Quartierplan Chaunt da Crusch Anpassung 2

1 Gestaltungsplan 1 •• 1 1 Ges 1 Erschliessungsplan 1 •• 2 2 Erschliessungsplan 11 •• 3 Parkierungsplan 3 Parkierungsplan

1:500 1:500 1:500 1:500 1:500 1:500

2. 1 Erschliessung 2.1 Erschliessung

Die Erschliessung Die Erschliessung der der Parzellen Parzellen ab ab erfolgt Quartierstrasse Quart erfolgt einzeln einzeln

2.2 2.2 Landabtausch Landabtausch

Parz. zwischen Parz. m2 Land Austausch von Der Der Abtausch von ca ca 35,00 35,00 m2 Land zwischen zur Erreichung 2844 2844 und und 8 81 15 5 zur Erreichung einer einer günstigeren günstigeren Zuf Zufahr tsmöglichkeit tsmöglichkeit erfolgt erfolgt mit mit separatem separatem Ver Ver trag. trag.

2 Abstellflächen 2.3 Abstellflächen •

für Fahrzeuge Abstellflächen für Die Abstellflächen Die Fahrzeuge sind sind im im Parkierungsplan eingezeichnet. Parkierungsplan eingezeichnet. Der Der Standort Standort ist ist nicht nicht die im verbindlich. verbindlich. Der Der Plan Plan zeigt zeigt auf, auf, wie wie die im BG BG vorvorschaffen sind. Autoabstellflächen zu geschriebenen Autoabstellflächen geschriebenen zu schaffen sind.

2.4 2.4 Anschluss Anschluss an an das das Trinkwasser-und Trinkwasser-und Abwassernetz Abwassernetz

KS 37 Die Die Kanalisation Kanalisation von von KS KS 44 44 bis bis KS 37 und gemeinsam wird wird gleichzeitig gleichzeitig und gemeinsam erstellt. erstellt. Die Die Kosten Kosten werden werden wie wie folgt folgt ver ver teilt: teilt: aufgeteilt nach 2 2/ / 33 aufgeteilt nach zugewiesener zugewiesener BGF BGF der beanspruchten BGF und der BGF Massgabe der 11 // 33 nach nach Massgabe und der beanspruchten Laufmeter. Laufmeter. für Der Anschluss Der Anschluss an an die die Wasserversorgung Wasserversorgung erfolgt erfolgt für jede jede Parzelle Parzelle einzeln. einzeln.

.s Baulinien 2 2.5 Baulinien

Die Die grün grün gezogenen gezogenen Linien Linien sind sind Baubegrenzungslinien. Baubegrenzungslinien. Baubegrenzungslinien Bauten 'sind Die Die Bauten 'sind innerhalb innerhalb der der Baubegrenzungslinien

erstellen. zu zu erstellen. Unterirdische Unterirdische Bauten Bauten wie wie Autoeinstellhallen Autoeinstellhallen etc etc sowie sowie ten, Zugänge Eint deren deren Einfahrten, Zugänge und und Stützmauern Stützmauern können können erstellt Baulinienbereichs erstellt ausserhalb ausserhalb des des Baulinienbereichs

werden. werden.

2 •• 6 6 Geschosszahl 2 Geschosszahl und und Firsthöhen Firsthöhen

Diese sind sind gemäß gemäß BG BG einzuhalten. einzuhalten. Diese

2 •• 7 2 Gebäude längen längen und und Breiten; Breiten; Gebäudeform Gebäudeform 7 Gebäude

Die Gebäude Gebäude längen längen und und Gebäudebreiten Gebäudebreiten können können innerinnerDie halb der der gezogenen gezogenen Baulinien Baulinien nach nach architektonischen architektonischen halb Kriterien frei frei bestimmt bestimmt werden. werden. Der Der Zusammenbau Zusammenbau von von Kriterien mehreren Baukörpern Baukörpern ist ist gestattet. gestattet. (( AA rr tt .. 2 26 mehreren 6 BB GG ))

2 •• 8 2 Dachgestaltung 8 Dachgestaltung

48 BG BG Für die die Dachform Dachform und und Dachneigung Dachneigung gilt gilt Ar Ar tt .. 48 Für

2. .9 9 Antennenanlage 2 Antennenanlage Für die die durch durch den den Gestaltungsplan Gestaltungsplan umfassten umfassten Parzellen Parzellen Für wird eine eine gemeinsame gemeinsame Tv-Antenne Tv-Antenne an an zentralem zentralem und und wird technisch günstigem günstigem Standort Standort installier installier t. t. Die Die Kosten Kosten technisch werden werden nach nach der der ausnützbaren ausnützbaren BGF BGF aufgeteilt. aufgeteilt. Die Die Kabelleitungen Kabelleitungen gehen gehen zu zu Lasten Lasten der der jeweiligen jeweiligen Eigentümer. Eigentümer.

7524 7524 Zuoz Zuoz ı 31. 31. Oktober Oktober 1989/GV/to 1989/GV/to