Quartierplan Ginellas

Procedura da plan da quartier · Bonaduz

Document

Numer: 11.GDEf4
Gener: Procedura da plan da quartier
Vischnanca: Bonaduz
Chantun: Graubünden
Nivel: Vischnanca
Autoritad: Gemeindeverwaltung
En vigur dapi: 23-05-2011
Funtauna: ÖREBlex, chantun Graubünden

Karte

Der Kanton veröffentlicht für dieses Dokument keinen Perimeter. Die Karte zeigt Bonaduz mit den Bauzonen.Ganze Karte öffnen

Datotecas

3721_B_QP_Ginellas_Erlass.pdfIn neuem Tab öffnen

3721_T_QP_Ginellas_PMB.pdf

Avis

Text

3721_B_QP_Ginellas_Erlass.pdf

Gemeindevorstand Bonaduz

EINGEGANBEN 25. Mai Wu) Seite 2

23.05.2011

Bauplanung, Raumplanung Quartierplan, Arealplan

04. 04.10

QP Ginellasz Erlass

Sachverhalt

Ganzen Text zeigen

Die öffentliche Auflage des Quartierplans GineIlas erfolgte nach Art. 18 Abs. 1 KRVO ordentlich vom 18.3. - 17.4.2011. Während der Auflagefrist gingen bei der Gemeinde nachfolgende drei Einsprachen ein: 1

und 54 Mitunterzeichner betreffend Erschliessungsplan (verkehrsmässiger Anschluss Nord) 2. betreffend Kostenverteiler und Erschliessungsplan (Entschädigungszahlung, Verteilkabine) 3. betreffend Gestaltungsplan (Grenzabstand, Bauhöhe)

Erwägung

Die drei Einsprachen werden mit separaten Einspracheentscheiden wie folgt behandelt: 1.

und Mitunterzeichner: Die Einsprache soll in Bezug auf den Eventualantrag gutgeheissen werden. Darüber hinaus ist sie abzuweisen. 2. : Die Einsprache soll abgewiesen werden. 3. : Die Einsprache soll abgewiesen werden.

Beschluss

Der Gemeindevorstand beschliesst den Erlass des Quartierplans Ginellas. Die Einsprachen werden wie folgt verabschiedet: 1.

und Mitunterzeichner; Die Einsprache wird in Bezug auf den Eventualantrag gutgeheissen. Darüber hinausgehend wird sie abgewiesen. 2. : Die Einsprache wird abgewiesen. 3. : Die Einspraphe wird abgewiesen.

Mitteilung

Gemeindevorstand Bonaduz Präsident Aktuar Christian Theus

bei

3721_V_QP_Ginellas_Flaechenverzeichnis.pdf

ııı

Kanton Graubünden Gemeinde Bonaduz

Gru d-

Elg

Flächemrzeichnis

Quartierplan Ginellas

h"l\ l

Ganzen Text zeigen

m k n . l w ıı ı maıı ı lg d/ d z llid

ll gt]

Elg (Um

Alte

30 3 1

423

626

625 626

Ad ss

PLZ

wz, I

wz. ııı

wa.ı

rh lbop-p rlm

war,ııı

ZKBN

ILF

(1 m2

Un-l2

0 m2

270 mm

üm2

0 m2

270 m2

0 m2

1'121 m2

0 m2

üm2

0 m2

1'121 m2

0 m2 0 m2 0 m2

0 rn2 Dm2 0 rn2

142 m2 1716 m2 1'322 m2

0 m2 0 m2 0 m2

0 m2 0 m2 0 rn2

98 m2 0 m2 0 m2

0 m2 l1 m2 0 m2

20m2 1'916 m2 1'322 m2

0 m2

I' 10 m2

0 m2

627

Allhesi dll

CIm2

1'146 m2

0 m2

F kg

ﬁibıdlug

Gral h rei h 1

0 0 0

0 m2

1'1Mm2

0 m2

rııomz

MasghdFl"Iı fühdb g EF

270.0 m2

0 0

LıdbglA

ﬂm2

0 m2

Grü h

L d b g l a d h g für EF Fu sru b.

ıh

270.0 m2

10.6*

28.6 m2

0 m2

lJm2 0 m2

0 m2 0 rn2 0 m2

0 m2 0 m2 0 m2

0 m2

ııss

10.3 m2

A pm hLF

W2 /wa

231 m2

zxauI EF

0 m2

0 rn2

1121 mm

0 rn2

0 rn2 0 rn2

142.5 m2 1'916 m2

2966 m2 11 m2

0 m2

0 m2 0 rn2

1164 m2

0 m2

1`610 m2

0 m2

1'322 m2

430

0 m2

Elf Q m hell ı

g Fly

i Q l

0 m2

1'290 m2

0.25

322.4 m2

1289.6 m2

36.2 m2

69.2 m2

1'206 m2

0 m2

zı5mz

0 m2

1'659 m2

0 m2

von m2

I'673.7 m2

I673.7 m2

177.4 m2

63.8 m2

1'432 m2

0 m2

98A

965

1096

0 m2

597 m2

0 m2

ﬂm2

eızmz

0 m2

l1 m2

0 m2

900 m2

0 m2

0 rn2

0 m2

ﬂm2

0 m2

üm2

2a.a m2

628 m2

0 m2

üm2

0 rn2

a12 m2

0 m2

1 1 1 1 1

899.7 m2 650.0 m2

ı'2ae.a m2

899.7 m2 650.0 m2

773.9 m2 2'a0 .6 m2

136.6 m2

34.3 m2 24.3 m2

773.9 m2 2'B0 .6 m2

I'288.8 m2

95.3 m2 68.9 m2

82.0 m2 297.2 m2

27.5 m2 106.9 m2

770 m2 556 m2 1'1Ü3 m2 662 m2

l:lm2 l:Im2 Üm2 l'Im2

1'521.7 m2

1'521.1 m2

161.2 m2

59.0 m2

1'302 m2

0 rn2

790,2 m2

770.2 m2

83.7 m2

30.1 m2

676 m2

0 m2

üm2 0 m2 0 m2 0 m2

Drn2

0 m2

0 rn2

üm2

0 m2

Dm2

0 m2

1'522 m2

0 m2

790 m2

0 m2

790 m2

0 m2

77.7 m2

1'522 m2

0 rn2

733.6 m2

1 1 1 1 1

2'aos ml

0 m2

900 m2 650 m2 1'289 m2 77 m2 2'805 m2

0 m2 ürn2 ﬂm2 0 m2

0 m2 0 m2 0 rn2

aızmz

0 rn2 0 m2 0 rn2 0 rn2

650 m2 1'289 m2 776 m2

0 rn2 0 rn2 0 rn2

71.

49,1 m2

2'600 m2

0 rn2

wz, ııı

w2, I

3'011 m2 1'854 m2 1'654 m2

0 m2

1102

1103

1106 1105

1106 110a

0 m2

rosa m2

0 m2

1'053 m2

1'037 m2 1'127 m2 1'105 m2

0 m2 0 m2 l1m2

0 m2 0 m2 l:lm2

0 m2 0 m2 0 m2

1'037 m2 I`127 rn2

0 m2

912 rn2

0 m2

1'564 m2

0 m2

983 m2

921 m2

0 m2

0 m2 0 m2

0 rn2

0 mZ

0 m2

ﬂm2

0 m2

H m2

0 m2

41 m2

0 m2

rau m2

306,5 m2

906 m2

0 m2 0 m2 0 m2 0 m2

1109

0 m2

1107

üm2

806 m2

rıosmz

912 m2

rssßmz

I'025 m2

2'585 m7

1 1 1

806.5 m2

85.5 m2

30,7 m2

60m2

1'052.6 m2

ı'ø52.a m2

111.5m2

l›Dlrn2

901 m2

Urn2

1'EI37.2 m2 1'126.7 m2

109.9 m2

119.4 m2

39.5 m2 43.0 m2

B88 m2 964 m2

0 m2 0 m2

912.3 m2

96.7 m2

36.8 m2

781 m2

1'105.0 m2

1'S63.9 m2

1'563.47 m2

912.3 m2

117.1 m2

165.7 m2

62.1 m2

zaes

2371

650 m2

2377

1'132 m2

2370

1'273 m2

2378 2386

1'300 m2

2392

1'445 m2

600 m2

59.6 m2

983.5 m2

1'024.6 m2

10á.2 m2

39.1 m2

.3 m2

2'585.21m2

97.6 m2

98.6 m2

-1 m2

-3 m2 -12 m2

296 m2 60 m2

5 m2

-3 m2

3 m2 l

520 m2

-170 m2

9 rn2

900 m2

966 m2

956 m2

13 m2 0 m2 10 m2

1'362 m2

23 m2

1'362 m2

2398 2 05 2391

es m2

2 01

202

1 r12

782 m2

aso m2

790 m2

9 m2

l l l

790 m2

2417

1110

0 m2

0 rn2

0 m2

ﬂm2

0 m2

1'463 m2

1'663 m2

0 m2

1'A63.5 m2

0 m2

55.8 m2

0 m2

1'608 m2

l]m2

0 m2

1'666 mm

1'666 m2

0 m2

nun m2

0 m2

55.9 m2

0 m2

1 10 m2

0 m2

1'1B5.á m2

l'Im2

0 m2

915 m2

0 m2

916.8 m2

l1 m2

0 m2

717 mm

915 m2

0 m2

716.9 m2

l'Im2

27.3 m2

0 m2

690 m2

Dm2 0 m2

Urn2

0 m2

296 m2

58 m2

296 m2 58 m2

0 m2

296.4 m2

11 m2

11.3m2

0 m2

285 m2

0 m2

383 m2

0 m2

5'495 m2

0 m2

[Im

0 mZ 0 m2

0 m2 0 rn2

0 m2

383 m2

0 m2

3`366 m2

1'727 m2

0 rvı2

600 m2

11 m2

1124

l l l

1113 2416

1'1B5 rn2

0 m2

1115 1116 1123

880 m2

1'185 m2

l]m2

1114

0 m2

1113

ııız

0 m2

1'160 m2

0 m2

IJm2

717m2

45.2 m2

am m2

57.8 mm

l]m2

383.0 m2

60.6 m2

16.6 m2

328 m2

0 m2

5'695.11m2

5'495.11m2

582.3 m2

209.5 m2

4'703 m2

0 ı¬rı2

0 m2

2.2 m2

0 m2

56 m2

¦1'ıı'

AG für Raumplanung

I ı

r T ﬂ 8 1 2s43a2n Foaı 2543621 ıniuﬂslwch lunmusıwdı 1

l w

vısmz

32m2 1'013 m2

ııı4

2420

mm:

11ı6

237

500 m2

2372 2387 2396 2400

4'768 m2

•

65 m2

13663 m2

55 m2

1'466 m2

56 m2

462 m2

19 m2 915 m2

32m2

$00 m2

1'374 m2 900 m2

l72 m2

1 11lıı'n2

925 m2

ı.

\¬

C»

e:) L

' ı r t v

73 m2 35 m2 32 m2 -285 2 -56 m2

1'013 m2 625 m2 913 m2

625 m2

ııı5

1'665 m2

1'21/›m2

19 m2

4 Datum: 31.05,2011_Fı

462 m2 1'21I›m2

2419

ıı

Z\Ba meıııde\Bnnı du2\DP_Gıı1ellas_190?llÜB_Üosııer_V¦rfahren\20110523_Bes: hluss_Gemeındwıırstand\06_.l1?_Flaechenvırzeıı:hnis_Knstenverteıler

›

1'463 m2

T466 m2

0 m2

1112

2415

-40 m2

1 ın2

1'665 m2

1111

-10 m2

910 m2

0 m2

910 rn2

1'339 m2

1'601 m2

-28 m2

2393

2 06

789 m2

13 m2

680 m2

520 m2

[1 rn2

60 m2

946 m2

an m2

165 m2

BI2 rn2

680 m2

900 m2 964 m2 956 m2

0 rn2

1'351 m2

760 m2 556 m2 80 m2 650 m2 1'072 m2 1'273 m2 1'300 m2

-98 m2

0 m2

B12 rn2 760 m2 556 m2 1'100 m2

2376

0 m2

1'037.2 m2 1'126.7 m2

1'216 m2

600 m2

0 m2 -62 m2 332 m2 72 m2

1'410 m2

1'445 m2

922

-231 m2

2'868 m2

1'795 m2 1'654 m2

2381

ZKBN I

0 m2

m2 m2

59 m2

1'610 m2

2374

MZV

1121 m2

1'21óm2

1'351 m2

wz/wa

ZKBN I

EF I ı.w

0 m2

1121 m2

423 426 2421 2384 427

M h -/MI d . II g

Grü b.

2399

1101

ws. Ill

wa, I

0 m2

3 1

0 m2

1290 m2

ıavmz

922

1098

2373

429

1097 1100

Elg Hin

GrudtükNın

628

1097

μrulı

65 m2

Kanton Graubünden

Flächenverzeichnis

Gemeinde Elonaduz

Bm dNil k N

Quartierplan G1nellas

Elf

Elg

h"l! I

l w ıı ıhuııı la d/d z lud

ll gl!

tüm

Allh

PLZ

w2, I

wz. III

Ann

all

w:,ı

ıı lbGp-perlm wa.ııı

ZKBN

T ıaıLF

1125 524 m2

827 m2

0 m2

0 rn2

0 m2

rnuaı ı

1'351 m2

Grü h

La d h 9 / A

M 555 b d Fly h ﬂlrba d h g EF

so h ne h

135I.0 m2

1351.11m2

I h

pm h

Li d b g La d h 9 fu EF m srü h.

10.6*

:ı.a

143.2 m2

51.5 m2

A im hLF wz/ws II56m2

Elg tüın

rr u d t ü k N ı n

ZKBN/EF

Vrnın

Elg t in -

ıı"ıı ı

Fıä h c r l

w2, III

wa. I

M h -/mi d

wa, III

ZKBN I

EF / ı.w sru b.

2380

530 m2 2395

wz/wa

MZV

0 m2

wz. I

1150 m2

-6 m2

620 m2 1126 1127

315 m2 691 rn2

1'102 rn2

0 m2 0 m2

0 rn2 0 m2

0 m2 0 m2

866 m2 1'593 m2

1128

cı m2

2'506 m2

0 m2

0 rn2

0 m2

2'504 m2

1130

550 m2

0 m2

1131 1132

0 m2

um:

2201 2274

0 m2

0 rn2

0 m2

l1 m2

0 m2

2275

2276

l]m2

0 m2

o m2

3'519 m2

0 m2

514 m2

1'200 m2

0 m2

1'200 m2

0 m2

967 m2

0 m2

586 m2

0 m2

0 rn2

1'282 m2

0 m2

3'519 m2

0 m2

1'282 m2

1'378 m2

0 m2

0 mm

1'378 m2

0 m2

Drn2

0 m2

0 m2 0 m2

1 1

865.8 m2 1`592.8 m2

865.8 m2 1'592.8 m2

168.8 m2

T50 .1 m2

2'506.1 m2

265.3 m2

91.8 m2

0 m2 0 m2

95.5 m2

2'143 m2

0 m2

3'$18.9 m2

372.9 m2

136.2 m2

3'012 m2

0 m2

516.0 m2

514.0 m2

54.5 m2

19.6 m2

M0 m2

0 m2

135.8 m2

1'281.5 m2

1'2B1.5 m2

967 m2

1'378.3 m2

166.1 m2

966.8 m2

I'37B.3 m2

584 m2

0 m2

741 m2 1'363 m2

3'518,9 m2

60.7 m2

33.0 m2

1'200.1 m2

966.8 m2

48.9 m2

1'097 m2

127.2 m2

45.8 m2

1'027 m2

102.6 m2

36.9 m2

B27 m2

0 rn2

0 m2

52.6 m2

T180 m2

586 m2

11 m2

2388

zaa z3v

2609

2 10 2397

2403

l:lm2

2612 211

0 rn2

2383 2276

0 rn2

2327

761 m2

1'360 m2

E F

hli

-/R d b

1'123 m2

ZKBN

MZV

ßm2

0 m2

1'123

'm2

1 123.5 m2

ııv.ımz

42.8 m2

8'453 m2

:im m2

7149 m2

da m2

43112 m2

52'1es m2

5'600 m2

Erbengemeinschaft Miıeıgentumsparzelle

Slockwerkeıgenlurn

Landfläche Erschliessungsiläche Zone für künftige bauliche Nutzung Landwirıschafıszone

Mischzone Vicrusch

AG für Raumplanung

G3U}Q"l¦

l l

920 m2

IH ?zu: U» r T 081 25ı3a2ıı

. '

Foaı 2543821 iı›ıoﬁsıwch iwwlusiwdı

1'990 m2

wsıo m2

10'415 m2

2 13 2 1

-55 m2

538 m2

-12 m2 -640 m2 .

1'093 m2

-å m2

1'028 m2

ı'02s m2

1025 m2

-3 m2

3'000 m2 0 rn2

1'093 m2

-0 m2

SSA m2

920 m2

1 rn2

-iss m2

1'025 m2

92 m2

584 m2

962 m2

0 m2

4'350 m2

2608 2375 2382 2390

7106 m2 60'736 m2

¦1'II'

506 m2

0 m2

962 m2

l1 rn2

319 rn2

Datum: 3ı.as.2011_Fı Z \Gemeırıde\Boııaduz\0P_.Gıııellas_.19ß71\0B_Dassiar_Veri:hı¦rı\2011 G523_Bes: hluss_Gemeindevnmındlﬂå_0?_F1ıecheı1verzıı:hnisjnstenverteıler

962 m2

4'281 m2

wasv ml 1a'135 m2

5ıWE

0 m2

T .l

0 m2

†

1'044 m2

3'000 m2

730 m2

208s m2