Quartierplan Rebberg Fontana

mpil I Stadt Chur Beschluss des Stadtrates Sitzung vom 4. Februar 2014

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SRB.2014.70 QP Rebberg Fontana; Genehmigung Der Quartierplan umfasst die Parzelle Nr. 432 und befindet sich im Gebiet Lochert an der südlichen Ecke zwischen Lürlibadstrasse und Arlibonstrasse, zwischen der Kantonalen Frauenklinik Fontana und dem Kantonsspital. Der Quartierplan sieht eine Überbauung mit vier Baukörpern (zwei Mehrfamilienhäuser und zwei Einfamilienhäuser) vor. Die Parkierung erfolgt mittels zentraler Tiefgarage von der Arlibonstrasse her. Ein Teil der Baulinie entlang der Arlibonstrasse wird mit dem Quartierplan aufgehoben. Die Baukommission hat sich anlässlich der Sitzungen vom 17. Juli 2013 und 4. September 2013 mit diesem Quartierplan auseinandergesetzt und stellt dem Stadtrat den Antrag, den Quartierplan zu genehmigen. Gemäss den Planunterlagen vom 11. Juli 2013 wurde von den Gesuchstellern und Planverfassern mit einem Ausnützungsbonus von 20 % der maximalen zulässigen Ausnützungsziffer(AZ)gerechnet. Die Baukommission beantragt aufgrund Art. 88 Abs. 4 des Baugesetzes der Stadt Chur die Gewährung eines Bonus von 15 %. Der Quartierplan lag ab dem 13. September 2013 während 30 Tagen öffentlich zur Einsichtnahme auf. Es sind darauf zwei Einsprachen eingegangen, die jedoch am 10. Dezember 2013 und am 15. Januar 2014 zurückgezogen wurden. Beschluss 1.

Der Quartierplan Rebberg Fontana wird genehmigt.

2.

Die Quartierplanunterlagen gemäss Art. 3 der Quartierplanbestimmungen bilden einen integrierenden Bestandteil der Genehmigung.