Gestaltungsplan Ilgenwiese - Süd

Plan d'utilisaziun spezial · Gossau (SG)

Document

Numer
1991-8760
Gener
Plan d'utilisaziun spezial
Vischnanca
Gossau (SG)
Chantun
St. Gallen
Nivel
Vischnanca
Autoritad
Gemeindeverwaltung
Decidì
22-11-1989
Approvà
11-03-1991
Publitgà
10-01-1990
En vigur dapi
11-03-1991
Funtauna
ÖREBlex, chantun St. Gallen

Karte

3 Planinhalte, aus den Nutzungsplandaten des Kantons (geodienste.ch).Ganze Karte öffnen

Datotecas

GenehmigungsverfügungIn neuem Tab öffnen

Hinweis_Rechtsdokumente_SNP.pdf

Avis

Baugesetz_sGS-731.1_abgeloest .pdf

Avis

Text

Baudepartement !,"#(!)+#&#'+ des Kantons St.*/5527 Gallen 12:+/7;87:-;

m

St. D\% Gallen, 8JUUNW# 11. ((% März >bZa 1~91 (00(

Lämml isbrunnenstrasse 54, 9001 St.*/5527 Gall en ,>6 6 54:09<7727:;9/::2&% )!!" -; Telefon !(" 071 #" 21 30 03 Telefa x !(" 071 #" 21 39 60 .252387 $! ! $  .2523/= $) '!

Gemeinderat 8NVNRWMNZJ\ 9202 Gossau 0)') 8X[[J]

8NWNQVRP]WP eines NRWN[ Gemeindeerlasses 8NVNRWMNNZUJ[[N[ Genehmigung

Sehr DNQZ geehrter PNNQZ\NZ Herr 9NZZ Gemeindammann 8NVNRWMJVVJWW Sehr DNQZ geehrte PNNQZ\N Gemeinderäte 8NVNRWMNZb\N Sie Nachachtung ^XW3 von Art. des 4J]PN[N\aN[ Baugesetzes (sGS DRN haben QJKNW uns ]W[ in RW?JLQJLQ\]WP Z \ % 31 *( MN[ [8D 731.1; ·Erlass a]Z zur 8NWNQVRP]WP Genehmigung einge.*(%(2 abgekürzt JKPNTdZa\ BauG) 4J]8! folgenden OXUPNWMNW6ZUJ[[ NRWPN$ , reicht: ZNRLQ\1 -$ Gestaltungsplan mit KN[XWMNZNW besonderen Vorschriften 8N[\JU\]WP[YUJW Ilgenwiese :UPNW_RN[N Süd, DdM# VR\ GXZ[LQZRO\NW (im RV folgenden OXUPNWMNW abgekürzt JKPNTdZa\ besV) KN[G! Der Bauweise auf J]O dem MNV.südlichen [dMURLQNW Teil ENRU der MNZ 5NZ Erlass 6ZUJ[[ regelt ZNPNU\ die MRN besondere KN[XWMNZN 4J]_NR[N Ilgenwiese, Genehmigungsverfahren erhoben Rechtsabtei:UPNW_RN[N# Arnegg. 3ZWNPP% Im :V8NWNQVRP]WP[^NZOJQZNW NZQXKNW CNLQ\[JK\NR$ lung, und Strassenverwaltung, und D\ZJ[[NW^NZ_JU\]WP# Jagd~ ;JPM$ ]WM U]WP# Hochbauamt, 9XLQKJ]JV\# Ti~fbauERNOKJ]$ ]WM Fischereiverwaltung das 3V\ Amt für Umweltschutz, 3K\NRU]WP Abteilung 8N$ Ge7R[LQNZNRGNZ_JU\]WP sowie [X_RNMJ[ OdZ FV_NU\[LQ]\a# wässerbau Wasserbau, ^NZ[LQRNMNWN v·e rschiedene 6RW_bWMN% Einwände. _b[[NZKJ] und ]WM -unterhalt, $]W\NZQJU\# Sektion DNT\RXWHJ[[NZKJ]# Diese wohnhygienische 8N[RLQ\[Y]WT\N Gesichtsptinkte ·(Gebäudeabstand), 5RN[N betr~fen KN\ZJONW_XQWQ`PRNWR[LQN 8NKb]MNJK[\JWM!# den MNW Strassenab_ s tand für Bäume PNPNWdKNZ gegenüber MNZ der Staatsstrasse, D\ZJ[[NWJK[\JWM OdZ hochstämmige QXLQ[\bVVRPN 4b]VN D\JJ\[[\ZJ[[N#. MNW Nachweis, ?JLQ_NR[# dass MJ[[ die MRNGXZ[LQZRO\NWMNZ =bZV[LQ]\aGNZXZMW]WP eingeNRWPN$ den Vorschriften der Lärms9hutzverordnung QJU\NW_NZMNW TcWWNW&[X_RNMRN@OONWUNP]WP RV halten werden können, sowie die Offenlegung MN[ des 3ZWNPPNZKJLQN[ Arneggerbaches im DRWW der MNZGNZOdP]WP MN[ Baudepartementes 4J]MNYJZ\NVNW\N[ ^XV -% Juni ;]WR 1985. (0/,% Sinn Verfügung des vom 6. (% Am 3V2. )% August 3]P][\ 1990 (00'.fand OJWMzwischen a_R[LQNWdem MNV9XLQKJ]JV\ ]WMden MNWBeteilig4N\NRURP$ 1. Hochbauamt und \NW an JW Ort @Z\ und ]WM Stelle D\NUUN ein NRW3]PNW[LQNRW [\J\\% Die_ 5RN ]W\NZ[LQRNMURLQNW ten Augenschein -statt. unteischiedlichen

Auffassungen beigelegt _NZMNW% werden. Die wurden 3]OOJ[[]WPNW konnten TXWW\NW gütlich Pd\URLQ KNRPNUNP\ 5RN Pläne AUbWN_]ZMNW

Ganzen Text zeigen

! - . -  2

und angepasst ]WM Betroffenen JWPNYJ[[\ den 4N\ZXOONWNW MRN[KNadPURLQ RV6RW^NZ[\bWMWR[ mit MNW Einverständn is VR\ h im diesbezüglic erstellt Zwischenzeit NZ[\NUU\ der I_R[LQNWaNR\ a][JVVNW VR\ MRN in RW MNZ weiteren Unterl.agen,.die mi _t _NR\NZNWFW\NZUJPNW# zusammen _]ZMNW# wiederum _RNMNZ]VNRWPNZNRLQ\% eingereicht. ~urden,

ein Frageri NRW übrigen 7ZJPNW der dKZRPNW )% Am 3V 14. (+% 5NaNVKNZ (00' fand OJWM a]Z 4NZNRWRP]WP MNZ zur Bereinigung Dezember 1990 2. für Strassenabsta ndes OdZ des D\ZJ[[NWJK[\JWMN[ _NR\NZNZ [\J\\% Bezüglich 4NadPURLQ MN[ Augenschein statt. weiterer 3]PNW[LQNRW Sie sowie erklärten DRN QXLQ[\bVVRPN Bäume· 4b]VN gegenüber PNPNWdKNZ MNZ D\JJ\[[\ZJ[[N NZTUbZ\NW [X_RN der Staatsstrasse hochstämmige

diese dass MRN[N einverstanden , MJ[[ damit NRW^NZ[\JWMNW# MNZ KN\ZXOONWN 8Z]WMNRPNW\dVNZ [RLQ MJVR\ er sich betroffene Grundeigentüm der haben. ~ahren QJKNW% zu _JQZNW m a] 2,50 V MNW strassengese [\ZJ[[NWPN[N\aURLQNW>RWMN[\JK[\JWM von )#,' tzlichen Mindestabstan d ^XW den Offe~ ~egung der @OONWUNP]WP Frage MNZ die 7ZJPN ?RLQ\ JK[LQURN[[NWM geklärt PNTUbZ\ werden _NZMNW TXWW\N konnte MRN Nicht abschliessend nicht noch WRLQ\ MN[ Arneggerbach 3ZWNPPNZKJLQN[% UJPNW, WXLQ Entsprechend e Längenprofil e lagen es. 6W\[YZNLQNWMN=bWPNWYZXORUN des ^ XZ% vor.

des die Offenlegung MN[ für MRN@OONWUNP]WP sieht OdZ *% 5NZ 8N[\JU\]WP[YUJW :UPNW_RN[N Süd DdM [RNQ\ lan Ilgenwiese Der Gestaltungsp 3. soll Gewässer [XUU Das 8N_b[[NZ vor. 3ZWNPPNZKJLQN[ NRWN KN[\RVV\N =RWRNWOdQZ]WP ^ X Z % 5J[ bestimmte Linienführung es eine Arneggerbach Massgeführen. >J[[PN$ Tiefgarage OdQZNW% \NRU_NR[N MRN südliche [dMURLQN 9bUO\N MNZ ERNOPJZJPN Hälfte der über die teilweise dKNZ Tiefgarage der ERNOPJZJPN Teil MNZ Dieser ENRU ERNOPJZJPN% 5RN[NZ KNWM R[\ MRN 9cQNWUJPN der MNZ Tiefgarage. die Höhenlage bend ist _]ZMN RWMN[ bereits KNZNR\[ bewilligt KN_RUURP\ und ]WM erstellt. NZ[\NUU\% wurde indes

Höhendie 9cQNW$ dass MRN ergab, ,. MJ[[ Ueberprüfung NZPJK# 5RN in RW der MNZ 7XUPN ^XZPNWXVVNWNFNKNZYZdO]WP Folge vorgenommene Die Fassungspunk t oberliegenden 7J[[]WP[Y]WT\ MROONZNWa a_R[LQNW MNV^XZPN[NQNWNW vorgesehenen XKNZURNPNWMNW zwischen dem differenz war. gering _JZ% sehr PNZRWP Tiefgarage [NQZ der ERNOPJZJPN KNRV3ZWNPPNZKJLQ MNZ Oberkante @KNZTJW\N MNZ und der beim Arneggerbach ]WM Ingenieurbüro beauftragtes :WPNWRN]ZKdZX EZX\a PZX[[NW3W[\ZNWP]WPNWM]ZLQ ei~ KNJ]O\ZJP\N[ Anstrengunge n durch NRW Trotz ~rossen Berückunter 4NZdLT$ mehr, ]W\NZ nicht VNQZ# es WRLQ\ [X_RN die MRN. Fachleute 7JLQUN]\N des MN[ Kantons <JW\XW[ gelang PNUJWP N[ sowie

erzu NZ$ eine Offenlegung a] [RLQ\RP]WP der MNZ PN[LQJOONWNW8NPNKNWQNR\NW geschaffenen Gegebenheite n NRWN@OONWUNP]WP sichtigung gerin~;2 zu PNZRWP ist a] VcPURLQNW% Die 5RN ?R^NJ]MROONZNWa zum Arneggerbach R[\ Niveaudiffere nz_ a]V3ZWNPPNZKJLQ möglichen. eine die NRWN Gewässerlauf es, MRN JWMNZN Gewässer 8N_b[[NZ zur a]Z Speisung DYNR[]WP des MN[ offenen XOONWNW 8N_b[[NZUJ]ON[# andere nicht. es WRLQ\% gibt N[ würden, PRK\ PJWaSbQZRPNHJ[[NZOdQZ]WP NZVcPURLQNW_dZMNW# Wasserführun g ermöglichen ganzjährige

6RWN MN[ 3ZWNPPNZKJLQN[ dem gleichen Grundstück, auf MNVPUNRLQNW8Z]WM[\dLT# Arneggerbach es J]O Offenlegung des Eine @OONWUNP]WP denkbar nicht MNWTKJZ ebenfalls WRLQ\ SNMXLQVR\ NRWNZ anderen JWMNZNW=RWRNWOdQZ]WP ist NKNWOJUU[ Linienführung R[\ jedoch mit einer

Projekt). aus~eführtes AZXSNT\!% ?R^NJ]]W\NZ[LQRNMN# KN[\NQNWMN# \NRU_NR[N teilweise J][PNOdQZ\N[ schiede, bestehende, {Niveauunter fraglichen im OZJPURLQNW Tiefgarage RV die ERNOPJZJPN 3U[ einzige NRWaRPN>cPURLQTNR\ ^NZKURNKN# MRN Möglichkeit verbliebe, Als zu setzen. tiefer a] 4NZNRLQ JKa]KZNLQNW ]WM [N\aNW% und \RNONZ Bereich abzubrechen Umweltschutz für FV_NU\[LQ]\a Amt OdZ das 3V\ 5RN [X_RN MJ[ Fischereiverw altung sowie und 7R[LQNZNR^NZ_JU\]WP Jagd- ]WM Die ;JPM$ entEinzelfalles NW\$ des 6RWaNUOJUUN[ QJKNW [RLQ J]OPZ]WM besonderen Umstände MN[ der KN[XWMNZNWFV[\bWMN aufgrund MNZ haben sich

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beunter KN$ bieten und ]W\NZ [LQUX[[NW# zu a] einer NRWNZ gütlichen Pd\URLQNW6RWRP]WP zu KRN\NW]WM Hand a] Einigung 9JWM schlossen, im [\RVV\NWGXZJ][[N\a]WPNW J]O MRN@OONWUNP]WP MN[·Arneggerbaches 3ZWNPPNZKJLQN[ RV die Offenlegung des Voraussetzungen auf stimmten Der verzichten. 5NZ Süd zu 4NZNRLQ des MN[ Gestaltungsplanes 8N[\JU\]WP[YUJWN[ ::PNW_RN[N a] ^NZaRLQ\NW% Ilgenwiese DdM Bereich der Ort in 8Z]WMNRPNW\dVNZ muss V][[ sich [RLQ^NZYOURLQ\NW# NRWNV anderen JWMNZNW@Z\ RW MNZ an einem verpflichten~ JW Grundeigentümer gleichwerein PUNRLQ_NZ$ Gemeinde NRW 8NVNRWMN Gossau 8X[[J] oder XMNZ in RW einer NRWNZ JWPZNWaNWMNW angrenzenden 8NVNRWMN Gemeinde lassen: zu UJ[[NW1 \RPN[ Projekt AZXSNT\ selbst [NUK[\ auszuführen J][a]OdQZNW XMNZ ausführen a] oder J][OdQZNW tiges welches handeln, für J! Es 6[ muss V][[ sich [RLQ]VNRW NRWPNMXU\N[·Gewässer 8N_b[[NZ QJWMNUW# OdZ _NULQN[ um ein eingedoltes a) Offenlegung MRN betreffende KN\ZNOONWMN Gemeinde 8NVNRWMN WRLQ\ NRW Projekt AZXSNT\ zur a]Z @OONWUNP]WP schon ein nicht [LQXW die hat. Q J\% Bemessungswasserme nge eine 4NVN[[]WP[_J[[NZVNWPN K! Der 5NZ Bach 4JLQ muss V][[ vergleichbar ^NZPUNRLQKJZ sein, [NRW# M%Q% d.h. NRWN b) m3/sec aufweisen~ i,5 V*&[NL ^XWB ^XW mindestens VRWMN[\NW[ LJ% J]O_NR[NW% ca. *#, von ·o ('' von 100 m mindestens 100 muss VRWMN[\NW[ L! Die 5RN Länge =bWPN der MNZ offenzulegenden XOONWa]UNPNWMNW Bachstrecke 4JLQ[\ZNLTN V][[ ('' V c) KN\ZJPNW% betragen. ·

wie der >R\ Schreiben DLQZNRKNW vom ^XV 8. /% März >bZa 1991 (00( QJKNW [X_XQU Sie DRN_RN MNZ Grundeigen8Z]WMNRPNW$ haben sowohl Mit MRN[NW Bedingungen 4NMRWP]WPNW zugestimmt. a]PN[\RVV\% \dVNZ diesen tümer Ilgenwiese Gestaltungsplan :UPNW_RN[N der 8N[\JU\]WP[YUJW dass MNZ +% I][JVVNWOJ[[NWM sich, MJ[[ ergibt [RLQ# zusammenfassend NZPRK\ 4. Abstand haben einen DdM genehmigt PNWNQVRP\ werden _NZMNW TJWW% Hochstämmige 9XLQ[\bVVRPN Bäume 4b]VN QJKNW NRWNW3K[\JWM Süd ^XW 2,50 )#,' m V^XW MNZ Staatsstrasse D\JJ\[[\ZJ[[N NRWa]QJU\NW% 3 Z \ % 12 () Abs. 3K[% 2 ) ist R[\ einzuhalten. Art. von der von ' im Arneggerbaches RV NW\[YZNLQNWM zu a] ergänzen. NZPbWaNW% 3]O MRN@OONWUNP]WP MN[ 3ZWNPPNZKJLQN[ Offenlegung des Auf die entsprechend

Planeintrag "offener Der AUJWNRW\ZJP 4NZNRLQ des MN[ Plangebietes AUJWPNKRN\N[ wird _RZM ^NZaRLQ\N\% XOONWNZ verzichtet. 5NZ Bereich besV werden gestrichen. 3 KN[G_NZMNW 4JLQUJ]O sowie [X_RN3 Z \ % 5 , Abs. 3K[% 4 + und ]WM 12 () Abs. 3K[% * PN[\ZRLQNW% Art. Bachlauf" Abs. 1( des :W3W_NWM]WP ^XW3 Z \ % 31 *( 4J]8 Z \ % 94 0+ 3K[% MN[ Gesetzes 8N[N\aN[ und Art. BauG ]WM3 Art. Anwendung von In mit in Verbindung VR\ dKNZ die MRN Verwaltungsrechtsp GNZ_JU\]WP[ZNLQ\[YOUNPN [8D 951.1) 0,(%(! RWGNZKRWM]WP flege (s.GS über Gemeindever?Z% )-%'( des MN[ Gebührentarifs 8NKdQZNW\JZRO[ für OdZ MRN D\JJ\[$ ]WM und 8NVNRWMN^NZ$ die StaatsNr. 26.01 _JU\]WP (sGS [8D 821.5) /)(%,! verfügt ^NZOdP\ das MJ[ 4J]MNYJZ\NVNW\1 Baudeoartement: waltung (% Der 5NZ angeführte JWPNOdQZ\N Erlass 6ZUJ[[ wird _RZM im RV Sinn DRWW der MNZ Erwägungen 6Z_bP]WPNW genehmigt. PNWNQVRP\% 1. )% Die 5RN Gebühr 8NKdQZ für OdZ diese MRN[NGNZOdP]WP KN\ZbP\ Fr. 7Z% 1'000.--. ("'''%$$% Verfügung beträgt 2.

-

 

>R\ freundlichen OZN]WMURLQNW8Zd[[NW Mtt Grüssen

# 4 



Der Vorsteher: 5NZ GXZ[\NQNZ1 *%$ $* & slg. Dr. W.%')('* Geige<

4NRUJPN1 Beilage: $ Genehmigter 8NWNQVRP\NZ Erlass 6ZUJ[[ 6RWaJQU]WP[[LQNRW -$ Einzahlungsschein

K <X . ·~$

Dr. w. Geiger, 5Z% H% 8NRPNZ# Regierungsrat CNPRNZ]WP[ZJ\

 Bauunternehmer, 4J]]W\NZWNQVNZ# Toreggstrasse EXZNPP[\ZJ[[N 14, (+# 9212 0)() Arnegg 3ZWNPP

_NR\NZ an: JW1 weiter ;JPM$ und ]WM Fischereiverwaltung, 7R[LQNZNR^NZ_JU\]WP# Burggraben 4]ZPPZJKNW *-# D\% 8JUUNW -$ Jagd36, 0''( 9001 St. Gallen $ Rechtsabteilung CNLQ\[JK\NRU]WP (2) )! $ Planungsamt AUJW]WP[JV\ · $ Amt 3V\ für OdZ Umweltschutz, FV_NU\[LQ]\a# 8N_b[[NZKJ] ]WM -unterhalt, $]W\NZQJU\# Sektion DNT\RXW Gewässerbau und HJ[[NZKJ] Wasserl;Jau $ Rechnungsführer CNLQW]WP[OdQZNZ (2) )!