Sondernutzungsplan Waldacker

Sie haben uns in Nachachtung von Art. 38 des Planungs- und Baugesetzes (sGS 731.1; abgeküzt PBG) folgenden Erlass zur Genehmigung eingereicht:

. Sondernutzungsplan Waldacker Der Sondernutzungsplan Waldacker regelt die besondere Bebauung und Erschliessung für den Teil der Liegenschaft Nr. W1954, der der dreigeschossigen Wohnzone W3 zugewiesen ist. Er leistet einen hochwertigen Beitrag zur qualitätsvollen lnnenentwicklung. Für die hinreichende Erschliessung hat der Stadtrat gleichzeitig einen Teilstrassenplan erlassen. Dessen Genehmigung durch das kantonale Tiefbauamt vom 18. April 2019 liegt bei. Der Stadtrat hat das Verfahren für den Sondernutzungsplan am 22. Januar 2019 eingeleitet. Der Sondernutzungsplan wurde vom 4. Februar bis 6. März 2019 öffentlich aufgelegt und am 26. März 2019 vom Stadtrat beschlossen. Es sind keine Einsprachen eingegangen. Das Amt für Raumentwicklung und Geoinformation stellt als Genehmigungsbehörde fest, dass der Erlass rechtmässig ist, mit den übergeordneten Planungen übereinstimmt und folglich genehmigt werden kann. ln Anwendung von Art. 38 PBG und Art. 94 Abs. 1 des Gesetzes über die Venrualtungsrechtspflege (sGS 951.1; abgekürzt VRP), Art. 3 Bst. c der Verordnung zum Planungsund Baugesetz (sGS 731.11; abgeküzt PBV), Art. 1 Abs. 1 in Verbindung mit Anhang 6

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der Ermächtigungsverordnung (sGS 141.41; abgekürzt ErmV) sowie dem Gebührentarif für die Staats- und Gemeindeverwaltung (sGS 821.5; abgekürzt GebT) verfügt das

Amt für Raumentwicklung und Geoinformation:

1. Der Sondernutzungsplan Waldacker wird genehmigt. 2. Die Gesamtgebühren für die kantonalen Verfügungen betragen Fr. 1'780.Aufteilung der Gebtihr: Sondernutzungsplan Waldacker Geschäft Nr. 1 9-2798 Amt für Raumentwicklung und Geoinformation Fr. 1'300.-Amt für 140.--

Umwelt

Teilstrassenplan Geschäft Nr. 1 9-2853

Tiefbauamt

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Fr. 340.--

Rechtsmittelbelehrung: Gegen diese Verfügung kann nach Art. 132 PBG i.V.m. Art. 47 Abs. 1 VRP innert viezehn Tagen seit Eröffnung Rekurs beim Baudepartement erhoben werden. Freundliche Grüsse

Der Leiter des Amtes für Raumentwicklung und Geoinformation:

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Ralph Etter

Beilagen - Genehmigter Erlass (einfach) - Genehmigung des Teilstrassenplans Enrveiterung Ahornstrasse durch das kantonale Tiefbauamt vom 18. April 2019 (Geschäft Nr. 19-2853) - Rechnung mit Einzahlungsschein Kopie - Rechtsabteilung (einschliesslich Erlass) - Amt ftir Raumentwicklung und Geoinformation (einschliesslich Erlass)

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Architektur

Landschaftsarchitektu r

Bauhenschaft Planung

burkhalter sumi architekten gmbh, Mt¡nstergasse 18a 8001 Zürich Appert Zwahlen PartnerAG, Zugerstrasse 4, 6330 Cham Previs Vorsorge, Brückfeldstrasse I 6, 301 2 Bern ERR RaumplanerAG, Teufener Strasse 19, 9001 St.Gallen

+41 4425890 10 +41 41 784 37 O0 +41 31 963 03 00 +41 71 227 6262 Stadtplanung 19. November20l8

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Binnenraumfassade mit Grundriss und Schnitt

Die Aussenfassaden und die stumpf zulaufenden Stirnen bilden ein mit horizontalen und vertikalen

Die Fassaden zum Binnenraum bestehen aus raumhohen, zwischen die Venandendecken eingespannten

Elementen durchwirktes hölzernes Gewebe aus dunkelgrau lasierten stehenden Holzschalungen, dunkelgnauen naumhohen fnanzösischen Fenstern, Wintengänten mit Schiebetriren, silbnig lasier'ten überhohen ventikalen Holzschalungen, hellen horizontalen Holzschalungen als Deckenstirnbänden feuenverzinkten Geländern und farbigen Ausstellmarkisen. Die Geländer von Fenstern und Veranden sind als Staketen ausgebildet.

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Holzschalungen und Verglasungen. Die vonstehenden Ganderoben mit den hölzernen WohnungseingangstÜnen bilden vor- jeder Wohnung Nischen aus, welche als pr ivaten Aussennaum genutzt wenden können. Stützen, Primär - und Sekundärkonstnuktion der Veranden sind sichtbar in Holz gehalten, die feuervenzinkten Geländer' zwischen die Stützen gestellt. Alle Holzoberflächen den Venandaschicht sind nicht schichtbildend ,,bnäunlich"

lasient und strahlen die gesuchte hölzerne Behaglichkeit [,,cosiness"J aus.

Fassadenausschnitt und Beschrieb

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