Nutzungsplanung (1993) Zwischenrevision

Plan da zonas · Hallau

Document

Numer: 15/243
Gener: Plan da zonas
Vischnanca: Hallau
Chantun: Schaffhausen
Nivel: Vischnanca
Autoritad: Gemeinde
Approvà da: Kt. RR
Decidì: 13-04-2010
En vigur dapi: 13-04-2010
Funtauna: ÖREBlex, chantun Schaffhausen

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Text

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Kanton Schaffhausen Regierungsrat

Beschluss vom 13. April 2010

Protokoll-Nr. 15/243

Hallau, Zwischenrevision Zonen plan; Genehmigung

1. Die Gemeindeversammlung Hallau hat am 27. November 2009 die Zwischenrevision des Zo nenplanes, umfassend den Zonenplan Baugebiet 1 :2'000 und den Zonenplan Gemeindegebiet 1 :6'000, beschlossen. Bei dieser Zwischenrevision geht es vor allem darum, dass der Zonen plan neu in elektronischer Form vorliegt und gleichzeitig hat sich die Gelegenheit geboten, kleinere Änderungen, Um- und Einzonungen einfliessen zu lassen und verschiedene Anpas sungen und Korrekturen zu tätigen. Die öffentliche Auflage erfolgte vom 4. bis 28. Dezember 2009. Es sind keine Rekurse einge gangen. Mit Schreiben vom 12. Januar 2010 ersucht der Gemeinderat Hallau um Genehmi gung der Zwischenrevision des Zonenplanes durch den Regierungsrat.

11. 1. Nach Art. 26 des Bundesgesetzes über die Raumplanung vom 22. Juni 1979 (RPG) bzw. Art. 6 i.V.m. Art. 11 des Gesetzes über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht im Kanton Schaffhausen (Baugesetz) vom 1. Dezember 1997 bedarf eine Revision des Zo nenplanes der Genehmigung des Regierungsrates. Im Genehmigungsverfahren prüft der Regierungsrat die Änderungen auf Recht- und Zweckmässigkeit. Mit der Prüfung waren die mit raumwirksamen Aufgaben betrauten Amtsstellen gemäss kantonaler Umweltschutzor ganisation befasst. 2. Die Prüfung hat ergeben, dass die Zwischenrevision des Zonenplanes rechtmässig zu stande gekommen ist. Information und Mitwirkung der Bevölkerung im Sinne von Art. 4 RPG waren gewährleistet. Nach dem Beschluss der Gemeindeversammlung wurde die Zwischenrevision des Zonenplanes öffentlich aufgelegt und den Betroffenen ein Rekurs recht an den Regierungsrat eingeräumt. Im Genehmigungsverfahren wurden keine Ein wände gegen die Zwischenrevision vorgebracht. Die nachgesuchte Genehmigung kann somit erteilt werden.

111. Auf Antrag des Baudepartements wird

b e s c h l o s s e n : 1. Die von der Gemeindeversammlung Hallau am 27. November 2009 beschlossene Zwi schenrevision des Zonenplanes, umfassend den Zonenplan Baugebiet 1 :2'000 und den Zonenplan Gemeindegebiet 1 :6'000, wird genehmigt. 2. Gleichzeitig wird der bestehende Zonenplan, genehmigt mit Regierungsratsbeschluss vom 21. Dezember 1993, aufgehoben. Ebenfalls aufgehoben wird die Ergänzung zum Zonen plan, genehmigt mit Regierungsratsbeschluss vom 28. Januar 1997 (Dorfzone Bahn hofstrasse Ost), sowie die Ergänzung zum Zonenplan, genehmigt mit Regierungsratsbe schluss vom 6. September 1994 (Materialabbau- und Deponiezone). Aufgehoben wird auch der Teilzonenplan, genehmigt mit Regierungsratsbeschluss vom 21. Dezember 1993 (Kernzone). 3. Mitteilung an: - Gemeinde, 8215 Hallau (die genehmigten Unterlagen werden durch das Planungsund Naturschutzamt versandt) - EKS AG, Rheinstrasse 37, 8200 Schaffhausen - Baudepartement - Planungtund Naturschutzamt (unter Beilage der genehmigten Akten) - Grundbuchamt - Rechtsdienst des Baudepartements - Vermessungsamt - Bauinspektorat - Kantonsforstamt - Koord. Stelle für öff. Verkehr - Amt für Grundstückschätzung - Amt für Lebensmittelkontrolle und Umweltschutz - Landwirtschaftsamt I Melioration - Tiefbauamt - Hochbauamt Amt für Denkmalpflege - KNHK, c/o Beatrice Moll, Rechtsdienst BD - Kantonsarchäologie

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Zonenplan Gemeindegebiet 1:5000

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Grundnutzungszonen des Gemeindegebietes

Signatur

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Kürzel

Ganzen Text zeigen

Beschreibung

Kernzone A

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Wohnzone in empfindlichem Gebiet

Gewerbezone

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Industriezone

Zone für öffentliche Bauten und Anlagen

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Landwirtschaftszone

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Landwirtschaftszone mit Bauverbot

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Zone für Erholungseinrichtungen

Gewässerzone

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DEUTSCHLAND Gemeinde Eggingen

Grundwasserschutzzone 3

Archäologische Schutzgebiete

Verkehrsfläche Nichtbaugebiet

Wald

Hecken

1213 Tüüffebach

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07.07.2009 RW

Bemerkung

Vis.

Mst.

1 : 6000

Auftrags - Nr.

Vis.

Form.

84/142

Objekt - Nr.

16 Rev.

Naturschutzobjekte

•

Kulturobjekte

WILDBERGER SCHULER PARTNER AG

INGENIEURE & PLANER SIA USIC Mühlentalstrasse 28 8200 Schaffhausen Tel. 052 630 13 00 Fax 052 630 13 50 E-Maii; [email protected] Internet www.wsp.ch

06089

Plan - Nr. 2001

Alle Flächenangaben sind vom GIS berechnete Flächen und AS 15.021

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Datum

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Index

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Gemeinde Hailau

Kanton Schaffhausen

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Nutzung der Daten der amtlichen Vermessung mit Bewilligung des

Ohne eigentümerverbindliche Wirkung

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Grundwasserschutzzone 1

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Aufforstungsverbot

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Naturschutzüberlagerung kommunal

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Ausserhalb des Nutzungsplanungsverfahrens eigentümerverbindlich festgelegt

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Orientierungsinhalte

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Beschlossen durch die Gemeindeversammlung am:

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Der Gemeindepräsident:

Werner Pfister

Die Gemeindeschreiber:

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27. 11. 2009

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Gemeinde Wilchingen

04. 12. 2009

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28. 12. 2009

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Der Staatsschreiber:

Dr. jur. Stefan Bilger

Index

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Kernzone A

Kernzone B

Dorfzone

Wohnzone 2

Wohnzone in empfindlichem Gebiet

Gewerbezone

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Gärtnereizone 1

Gä2

Gärtnereizone 2

Industriezone

Zone für öffentliche Bauten und Anlagen

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Naturschutzzone kommunal

Materialabbau- und Deponiezone

Zone für Erholungseinrichtungen

Gewässerzone

Ortsbildschutzperimeter

Landschaftsschutzzone

Naturschutzüberlagerung kommunal

Grundwasserschutzzone 1

Grundwasserschutzzone 2

Grundwasserschutzzone 3

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Vermessungsamtes des Kantons Schaffhausen vom

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Nutzung der Daten der amtlichen Vermessung mit Bewilligung des

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Nutzungskonzentration

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Archäologische Schutzgebiete

Verkehrsfläche Nichtbaugebiet

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Gez.

Datum

Vis.

07.07.2009 RW

Rev.

Bemerkung

Vis.

Mst.

1 : 2000

Auftrags - Nr.

Vis.

Form.

86/131

Objekt - Nr. 06089

2083 \ W\X ■ V ;% \\ 22V

Naturschutzobjekte

Kulturobjekte

WILDBERGER SCHÜLER PARTNER AG

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50C

06089

INGENIEURE & PLANER SiA USIC Mühlentalstrasse 28 8200 Schaffhausen Tel, 052 630 13 00 Fax 052 630 13 50 E-Mail: mail@wsp,ch Internet www.wsp.ch

Plan - Nr. 2002

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Ausserhalb des Nutzungsplanungsverfahrens eigentümerverbindlich festgelegt

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Öffentliche Auflage vom:

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Genehmigt durch den Regierungsrat am:

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Bette Der Staatsschreiber:

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Dr. jur. Stefan Bilger

28.12.2009

Index

Basas legalas

Gesetz über die Raumplanung und das öffentliche Baurecht

SHR 700.100 · Baugesetz · Chantun

Verordnung zum Baugesetz

SHR 700.101 · BauV · Chantun

Gesetz über die Einführung des Bundesgesetzes über den Umweltschutz

SHR 814.100 · Einführungsgesetz zum USG · Chantun

Verordnung zum Einführungsgesetz zum Umweltschutzgesetz

SHR 814.101 · Kantonale Umweltschutzverordnung, USGV · Chantun

Bundesgesetz über die Raumplanung

SR 700 · Raumplanungsgesetz, RPG · Confederaziun

Lärmschutz-Verordnung

SR 814.41 · LSV · Confederaziun

Document

Karte

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Basas legalas

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