QP SHA Lahnhadle-Etzelstrasse

Art. 1 Rechtsquellen

Die Nutzung des Grundeigentums im Bereich des Quartierplangebietes "Lahnhalde" unterliegt den durch den Bund , dem Kanton Schaffhausen und der Stadt Schaffhausen aufgestellten öffentlich-rechtlichen und privat-rechtlichen Vorschriften. Ferner gelten die nachfolgenden Bestimmungen , die gestützt auf Art. 14 des kantonalen Baugesetzes erlassen wurden.

Art. 2 Umgrenzung

Der Quartierplan "Lahnhalde" umfasst das Gebiet, welches von der Lahnstrasse , dem Langhansergässchen und den GB No. 1359, 1921 , 1922, 2054 , 1058, 1376, 1939, 1367, 4704 und 5214 umgrenzt wird.

Art. 3 Bedingungen und Auflagen

Jedes Bauvorhaben inkl. Gestaltung der Umgebung und Einfriedung bedarf der besonderen Genehmigung des Stadtrates und der gesetzlichen Baubewilligung. Das natürliche Terrain ist so weit als möglich beizubehalten. Stützmauern dürfen nur da angewendet werden, wo keine andere Möglichkeit besteht. B Allgemeine Vorschriften Art der Bauten

Art. 4 Grundsatz

Auf den Parzellen No. 1 -14 und 16 - 17dürfen nur freistehende Einfamilienhäuser und Garagen erstellt werden. Die Parzelle No. 15 ist für Terrassenhäuser reserviert. Abweichungen vom Quartierplan dürfen nur mit Zustimmung des Stadtrates erfolgen.

Art. 5 Parzellierung

Die Vermessung und Vermarkung der einzelnen Bauparzellen des Quartierplangebietes erfolgt aufgrund des speziellen Parzellierungsplanes. Die endgültige Vermarkung erfolgt nach Beendigung aller Bauten, wobei Abweichungen der Grundstücksflächen wertmässig auszugleichen sind.

 ,, =DKOGHU*HVFKRVVHXQG$XVIKUXQJGHU%DXWHQ  $UW *HVFKRVVH  'LH%DXWHQGUIHQLP0D[]ZHL9ROOJHVFKRVVHHUKDOWHQ (VJHOWHQLPZHLWHUHQGLHHLQVFKOlJLJHQ%HVWLPPXQJHQGHU%DXRUGQXQJIUGLH6WDGW 6FKDIIKDXVHQ   $UW %DXZHLVH  $OOH*HElXGHVLQGLQ0DVVLYXQG0LVFKEDXZHLVHDXV]XIKUHQ ,KUHIDUEOLFKH*HVWDOWXQJXQWHUOLHJWHLQHUEHVRQGHUHQ%HZLOOLJXQJGHV+RFKEDXDPWHV   $UW 'DFKIRUP  ,P,QWHUHVVHHLQHUHLQKHLWOLFKHQDUFKLWHNWRQLVFKHQ*HVDPWZLUNXQJXQGGHUJHJHQVHLWLJHQ )UHLKDOWXQJGHU$XVVLFKWGUIHQDXIGHQ3DU]HOOHQQXU%DXWHQPLW)ODFKGlFKHUQ HUVWHOOWZHUGHQ   ,,, *DUDJHQ3DUNSOlW]HXVZ  $UW *DUDJHQXQG*DUDJHQYRUSOlW]H  0DVVJHEHQGLVW$UWGHV.DQW%DXJHVHW]HVXQGGLH3DUNSODW]YHURUGQXQJGHU6WDGW 6FKDIIKDXVHQYRP0DL'LHVH9RUVFKULIWHQJHOWHQDXFKIUGLH3DU]HOOHQDQGHQ 3ULYDWVWUDVVHQ   $UW 3DUNLHUHQDXIGHQ6WUDVVHQ  'DV3DUNLHUHQDXIGHQ6WUDVVHQLP4XDUWLHUSODQJHELHWLVWXQWHUVDJW   $UW =XIDKUWHQ  *DUDJHQXQG3DUNSODW]]XIDKUWHQEHGUIHQGHUVSH]LHOOHQ*HQHKPLJXQJGXUFKGDV7LHI EDXDPWGHU6WDGW6FKDIIKDXVHQ   $UW 6DPPHOJDUDJHQ  )UGLHDXIGHU3DU]HOOH1RYRUJHVHKHQHQ7HUUDVVHQ:RKQXQJHQLVWHLQH6DPPHOJD UDJH]XHUVWHOOHQIUFD3:)UMHGH:RKQXQJLVW]XGHPHLQ]XVlW]OLFKHU$EVWHOOSODW] DQ]XRUGQHQ   $UW $EVWHOOIOlFKHQIU.HKULFKWHLPHU  $QJHHLJQHWHQ6WHOOHQDXISULYDWHP*UXQGVLQGKLQUHLFKHQGH$EVWHOOIOlFKHQIU.HKULFKW HLPHUDQ]XOHJHQ   ,9 *HPHLQVFKDIWVDQODJHQ  $UW 3ULYDWVWUDVVHQ  'LH3ULYDWVWUDVVHQXQG.HKUSOlW]HZHUGHQYRP/DQGHLJHQWPHUHUVWHOOW 'HU8QWHUKDOWREOLHJWGHQ$QVW|VVHUQ

  $UW .DQDOLVDWLRQ  'LH+DXSW.DQDOLVDWLRQHQJHPlVV8HEHUVLFKWVSODQ1RZHUGHQYRP/DQGHLJHQ WPHUHUVWHOOW'LHGD]XJHK|UHQGHQ'HWDLOSURMHNWH K\GUDXOLVFKH%HUHFKQXQJ6LWXDWLRQ /lQJVSURILOXVZ EHGUIHQGHUEHVRQGHUHQ*HQHKPLJXQJGXUFKGDV7LHIEDXDPW 'HU8QWHUKDOWGHU+DXSW.DQDOLVDWLRQHQREOLHJWGHQ%HQW]HUQ  'LH5HFKWVYHUKlOWQLVVHZLH]%(LJHQWXP'XUFKOHLWXQJVUHFKWH$QVFKOXVVEHGLQJXQJHQ 8QWHUKDOWXQG5HLQLJXQJVLQGYHUWUDJOLFK]XUHJHOQXQGGLH9HUHLQEDUXQJLP*UXQGEXFK HLQWUDJHQ]XODVVHQPLW.RSLHDQGDV7LHIEDXDPW   $UW $QWHQQH  6lPWOLFKH%DXWHQLQQHUKDOEGHV4XDUWLHUSODQJHELHWHVVLQGDQHLQH*HPHLQVFKDIWVDQWHQ QHDQ]XVFKOLHVVHQ   9 9RUVFKULIWHQ|IIHQWOLFKUHFKWOLFKHQ&KDUDNWHUV  $UW 6WDUNVWURPOHLWXQJ  'DV(.6 (OHNWUL]LWlWVZHUNGHV.DQWRQV6FKDIIKDXVHQ EHVLW]WGDV'XUFKOHLWXQJVUHFKWIU GLHEHVWHKHQGH/HLWXQJGLHVDXFKQDFKGHUHQ9HUNDEHOXQJ6RODQJHGLH/HLWXQJYRUKDQ GHQLVWEHVWHKWEHLGVHLWLJHLQ%DXYEHUERWYRQPYRQGHU/HLWXQJVDFKVHDXVJHPHV VHQ,QGLHVHP6WUHLIHQGUIHQDXFKNHLQH%lXPHXQGKRKHQ6WUlXFKHUJHSIODQ]WZHUGHQ ZHOFKHGLH/HLWXQJJHIlKUGHQN|QQWHQ 'DV(.6KDWGDV5HFKWGHQPLWGHP%DXYHUERWEHODVWHWHQ6WUHLIHQMHGHU]HLW]XEHWUHWHQ XQGIU.RQWUROOHQXQG/HLWXQJVUHSDUDWXUHQRKQH(QWVFKlGLJXQJ]XEHQW]HQ'LH.RVWHQ YRQ,QVWDQGVHW]XQJVDUEHLWHQEHUQLPPWGDV(.6   $UW +DXVWLHUH  'DV+DOWHQYRQ.OHLQYLHKLVWDXVJHVFKORVVHQ   $UW *HZHUEHYHUERW  (VZLUGDXI$UWGHU%DXRUGQXQJIUGLH6WDGW6FKDIIKDXVHQYHUZLHVHQ   $UW %DXYHUlQGHUXQJHQ  'LH$XVIKUXQJYRQEDXOLFKHQ9HUlQGHUXQJHQGLHGDV6LHGOXQJVELOGEHHLQWUlFKWLJHQLVW QLFKWJHVWDWWHW   9, 9HUVFKLHGHQH%HVWLPPXQJHQ  $UW $OOIlOOLJHZHLWHUH9RUVFKULIWHQ  'HU6WDGWUDWLVWEHUHFKWLJWZHLWHUH9RUVFKULIWHQNRQVWUXNWLYHUDUFKLWHNWRQLVFKHURGHUK\ JLHQLVFKHU$UW]XHUODVVHQRGHUPLWGHU(UWHLOXQJGHU%DXEHZLOOLJXQJ]XYHUNQSIHQ   $UW :DUPZDVVHUDXIEHUHLWXQJ  =XU9HUPHLGXQJGHU/XIWYHUVFKPXW]XQJKDWGLH:DUPZDVVHUDXIEHUHLWXQJDXVVHUKDOEGHU +HL]SHULRGHPLWHOHNWULVFKHU(QHUJLH]XHUIROJHQ

$UW

$QPHUNXQJLP*UXQGEXFK

'HU4XDUWLHUSODQXQGGLH%DXYRUVFKULIWHQVLQGIUGLH*UXQGVWFNHDXIGLHVLH$QZHQ GXQJILQGHQLP*UXQGEXFKDQPHUNHQ]XODVVHQ $UW

,QNUDIWWUHWHQ

'HU4XDUWLHUSODQXQGGLHEHVRQGHUHQ%DXYRUVFKULIWHQWUHWHQPLWGHU*HQHKPLJXQJGXUFK GHQ5HJLHUXQJVUDWGHV.DQWRQV6FKDIIKDXVHQLQ.UDIW  6FKDIIKDXVHQGHQ$XJXVW 9RP6WDGWUDWEHVFKORVVHQDP$XJXVW 9RP5HJLHUXQJVUDWJHQHKPLJWDP)HEUXDU

¡¦,‡§Ƨ .†~“’,¨¢Š›Ƨ

‚
Ï Ś
Ƨ ƒ $14!Ƨ





ƖļƧ  Ú8Į Ƨ "=ŪƧ Ð Ƨ  Ã
Ƨ >–/Ď0#
?Ƨ

„Ƨ œ Ƨ )nƧ DƧ l*Ƨ

. ­ø®ÛƧ

A« |Ƨ ¬<
Ƨ ĽĝƧ Ă W`
Ƨ ƅƠŴ%ăBƧ =ŵƗ;ĄƘĞùú
Ƨ  iƧ



1ŶųčŔ#¯Nơń

€9OƧ Ƨ Ÿ
ÆĭVŘ #
Ƨ

ˆğÜƧ Ɔ%ŅąƧ Ñ2ūƧ -śƇŷ
ĠĆÝ:ľƧ ġĿƧ ÞŜß ďƧ °àŬƧ ¿SŝĢ ŕX±ćáÄģ
ŸâƧ
 —²Đđ³į

 ƈņƢãŞİĤ
ŒŹƧ ä6Ƨ ÒƉ Ƨ 
6Ƨ dƊÓ&ƧƝƧ x_Ƨ • ŇƧ £ Ē´ûüē ƋåşEƧ ƌƧ 
ŠƧ ¤źµÔ:Ƨ ¥Ç3¶"{@À
Ƨ ·ƍýƙæŭŻçı”P‹ňƧ Ɵþ żIJĥ KÈĔij ĕèʼnƧ ƣƧ ŖšĦ$¸LŢéÉĖŽħÊėêŊƧ ª Ę4ÿë7QƧ ŽìţŋƧ ƚíĴƧîŤƤƧ ÕĨ Ƨ ¹Ëę"ĵy}ïŌÖ
7Ƨ eÌ5ŀťº;ōĈ!ŎFƧ ĩ
Ƨ Ī
žM%Ƨ ÁƎTƧ Ŧſ Ƨ YjƧ ×
Ƨ Ĭ ƀ ĶðƧ f»ƏĉñƁƛòŮƧ
ŧķ¼ůóŏƧ ƒƐŨƥôŐƧ Ƨ 9 Ƨ Ƨ

©ũœāř!ƕŃŗƧ

‰
Ƨ

 Ƃ
8ĸ őƧ
 ˜ Ěě Íõ
zƧ łĀ0ŰƧ ÎĻÂƧ 

Åī
(Ƨ Ɠ2Ĺ 3
Ƨ $Ƨ ØƧ ™/Ĝűƃ 
&Ƨ 
ŁƧ š½ŒĊƜ ¾Ųöċƞ 
Ƨ ƑƧ ÙƧ -aƧ ‘ Ƨ )ƦCs'Ƨ Zt['Ƨ \ubGƧ cƧUƧƧ
ĺƧžƧmƧrƧ(Ƨ ]ƧgƧ+ƧoƧHƧ ƧvƧhƧwƧIƧ ^*ƧpƧ+ƧJƧ kƧqƧ

ƧƧƧ

 

Č÷<ƄƧ Ɣ5RƧ

 

~ ™Ɲ 

 Ɲ 6Ɲ
ª
Ɲ Ɲ Í
Ɲ

²

†Ɲ ¡ #


Ɲ <1Ɲ %
 Ɲ 
jƝ Æı
.

Ɲ Ɲ 7
Ɲ 
 Ɲ 
Ɲ 
*

Ɲ %
. 
ĖM Ɲ 
Ɲ   
Ɲ Ɲ *
Ɲ 


Ɲ C 
m‡Ɲ  Ɲ  "
Ɲ 2
 Ɲ Ɲ Ɲ $
Ɲ Ɲ IJƍ½ Ɲ 









ˆƝ "MÎ
jƝ

"ô
Ɲ Ɲ  Ɲ J
$

‰Ɲ Ŷ

?Ɲ ŷŒƝ Ĥ

Ɲ Ɓ 

Ɲ ·Ɣû ĥ
Ɲ 
è ŠƝ

ƖƎ
ij

Ɲ 9 
Ɲ ¯1 Ɲ *
Ɲ ¢ 
 TƝ BƝ %* Ɲ

žƝ 
Ɲ ' 

Ɲ ¸‹Ɲ Ɲ R BƝ ŮÝƝ —šƝ € œsĢ. 
Ɲ Ɲ 


ĝƝ § Ĵ
 /
ŕƝ ÞƝ «Ï Ð
Ɲ

īĬƝ Ÿ

UƝ 
ŒƝ G ƀ
ĭ
Ɲ ¹1Ɲ YƝ ;Ɲ "Ɲ 2
 é Ə
Ɲ 

#
UƝ ÙŹ
; 
Ɲ #ĵƝ H >
=Į Ɲ ģ
Ɲ ʼnkƝ ĶƝ IĹwƗ üƝ
Ɲ Â ßk 
Ɲ
Ŗįý
ƝƝ VƝ YƝ

G 

ŔaƝ


Ɲ 9êķ
þƝ  Ɲ 9
ŗŠ <ŌÿƝ 
Ɲ

ëƝ C i 

Ɲ 
Ɲ ¾ 
N Ā


Ɲ
āƝ Ă*Ɲ *
Ɲ i


ŊƝ ¼ 

ăţN 
1Ɲ 
Ɲ
à"
Ɲ 9
š <ĄƝ
Ɲ   Ɲ £Ƙ
áƂ Ɲ 
ƈ¤ 
?Ɲ ź
Ɲ ŸÚŻ
  ą
Ɲ â
Ɲ ¬ů*ƃ "<Ɛ
Ɲ $
ĸÌƑŤĆƝ Jaìė
ŋƝ Ɲ,Ɲ

 


 

(žĭį ±

į 
į 
 Ù
į ¶į

 8Çį 
į ˆ
į  eį Cį œ


7
į

H
į ‰
į 
į 2į ¦ĕ>į W
2į !7
 â

>į ’į 

È



į

į į X

"
į 
į
 Ú ħĘ

2
į F
Ą ï
į 
į Š7Ďį į 
į   į 

 
fį

 gį Dį FX

į



į 

į 6į į §< į ¨ =‹Z

Ē»
į 
hį ."
į Ã  Û
į 
  
8 
É į

_

"
į Œ
W -

Êį 
į

†
?į

 q ģį ‚į H Äìį

ôį



(į .
ý

į
6
Ĥ¼
 ã 
į  P
R |į õą 
į 
²´ ēèËį į 
þį Ì
Í
ö
 N½į š
  Ė


Oį 
į   ]į ¾į ďį 
į )"ę

į $į ` $}į ÷į 
į í į ›  Q· Q
į Ma į Ĕ
¸
į?į

(.(i ³
^į «éúëĨ 
į :j  į Eį ÿ
į øį ©Â
į Ċį ‡ kį €įƒį 
į ¡6 lį ŽÎ
¿ ė
į Ï
û  
į Đį 
į )ĀRü  
"į 
m  į  Åb 
į îį „įnoį ªäį $ED$@į ‘
Ć
į !8  Àį Ð


į  Pį į ¹
į )"Ě

į į 
į )  Mpį



-  l~
-

ŽƝ AƝ ' Ħ;

Ɲ õƝ ã
Ɲ  
Ɲ

¦ Ɲ ' ħ

Ɲ 4`Ɲ Ñ
Ɲ  
Ɲ LĺƝ ¿ Ğ
)İ . 

Ɲ Ɲ 
 Ɲ Ɲ Ɲ

I


Ɲ

E Ò
‚ Ɲ ' Ĩ) !!


Ɲ 
r
Ɲ 
Ɲ

)
ğ;

Ɲ E

ĻƝ  Ɲ  Ɲ 2
  ļƝ 
Ɲ  Ɲ 

÷


Ɲ

Ɲ &Ɲ 

Ţx
  
Ɲ

]0Ɲ 
Ɲ øƝ 
Ɲ ' !
+
Ɲ ºƝ ZƝ P

Ę

Ɲ 2
 
RÇK:
Ɲ Ɲ

Ɲ 

Ľ
b Ó
Ɲ !Ɲ



Ɲ 0Ɲ  Ɲ ›Ɲ 'È1Ɲ ]0Ɲ e

Ɲ ÉęíƝ Ɲ !
ľƝ
LƝ !Ű/!3
Ɲ 
) Ũ!Ɲ !
Ɲ ũƝ  6 Ɲ 
/3
Ɲ ö0Ɲ 8
3 Ƅ
LM
Ɲ

[Ɲ 



Ɲ 

Ɲ Ɲ )OĠ#Ô
ĿWEƝ ōƝ KO


Ɲ 
ƙ/3
Ɲ ù0Ɲ ³
d_ Ū
dŀîOƝ !
ć
5Ɲ

IV. ~emeinschaftsanlagen 
    

Ɲ BƝ Gt  
Ɲ


Ɲ 'P  ïƝ äƝ 8
)/!
Ɲ m

Ɲ #ŁƝ F 

ƕł
Ɲ
Ř
Ɲ 
Ɲ ^
Ě Ɲ 
ĈƝ 
Ɲ [q
5Ɲ TƝ ZƝ

8   Ɲ


Ɲ ­ )ƒ´   
Ɲ ĉ
Ń/Ɲ ^

_ěœf ‘Ɲ »Ɲ  6  Ɲ S AƝ ż

Ɲ ƚńƝ F 
Ċ
r
Ɲ
řū
Ɲ 
Ɲ  !ċ
Kq

Ɲ 
 fS'e
ĩ
Ɲ u n ť
Ɲ C

 yƝ ű zƝ FƒČ)Ɲ Ž5vƝ 
0. `
Ɲ 
Ɲ 
Ŧ

Ɲ %

ŅčĎƝ å3 Ɲ  Ɲ 2
ú Ų„ W ŚŎƝ

 


c +į <


į ¯
  į º
ĥ-&d%

 U
į 

Ñį


į ,
*
rį 
į ­


   
į :
į  Įsį “ N
#į 




#į 

Ĝ


 
'į °
  į

į K
 #į  į 
Ò

į į 

į į


į !

åÓ
į Sį I

į
ÔÁį į ĝ


'į 5 į J&
į į į ®
5 į tį $Cį 

į



į G
į 
  į 
į ¬
&
Ğ


ċ
į  į į

į I
T
æ 

1™

į ğ


uį

!A !

 
į Ī


=





 3
ā vį Bį êSě 
į

į ”%į [•
3  ć:
4į 
į %į 0 Ü1ÆĠ 
\į 
 į į  Ý
O
į į 
į 



į ¤
'į 
į 

į V

į 
Ă
į !
ġ

3
Õ į 
į 
į /
Öį 9 U
į Č'į 
; 
į 

 ×į
į ,9
į į +@ +~į ðį į 
į /
ĈµÞ
į į Ø
ñ

Aį Ÿį 

į ă
Z 
į *
į L į 4

į ,T
į į 
į 0ĩ 
& į Y

#į Y


į

į 
į ¥
ùį 
ß
į

4ī
wį į –Jį čį į K
L #į 
į 5 į 
òį G9
į 
Ģ 

į 0

į ç


į į 


į į 1 *į %
į į /
đ
&
į  
į — à;  Vį į 
*
 į 
į ¢
į į 
; 

į Ĭ
 ó{Ħį ˜£ į xį B į -

į

į 
į yį %

į ĉį 
 á
zį



 

5Ɲ ˜Ɲ Ɖ%
$

#
ş

¨Ɲ ž Ɲ Ɲ “Ɲ X&Ɲ Ö ŬƝ 



Ɲ D 

 :Ɲ "ƊƝ 
Ɲ

ð Ɲ #
$

Ɲ

>Ɲ & A ƝƋƝ D #
o Ɠ
ŏ:
Ɲ


Ɲ " > Ɲ # Ɲ  +
Ɲ -
Q

 
@Ɲ


Ɲ

Ɲ 
 ď+ Ɲ 

 Q 
?Ɲ Ɲ  Ɲ :
p ×
 ,Ɲ

-±” -
 


Ɲ \
Ň  Đ
 ,Ɲ &  Ɲ +Q+
Ɲ $


Ɲ -o  
Ɲ


Ɲ 



 Ɲ Ɲ 

 đ|Ɲ $


Ɲ - 
Ɲ

( (#
@Ɲ

 
( 
Ɲ 
Ɲ ƛn
 ñƝ

Ɲ 4Ɲ
ŝ 
Ɲ 
Ɲ Ɲ
Ɲ 7l
 ĒƝ

ŞƝ ¥ 
p

$4hƝ Ɲ P
Ī "=
Ɲ  ,Ɲ &&Ɲ Ê śņ$Õ
ƅ 
Ŝ
 bƝ

 ƌƝ 
Ɲ

IƝ -

 4 Ɲ
Ɲ ¶lŴò

ŭŐē•

Ë ň$ 
 

 Ɲ Ø


Ɲ
Ɲ ®
=
Ɔ


Ɲ gƝ

(ŧ
Ɲ 7
Ĕ
Ɲ Ɲ
+
VƝ  ,Ɲ & 6 Ɲ 
( Ɲ ġ Ɲ %ų ÛÜ Ɲ


Ɲ H 
N+

Ɲ

óƝ %> æ"(
@Ɲ  Ɲ %

 Ɲ

Ɲ 
Ɲ \ # 
Ɲ 

Ɲ 
Ɲ 
Ɲ  ſ

hƝ 

Ɲ "Ɲ

}Ɲ

(
Ɲ Ɲ  
–Ɲ

Ɲ &XƝ ° ( 

Ɲ


Ɲ H 
=

Ɲ  çƝ 
Ɲ 



Ɲ D ŵ Ƈ


Ɲ 

őƝ Ɲ
Ɲ %

g Ɲ ĜƝ
Ɲ ÀƜĕ
. 4 JƝ
Ɲ µ 



’
{Ɲ



        

 Ɲ c 


Ɲ  Ɲ 8  ,Ɲ

©"Ɲ 
Ɲ 

Ɲ c 


Ɲ

ÃÄÁÅ7Ɲ