Hasenbühl

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Amt für Raumentwicklung

Hinweis zum Planungsinstrument Dieser Plan wurde durch den Stadtrat beschlossen und öffentlich aufgelegt. Zum damaligen Zeitpunkt wurde es jedoch versäumt, den Plan durch den Kanton genehmigen zu lassen. Die Genehmigung durch das Departement für Bau und Umwelt des Kantons Thurgau ist noch ausstehend. Bis zur Genehmigung fehlt die formelle Rechtskraft dieses Sondernutzungsplanes (Baulinienplan, Gestaltungsplan u.ä.). Amt für Raumentwicklung Die Amtschefin

Dr. Andrea Näf-Clasen

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STADTRAT FRAVENFELD Sitzung vom

12 • Nov • 1969

Auszug aus dem Protokoll

Nr. 992

Baukonsortium Obe~~iesen, Frauenfeld, zweite generelle BauaufraRe für Areal-Ueberbauung auf Liegenschaft Grunder Für die Ueberbaunng des Areals Grunder an der Oberwieseustrasse reichte das Baukonsortium Oberwiesen ein abgeändertes generelles Ueberbauungsprojekt ein. Die Bauherrschaft geht von der .~~~alune aus, dass flir die voreesehene Ueberbauung die zonengernässe Ausnützung um 25 % erhöht werden könne. Um einen Bonus von 25 % zur no~alen Ausnützung zu erhalten, müssen die Bedingungen, wie sie in Art. 8 Abs. 3 des Baureglementes aufgestellt sind, optimal erfüllt sein. Beim vorliegenden Projekt trifft dies nicht zu; die Ueberbauung ist besser als bei einer Regelbauweise, so dass eine etwas bessere Ausnützung zugestanden werden kann. Die zusammenhfingenden Griinflächen und die unterirdischen, beg.Mlnten Garagen dürfen vor allem als positiv bewertet werden. Die Bedinguneen im Art. 8 Abs. 3 müssen für Jie Gewährung einer höheren Ausnützung komulativ erfüllt sein. Auf Grund des eingereichten generellen Ueberbauun,gsvorschlages ist der Stadtrat bereit, der Bauherrschaft eine Erhöh~~g der zonengernässen Ausnützung um höchstens 15 ~ zu gel-Tiihren. Sei den Bauten Al, A2, F und G sind die Schla zi~er im Bereich der Ost-und Westfassaden gegen Norden orientiert. Die Fenster in den ifordfassaden sind aufzuheben LL:'l.d in den \~est-bezw. den Ostfassaden einzubauen. Im weitem ist das Projekt so zu überarbeiten, dass keine Baute mehr als fünf Geschosgy aufweist. Die weiteren Details bezüglich der Erschliessungsanlagen sind mit den Werkven{altungen und dem Stadtbauamt zu klaren und gei einer neuen Projektvorlage aufzuzeigen. Nebst Spielplätzen sollten für die Kinder auch Bastelräume bereit gestellt werd.en. !1i tteilung an Baukonsortium Obcrtliesen, Frauenfeld, J. Köver, Architekt, ZUreherstrasse 269, Frauenfeld, und das Stadtbauamt.

Namens des Stadtrates Frauenfeld •

Der Stadta mmann.

Der Stadtschreiber: