Lexipedia

210.370

Ordinaziun davart las taxas da notariat *

(OTNot)

dals 05-12-2000 (versiun dals 01-01-2024)

Preambel

sa basond sin l'art. 49 da la lescha davart il notariat[1] *

relaschada da la regenza ils 5 da december 2000

1. Disposiziuns generalas

Art. 1 Champ d'applicaziun

Las persunas da notariat tenor l'artitgel 1 alinea 1 da la lescha davart il notariat[2] èn obligadas da retrair per lur acts uffizials las taxas ch'èn fixadas en questa ordinaziun. Ultra da quai pon ellas pretender che las expensas necessarias e che la taglia sin la plivalur, che sto vegnir cumprovada avertamain, vegnian indemnisadas. *

En il quint da taxas sto vegnir renvià a las disposiziuns da questa ordinaziun che vegnan applitgadas.

La persuna da notariat po emetter ses quints da taxas en furma da disposiziuns contestablas.

Art. 2 * Recurs, moderaziun

Cunter la disposiziun da taxas da la persuna da notariat po mintga partida ch'è obligada da pajar far recurs tar la cumissiun da notariat, e quai entaifer 30 dis suenter avair survegnì la disposiziun.

Sin dumonda da la persuna da notariat e da la partida ch'è obligada da pajar fixescha la presidenta u il president da la cumissiun da notariat definitivamain la taxa.

Per las proceduras tenor ils alineas 1 e 2 po vegnir applitgada la lescha davart la giurisdicziun administrativa[3] confurm al senn.

Art. 3 Garanzia

Per che sias taxas e sias expensas sajan garantidas, po la persuna da notariat pretender pajaments anticipads.

Art. 4 Obligaziun da pajar

Sche las partidas che dumondan la documentaziun na fan betg in'autra cunvegna, ston ellas pajar las taxas en moda solidarica.

Sch'i na vegn la finala betg fatga ina documentaziun publica cun la fatschenta, vegnan incassadas las taxas tar quellas persunas che han dumandà la persuna da notariat d'introducir la procedura da documentaziun.

Art. 5 Calculaziun da las taxas 1. en general

Uschenavant ch'i na vegn fixà nagut auter en questa ordinaziun, represchentan las taxas l'indemnisaziun per la discussiun d'instrucziun, per elavurar il document, per la documentaziun e per emetter il document en tants exemplars sco ch'i basegna.

Sch'i dat – avant l'elavuraziun ed avant la documentaziun publica – scleriments, cussegliaziuns, tractativas u autras acziuns preparatoricas che pretendan ina lavur che surpassa il rom usità u sch'i dat acts executivs da tal gener suenter che la documentaziun publica è fatga, po quai vegnir mess a quint spezialmain tenor ils princips cuntegnids en l'artitgel 7 alinea 1. Il medem vala, sch'i dat considerablamain dapli lavur pervia d'ina documentaziun publica ordaifer il local d'uffizi u pervia da documents en ina lingua estra.

Sch'in document elavurà vegn preschentà a la persuna da notariat a chaschun d'ina fatschenta tenor l'artitgel 16, po ella – per examinar, per midar u per cumplettar quest document – incassar in supplement tar la taxa per la documentaziun publica tenor las directivas da l'artitgel 7 alinea 1.

Art. 6 2. plirs acts giuridics

Sch'i vegnan tractads en in singul document plirs acts giuridics che basegnan ina documentaziun publica, ston vegnir messas a quint las taxas per mintga singul act giuridic, uschenavant che questa ordinaziun na fixescha nagut auter.

Art. 7 3. senza posiziun da taxas, rom da las taxas

Sch'i n'èn previsas en questa ordinaziun naginas taxas per elavurar e per far ina documentaziun publica d'ina fatschenta, vegnan calculadas las taxas tenor l'impurtanza e tenor la difficultad da la fatschenta sco er tenor la lavur e tenor il temp che la persuna da notariat sto impunder.

Quests facturs da calculaziun pon er vegnir applitgads, nua che l'ordinaziun fixescha in rom da las taxas.

Art. 8 4. senza documentaziun publica

Sch'i na vegn betg fatga ina documentaziun publica cun la fatschenta suenter che quella è vegnida preparada, sto vegnir messa a quint quella part da las taxas ch'è previsa per elavurar il document. Sch'ina taxa speziala per l'elavuraziun manca en questa ordinaziun, ston ins proceder tenor l'artitgel 7 alinea 1.

Art. 9 5. reducziun, relasch

A persunas basegnusas sco er ad instituziuns d'utilitad publica u da beneficenza u per motivs da giustia pon las taxas vegnir reducidas u relaschadas dal tuttafatg.

2. Tariffa da taxas

Art. 10 Legalisaziuns

Legalisaziuns:

  1. Legalisaziun d'ina suttascripziun u d'in segn a maun: fr. 30.– plus in supplement da fr. 10.– per mintga ulteriura suttascripziun (segn a maun) sin il medem document.
  2. Legalisaziun da la concordanza d'in duplicat u d'in extract (extract d'in cudesch, d'in protocol e.u.v.) u d'ina autra reproducziun (fotocopia e.u.v.) cun in document: per l'emprima pagina fr. 20.–, per mintga ulteriura pagina fr. 5.–.
  3. Legalisaziun d'ina translaziun: per mintga pagina fr. 30.– fin 100.–.
  4. Legalisaziun da la garanzia d'ina data: fr. 30.–.

Sche legalisaziuns da documents ston vegnir fatgas en linguas estras, sch'i ston vegnir engaschads perditgas u translaturas e translaturs u sch'i sto vegnir resguardada ina furma speziala, po la taxa vegnir augmentada fin al dubel.

Art. 11 Documentaziuns publicas 1. dretg da persunas

  1. Constituziun da fundaziuns tranter persunas viventas: fr. 500.– fin 1000.–. Da la valur sur fr. 200 000.–, sche la valur da la fundaziun surpassa fr. 200 000.–: supplementarmain 1‰.
  2. Sch'il chapital da la fundaziun vegn augmentà tras pajaments periodics, importa la valur da la fundaziun ventg giadas la summa dal pajament annual.
  3. Midada d'in document da fundaziun: fr. 500.– fin 1000.–.

Art. 12 2. dretg da famiglia

  1. Conclusiun, midada u schliaziun d'in contract da lètg: fr. 500.–. Da la valur sur fr. 200 000.–, sch'il contract prevesa ina facultad dals conjugals da passa fr. 200 000.–: supplementarmain 1‰, maximalmain fr. 15 000.–.
  2. Inventarisaziun cun u senza stimar las valurs da facultad dals conjugals: fr. 300.–. Da la valur sur fr. 200 000.–, sche la valur da l'inventari surpassa fr. 200 000.–: supplementarmain 1‰, maximalmain fr. 15 000.–.
  3. Conclusiun u midada d'in contract d'indivisiun: fr. 500.–. Da la valur sur fr. 200 000.–, sche la valur dal contract surpassa fr. 200 000.–: supplementarmain 1‰, maximalmain fr. 15 000.–.
  4. Constituziun u revocaziun d'in mandat preventiv: fr. 200.–. En cas da custs spezials per la cussegliaziun e per la constituziun vegn mess a quint in supplement tenor il temp impundì.
  5. Las literas a e b valan confurm al senn per il partenadi registrà.

Art. 13 3. dretg d'ierta

  1. Constituziun u revocaziun d'ina disposiziun testamentara publica: fr. 300.–. Da la valur sur fr. 200 000.–, sche la valur da la disposiziun surpassa fr. 200 000.–: supplementarmain 1‰, maximalmain fr. 15 000.–.
  2. Constituziun u midada d'in contract d'ierta: fr. 500.–. Da la valur sur fr. 200 000.–, sche la valur dal contract surpassa fr. 200 000.–: supplementarmain 1‰, maximalmain fr. 15 000.–.
  3. Schliaziun unilaterala d'in contract d'ierta: fr. 500.– fin 1000.–.
  4. Inventarisaziun e documentaziun publica d'in inventari da segiranza, per mintga ura da lavur: fr. 100.– fin 200.–. Sch'il relasch ha ina valur da passa fr. 100 000.–, po – ultra da l'onurari – vegnir mess a quint supplementarmain tenor il temp impundì: 1‰ da la plivalur, maximalmain dentant fr. 15 000.–.
  5. Inventarisaziun e documentaziun publica d'in inventari public: medema taxa sco tar la litera d.
  6. Constituziun d'in contract da vitalizi ereditar: fr. 500.–. Da la valur sur fr. 200 000.–, sche la valur dal contract surpassa fr. 200 000.–: supplementarmain 1‰, maximalmain fr. 15 000.–.

Art. 14 4. dretgs reals a) basa da calculaziun

Uschenavant ch'i na vegnan fixadas naginas divergenzas qua sutvart, ston las taxas vegnir calculadas tenor las summas contractualas.

Sch'i na vegnan fixadas naginas summas contractualas, sto la valur – che sto vegnir fixada per incassar las taxas – vegnir eruida en enclegientscha cun las partidas. Sch'i na dat naginas cunvegnas, ston las partidas appurtar sin lur custs ina valitaziun actuala ed uffiziala da la valur commerziala. *

Sch'in bain immobigliar vegn transferì per la valur da rendita sin basa d'in dretg fixà en la legislaziun federala, sto la taxa vegnir incassada tenor questa valur.

Sch'in contract d'execuziun da lavurs tranter las medemas partidas contrahentas è ina part dal document, sto la taxa vegnir incassada er per la cuntraprestaziun da quest act giuridic.

Art. 15 b) constituziun d'in document

Per constituir ils documents vegnan incassadas las medemas taxas sco per la documentaziun publica tenor l'artitgel 16 da questa ordinaziun.

Art. 16 c) documentaziun publica

  1. Transferiment da la proprietad (uschenavant ch'i na vegnan fixadas naginas divergenzas qua sutvart): 1‰, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 15 000.–. En cas da contracts da barat: mo in dals dus objects da barat, ed en cas da differentas valurs da tals: mo la valur da l'object da barat cun la stimaziun pli auta.
  2. Surpigliada dal contract u entrada en il contract: 1‰, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 15 000.–.
  3. Constituziun da proprietad en condomini vi d'immobiglias e vi da dretgs da construcziun independents e permanents (valur dal terren e custs da construcziun u valur d'edifizis existents): 1‰, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 15 000.–.
  4. Agiunta tar la constituziun da proprietad en condomini, quai cun resguardar la dimensiun e l'impurtanza da l'agiunta: minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 5000.–.
  5. Midada da la relaziun da proprietad tras ina partiziun reala da bains immobigliars ch'èn en cumproprietad u en proprietad communabla da pliras persunas (da la valur totala dal bain immobigliar): 1‰, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 15 000.–.
  6. Midada da la relaziun da proprietad tras transfurmaziun da cumproprietad en proprietad communabla e viceversa (da la valur totala dal bain immobigliar): 1‰, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 15 000.–.
  7. Midada dal dretg d'annullaziun da las cumproprietarias e dals cumproprietaris: fr. 50.–.
  8. Cunvegnas davart la valur imputabla e davart l'aboliziun u davart la midada dal dretg d'assegnaziun en cas da proprietad collectiva vi da manaschis agriculs e vi da bains immobigliars agriculs: minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 1000.–.
  9.  
  1. Dretg da pegn funsil (da la summa da pegn): 1‰, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 15 000.–.
  2. Cunvegna davart il dretg d'avanzament: fr. 50.–.
  3. Transfurmaziun d'ina ipoteca en ina brev ipotecara e viceversa: 0,5‰, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 7500.–.
  4. Transfurmaziun d'ina ipoteca maximala en ina ipoteca da chapital e viceversa: 0,5‰, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 7500.–.
  5. Renovaziun separada d'in dretg da pegn: 0,5‰, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 7500.–.
  6. * Transfurmaziun d'ina brev ipotecara sin palpiri en ina brev ipotecara registrada: 0,5‰, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 7500.–.
  1. Augment dal tschains maximal: fr. 50.–.
  2. Midada dal pegn:
  1. En cas che tut il pegn vegn barattà: 0,5‰ da la summa da pegn, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 7500.–.
  2. En cas che singuls bains immobigliars vegnan barattads: 0,5‰ da la valur dal bain immobigliar ch'è impegnada supplementarmain, dentant maximalmain 0,5‰ da la summa da pegn, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 7500.–.
  3. En cas che singulas parts d'in bain immobigliar vegnan barattadas (p.ex. correctura da cunfins): fr. 50.–.
  1. Augment dal pegn: 0,5‰ da la valur dal bain immobigliar ch'è impegnada supplementarmain, dentant maximalmain 0,5‰ da la summa da pegn, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 7500.–.
  2. Servituts e grevezzas funsilas:
  1. Taxa: fr. 100.– fin 1000.–.
  2. Sch'i resulta ina tscherta valur or dal contract (en cas da dretgs da construcziun, da dretgs da giudida e d'abitar sco er da grevezzas funsilas vala sco valur da contract ventg giadas la valur da l'explotaziun annuala): medema taxa sco tar la litera a.
  1. Dretgs da precumpra, da cumpra e da recumpra: 1‰, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 15 000.–.
  2. Aboliziun e midada d'in dretg da precumpra legal: fr. 100.– fin 1000.–.
  3. Contract preliminar: 1‰, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 15 000.–.
  4. Constataziuns tar l'obligaziun da dumandar ina permissiun per l'acquist da bains immobigliars tras persunas a l'exteriur: fr. 100.– fin 5000.–.

Art. 17 5. dretg d'aczias

  1. Document public davart la constituziun d'ina societad anonima (er d'ina societad acziunara commanditara): fr. 1000.–. Da la valur sur fr. 200 000.–, en cas d'in chapital d'aczias da passa fr. 200 000.–: supplementarmain 1‰.
  2. Elavuraziun e documentaziun publica d'in contract davart valurs en natiralias: medema taxa sco en l'artitgel 15 ed en l'artitgel 16 litera a da questa ordinaziun.
  3. Documents publics concernent ils conclus da la radunanza generala e dal cussegl administrativ davart l'augment dal chapital da societads anonimas: mintgamai fr. 500.–. Da la valur sur fr. 200 000.–, en cas d'in augment da passa fr. 200 000.–: supplementarmain mintgamai 1‰.
  4. Documents publics davart la reducziun dal chapital da societads anonimas: medema taxa sco per ils conclus tenor la litera c. En cas ch'il chapital d'aczias vegn reducì e reaugmentà a medem temp, sto la taxa vegnir messa a quint mo ina giada, eventualmain per l'import pli aut.
  5. Document da constataziun davart la procedura realisada concernent la communicaziun a las credituras ed als crediturs en cas d'ina reducziun dal chapital: fr. 500.– fin 2000.–.
  6. Document public davart conclus d'ina societad anonima (revisiun dals statuts, liberaziun posteriura, dissoluziun e.u.v.), sche las literas a, c, d u h na vegnan betg applitgadas: fr. 500.– fin 2000.–.
  7. …
  8. …

Art. 18 6. dretg da ScRL

  1. Document public davart la fundaziun d'ina societad cun responsabladad limitada (ScRL): fr. 500.–. Da la valur sur fr. 100 000.–, en cas d'in chapital da tschep da passa fr. 100 000.–: supplementarmain 1‰.
  2. Elavuraziun e documentaziun publica d'in contract davart valurs en natiralias: medema taxa sco en l'artitgel 15 ed en l'artitgel 16 litera a da questa ordinaziun.
  3. Document public davart l'augment u davart la reducziun dal chapital da tschep d'ina societad cun responsabladad limitada: taxa tenor la litera a.
  4. Document da constataziun davart la procedura realisada concernent la communicaziun a las credituras ed als crediturs en cas d'ina reducziun dal chapital: fr. 500.– fin 1000.–.
  5. Document public davart ils conclus d'ina societad cun responsabladad limitada (revisiun dals statuts, dissoluziun e.u.v.), sche las literas a, c u g na vegnan betg applitgadas: fr. 500.– fin 1000.–.
  6. …
  7. …

Art. 18a * 7. dretg da fusiun

  1. Document public davart in conclus da fusiun: fr. 500.– fin 2000.–.
  2. Document public davart in conclus da partiziun: fr. 500.– fin 2000.–.
  3. Document public davart in conclus da transfurmaziun: fr. 500.– fin 2000.–.
  4. Constituziun e documentaziun d'in contract da transferiment da facultad: medema taxa sco en l'artitgel 15 ed en l'artitgel 16 litera a da questa ordinaziun, minimalmain fr. 500.–.
  5. Document public davart il contract da fusiun da fundaziuns da famiglia e da fundaziuns ecclesiasticas: fr. 500.– fin 1000.–. Da la valur sur 200 000 francs, sche la valur da la fundaziun surpassa 200 000 francs: supplementarmain 1‰.
  6. Document public davart la constataziun concernent il transferiment d'in bain immobigliar: fr. 200.– fin 2000.–.

Art. 18b * 8. dretg d'associaziuns

  1. Document public davart la constituziun d'ina associaziun: fr. 1000.–
  2. Elavuraziun e documentaziun publica d'in contract davart valurs en natiralias: medema taxa sco en l'artitgel 15 ed en artitgel 16 litera a
  3. Document public davart in conclus da midar ils statuts: fr. 500.– fin fr. 2000.–

Art. 19 9. ulteriur dretg d'obligaziuns *

  1. Documentaziun publica dal remplazzament d'ina suttascripziun tenor l'artitgel 15 dal dretg d'obligaziuns[4]: fr. 100.– fin 300.–.
  2. Documentaziun publica d'ina decleraziun tenor l'artitgel 90 dal dretg d'obligaziuns: fr. 100.– fin 300.–.
  3. Documentaziun publica da decleraziuns da garanzia, plainpudair per entrar en ina garanzia, augmentaziun da la summa da responsabladad, transfurmaziun d'ina garanzia simpla en ina garanzia solidarica: fr. 100.–. Da la valur sur fr. 50 000.–, sche la valur da responsabladad surpassa fr. 50 000.–: supplementarmain 1‰, maximalmain fr. 5000.–. Sche decleraziuns da garanzia ch'èn vegnidas fatgas separadamain da duas u da pliras garantas respectivamain da dus u da plirs garants ston vegnir documentadas publicamain tras la medema uffizianta u tras il medem uffiziant da documentaziun, vegn incassà per la segunda e per mintga ulteriura documentaziun publica in supplement da mintgamai 10% tar la taxa, minimalmain fr. 100.–, maximalmain fr. 1000.–.
  4. Constituziun d'in contract da vitalizi: fr. 500.–. Da la valur sur fr. 200 000.–, sche la valur dal contract surpassa fr. 200 000.–: supplementarmain 1‰, maximalmain fr. 15 000.–.
  5. Protesta tar la cambiala e tar il schec, per rediger il document: fr. 200.–. Da la valur sur fr. 100 000.–, en cas d'ina valur da la cambiala u dal schec da passa fr. 100 000.–: supplementarmain 1‰, maximalmain fr. 1000.–. Per preschentar la cambiala u il schec, senza rediger la protesta: fr. 100.–. Sche la cambiala sto vegnir preschentada a dapli ch'ina persuna, importa la taxa 50% da las tariffas qua survart per mintga ulteriura persuna che abitescha en il medem lieu. Sche la cambiala u sch'il schec sto vegnir preschentà ordaifer il lieu, pon vegnir messas a quint ina indemnisaziun da viadi da fr. 5.– per kilometer u las spesas da taxi.
  6. Documentaziun publica d'ina lottaria: fr. 100.– fin 1000.–.
  7. Documentaziun publica d'ina decleraziun sut engirament: fr. 100.– fin 300.–.

Art. 19a * 10. document public exequibel *

  1. Constituziun d'in document public exequibel: fr. 200.–.
  2. Consegna d'in document public exequibel, inclusiv sia legalisaziun, tras la persuna da notariat che ha constituì il document public exequibel che vegn consegnà: fr. 100.–.
  3. Consegna d'in document public exequibel tras ina persuna da notariat che n'ha betg constituì il document public exequibel che vegn consegnà: fr. 100.– fin 200.–.

3. Disposiziuns finalas

Art. 20 Entrada en vigur

Questa ordinaziun entra en vigur il 1. da schaner 2001[5]. Per quest termin vegn abolida l'ordinaziun davart las taxas da notariat dals 8 da favrer 1982[6].

Egress

-

Tabella da las modificaziuns - tenor conclus

Conclus Entrada en vigur Element Modificaziun Publicaziun en la CUL
05-12-2000 01-01-2001 relasch emprima versiun -
26-04-2005 01-05-2005 ingress midada -
26-04-2005 01-05-2005 Art. 1 al. 1 midada -
12-12-2006 01-01-2007 Art. 2 revisiun totala -
11-12-2012 01-01-2013 Art. 12 al. 1, d) midada -
11-12-2012 01-01-2013 Art. 12 al. 1, e) integraziun -
26-09-2017 01-01-2018 Art. 14 al. 2 midada 2017-035
07-11-2017 01-01-2018 titel dal relasch midada 2017-038
07-11-2017 01-01-2018 Art. 12 al. 1, d) midada 2017-038
07-11-2017 01-01-2018 Art. 16 al. 1, i), 6. integraziun 2017-038
07-11-2017 01-01-2018 Art. 17 al. 1, g) aboliziun 2017-038
07-11-2017 01-01-2018 Art. 17 al. 1, h) aboliziun 2017-038
07-11-2017 01-01-2018 Art. 18 al. 1, f) aboliziun 2017-038
07-11-2017 01-01-2018 Art. 18 al. 1, g) aboliziun 2017-038
07-11-2017 01-01-2018 Art. 18a integraziun 2017-038
07-11-2017 01-01-2018 Art. 19 midada dal titel 2017-038
07-11-2017 01-01-2018 Art. 19a integraziun 2017-038
19-12-2023 01-01-2024 Art. 18b integraziun 2023-037
19-12-2023 01-01-2024 Art. 19 midada dal titel 2023-037
19-12-2023 01-01-2024 Art. 19a midada dal titel 2023-037

Tabella da las modificaziuns - tenor element

Element Conclus Entrada en vigur Modificaziun Publicaziun en la CUL
relasch 05-12-2000 01-01-2001 emprima versiun -
titel dal relasch 07-11-2017 01-01-2018 midada 2017-038
ingress 26-04-2005 01-05-2005 midada -
Art. 1 al. 1 26-04-2005 01-05-2005 midada -
Art. 2 12-12-2006 01-01-2007 revisiun totala -
Art. 12 al. 1, d) 11-12-2012 01-01-2013 midada -
Art. 12 al. 1, d) 07-11-2017 01-01-2018 midada 2017-038
Art. 12 al. 1, e) 11-12-2012 01-01-2013 integraziun -
Art. 14 al. 2 26-09-2017 01-01-2018 midada 2017-035
Art. 16 al. 1, i), 6. 07-11-2017 01-01-2018 integraziun 2017-038
Art. 17 al. 1, g) 07-11-2017 01-01-2018 aboliziun 2017-038
Art. 17 al. 1, h) 07-11-2017 01-01-2018 aboliziun 2017-038
Art. 18 al. 1, f) 07-11-2017 01-01-2018 aboliziun 2017-038
Art. 18 al. 1, g) 07-11-2017 01-01-2018 aboliziun 2017-038
Art. 18a 07-11-2017 01-01-2018 integraziun 2017-038
Art. 18b 19-12-2023 01-01-2024 integraziun 2023-037
Art. 19 07-11-2017 01-01-2018 midada dal titel 2017-038
Art. 19 19-12-2023 01-01-2024 midada dal titel 2023-037
Art. 19a 07-11-2017 01-01-2018 integraziun 2017-038
Art. 19a 19-12-2023 01-01-2024 midada dal titel 2023-037