Ausbau Dachgeschoss inkl. Neubau drei Dachfenster und neuen Balkontüren, Neubau Abwasseran-lage (Klärgarten). Nachträgliches Baugesuch: Neubau zwei Hühnerställe inkl. Ausläufen, Neubau Velounterstand Standort: Kohlhüttenweg 6 / 6a, Gerzensee, Parzellen-Nrn. 412, 1046, Landwirtschaftszone gemäss USP 7 Aarelauf, Kantonales Naturschutzgebiet, BLN-Inventar 1314 Aarelandschaft Thun-Bern Gewässerschutzmassnahmen: Gewässerschutzbereich A und B, Neubau Klärgarten Ausnahmen: - Bauen ausserhalb des Baugebietes (Art. 24 RPG) - Eingriffe in kantonale Naturschutzgebiete (Art. 6 NschG) - Bauen in Waldnähe (Art. 25 KwaG) Auflage- und Einsprachefrist: 24. Juli 2026 Auflagestelle: Gemeinde Gerzensee, Spielgasse 1, 3115 Gerzensee Elektronischer Zugriff: https://www.portal.ebau.apps.be.ch/public-instances/279901 eBau Nummer: 2024-16959 Es wird auf die Gesuchsakten und auf die aufgestellten Profile verwiesen. Einsprachen und Rechtsverwahrungen sowie Lastenausgleichsbegehren sind schriftlich und be-gründet im Doppel beim Regierungsstatthalteramt Bern-Mittelland, Poststrasse 25, 3071 Ostermundigen einzureichen. Lastenausgleichsansprüche, die nicht innerhalb der Auflage- und Einsprachefrist angemeldet werden, verwirken (Art. 31 Abs. 4 BauG). Bei Kollektiveinsprachen oder vervielfältigten und weitgehend identischen Einsprachen ist anzugeben, wer befugt ist, die Einsprechergruppe rechtsverbindlich zu vertreten (Art. 35b BauG).
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