Annexes 7 : Immeuble 2022

CANTON DE VAUD

DÉCLARATION D’IMPÔT 2022

ANNEXE 07

IMMEUBLE 2

Impôt cantonal et communal

Impôt fédéral direct

6L YRXV DYH] EHVRLQ GH IRUPXODLUHV FRPSOpPHQWDLUHV YHXLOOH] OHV

GHPDQGHUDX&HQWUHG¶DSSHOVWpOpSKRQLTXHV &$7 ± RXSDU

FRXUULHOjLQIRDFL#YGFKHQPHQWLRQQDQWYRWUHQXPpURGHFRQWULEXDEOH

RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX

Si transfert de l’immeuble en 2022 Date d’acquisition :

j j m m 2

0

2

2 Date d’aliénation : j j

N° de parcelle :

Commune de

Canton

situation :

Nature et

Estimation fiscale de Fr. u

destination

votre part de propriété

Immeuble à prépondérance privée

Logement principal

Immeuble à prépondérance commerciale

Logement secondaire

VALEUR LOCATIVE : Propre occupation dès le : j

j

m m a a a

a

1 Surface du logement m2

Valeur locative de base (Tableau 1)

2 Année de construction ou

Coefficient lié à

rénovation lourde ou transfor- a a a a

l’âge du bâtiment

x

mation importante du bâtiment

(Tableau 2)

,

3 Situation de l'immeuble

Adresse :

x

Coefficient communal (Tableau 3) :

,

Coefficient 0.9 pour une habitation groupée ou 1.0 pour une maison

individuelle

x

,

5/6 Réductions pour environnement défavorable et/ou logement sans confort

(10% du chiffre 4 par motif) ★ Environnement -

★ Confort -

★ Motif :

7 Valeur locative avant indexation

8 Taux d’adaptation / valeur locative indexée

120 % x

9 Valeur locative pour l'impôt fédéral direct

90 % x

10 Valeur locative déterminante pour l'impôt cantonal et communal

65 % x

IMMEUBLE 1

Impôt cantonal et communal

Impôt fédéral direct

6L YRXV DYH] EHVRLQ GH IRUPXODLUHV FRPSOpPHQWDLUHV YHXLOOH] OHV

GHPDQGHUDX&HQWUHG¶DSSHOVWpOpSKRQLTXHV &$7 ± RXSDU

FRXUULHOjLQIRDFL#YGFKHQPHQWLRQQDQWYRWUHQXPpURGHFRQWULEXDEOH

RENSEIGNEMENTS GÉNÉRAUX

m m 2

0

2

2

Si transfert de l’immeuble en 2022 Date d’acquisition : j j m m 2 0 2 2 Date d’aliénation : j j

m m 2

0

2

2

/

Si vous n’êtes pas seul propriétaire/propriétaire avec votre conjoint/partenaire enregistré, prière d’indiquer votre part de propriété :

/

N° de parcelle :

Code du pays

Commune de Canton

situation :

Code du pays

u

u

Nature et Estimation fiscale de Fr. u

u

u

VALEUR LOCATIVE : Propre occupation dès le : j j m m a a a a

Résultat en

Fr.

Résultat en

Fr.

u

1 Surface du logement m2 Valeur locative de base (Tableau 1)

u

u

2 Année de construction ou Coefficient lié à

u

=

u

rénovation lourde ou transfor- a a a a l’âge du bâtiment x

mation importante du bâtiment ,

(Tableau 2)

3 Situation de l'immeuble

Adresse :

=

u

=

x

Coefficient communal (Tableau 3) : ,

=

u

4 Type d’habitation

u

=

Coefficient 0.9 pour une habitation groupée ou 1.0 pour une maison individuelle x

,

=

u

5/6 Réductions pour environnement défavorable et/ou logement sans confort

(10% du chiffre 4 par motif) ★ Environnement - ★ Confort -

u

= -

u

★ Motif :

= -

u

=

7 Valeur locative avant indexation

=

u

u

=

8 Taux d’adaptation / valeur locative indexée 120 % x

=

u

u

=

9 Valeur locative pour l'impôt fédéral direct 90 % x

=

u

10 Valeur locative déterminante pour l'impôt cantonal et communal 65 % x

u

=

u

(à reporter au verso)

=

u

=

11 Si vous n’êtes pas seul propriétaire/propriétaire avec votre conjoint/partenaire enregistré,

prière d'indiquer la valeur locative au prorata de votre part de propriété (à reporter au verso)

=

Autres rendements immobiliers (se référer aux instructions complémentaires

concernant la propriété immobilière)

u Rendement locatif brut total à reporter sous code 500 de la déclaration d’impôt pour un immeuble

▲

privé ou total correspondant au montant comptabilisé pour un immeuble

commercial

Intérêts

Dettes

u

u

u

u

u

Intérêts passifs et dettes liés à cet immeuble

Fr.

Fr.

FRAIS D'ENTRETIEN ET D'ADMINISTRATION D'IMMEUBLE : (deux systèmes à choix)

u Système forfaitaire simplifié (exclusivement pour les immeubles privés) :

▲

(se référer aux instructions complémentaires concernant la propriété

immobilière)

u OU : Etat détaillé des frais d'entretien effectifs 2022

▲

Montant de la facture Plus-value / subventions

Date de

A

B

Maître d'état, nature des travaux

facturation

(Voir instructions)

u

u

u

u

j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

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Fr.

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u

Fr.

u

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j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

j j m m

Fr.

u

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Fr.

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Fr.

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Fr.

u

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j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

j j m m

Fr.

u

u

Fr.

u

u

Report de la liste supplémentaire (le cas échéant)

Fr.

Fr.

Primes d'assurance contre les dommages matériels (dégâts d'eau,

ECA) de l’immeuble

Taxes annuelles pour ramassage des ordures, évacuation des eaux

usées, etc.

▲ u Total à reporter sous code 540 de la déclaration d’impôt

pour un immeuble privé, ou

total correspondant au montant comptabilisé pour un immeuble commercial

Si vous ne disposez pas de suffisamment d’espace, veuillez

demander un formulaire complémentaire au

Centre d’appels téléphoniques (CAT - 021 316 00 00) ou par

courriel à info.aci@vd.ch, en mentionnant

u

Fr.

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REVENUS IMMOBILIERS BRUTS IMMEUBLE 2

Valeur locative (report chiffre 10 ou chiffre 11 si complété)

u

Fr.

u

u

u

u

Fr.

Loyers et fermages

Fr.

u

u

u

u

Fr.

Valeur locative des locaux commerciaux

Fr.

u

u

u

u

Fr.

Autres rendements immobiliers (se référer aux instructions complémentaires concernant la propriété immobilière)

Fr.

u

Fr.

u

▲

u Rendement locatif brut total à reporter sous code 500 de la déclaration d’impôt pour un immeuble

u

Fr.

u

u

Fr.

u

▲

u Système forfaitaire simplifié (exclusivement pour les immeubles privés) :

u

Fr.

u

Frais déductibles

A moins B

▲

u OU : Etat détaillé des frais d'entretien effectifs 2022 Montant de la facture Plus-value / subventions

Date de A B

Maître d'état, nature des travaux

facturation (Voir instructions)

Frais déductibles

A moins B

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

j j m m Fr. Fr.

Fr.

u

u

u u u u

u

u

Fr.

Report de la liste supplémentaire (le cas échéant) Fr. Fr.

Fr.

u

u

u

u

Fr.

Primes d'assurance contre les dommages matériels (dégâts d'eau, ECA) de l’immeuble

Fr.

u

u

u

u

Fr.

Primes d'assurance responsabilité civile de l'immeuble

Fr.

u

u

u

u

Fr.

Taxes annuelles pour ramassage des ordures, évacuation des eaux usées, etc.

Fr.

u

u

u

u

Fr.

Conciergerie, nettoyage, éclairage et chauffage des parties communes (locatif)

Fr.

u

u

u

u

Fr.

Frais d'administration de l'immeuble par des tiers

Fr.

u

u

u

u

Fr.

Impôt foncier

Fr.

u

Fr.

u

u Total à reporter sous code 540 de la déclaration d’impôt pour un immeuble privé, ou

▲

u

Fr.

u