Entscheid vom 28. November 2024 (SZ.2024.89)

Amtsblatt des Kantons Aargau

Publ.-Nr: 00.064.440 Stelle: Bezirksgericht Kulm Rubrik: Gerichte / Entscheide, Urteile, Verfügungen und Beschlüsse Veröffentlicht: 29.11.2024

Entscheid vom 28. November 2024 (SZ.2024.89) Gesuchstellerin: J. Safra Sarasin Anlagestiftung, Elisabethenstrasse 62, 4002 Basel vertreten durch AKINETA Immobilien AG, Dornacherstrasse 24, 4601 Olten 1 Fächer

Gesuchsgegnerin: Valbona Ibrahimi, Breitestrasse 53, 5734 Reinach AG

Gegenstand: Summarisches Verfahren betreffend Mietausweisung

Die Gerichtspräsidentin entscheidet:

Erwägungen

1.

Die Gesuchsgegnerin wird verpflichtet, die 3.5-Zimmer-Wohnung EG und den Einstellhallenplatz 1. UG Nr. 35 an der Breitestrasse 53 in 5734 Reinach innert 10 Tagen seit Vollstreckbarkeit des vorliegenden Entscheids zu räumen, zu verlassen und sämtliche Schlüssel zu übergeben.

2.

Für den Unterlassungsfall wird der Gesuchsgegnerin die polizeiliche Zwangsvollstreckung angedroht.

3.

Die Entscheidgebühr von Fr. 800.00 wird der Gesuchsgegnerin auferlegt und mit dem Vorschuss der Gesuchstellerin verrechnet, sodass die Gesuchsgegnerin der Gesuchstellerin Fr. 800.00 direkt zu ersetzen hat.

4.

Es werden keine Parteientschädigungen zugesprochen.

5.

Die Gesuchstellerin wird darauf hingewiesen, dass beim Präsidium des Zivilgerichts Kulm schriftlich die polizeiliche Räumung beantragt werden kann, falls die Gesuchsgegnerin dem Räumungsbefehl nicht fristgerecht nachkommt.

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Rechtsmittelbelehrung (Art. 319 ff. ZPO)

Dieser Entscheid kann innert 10 Tagen seit seiner Zustellung beim Obergericht, Obere Vorstadt 38, 5000 Aarau, mit Beschwerde angefochten werden.

Dieser Entscheid kann innert 10 Tagen seit seiner Zustellung beim Obergericht, Obere Vorstadt 38, 5000 Aarau, mit Beschwerde angefochten werden.

Mit der Beschwerde kann eine unrichtige Rechtsanwendung oder eine offensichtlich unrichtige Feststellung des Sachverhaltes gerügt werden (Art. 320 ZPO). Die Beschwerde ist schriftlich und begründet einzureichen (Art. 321 Abs. 1 ZPO). Es ist genau anzugeben, welche Punkte des Entscheides angefochten und welche Abänderungen beantragt werden. Der angefochtene Entscheid ist beizulegen (Art. 321 Abs. 3 ZPO). Eingaben und Beilagen in Papierform sind in je einem Exemplar für das Obergericht und für jede Gegenpartei einzureichen (Art. 131 ZPO).

Die Beschwerdefrist kann nicht erstreckt werden (Art. 144 Abs. 1 ZPO). Fällt der letzte Tag der Frist auf einen Samstag, Sonntag oder einen anerkannten Feiertag i.S.v. § 21 EG ZPO, so endet sie am nächsten Werktag (Art. 142 Abs. 3 ZPO). Es gilt kein Fristenstillstand (Art. 145 Abs. 2 ZPO).

Die Beschwerde hemmt die Rechtskraft und die Vollstreckbarkeit des angefochtenen Entscheides nicht. Das Obergericht kann die Vollstreckbarkeit jedoch aufschieben (Art. 325 Abs. 1 und 2 ZPO). Ein entsprechender Antrag wäre mit der Beschwerde zu stellen.

Bezirksgericht Kulm Präsidium 2 des Zivilgerichts

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