Kantonsschule Zürcher Unterland, Ersatz Leuchten, gebundene Ausgabe

Auszug aus dem Protokoll des Regierungsrates des Kantons Zürich Sitzung vom 3. Februar 2021

113. Kantonsschule Zürcher Unterland, Leuchtenersatz

Erwägungen

(gebundene Ausgabe)

Ausgangslage Die Kantonsschule Zürcher Unterland (KZU) ist eine öffentliche Mit- telschule mit fünf Maturitätsprofilen. In der KZU werden rund 1000 Schü- lerinnen und Schüler unterrichtet. Die KZU wurde 1979 gebaut und ist in vier einzelne Gebäude (Klassentrakt, Mensa-/Aulatrakt, Turnhallen- trakt und Wohnhaus) gegliedert. Die Schulanlage befindet sich bezüglich ihrer Grundstruktur im Originalzustand und ist im Inventar der kantona- len Denkmalpflege aufgeführt. Die Beleuchtung und die Elektroinstallationen haben das Ende ihrer Lebensdauer erreicht. Zudem erfüllen viele Bestandteile die energeti- schen und gesetzlichen Vorgaben nicht mehr. Nach über 40-jähriger Nut- zungsdauer ist die Beleuchtungsinstallation instandsetzungsbedürftig, da sie störungsanfällig ist und sich teilweise sogar in einem sicherheits- gefährdenden Zustand befindet. Sowohl bei den dimmbaren als auch nichtdimmbaren Leuchten sind Kabel, Klemmen und Fassungen sehr spröde (herabfallende Abdeckungen ohne Fremdeinwirkung), was zu Kurzschlüssen und Rauchentwicklung (Brandgefahr) führt und ein Sicher- heitsrisiko für den Unterhalt darstellt. Die schadhaften Bauteile können nur mit grossem Aufwand funktionstüchtig gehalten werden. Zudem sind für Reparaturen fast keine Ersatzteile mehr erhältlich.

Projekt Die Beleuchtung soll in den Klassen- und Gruppenräumen sowie Fach- zimmern erneuert und die Mängel betreffend Funktionstauglichkeit, Si- cherheit, Ausleuchtung und Entblendung behoben werden. In Absprache mit der Denkmalpflege wird aufgrund des sehr schlechten Zustands der Originalleuchten auf deren ursprünglich geforderten Erhalt und Um- bau verzichtet. Jedoch sollen die architektonischen Prinzipien der De- ckengestaltung erhalten bleiben. Aus Gründen der Kostenoptimierung sind die Standorte der Leuchten beizubehalten und einzelne Teile, z. B. die Aufhängevorrichtungen, wiederzuverwenden. Im Hinblick auf die Gestaltung des Unterrichts mit neuen Medien werden nur die bereits vorhandenen Wandtafelleuchten ersetzt.

Der Leuchtenersatz bedingt auch die entsprechende Instandsetzung der Elektroversorgung. Mit dem Einbau der neuen, dimmbaren LED-­ Beleuchtung mit Steuerung, Präsenzmelder und Tageslichtsensoren wer- den die Mängel betreffend Funktionstauglichkeit, Sicherheit und Aus- leuchtung beseitigt. Zudem wird der Gesamtenergieverbrauch erheblich gesenkt. Mit dem Ersatz der Beleuchtung kann im Klassentrakt der KZU der kantonale Lehrauftrag in allen Teilen erfüllt werden. Mit der Umsetzung der geplanten Massnahmen wird wieder ein störungsfreier Unterricht ermöglicht.

Finanzielles Die Kosten für den Leuchtenersatz in der KZU belaufen sich gemäss Kostenvoranschlag vom November 2020 auf Fr. 2 527 000 und setzen sich wie folgt zusammen: Tabelle 1: Baukostenplan (BKP) BKP-Nr. Arbeitsgattung Kosten in Franken 0 Grundstück 1 Vorbereitungsarbeiten 44 000 2 Gebäude 2 216 000 3 Betriebseinrichtungen 4 Umgebung 5 Baunebenkosten 37 000 6 Reserve 230 000 9 Ausstattung Total (einschliesslich 7,7% MWSt) 2 527 000

Der Kostenvoranschlag weist eine Genauigkeit von +10% aus (Kosten- stand November 2020, Zürcher Index der Wohnbaupreise, 1. April 2020, Basis 1939, 1045,6 Punkte). In den Gesamtkosten von Fr 2 527 000 sind die mit Verfügung des Im- mobilienamtes vom 8. April 2020 bewilligten Projektierungskosten von Fr. 266 000 enthalten. Die Verfügung ist bezüglich der Ausgabe aufzu- heben. Die Instandsetzung der Leuchten ist zur zeitgemässen Ausstattung und Erhaltung der Bausubstanz notwendig. Die Kosten von Fr. 2 527 000 sind daher gemäss § 37 Abs. 2 lit. b des Gesetzes über Controlling und Rech- nungslegung (LS 611) als gebundene Ausgabe durch den Regierungsrat zu bewilligen. Die Kapitalfolgekosten betragen jährlich Fr. 93 031.

Tabelle 2: Kapitalfolgekosten Investitionskategorie Kostenanteil Nutzungsdauer Kapitalfolgekosten/Jahr (in Franken) (Bauteilgruppe) in Franken in % Jahre Abschreibung kalk. Zinsen Total Hochbauten Rohbau 1 25 594 1,0 80 320 96 416 Hochbauten Rohbau 2 17 511 0,7 40 438 66 504 Hochbauten Ausbau 223 604 8,8 30 7 453 839 8 292 Hochbauten Installationen 2 260 291 89,5 30 75 343 8 476 83 819 Hochbauten Ausstattung 10 Total 2 527 000 100 83 554 9 477 93 031 Es fallen keine personellen und betrieblichen Folgekosten an. Für das Bauprojekt sind in der Investitionsrechnung der Leistungs- gruppe Nr. 8750, Liegenschaften Verwaltungsvermögen, im Budget 2021 sowie im Konsolidierten Entwicklungs- und Finanzplan 2021–2024 keine finanziellen Mittel eingestellt. Der Betrag von Fr. 2 527 000 wird inner- halb der Leistungsgruppe Nr. 8750, Liegenschaften Verwaltungsvermö- gen, kompensiert.

Dispositiv

Auf Antrag der Baudirektion und der Bildungsdirektion beschliesst der Regierungsrat:

I. Für den Leuchtenersatz der Kantonsschule Zürich Unterland Bülach wird eine gebundene Ausgabe von Fr. 2 527 000 zulasten der Investitions- rechnung der Leistungsgruppe Nr. 8750, Liegenschaften Verwaltungsver- mögen, bewilligt.

II. Dieser Betrag wird nach Massgabe des Zürcher Indexes der Wohn- baupreise gemäss folgender Formel der Teuerung angepasst: Bewilligte Ausgabe × Zielindex ÷ Startindex (Indexstand April 2020)

III. Der mit Verfügung des Immobilienamtes vom 8. April 2020 be- willigte Projektierungskredit von Fr. 266 000 wird aufgehoben.

IV. Mitteilung an die Finanzdirektion, die Bildungsdirektion und die Baudirektion.

Vor dem Regierungsrat Die Staatsschreiberin:

Kathrin Arioli