Kantonsschule Büelrain, Winterthur, Projektierungskredit Ersatz- und Ergänzungsbau, gebundene Ausgabe

A. Ausgangslage Die Kantonsschule Büelrain wurde 1874 als Handelsabteilung des Technikums Winterthur gegründet und 1962 um eine Maturitätsabteilung erweitert. 1960 erhielt sie eigene Räume in einer als Provisorium angelegten Pavillonanlage, die später durch weitere Provisorien ergänzt wurde. Ein 1992 erstellter Neubau (Amslerbau) ersetzte eine der beiden vorfabrizierten Betonbauten. Die über 40-jährigen Holzpavillons und der noch bestehende 30-jährige Betonbau der provisorischen Schulanlage sind in einem schlechten baulichen Zustand und ihre Energiebilanz liegt erheblich unter den heutigen Normwerten. Mit Ausnahme des 1992 erstellten Neubaus sind deshalb die bisherigen Räume der provisorischen Schulanlage zu ersetzen. 2009 wurde ein Architekturwettbewerb durchgeführt. 2011 wurde zusätzlich ein Gebäudetechnik-Wettbewerb durchgeführt, um den angestrebten Minergie-Standard umsetzen zu können.

B. Projekt Das Projekt sieht am Standort der bestehenden Pavillonanlage einen Ersatz- und Ergänzungsbau vor. Die Schule erhält dadurch Schulräume, die dem heutigen Standard entsprechen. Zudem kann auf gemietete Flächen in den benachbarten Gebäuden «Teuchelweiher» der Stadt Winterthur und der Zürcher Hochschule für Angewandte Wissenschaften verzichtet werden.

C. Finanzielles Mit Beschluss Nr. 37/2012 bewilligte der Regierungsrat einen Projektierungskredit von Fr. 2 500 000. Grundlage bildete die Grobkostenschätzung der Arbeitsgemeinschaft Jonas Wüest / GMS Partner AG vom September 2011, worin die Baukosten auf Fr. 54 061 000 geschätzt wurden. Gemäss heutigem Kostenstand ist mit einer Ausgabe von Fr. 57 540 000 für den Ersatz- und Ergänzungsbau und Fr. 560 000 für die Anpassungen im Amslerbau zu rechnen. Da sich die Projektanforderungen erhöht haben, beträgt der Projektierungskredit neu Fr. 2 700 000. (Stand: 23. Juni 2014, Zürcher Index der Wohnbaupreise, Preisstand 1. April 2013, 1060,9 Pkt., Basis 1939, einschliesslich 8% MWSt). Die Projektierungskosten verändern sich wie folgt:

Tabelle 1 Baukostenplan: BKP Arbeitsgattung KV ursprünglich KV neu in Franken in Franken 511 Bewilligungen, Gebühren 0 140 000 519 Bewilligungen, Übriges 0 5 000 522 Modelle 0 5 000 524 Vervielfältigungen, Plankopien 100 000 105 000 591 Honorar Architekt 1 400 000 1 400 000 592 Honorar Bauingenieur 180 000 180 000 594 HLK Ingenieur 400 000 400 000 596 Honorare Spezialisten 200 000 225 000 610 Reserve fest / Unvorhergesehenes 220 000 240 000 Total (einschliesslich MWSt) 2 500 000 2 700 000 Für die Phase Projektierung des Ersatz- und Ergänzungsbaus ist eine zusätzliche gebundene Ausgabe von Fr. 200 000 gemäss §§ 36 lit. b, 37 Abs. 2 lit. b CRG und § 38 Abs. 3 FCV durch den Regierungsrat zu bewilligen. Bisher wurden Fr. 1 950 000 ausgegeben. Die verbleibenden Projektierungskosten von Fr. 750 000 sind im Konsolidierten Entwicklungs- und Finanzplan 2014–2017 eingestellt.