Geschäftsraummietvertrag

Ein Geschäftsraummietvertrag betrifft Räume für berufliche oder gewerbliche Tätigkeiten, etwa Ladenlokale, Büros, Werkstätten oder Restaurants. In der Schweiz besteht viel Gestaltungsspielraum bei Ausbau, Nutzungszweck, Unterhalt, Umsatzmiete oder Übertragung des Betriebs. Dennoch gelten Schutzvorschriften, insbesondere zu Form, Mietzinsänderungen, Kündigung und Erstreckung. Öffentlich-rechtliche Fragen wie Bewilligungen, Zonenkonformität oder Lärmschutz sind vom Mietvertrag zu trennen, können aber für die Nutzbarkeit entscheidend sein.