Mietkaution

Die Mietkaution dient der Sicherung von Forderungen wie ausstehendem Mietzins, Nebenkosten oder Schäden über die normale Abnutzung hinaus. In der Schweiz wird sie bei Wohnraummiete üblicherweise auf ein gesperrtes Konto im Namen der Mieterschaft einbezahlt; für Wohnungen gelten Höchstgrenzen. Der Vermieter darf die Kaution nach Auszug nicht einfach einbehalten. Die Freigabe setzt meist Zustimmung, Vergleich oder einen vollstreckbaren Entscheid voraus. Ein Übergabeprotokoll hilft, Streit über Schäden zu vermeiden.