Kündigungsschutz im Mietrecht
Der mietrechtliche Kündigungsschutz begrenzt oder überprüft Kündigungen, verhindert missbräuchliche Beendigungen und erlaubt teils Erstreckungen.
Das schweizerische Mietrecht schützt Mieterinnen und Mieter von Wohn- und Geschäftsräumen erheblich vor Kündigungen. Eine Kündigung kann angefochten werden, wenn sie gegen Treu und Glauben verstösst oder missbräuchlich ist, etwa als Druckmittel oder Reaktion auf berechtigte Ansprüche. Zudem kann bei Härte eine Erstreckung des Mietverhältnisses verlangt werden, soweit die Interessen der Vermieterseite nicht überwiegen. Formvorschriften, Fristen und das Schlichtungsverfahren sind zentral. Der Schutz macht Mietverhältnisse nicht unkündbar; berechtigte Vermieterinteressen bleiben massgeblich.