Ausnützungsziffer
Eine Planungskennzahl, die die bauliche Dichte begrenzt, indem Nutzfläche oder Bauvolumen zur Grundstücksfläche ins Verhältnis gesetzt wird.
Die Ausnützungsziffer beschreibt, wie intensiv ein Grundstück überbaut werden darf, meist durch das Verhältnis anrechenbarer Geschossfläche, Baumasse oder ähnlicher Werte zur Grundstücksfläche. Schweizer Kantone und Gemeinden verwenden unterschiedliche Begriffe und Berechnungsmethoden, etwa Geschossflächenziffer, Baumassenziffer oder Überbauungsziffer. Die Kennzahl steuert Dichte, Infrastrukturbelastung, Freiräume und Quartiercharakter. Sie gilt zusammen mit Höhen-, Abstands-, Parkplatz- und Gestaltungsvorschriften. Details zu anrechenbaren Flächen, Ausnahmen und Boni können entscheidend dafür sein, ob ein Projekt bewilligungsfähig ist.