Wortlaut

1. Il Consiglio federale ritiene che sia necessario rivedere le esigenze minime obbligatorie applicabili alle banche in materia di gestione del rischio di credito, in particolare con un inasprimento delle esigenze in ambito di ammortamento del debito ipotecario?

2. Il Consiglio federale intende adempiere alle raccomandazioni dell'OCSE del 2012 concernenti la revisione del sistema fiscale svizzero che incentivano l'indebitamento privato?

Begründung

Nel 2012 la Svizzera ha posto dei limiti all'utilizzo del secondo pilastro per l'accesso alla proprietà. Ciononostante, nel terzo trimestre del 2012 l'indice UBS della bolla immobiliare ("UBS Swiss Real Estate Bubble Index") ha raggiunto per la prima vol-ta dalla crisi degli anni Novanta la zona di rischio. Per questo motivo la BNS ha adottato misure anticicliche. Secondo l'UBS l'aumento dei prezzi è sostanzialmente sostenuto dalla domanda di immobili quali oggetto d'investimento e dal basso livello dei tassi di interesse. L'ammortamento del debito ipotecario costituisce una misura importante nella gestione del rischio di credito in caso di deflazione del livello dei prezzi nel mercato immobiliare e addirittura in caso di perdita del valore della garan-zia del debito ipotecario. Attualmente, in Svizzera è possibile contrarre un debito ipotecario senza prevedere o effettuare l'ammortamento, segnatamente speculando sull'inflazione dei prezzi.