Gestaltungsplan Aushubdeponie Babilon inkl. Änderung 2020

Art. 13 Ökologische Ausgleichsflächen und Gewässerraum

115 `)/0 des Deponieperimeters sind nach Abschluss als dauerhafte ökologische Ausgleichsflächen auszuweisen.

lb'sDie Böschung am Südrand der Etappe la (Ziel gemäss Planlegende 'Magerwiese extensiv') ist im Anschluss an die Abnahme dieser Deponieetappe dauerhaft zu erhalten und entsprechend zu pflegen. 2Die ökologischen Ausgleichsflächen sind primär in Böschungen zu erstellen, wo keine landwirt-

schaftlich intensive Nutzung möglich ist. Neu ausgedolte Bachabschnitte sind nach Ersatz bestehender Bäche ebenfalls den ökologischen Ausgleichsflächen anzurechnen. 'Die ökologischen Ausgleichsflächen sind entsprechend dem Deponiefortschritt kontinuierlich zu erstellen und nach Angaben im UVB und der begleitenden, ökologisch versierten Fachperson zu gestalten. 4Auf die Humusierung ist bei allen ökologischen Ausgleichsflächen wie auch dem Gewässerraum

zu verzichten. 'Die Flächen sind anzusäen, um Problempflanzen vorzubeugen und eine hohe Artenvielfalt zu erreichen. Gehölzpflanzungen erfolgen mit regional vielfältigen Arten gemäss Ökoqualitätsverordnung (ÖQV). 'Neue Fliessgewässer, Weiher und ökologische Ausgleichsflächen sind vom Deponiebetreiber bis zur Übergabe an den Eigentümer / Pächter zu unterhalten. 6b 'sÜber die Böschung gemäss Absatz 1bis ist zwischen Deponiebetreiber, Grundeigentümer, Gemeinderat und der zuständigen Fachstelle des Departements Bau, Verkehr und Umwelt eine schriftliche Vereinbarung zu treffen, welche die dauerhafte Bewirtschaftung dieser Böschung als artenreiche Wiese und deren allfällig notwendige Finanzierung sicherstellt.

'Die Bewirtschaftung hat nach Abschluss der Rekultivierung extensiv zu erfolgen. 'Spätestens nach Abschluss der Deponie ist der Gewässerraum Knodenbach mit mindestens 12 m Breite auszuscheiden.

Art. 14 Fliessgewässer - Knodenbach

'Die offenen Fliessgewässer Knodenbach und Graben „Dorfmatt 2" sind in gleichem Umfang zu ersetzen. 2Die Flächen des Gewässerraumes, welche den Ersatz bestehender Fliessgewässer übersteigen, werden den ökologischen Ausgleichsflächen angerechnet.

'Die Verlegung und Ausdolung des Knodenbaches ist fachgerecht, hochwassersicher (HQ100) und ökologisch hochwertig (naturnah) in Absprache mit dem Kanton zu planen und umzusetzen. Die Vorgaben und Ziele gemäss UVB und kantonalen Fachstellen sind zu berücksichtigen. 4Der Durchlass und die Eindolung sind in Hinblick der Hochwassersicherheit und zur Förderung

der Längsvernetzung mit grosszügigem Lichtraumprofil zu gestalten. 'Die Neueindolung des Knodenbaches ist so kurz wie möglich zu halten und darf insgesamt 100 m (inkl. Durchlass Kesselstrasse) nicht überschreiten.

ilu AG 1 Ingenieure, Landschaftsarchitekten, Umweltfachleute 1 6048 Horw 1 8610 Uster

Seite 4

Sondernutzungsvorschriften Gestaltungsplan ,Aushubdeponie Babilon' 31.08.2015, rev. 12.12.2019

Art. 15 Ersatz bestehender Naturwerte

'Bestehende Bäume und Naturobjekte sind mittels Neupflanzung zu ersetzen. Sie sind nicht zu den 15 ')/0 ökologischen Ausgleichsflächen zu rechnen.

Art. 16 Wald, Rodung

'Die Rodung zur Ausdolung des Knodenbaches hat gemäss der im Rahmen der Nutzungsplanung erteilten Rodungsbewilligung zu erfolgen (BVUR0.13.169-1 vom 27.03.2014). 2Der Waldboden ist für die Aufforstung wieder zu verwenden. 3Der flächengleiche Waldersatz ist nach Angaben des Revierförsters aufzuforsten.

Art. 17 Entwässerung

'Es ist sicherzustellen, dass die rekultivierten Flächen ausreichend entwässert werden. Sammeln des Regenwassers sind Sickerstreifen in ausreichenden Abständen anzulegen.

Zum

2 Gesammeltes Sickerwasser wird durch Hauptdrainageleitungen oder Gräben am Böschungsfuss

des Deponiekörpers zum Vorfluter geleitet. 3Der Knodenbach ist Vorfluter. Der gesamte rekultivierte Bereich der Parzelle Nr. 47 ist, soweit

topografisch möglich, zum Knodenbach zu entwässern.

Art. 18 Zukünftiges Wegnetz und Unterhalt

'Die heutigen Feld- / Bewirtschaftungswege sind mindestens gleichwertig in Absprache mit den Eigentümern zu ersetzen. Bei veränderten Verhältnissen (z.B. neue Parzellierung) kann von den Linienführungen gemäss Situationsplan G-1 [Feldweg neu (ca. Lage)] abgewichen werden, sofern die Erschliessung aller Parzellen sichergestellt und eine praktikable Bewirtschaftung gewährleistet ist.2Die Bewirtschaftung von Extensivböschung und Weiher / Tümpel müssen durch Zufahrt zum Böschungsfuss gewährleistet sein. 3Der

Unterhalt und die Pflege des Gewässerraumes inklusive Geschiebesammler und Schwemmholzrechen ist durch Zufahrtmöglichkeiten sicher zu stellen. 4 Haupt-Drainagen und Gräben sind für den Unterhalt dauerhaft zugänglich zu halten. 5Die Bewirtschaftungswege sind wo das Gefälle dies zulässt unversiegelt zu erstellen und wenn möglich begrünt zu gestalten.

Art. 19 Kesselstrasse

'Die Kesselstrasse ist an ungefähr derselben Lage als gleichwertiger Ersatz zu erstellen. Die genaue Linienführung ist zusammen mit der Gemeinde im Baugesuchsverfahren festzulegen. 2Der Belag der heutigen Kesselstrasse ist auszubauen und fachgerecht zu entsorgen.

ilu AG 1 Ingenieure, Landschaftsarchitekten, Umweltfachleute 1 6048 Horw 18610 Uster

Seite 5

Sondernutzungsvorschriften Gestaltungsplan ,Aushubdeponie Babilon 31.08.2015, rev. 12.12.2019

3

Deponiebetrieb und temporäre Einrichtungen

Art. 20 Auffüllvorgang

'Das Auffüllvorgehen mit zeitlichem Ablauf ist im Bauprojekt mit Technischem Bericht zu definieren. 2Es darf jeweils nur so viel landwirtschaftliche Nutzfläche beansprucht werden, wie für einen rei-

bungslosen Deponiebetrieb notwendig ist. 'Der Oberflächenaufbau mit Rekultivierung hat dem Deponiefortschritt von Süden nach Nordenkontinuierlich so rasch als möglich zu folgen. 'Durch eine geeignete Eingangskontrolle ist die Materialqualität (unverschmutzter Aushub) sicherzustellen.

Art. 21 Jährliche Auffüllmenge

'Die jährliche Auffüllmenge unverschmutzten Aushubs ist auf durchschnittlich rund 175000 rn3 (fest) festzulegen. Je nach Bautätigkeit in der Region ist mit Volumenschwankungen zu rechnen. 2Die verbindliche Festlegung der jährlichen Auffüllmenge erfolgt mit der Betriebsbewilligung.

Art. 22 Infrastruktur

'Innerhalb des Deponieperimeters sind lediglich Bauten und Anlagen zulässig, welche für einen ordnungsgemässen Betrieb der Deponie erforderlich sind, wie Radwaschanlage und mobile Container für Büro und Arbeitsmaterial. Diese Anlagen sind innerhalb des im Gestaltungsplan bezeichneten Bereichs für temporäre Anlagen zu erstellen. 2Bauten und Anlagen dürfen erforderliche Sichtweiten für einen sicheren Betriebsverkehr nicht beeinträchtigen.

'Es ist eine Radwaschanlage zu errichten oder anderweitig sicher zu stellen, dass die Kantonsstrasse durch ausfahrende Fahrzeuge nicht verschmutzt wird. 4Ausserhalb der Öffnungszeiten ist die Deponie mit soliden Einrichtungen abzuschliessen.

'Es dürfen nur die notwendigen Deponiebereiche - aus Sicherheitsgründen und zum Schutz vor unerlaubter Ablagerung - umzäunt werden. Der Wildwechsel muss gewährt sein. Naturschutzfachliche Hinweise sind zu berücksichtigen. 6Die temporären Bauten sind mit Deponieabschluss fachgerecht zurückzubauen.

Art. 23 Erschliessung über Kantonsstrasse K 125

'Die Erschliessung der Deponie erfolgt ausschliesslich ab der K125. Schleichverkehr durch das Dorf ist unzulässig und ist mit geeigneten Massnahmen durch die Betreiberin zusammen mit der Gemeinde zu unterbinden. 2Der für Hin- und Wegfahrten erforderliche Knoten auf der K125 wird durch den Kanton geplant

und genehmigt. Die Deponiebetreiberin hat die Projektierung bei der Abt. Tiefbau rechtzeitig auszulösen und ist als Verursacherin gemäss § 90 BauG kostenpflichtig. 'Die Ein- und Ausfahrt zum Deponieareal ist in einer Breite zu erstellen, die das Kreuzen von Lastwagen ermöglicht. Sie ist ab K125 mindestens bis zur Radreinigung zu asphaltieren. 'Die Erschliessung über die Babilonstrasse hat kreuzungsfrei zu erfolgen (temporärer Tunnel für den Radweg).

ilu AG I Ingenieure, Landschaftsarchitekten, Umweltfachleute 16048 Horw I 8610 Uster

Seite 6

Sondernutzungsvorschriften Gestaltungsplan ,Aushubdeponie Babilon' 31.08.2015, rev. 12.12.2019

Art. 24 Temporäre Strassen und Bewirtschaftung

'Für die vom Betrieb betroffenen Strassen und Feldwege sind jederzeit sichere und adäquate Ersatzrouten anzubieten. 2Die temporäre Verlegung der Babilonstrasse hat nur in der Länge zu erfolgen,

wie sie für den kreuzungsfreien Verkehr notwendig ist. Das maximale Gefälle sollte 6% nicht übersteigen. Die Anpassung des Radweges erfolgt in Abstimmung mit der kantonalen Abteilung Tiefbau. 3Der temporäre Tunnel an der Babilonstrasse ist den Nutzern entsprechend auszugestalten und muss genügend hoch sein für Radfahrer und den Winterdienst (Normen, Abt. Tiefbau). 4Die

Zufahrt zur Bewirtschaftung der landwirtschaftlichen Nutzflächen ist sicher zu regeln und während der gesamten Deponiezeit zu gewähren. Falls notwendig sind temporär nutzbare Wege zu erstellen. 'Der Kreuzungsbereich des Deponieverkehrs mit dem Individualverkehr auf der Kesselstrasse ist sicher auszugestalten. Für eine allfällige Verkehrsregelung sind rechtzeitig die zuständigen Behörden zu kontaktieren. Die Kesselstrasse ist sauber zu halten und periodisch zu reinigen. 'Die temporären Strassen sind mit Deponieabschluss fachgerecht zurückzubauen.

Art. 25 Bodenarbeiten

'Die Bodenarbeiten sind von einer Bodenfachperson gemäss Pflichtenheft BBB (Bodenkundliche Baubegleitung) zu begleiten (vgl. Art. 12). 2Der Boden ist nach Möglichkeit direkt umzulagern. 3Ist keine direkte Rekultivierung möglich,

sind Ober- und Unterboden getrennt auf definierte Bereiche an Depot zu legen, anzusäen und zu pflegen (regelmässige Mahd, Eliminieren invasiver Neophyten). 4Die Depothöhen richten sich nach Angaben des Boden-Fachberichtes

respektive der BBB (vgl.

Art. 12

).

Art. 26 Fliessgewässer

'Die Fliessgewässer sind vor Trübungen zu schützen. 2Die

Bauarbeiten sind fachlich versiert auszuführen und zu begleiten, sowie in Absprache mit dem Kanton auszuführen. 3Der temporäre Durchlass an der Babilonstrasse ist hochwassersicher für HQ100 zu erstellen.

Art. 27 Entwässerung, Absetzbecken

'Das Wasser aus dem Betriebsareal (offene Flächen) ist kontrolliert zu sammeln und vor der Einleitung in den Vorfluter durch mindestens ein ausreichend grosses Absetzbecken zu führen. Trübungen des Vorfluters sind zu vermeiden.

Art. 28 Staubentwicklung

'Zur Staubverminderung ist die Zufahrtstrasse (Parzelle 268) periodisch zu reinigen und wenn nötig zu wässern. 2Vor Verlassen des Deponieareals haben Lastwagen die Radwaschanlage zu durchfahren. 3Die Kesselstrasse ist, solange sie gekreuzt wird oder durch Bauarbeiten am Bach verschmutzt

wird, regelmässig zu reinigen.

ilu AG 1 Ingenieure, Landschaftsarchitekten, Umweltfachleute 1 6048 Horw 1 8610 Uster

Seite 7

Sondernutzungsvorschriften Gestaltungsplan ,Aushubdeponie Babilon' 31.08.2015, rev. 12.12.2019

Art. 29 Emissionsschutz

'Es sind möglichst emissionsarme Fahrzeuge und Baumaschinen mit Partikelfiltern einzusetzen. Bei Neuanschaffungen sind emissionsarme Modelle zu bevorzugen. 21m Weiteren sind die Vorgaben gemäss UVB (Fachgutachten Verkehr-Lärm-Lufthygiene) zu be-

rücksichtigen.

Art. 30 Archäologie

'Für allfällige archäologische Untersuchungen ist die Kantonsarchäologie frühzeitig vor einem Bodenabtrag zu informieren. Der Deponiebetrieb ist im Falle notwendiger Sondierungen oder Grabungen flexibel zu organisieren.

4

Vollzugs- und Schlussbestimmungen

Art. 31 Inkrafttreten

'Dieser kommunale Gestaltungsplan tritt nach Genehmigung durch das Departement Bau, Verkehr und Umwelt in Kraft. Eine Änderung oder Aufhebung bedarf des gleichen Verfahrens wie der Erlass des Gestaltungsplanes.

itu AG 1 Ingenieure, Landschaftsarchitekten, Umweltfachleute I 6048 Horw I 8610 Uster

Seite 8

• ele,N 11 tek

cT)

iewi

c

Deponie Freiamt AG

, )

1;

/

' f/ ('

•lel

--'1"

1 /

.

;

I

.

Ate

r L A-2,„•,;,;;,„ el

47.I

.9- 4----••=1"-Oroe.ratt

4.—

- ;

/

' AlrerKe

'

li./rlovb,7 bwr :

..,..-

-..

/

•!'

T rielep.,,..11, ,

1 /-

rk

5

1 :,

,

•

/ I ,,,1

• '''''.' •

‘ -.‘ i f.g" ...n.l,.„. 41\\. i: ,....,... ... . .i . ' ' •• '14,,,,,i,tt• I ---7,-.--"'e _.., ..,t .

Berchtmil '..-

j/g1«"'"' zoi- ,' D'ic t•"V,-ilA.Z.'-' • 4067 ,i — r ,... ..2p4. t.. ) I iv,et ,,,,,_ , / e7,•:,•z / . I 7' (""---7--- / •' ----I,••.; ._._ ...,7• A......,-,,,...i.7 ,. "- II .i. ---1 -----2,221------1 ,..K\ ; ar....,,,•:.,`I'iTi`). ilu Pr-Nr: 057 Übersicht auf LK 1:25000 mit Gestaltungsplan- und Deponieperimeter „Babilon', map.geo.admin.ch i 1 m r: it ti, 1'

•

1

!

i 1

,

a

.•

Gestaltungsplan 'Aushubdeponie Babilon'

gemäss §21 BauG

Sondernutzungsvorschriften Gemeinde Dietwil Deponie Freiamt AG Weiterer verbindlicher Bestandteil des Gestaltungsplanes: G-1, Gestaltungsplan „Aushubdeponie Babilon", Situation, M 1:1'000

Vorprüfungsbericht vom:

09.09.2015

Öffentliche Auflage und Mitwirkung vom:

19.10.2015

Beschlossen vom Gemeinderat am:

15.02.2016

Der Gemeindeammann:

Der Gemeindeschreiber:

Genehmigung Departement Bau, Verkehr und Umweliam:

0

Kanton Aargau

Departement Bau, Verkehr und Umwelt

bis

Zentralstrasse 2a CH-8610 Uster

17.11.2015

,

Genehmigung durch das D parte Bau, Verkehr und Umw Aarau, den y . Y.$) / Der Generalsekretär:

Abteilung Raumentwicklung

ilu AG Ingenieure, Landschaftsarchitekten, Umweltfac h leute

31.08.2015

Tel. +41 (0)44 944 55 55 Fax +41 (0)44 944 55 66 [email protected], www.ilu.ch

Grisigenstrasse 6 CH-6048 Horw

Tel. +41 (0)41 349 00 50 Fax +41 (0)41 349 00 51 [email protected], www.ilu,ch

Sondernutzungsvorschriften Gestaltungsplan ,Aushubdeponie Babilon 31.08.2015

Der Gemeinderat Dietwil erlässt, gestützt auf § 25 des Gesetzes über Raumplanung, Umweltschutz und Bauwesen des Kantons Aargau (Baugesetz, BauG) vom 19.1.1993 (Stand 1.1.2011) und §21 BauG respektive § 3 der Allgemeinen Verordnung zum Baugesetz (ABauV) vom 23.2.1994 (Stand 1.1.2010) die nachstehenden Sondernutzungsvorschriften.

1

Allgemeine Bestimmungen

Art. 1 Ziel und Zweck

i

Der vorliegende Gestaltungsplan bezweckt die Aushubablagerung im Gebiet „Babilon". Es handelt sich gemäss Technischer Verordnung über Abfälle (TVA) um eine Inertstoffdeponie mit eingeschränktem Abfallinventar, auf welcher ausschliesslich unverschmutztes Aushub- Abraumund Ausbruchmaterial abgelagert wird. 2Die Deponie dient zur Deckung des regionalen Bedarfes. Einzugsgebiete werden im Rahmen der Betriebsbewilligung unter Einbezug der Deponiebetreiberin und der Standortgemeinde festgelegt. 3Die Gestaltung des Terrains integriert sich in die Landschaft, berücksichtigt die Anliegen der landwirtschaftlichen Nutzung, sowie der betroffenen Umweltbereiche.

Art. 2 Bestandteile

/ Verbindliche Bestandteile des Gestaltungsplanes „Babilon" sind:

Sondernutzungsvorschriften G-1

31.08.2015

Gestaltungsplan „Aushubdeponie Babilon" situation

1 : 1'000

31.08.2015

2 0rientierende, nicht verbindliche Bestandteile des Gestaltungsplanes sind:

Planungsbericht nach Art. 47 RPV, inkl. Anhänge

31.08.2015

(Raumplanungsverordnung)

G-1.1 G-1.2 G-1.3

Profile, Istzustand - Endgestaltung

separat

1 : 1'000

31.08.2015

Knodenbach Längenprofil

separat

1 : 1000 /100

31.08.2015

separat

1 : 50

31.08.2015

Stufe Vorprojekt (10-fach überhöht)

Knodenbach Normalprofile Stufe Vorprojekt

Art. 3 Deponietyp

i

Es handelt sich gemäss TVA (Stand 01.07.2011) um eine Inertstoffdeponie mit eingeschränktem Abfallinventar, auf welcher ausschliesslich unverschmutzter Aushub abgelagert wird.

Art. 4 Auffüllmaterial

'Als Auffüllmaterial darf nur unverschmutztes Aushub-, Abraum- und Ausbruchmaterial gemäss TVA (Art. 3, Abs. 7) verwendet werden.

ilu AG ! Ingenieure, Landschaftsarchitekten, Umweltfachleute 1 6048 Horw 18610 Uster

Seite 1

Sondernutzungsvorschriften Gestaltungsplan ,Aushubdeponie Babilon 31.08.2015

Art. 5 Geltungsbereich, Perimeter

1 Der Geltungsbereich umfasst den im Situationsplan bezeichneten Gestaltungsplan-Perimeter. Dieser entspricht der genehmigten Deponiezone „Babilon" mit: . Deponieperimeter . Flächen für Bodendepots • Gewässerraum für den verlegten und ausgedolten Knodenbach sowie ergänzend, ausserhalb Deponiezone: . Temporäre Strassenbereiche, Erschliessung ab K125

Art. 6 Abstände

Für sämtliche Bauten und Anlagen (BauG §6, Abs. 1) gelten sowohl für die Betriebsphase wie auch für die Endgestaltung folgende Mindestabstände: . zu bestehenden Gebäuden

10 m

. zur Gibelstrasse

4m

. zum Ausserfeldbach / Gemeindegrenze

4m

2

Von Absatz 1 ausgenommen sind Terrainanpassungen entlang den Strassen, zu den Parzellen Nrn. 235, 568, 609, 237 und 44 sowie für den Lauf des neuen Knodenbaches. 3

Zum Wald sind folgende Mindestabstände einzuhalten: • bei Auftragsböschung flacher als 1:3

4m

. falls Böschung steiler als 1:3

8m

• gemäss Rodungsgesuch für Ausdolung Knodenbach

5 m, 3m

Art. 7 Verhältnis zu übergeordnetem Recht

'Soweit mit diesem Gestaltungsplan keine abweichenden Regelungen getroffen werden, gelten die Bestimmungen der Bau- und Nutzungsordnung (BNO) der Gemeinde Dietwil. Vorbehalten bleibt die übergeordnete Gesetzgebung des Kantons und des Bundes, insbesondere die einschlägige Bau-, Planungs- und Umweltschutzgesetzgebung.

2

Endgestaltung

Art. 8 Auffüllmenge

1

3

Die Auffüllmenge umfasst maximal 1.4 Mio. m (fest).

Art. 9 Topografische Gestaltung

Das Terrain der Endgestaltung hat sich landschaftlich in die Umgebung einzufügen. Typische Landschaftselemente wie Nord-Süd verlaufende Drumlins und Moränenwälle sind in der Endgestaltung zu berücksichtigen.

ilu AG 1 Ingenieure, Landschaftsarchitekten, Umweltfachleute 1 6048 Horw 1 8610 Uster

Seite 2

Sondernutzungsvorschriften Gestaltungsplan ,Aushubdeponie Babilon 31.08.2015

Art. 10 Böschungsneigung

Das maximale Böschungsverhältnis von Schüttungen beträgt 1 : 2 Höhe zu Breite (50 %). 2

Es sind zusammenhängende, maschinell mähbare Bereiche mit Böschungsneigungen bis zu 30 % zu gestalten.

Art. 11 Fruchtfolgeflächen

'Die Terrain-Neugestaltung hat ein hohes Mass an Fruchtfolgeflächen anzubieten. Gute Fruchtfolgeflächen sind in gleichem Umfang wie im Ausgangszustand wiederherzustellen, vgl. orientierender Plan FFF G-2.1 im Anhang des Planungsberichtes. Die Hangneigung der rekultivierten Fruchtfolgeflächen darf max. 18% betragen.

2

Art. 12 Rekultivierung

'Die Rekultivierung hat fachgerecht gemäss Nutzungszielen im Fachbericht Boden- sowie in Begleitung einer Bodenfachperson gemäss Pflichtenheft für die Bodenkundliche Baubegleitung (BBB) zu erfolgen. Mit nachfolgendem Verfahren, Bauprojekt mit UVB-Hauptuntersuchung, ist der Fachbericht Boden mit dem Pflichtenheft für die Bodenkundliche Baubegleitung einzureichen. 2

3Die rekultivierten Flächen sind in den ersten 5 Jahren bodenschonend nach Angaben der Bodenbaubegleitung zu bewirtschaften. Der Pächter / Eigentümer ist entsprechend zu informieren und zu instruieren. Die BBB ist als fachliche Unterstützung beizuziehen. 4

Folgeschäden, welche nicht durch den Bewirtschafter verursacht wurden, sind bis 5 Jahre nach Abschluss der Rekultivierung durch den Betreiber der Deponie auf dessen Kosten zu beheben. Fünf Jahre nach Abschluss der Arbeiten ist die Rekultivierung abzunehmen und Abnahme- sowie Rückgabeprotokoll sind zu erstellen. 5

Art. 13 Ökologische Ausgleichsflächen und Gewässerraum

115 % des Deponieperimeters sind nach Abschluss als dauerhafte ökologische Ausgleichsflächen auszuweisen. Die ökologischen Ausgleichsflächen sind primär in Böschungen zu erstellen, wo keine landwirtschaftlich intensive Nutzung möglich ist. Neu ausgedolte Bachabschnitte sind nach Ersatz bestehender Bäche ebenfalls den ökologischen Ausgleichsflächen anzurechnen. Die ökologischen Ausgleichsflächen sind entsprechend dem Deponiefortschritt kontinuierlich zu erstellen und nach Angaben im UVB und der begleitenden, ökologisch versierten Fachperson zu gestalten. 4

Auf die Humusierung ist bei allen ökologischen Ausgleichsflächen wie auch dem Gewässerraum zu verzichten. Die Flächen sind anzusäen, um Problempflanzen vorzubeugen und eine hohe Artenvielfalt zu erreichen. Gehölzpflanzungen erfolgen mit regional vielfältigen Arten gemäss ökoqualitätsverordnung (ÖQV). 5

6

Neue Fliessgewässer, Weiher und ökologische Ausgleichsflächen sind vom Deponiebetreiber bis zur Übergabe an den Eigentümer / Pächter zu unterhalten. Die Bewirtschaftung hat nach Abschluss der Rekultivierung extensiv zu erfolgen.

7

5Spätestens nach Abschluss der Deponie ist der Gewässerraum Knodenbach mit mindestens 12 m Breite auszuscheiden.

ilu AG I Ingenieure, Landschaftsarchitekten, Umweltfachleute I 6048 Horw 18610 Uster

Seite 3

Sondernutzungsvorschriften Gestaltungsplan ,Aushubdeponie Babilon 31.08.2015

Art. 14 Fliessgewässer - Knodenbach

'Die offenen Fliessgewässer Knodenbach und Graben „Dorfmatt 2" sind in gleichem Umfang zu ersetzen. Die Flachen des Gewässerraumes, welche den Ersatz bestehender Fliessgewässer übersteigen, werden den ökologischen Ausgleichsflächen angerechnet. Die Verlegung und Ausdolung des Knodenbaches ist fachgerecht, hochwassersicher (H0100) und ökologisch hochwertig (naturnah) in Absprache mit dem Kanton zu planen und umzusetzen. Die Vorgaben und Ziele gemäss UVB und kantonalen Fachstellen sind zu berücksichtigen. 3

4

Der Durchlass und die Eindolung sind in Hinblick der Hochwassersicherheit und zur Förderung der Längsvernetzung mit grosszügigem Lichtraumprofil zu gestalten. 5Die Neueindolung des Knodenbaches ist so kurz wie möglich zu halten und darf insgesamt 100 m (inkl. Durchlass Kesselstrasse) nicht überschreiten.

Art. 15 Ersatz bestehender Naturwerte

Bestehende Bäume und Naturobjekte sind mittels Neupflanzung zu ersetzen. Sie sind nicht zu den 15 °A ökologischen Ausgleichsflächen zu rechnen.

Art. 16 Wald, Rodung

Die Rodung zur Ausdolung des Knodenbaches hat gemäss der im Rahmen der Nutzungsplanung erteilten Rodungsbewilligung zu erfolgen (BVUR0.13.169-1 vom 27.03.2014). 1

2

Der Waldboden ist für die Aufforstung wieder zu verwenden.

3

Der flächengleiche Waldersatz ist nach Angaben des Revierförsters aufzuforsten.

Art. 17 Entwässerung

Es ist sicherzustellen, dass die rekultivierten Flächen ausreichend entwässert werden. Zum Sammeln des Regenwassers sind Sickerstreifen in ausreichenden Abständen anzulegen. l

2

Gesammeltes Sickerwasser wird durch Hauptdrainageleitungen oder Gräben am Böschungsfuss des Deponiekörpers zum Vorfluter geleitet. 3

Der Knodenbach ist Vorfluter. Der gesamte rekultivierte Bereich der Parzelle Nr. 47 ist, soweit topografisch möglich, zum Knodenbach zu entwässern.

Art. 18 Zukünftiges Wegnetz und Unterhalt

Die heutigen Feld- / Bewirtschaftungswege sind mindestens gleichwertig in Absprache mit den Eigentümern zu ersetzen. Bei veränderten Verhältnissen (z.B. neue Parzellierung) kann von den Linienführungen gemäss Situationsplan G-1 [Feldweg neu (ca. Lage)] abgewichen werden, sofern die Erschliessung aller Parzellen sichergestellt und eine praktikable Bewirtschaftung gewährleistet ist.2Die Bewirtschaftung von Extensivböschung und Weiher / Tümpel müssen durch Zufahrt zum Böschungsfuss gewährleistet sein. 1

3Der Unterhalt und die Pflege des Gewässerraumes inklusive Geschiebesammler und Schwemmholzrechen ist durch Zufahrtmöglichkeiten sicher zu stellen. 4

Haupt-Drainagen und Gräben sind für den Unterhalt dauerhaft zugänglich zu halten.

Die Bewirtschaftungswege sind wo das Gefälle dies zulässt unversiegelt zu erstellen und wenn möglich begrünt zu gestalten. 5

ilu AG I ngenieure, Landschaftsarchitekten, Umweltfachleute 1 6048 Horw 1 8610 Uster

Seite 4

Sondernutzungsvorschriften Gestaltungsplan ,Aushubdeponie Babilon' 31.08.2015

Art. 19 Kesselstrasse

'Die Kesselstrasse ist an ungefähr derselben Lage als gleichwertiger Ersatz zu erstellen. Die genaue Linienführung ist zusammen mit der Gemeinde im Baugesuchsverfahren festzulegen. 2

Der Belag der heutigen Kesselstrasse ist auszubauen und fachgerecht zu entsorgen.

3

Deponiebetrieb und temporäre Einrichtungen

Art. 20 Auffüllvorgang

i

Das Auffüllvorgehen mit zeitlichem Ablauf ist im Bauprojekt mit Technischem Bericht zu definieren. 2

Es darf jeweils nur so viel landwirtschaftliche Nutzfläche beansprucht werden, wie für einen rei-

bungslosen Deponiebetrieb notwendig ist. 3

Der Oberflächenaufbau mit Rekultivierung hat dem Deponiefortschritt von Süden nach Nordenkontinuierlich so rasch als möglich zu folgen. 4

Durch eine geeignete Eingangskontrolle ist die Materialqualität (unverschmutzter Aushub) sicherzustellen.

Art. 21 Jährliche Auffüllmenge

Die jährliche Auffüllmenge unverschmutzten Aushubs ist auf durchschnittlich rund 175'000 m3 (fest) festzulegen. Je nach Bautätigkeit in der Region ist mit Volumenschwankungen zu rechnen. 1

Die verbindliche Festlegung der jährlichen Auffüllmenge erfolgt mit der Betriebsbewilligung.

2

Art. 22 Infrastruktur

i

lnnerhalb des Deponieperimeters sind lediglich Bauten und Anlagen zulässig, welche für einen ordnungsgemässen Betrieb der Deponie erforderlich sind, wie Radwaschanlage und mobile Container für Büro und Arbeitsmaterial. Diese Anlagen sind innerhalb des im Gestaltungsplan bezeichneten Bereichs für temporäre Anlagen zu erstellen. 2

Bauten und Anlagen dürfen erforderliche Sichtweiten für einen sicheren Betriebsverkehr nicht beeinträchtigen. Es ist eine Radwaschanlage zu errichten oder anderweitig sicher zu stellen, dass die Kantonsstrasse durch ausfahrende Fahrzeuge nicht verschmutzt wird. 3

4

Ausserhalb der Öffnungszeiten ist die Deponie mit soliden Einrichtungen abzuschliessen.

5

Es dürfen nur die notwendigen Deponiebereiche - aus Sicherheitsgründen und zum Schutz vor unerlaubter Ablagerung - umzäunt werden. Der Wildwechsel muss gewährt sein. Naturschutzfachliche Hinweise sind zu berücksichtigen.

Die temporären Bauten sind mit Deponieabschluss fachgerecht zurückzubauen.

6

ilu AG 1 Ingenieure, Landschaftsarchitekten, Umweltfachleute 16048 Horw I 8610 Uster

Seite 5

Sondernutzungsvorschriften Gestaltungsplan ,Aushubdeponie Babilon 31.08.2015

Art. 23 Erschliessung über Kantonsstrasse K 125

'Die Erschliessung der Deponie erfolgt ausschliesslich ab der K125. Schleichverkehr durch das Dorf ist unzulässig und ist mit geeigneten Massnahmen durch die Betreiberin zusammen mit der Gemeinde zu unterbinden. 2

Der für Hin- und Wegfahrten erforderliche Knoten auf der K125 wird durch den Kanton geplant und genehmigt. Die Deponiebetreiberin hat die Projektierung bei der Abt. Tiefbau rechtzeitig auszulösen und ist als Verursacherin gemäss § 90 BauG kostenpflichtig. 3Die Ein- und Ausfahrt zum Deponieareal ist in einer Breite zu erstellen, die das Kreuzen von Lastwagen ermöglicht. Sie ist ab K125 mindestens bis zur Radreinigung zu asphaltieren. 4Die Erschliessung über die Babilonstrasse hat kreuzungsfrei zu erfolgen (temporärer Tunnel für

den Radweg).

Art. 24 Temporäre Strassen und Bewirtschaftung

1Für die vom Betrieb betroffenen Strassen und Feldwege sind jederzeit sichere und adäquate Er-

satzrouten anzubieten. 2Die temporäre Verlegung der Babilonstrasse hat nur in der Länge zu erfolgen, wie sie für den kreuzungsfreien Verkehr notwendig ist. Das maximale Gefälle sollte 6% nicht übersteigen. Die Anpassung des Radweges erfolgt in Abstimmung mit der kantonalen Abteilung Tiefbau. 3

Der temporäre Tunnel an der Babilonstrasse ist den Nutzern entsprechend auszugestalten und muss genügend hoch sein für Radfahrer und den Winterdienst (Normen, Abt. Tiefbau). 4Die Zufahrt zur Bewirtschaftung der landwirtschaftlichen Nutzflächen ist

sicher zu regeln und während der gesamten Deponiezeit zu gewähren. Falls notwendig sind temporär nutzbare Wege zu erstellen. 5

Der Kreuzungsbereich des Deponieverkehrs mit dem Individualverkehr auf der Kesselstrasse ist sicher auszugestalten. Für eine allfällige Verkehrsregelung sind rechtzeitig die zuständigen Behörden zu kontaktieren. Die Kesselstrasse ist sauber zu halten und periodisch zu reinigen. 6Die temporären Strassen sind mit Deponieabschluss fachgerecht zurückzubauen.

Art. 25 Bodenarbeiten

'Die Bodenarbeiten sind von einer Bodenfachperson gemäss Pflichtenheft BBB (Bodenkundliche Baubegleitung) zu begleiten (vgl. Art. 12). 2

Der Boden ist nach Möglichkeit direkt umzulagern.

3 Ist keine direkte Rekultivierung möglich, sind Ober- und Unterboden getrennt auf definierte Be-

reiche an Depot zu legen, anzusäen und zu pflegen (regelmässige Mahd, Eliminieren invasiver Neophyten). 4Die Depothöhen richten sich nach Angaben des Boden-Fachberichtes

respektive der BBB (vgl.

Art. 12

).

Art. 26 Fliessgewässer

Die Fliessgewässer sind vor Trübungen zu schützen. 2Die

Bauarbeiten sind fachlich versiert auszuführen und zu begleiten, sowie in Absprache mit dem Kanton auszuführen. 3

Der temporäre Durchlass an der Babilonstrasse ist hochwassersicher für HOwozu erstellen.

ilu AG 1 Ingenieure, Landschaftsarchitekten, Umweltfachleute 1 6048 Horw 1 8610 Uster

Seite 6

Sondernutzungsvorschriften Gestaltungsplan ,Aushubdeponie Babilon 31.08.2015

Art. 27 Entwässerung, Absetzbecken

Das Wasser aus dem Betriebsareal (offene Flächen) ist kontrolliert zu sammeln und vor der Einleitung in den Vorfluter durch mindestens ein ausreichend grosses Absetzbecken zu führen. Trübungen des Vorfluters sind zu vermeiden.

Art. 28 Staubentwicklung

1Zur Staubverminderung ist die Zufahrtstrasse (Parzelle 268) periodisch zu reinigen und wenn

nötig zu wässern. 2

Vor Verlassen des Deponieareals haben Lastwagen die Radwaschanlage zu durchfahren.

3Die Kesselstrasse ist, solange sie gekreuzt wird oder durch Bauarbeiten am Bach verschmutzt wird, regelmässig zu reinigen.

Art. 29 Emissionsschutz

i

Es sind möglichst emissionsarme Fahrzeuge und Baumaschinen mit Partikelfiltern einzusetzen. Bei Neuanschaffungen sind emissionsarme Modelle zu bevorzugen. 2 1m Weiteren sind die Vorgaben gemäss UVB (Fachgutachten Verkehr-Lärm-Lufthygiene) zu be-

rücksichtigen.

Art. 30 Archäologie

'Für allfällige archäologische Untersuchungen ist die Kantonsarchäologie frühzeitig vor einem Bodenabtrag zu informieren. Der Deponiebetrieb ist im Falle notwendiger Sondierungen oder Grabungen flexibel zu organisieren.

4

Vollzugs- und Schlussbestimmungen

Art. 31 Inkrafttreten

Dieser kommunale Gestaltungsplan tritt nach Genehmigung durch das Departement Bau, Verkehr und Umwelt in Kraft. Eine Änderung oder Aufhebung bedarf des gleichen Verfahrens wie der Erlass des Gestaltungsplanes.

ilu AG Ingenieure, Landschaftsarchitekten, Umweltfachleute 1 6048 Horw 1 8610 Uster

Seite 7