Erschliessungsplan Rebhübel - Letten - Bifang

SNP-4095-1973-E.pdf

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H KANTON AARGAU GEMEINDE SCHINZNACH BAD = | Erläuterungen zum komundlen Überbauungpin % se Sg B i | ud + oo nn nn. nn EEE nn er ann heenreniegecia tee nina. a ee ee 1 ı . Zeile Zeichen Farbe Text | j | r en 5 ! 1. Genehmigungsverfahren N ! Das Genehmigungsverfahren bezieht sich auf dienochstehend farbig 6.2.4 L | ; aufgeführten Linien und Fiächen j F — | Änderungen durch ‚Bauprojekte der Land - und OV- Strassen im ee = In K N LE j | i a : Rahmen der Baulinien bleiben vorbehalten. ! R I | A j ! H | OMMU A 11... Diau Vom Grossen Rat oder Regierungsrat genehmigte Baulinien | j & 1 j Ru b 320 blau Aufzuhebende Baulinien (rot durchgestrichen ) A | | .. { = } | | UBERBAUUNGSPLAN = c blau Aufzuhebende Weglinien (rot durchgestrichen ) | | i . t ! | N 2 EEE nd Zu EEE Boulinien 1 | : AN x | EEE rot Zu genehmigende Weg - und Sockellinien | 5 ® | ! 5 i | i ! ui N ® 2 i t ET Projektierte Baul , die noch nicht: genehmigt werden sollen. | | | a | - ! } x 2 REBHUBEL- LE | EN-BIF/ \NG'N e N ne rot Proj. Weglinien , die.noch nicht genehmigt werden sollen -| | | iR = BE | R | | | | \ \ n h .... schwarz Sichtlinien als Begrenzung der Sichtzonen N. i j | | | > H Be se - | | | ! | \ a > i- DI.I2T Hellbtou Sichtzone i | L | | > ! } £ ! ! j | ir | 5 ; Die hellblau angelegten Flächen sind ständig als Sichtzonen freizu- 0 | | | | | LAGEPLAN M: | s 000 i | % halten. Es .durfen dorauf keine sichtbehindernden Pflanzen, Ein- N | | ! | | E| mt — 1 friedungen oder andere Anlagen bestehen. Das Sichtfeld der | | | i | - u l Fahrer muss .von 0.60 m bis. 300m über der Fahrbahn frei blei- i | | | j ) N | ben. Vereinzelte hochstüämmige Bäume können unter der Bedingung, 78 | | | k 2 h doss sie nicht sichtbehindernd: wirken und das Astwerk jederzeit Fe | % | | auf mind. 300 m aufgeschnitten wird zugelassen werden. 261 'W Re es \ i 5 RER De un Er en ange BIN SA POENEEEER en ER — en: er ee 2 1 “ Reg Austritts- und Ausfahrverbot ——r | | | q Direkte Zugänge zur Strasse von Baugrundstücken aus sind sowohl ! | | | Verfasser © De DM er für Fussgänger als auch für Fahrzeuge jeder Art nur bei denim | INGENIEURBÜRO | 28.1. 1972 nn era u Überbauungsplian. festgelegten Weganschlüssen zugelassen Die die- ON; | | - R. WALT a x a a a ne 5 ! ser Beschränkung unterworfenen Strecken sind längs der Weg. - »: ; Q | DIPL. ING. | Ersetzt rian Nr. Überhsit durch Pian Nr. | Pion Nr. i linie grün gekennzeichnet. Bestehende Ausfahrten bleiben für die FZER 5.9.61 ! 5200 BRPR 21.7.71/ 31. 12.60 | | 1914 /1 bisherige Überbauung „und Nuzung auf Zusehen hin aufrecht er - = | | - —— halfen | % Offentliche Planauflage vom 23.8.1971 pis 23.9.1971 176 | IR Genehmigt von der Gemeindeversammlung am_20.12.1971 vi ER en E: Ü | Der Gemeindeamman Der Gemeindeschreiber Fahrbare Zugänge zur Strasse von Baugrundstücken aus sind für B o d enac k et 5 Fahrzeuge jeder Art nur bei den im Überbauungspian festge — | = gr / WA / legten Weganschlüssen zugelassen. Die dieser Beschränkung un- 5.9 (\0) , Lı Sf. / PS terworfenen Strecken sind längs der Weglinien braun gekenn - GR. 3.2: u AH ; RR Er SR zeichnet. Bestehende Ausfohrten bleiben für die bisherige Über- & bauung und Nutzung auf Zusehen hin aufrecht erhalten. % i Genehmigungsvermerk ; N ; | 2. Zur Orientierung | Unterer Letten : (2.0: dunkelgrau bestehende Wege | r b orange . Hauptstrasse a c gelb Nebenstrasse ar: ER . 579 20 CHE } d violett Gehweg i —— \ : & tilo Radweg 3) f hellgrau Seitenfreiheit und Verkehrsteiier vw a: 6} feldgrau Refugien, Bushaltestelle , Verzögerungs - und Beschleunigungsspur, = = Parkplätze < 4 hl. 1: grün Bepflanzte Flächen 5 i ! 2 . ii em III, M Zonengrenze und Zonenbezeichnungen gemüss Gemeindevor - X a schriften. a 5 Q zn x oO E —7 & i 2. Re, Strossenäcker der. STeIRzRlg “|| L96 T| - 473 n 7 ! |. —— aa = 2? 385 #3 r f Fa aa Sn EEE = : N | : Bi —T 384 3 ES RSSBER ER

Genehmigung

Protokoll des Regerungsrates des Kantons Aargau Sitzung:

5. März 1973

Art. Nr.

507

Grosser Rat; Genehmigung von Gemeindebauvorschriften; Gemeinde Oberlunkhofen; Teilüberbauungsplan "Haldenmatten-Schmidtenbaumgarten". Gemeinde Remetschwil; Teilrevision der Bauordnung (Gebührentarif). Gemeinde Waltenschwil; Revision des Gebührentarifs zur Bauordnung. Gemeinde Herznach; Zonenplan und Zonenordnung. Gemeinde Schinznach-Bad; Abänderung des Ueberbauungsplanes "Rebhübel-Letten-Bifang". Gemeinde Zeiningen; Zonenplan und Bauordnung. Gemeinde Baden; Teilüberbauungsplan "Bahnhofquartier", Schild 3. Gemeinde Baden; Teilrevision des Ueberbauungsplanes "Bahnhofplatz". Gemeinde Leibstadt; Teilzonenplan "Eigen" und Teilzonenordnung. Gemeinde Unterentfelden; Teilüberbauungsplan "Feld", Aenderung des Zonenplanes und Ergänzung der Zonenordnung. Gemeinde Wohlen; Ueberbauungsplan "Rebberg". - Kenntnisnahme. Auszug aus dem Protokoll des Grossen Rates vom 27. Februar 1973: "Der Rat behandelt die rubr. regierungsrätlichen Vorlagen. Die Kommission für Gemeindebauvorschriften, Strassen- und Flussbau, für die deren Präsident, Herr Dr. Eugen Rohr, Brugg, referiert, beantragt, sämtliche Vorlagen zu genehmigen. Die Diskussion wird nicht benützt. Es wird beschlossen: Es werden genehmigt: - der Teilüberbauungsplan "Haldenmatten-Schmidtenbaumgarten" der Gemeinde Oberlunkhofen - die Teilrevision der Bauordnung, Anhang 1 , der Gemeinde Remetschwil mit der von Regierungsrat und Kommission angebrachten Aenderung - der neue Gebührentarif zur Bauordnung der Gemeinde Waltenschwil - der Zonenplan und die Zonenordnung der Gemeinde Herznach - der Ueberbauungsplan "Rebhübel-Letten-Bifang" der. Gemeinde Schinznach-Bad - der Zonenplan und die Bauordnung der Gemeinde Zeiningen - der Teilüberbauungelan "Bahnhofquartier", Schild 3, der. Gemeinde Baden - die Teilrevision des Ueberbauungsplanes "Bahnhofplatz" der Gemeinde Baden

- der Teilzonenplan "Eigen" und die dazugehörige Teilzonenordnung der Gemeinde Leibstadt - der Teilüberbauungsplan "Feld", die Zonenplanänderung im Gebiet "Feld" und die Ergänzung von § 8 der Zonenordnung der: Gemeinde Unterentfelden - der Ueberbauungsplan "Rebberg" der Gemeinde Wohlen." Hievon wird Kenntnis genommen.

Protokollauszug (22) an das Baudepartement - an den Gemeinderat 8911 Oberlunkhofen - an den Gemeinderat 5453 Remetschwil - an den Gemeinderat 5622 Waltenschwil - an den Gemeinderat 5027 Herznach - an den Gemeinderat 5116 Schinznach-Bad - an den Gemeinderat 4314 Zeiningen - (2) an den Gemeinderat 5400 Baden - an den Gemeinderat 4353 Leibstadt - an den Gemeinderat 5035 Unterentfelden - an den Gemeinderat 5610 Wohlen

Der Staatsschreiber: /7