44/GÜ/2/0_Gesamtüberbauung Seemättli

für 1668 Autos, ein Pritorschulihr

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Bei der vorlisgenden Gesamtüber

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len Baugesetzes und I 41 des Zonenreg

Muttenz, Es zilt daher, au prüfen, ob dis Kriierien äls Erteilung einer Ausnahmsbewilllgung erfüllt sind. 8 22 Abs. 4 dss kantonalen Baurssetzes verlangt, bei

Bauten wit nehr ale 53 Stockwerken; die unter den Begriff Hach- ‚ ein senügender Bausbetend, genligende Besonmung

äs sowie die notwendigen Vorkehrungen Tür eine

gemissen Bauweise nöglich wäre, Die vom Regierungsrat eingesetzte Kommission für Gesamtüberbauungen und Hochhäuser hat

ie vorliegende Quartierplanun« in dirsem Sinne geprüft. Nach ihrer Ansicht sind die Voraussetzungen für die Ertei«-

iung einer Ausnahmebewilligung erfüllt.

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Die kommunalen Verschriften sehen vor, dass die Gemsindeversanmlung von den ordentlichen Zonenvorschriften abweichende Gesamdüberbauungen beschliessen kann, sofern es sich Gabel um wohnhygienisch, ästhetisch und städtebaulich bessere Projekte handelt als bei einer zonengemässen Bauweise, Derartige Quartierplanungsen bedürfen jedoch einer vertraglichen Vereinbarung zwischen der Gereinde und den betroffenen Crundeigentimern und müssen nach dem Beschluss der Geneindeversanmmlung Öffentlich aufgelegt werden. Alle erwähnten formellen und materiellen Voraussetzungen für die Ertellung einer Ausnahmebewilligung sind im vorliegenden Fall em füllt.

Nachdem die Prüfung zeigt, dass sowohl vom kantonalen els zuch vom kommunalen Recht her der vorliegenden Gesant-. Überbanung nichts eantgegenstoht, kenn sie bewilligt werden. Diese Bewilligung bleibt jedoch auf die höhere Bauweise und Sie Abweichungen von den ordentlichen Zonenvorschriften be=- schränkt, wle sie die städtebauliche Konzeption der Vertrags- Pläne vorsieht. Vorbehalten bleiben die bau- und feuerpoli-

zeilichen Belanre sowie der Entscheid über allfällige Einsprachen gegen die Bauzesuche.

s/f: 1. Gestützt auf $ 22 Abe. 4 den kantonalen Baugesetzes sowie auf $ 41 des Zonenreglementes der Gemeinde Muttenz wird dle Gesamtüberbauung "seemättli” im Sinne der Erwijningen genehmigt,

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Nassgebend sind die vom Reriorungsrat unter dem heutiren Beschlussdatum unterzeichneten

und mit der Inventarnumser 44/60/2/0 versehenen Verträge und die dazugehörenden Veriragspläne,

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den lemeindernt von Yuttens (2); die Ayaverseltung Aullene,

Als Architektenpensinscheft Burckhardt Architekten und Zilamer und Ringger, Architekten, Peter Nerian-Sir. "4, Basel (2

dies Einwohnergenelmle Nultenz,

äsna Kirchen- und Schulgut Sassllend, Liestal,

dis Geigy-Werke üchweilzerhalle A.C., Schweizerhalle, Yultenz,

äle Pursorgestiftung für Ale Anzeutellten der Gtahlbsu A.G., Senpneherstrasse 15, Basel,

d. Singeinen-Grnusiler, levorelstrasse 57, Kutteng,

Y, Singeinen-Bielser, Hauptstrasse 17, Kuttenz,

die Erbengemeinschaft Friederiks Müller- Stahl, Muttenz, peA., P. Hauser-lüller, Bnslerstrasse 6, Muttenz,

!. Brunner-Inhof, Baselstrasse 26, Muttenz, E, Schenk-Manzeld, Wwer, Muttenz,

äie Buasellsndschesftliche Beantenversichezungskasse, Ilestal,

das Grundbuchamnt Arlenhein, die Planungsstelle (3), die Baudirektion (Ze

Der Landschreiber: