TZP Chrischona - 19-06-04

Basel, 4. Juni 2019/S&A-P Genehmigung Teiländerung Nutzungsplanung Gebiet Chrischona

Sehr geehrter Herr Präsident Sehr geehrte Damen und Herren

Mit Schreiben vom 7. Mai 2019 haben Sie um die Genehmigung betreffend einer Teiländerung der Nutzungsplanung im Gebiet Chrischona gebeten.

Das Bau- und Verkehrsdepartement begrüsst, dass die Stiftung Diakonissen-Mutterhaus (DMH) ihre heutige Überbauungsstruktur in Form eines Mehrgenerationenwohnparks verdichten möchte. Die Stiftung verfolgt damit das Ziel mit zusätzlichem Wohnraum das Miteinander und die Durchmischung vielfältiger Nutzer- und Bewohnergruppen zu fördern. Dieses soll durch massvolle Ergänzungsbauten in das bestehende Überbauungs- und Freiraumkonzept integriert werden. Dafür muss zudem eine neue Erschliessungsstrasse erstellt werden, welche bereits heute aus brandschutztechnischen Gründen notwendig ist. Die geplante Strasse kommt jedoch ausserhalb der Bauzone zu liegen, weshalb die vorliegende Teiländerung der Nutzungsplanung für das Gebiet Chrischona notwendig wird.

Im Verfahren der kantonalen Vorprüfung sind einige Hinweise zu Ihrem Planungsvorhaben mitgeteilt worden. Aus Ihrem Planungsbericht vom 8. Mai 2019 geht hervor, dass Sie die formellen und materiellen Hinweise aus dem Vorprüfungsbericht vom 28. Januar 2019 des Planungsamtes berücksichtigt haben und im Rahmen der öffentlichen Planauflage vom 1. April bis 2. Mai 2019 keine Einsprachen eingegangen sind.

Unter diesen Voraussetzungen stelle ich fest, dass die vorliegende Teiländerung der Nutzungsplanung für das Gebiet Chrischona (Parzelle Nr. 911 in Sektion B des Grundbuches der Gemeinde Bettingen) rechtmässig und im Sinne des Raumplanungsrechts zweckmässig sind, und genehmige diese nach 8 114 BPG.

Regierungsrat

Bau- und Verkehrsdepartement des Kantons Basel-Stadt

Beilagen: Plan Teiländerung Nutzungsplanung Gebiet Chrischona [3 Exemplare]

Kopie:

Herr Beat Aeberhard, Kantonsbaumeister, Städtebau & Architektur

Herr Dr. Martin Sandtner, Leiter Planungsamt, Städtebau & Architektur Herr Dr. Roger Reinauer, Leiter Tiefpauamt

Frau Cathia Pertinez, Zentraler Rechtsdienst JSD

Frau Corina Mebert, Rechtsabteilung BVD

Frau Barbara Auer, Leiterin Verkehrsinfrastruktur, Mobilität

Frau Susanne Brinkforth, Leiterin Freiraumplanung, Stadtgärtnerei

Frau Bettina Rahuel, Raumentwicklung, Planungsamt

Herr Robert Stern, Arealentwicklung und Nutzungsplanung, Planungsamt

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Zuweisung zu Verkehrsfläche

N

Im Chrischonaboden 9056

9056

100 m

Orientierender Inhalt

0 3.

Stadt- und Dorfbild-Schutzzone (§ 37)

m

0911

Stadt- und Dorfbild-Schonzone (§ 38)

bis:

02. Mai 2019

88. 3m

Zone für Nutzungen im öffentlichen Interesse (Nöl) (§ 39) Natur und Kulturobjekte

7.0 m

39.0 m

Gemeindegrenze

Beschlossen von der Gemeindeversammlung/vom Gemeinderat am: ..................... Der Gemeindepräsident: Die Gemeindeverwalterin

Wald

0911

9005

9005

9100

9100

30.0 m

01. April 2019

1054

N Text

Öffentliche Auflage vom:

N

1054

Landwirtschaftsgebiete (§ 40)

Reproduz iert mit Bewilligung v on swiss topo (JA130142)

0418

St. Chrischona

Zone 2a (§ 5 -33)

Grünanlagen (§ 40)

9089

0418

9001

Bauzonen

Weitere Zonen

1147

9089

Genehmigungsinhalt

Dossier zur Genehmignung

revidierter Bauzonen- und Kulturlandplan

9055

9055

Projektentwürfe (provisorisch)

Kantonale Genehmigung:

In den Säugümpen

.....................

Proj. Nr.

14-17-089-00

Datum

Massstab 1:2'000 F:\daten\M4\17-089-00\11_PLAENE\GIS\BEADAT\PR OJEKT\TZP_Chris chona_190506.mxd

Rev. Datum

19.02.2019

Gez. / Gepr. Format

06.05.2019

In der Stelli

aku / dba

1050 x 297 mm

0 AV-Datenstand April 2018

20

40

60

80

100 Meter

9110

0

20

40

60

80

100 Meter

9110

0

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