Überbauungsplan Sternen (an der Oberdorfstrasse)

Läm m lisbrunnenstrasse 54, 9001 St.G allen

x T x

1992

Telefon 071 21 30 0 3 Telefax 071 21 39 60

Gemeinderat 8887 Meis

G e n e h m i g u n g eines G e m e i n de e r la ss es

Sehr g e e h r t e r Herr Ge me i n d a m m a nn Sehr g e e h r t e G em ei nd e r ät e

Sie h a b e n uns 731.1;

in N ac ha ch tun g von A r t . 31 des Baugesetzes

a b g e k ür z t BauG)

(sGS

fo lgenden Erl as s zur Gen ehm igu ng e i n g e ­

reicht :

- U e b e r b a u u n g s p l a n Sternen mit b e s o n d e r e n V o r s c h r i f t e n

(im

f o l g e n d e n abge kü rz t besV)

Der E r la ss

regelt E rs ch l ie ssu ng und Ar t der Ue b er ba uu ng

für einen

T e i l a b s c h n i t t n ö r d l i c h der O b e r d o r f s t r a s s e . Nach A r t . 10 be s V kann un ter b e s t i m m t e n V o r a u s s e t z u n g e n eine Me h r a u s n ü t zu ng ge wäh rt w e r ­ den.

D i e s e B es ti m m u n g en tspricht nicht den V o r s c h r i f t e n des neuen

Baureglernent e s , in Kraft seit d e m 6. A pr il deshalb wie

1992. A r t . 10 b e s V ist

folgt anzupassen:

" Für e i n e G e s a m t ü b e r b a u u n g , d e r e n A u s f üh ru ng sic her ge st el lt ist und d i e d i e s e n V o r s c h r i f t e n sowie A r t . 16 BauR e n t s p r i c h t , kann e i n e M e h r a u s n ü t z u n g von höch st en s 20% gewährt werden. Im ü b r i g e n

ist der Erlass

ne h m i g t w e r d e n .

recht- und zweckmässig.

Er kann g e ­

;

—

2

—

In A n w e n d u n g vo n A r t . 31 BauG und A r t . 94 Abs. über die V e r w a l t u n g s r e c h t s p f l e g e

(sGS 951.1;

V e r b i n d u n g mit Nr.

26.01 des Gebü hr en ta ri fs

Gemeindeverwaltung

(sGS 821.5)

1. Der ang ef ü hr te Er la s s wir d Art.

10 be s V w i r d

2. Die Ge bü h r

1 des Gesetzes

abgek ürz t VHP)

für die Staats- und

verfügt das Ba udepartement;

im Sinn der E r w ä g u n g e n genehmigt.

an das neue B a ure gl eme nt

für d i e se Ve r fü gu ng beträgt Fr.

angepasst.

800.—

.

R e c h t s m i t t e l b e l e h r u n a ; Ge gen diese V e r f ü gu ng kann nach Art. Abs.

1 VRP

innert v i e r z e h n Tagen seit E r ö ff nu ng Rek ur s beim

Re gi er u n g s r a t e r h o b e n werden.

Mit

f r e u n dl ic he n G r ü s s e n Der V o r s t e h e r ; s.g. Dr. w. Geiger

Dr. W. Gei ge r R eg i e r u n g s r a t

Beilage: - Ge ne h m i g t e r Erlas s - Einzahlungsschein

Kopie: - Rechtsabteilung - P l a nu ng sa mt - Rechnungsführer

(2) (2)

in

43

Diese V o rs c /iri/'te n g e lte n f ü r das im Pian u m g re n z te G e b ie t. S ofern n a ch fo lg e n d keine abw eichenden E egeiungen g e tro ffe n w erden, g e lte n die V o rs c h rifte n des DonregZementes und des B augesetzes.

BAUBEREICH EIN - UND A U S F A H R T T IE F G A R A G E , GEDECKT T R A U F E 2.10 M , F I R S T 3.20 M

X

A rt. 2

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OBERIRDISCHE

PARKPLÄTZE

P1 - P7

OBERIRDISCHE

BESU C HER PA R K PLÄ TZE

EDSCDb/ESSUNG

B 8 - BIA

JSS7

A rt. 3

B A U L IN IE K IN D E R S P IE LP LA TZ

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A r t. 4

H IN W E IS E 902 /

OB ERD O R FSTR A SSE

903 3B24 /

HathcLUSi

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HOCHSTAMMBAUM

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e in e r S ignalanlage

A r t. 6

Containerplatz D e r S ta n d o rt f ü r einen g e sch ü tzte n C o n ta in e rp la tz is t i?i d e r S itu a tio n m it C b e ze ich n e t.

D A E C //E E

3SI

SchJüssel

ils

Urinn=t.

E i?ibahnverkehr m it

G e s ta ltu n g o b e rird is c h e r P a rk p lä tz e Die P a rk p lä tz e sind m it einem w asserdurchlässigen B elag (V erbundsteine) auszuführen.

^ J T E IN /A U S F A H R T

DER G E M E I N D E R A J S S C H R E I B E R

DER G E M E IN D A M M A N N

A r t. Z

Die D achneigungen d ü rfe n n ic h t w e n ig e r als 25° b etra g en .

G E D AE U D E A A/ STB ASSENE A N D

AUFGELEGT

VOM

VOM B A U D E P A R T E M E N T DES G E N E H M IG T AM : | j unj 1992

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DER

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FU S S G Ä N G E R B E R E IC H

VOM GEMEINDERAT ERLASSEN AM : 1 6. Okt. 1ß91

Ö F F E N T L IC H

M m tr

E in - und A u s fa h rt T ie fga ra g e Die E in - und A u s fa h rt is t im . zu regeln.

sind an d e r im

A r t. 5 PLATZ

C O N TA IN ER STA N D O R T 1: 5 0 0

Die o b e rird isch e n P a rk p lä tz e und B e s u ch e rp a rkp lä tze Plan b e ze ich n ete n S te lle anzuordnen.

Mf. *se

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VER K EH RSFLÄ CH E

M ST.

Z w e ck D e r UeberbauungspZan re g e it d ie E rschliessung und die A r t d e r U e b erbauung f ü r das P ia n g e b ie t. E r t r i f f t Aussagen ü b e r die G e sta ltu n g .

GRÜNFLÄCHEN

ÜBERBAUUNGSPLAN " STERNEN" (AN DER OBERDORFSTRASSE)

G el tu ngs be re ich

20. Nov. 1991 B I S KANTONS

KönW

19. Dez. 1991

A r t. S

952

ST GALLEN

Bei den B auten, die u n m itte lb a r an den S trassenrand d e r O b e rd o rfstra sse re ich e n , d ü rfe n a u f d e rs tra s s e r m itige n Fassade keine Zugänge g e sch a ffe n werden.'

G EUEN FEAECDEN / R A BATTEN A r t. 9

REGIERUNGSRAT

Die G rü n flä c h e n sind m it Basen und S trä u ch e rn ansprechend zu g e s ta lte n . Die R a b a tte e n tla n g d e r Z u fa h rt z u r T ie fg a ra g e is t m it S träu ch ern und B odenbedeckem zu versehen.

A ÎE //B A U S N U E T Z U N G A r t . 10 REVIDIERT : 3. SEPT. 19 91 / GEZ: W.FU P L A N D A T U M : 7. J U N I 19 91 / GEZ. W.FU

PLAN

NR

9611

GR. 105 X 30 O im

ARCHITEKTUR- UND PLANUNGSBÜRO DANIEL A CKERM ANN Bahnhofstrasw 61

8887 MELS

TEL 0 8 5 / 2 1 2 22

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Für eine Gesamtüberbauung, deren Ausführung sichergestellt ist und die diesen Vorschriften sowie Art. 16 BauR entspricht, kann eine Mehrausnützung von höchstens 2 0% gewährt werden.