Teilaufhebung Überbauungsplan Sonnenberg II - Genehmigung

Das rund 4'500 m2 grosse Planungsgebiet umfasst die der Wohnzone zugewiesenen Par­ zellen Nrn. 1218 und 1006 sowie Teile der Parzellen Nrn. 1409 (Strassenparzelle), 1894 (Grünzone Freihaltung) und1895 (Grünzone Gärten). Der Geltungsbereich befindet sich im Gebiet Reben am nordöstlichen Siedlungsrand in einer Hanglage und wird im Norden von Grünzone und Wald, im Osten von Landwirtschaftszone und im Süden und Westen von W ohnzone umschlossen. Geplant ist das Projekt 'W ohnÜberbauung Sonnenberg , das als Terrassenbebauung realisiert werden soll. Das Planungsgebiet liegt teilweise innerhalb des Geltungsbereiches des Überbauungs­ plans Sonnenberg II, vom Baudepartement am 11. Oktober 1974 genehmigt, und der Än­ derung des Überbauungsplans Sonnenberg II, vom Baudepartement am 8. April 1999 ge­ nehmigt. Beide Erlasse werden nur innerhalb des Planungsgebietes des Überbauungs­ plans Sonnenberg mit dieser Verfügung aufgehoben.

17-35 / 521627_116556 docx 521627_116556.docx

Der Überbauungsplan wurde mit Teilstrassenplan „Sonnenberg“ koordiniert (Geschäfts Nr. 17-59). Der Teilstrassenplan, vom Tiefbauamt am 20. Januar 2017 genehmigt, ist die­ ser Verfügung beigelegt.

In Anwendung von Art. 31 BauG und Art. 1 Abs. 1 in Verbindung mit Anhang 6 der Er­ mächtigungsverordnung (sGS 141.41) verfügt das Baudepartement: 1.

Die Verfügung vom 3. März 2017 betreffend Gemeinde Zuzwil, Geschäfts-Nr. 17-35, Genehmigung eines Gemeinderlasses wird hiermit ergänzt wie folgt: Die Erlasse „Überbauungsplan Sonnenberg II“ und „Änderung Überbauungsplan Sonnenberg H“ werden nur teilweise aufgehoben, nämlich innerhalb des Planungsge­ bietes des Überbauungsplans Sonnenberg.

Rechtsmittelbelehrung: Gegen diese Verfügung kann nach Art. 31 Abs. 2 BauG i.V.m. Art. 47 Abs. 1 VRP innert vierzehn Tagen seit Eröffnung Rekurs bei der Regierung erho­ ben werden. Freundliche Grüsse Der Leiter des Amtes für Raumentwicklung

U. Strauss

Beilagen Überbauungsplan Sonnenberg II vom 11. Oktober 1974 und Änderung des Überbau­ ungsplans Sonnenberg II vom 8. April 1999 Kopie Rechtsabteiluna Amt für Raumentwicklung und Geoinformation

17-35 Z 521627_116556 docx

Teilweise aufgehoben , gemäss Verfügung A u fQ 6 h O U 6 n vom 28. März 2017

f

Gemeinde Zuzwil - 3. MR: 2017

Überbauungsplan Sonnenberg II 1:1000

VOM

GEMEINDERAT

ÖFFENTLICHE NAMENS DER

BESCHLOSSEN

PLANAUFLAGE

DES

VOM

AM = 29. JULI 1974 7. AUGUST 1974

B IS

6. SEP T EM BE R 1974

GEMEINDERATES =

G E M E IN D EA M M A N N :

DER

GENEHMIGUNG DES BA UD EPARTEMENTES

GE ME IND ERA TSS CH REI BER

Vom Baudepartement des Kantons St. Gallen genehmigt am 11. OKT. # 7 4 Der Regierungsrat:

u !

‘/

2 5. Sep. 1974 PLANUNGSGEMEINSCHAFT BÜRO

FÜR

ORTS-

UND

DE

VRIES,

ST. L E O N H A R D S T R A S S E

REGIONALPLANUNG

32,

9000

T E L - 071

ST. G A L L E N 1 22

11

21