Baulinienplan Gewässerraum Mitteldorfbach

Der Baulinienplan Gewässerraum Mitteldorfbach, Plan-Nr. 001 vom 28. Februar 2022, wird beschlossen.

2.

Gegen diesen Beschluss kann innert 30 Tagen nach der Mitteilung beim Verwaltungsgericht des Kantons Zug, Postfach, 6301 Zug, Verwaltungsgerichtsbeschwerde erhoben werden. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten. Der angefochtene Beschluss ist beizufügen oder genau zu bezeichnen. Die Beweismittel sind zu benennen und soweit möglich beizufügen.

3.

Mitteilung an: Gemeinderat Oberägeri, Alosenstrasse 2, 6315 Oberägeri (1 Plan)

4.

Kopie an: Baudirektion Amt für Raum und Verkehr (1 Plan) Tiefbauamt, Abteilung Verkehrstechnik und Baupolizei (1 Plan) Tiefbauamt, Sekretariat (1 Plan)

5.

Kenntnisnahme an:

Geozug Ingenieure AG, Priska Schillig, Obermühle 8, 6340 Baar

Baudirektion

Florian Weber

Regierungsrat

08_bl gewässerraum mitteldorfbach, bdb_2.docx

Seite 2/2

Beim Mitteldorfbach soll über einen Abschnitt in den Bereichen der Grundstücke GS 83, 84, 88, 89, 431 und 665 eine Spezialbaulinie Gewässerraum festgelegt werden, um die bauliche Entwicklung der Gemeinde in diesem Gebiet nachhaltig sicherstellen zu können. Die Festlegung einer Spezialbaulinie Gewässerraum schafft hier Rechtssicherheit für die privaten Grundeigentümer. In einem separaten Verfahren werden entlang der Strassen bei der Kreuzung Mitteldorf-/Schneitstrasse Baulinien ausgeschieden, um die Verkehrssicherheit für alle Verkehrsteilnehmenden zu optimieren. Für die Gemeinde Oberägeri und dessen Dorf- und Ortsbild ist es zentral, dass die genannten Grundstücke mit Gebäuden besetzt sind. A.

Gestützt auf Art. 41a Abs. 4 Bst. c Gewässerschutzverordnung (GSchV) kann soweit der Hochwasserschutz gewährleistet ist in dicht überbauten Gebieten die Breite des Gewässerraums den baulichen Gegebenheiten angepasst werden. Die Bebauung an der Kreuzung Mitteldorf-/Schneitstrasse ist der Kernzone zugewiesen. Hier kann folglich von dicht überbautem Gebiet ausgegangen werden. Aus raumplanerischen Überlegungen wäre es nicht sinnvoll, wenn zentral gelegene, gut erschlossene Areale brach liegen, weil die Gewässerabstände eine bauliche Entwicklung verunmöglichen. -

a

-

B. Der Baulinienplan wurde gemäss 8 38 des Planungs- und Baugesetzes vom 26. November 1998 (PBG; BGS 721.11) am 22. und 29. April 2022 (zeitgleich mit dem Baulinienplan

Kreuzung Mitteldorf-/Schneitstrasse) im Amisblatt publiziert und vom 22. April bis 23. Mai 2022 öffentlich aufgelegt. Während dieser Auflagefrist ging keine Einsprache ein. C. Der Baulinienplan ist somit rechtmässig, so dass er vorbehaltlos von der Baudirektion beschlossen werden kann.

Gemeinde Oberägeri, Baulinienplan Gewässerraum Mitteldorfbach

Gemeinde Oberägeri

5863 2

6331

Baulinienplan

665 8195

Gewässerraum Mitteldorfbach

21400

1.09

GS 83, 84, 88, 89, 431, 665

5865

Situation 1: 500

1445

Ss

480

245,

41

1

1

7 1

1

1

1

11

1

34

1

Mitbericht des Gemeinderates vom: 29. November 2021

7

7

1

1

/

1

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1

83

1

1 1

1

1

1

1 2

Publiziert im Amtsblatt: 1

6284

Nr.:

16 und 17 Vom: 22. April und 29. April 2022 Ziffer: 2311 und 2437

2

470 2059

Öffentliche Auflage beim Tiefbauamt und auf der Gemeindekanzlei vom 22. April bis 23. Mai 2022

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1

1 1

NN»,

1

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1

1

1

1

221350

83

89

431 41385

33

91 Von der Baudirektion beschlossen am: ...

D4 JULI 202 28

7

Rev.: Visum:

Planer:

1

1 1

4

32 7b

EM

Legende Geozug Ingenieure AG

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Planung. Vermessung. Geoinformation.

6340 Baar

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041 768 98 98

Beschlussinhalt Neue Spezialbaulinie Gewässerraum

Bauherr: Einwohnergemeinde Oberägeri, Abteilung Bau und Sicherheit, Alosenstrasse 2, 6315 Oberägeri

(Art. 41a Gewässerschutzverordnung

(GSchV))

1

-1

1 1 1 1

Hasi

1

1

Auftrags-Nr.: 06.10.0022 Planformat: AS3

Plan Nr.: 001 Datum: 28.02.2022

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Informationsinhalt Genehmigte Baulinie Neue Baulinie, Genehmigung gemäss separatem Verfahren.

1383

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