7.2.2-12
Quartierplan «Schönenbach»
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Kanton Basel-Landschaft Geme1nde Reinach / Die Stad t vo r der Stadt /
,, / Quartierplanung "Schönenbach" / Quartierplan I
,,
Situation und Schnitte, 1:500 | / | 551 |
55 / ZPS/ | 2/ 5 | / |
55/ | QP/ | 13 / 0 |
Beschluss des Gemeinderates:
Beschluss des Einwohnerrates:
Referendumsfrist:
Urnenabstimmung:
Publikation der Planauflage im Amtsblatt Nr. 12 4. April 2017 28. August 2017 31. August 2017 bis. 2. Oktober 2017 4. März 2018 vom 22. März 2018 '' ' .
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Melchior Buchs /
Vom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft genehmigt vom Ö 8. ,,~, i3l8 ,, ''' I - mit Beschluss Nr.
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/:! 0\ _. GB-Grundlage: Geodat~n des Kantons Base{•landscha~ (Bezug via geoshop, Stand Nachführung, 21. Ju li 2014) / LV95 Ausdruck: 09-07-2018
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/' 4335 _J ,___,__,., " / ···•'.:-,::,/\ 1 Verbindlicher Planinha/t /) 1 --- 0/
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••••••••••• Quartierplan-Perimeter (Parz. Nm. 1000, 1002, 1003 und 7891) / ' 1 ,-- 1' / j ___ WZZbl Baubereich für Hauptbauten (1 bis 7)
4 2168 1 '
/(______ : ---_l ~ 1 Baubereich für 1-geschossige Nebenbauten (nutzungsfrei) 1
1 1
1 SG+5VG
Definition zulässige oberirdische Geschosse | {'/ | 1 |
SG = Sockelgeschoss, VG = Vollgeschoss | {'/ | 1 |
1 GH"' XXX.XX maximale Gebäudehöhe in Meter über Meer (OK rohe Decke) / 1 • 1 1
neue Strassenbaulinie gemäss § 97 Abs. 1 lit. c RBG Om s 10 15 20 25m 1' 1 '
1'
Aussenraum
Bereich für privaten Aussenraum
Bereich für halbprivaten Aussenraum 1: 1 : 1: i i l
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17 GH• 31p omo. M. i( 3 ) projiziert , ,_
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0 0 Baumreihe (strassenbegleitend, Lage variabel) projiziert ~p~jiziert -- i ' '
1
neuer Terrainverlauf
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Erschliessung, Schutzbestimmungen Horizont: 290.00 m ü. M. .................................. ·--·-.. ·····--·· .. -................................. . Horizont 290.00 m ü. M. --- 1 1 2 PP 1 Bereich für oberirdische Parkierung (Besucher, Lage variabel)
nmmff t§! 1 Zu- und Wegfahrt Einstellhalle inkl. Rampe (teilweise überdeckt, nutzungsfrei) ! ~ Parkierung Velos oberirdisch (Lage variabel) 1 'l Schnitt D-D 1GH=328.80m ü. M. (durch Einstellhaffen-Einfahrt) ◄ Gebäudehauptzugänge GH• 325.80 m0. M,
IVZ::x® archäologische Schut.zzone t ~ - ,------------- - -- 1 :: 1 )projiziert 1 ' -~ 1 •
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1 ••••••••••• Lärm-Empfindlichkeitsstufe II (gesamtes QP-Areal) 1 ~~~~~:}f~~~~~t z~~i:~~i~1 Bereich öffentlicher Gehweg 1 1 1 1 Orientierender Pfaninhalt 1 ,-·--···----·· • .• Baubereich für unterirdische Bauten (Lage variabel)
ca 2!i8ömu M ·: ca t992mi! M 1 • • '···-····-····-' • ············-····· -·······• Trasiee BLT:linie
0 Zusatzbepflanzung, Bäume und Baumgruppen Einst&llhall& {ESH) Tram Nr. 11 (konzeptionell gern. richtungsweisendes Aussenraumkonzept) ···--··-····-·-····-····-···--···--··--·~ Horizont 290.00 m ü, M. Strassenbaulinie rechtskräftig
Gebäude / Bauvolumen gemäss Bebauungskonzept
Gebäudeabstandspolygone gern. § 90 RBG
öffentliche Strasse / Trottoirs ausserhalb Quartierplan ll ! 1· ' 1! ; Areal BLT Tramlinie Nr. 11 i bestehende öffentliche Fussgängerverbindung (in der Regel auf Trottoir)
Radroute gemäss kantonalem Richtplan
bestehende Bauten ausserhalb Quartierplan-Perimeter f 1 2 bestehender Terrainverlauf
1 Bezeichnung Schnittlage
_ ca 297 3 .• . ~.! -!--i,•.. • • •" • • .. " • •'" • .. • • • • •" • • • •"'" .. • Trassee BlT-Unie ................. Einst&llhall&{ESH) , Tram Nr.11 ........ ·-····--·-·· ................. -- ...... .. ............................. -·-····- .. -·-·--·----------- Horizont: 290.00 m ü. M.
Planinformationen ausserhalb des Quartierplan-Perimeters haben lediglich orientierenden Charakter.