Quartierplan «Jupiter»

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1 Quartierplanung "Jupiter" 1 ''L 1 1 1 1

\ 1 \ Quartierplan 1'.l41 \ 1

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1) ~\ 10 8 1 1 Situation und Schnitte, 1:500 55 / ZPS/ 21 7 765

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1 E)(EfvlPLAR 1

AMT FÜR RAUMPLANUNG 55 / QP / 1 5/ 0 1 1 1

Beschluss des Gemeinderates: 29. Januar 2019 Beschluss des Einwohnerrates: 20. Mai 2019 361 363 Referendumsfrist : 23. Mai - 24. Juni 2019 Urnenabstimmung: Publikation der Planauflage im Amtsblatt Nr. 23 vom 06. Juni 2019 Planauflage: 6. Juni - 6. Juli 2019

Namens des Gemeinderates Der Gemeindepräside nt: Der Geschäftsleiter:

A 1 1 1 1 353

/ / Me!chior Buchs Stefa11 Ha//('r

1 Vom Regierungsrat des Kantons Basel- Landschaft genehmigt 1 1 mit Beschluss Nr. lö?ö.-),i vom O7.

""' , .1 n20 1 1 Publikation des Regierungsratsbeschlusses 1

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BB (N BB 1 1
1
Ingenieure+ Raumplaner AG 1
d 08.01.2019 BB BB BB 1 1 1
Unterdorfstrasse 38, Postfach 1 1
1 27 .05.2019 BB CN BB 1
4415 Lausen 061 1926 84 30 'f 18.07.2019 BB CN BB '[;ss

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Verb;ndlicher Planfohalt Schnitt A-A ••••••••••• Quartierplan -Perimeter (Parz. Nrn . 773 und 9163)

Baubereich für Hauptbauten (Al-A2, B1-B3 sowie Cl-(2) f:: . ll ~ 1 1 1 l' ' ''" ' ' ''',

! ! ! 1 III 11111111111 UII IIIIJll 1111111111 Versatz unterschiedliche Geschossigkeit (Lageverschiebung um max. 1 m möglich) '' l' ~ 1

1 ~' !' Definition zulässige oberirdische Geschosse ' ''' l' j ' 1

1

'l 1 it. ' "' ' ' EG+30G .'

1 EG = Erdgeschoss, OG = Obergeschoss 1 ' GH= XXX.)()( 1 1 1

• maximale Gebäudehöhe in Meter über Meer (OK rohe Decke) ' 1 1 1

  ' • " neue kommunale Strassenbaulinie ' GK =308.40 mü. M. GH =308.50 rn O.

  M. 1 1 1 ~

• .,,i" 1 1 ' ~ •"

  1 GH=305.50 mtl.M. GH=305.~0mü.M. ~ ~

Aussenraum T 1 ... Bereich für Frei- und Grünflächen Woh numfeld

Bereich für quartierplaninterne Freiflächen inkl. Erschliessungsanlagen Keller UG :

• - - - --• - - - -•- - - •• • - • ----~------~ ---------------~----- ~-----,------------ - - - , Auto-Einstellhalle 1 •• • • • •• • ■ • • • • - - -1 , : Keller UG :

• - • •- - •• - - - - •• ■ - • • • • , Auto-Einstellhalle '- • • • • • , ■ • ■ - • - - -1• -J

  , Kell er UG

• ••• • • •• - - ■•- - - - • - - • ! , . Auto-Einstellhalle 1, L ..

  - - - - - • - - - - • - - l" Keller UG Trassee BLT-Linie Tram.Nr. 11 1

1 PDFLAYOUTBLOCK4END

Bereich für einen grünen Quartierauftakt

Bereich für öffentliche Plätze

wichtige Einzelbäume (Lage variabel)

neuer Terrainverlauf Schnitt 8-8

Ersch li essung, Schutzbestimmungen 11 ' 1 l l l', 1 !' ! ! ' '

' ' l' l' j i ' '' l '' 1 4 PP Bereich für oberirdische Parkierun g (Besucher, Lage variabel) 1 1

1 !

Zu- und Wegfahrt Einstellhalte inkl. Rampe 1 1 ''

1

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1 Parkierung Velos oberirdisch (Lage variabel)

1 1 Gebäudezugänge (Hauptzugänge, Lage variabel) ,., " 1 G

Gl-l=305.20 mü. M. GH = 305.40mÜ. M. 1 prop11e1t ..,. p 1' pr 11 1 neue Strassen- und Trottoirlinien (gestützt auf den Entwurf zum BSP Teilp/i!n 1 von 7, Stand: 3.

April 2018) - ü.M.

Arealabtretung an Gemeinde fü r Strassenausbau + Trottoir

~ archäologische Schutzzone --- ---· : Auto-Einstellhalle Keller Keller UG '., l.~~~~==-=-=~-=- =- =,i,l==.J!!,~ ':,;~~~?.~~~~Y~~("!',~~====""'==~~r-~1"""~T!: Auto-Einstellhalle '

rasseeBLT-L , ~ic"ie- - --r Keller UG , - ••••••••••• Lärm-Empfindlichkeitsstufe II (g esamtes QP-Areal) ~---- ------------ --· ---- --- -- --- ---· -·· ·· ···'

' •· --- ·· - - · • ••• •i- --- ■-- ■ ---------·-- - ··•--• • •! .. ... ••• •••---·· -···---·--i••-' TramNr.1 1 1 1

1

Horizont: 285.00 m ü. M. 1 öffentlicher Fuss- und Radweg 0000 (gestützt auf den Strassennetzplan Siedlung und l andschilft Stand; RRB Nr. 512 vom 14.04.201S)

On"entierender Pfaninhalt r ············-, '-------------J'' '' Baubereich für unterirdische Ba uten (Lage variabel) Schnitt C-C Schn itt D- D 0 Zusatzbepflanzung (Bäume und Baumgruppen konzeptionell)

Strassenbaulinie rechtskräftig

Gebäude/ Bauvolumen gemäss Bebauungskonzept ''l ll l ' 'i !' '• 2' 1

f: ' i' ! bestehende öffentliche Strassen / Trottoirs ausserhalb Quartierplan ''' '' !i.

' ' li i' ' Areal BLT Tramlinie Nr.

11 '' '' 1: •" .

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bestehende Bauten ausserhalb Quartierplan-Perimeter i" 1 e ' .,.. bestehender Terrainverlauf ~~t~-~- =-~-~-~~~~'~'~''~~~ ~~-"7~

GH =302. 50mü. M. 6 7- 0~ At : proji1.

ier1 )0' ..' '''' i "' oj ' 1 GH= 305.40 m0. M.

'1Wj!ZUHt ... A _!:,_ Bezeichnung Schnittlage ' '

-- Horizont: 285.00 m ü. M. Horizont 285.00 mü. M.

Planinformationen ausserhalb des Quarti erplan-Perimeters haben lediglich orientierenden Charakter.

1 -- - -- .