Quartierplan "Angensteinerplatz"

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283 |

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GemeindeReinach i /s / i

Die Stadt vor der Stadt Situation

Quartierplanung "Angensteinerplatz"

Quartierplan

Situation und Schnitte, 1:500 Sal iPs/ 2/11

Nr,

EXEMPLAR DER GEMEINDE 55/ QP/ 18/
Exemplar Inventar 0
Beschluss des Gemeinderates: 02. November 2021
Beschluss des Einwohnerrates: 26. September 2022
Referendumsfrist: 29. September bis 31. Oktober 2022
Urnenabstimmung: Baubereich B
Publikation der Planauflage im Amtsblatt Nr. 39 29. September 2022 234 max. Gebäudehöhe: 320.80 m ü. M.
Planauflage: 29. September bis 30. Oktober 2022
4 é / 4

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Namens des Gemeinderates 1 N beh, max. Gebaudehdhe: 358.30 m ü.M. / Der Gemeindepräsident: Der Geschäftsleiter:

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if —— _ Baubereich At
| 588 max. Gebändehöte: A $12.80 mü.M. \/
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Vom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft genehmigt \ \
\ 218 \ 3
mit Beschluss Nr. 2923-AAa2 VOM 5 Sen. 2073 - 19%
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Publikation des Regierungsratsbeschlusses \ + :
\ 232 :
im Amtsblatt Nr.74 vom
07. Sep. 2023 Schertling

An "sche Erste Pr i aoe” Die Landschreiberin:

3 \ ! Die Landschreiberin: © Ne 229 H 1 ' i u

cE. Hes Diehl 219 | 1990 !

_ . > | Datum Projekt | Gez. | Geprüft | Freigabe Stierli Ruggli ® | 15.01.2020 | rc |NA/NK| RC | RC Ingenieure + + Raumplaner AG al 14.07.2020 | RC NA RC RC i _ Unterdorfstrasse 38, Postfach 07.01.2021 Er | RC NA RC RC 216 g | 4415 Lausen 061 / 926 84 30 c| 14.10.2021 RC NA RC RC 230 : & i

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m = W 0 i

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S FH = | pss i fi of i i) Verbindlicher Planinhalt

So Om 5 10 15 20 25m Py i BR
5) vv. ......®o Quartierplan-Perimeter
dD Oo i pose ’ i / 4 1973 1975
~ Baubereich für Hauptbauten —= i _ ob, En | | 7 fi I IH
ULM 4 (dichte Schraffur = Höhenentwicklung)
GH = xxx m ü.M. Maximale Gebäudehöhe in Meter über Meer

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Geschäftsnutzung im EG / Geschäftsnutzung im EG mit Fassadenrücksprung im EG Schnitt A-A Schnitt B-B

Vorplatz / Öffentlicher Platz Schnitte

Ein- und Ausfahrtsrampe für unterirdische Einstellhalle (in Gebäudekörper integriert)

Bereich für oberirdische Parkierung

überschwenmung Baubereich A2 Gefahrenzone 4eskwasser (geringe Gefährdung) siehe Erwägungen RRB GH= 358.30 m ü.M. ¥y,

Bereich für Verlegung Dorfbach / Erlenbach Z L OK = mi rohe Decke 366.60 M.

) Neue kommunale Strassenbaulinie /

Erhaltenswerter Baum / N >.

Orientierender Planinhalt ‘ 14

Bereich für Anschluss an unterirdische Einstellhalle Parzelle Nr. 343 / 7709 0 f > 4 Jf, > > f e Platzbereich mit Sitzmöglichkeit und Baumbepflanzung gemäss Aussenraumkonzept d if y f 3 Baubereich B V g GH= 320.80 m ü.M.

Archäologische Schutzzone gem. Inventar der geschützten archäologischen Stätten und Zonen BL e 4 n >

t 4 HO OK rohe Decke = = 319.10 mii. a M. > 8 OK rohe Decke = 319.10 m U. M. ‘ ®
Baubereich A1 qT g > 3
Mittlerer Grundwasserspiegel gemäss Grundwasserisohypsen (Schnitte) v =
, GH= 312.80m ü.M. V 3 @
Pi q 3
Bereich für unterirdische Bauteile (Lage variabel) $+ > PLLA = m M Le ks poe OK rohe Decke = eee 311.10 m i. M. d St
OK rohe Decke 311,10 a, a
> N a
Gebäudevolumen gemäss Richtprojekt Angensteinerplatz / Im Zentrum 0 Referenzhöhe TLILLE M, ES } 0 Referenzhöhe= 303.10 m ü. M ne
= 303,10 m ü. ° At
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ausserhalb Pa et gt Sa rdw oc linac Ben JOUh gu noted eee ur. ee ‘
Bestehende Bauten Quartierplan-Areal
> Sicherstellung Anschluss
° an unterirdische Einstellhalle >
Öffentliche Strasse / Trottoir ausserhalb Quartierplan-Perimeter en ee ee ng Parz. Nr. 34317709 ee en EE Ee ee a ie hen eae eee ery ?
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Kommunale Strassenbaulinie rechtskräftig a q q

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Angepasste Fahrspuren für Direkterschliessung Quartierplan-Areal Er. eee -- - - - - - _ 285.00 ee m a. M. 284.00 mid. M. Jig a —- -— -— ae 78300 mi, M ee ae ee a a a ee az‘ Eingedoltes öffentliches Gewässer (Erlenbach / Dorfbach)

Bestehender Terrainverlauf / Neuer Terrainverlauf

Bezeichnung Schnittlage