Quartierplan «Taunerquartier»

240 und Strassen . . 263

55/ OP/ 55/TZP / X Bebauung

X - •- •- •- •- neue Gestaltungsbaulinie für Vollgeschosse gemäss § 97 Abs_ 2 RBG (BSP Schulgasse+ BSP Brunngasse) 109 ........._____

-- -- ~·✓.,'......._ 1·1 1.

-..__, QP-Areäfg~ lis ~ ~n Sehn ·

ass sepa em-~ ' :'9asse 1 3 ertah~ •--..:_ .Und 5

Situation und Schnitt 1:500 X X - • - • - •- • - neue Baulinie gem _§ 97 Abs_ 1a RBG (9894) 55/ BSP/ 41 / 1

Beschluss des Gemeinderates: 09. Februar 2010 X xW//ss Baubereich für Hauptbauten mit Baubereichsbezeichnung Abis E Beschluss des Einwohnerrates: 22. November 2010 Referendumsfrist: 25_ November bis 27_ Dezember 2010 X X ~ Baubereich für Attikageschosse U rnenabstimmung : - max.100% - Publikation der Planaufiage in Amtsblatt Nrn_ 1 + 2 vom 06_ + 13_ Januar 2011 X -max. 70%- Attika fassadenbündig in % der darunterliegenden Fassadenlänge -max.

50%- Planaufiage von 06_ Januar bis 04_ Februar 2011 X X I® historisches Gebäude F (Schulgasse 1)

3VG +AG Definition der maximalen Vol lgeschosse (oberirdisch)+ Attikageschoss

I X

l Namens des Gemeinderates Der Gemeindepräsident: Der Geschäftsleiter: X X G H = XXX. XX maximale Gebäudehöhe in Meter über Meer (OK rohe Decke) E ::J i Aussenraum ~

I X X öffentlicher Verkehrs- und Aufenthaltsraum C 600 257 ® I I Cl)

••••• ca. 1 Sp

•• I Gemeirtoehaus

J"'' X X Fahrbahnränder Erschliessungs- und Quartiersammelstrasse Cl) Vom Regierungsrat des Kantons Basel-Landschaft genehmigt mit Beschluss Nr... Publikation des Regierungsratsbeschlusses im Amtsblatt Nr ... vom ... .. 1,. vom . ~.-. !?:-., M_ :-:- 6. Dez, 2011 X Frei- und Grünflächen ::J <( • ••

256 i /!! - 0

Der L ds, hreiber: "'O 106 r-----1 242 ' -1 ,--' r---111l & X X Quartierplatz "Taunerplatz" C

'' /1 I ' 255 ::J '' / 7999 I 1Jif,1vt(A X 0 erhaltenswerte Bäume (Platanen)

0) 100 1 1 ' Planergemeinschaft Datum Projekt Gez.

Geprüft Freigabe r:71 C 1 ''' ~ C ernst niklaus fausch Slierli+Ruggli ' 30.06.2008 e GS SC GS X ~ Brunnen (bestehend) mit raumbegrenzender Hecke ::J 1 ' Rest, Rinaco "

''' ~ 1 241 8000 €• lflQ8nieure+RaumplanecAG architekten ethfsia gmbh 1 19.04.2010 GS DF GS ::J ; 1 274 •• Feie/Strasse 133 / CH-8004 Z/itich ( ) 1~ UntercJo,fstrasse 38 4415Lausen m 06.12.2010 GS DF GS

,, ro ' \ ' ''' Toieron 061 1 921 2 0 11 Rest.

Rössli m t +4143 500 1040 >• 061192200 42 0 22.06.2011 GS OF GS Designfil e: G:IGEMEINDE\Reinach\55-020\CAD\55020_ 001_ QP-Plan.2d Planformat: 84 X 30 ...c '' GB-Grund lag e: Grundbuch Juni 08, ergä nzt um Par.z:el lenmutationen 19.08.2009 Ausdruck: 22- 06-2011 (].) • '' ' Erschliessung CO n ' '' '

Hauptstrasse / X X t> Zugang zu Gebäude / ' • •,~...,.)l - Lage innerhalb Fassade verschiebbar

1. Etappe - 0 X Ein- und Ausfahrt Einstellhallen 1 + 2

0 i 272 0
1:><l
Ein- und Ausfahrt für optionale Einstellhalle 3 0 112 i 1
X
(konzeptionelle Festlegung, Lage verschiebbar) LO
• • 1 261 4294
~ \ /
I 2340 /-------
\ --/

I 7502 I '' '

Orientierender Planinhalt I I

-----------. . . ._ ' \ / -.. . ._........_ -- 1 I 278

) X X X Gebäude bzw_ Bauvolumen (Ansicht bzw_ Schnitt) gemäss Bebauungskonzept - ---~-~.,'......._ 1 , - -- - -----, -..__, 1

·

X 1 ' Gebäudeabbruch \ __ - - - - - - _I 9 ...... . ••• •••••••••••••••• X X •• ••••••••••••••• •• unterirdische Bauten und Bauteile (Einstel lhalle, Keller etc.) (konzeptionelle Festlegung)

• •• ••• •

• ••• •••

• 0 : 0 ( (9894)

•• •• •• : 0 I Rampe in Einstellhalle, Erschliessungsflächen im Untergeschoss 1' , I ••

:• 0 X (konzeptionelle Festlegung) 0) '- .• .~ •• 258 0 ! X Einstellhallen 1 + 2

(konzeptionelle Festlegung) C ::J ··"•• •• •• •• • •••• 0 0

0 optionale zusätzliche Einstellhalle 3 (].) •• •• l> \ X •• •• • Ke des Gebäudes Ke ller des Geb~udes : 00

(konzeptionelle Festlegung) ~ •• •• •• ro ••• -- ® - : 8 --IA----------LL X ca. 17 PP unterirdische Parkplätze a.. ',_ Keller des Gemiudes

© ..• '' -

............... :1·D:Jf52öip~o;o;o~o~o~o ~öt. -=--=--=-.]- r-------- .. . . .. ! fte ::

.. .... ...... ... (

2. Etappe X ca. 1 BP oberirdische Besucher-Parkplätze (].) • ! 11240 ---------------- : : J;;//i);Q!jj!:oooooc ;

..c ·-.............. ; ; ·' ·'

I - X oberird ische Velo-Parkplätze ü X X öffentliche Strassen / Wege ausserha lb Quartierplan Cl) ·- "'O ;

~~- ------- ------ - Keller des Gebäudes

© II l.... j i -- Linie öffentlicher

Verkehr: Route für künftigen Ortsbus rnstorisches Gebäude X Entscheidung betreffend definitiver Einführung des Ortsbusses noch ausstehend '' : ' ® i

c I ' '' X 0000000 öffentliche Fusswegverbindung gemäss kommunalem Strassennetzplan und Regionalplan Fuss- und Wanderwege ::J ;

J 'l'" I Wanderweg J ! "'O ' X ******* gemäss kommunalem Strassennetzplan und Regionalplan Fuss- und Wanderwege C

I _(_

..c X gemäss Regionalplanung Radrouten 0) ' / I

C & C ·- '' / I A A C c X X L___ _ _J Schnittlinie ::J ; -- --

I 7999 1 I -- -a..ro ; Cl) 1

X X ---/ - Bau- resp. Strassen-/ Trottoirlinien ausserhalb QP-Perimeter BSP Brunngasse, BSP Schulgasse+ neuer BSP Schneidergasse (separates Verfahren) Cl) 100 I 1 1

' ''' (].) " ·- 1 ' Rest. Rinaco

l.... X bestehender Terrainverlauf ' '' 1 241 8000 ''' 274 (].) ..c

' 1 ' '' Resl.

ROSS/j ' '-. ü ''' '''' "'O C X 0 neue Baumstandorte (konzeptionelle Festlegung, genaue Standorte im Umgebungsplan zu definieren) ~ • ''' '''

w on ,;' ' ' Hauptstrasse / '' '' '

--

c /

-- 0 Schnitt 0 LO ~ C Parz. Parz.

--ro Parz. Nr. 6748 N,_ Parz. Nr 108 Parz. Nr 108 Parz. Nr. 250 Parz. Nr. 250 Parz. Nr 242 Parz. Ne 257 N,_ Parz. Nr. 274 .;<::?\ 4691 '" ::J },<'.Yo

<( 320.0 m ü. M. GH =317.00 ...c <( GH =317.00

-- GH= 313.80 GH • 313_80 ::J 315.0 m ü . M. (].) GH 310.80

z ..c 310.0 m ü. M. ü lll Cl) 305.0 m ü .

M. -------, ______,__s-----1 C Keller · "'O <( 300.0 m ü. M. .

. ·•-•-•·•· •·•·•·•·. ·•·•-•·•· •·•-• •·•·•·•·•· .. . •·•-••----·•-•-•-• ·•-•·-•·• •·• •·• .......~ -

0) C ::J v „ __,,00~ 1' '" 1"' '1' '" 1" "1 ' '"1""1"' '1""1"'' 1""1""1'" '1""1'" '1" 1'1"'' 1"''1'"' 1'" '1"" 1 o,m 2 6 7 9 '° "'O C 295.0 m ü. M. ---------- -

l.... ::J ·- Q. ·- Q. Planinformationen ausserhalb des Quartierplan-Perimeters haben lediglich C ungefiihre Lage der Baullnie ur,gef~hre Lage der GestaMungsbau/inie für Vollgeschosse (perspektivische VerjVngung der Lage in Ansicht) (perspektivische Verjüngung der Lage in Ansicht) 1

-- schematische Neubauvolumina ro w orientierenden Charakter_ ..c ü Cf) Schnitt