7.2.5-5

Quartiergestaltungsplan «Rain»

GEWEINDE BAAR

QUARTIERGESTALTUNGSPLAN "RAIN" 1: 500

cap - m. 792 OLIN

Von Geneinderat festgesetzt an I Syiudr Le GENEHMIGUNG

7 Der Geneindepräsident PELE EL fe / SAH >

DATUM 2% eras ie / Der Geneindeschreiten YA Way,

Peikert:

Plan we gezeichnet eindent gerünt Farmat On 6300 20g 0 05.05.58 9 28.02.01 1/208 Telefon = 041-725 88 11, ‘we /0-060

— BU

PR. 777

Eire Shader

LEGENDE

QUARTIERGESTALTUNGSPLANGEBIET

u.unuun Schematische Abgrenzung Quartiergestaltungsplangebiet "ein"

BAUBEREICHE

Diese Baubereiche begrenzen diejenigen Flächen, annerhalb derer die Bauten. | vorbenältlich das BaubewiIligungsverfahrens, im Rahnen von Arealiberdauungen. (Arealtebauungspflicht) realisiert werden könren. Bei Baufeld IV dart der ordentliche Grenzabstand zur Erschliessungsstrasse Zu Gunsten einer Ausnätzungsibertragung unterschritten verden

PARK IERUNG

mind. 80 X Galerieparkplätze (nach Bedart auch hangseitige Autneinstellhalle) Innerhalb dieses Bereiches sind auch Containerplätze unc Velounterstände söglich

ERSCHLTESSUNG

Erschliessung und Fussgängerweg > ;

Öffentliches Wegrecht

Guartiertussveg

GRUNRAUME

Begrünte Bereiche gen. Bauprajekte

Spielplatzbereich

Baunallee (Avstancsraster ca. 10 Meter)

BESTEHENDE BAUTEN

Bestehende Bauten bezw. bevilligte Bauten/Arealüberbauung

BAUFELDER Hehenkurven aufgrund photogramnetr. Aufnahmen Kopiert mit Zulässige Gesantgeschoss/läcte 10°137 92 Funduchlich nicht erledigt. Genauigkeit ca. + im der Kant. Bewilligung 08.07.97 1:500 Vermessungsaufsicht Stand ca.

Narz 1994 Der Nachfithrungsgeometer :

Geschossfläche gendss Richtgrojekt Aequidistanz +henkurven 0.5 m Metter tee 1SA64 G0 Knecht und Gatzi

Ing.- und Vermessungsbürs AS Einheitliche Dachfora (Pult- oder Flachdach) isnernalo oer Gautedoer 37 Rigistrasse O-@ 6340 Baar