Starenweg

Der Gestaltungsplan Starenweg setzt sich zusammen aus den nachstehenden Bauvorschriften sowie folgenden Plänen:

1. Uebersichtsplan 1:250 vom 15.7.86

2. Verkehrserschliessungsplan 1:250 vom 15.7.86

3. Profilplan 1:250 vom l.9.86

4. G~undrissvermassung 1:250 vom 15.9.86

Soweit die nachstehenden Vorschriften nichts abweichendes bestimmen, gilt im Gestaltungsplanbereidh das kantonale Planungs- und Baugesetz und die kommunale Bau- und Zonenordnung.

AJ;t. 4 Gebäudemantel Ob•rirdische Gebäude dUrfen nur innerhalb der .im ue~rs.i.chtsplan bezeichneten :&aubereiche, masslich ttrglnzt durch die Eintragungen im Grundrissvermas-

s. ungi;plan, und innerhalb der im Profilplan dargestellten Profillinien erstellt werden. Dasselbe gilt für den im Uebers,ichtsplan eingetragenen Gemei.,.schaftspavillon, für welchen allerdings keine Mant•llinie festgelegt wird.•

Die.im.Uebersichtsplan.je Hausteil angegebene max;i)llal. zulässige Bruttogeschossfläche gilt als R~chtwert1 insgesamt dürfen alle23 Gebäude die Ausnützungsziffer für.die .Regelbauweise zuzüglich den Arealüberbauungs~uschlag nicht.überschreiten.

Die Ersehlies•µng des Gestaltungsplanbereiches hat über ·die . Rick.etvil.erstrasse und über den Starenweg zu erfolgel'l.o ; Die Pflichtabstellplätze sind in der im.Verkehrserschliessungsplan . eingetragenen unterirdi.schen Sa.mntelgarage u,nddie offenen Besucherabstellplätze 1.nf pezeichneten Bereich am Starenweg anzulegen.. Die Zugänglichkeit der Abstellplätze ist gemäss Verkehrserschliessungaplan anzuordnen. weitere offene Abstellplätze dürfen im ganzen Bereich des Gestaltungsplanes Starenweg nicht angelegt werden. Die Zugänge zu den einzelnen,Qebäuden, zur Unterniveaugarage und eu den :&esucherparkplätzen sind en~spreoh•nd den im Uebersichtsplan bezeichneten Fu.ssgänger:bereichen vorzusehen.

DieKehrichtcontainer und die Briefkastenanlagen sind an den im Oebersich:tsplan bezeichneten Standorten 11u situieren; die Containerabstellplätze sind mit geeigneten Materialien, insbesondere mit Pf 18.nzen zu kaschieren. Der im.y~be~sichtsplan vorgesehenezentrale Genteinschaftsplat,z (Plattform), verbunden mit Kinderspiel.lnöglic~~iten„ ist.im vorqesehenen Bereich und mit durch die örtliche Baubehörde zu bestimmenden spielgeritea•nzulegenund auszurüsten; dabei sind die vorgesehen•n Stützmauern mit einer maximalen Höhe von 1.50 m zu errichten. Die Wärmeerzeugung ha,t durch Einzelheizungen mit Erdgas als Energietx-•ger z.u erfolgen. Die im Uebersichtsplan vorg-esehenen Bepflanzungen mit Bäumen und Sträuchern sind verbindlich.

.Die Gestaltung der einzelnen Gebäuµe ist ent• sprechend dem aus dem ProjektwettbewerJ:.r hervorgegangenen Modell samt Plänen einheitlicbund.mit guter Gesamtwirkung auf die bauliche und landschaftliche Umgebung zu gestalten. Die Fassaden sind in hellem Sichtmauerwerk, die Dachflächen in Dachschiefer aus Fas.erzement und Metall auszuführen.

Der St1idtrat setzt den GestaltungsplanStarenweg _ unmittelbar nach der Publikation der Genehmigung .durch den Regierungsrat des Kantons Ztlrich in Kraft. Der Gestaltungsplan gilt nach der Inkraftsetzung gemäss S 87 in Verbindung mit S 82 PBG ftlr min~ destens 5 Jahre; innert dieser Frist kann er auch nicht.geändert werden.

Der Gestaltungsplan Starenweg ist nach dessen Inkraftsetzung itn Grundbuch als öffentlich· rechtliche Eigentumsbeschrä~kung anzumerken* Die Grundeigentümerin Stadtgemeinde Winterthur vertreten durch die Güterverwaltung Stadtrat w. Nägel!

Oktober 1986 Für die Baub.errscb.aft: Architekten Dahinden + Heim Winterthur Winterthur, Genehmigt durch den Stadtrat Winterthur mit Beschluss Nr. vom

w. interthur, 2 5. Sep. 1987 NAMENS DES STADTRATES WINTERTHUR Der Stadtpräsident Der Stadtschreiber ~~\ \ y· .A C.,ZA..A.... ~ .•.•. ~.~:~::~ii~rt durch den .Regierungsrat des Kantons vom NAMEN$·DESUGIERUNGSltA'I'ES Der Staatsschreiber -' ,,, SEEN "\ \ \ \ y • GESTALTUNGS PLAN UEBERBAUUNG II STAREN - WEG \ \ ~ '•: . , ' WI ~ITERTHU R - OBERSEEN II \ 8328 BAUHERR GUETERAMT DER STADT WINTERTHUR (VERTRETER) \ \ \ UEBERSI CHTSPLAN PLANGROSSE 84 /60 MST 1 : 250 DAT. 15. 7. 86 GEZ. A.D \ \ \ • 8329 \ dh Dahinden + Heim Dipl. Architekten ETH!SlA Wylondstrasse 35 8400 Wintenhur REV. 2 052 22 8 4 69 REV . 3 OBJE K T - NR PL. - NR .

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~'O • B. BAUBEREICH E """' BEREICH DER HAUPTGE8AEUDE MIT DER ANGABE DER MAXIMAL ZULAES - SIGEN BR UTTOGESCHOSS FLAECHE / .0 GEN\[="_li\.\SCHAFTS BEREICH DER TERRASSEN

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