Art. 736 CC

By court order

If an easement is of no value to the dominant property, the servient owner may request its deletion.

If the dominant property still derives a benefit from the easement but this is minor and disproportionate to the encumbrance, the easement may be partly or wholly cancelled in return for compensation.

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Cited in

5A_763/2018 consid. 6.3.4
…fehlendes Interesse des Berechtigten an einer Dienstbarkeit [Art. 736 ZGB]). Selbst bei unbestimmten Negativa hat das Bundesgericht in seiner Rechtsprechung - entgegen von in der Lehre teilweise vertretenen Auffassungen (vgl. dazu Walter, a.a.O., N. 342 zu Art. 8 ZGB, und die dort verwiesene Literatur) - nicht auf eine Umkehr der Beweislast…
Jul 1, 2019Cited 146 timesFederal Supreme Court
130 III 554 consid. 2
…diese für das berechtigte Grundstück alles Interesse verloren hat (Abs. 1). Ist ein Interesse des Berechtigten zwar noch vorhanden, aber im Vergleich zur Belastung von unverhältnismässig geringer Bedeutung, so kann die Dienstbarkeit gegen Entschädigung ganz oder teilweise abgelöst werden (Abs. 2). Unter dem Interesse für das berechtigte Grundstück bzw.…
Jun 23, 2004Cited 145 times4 mentions hereFederal Supreme Court Official Reports
127 III 300 consid. 5
…im Gegenzug dem Belasteten einen Anspruch geben, seinerseits aus Art. 736 ZGB vorzugehen und die Aufhebung der Dienstbarkeit zu verlangen (LIVER, Zürcher Kommentar, N. 243 zu Art. 730, N. 89 zu Art. 734 und N. 36 ff. zu Art. 736 ZGB). Dasselbe muss a fortiori für eine nicht akzessorische, rein obligatorische Verpflichtung aus dem Dienstbarkeitsvertrag…
Apr 24, 2001Cited 120 times3 mentions hereFederal Supreme Court Official Reports
107 II 331 consid. 5
…Grund für eine Ablösung einer Bauverbotsdienstbarkeit im Sinne von Art. 736 Abs. 2 ZGB anerkannt werden. Würde man anders entscheiden, so würde ein beträchtlicher Teil der heute bestehenden Bauverbotsdienstbarkeiten nur schon wegen der enormen Vergrösserung der Nachfrage nach Bauland, die zur Folge hat, dass die Preise für Bauland und diejenigen für…
Jun 25, 1981Cited 65 times17 mentions hereFederal Supreme Court Official Reports
131 III 345 consid. 3.2.1
…will diese und vom Wortlaut her ähnliche Bestimmungen (Art. 736 und Art. 739 ZGB: "alles Interesse" bzw. "Bedürfnisse des berechtigten Grundstückes") nicht nur im Sinne des Utilitätsprinzips verstanden wissen, wonach eine Grunddienstbarkeit für das berechtigte Grundstück nützlich sein muss und persönliche Interessen des berechtigten…
Mar 10, 2005Cited 63 times2 mentions hereFederal Supreme Court Official Reports
100 II 105 consid. 3
…So kann insbesondere die Ablösung der Dienstbarkeit gemäss Art. 736 ZGB verlangt werden, sobald die Bedürfnisse des Grundstückes deren Fortbestand nicht mehr rechtfertigen. Zuzugeben ist den Klägerinnen allerdings, dass die streitige Verpflichtung zu einer Loslösung der Dienstbarkeit von den individuellen Bedürfnissen des jeweiligen Eigentümers…
Mar 28, 1974Cited 47 timesFederal Supreme Court Official Reports
121 III 52 consid. 2
…reproche en premier lieu à l'autorité cantonale d'avoir violé l'art. 736 al. 1 CC. a) Aux termes de cette disposition, le propriétaire grevé peut exiger la radiation d'une servitude qui a perdu toute utilité pour le fonds dominant. Cette faculté découle du principe général selon lequel une servitude doit présenter un intérêt raisonnable pour l'ayant…
Mar 23, 1995Cited 45 times2 mentions hereFederal Supreme Court Official Reports
113 II 151 consid. 4
…envisager qu'une libération partielle de la servitude au sens de l'art. 736 al. 2 CC; mais on ne saurait reprocher au recourant un usage abusif du seul fait qu'il demande à pouvoir disposer de l'assiette de la servitude de passage dans toute son extension (cf. LIVER, n. 59, 63 ad. art. 737 CC). On ne peut donc pas déduire de l'art. 737 al. 2 CC le devoir…
Mar 5, 1987Cited 38 timesFederal Supreme Court Official Reports
5A_128/2020 consid. 4.6
…Der angefochtene Entscheid diskutiert unter dem Blickwinkel von Art. 736 ZGB, ob sich das nie dagewesene Interesse des Beschwerdeführers an einer der Höhe nach unbeschränkten Zufahrt dereinst doch noch manifestieren könnte. Das Obergericht kommt, wenn auch mit der falschen Gesetzesbestimmung im Kopf (E. 4.4), so doch in tatsächlicher Hinsicht…
Apr 13, 2021Cited 28 times30 mentions hereFederal Supreme Court
144 III 88 regest
Art. 736 Abs. 1 ZGB; sachenrechtliche Typenfixierung im Streit um den Verlust des Interesses an der Grunddienstbarkeit; Erheblichkeit einer öffentlich-rechtlichen Eigentumsbeschränkung. Die Eigentümerin des herrschenden Grundstücks kann sich der Löschung des als Grunddienstbarkeit eingetragenen Parkplatzbenutzungsrechts nicht mit dem Argument widersetzen,…
Mar 7, 2018Cited 27 timesFederal Supreme Court Official Reports
5A_361/2017 consid. 4.5.2
…darüber diskutiert haben. Eine Ablösung des Fahrwegrechts gemäss Art. 736 Abs. 2 ZGB setzt nun aber voraus, dass das Anwachsen der Belastung nicht auf Gründe zurückgehen darf, die vom Eigentümer des belasteten Grundstücks selber herbeigeführt worden sind. Andernfalls hätte es dieser Eigentümer unter Umständen in der Hand, das für die Ablösung der Last…
Mar 1, 2018Cited 26 times9 mentions hereFederal Supreme Court
114 II 426 consid. 2
…oder zugunsten der neuen Parzelle Nr. 8104 einzutragen sei. a) Nach Art. 736 Abs. 1 ZGB kann der Belastete die Löschung einer Dienstbarkeit verlangen, wenn diese für das berechtigte Grundstück alles Interesse verloren hat. Unter dem Interesse für das berechtigte Grundstück versteht die Rechtsprechung das Interesse des Eigentümers des Grundstückes an der…
Dec 15, 1988Cited 26 times3 mentions hereFederal Supreme Court Official Reports
130 III 393 consid. 5.1
…Privatrecht, Bd. V/1, S. 578) fällt eine Löschung gemäss Art. 736 Abs. 1 ZGB dann ausser Betracht, wenn eine einigermassen wahrscheinliche Möglichkeit besteht, dass die Servitut ihre Nützlichkeit in nicht allzu ferner Zukunft wieder erlangt. Ähnlich äussert sich PAUL-HENRI STEINAUER (Les droits réels, Bd. II, 3. Aufl., Rz. 2268), der erklärt,…
May 3, 2004Cited 25 times3 mentions hereFederal Supreme Court Official Reports
121 II 436 consid. 8
…per il riscatto o la riduzione di una servitù nel caso previsto dall'art. 736 cpv. 2 CC (DTF 102 Ib 176 seg. consid. 2). b) (Nel caso in esame, la CFS ha stabilito l'indennità nella forma di una prestazione periodica annua, ciò che le è consentito dall'art. 17 LEspr (l'assegnazione in capitale di fr. 33'592.-- costituisce semplicemente il cumulo delle…
Sep 11, 1995Cited 25 timesFederal Supreme Court Official Reports
95 II 14 consid. 2
…des Dienstbarkeitsinhalts haben sollten, können sich nicht auf Art. 736 ZGB berufen. Insoweit hat die Vorinstanz der Klägerin zu Recht die Legitimation zur Sache abgesprochen.
Feb 13, 1969Cited 24 times5 mentions hereFederal Supreme Court Official Reports
5A_873/2018 consid. 2.3
…sind bis heute alle Voraussetzungen des Löschungstatbestandes gemäss Art. 736 Abs. 1 ZGB streitig. Die Streitpunkte betreffen die Fragen, welches der Zweck des Wegrechts ist (E. 3 unten), wo das Wegrecht auf dem belasteten Grundstück Nr. www verläuft (E. 4 unten) und ob das Wegrecht auf dem gerichtlich festgelegten Trassee nicht mehr ausgeübt werden kann…
Mar 19, 2020Cited 23 times3 mentions hereFederal Supreme Court
91 II 339 consid. 5
…sei, dass ihr die Ablösung zugemutet werden könne. Diese nach Art. 736 ZGB zu lösende Frage ist hier nicht zu entscheiden.
Oct 28, 1965Cited 22 timesFederal Supreme Court Official Reports
5A_698/2017 consid. 6
…zum Eventualbegehren, die Grunddienstbarkeit nach Massgabe von Art. 736 Abs. 2 ZGB gegen eine richterlich zu bestimmende Entschädigung abzulösen. Denn dass sie diese Ablösung auch beanspruchen kann, wenn es bei der novenrechtlichen Beurteilung der Vorinstanz sein Bewenden hat, macht die Beschwerdeführerin nicht geltend.
Mar 7, 2018Cited 21 times3 mentions hereFederal Supreme Court
91 II 190 consid. 5
…principe une libération partielle que moyennant une indemnité (cf. art. 736 al. 2 CC). Mais l'indemnité ne se justifie que si la servitude radiée conservait une utilité réduite. En revanche, elle ne saurait être allouée lorsque le bénéficiaire n'a plus aucun intérêt à exercer les droits liés à la partie de la servitude dont la radiation est requise (cf.…
Jul 8, 1965Cited 21 times3 mentions hereFederal Supreme Court Official Reports
5A_898/2015 consid. 3.4
…für das berechtigte Grundstück alles Interesse verloren hätte. Art. 736 ZGB konkretisiert mithin das allgemeine Rechtsmissbrauchsverbot von Art. 2 Abs. 2 ZGB für die vorliegend gegebene Ausgangssituation und folglich wäre die Diskussion in erster Linie im Kontext mit jener Bestimmung zu führen. Eine willkürliche Verneinung des Rechtsmissbrauchs im…
Jul 11, 2016Cited 19 times2 mentions hereFederal Supreme Court
134 III 341 consid. 3
Die Beklagte bringt sodann vor, die Klägerin habe im Sinne von Art. 736 Abs. 1 ZGB seit Jahrzehnten alles Interesse an der uralten Gemeindeservitut verloren, so dass ihr ein Anspruch auf deren Löschung zustehe.
Feb 8, 2008Cited 18 times2 mentions hereFederal Supreme Court Official Reports
99 IB 87 consid. 3
…dürfte; wäre dies trotzdem der Fall, könnte der Belastete gemäss Art. 736 ZGB die Ablösung der Dienstbarkeit verlangen; vgl. dazu LIVER, Kommentar, N. 167 ff. zu Art. 734 ZGB). Ändern sich die Verhältnisse auf andere Weise, stehen dem Enteigneten die in Erw. 2 genannten Rechtswege offen. Wenn daher das Departement keinen Grund sah, den SBB das Recht…
Mar 21, 1973Cited 17 timesFederal Supreme Court Official Reports
5A_162/2021 consid. 6.2
…" déterminante " de la radiation de la servitude fondée sur l'art. 736 CC. Cette motivation est suffisante pour comprendre la décision et permettre au recourant de l'attaquer utilement, ce que celui-ci n'a manifestement pas fait puisqu'il s'est limité à affirmer de manière péremptoire que rien ne justifie cette clé de répartition. Au surplus, compte…
Sep 9, 2021Cited 16 times7 mentions hereFederal Supreme Court
5A_247/2015 consid. 4.5
…du fonds dominant (cf. les versions italienne et allemande de l'art. 736 al. 2 CC; STEINAUER, Les droits réels, tome II, 4e éd. 2012, n. 2276). Sans le développer expressément, la cour cantonale a cependant fait droit à la demande de l'intimé sur une base juridique différente. Considérant que l'inscription était indue - initialement - et que le…
Dec 8, 2015Cited 15 times6 mentions hereFederal Supreme Court
The former school stays protected as a home
…darzutun, welches eine Ablösung der Dienstbarkeit im Sinn von Art. 736 Abs. 2 ZGB rechtfertigen könnte.
151 III 313 consid. 5.7Nov 8, 2024Cited 14 times12 mentions hereFederal Supreme Court Official Reports
Art. 168 LaCC
…sur les actions en libération judiciaire en matière de servitudes (art. 736 CC), en constatation de droit (art. 976b CC) et en rectification du registre foncier (art. 975 et 977 CC). ² Les dispositions du code de procédure civile, du 19 décembre 2008, sont applicables (art. 29, al. 1, lettre a, CPC), à l'exception des cas de rectification judiciaire…
E 1 05Cited 10,786 timesLoi d'application du code civil suisse et d'autres lois fédérales en matière civileGeneva Laws
Art. 65 LE
…pourrait avoir causée. ⁴ Les servitudes ayant perdu toute utilité (art. 736 CC ) et les inscriptions au registre foncier ayant perdu toute valeur juridique (art. 976 CC) ne donnent lieu à aucune indemnité. [E] Code civil suisse du 10 décembre 1907, RS 210 [] Code civil suisse du 10 décembre 1907, RS 210
710.01Nov 25, 1974Cited 96 timesLOI sur l'expropriationVaud Laws
Art. 33 RSN 215.411.3
…Procédure judiciaire suivant l'article 736 CCS Rôle du substitut extraordinaire Procédure arbitrale Conciliation et arbitrage ................................................................ Commission d'arbitrage ................................................................ Renvoi au…
Jul 3, 1959Cited 1 time2 mentions hereRèglement sur l'épuration systématique des servitudes au registre foncierNeuchâtel Laws
Art. 14 BGS SO 212.471.1
…auf gänzliche oder teilweise Ablösung im Sinne von Artikel 736 Absatz 2 ZGB dringen.
Dec 3, 19402 mentions hereVerordnung über die Anlage des eidgenössischen GrundbuchesSolothurn Laws
Art. 1352 BGS ZG 222.1
…über die Ablösung von Grundpfandverschreibungen und Dienstbarkeiten (Art. 736 und 743 f. ZGB; § 144ter EG ZGB);2) 26. er entscheidet, ob die vom Grundeigentümer angebotene Sicherheit genüge (Art. 839 ZGB); 27. er trifft die Verfügungen betr. Stellvertretung bei Schuldbrief und Gült (Art. 860 Abs. 3 ZGB); 28. er trifft die Verfügungen betr. Besitzesschutz…
Oct 3, 1940Zivilprozessordnung für den Kanton ZugZug Laws