Erschliessungsplan Endingerstrasse K434

Mitteldorf

BAULINIENPLAN 2200

Zone für ae, Br öffentliche Bauten X ie

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2 Eh 4 Verfasser: } Entw. Gez. Geprüft | Grösse | Reg. Nr Gebr. Senn le Di we TE: 160/120 | / \ Inenieur- und 7... — ———— 4 —— -- . t 454 N Planungsbüro Ersetzt Plan Nr. | Überholt durch Plan Nr Plan Nr. t X D 5415 Obersiggenthal N | u b & N ; ı = CH: SA 12744.1 _ W2 BR £ 2.8 a, ne D Öffentliche Planauflage vom 3.11.88 bis 3.12.88 x Breite ” N, Begchlbsseryvon der Gemeindeversamm!i de geschossige Wohnzone E V ; ee portzong Be Der Gemeindeammann: eschreiber: % f NER ı | me VI H ; IN e er" IX HAAANAA AA — / / a‘ E ® 2

Genehmigungsvermerk:: Genehmigung durch den Grossen z

Aarau,dn 7/9 HL bo gl

RRAB-Nı. 27 von AWMuN A990 ion Auftrage die: Crossen Rates

Des eibers In Vertretung,

Erläuterungen zum kommunalen Überbauungsplan

1. Das Genehmigungsverfahren

Das Genehmigungsverfahren bezieht sich nur auf die farbig ange legten Baulinien, Strassenlinien und Sichtzonen

Baulinien und Strassenlinien G.R. Datum

blau Vom Grossen Rat oder Regierungsrat genehmigte Baulinien G.R. Datum blau Aufzuhebende Baulinien (rot durchgestrichen) blau Aufzuhebende Strassenlinien (rot durchgestrichen) rot Zu genehmigende Baulinien rot - Zu genehmigende Strassenlinien — m un rot Projektierte Baulinien, die noch nicht genehmigt werden sollen PERRee 0 > rot Projektierte Strassenlinien, die noch nicht genehmigt werden sollen orange Zu genehmigende Baulinie (Art. 110 der Verordnung über Erstel lung, Betrieb und Unterhalt von elektrischen Starkstromanlagen vom 7. Juli 1933) *Gestaltungsbaulinien als Normalbaulinien Sichtzonen PR RE schwarz Sichtlinie als Begrenzung der Sichtzonen RR 75 hellblau Sichtzone Die hellblau angelegten Flächen sind ständig als Sichtzonen freizu halten. Es dürfen keine sichtbehindernden Pflanzen, Einfriedung oder andere Anlagen bestehen. Das Sichtfeld der Fahrer muss von 0.60 m — 3.00 m über Boden frei bleiben. 2. Zur Orientierung WER karmin Hochleistungsstrasse (HLS) zinnober Hauptverkehrsstrasse (HVS) Meise ee | orange Sammelstrasse (SS) Besser gelb Erschliessungsstrasse (ES 1) nor hellgelb Erschliessungsstrasse (ES 2) _ | nn u] dunkelgrau Bestehende Wege öffentliche A n- E 5% | 4 \ \ hellviolett Gehweg 1 \ | MIERBBENT dunkelviolett Gehweg mit beschränktem Fahrverkehr \ | Bee lila Radweg di rf | Pa I Br hellgrau Seitenfreiheit und Verkehrsteiler f \ X Obeı oO N 3 f Rn feldgrau Refugien, Bushaltestellen, Verzögerungs- und Beschleunigungsspur, & \ \ \ | Parkplätze \ \ \ | \ ‘ ! VEEELER grün Bepflanzte Flächen, Grünstreifen \.2 v | a 2 | 1812 WERTET? Wald \ © \ | en. Gebüsch/Hecken ne a RE a \ a — Be Gewässer Achtung: Schutz der Vermessungsfixpunkte X Re: —J \ EEE | | Die Vermessungsfixpunkte sind zivil- und straf- \ # a ee — Zonengrenzen und Zonenbezeichnungen gemäss Zonenplan rocıch WE eelugen solcher \ t2, ie Punkte (Signaturen AA und © ) sind umgehend / # ] dem zuständigen Geometer (Tel. 056 / 22 96 51) / N / /

zu melden

Mettau,

Aenderung Bauordnung § 34, Zone WG 2 (Botschaft Nr. 5193 vom 16. Oktober 1989)

Niederwil,

Aenderung der Bauordnung (Botschaft Nr. 5194 vom 16. Oktober 1989)

Jonen,

kommunaler Ueberbauungsplan "Unterdorf" (Botschaft Nr. 5203 vom 23. Oktober 1989)

Safenwil,

Bauzonenplanänderung "Güterstrasse" (Botschaft Nr. 5204 vom 23. Oktober 1989)

Würenlingen,

kommunaler Ueberbauungsplan "Endingerstrasse K 434" (Botschaft Nr. 5205 vom 23. Oktober 1989)

Auenstein,

kommunaler Ueberbauungsplan "ChileacherwegPanoramastrasse" (Botschaft Nr. 5215 vom 30. Oktober 1989)

Birr,

Gestaltungsplan "Dorfkern" (Ergänzung) (Botschaft Nr. 5216 vom 30. Oktober 1989)

Aus der Mitte des Rates wird das Wort nicht verlangt. Kenntnisnahme.

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Protokollauszug an den Regierungsrat

Staatsschreiber:

Z

IAbojeAliel"

31 OKT 1989

Botschaft des Regierungsrates des Kantons Aargau an den Grossen Rat vom 23. Oktober 1989

5205

Gemeinde Würenlingen Kommunaler Ueberbauungsplan "Endingerstrasse K 434" Genehmigung

Sehr geehrter Herr Präsident Sehr geehrte Damen und Herren Die Einwohnergemeindeversammlung Würenlingen hat den kommunalen Ueberbauungsplan "Endingerstrasse K 434" am 16. Dezember 1988 beschlossen. Gemäss Art. 26 RPG und § 147 Abs. 2 BauG unterbreiten wir Ihnen die Vorlage nach erfolgter Recht- und Zweckmässigkeitsprüfung zur Genehmigung und erstatten hiezu den folgenden Bericht: 1. Verfahren Oeffentliche Auflage:

3. November 1988 - 3. Dezember 1988

Gemeindeversammlungsbeschluss:

16. Dezember 1988

Einsprachen:

2

Durch Gemeinderat erledigt:

1

Im Instruktionsverfahren zurückgezogen:

1

2. Kommunaler Ueberbauungsplan "Endingerstrasse K 434" Die Endingerstrasse (K 434) bildet zusammen mit der K 286 eine der Hauptverbindungen im Dorfbereich von Würenlingen. Die Endingerstrasse führt teilweise durch den alten Dorfkern, der mit seiner bestehenden Ueberbauung in diesem Bereich die typischen Merkmale eines Strassendorfes aufweist. Nachdem über den Abschnitt Gartenstrasse/Kirchentreppe (km 0,744) Einmündung Mühleweg (km 1,075) ein "Allgemeines Bauprojekt" erstellt wurde, drängte sich auch die Frage nach der Festlegung von Baulinien in diesem Bereich auf. Der Ueberbauungsplan übernimmt die im Rahmen des Allgemeinen Bauprojektes definierten Vorgaben (Linienführung, Strassen- und Trottoirbreiten). Der vorliegende, kommunale Ueberbauungsplan bezweckt, mittels gebäudeumfahrenden Baulinien das bestehende Ortsbild, die Freiräume und Engstellen im Grundsatz zu schützen, ohne die bauliche Gestaltung der ein-

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zelnen Gebäude im Detail zu definieren. Das heisst, auf die Qualifizierung der bestehenden Bauten beziehungsweise die detaillierte Einstufung der Bauten mit speziellen, angepassten Sonderbauvorschriften wurde verzichtet. Für die Bauten gelten die normalen Vorschriften der entsprechenden Bauzone (Dorfzone). Die festgelegte, als Normalbaulinie (nicht Zwangsbaulinie) definierte Baulinie sichert den bestehenden Strassenraum. Ausserhalb der Dorfzone und bei Gemeindestrassenanschlüssen ohne Ueberbauung wurden normale Baulinienabstände (6.00 m bzw. 4.00 m) gewählt. Folgende Planelemente sind Gegenstand der Genehmigung: - Zu genehmigende Baulinien - Zu genehmigende Strassenlinien - Sichtzonen Gesamthaft kann der Vorlage aus raumplanerischer Sicht und nach erfolgter Recht- und Zweckmässigkeitsprüfung zugestimmt werden. Der Regierungsrat stellt Ihnen daher den Antrag: Der kommunale Ueberbauungsplan "Endingerstrasse K 434" der Gemeinde Würenlingen vom 16. Dezember 1988 sei zu genehmigen.

Aarau, den 23. Oktober 1989

Mit vorzüglicher Hochachtung IM NAMEN DES REGIERUNGSRATES Der Landammann: Dr. Victor Rickenbach

Der Staatsschreiber: Dr. Josef Sieber

UEBERSICHTSPLAN Mst. 1: 25'000