Erschliessungsplan Spiracher

Porta + Partner Plan Nr. G 110.01 5200 Brugg, 16.10.2000

Ingenieur- und Planungsbüro

Mitarbeiter: R. Gipser Grösse 60784 Dipl. Ing. HTL / Planer BSP

Offentliche Auflage vom 21.09.1998 - 20.10.1998 Vom Gemeinderat beschlossen am:

Der Vizeammann:

2, HAB

B.Müller

Genehmigung:

Genehmigung durch den Regierungsrat Aarau,den 22. Novembas 2000

Der Staatsschreiber:

Legende zum Erschliessungsplan

1. Genehmigungsinhalt rot Baulinie rot Zwangsbaulinie rot Strassenlinie (Enteignungsrecht, $ 132 BauG) iole Bereich für Fussweg, Breite .... m. violett Die genaue Lage wird im Bauprojekt festgelegt (Enteignungsrecht, $ 132 BauG)

blau / rot Baulinie aufgehoben

blau / rot Strassenlinie aufgehoben

nn Leitungslinie (Enteignungsrecht, $ 132 BauG) rot Leitungsart: ee. Leitungsdimension ..........

727 Bo _j hellblau Sichtzone mit Beobachtungsdistanz B und Knotensichtweite A a et b Ein- und Ausfahrtsbeschränkung

raun Zu- und Wegfahrten nur bei den im Plan bezeichneten Anschlüssen

2. Orientierungsinhait

rot Baulinie, die Gegenstand einer anderen Vorlage ist grau bestehende Strassen / Wege

orange Sammelstrasse

geib Erschliessungsstrasse

hellvioleti Gehweg / Fussweg

ia Radweg / Radstreifen

hellgrau Bushaltestelle, Parkplatz, Verkehrsteiler hellgrün Grünstreifen, bepflanzte Flächen

schwarz Zonengrenze und Zonenbezeichnung gemäss Zonenplan

violett Kanalisation bestehend

kULLUDL

violett gestrichelt Kanalisation projektiert

blau Wasser bestehend

blau gestrichet Wasser projektiert

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Perimeter des Erschliessungsplanes

E22

147

und vom Gemeinderat zu genehmigen.

De ud PET nd

Vor Erteilung einer Baubewilligung ist die interne Erschliessung der Parzelle 205 u. 206 aufzuzeigen

Fr> Pr Le) 77

276

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4. Beurteilung der Vorlage 4.1 Überprüfungsbefugnis Der Regierungsrat prüft, ob die Vorlage rechtmässig ist, mit den kantonalen Richtplänen übereinstimmt und die kantonalen und regionalen Interessen angemessen berücksichtigt (§ 27 Abs. 2 BauG). 4.2 Raumplanerische Beurteilung Das Erschliessungskonzept entspricht den Vorgaben des kommunalen Verkehrsrichtplans. Es ist zweckmässig und berücksichtigt das Gebot der haushälterischen Bodennutzung. Der Erschliessungsplan legt nur die periphere Erschliessung der Parzellen Nr. 205 und 206 fest. Die interne Erschliessung der beiden Parzellen ist gemäss Vermerk im Situationsplan vor Erteilung von Baubewilligungen aufzuzeigen und vom Gemeinderat zu genehmigen. 4.3 Gesamtbeurteilung Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Anforderungen für die Genehmigung. Beschluss 1. Der Erschliessungsplan "Spiracher" der Gemeinde Oberbözberg vom 22. August 2000 wird genehmigt. 2. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation im Amtsblatt beauftragt. Rechtsmittelbelehrung 1. Gegen diesen Beschluss des Regierungsrates kann beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, Obere Vorstadt 40, 5000 Aarau, Beschwerde geführt werden. 2. Die nicht erstreckbare Beschwerdefrist von 20 Tagen beginnt mit der Publikation dieses Beschlusses im kantonalen Amtsblatt. 3. Die Beschwerdeschrift muss von der beschwerdeführenden Partei selbst oder von einer im Kanton Aargau zugelassenen Anwältin bzw. einem zugelassenen Anwalt verfasst sein und einen Antrag und eine Begründung enthalten, d.h., es ist a) anzugeben, wie das Verwaltungsgericht entscheiden soll, und b) darzulegen, aus welchen Gründen diese andere Entscheidung verlangt wird. 4. Auf eine Beschwerde, welche diesen Anforderungen nicht entspricht, wird nicht eingetreten. 5.

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Eine Kopie des angefochtenen Entscheides ist der Beschwerde beizulegen. 6. Das Beschwerdeverfahren ist mit einem Kostenrisiko verbunden, d.h., die unterliegende Partei hat in der Regel die Verfahrenskosten sowie gegebenenfalls die gegnerischen Anwaltskosten zu bezahlen.

Protokollauszug  Gemeinderat, 5225 Oberbözberg  Baudepartement  Rechtsabteilung BD  Abteilung Verkehr BD  Abteilung Raumplanung BD (mit Akten)  Staatskanzlei Staatsschreiber: