Waldbaulinienplan Bündtenschachen

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Nutzungsplanung Siedlung als Grundlage der Vorlage

Die Vorlage stützt sich auf die rechtskräftige Nutzungsplanung Siedlung vom 3. Juli 1984. Der Bauzonenplan wird zurzeit durch die Gemeinde überarbeitet. Das Gebiet „Bündtenschachen“ befindet sich in der Industriezone, welche im laufenden Nutzungsplanungsverfahren nicht geändert wird. 3.

Die Vorlage im Überblick

3.1 Vorlage Das Planungsareal betrifft die Industriezone „Bündtenschachen“ und liegt im nordöstlichen Teil der Gemeinde. Das Gebiet grenzt an das Areal der Jura-Cement-Fabriken der Gemeinde Möriken-Wildegg und ist bereits weitgehend überbaut. Die Bauzone ist praktisch allseitig von Wald umgeben. Die Abgrenzung des Waldes gegenüber der Bauzone erfolgte in der Nutzungsplanung Siedlung aufgrund eines Waldfeststellungsverfahrens gemäss § 5 Forstverordnung. 3.2 Gegenstand der Genehmigung Genehmigungsinhalt sind folgende Elemente:  Erschliessungsplan mit: – Baulinien

Erwägungen

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4.

Beurteilung der Vorlage

4.1 Überprüfungsbefugnis Der Regierungsrat prüft, ob die Vorlage rechtmässig ist, mit den kantonalen Richtplänen übereinstimmt und die kantonalen und regionalen Interessen angemessen berücksichtigt (§ 27 Abs. 2 BauG). 4.2 Raumplanerische Beurteilung Der Abstand der Baulinien vom Wald wurde in Absprache mit dem Kreisoberförster auf 15 m respektive 10 m reduziert. Bestehende Gebäude mit guter Bausubstanz, welche das Mass unterschreiten, wurden mit der Baulinie umfahren. Die rechtskräftigen kantonalen Baulinien des Erschliessungsplanes Jakobsberg sind berücksichtigt. Die vorliegende Planung ist mit dem Erschliessungsplan der Nachbargemeinde Möriken-Wildegg koordiniert. 4.3 Gesamtbeurteilung Die Vorlage erfüllt die gesetzlichen Anforderungen für die Genehmigung.

Beschluss 1. Der Erschliessungsplan „Waldbaulinien Bündtenschachen“ der Gemeinde Rupperswil vom 30. November 1999 wird genehmigt. 2. Die Staatskanzlei wird mit der Publikation im Amtsblatt beauftragt. Rechtsmittelbelehrung 1. Gegen diesen Beschluss des Regierungsrates kann beim Verwaltungsgericht des Kantons Aargau, Obere Vorstadt 40, 5000 Aarau, Beschwerde geführt werden. 2. Die nicht erstreckbare Beschwerdefrist von 20 Tagen beginnt mit der Publikation dieses Beschlusses im kantonalen Amtsblatt. 3. Die Beschwerdeschrift muss von der beschwerdeführenden Partei selbst oder von einer im Kanton Aargau zugelassenen Anwältin bzw. einem zugelassenen Anwalt verfasst sein und einen Antrag und eine Begründung enthalten, d.h., es ist a) anzugeben, wie das Verwaltungsgericht entscheiden soll, und b) darzulegen, aus welchen Gründen diese andere Entscheidung verlangt wird.

4. Auf eine Beschwerde, welche diesen Anforderungen nicht entspricht, wird nicht eingetreten. 5.

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Eine Kopie des angefochtenen Entscheides ist der Beschwerde beizulegen. 6. Das Beschwerdeverfahren ist mit einem Kostenrisiko verbunden, d.h., die unterliegende Partei hat in der Regel die Verfahrenskosten sowie gegebenenfalls die gegnerischen Anwaltskosten zu bezahlen.

Protokollauszug  Gemeinderat, 5102 Rupperswil  Baudepartement  Rechtsabteilung BD  Abteilung Verkehr BD  Abteilung Raumplanung BD (mit Akten)  Finanzdepartement  Abteilung Wald FD  Staatskanzlei

Staatsschreiber: