Grundwasserschutzzone Rosenberg

Art. 1 Geltungsbereich

Dieses Reglement l e g t d i e zum Schutze des Quellwassers (bzw. Grundwassers) i n d e r Zone S e r f o r d e r l i c h e n Schutzmassnahmen und Nutzungsbeschränkungen f e s t . Für d i e Umgrenzung des Schutzbereiches i s t der vom 6. Jan. 83 d a t i e r e n d e Schutzzonenplan (Massstab 1:1'000, V e r f a s s e r : Dr. 0. L i e n e r t ) massgebend. 2 Soweit diese Bestimmungen eine einschränkendere Nutzung d e r Grundstücke v o r s c h r e i b e n , gehen s i e der g e l t e n d e n Bau- und Zonenordnung der Gemeinde Heiden-'f- sowie der eidgenössischen und k a n t o n a l e n Raumplanungs-Gesetzgebung^^^^f b e t r e f f e n d Bauvorhaben a u s s e r h a l b Bauzonen v o r . 3 Aenderungen behalten.

der Gewässerschutz-Gesetzgebung*^*^*^^- b l e i b e n v o r -

bGS 8 1 - i . l l Baureglement d e r Gemeinde Heiden vora 30. Januar 1973 Zonenplan vom BG über d i e Raumplanung (RPG) vora 22. J u n i 1979 (SR 7 0 0 ) ; V über d i e vorläufige Einführung des Rauraplanungsgesetzes vora 19. Februar 1980 (bGS 721.4) BG über den Schutz d e r Gewässer gegen V e r u n r e i n i g u n g (GSchG) vom 8. Okt. 1971 (SR 814..20) i Kant. EG und V dazu (bGS 81^.11 und 81^.111)

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Art. 2 Grundwasser-Schutzzonenplan

Der Schutzzonenplan umgrenzt d i e Grundwasserschutzzone S, welche im Sinne von A r t . 9 der Verordnung zum Schutze der Gewässer gegen V e r u n r e i n i g u n g d u r c h wassergefährdende Flüssigkeiten vom 19. J u n i 1972 (VWF)*^ i n d i e Zone S l (Fassungsbereich) Zone S2 (engere Schutzzone) Zone S3 ( w e i t e r e Schutzzone) u n t e r t e i l t worden i s t .

II.

ALLGEMEINE NUTZUNGSBESCHRAENKUNGEN UND SCHUTZMASSNAHMEN IN DEN GRUNDV/ASSER-SCHUTZZONEN

Art.

3

Grundsatz

Soweit d i e i n A r t . U - 6 dieses Reglementes

aufgestellten

Nutzungsbeschränkungen und Schutzmassnahmen einen Anwendungsf a l l n i c h t r e g e l n , g i l t für d i e Zulässigkeit eines

Bauvorhabens

grundsätzlich d i e eidgenössische Wegleitung zur Ausscheidung von Gewässerschutzbereichen, Grundwasserschutzzonen und Grundw a s s e r s c h u t z a r e a i e n vom Oktober 1977-^« , t e i l r e v i d i e r t 1982!

Art. U

Zone S3, ( w e i t e r e Schutzzone)

I n der Zone, S3 g e l t e n f o l g e n d e Nutzungsbeschrankungen und Schutzmassnahmen: a) Neue g e w e r b l i c h e und i n d u s t r i e l l e B e t r i e b e , d i e wassergefährdende S t o f f e erzeugen, verwenden, umschlagen, befördern oder l a g e r n , s i n d n i c h t e r l a u b t . B e t r i e b e , d i e i n k l e i n e r e n

^

SR 81-i.226.21 T e i l V: Nutzungsbeschränkungen, Schutzmassnahmen und Bewilligungspflicht.

- 3 -

Mengen s o l c h e S t o f f e a l s F a b r i k a t i o n s h i l f s m i t t e l verwenden, s i n d , s o f e r n ' d i e notwendigen b a u l i c h e n S c h u t z v o r k e h r e n ges c h a f f e n werden, g e s t a t t e t . Wohn- und L a n d w i r t s c h a f t s b a u t e n sind u n t e r den i n l i t . d genannten Voraussetzungen g e s t a t t e t . b) Das E r s t e l l e n neuer oder das E r w e i t e r n bestehender Tankanlagen ' i s t n u r e r l a u b t , s o f e r n für das Beheizen der nach l i t . a zugelassenen Hochbauten n i c h t a u f Elektrizität, Gas, Fernwärme oder S o l a r e n e r g i e ausgewichen werden kann. I n diesen Fällen g i l t a l s höchstzulässige Heizöl-Lagermenge 30 m^ j e Schutzbauwerk. Die Heizöltanks dürfen nur i n Gebäude- oder A n b a u k e l l e r n a u f g e s t e l l t werden. Die Umschlages t e l l e n s i n d d e r a r t a u s z u b i l d e n , dass allfällige V e r l u s t e n i c h t v e r s i c k e r n können. Das g l e i c h e g i l t auch b e i Lagerung von Kleinmengen von anderen wassergefährdenden Flüssigkeiten. c) T i e f b a u a r b e i t e n und Abgrabungen, d i e i n den Grundwasserträger e i n g r e i f e n , sowie Sprengungen bedürfen e i n e r Bewilligung der Kantonalen F a c h s t e l l e für Gewässerschutz. d) A b w a s s e r l e i t u n g e n müssen d i c h t e r s t e l l t und p e r i o d i s c h kont r o l l i e r t werden. Für d i e D i c h t h e i t g e l t e n d i e Anforderungen gemäss SIA-Norm 190. Für S t a p e l g r u b e n und S i l o b a u t e n sind d i e V o r s c h r i f t e n gemäss eidgenössischer W e g l e i t u n g für den Gewässerschutz i n der L a n d w i r t s c h a f t vom Dezember 1979, d i e Hinweise des Bundesamtes für Umweltschutz für das Planen Und Ausführen l a n d w i r t s c h a f t l i c h e r Anlagen vom A p r i l 1980 sowie d i e baul i c h e n S i l o v o r s c h r i f t e n der Kantonalen Gewässerschützkomm i s s i o n vom Januar 1980 massgebend.

-

K ~

e) Strassen s i n d m i t einem d i c h t e n Belag, erhöhtem Randabschluss und d i c h t e n Entwässerungsleitungen auszuführen. Die E i n l e i t u n g i n e i n Oberfiächengewässer d a r f n i c h t i n der Zone S3 e r f o l g e n . f ) Parkplätze, Garagen und Garagenvorpiätze s i n d m i t dichtem Belag und erhöhten Randabschlüssen zu versehen und müssen über e i n e nach V S A - R i c h t l i n i e n

angeordnete Entwässerung

verfügen. Im K a n a l i s a t i o n s b e r e i c h

s i n d d i e s e Anlagen an d i e

Schmutzwasserkanalisation anzuschliessen. g) Sportplätze, Freibäder und sonstige F r e i z e i t a n l a g e n s i n d i n k l u s i v e deren sanitäre E i n r i c h t u n g e n g e s t a t t e t , s o f e r n d i e A b w a s s e r l e i t u n g e n den i n l i t . d genannten Bedingungen genügen. h) Auffüllungen s i n d nur m i t M a t e r i a l der Deponieklasse I " ^ zulässig und bedürfen der B e w i l l i g u n g der Kantonalen Gewässerschützkommission*^''^ . i ) Grabungen z u r Ausbeutung von Kies, Sand, Lehm und anderem M a t e r i a l sowie d i e Eröffnung von Steinbrüchen bedürfen e i n e r B e w i l l i g u n g der Kantonalen Gewässerschützkommission**'*'"*^ und haben den Anforderungen von A r t . 32 des Gewässerschutzgesetzes*^**'**'*^ zu genügen. k ) Die Entnahme und Rückgabe von Grundwasser zum B e t r i e b e i n e r Wärmepumpe i s t n i c h t g e s t a t t e t . 1) Das V e r l e g e n von E r d k o l l e k t o r e n zum B e t r i e b e i n e r Wärmepumpe kann n u r g e s t a t t e t werden, wenn eine Gefährdung für d i e Grundwasservorkommen ausgeschlossen i s t .

*^

*^*^

s. R i c h t l i n i e n des E i d g . Amtes f . Umweltschutz vom März 1976 über A l l g . Anforderungen an S t a n d o r t , Anlage, B e t r i e b und K o n t r o l l e von geordneten Deponien. A r t . 2 Abs. 1 l i t . f V zum EG zum GSchG (bGS 8 1 4 . I I I )

*f*^*f

A r t . 2 Abs. 1 l i t .

*^*f*^*^ SR 814.20

h V zum EG zum GSchG (bGS 814.111)

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m) Die Verwendung von H e r b i z i d e n i n S p o r t a n l a g e n , an Verkehrsflächen a l l e r A r t i s t v e r b o t e n .

Garten und

n) Für d i e l a n d - und f o r s t w i r t s c h a f t l i c h e Nutzung sowie d i e Pflanzgärten g e l t e n f o l g e n d e Bedingungen: - Das Ausbringen von Jauche, M i s t , Kompost und Klärschlamm sowie d i e Anwendung von Handelsdünger s i n d u n t e r Beachtung der Bestimmungen der Eidg. Wegleitung über den Gewässerschutz i n der L a n d w i r t s c h a f t vom Dezeraber 1979 g e s t a t t e t . - Die Anwendung von chemischen P f l a n z e n s c h u t z m i t t e l n i s t g e s t a t t e t u n t e r V o r b e h a l t der von der E i d g . L a n d w i r t s c h a f t l i c h e n F o r s c h u n g s a n s t a l t i n Wädenswil für e i n z e l n e Produkte verfügten Einschränkungen sowie u n t e r V o r b e h a l t der bezügl i c h der Verwendung von Schädlingsbekämpfungsmitteln e r lassenen Weisungen des E i d g . Amtes für Umweltschutz, des Eidg. Amtes für L a n d w i r t s c h a f t sowie des Eidg. O b e r f o r s t inspektorates .

Art. 5 Zone S2 (engere

Schutzzone)

Zusätzlich zu den i n A r t . K f e s t g e h a l t e n e n V o r s c h r i f t e n g e l t e n —I

i n der Zone S2 f o l g e n d e Nutzungsbeschränkungen und Schutzmassnahmen:

a) Das E r s t e l l e n neuer Bauten m i t Schrautzwasseranfall i s t v e r boten. Das E r s t e l l e n von Bauten ohne Schrautzwasseranfall bedarf e i n e r B e w i l l i g u n g der Kantonalen F a c h s t e l l e für Gewässerschutz .

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b) Das E r s t e l l e n neuer Tankanlagen sowie anderer Anlagen zur Lagerung, zur Beförderung, zum Umschlag und zur V e r a r b e i tung wassergefährdender S t o f f e s i n d n i c h t g e s t a t t e t . - ^

c) Die D u r c h l e i t u n g von K a n a l i s a t i o n s l e i t u n g e n i s t grundsätzl i c h v e r b o t e n . Ausnahmen können von der Kantonalen F a c h s t e l l e f i i r Gewässerschutz d o r t b e w i l l i g t werden, wo aus gefällstechnischen Gründen der Zone S2 n i c h t ausgewichen werden kann oder wo der Anschluss der bestehenden Gebäude s i c h e r g e s t e l l t werden muss. I n diesen Fällen s i n d Schutzmaasnahmen zu t r e f f e n , d i e gewährleisten, dass L e c k v e r l u s t e s o f o r t s i c h t bar gemacht und auch zurückgehalten werden .(z.B. Doppelrohre oder doppelwandige Rohre). Die D i c h t h e i t der Rohre i s t p e r i odisch zu k o n t r o l l i e r e n . Das E r s t e l l e n neuer Güllengruben, e r d v e r l e g t e r Güilenleitungen, Güllenzapfstellen und Grünfuttersilos i s t n i c h t zulässig. Bestehende Anlagen s i n d a u f i h r e D i c h t h e i t zu prüfen und g e g e b e n e n f a l l s zu s a n i e r e n . d) Neue S t r a s s e n s i n d nur i n Ausnahmefällen zugelassen. Sie bedürfen e i n e r B e w i l l i g u n g der Kantonalen Gewässerschützkommiss i o n . Bei neuen und bestehenden S t r a s s e n , d i e einen häufigen Verkehr von Fahrzeugen zum T r a n s p o r t wassergefährdender Flüss i g k e i t e n a u f w e i s e n , s i n d Schutzmassnahmen gemäss Z i f f . 19 der R i c h t l i n i e n des E i d g . Departements des I n n e r n b e t r e f f e n d Gewässerschutzmassnahmen beim Strassenbau vom 27. Mai I968 zu t r e f f e n .

Verordnung zum Schutze der Gewässer gegen V e r u n r e i n i g u n g durch wassergefährdende .Flüssigkeiten vom 19. J u n i 1972 (VWF, SR 8 I 4 . 2 2 6 . 2 I ) ; Technische V o r s c h r i f t e n vom 27. Dezember 1967 (TTV, SR 814.226.211)

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(Zusätzlich f a l l s e r f o r d e r l i c h : Verkehrsbeschränkungen a u f Q u a r t i e r - und P r i v a t s t r a s s e n . ) e) Sportplätze und andere F r e i z e i t a n l a g e n . s i n d e r l a u b t . Die sanitären E i n r i c h t u n g e n s i n d jedoch a u s s e r h a l b d e r Zone I I zu e r r i c h t e n . f ) Für d i e l a n d w i r t s c h a f t l i c h e Nutzung g e l t e n f o l g e n d e E i n schränkungen: - Das Ausbringen von Gülle, M i s t und Kompost, sowie d i e Verwendung von Thomasmehl i s t g e s t a t t e t . Das oberflächliche A b f l i e s s e n von Düngstoffen zur Fassung h i n muss ausgeschlossen

sein.

- Die Düngeraenge muss dem tatsächlichen Bedarf der P f l a n z e n angepasst s e i n . Es g e l t e n d i e Bestimraungen der E i d g . Wegleitung über den Gewässerschutz i n der L a n d w i r t s c h a f t vom Dezember 1 9 7 9 «

Art. 6 Zone S l (Fassungsbereich)

Im Fassungsbereich i s t grundsätzlich nur G r a s w i r t s c h a f t m i t Gründüngung ( L i e g e n l a s s e n des abgemähten Grases) oder Auff o r s t u n g g e s t a t t e t . Der Fassungsbereich i s t einzuzäunen.

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III.

.SCHUTZMASSNAHMEN WAEHREND DER AUSFUEHRUNG VON BAUVORHABEN

Art. 7

Bei der Ausführung d e r nach A r t . 4 , 5 und 7 zulässigen Bauvorhaben g e l t e n f o l g e n d e V o r s c h r i f t e n : a) Die Anlage von B a u l a t r i n e n - r a i t S i c k e r g r u b e i s t v e r b o t e n . b) Baumaschinen s i n d abends und übers Wochenende a b s e i t s des Gefahrenbereiches a b z u s t e l l e n . .Das R e i n i g e n , Auftanken sowie Reparieren der Maschinen und Fahrzeuge h a t auf einem geschützten P l a t z (z.B. Betonwanne, d i c h t e r und überdeckter P l a t z ) zu e r f o l g e n . c) Oelfässer, Kannen e t c . m i t T r e i b s t o f f , Schmieröl oder anderen wassergefährdenden Flüssigkeiten s i n d i n eine Wanne mit 100 % Auffangvoiumen zu s t e l l e n . d) Bauabfälle j e d e r A r t dürfen n i c h t a l s Auffüllmaterial i n der Baugrube d e p o n i e r t werden. J e g l i c h e s E n t l e e r e n von Flüssigkeiten i n d i e Baugrube i s t u n t e r s a g t . e) Auf dem Bauplatz i s t eine der g e l a g e r t e n Oelmenge e n t sprechende

Menge eines O e l b i n d e r s b e r e i t z u s t e l l e n .

f ) Spül- und Reinigungswasser von Betonmischaniagen und Umschlags- oder Transportgeräten i s t v o r dem A b l e i t e n i n einen Absetzschacht und anschliessenden Kanal rait K i e s füllung zu l e i t e n . Je nach Bedarf i s t das Absetzbecken zu l e e r e n und das K i e s r a a t e r i a l zu e r s e t z e n . 2 A l l e aüf der B a u s t e l l e Beschäftigten s i n d insbesondere d u r c h persönliche I n s t r u k t i o n oder rait entsprechendera Anschlag a u f diese V o r s c h r i f t e n aufraerksara zu machen. 3

Die obgenannten führen.

V o r s c h r i f t e n s i n d i n der B a u b e w i l l i g u n g a u f z u -

-

IV.

9 -

SCHLUSSBESTIMMUNGEN

A r t . 9 Anmerkung im Grundbuch Die Zugehörigkeit e i n e s Grundstücks oder eines T e i l s davon zu e i n e r Grundwasserschutzzone i s t m i t Hinweis a u f d i e V o r s c h r i f t e n des Schutzzonenreglementes im Grundbuch anzumerken.

A r t . 10 I n k r a f t t r e t e n Dieses Schutzzonenregiement t r i t t samt dem dazugehörigen Schutzzonenplan m i t d e r Genehmigung durch den R e g i e r u n g s r a t in Kraft.

-10,-

O e f f e n t l i c h e A u f l a g e vom

bis

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Vora Gemeinderat genehraigt am

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Namens des Gemeip}^mte| Der Gem^ndehauptmann;

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Vom R e g i e r u n g s r a t genehmigt ara

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