BP 241 Areal Zur Eiche
Development plan · Basel
Document
- Number
- 23/49/11G
- Kind
- Development plan
- Commune
- Basel
- Canton
- Basel-Stadt
- Level
- Communal
- Authority
- Planungsamt Basel-Stadt
- Approved by
- GRB
- Adopted
- Dec 6, 2023
- In force since
- Feb 8, 2024
Map
2 plan features, from the canton's land-use plan data (geodienste.ch).Open the full map
Files
BauvorschriftenOpen in a new tab
Text
Bauvorschriften
Spezielle Bauvorschriften / Bebauungspläne
730.150
241 Basel Innerer Egliseeweg / Riehenstrasse / Säckingerstrasse / Laufenburgerstrasse (Areal zur Eiche) GRB vom 6. Dezember 2023 Der Grosse Rat des Kantons Basel-Stadt, gestützt auf die §§ 101, 105 und 106 des Bau- und Planungsgesetzes (BPG) vom 17. November 1999 327), nach Einsichtnahme in den Ratschlag des Regierungsrates Nr. 23.0506.01 vom 28. Juni 2023 und nach dem mündlichen Antrag der Bau- und Planungskommission vom 6. Dezember 2023, beschliesst: I. Zonenänderung Der Zonenänderungsplan Nr. 14'400 von Städtebau & Architektur vom 7. November 2022 wird verbindlich erklärt. II. Festsetzung eines Bebauungsplans 1. 2.
Der Bebauungsplan Nr. 14’397 von Städtebau & Architektur vom 07. November 2022 wird verbindlich erklärt. Der Bebauungsplan beinhaltet folgende Vorschriften: a. Bei guter städtebaulicher, architektonischer und freiraumplanerischer Gesamtwirkung und unter Beachtung des bestehenden Siedlungscharakters kann die Bewilligungsbehörde über den bestehenden Baukubus gemäss Stadt- und Dorfbild Schonzone hinausgehende bauliche Massnahmen zulassen. b. Dabei sind Baukörper bis maximal 4 Vollgeschosse und ein Dachgeschoss, sowie Wand höhen bis 12 m und Gebäudehöhen bis 17 m zulässig. Die maximal zulässige bauliche Ausnutzung bestimmt sich nur aus der Ausnutzungsziffer und darf den Wert von 1.1 nicht überschreiten. c. Zum Nachweis der guten Gesamtwirkung kann die zuständige Stelle ein qualitätssicherndes Varianzverfahren verlangen. d. Die Zielwerte des SIA-Effizienzpfads Energie sind einzuhalten. Strengere kantonale Vorgaben gehen diesen Zielwerten vor.
III. Änderung Lärmempfindlichkeitsstufenplan Der Plan Neue Lärmempfindlichkeitsstufen Nr. 14’404 von Städtebau & Architektur vom 7. November 2022 wird verbindlich erklärt. IV. Änderung Wohnanteilplan Der Plan Neuer Wohnanteil Nr. 14’402 von Städtebau & Architektur vom 7. November 2022 wird verbindlich erklärt.
327) SG 730.100
256
Spezielle Bauvorschriften / Bebauungspläne
Show the full text
730.150
V. Bau- und Strassenlinien, Baugrenzen Der Linienplan Nr. 14’398 von Städtebau & Architektur vom 7. November 2022 wird verbindlich erklärt. VI. Publikation Dieser Beschluss ist zu publizieren. Er unterliegt dem Referendum und tritt am fünften Tag nach der Publikation des unbenutzten Ablaufs der Referendumsfrist oder im Falle einer Volksabstimmung am fünften Tag nach Publikation der Annahme durch die Stimmberechtigten in Kraft. 328)
328) In Kraft seit 8. 2. 2024 (KB 3. 2. 2024).
257
Plan Nr. 14'397 (2022)
sse
tra uters
sh
Wald
BP 241
52
er Inner
50
Show the full text
66
56
70
88
72
92
74
94
inger
er Eg Inner
90
eweg Eglise
54
68
86
Säck
g e w
76
58
lisee
96 98
re e n
60
e
g E r
weg
s stras
e
e lis
100
In
62 64
78
80
102
82
256703
84
104
112
106
114
108
116
110
118
120
s as
e
tr s n
122
e
124
eh i R
126
rzb
Hi en
nn
ru a str
0
5
10
15
20
25m
e
ss
Quelle: Geodaten Kanton Basel-Stadt
Bau- und Verkehrsdepartement des Kantons Basel-Stadt
Städtebau & Architektur Städtebau
Datum
Planungsperimeter Geltungsbereich Bebauungsplan
Areal Zur Eiche
07.11.2022
Revision
Bebauungsplan
Format
A3
Massstab
1:500
Projektleiter
rv
Zeichner
bö
Archiv-Nr.
Plan Nr. Münsterplatz 11
CH-4001 Basel
Telefon 061 / 267 92 25
14'397 [email protected]