Teilrevision Surrein, Cumpadials

13. April 2011

Protokoll Nr.

295

A.

Die Stimmberechtigten der Gemeinde Sumvitg beschlossen an der Gemeindever-

sammlung vom 14. Dezember 2010 eine Teilrevision der Ortsplanung, umfassend einen Plan "Zonenplanänderung 1:1'000 Surrein, Cumpadials".

Neben diesen Planungsmitteln reichte die Gemeinde Sumvitg einen auf den 16. De-

zember 2010 datierten Planungs- und Mitwirkungsbericht (PMB) gemäss Art. 47 der

eidgenössischen Raumplanungsverordnung (RPV) ein. Des Weiteren liegen den Ortsplanungsunterlagen zwei Vereinbarungen für die Sicherstellung der Verfügbar-

keit des Baulandes bei. Das Amt für Raumentwicklung (ARE) verfasste mit Datum

vom 20. Juli 2010 einen Vorprüfungsbericht.

Die öffentliche Bekanntgabe des Gemeindeversammlungsbeschlusses vom 14. De-

zember 2010 gemäss Art. 48 des Raumplanungsgesetzes für den Kanton Graubünden (KRG) erfolgte am 23. Dezember 2010. Es gingen keine Beschwerden ein.

Mit Schreiben vom 26. Januar 2011 ersuchte der Gemeindevorstand Sumvitg um Genehmigung der Revisionsvorlage im Rahmen von Art. 49 KRG.

B. Gegenstand der Revisionsvorlage

Gegenstand der vorliegend zu genehmigenden Nutzungsplanungsvorlage der Gemeinde Sumvitg bilden Änderungen des Zonenplanes der Fraktionen Cumpadials und Surrein.

« Informationskopie ohne Gewährleistung (ARE-GR) »

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Die Eigentümerin der ca. 1'073 m 2 grossen Parzelle Nr. 4133 in Cumpadials beab-

sichtigt, ein Einfamilienhaus auf ihrer Parzelle zu erstellen. Dafür soll die rechtskräfti-

ge Dorferweiterungszone 2, 2. Nutzungsetappe auf ihrer Parzelle im nördlichen Be-

reich im Umfang von ca. 526 m 2 der Dorferweiterungszone 2 und im Süden im Halte

von ca. 547 m 2 der Zone für Nebenbauten und Nebenanlagen zugewiesen werden.

Zudem soll eine kleine Restfläche von ca. 50 m 2 auf der Parzelle Nr. 4077 ebenfalls der Dorferweiterungszone 2 zugewiesen werden.

Der Eigentümer der Parzelle Nr. 1469 in Surrein möchte seinen in der Landwirt-

schaftszone gelegenen Stall künftig für gewerbliche Zwecke verwenden. Aus diesem

Grunde wird der nördliche Bereich der Parzelle Nr. 1469 im Umfang von ca. 1'178 m 2 Teilstück von ca. 683 m 2 der westlich benachbarten Parzelle Nr. 1468 der Zone für

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Nebenbauten und Nebenanlagen zugewiesen, damit sie einer gartenbaulichen Nut-

zung zugeführt werden kann.

C. Plan "Zonenplanänderung 1:1'000 Surrein, Cumpadials"

Der Plan "Zonenplanänderung 1:1'000 Surrein, Cumpadials" vom 14. Dezember

2010 gibt zu keinen Bemerkungen Anlass; er kann genehmigt werden. Gestützt auf Art. 49 KRG

beschliesst die Regierung:

1. Der Plan "Zonenplanänderung 1:1'000 Surrein, Cumpadials" vom 14. Dezember 2010 wird genehmigt.

2. Der Gemeindevorstand Sumvitg wird ersucht, diesen Beschluss in geeigneter Form öffentlich bekannt zu geben (ohne Rechtsmittelbelehrung).

« Informationskopie ohne Gewährleistung (ARE-GR) »

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3. Soweit für die Verwirklichung der Planung Bewilligungen irgendwelcher Art not-

wendig sind, bleibt der Bewilligungsentscheid der zuständigen Behörde oder Amtsstelle vorbehalten.

4.

Der Gemeindevorstand Sumvitg sorgt für die Nachführung der digitalen Daten nach den Vorgaben des ARE.

5. Für das Genehmigungsverfahren werden keine Kosten erhoben. 6.

Mitteilung an:

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Der Präsident:

Namens der Regierung

Dr. Martin Schmid

Der Kanzleidirektor:

Dr. C. Riesen