Änderung Überbauungsplan Montjol
Special-use plan · Sevelen
Document
- Number
- 1988-3260
- Kind
- Special-use plan
- Commune
- Sevelen
- Canton
- St. Gallen
- Level
- Communal
- Authority
- Gemeindeverwaltung
- Approved
- Apr 6, 1988
- In force since
- Apr 6, 1988
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GenehmigungsverfügungOpen in a new tab
Text
Genehmigungsverfügung
Baudepartement
St.Gallen,
6.
Lämmlisbrunnenstrasse 54, 9001 St.Gallen
des Kantons St. Gallen
Telefon 071 21 30 03
1988
.Gemeinderat
Show the full text
A p ril
9475 Sevelen
Genehmigung eines Gemeindeerlasses
Sehr geehrter Herr Gemeindammann Sehr geehrte Gemeinderäte
Sie haben uns in Nachachtung von A r t . 31 des Baugesetzes 731.1;
abgekürzt BauG)
(sGS
folgenden Erlass zur Genehmigung e i n g e
reicht: - Aenderung des Ueberbauungsplanes Montjol besonderen Vorschriften)
(Art. 4 und 6 der
In Anwendung von A r t . 31 BauG und A r t . 94 Abs. über die Verwaltungsrechtspflege Nr.
(sGS 951.1)
1 des Gesetzes
in Verbindung mit
26.01 des Gebührentarifs für die Staats- und G e m e i nde ver
waltung
(sGS 821.5)
verfügt das Baudepartement:
1. Der angeführte Erlass wird genehmigt. 2. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr.
150.— .
Mit freundlichen Grüssen Der Vorsteher :
SîQf. Dr. W. Ggjggf Beilage : - Genehmigter Erlass - Einzahlungsschein Kopie : - Rechtsabteilung - Planungsamt - Rechnungsführer
(2) (2)
Dr. W. Geiger Regierungsrat
Plan mit besonderen Vorschriften
Besondere
Legende
Art. 1 Diese
Gehweg
biet.
vorgesehene Fusswege Baulinie Waldabstand Gemeindegrenze Aufgehobene Parzellengrenze Gebiets-Trennlinie
A rt.6
Geltungsbereich
Strasse
Perimeter
Farbskala
Vorschriften
Vorschriften
ge l t e n für das im Plan umgr enz te
S o w e i t durch den
Überbauungsplan
st immt w ir d, ge l t e n
die V o r s c h r i f t e n des
gen
Baureglementes
der Gemeinde
nichts
rechtskräfti
A rt.2
û n njt
Gebiet
gut in
A rt.7
Der
Verputz
Lage
des
Han
ges.
0^ 5 Ausnützung A rt.3
0,20 Ausnützung Ausnützung
in Erscheinung t r e t e n
sind mit einer
Überbauung des F r e i h a l t e g e b i e t e s ist w eg en nicht
kleinformatigen
Das
■g o
G eb ie t D
ist
als
12^
zu versehen.
A rt.8
gestaltet.
g e m e i n s a m e r K in d e r s p ie lp l a t z
G rundstücksfläche
*■'‘*7.7/ '> fl. n
können nicht
zur
E
23
I
24
revidierter Überbauungsplan 87
Dachform en Satteldächer mit
mal
25 Grad a . T . bis
Der
Dachvorsprung
Die
Hauptfirstrichtung
Neigungen zw isc hen mini
m a x i m a l 45 Grad a. T. z u l ä s s i g .
hat
mindes tens
50cm zu b e t r a g e n .
muss senkrecht zum Hang
1 » 1000
ver 1
230
Farbgebung
Farbskala
zu
und
g e z ä h l t w e r d e n . In den f ü r die
bis dunkelbraun
Ge
240
imprägniert
Dacheindeckung T o n - und Betonziegel d u n k e l -e n g o b i e r t ,
ausnützbaren
I
Die
Sevelen,den
Projektverfasser :
29.10.19 87
Ü b e r b a u u n g s pi a n
E rschliessung
Hubert
Püntener & P fiffner
I no . HT L
9 4 7 5 S e v e l e n Tel. 0 8 5 5 5 6 91
9475 Sevelen
50
Erstauflage
S e v e l e n , den
Hämmerle
Architekt
Tel. 085 5
27
N a tu r Steinmauer we rk
H o lz ve rk le id un g- Natur
Die F r e i h a l te gebiete
15
der
gestalten. Hecken und Bäume
D
Fassaden
M a s s i v g e s c h o s s e : V e r p u t z t , gemäss beigeschlossener Freihalteflächen
Fa rb s ys te m
Gemeinde Sevelen
H olzverkleidung
laufen.
Freihaltegebiet
Nut zungsumlager ung
Exponit
dürfen.
z w e i Geschosse r e i c h e n . Die
einer gleich wirken den
Es sind nur
Rücksicht
0.30 Ausnützung
Die Gebiet
Terrain
F a s s ad en flä ch e n
nach
Erschlies
besonders
nimmt auf die l a n d s c h a f t l i c h e x p o n i e r t e Gebiet
gewachsenen
d a r f nur über
Art. 8 Wohnzone "WE A"
dem
verkleidung
Zweck
der
ni cht mehr als zwei Vollgeschosse über
oberen
Der Ü b e r b a u u n g s p l a n b e z w e c k t eine ra t io n e ll e
LI U H J
zu den V o r s c h r i f t e n
gi lt , dass t a l s e i t s
oder
die Landschaft eingepasste Überbauung, die
OjlD
be
Sevelen.
sung des Gebi ete s M o n t j o l sowi e eine Gebiet
Zusätzlich
Ge
anderes
zu
Fassaden
Kanton St.Gallen
Eternitschiefe? braun
1
250
L
14
13.08.1982
oder s ch w ar z.
eue Hecee»-
Wald
biete ist
A .B u nd
die
C f e s t gelegten
Nutzungsum lagerung
Sonnenkollektoren
A u sn üt zu ng s - Z i f f e r n
bereits
sollen auf die
Fläche beschränkt w e r d e n . Die
b erü c ksich tig t.
absolut
notwendige
K o ll ek to r en flä ch en
sollen nicht blenden.
ÉÊiÊSSÊ
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Ar t . 4
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Die maximal
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o-°.
zulässige
Ge biet A
= 0.30
Gebiet B
= 0.25
G eb iete
=0.20 =0
Freihaltegebiet
A u s nü tz un g
beträgt:
Art. 9
Aussenantennen sind nicht zulässig. M
Art . 10
Der G ar a g e n v o r p la tz
linie einen Zw ischen den Ric h t u n g sp u n kt en Fussweg
von 1. 50m
ist ein
öffentlich
Breite v o r z u s e h e n .
Regelung gi lt
kleineren
Abstand
am
Q&f— \ G e m e i n d a m m at
Der G e m e i n d e r a t s S c h r e i b e r
Öffentlich
vom
eine Länge von abgestellt
auch dann,wenn die Bau
M
aufgelegt
zulassen w ü r d e .
Dem fakultativen
Referendum
bis
15.12.87
bis
9.3.88
unterstellt vom
be N
16.11
15
9. 2
24 Vom B a u d e p a r t e m e n t am
. .6. April 1988
des
Ka n to n St. Gallen Der R e g i er u n g s r a t
( A 6 >f ; ^
12.10.87
14
werden kann, ohne Tr ot to ir oder Fahrbahnfläche zu b e anspru chen . Diese
ge hbarer
hat in jedem Fall
5 , 5 0 m 1 au fz u w e i s e n , d am it ein M o t o r f a h r z e u g
Ta°J.
A rt.5
g e n e h m ig t
Vom G e m e i n d e r a t \
Au sn ü t zu n g
genehmigt