Änderung Überbauungsplan Rebstock
Special-use plan · Rorschacherberg
Document
- Number
- 2011-1260
- Kind
- Special-use plan
- Commune
- Rorschacherberg
- Canton
- St. Gallen
- Level
- Communal
- Authority
- Gemeindeverwaltung
- Adopted
- Jan 25, 2011
- Approved
- May 5, 2011
- Published
- Mar 1, 2011
- In force since
- May 5, 2011
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GenehmigungsverfügungOpen in a new tab
Text
Kanton St.Gallen Baudepartement
Baudepartement, Amt für Raumentwicklung und Geomformation, Lämmlisbrunnenstrasse 54, 9001 St Gallen___________________________________________
A-Post Gemeinderat Rorschacherberg Goldacher Strasse 67 9404 Rorschacherberg
5. Mai 2011
Gemeinde Rorschacherberg: Genehmigung eines Gemeindeerlasses
Sehr geehrter Herr Gemeindepräsident Sehr geehrte Damen und Herren Gemeinderäte
Sie haben uns in Nachachtung von Art. 31 des Baugesetzes (sGS 731.1; abgekürzt BauG) folgenden Erlass zur Genehmigung eingereicht: •
Änderung Überbauungsplan Rebstock
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Der Überbauungsplan Rebstock wurde am 1. Juli 2010 vom Baudepartement des Kan tons St.Gallen genehmigt. Gemäss Art. 2 der besonderen Vorschriften bezweckt der Überbauungsplan die bauliche Erweiterung der bestehenden Hotelnutzung, eine haushäl terische Bodennutzung und eine Minimierung der Erschliessung. Im Überbauungsplan werden u. A. in den Baubereichen A und B die maximalen Höhenkoten OK fertig Dach festgelegt. Diese wurden aufgrund einer Machbarkeitsstudie festgelegt. Im Rahmen der Projektierung des Ausführungsprojektes hat sich nun gezeigt, dass die gemäss Baureg lement minimal erforderlichen Raumhöhen, aufgrund der maximal festgelegten Höhenko te, nicht realisierbar sind. Daher soll die maximal zulässige Höhenkote im Baugereich B entsprechend dem architektonischen Konzept des Architekturbüros Alex Buob AG, Ror schach, angepasst werden. Die Änderung wurde vom Gemeinderat am 25. Januar 2011 erlassen und vom 1. März 2011 bis 30. März 2011 öffentlich aufgelegt. Während der öffentlichen Auflage sind keine Einsprachen eingegangen. Aufgrund der kurzen Frist seit Erlass des Überbauungsplans Rebstock, kann der Erlass nur unter Beachtung des grösstmöglichen der Gemeinde zustehenden Ermessensspiel raumes genehmigt werden (Art. 3 Abs. 2 BauG). In Anwendung von Art. 31 BauG und Art. 94 Abs. 1 des Gesetzes über die Verwaltungs rechtspflege (sGS 951.1; abgekürzt VRP), Art. 1 Abs. 1 in Verbindung mit Anhang 6 der Ermächtigungsverordnung (sGS 141.41) sowie dem Gebührentarif für die Staats- und Ge meindeverwaltung (sGS 821.5) verfügt das
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Baudepartement: 1. 2.
Der angeführte Erlass wird im Sinne der Erwägungen genehmigt. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. 200.--.
Rechtsmittelbelehrung: Gegen diese Verfügung kann nach Art. 31 Abs. 2 BauG i.V.m. Art. 47 Abs. 1 VRP innert vierzehn Tagen seit Eröffnung Rekurs bei der Regierung erho ben werden.
Freundliche Grüsse Der Leiter des Amtes für Raumentwicklung und Geoinformation:
rauss
B e ila g e n /" " - Genehmigter Erlass - Einzahlungsschein Kopie - Rechtsabteiluna - Amt für Raumentwicklung und Geoinformation
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