Teilzonenplan Unterdorfstrasse 2 - Genehmigung

Das Planungsgebiet liegt im Zentrum von Niederbüren und umfasst einen Teil der Parzelle Nr. 131 (925 m2) Die Parzelle Nr. 131 ist der Landwirtschaftszone (L) zugewiesen und dreiseitig von der zweigeschossigen Wohn-Gewerbezone (WG2) umgeben. A uf der westlich angrenzenden Parzelle ist vor rund einem Jahr ein Mehrfamilienhaus abgebrannt. Die Grundeigentümer planen einen Neubau, welcher das Gebiet baulich besser ausnützt und eine Tiefgarage. Mit der geplanten Einzonung wird eine Baulücke geschlossen und das ganze Gebiet, welches sich nordwestlich der Kantonsstrasse in der 1. und 2. Bautiefe befindet, wird der zweigeschossigen Wohn-Gewerbezone zugewiesen. Die Prüfung ergibt, dass der Erlass recht- und zweckmässig ist und genehmigt werden kann.

In Anwendung von Art. 31 BauG und Art. 94 Abs. 1 des Gesetzes über die Verwaltungsrechtspflege (sGS 951.1; abgekürzt VRP), Art. 1 Abs. 1 in Verbindung mit Anhang 6 der Ermächtigungsverordnung (sGS 141.41) sowie dem Gebührentarif für die Staats- und Gemeindeverwaltung (sGS 821.5) verfügt das Baudepartement: 1. 2.

Der angeführte Erlass wird genehmigt. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. 5 0 0 .-.

14-1817 / 377154_94246 377154_94246

Die Zonenplanänderung ist gemäss Vertrag betreffend Bezug und Nutzung von Daten der Informationsebene Raumplanung innert 60 Tagen nach der Genehmigung in digitaler Form (itf) sowie als Planausdruck dem Amt für Raumentwicklung und Geoinformation, Abt. Geoinformation, einzureichen.

Rechtsmittelbelehrung: Gegen diese Verfügung kann nach Art. 31 Abs. 2 BauG i.V.m. Art. 47 Abs. 1 VRP innert vierzehn Tagen seit Eröffnung Rekurs bei der Regierung erhoben werden. Freundliche Grüsse Der Leiter des Amtes für Raumentwicklung und Geoinformation:

Strauss argen

Genehmigter Erlass Einzahlungsschein Überzählige Unterlagen

Kopie

-

Rechtsabteilung Amt für Raumentwicklung und Geoinformation

14-1817 / 377154_94246