Überbauungsplan Areal Fuchs

Sehr geehrter Herr Gemeindepräsident Sehr geehrte Damen und Herren

Sie haben uns in Nachachtung von Art. 31 des Baugesetzes (sGS 731.1; abgekürzt BauG) fol­ genden Erlass zur Genehmigung eingereicht: •

Überbauungsplan Areal Fuchs

Das rund 0.63 ha grosse, unmittelbar nördlich des alten Dorfkerns gelegene Planungsgebiet umfasst die Parzelle Nr. 29 und liegt heute in der Wohn-Gewerbezone WG3. Gemäss der ak­ tuellen Richtplanung (Stand Entwurf) ist eine Umzonung in ein W ohngebiet tieferer Dichte ge­ plant, was den dörflichen Strukturen (teilweise Ortsbildschutzgebiet) eher entspricht. Der Überbauungsplan bezweckt eine in die örtliche Struktur eingepasste Erschliessung, eine in das bauliche Umfeld eingepasste Bebauung und eine attraktive Gestaltung des Strassenraumes (vgl. Zweckartikel). Der Erlass wurde vorgeprüft. Die Prüfung ergibt, dass er recht- und zweckmässig ist und ge­ nehmigt werden kann.

In Anwendung von Art. 31 BauG und Art. 94 Abs. 1 des Gesetzes über die Verwaltungsrechts­ pflege (sGS 951.1; abgekürzt VRP), Art. 1 Abs. 1in Verbindung mit Anhang 6 der Ermächti­ gungsverordnung (sGS 141.41) sowie dem Gebührentarif für die Staats- und Gemeindever­ waltung (sGS 821.5) verfügt das Baudepartement: 1. 2.

Der angeführte Erlass wird genehmigt. Die Gebühr für diese Verfügung beträgt Fr. T240 - . Aufteilung der Gebühren: Amt für Raumentwicklung und Geoinformation Tiefbauamt

10-5022 Z 205152__66211

Fr. 900 Fr. 3 4 0 -

Rechtsmittelbelehrung: Gegen diese Verfügung kann nach Art. 31 Abs. 2 BauG i.V.m. Art. 47 Abs. 1 VRP innert vierzehn Tagen seit Eröffnung Rekurs bei der Regierung erhoben werden.

Mit freundlichen Grüssen Der Leiter des Amtes für Raumentwicklung und Geoinformation:

Beilagen Genehmigter Erlass Einzahlungsschein Genehmigung Teilstrassenplan Kopie BD-RA. TBA-RD, AREG-OP

10-5022 / 205152_66211