QP SHA Herblingertal

Special-use plan · Schaffhausen

Document

Number
U/vö/1/23
Kind
Special-use plan
Subkind
Neighbourhood plan
Commune
Schaffhausen
Canton
Schaffhausen
Level
Communal
Authority
Gemeinde
Approved by
Kt. RR
Adopted
Jan 3, 1978
In force since
Jan 3, 1978

Map

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Am 12. März 1974 hat der Regierungsrat des Kantons Schaffhausen

-die vom Stadtrat vorgelegten Quartierplanvo�schriften für das

Industriequartier Herblingertal genehmigt. Im November des ver­

gangenen Jahres wurde dann festgestellt, dass dem Regierungsrat

damals nicht die definitive Fassung der Quartierplanvorschriften unterbreitet wurde. Statt der revidierten Fassung vom 11. !1ärz

1969, wie sie aus dem Einigungs- und Einspracheverfahren hervor­

ging, ist dem Regierungsrat versehentlich die ursprüngliche Fas­

sung vom 16. Januar 1968 vorgelegt worden. Mit Schreiben vom 3. No­

vember 1977 hat der Stadtrat den Regierungsrat ersucht, diesen Kan�leifehler zu entschuldigen und zu berichtigen.

In seiner Sitzung vom 3. Januar 1978 hat der Regierungsrat nun,

in Berichtigung des Beschlusses U/R/13/5 vom 12. März 1974, die

vom Stadtrat beschlossenen Quartierplanvorschriften für das Indu­ striequartier Herblingertal in der Fassung vom 11. März 1969 ge­ nehmigt.

Mitteilung an:

f - Baureferat

- Rechtsberater des Stadtrates

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DES KANTONS SCHAFFHAUSEN

Nr. U/vö/1/23

vom

3. Januar 1978

Quartierplanvorschriften Herblingertal, Schaffhauser

I. � 12. März 1974 hat der Regierungsrat die vom Stadtrat Schaffhausen vorgelegten Quartierplanvorschriften für das Industriequartier Herblingertal genehmigt. Mit Schreiben vom 3 o November 1977 weist der Stadtrat darauf hin, dass dem Regierungsrat damals nicht die definitive Fassung der Quartierplanvorschriften unterbreitet worden sei� Statt der revidierten Fassung vom 11. März 1969, wie sie aus dem Einigungs- und Einspracheverfahren herv�rging, sei ver­ sehentlich die ursprüngliche Fassung vom 16. Januar 1968 vorgelegt worden. II„ Die Verwechslung der beiden Fassungen der Quartierplanvor­ schriften kann als sogenannter Kanzleifehler betrachtet und als solcher ohne weiteres berichtigt werden. Dem Genehmigungs­ beschl�ss vom 12. März 1974 ist daher die revidierte Fassung der Quartierplanvorschriften vom 11. März 1969 zu Grunde zu legen. In materieller Hinsicht geben die revidierten Bestimmungen zu keinen Bemerkungen Anlass. III. Auf Antrag der Baudirektion wird b e s c h 1 o s s e n : 1. In Berichtigung des Beschlusses U/R/13/5 vom 12. März 1974 werden die vom Stadtrat Schaffhausen beschlossenen Quartier-

- 2 -

planvorschriften f�r das Industriequartier Herblingertal in der Fassung vom 11. März 1969 genehmigte 2. Mitteilung an: Stadtrat Schaffhausen, unter Beilage von 2 Exple der unterzelchneten Quartierplanvorschriften Baudirektion Planungsamt, unter Beilage eines Expl. der unter­ zeichneten Quartierplanvorschriften Rechtsdienst Baudirektion Hochbauamt Tiefbauamt Grundbuchamt, unter Beilage eines Expl. der unter­ zeichneten Quartierplanvorschriften DER STAATSSCHREIBER:

Quartierplanvorschriften

Abschrift STADT SCHAFFHAUSEN Hochbauamt - Planungsbüro - UST/Ze - 10. Dezember 1996

Quartierplan "Industriequartier Herblingertal" Quartierplanvorschriften vom 16. Januar 1968 zweite revidierte Fassung vom 11 . März 1969 Grundlage

Art. 1 Baugesetz

Gestützt auf Art. 14 des Baugesetzes vom 9. November 1964 für den Kanton Schaffhausen, nachfolgend kurz Baugesetz genannt, werden für das Industriequartier Herblingertal besondere Vorschriften erlassen .

II

Bau- und Niveaulinien

Art. 2 Baulinien , Niveaulinien

Die für die Überbauung verbindlichen genehmigten Baulinien sind im Quartierplan blau eingetragen, die projektierten rot Der Verlauf der Niveaulinien ist mit einzelnen Höhen koten festgelegt.

m

Gebäude

Art. 3 Zweckbestimmung der Gebäude

lm Industriequartier Herblingertal dürfen Gebäude nur für Zwecke der Industrie und des Gewerbes erstellt, erweitert oder umgebaut werden. Sie können zusätzlich die für den Betrieb notwendigen Büroräumlichkeiten , Forschungsabteilungen. Kantinen oder ähnliche Wohlfahrtseinrichtungen enthalten. Wohnungen dürfen nur für Personen erstellt werden, deren dauernde Anwesenheit betriebsbedingt ist.

Art. 4 Ausnützung

Auf den Quadratmeter vermarkte Parzel/enfläche dü1fen höchstens 13 Kubikmeter Bauvolumen entfallen. Als Bauvolumen gilt der nach Norm 116 des Schweizerischen Ingenieur- und Architektenvereins berechnete Rauminhalt der über Terrain liegenden Gebäudeteile.

Art. 5 Grenzabstand , Gebäudehöhe

Der Abstand eines Gebäudes von der Nachbargrenze muss mindestens einen Drittel der Gebäudehöhe betragen . Der Mindestabstand beträgt gemäss Art. 33 des Baugesetzes 2,5 Meter.

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- die Geiamtausnlitzung gernäss Art. 4, - Die Gleisanlagen (sofern ein Gleisanschlu~s vorgesehen), -·die Parkflächen gemäss den Art. B, 9 und 10, '

- die Ausfahrten.

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Grüngestaltungsplan 1:2000

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