Egelseestrasse-Storenstrasse

\.III\ Genelnigung eines

van Stadtrat MI 27. Mai 1970 tioschlossen wld v<Xn is. Juni bis 8. Juli

1970 öffentlich aufgelegt, Während dieser Frist i.urden keine Einsprachen eingereicht, Ebenso wrden keine Besc:hwerden beim Regierungsnt tthcben, Da ~h die Zustimlmgserlcllhungen der Grundeigenttlner vorliegen. sind

in fonieller Hinsicht die Voraussetiungen füt die Genetcnigung gegeben·, 2, Die vOlll llauregleinent verlangten Beldingwigen fUr den Erlass e.ines C.• staltungsplana sind ebenfalls erfüllt. Es sind mehr als drei .P anellen einbeiogen; die Flllcho der geauten Parzelle beträgt 8 1 026 112 • liegt also innert d.e r :r:ullbsigen Grenzen. Der Zonenplan sieht fUr das einbe:r.ogene Areal wr Uälfte :r:"'8igeschossige und vieTgeschossige Wohnzcme ver. D'ie im Bauregl"lllOllt vorgeschriiJbene .Aum.itWJ\g betrllgt beci halb• offener l!aUW1tise je nach Geschosszahl 60 bis 120 \, bei offener Bauweise 60 bis 100 \, 111'1 GestaltUlljlsplan ist sie auf 80 \ - bezogen auf d81 ganze Areal vor den Abtretungen für den Strassenbau - festgosetrt.

•s an der oberen Grenze liegt, jedoch noch verantwortbar ist,

Da1 öffentliche Interesse an dieser Ueberbauung ist gegeben wegen der ErschliesSUJli nicht TR.IT dieses Areals, sondern des pnun ll.ldlich anarenxenden Gebiets bis hinauf r.\111 Scl'iltzenhaus. Der in der VerlänrNnJ der llllrsnstrasse vorgesehenen Vetbindung von Ea:elaee-. Rigi- und Sto""• strasso lcClllllt in Zukunft als Salsllel straue grössere lledeutuna zu, Der Gestalt\IIlgspl&ll ef'llÖglicht die grosaitlxia- Allsache!dung des fl.lr die ise

Strasse not'W'Dndigen Landei. Im 'Mlite~ ~glicht 4-t Gestal tuß&tplan

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auch ebw d• "falllllde GeUnde enppasste Ueberbawna llit hllhnn HIUMrn an MI' Bpl...1tnsM und n1edr1aem llaut111 an ein Stonnstt••„.

Die Fl#Chlln fOr den Nhmden Verkehr sind 1milaendl insp.at sind fUr 6t ~ l:S Guqm un4 ll Al>stellpUtz• ia Pr•illl vora•~• Diese dnd wrbhr•aencht angeordnet' vor all• s•laJttkeln .otoridenft' Verblar ~ da Ubfi'beuten Areal direkt in 41• l119J,IM1t;~•ff, lli• ia VnkWsplan der Stadt li'eu&linaen die l\inJction einer HauptwrUhrlllltn.•• blt.

1• Gl1t1ltlm-i1PlU 1ind keU. lirldv51d.• lpllltze am~•~· Da aie da• Bauteala.nt bei einer so "1kht4rn Ueberbawna VOTtcllr•ibt, bt der SUdtrat 1•halt'21, bei llrteU~ der BaubeWllliauri& dm Balihetrn die •tspnchlinden .A&lfla111n zu uchlll. !»-• -&Ur V•rftlauna ate~ AJ:eal er• llÖ&licht dl• Artlaae von ~ielplllt..i ohnt Schwieriabi~. Da1· AMal a.1 Ge'staltunasplans bt nicht pns ebp~t, wil die bilut•

llChon jiber.~e l'lll'&elle 1807 Vst als z.„ ite U.ber~Mt&ppe eUW.-·

io1111 ui. )l/em\ dort neu Jebaut 1'1ril, 11Wa pgen die Storenstrasse dlt ~ llllllinie berUcksic:htiat D&fUr Wird in den l!est1*1nJen a.1 Ge1taltun191>lans dt111 Elan~ ein Nllhetbaurecht geien Parzelle 1345

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eln&erlltm. ~.

D9r PWi ll aibt in bewg auf die jbera«n"dnete Str••Hlll>l.lnunl" .._. einer 8-'lwng Anl.a11, lilltte hat dl• Blrfmltraue als Steat11ttt1H JTOSM WIUtUQ& .f ür den: Du~SVn"ubr. n-itw'PIChlrnd Wrde sl• ia letzten Jahr auch ..o suspbaut. daas dieset Verltehrsstl'Olll bovor·tugt ist. Plan B lieht lu cklt Slnna eine ~l'UJ141 wr, al1 der Ver~ UrenstrasH ... Bge'l"'•tratae bnoraugt 'lli-rd, Das -1 -rkhti1 Min, WliJ1 WHllt·l ki. Teile da llurcllaangsvwbhrs auf die N 7 •~leitet wrden- ~. Min wird c1ann.Dmal iwi.cben Staat und o..tnd. Uber ~ Ali•~. der ~ V91'hanikln llUINll. Halte kam IÜr St,u t einer Mnile1'UJli der ~ieption dieMr X:reu111111 und Aaait d• ia C.st-1tunisplan 11Ufpaeichnlten .Aulbau noch nicht ~imatt lla1 Plan J ~nnen daher iaa die blaMtD BeWinim, nichl aller die 1elb UDd bUU einpa:eichlleten Stnasen- und Trottoil'• fUhrunaln 11-hmigt ~.