Baulinienplan Lättichstrasse

Gegen diesen Beschluss kann innert 20 Tagen nach der Mitteilung beim Regierungsrat des Kantons Zug, Postfach, 6301 Zug, Verwaltungsbeschwerde erhoben werden. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten. Der angefochtene Beschluss ist beizufügen oder genau zu bezeichnen. Die Beweismittel sind zu benennen und soweit möglich beizufügen.

3.

Mitteilung an: Gemeinderat Baar, 6340 Baar (2 Ex., 1 Plan) Baudirektion Amt für Raumplanung (1 Plan) Kantonsforstamt (1 Plan) Tiefbauamt, VTBP (1 Plan) Tiefbauamt, Sekretariat (1 Plan)

Zug, 10. April 2007 /

m/-

Baudirektioff

heindrännler Regierungsrat

O: \VTBP\Gemeindliche Planungen\Baulinienpiäne\B8_BL Lättich, BDB_3.doc

Seite 2/2

A.1. Entlang der Lättichstrasse in Baar existieren zurzeit keine Baulinien. In Zusammenhang mit dem Kantonsforstamt und der Gemeinde Baar, Abteilung Planung / Bau, wurde zur Klärung des Waldabstandes entlang der Lorze sowie zur Sicherung des Strassenraumes ein Baulinienplan ausgearbeitet.

A.2. Mit dem Baulinienplan entlang der Lorze wird auf einer Länge von ca. 600 m eine Waldbaulinie mit einem Abstand von 3 m (bei schmalen Grundstücken) bis 12 m ausgeschieden. Die Waldbaulinie regelt somit entlang des Waldrandes die Zufahrten für Bewirtschaftungsfahrzeuge und die Umgebungsgestaltung.

A.3 Die Baulinie weist ab dem Kreisel (entlang der schmalen Grundstücke) einen 4 m-Abstand auf, um so eine vernünftige Bebaubarkeit zu ermöglichen. Ab GS 2004 bis zur Buswendeschleife weist die Baulinie einen 6 m-Abstand ab Strassenrand auf. So wird verhindert, dass Neubauten, welche nach der Bauordnung 2005 bis 20 m Fassadenhöhe aufweisen dürfen, nicht zu nahe an den Strassenrand gedrückt werden.

Der Baulinienplan wurde am 2. August 2006 durch das Tiefbauamt vorgeprüft. Die Genehmigung des Planwerks konnte in Aussicht gestellt werden. Der Vorprüfungsbericht enthielt unter anderem Vorbehalte, welche alle berücksichB.

tigt wurden.

Der Baulinienplan wurde im Amtsblatt publiziert und vom 29. September bis 30. Oktober 2006 öffentlich aufgelegt. Während dieser Frist ging eine Ein-

C.

sprache gegen den Baulinienplan ein, der mit Beschluss dieses Plans abgewiesen wurde. Eine gegen diesen Beschluss eingereichte Verwaltungsbeschwerde wurde in der Folge wieder zurückgezogen und durch die Baudirektion mit Schreiben vom 28. Februar 2007 als erledigt abgeschrieben. D.

Der Baulinienplan ist rechtmässig, so dass er vorbehaltlos genehmigt wer-

den kann.

3%

NR.

H. Sir

DER ABTEILUNGSLEITER:

14.6.2006

Mm

VERAB:

RUNGEI

GEM!

GE

In den

bezeichneten Bereichen zwischen

der Lättichsirasse und dem Wald ist eine Zufahrt

Lorze

34

ws

(20228

N

© a o

pr}

© oo e o