Teilrevision Meisenberg

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Di� Baudirektion,

gestutzt auf§§ 3 Abs. 3 und 42 des Planungs- und Baugesetzes (PBG) des Kantons Zug vom 26. November 19.98 (BGS 721.11) und§ 7 Bst c) der Delegationsverordnung vom 23· . Novem­ ber 1999 (BGS 153.3),

o.

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beschliesst:

Die vom Grossen Gemeinderat der Stadt Zug am 30. Oktober 2012 im ordentlichen Ver­

1.

fahren gernäss§ 39 PBG beschlossene Zonenplanänderung Meisenberg wird genehmigt. 2.

Gegen diesen Entscheid kann innert 30 Tagen seit Mitteilung beim Verwaltungsgericht des Kantons Zug, Postfach, 6301 Zug, schriftlich Verwaltungsgerichtsbeschwerde erho­ ben werden. Die Beschwerdeschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten. ·

Der angefochtene Entscheid ist beizufügen oder genau zu bezeichnen. Die Beweismittef sind zu benennen und soweit möglich beizulegen. Nach Ablauf der Beschwerdefrist tritt die Zonenplananderung Meisenberg in Kraft, sofern sie nicht angefochten wird.

3.

Mitteilung an: Stadtrat Zug, Stadthaus am Ko'linplatz, Postfach 1258, 6301 Zug (Beilage: 6 Expl.

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Zonenplanänderung Meisenberg, Plan Nr. 7279) GIS-Fachstelle Amt für Wald und Wild Amt fllr öffentlichen Verkehr Baudirektionssekretariat . Tiefbauamt, Abteilung Verkehrstechnik und Baupolizei Amt für Umweltschutz Amt for Raumplanung, Abteilung Kantonalplanung. und Grundlagen Amt fOr Raumplanung, Abteilung Ortsplanung und Baugesuche (Beilage: 2 Expl. Zonenplanänderung Meisenberg, Plan Nr. 7279)

Zug·, 14. März 2013 / 50793/ 3.2.4.2/7

Seite 2/2 A.

Das Gebiet Meisenberg liegt nördlich der gleichnamigen Klinik und erstreckt sich Ober

rund 12'000 m2, welche im Rahmen der Ortsplanungsrevision 2010 in die Wohnzo�e 2A (W2A) eingezont wurden. Das Gebiet ist bis auf den bestehenden Bauernhof unbebaut und geprägt durch das steil abfallende Gelände. Die nach Westen und zur Abendsonne ausgerichtete Hang­ lage mit direkter Sicht auf den Zugersee bietet optimale Voraussetzungen für eine zukünftige Bebauung und verspricht höchste Wohnqualität�

�

Mit der Zonenplanänderung werden 714 m2 von der Bauzone mit speziellen Vorschrif­ ten (BsV) in die Wohnzone 2A (W2A) u � d 933 m2 von der Landwirtschaftzone in die Wohnzone 2A 0f'J2A) sowie rund 120 m2 von der Landwirtschaftzone in die Zone des öffentlichen Interes­ ses for Erholung und Freihaltung {OeiF) umgezont. B.

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Die Zonenplanänderung Meisenberg wurde vom Amt für Raumplanung am 19. Dezem-

oar 2011 vorgeprüft und am 22 .. und 29. Juni 2012 im Amtsblatt publiziert. Während der öffent­ lichen Auflage vom 22. Juni bis und mit 23 .. Juli 2012 gingen gegen die Zonenplanänderung Meisenberg keine Einwendungen ein. Am 30. Oktober 2012 wurde die Zonenplanänderung Meisenberg vom Grossen Gemeinderat der Stadt Zug im ordentlichen Verfahren beschlossen. Der Beschluss wurde am 30. November und 7. Dezember 2012 im Amtsblatt publiziert und vom

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30. November bis und mit 19. Dezember 2014 öffentlich aufgelegt. Wahrend ·der Auflagefrist sind keine Beschwerden an den Regierungsrat eingegangen. C.

Mit Schreiben vom 11. Dezember 2012 reichte der Stadtrat Zug die Zonenplanände­

rung Meisenberg an den Regierungsrat zur Genehmigung ein. Nach § 7 der Delegationsver­

ordnung vom 23. November 1999 ist die Baudirektion fOr die Genehmigung von gemeindlichen Bauvorschriften, Zonen- und Bebauungsplänen zuständig, sofern im gemeindlichen VeJ!ahren keine Einwendungen erfolgten, oder Einwendungen gütlich beigelegt werden konnten, oder die Baudirektion nicht vorsieht, die Genehmigung nur unter Auflagen und Bedingungen zu erteilen. Im vorliegenden Fall sind die Kriterien für eine Delegation der Genehmigungsbefugnis vom Re­ g.ierungsrat an die Baudirektion gegeben. D�r Genehmigung der Zonenplanänderung Meisen­ berg steht nichts entgegen.

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