Sequestration order and report Markus Schmid

Claims

Staats- und Gemeindesteuern 2024 definitivInterest 4.5% a year since Mar 15, 2026

CHF 4'348.55

Ausgleichszins

CHF 58.05

Total

CHF 4'406.60

Reason

Sicherstellungsverfügung vom 23. April 2025 des Steueramts Küsnacht, publiziert im Amtsblatt des Kantons Zürich Nr. 77 vom 23. April 2025.

Costs

Arrestkosten zuzüglich Publikationskosten

Parties

Text

Arrest deed

Es werden arrestiert: Fr. 2'400.00 pro Monat, herrührend aus Miet- bzw. Pachtzinseinnahmen an der Liegenschaft Bergstrasse 63 in 8700 Küsnacht, Kat. Nr. 4763, an welcher der Schuldner zu 1/3 Miteigentum besitzt, bis zur Deckung der in dieser Arresturkunde aufgeführten Forderungen nebst Zins und Kosten, längstens auf die Dauer eines Jahres seit dem massgebenden Arrestvollzug, d.h. bis zum 24. Juli 2027. Der Schuldner wird ausdrücklich auf die Möglichkeit der Revision des Arrestes nach Art. 93 Abs. 3 SchKG hingewiesen. In diesem Zusammenhang wären dem Betreibungsamt sämtliche zur Berechnung des betreibungsrechtlichen Existenzminimums notwendigen Unterlagen (inkl. Zahlungsnachweise) einzureichen. Gleichzeitig wären dem Betreibungsamt Nachweise über allfällige weitere Einkünfte beizubringen. Geht kein entsprechendes Revisionsgesuch beim Betreibungsamt ein, wird angenommen, der Schuldner bestreite seinen Lebensunterhalt aus anderen als den arrestierten Einkünften.

Legal remedy

Der Arrestschuldner hat sich bei Straffolge (Art. 169 StGB) jeder vom Betreibungsbeamten nicht bewilligten Verfügung über die Arrestgegenstände zu enthalten (Art. 275 und 96 SchKG). Wer durch einen Arrest in seinen Rechten betroffen ist, kann innert 10 Tagen, nachdem er von dessen Anordnung Kenntnis erhalten hat, beim Arrestrichter Einsprache erheben (Art. 278 SchKG).

Arrest reason

Fehlender Wohnsitz in der Schweiz; Steuergefährdung (§ 181 StG)

Arrest objects

Miet- und Pachtzins der Liegenschaft MFH Bergstrasse 63, 8700 Küsnacht, Grundbuch Blatt 1761, Kataster Nr. 4763, Gebäude Versicherungs-Nr. 15403842 (gemäss Auszug aus dem Grundbuch vom 08.04.2025), verwaltet durch Ginesta Immobilien AG, Obere Wiltisgasse 52, 8700 Küsnacht, soweit verarrestierbar, bis zur Deckung der Arrestforderung samt Zinsen und Kosten.

Arrest authority

Steueramt Küsnacht

Office

Betreibungsamt Küsnacht-Zollikon-Zumikon Wilhofstrasse 1 8125 Zollikerberg

Further remedy

Fristverlängerung für den Schuldner: Gemäss Art. 33 Abs. 2 SchKG werden alle mit der Zustellung dieser Urkunde dem Schuldner eröffneten Fristen um zehn Tage verlängert. Die Einsprache gegen den Arrestbefehl nach Art. 278 SchKG ist vorliegend nicht zulässig. Gegen die Sicherstellungsverfügung kann der Steuerpflichtige innert 30 Tagen seit der Zustellung Rekurs beim Verwaltungsgericht des Kantons Zürich, Militärstrasse 36, 8090, erheben. Die Rekursschrift muss einen Antrag und eine Begründung enthalten. Der angefochtene Entscheid ist beizulegen oder genau zu bezeichnen. Die Beweismittel sollen der Rekursschrift beigelegt oder - soweit dies nicht möglich ist - genau bezeichnet werden. Der Rekurs hemmt die Vollstreckung der Sicherstellungsverfügung nicht. Arrestprosequierung (Art. 279 SchKG) 1. Hat der Gläubiger nicht schon vor der Bewilligung des Arrestes Betreibung eingeleitet oder Klage eingereicht, so muss er dies innert zehn Tagen nach Zustellung der Arresturkunde tun. 2. Erhebt der Schuldner Rechtsvorschlag, so muss der Gläubiger innert zehn Tagen, nachdem ihm das Gläubigerdoppel des Zahlungsbefehls zugestellt worden ist, Rechtsöffnung verlangen oder Klage auf Anerkennung seiner Forderung einreichen. Wird er im Rechtsöffnungsverfahren abgewiesen, so muss er die Klage innert zehn Tagen nach Eröffnung des Entscheids einreichen. 3. Hat der Schuldner keinen Rechtsvorschlag erhoben, so muss der Gläubiger innert 20 Tagen, nachdem ihm das Gläubigerdoppel des Zahlungsbefehls zugestellt worden ist, das Fortsetzungsbegehren stellen. Wird der Rechtsvorschlag nachträglich beseitigt, so beginnt die Frist mit der rechtskräftigen Beseitigung des Rechtsvorschlags. Die Betreibung wird, je nach der Person des Schuldners, auf dem Weg der Pfändung oder des Konkurses fortgesetzt. 4. Hat der Gläubiger seine Forderung ohne vorgängige Betreibung gerichtlich eingeklagt, so muss er die Betreibung innert zehn Tagen nach Eröffnung des Entscheids einleiten. 5. Die Fristen dieses Artikels laufen nicht: 1. während des Einspracheverfahrens und bei Weiterziehung des Einsprachenentscheides; 2. während des Verfahrens auf Vollstreckbarerklärung nach dem Übereinkommen vom 30. Oktober 2007 über die gerichtliche Zuständigkeit und die Anerkennung und Vollstreckung von Entscheidungen in Zivil- und Handelssachen und bei Weiterziehung des Entscheides über die Vollstreckbarerklärung. Eine allfällige Beschwerde gegen den Arrestvollzug ist innert 10 Tagen, von heute an gerechnet, beim Bezirksgericht Meilen, als Aufsichtsbehörde, 8706 Meilen, einzureichen. Die Arresturkunde liegt zur Einsicht- und Mitnahme auf.