Normen zur nichtlandwirtschaftlichen Bewertung AN20
Steuerverwaltung Amtliche Bewertung
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
Bearbeitungsdatum 10.10.2018 Version 1.0 Dokument Status abgenommen Klassifizierung Nicht klassifiziert Autor/-in Amtliche Bewertung
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
Inhaltsverzeichnis
1. Allgemeine Bestimmungen ...................................................................................................................... 4
1.1 Gegenstand der Bewertung ........................................................................................................................ 4
1.1.1 Grundsatz ................................................................................................................................................... 4
1.1.2 Ausnahmen ................................................................................................................................................ 4
1.1.3 Landwirtschaftliche / Nichtlandwirtschaftliche Grundstücke ......................................................................... 4
1.1.4 Fahrnisbauten............................................................................................................................................. 4
1.1.5 Dauerbauten auf fremdem Boden ............................................................................................................... 5
1.2 Rechte und Lasten ...................................................................................................................................... 5
1.2.1 Grunddienstbarkeit ..................................................................................................................................... 5
1.2.2 Personaldienstbarkeit ................................................................................................................................. 5
1.2.3 Baurecht ..................................................................................................................................................... 5
1.2.4 Quellenrecht ............................................................................................................................................... 6
1.2.5 Wassernutzungsrecht (Brunnenrecht) ......................................................................................................... 6
1.2.6 Fischenzenrecht ......................................................................................................................................... 6
1.2.7 Wasserrecht ............................................................................................................................................... 6
1.2.8 Nutzniessung .............................................................................................................................................. 6
1.2.9 Nutzungsrecht und Teilnutzniessung ........................................................................................................... 6
1.2.10 Wohnrecht .................................................................................................................................................. 7
1.3 Besondere Eigentumsverhältnisse .............................................................................................................. 7
1.3.1 Gesamteigentum (ZGB 652) ....................................................................................................................... 7
1.3.2 Miteigentum (ZGB 646 Abs.1) ..................................................................................................................... 7
1.3.3 Stockwerkeigentum (ZGB Art. 712a) ........................................................................................................... 7
1.3.4 Anmerkungsgrundstück .............................................................................................................................. 8
1.4 Unvollendete Gebäude und Wasserkraftanlagen ......................................................................................... 8
1.5 Subventionierte Bauten und Genossenschaftsbauten .................................................................................. 8
1.6 Missverhältnis Gebäudewert zu Bodenwert ................................................................................................. 8
1.7 Schätzungstechnische Weisungen .............................................................................................................. 8
2. Besondere Bestimmungen ....................................................................................................................... 9
2.1 Bewertungsmethode ................................................................................................................................... 9
2.2 Berechnung des amtlichen Wertes nach Ertragswert ................................................................................... 9
2.2.1 Grundsatz ................................................................................................................................................... 9
2.2.2 Objektaufnahme mittels Aufnahmeprotokoll................................................................................................. 9
2.2.3 Objektbewertung mittels Objektprotokoll Ertragswert „E“ und „G“............................................................... 10
2.2.4 Bewertungsnoten für Wohn- und Geschäftshäuser .................................................................................... 10
2.2.5 Bestimmung des wirtschaftlichen Alters und Bezugsjahr wirtschaftliches Alter ........................................... 13
2.2.6 Individueller Abzug in Prozent ................................................................................................................... 14
2.2.7 Individueller Zuschlag in Prozent............................................................................................................... 14
2.2.8 Berechnung des amtlichen Wertes ............................................................................................................ 14
2.2.9 Platz Umschwung ..................................................................................................................................... 15
2.2.10 Objekte im Stockwerkeigentum (STWE) .................................................................................................... 15
2.2.11 Sonderbestimmungen für Gastwirtschafts- und Beherbergungsbetriebe .................................................... 16
2.2.12 Bewertungsnoten für Gastwirtschafts- und Beherbergungsbetriebe ........................................................... 18
2.2.13 Individueller Zuschlag in Prozent............................................................................................................... 20
2.2.14 Vorgehen für das Berechnen des amtlichen Wertes nach dem Objektprotokoll „G“ .................................... 21
2.3 Berechnung des amtlichen Wertes nach Realwert ..................................................................................... 21
2.3.1 Grundsatz ................................................................................................................................................. 21
2.3.2 Realwert / Definitionen .............................................................................................................................. 22
2.3.3 Objektaufnahme mittels Zusatzprotokollen ................................................................................................ 23
2.3.4 Objektbewertung mittels Objektprotokoll Realwert „R“ ............................................................................... 23
2.3.5 Bewertungsnoten für Realwertobjekte ....................................................................................................... 24
2.3.6 Bestimmung wirtschaftliches Alter und Bezugsjahr wirtschaftliches Alter ................................................... 25
2.3.7 Berechnung des amtlichen Wertes ............................................................................................................ 25
2.3.8 Platz Umschwung ..................................................................................................................................... 26
2.3.9 Objekte im Stockwerkeigentum (STWE) .................................................................................................... 26
2.3.10 Sonderbestimmungen für die Bewertung von Quellen ............................................................................... 27
2.3.11 Sonderbestimmungen für die Bewertung der Bauten von Wasserversorgungsanlagen .............................. 28
2.3.12 Sonderbestimmungen für die Bewertung von festen Bahnanlagen ............................................................. 29
2.3.13 Sonderbestimmungen für die Bewertung von Tankstellen .......................................................................... 32
2.4 Berechnung des amtlichen Wertes von Land ............................................................................................. 35
2.4.1 Grundsatz ................................................................................................................................................. 35
2.4.2 Landrichtwert ............................................................................................................................................ 35
2.4.3 Zusatzprotokoll Z 1 / Situationsplan........................................................................................................... 35
2.4.4 Objektbewertung mittels Objektprotokoll Landwert „L“ ............................................................................... 36
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2.4.5 Bewertungsnoten für Land in der Bauzone ................................................................................................ 36
2.4.6 Berechnung des amtlichen Wertes ............................................................................................................ 37
2.4.7 Zusätzlicher Umschwung .......................................................................................................................... 38
2.4.8 Sonderbestimmungen für die Ertragswertberechnung von Land ................................................................ 38
2.5 Berechnung des amtlichen Wertes von baurechtsbelasteten Grundstücken ............................................... 39
2.5.1 Grundsatz ................................................................................................................................................. 39
2.5.2 Objektbewertung mittels Zusatzprotokoll Z 6 ............................................................................................. 39
2.6 Berechnung des amtlichen Wertes von Bauten im Baurecht ...................................................................... 41
2.6.1 Grundsatz ................................................................................................................................................. 41
2.6.2 Objektbewertung mittels Objektprotokoll Ertragswert „E“, „G“ oder Realwert „R“ ........................................ 41
2.6.3 Nicht ausgeübtes Baurecht ....................................................................................................................... 41
2.7 Berechnung des amtlichen Wertes von Wasserkräften .............................................................................. 42
2.7.1 Grundsatz ................................................................................................................................................. 42
2.7.2 Umfang der Wasserkraftanlage ................................................................................................................. 43
2.7.3 Nicht unmittelbar der Erzeugung von elektrischer oder mechanischer Energie dienende Anlagen .............. 43
2.7.4 Objektaufnahme mittels Formular „Werkbeschreibung“ ............................................................................. 43
2.7.5 Objektbewertung mittels Zusatzprotokoll Z 7 ............................................................................................. 43
2.7.6 Bewertungsnoten für Wasserkräfte ........................................................................................................... 44
2.7.7 Objektberechnung mittels Zusatzprotokoll Z 7 ........................................................................................... 47
3. Dokument-Protokoll ................................................................................................................................ 48
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1. Allgemeine Bestimmungen
1.1 Gegenstand der Bewertung
1.1.1 Grundsatz
Amtlich zu bewerten sind sämtliche Grundstücke und Wasserkräfte und die im Grundbuch eingetragenen Rechte und Lasten, soweit sie gemäss Steuergesetz für die amtliche Bewertung von Bedeutung sind.
1.1.2 Ausnahmen
Nicht amtlich bewertet werden:
‒ Grundstücke, welche keinerlei Nutzbarmachung gestatten und weder einen Ertrag noch einen Ver- kehrswert aufweisen ‒ Öffentliche Strassen, Wege, Plätze, Brücken, Trottoirs, Parkanlagen und Friedhöfe ‒ Im Eigentum der Schweizerischen Eidgenossenschaft und ihrer Anstalten stehende Grundstücke, Grundstückteile und bauliche Anlagen, sofern das Bundesrecht die Besteuerung ausschliesst ‒ Öffentliche Bauten und Werke auf dem Gebiet der Eigentümergemeinde, sofern die Gemeinde nicht explizit eine Bewertung wünscht ‒ Betriebsnotwendige Grundstücke, Grundstückteile oder Objekte im Eigentum von Privatbahnen, so- weit sie der Erfüllung eines Leistungsauftrages des öffentlichen Verkehrs dienen
Wird bei den vorgenannten Objekten eine Bewertung erforderlich, z.B. für die Bemessung der Schwel- lenbeiträge (Schwellentelle), so erfolgt diese nach den entsprechenden Normen.
Der Erzeugung von Wasserkraft unmittelbar dienende Anlagen sind im Wert der Wasserkraft enthalten. Die betreffenden Gebäude, Kanäle, Staumauern, Stollen, Druckleitungen, einschliesslich des dazu gehö- renden Bodens, werden daher nicht besonders bewertet.
1.1.3 Landwirtschaftliche / Nichtlandwirtschaftliche Grundstücke
Als landwirtschaftlich gelten Grundstücke, die vorwiegend der landwirtschaftlichen Nutzung dienen und deren Verkehrswert im Wesentlichen durch diese Nutzung bestimmt wird. Für den Begriff des landwirt- schaftlichen Gewerbes und des landwirtschaftlichen Grundstückes sind das Bundesgesetz vom 4. Okto- ber 1991 über das bäuerliche Bodenrecht (BGBB) sowie Art. 1 des Gesetzes über das bäuerliche Bo- den- und Pachtrecht vom 21. Juni 1995 (BPG) und die jeweiligen späteren Anpassungen und Ergänzun- gen massgebend.
Als nichtlandwirtschaftlich gelten alle übrigen Grundstücke.
1.1.4 Fahrnisbauten
Fahrnisbauten werden nicht bewertet. Für die Unterscheidung von Dauerbauten und Fahrnisbauten sind die zivilrechtlichen Bestimmungen massgebend (ZGB Art. 677, Abs. 1). Der Entscheid kann nur von Fall zu Fall getroffen werden. Massgebend ist die „Absicht bleibender Verbindung“, d.h. ob die Baute ihrem
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Zweck nach für die Dauer bestimmt ist oder nicht. Fehlt diese „Absicht bleibender Verbindung“, so han- delt es sich um eine Fahrnisbaute.
1.1.5 Dauerbauten auf fremdem Boden
Auf fremdem Boden errichtete Dauerbauten werden bewertet. Sind diese Bauten ohne grundbuchliche Regelung wie Baurecht, Nutzungsrecht oder eine andere entsprechende Dienstbarkeit erstellt, so wer- den ihre Werte demjenigen Grundstück zugerechnet, auf welchem sie stehen (ZGB Art. 671, Abs. 1, Ak- zessionsprinzip).
1.2 Rechte und Lasten
1.2.1 Grunddienstbarkeit
Das beschränkte dingliche Recht steht dem jeweiligen Eigentümer des herrschenden Grundstückes zu. Es ist unselbständig, d.h. es kann nicht selbständig übertragen werden und kann deshalb auch keine ei- gene Grundbuchnummer haben. Grunddienstbarkeiten werden sowohl auf dem Grundbuchblatt des be- rechtigten wie auch auf demjenigen des belasteten Grundstückes eingetragen. Ihr Wert wird demjenigen des berechtigten Grundstückes zugerechnet.
Grunddienstbarkeiten werden beim belasteten Grundstück soweit berücksichtigt, als sie dessen amtli- chen Wert beeinflussen.
1.2.2 Personaldienstbarkeit
Das beschränkte dingliche Recht steht einer bestimmten Person zu. Es ist auf dem Grundbuchblatt des belasteten Grundstückes eingetragen. Ist eine Personaldienstbarkeit selbständig (d.h. frei übertragbar und vererblich) und dauernd (d.h. auf mindestens 30 Jahre abgeschlossen), so kann sie als Grundstück ins Grundbuch aufgenommen werden. Selbständige und dauernde Personaldienstbarkeiten, die Grund- stücke sind und daher eine eigene Grundbuchnummer besitzen, werden nach den für ihre besondere Art erlassenen Bewertungsvorschriften bewertet und erhalten einen eigenen amtlichen Wert.
Für eine Personaldienstbarkeit, die unselbständig oder nicht dauernd ist oder für eine selbständige und dauernde Personaldienstbarkeit, für die kein eigenes Grundbuchblatt eröffnet wurde, ist ebenfalls ein ei- gener amtlicher Wert festzusetzen. Anstelle der Grundbuchnummer wird eine Arbeitsnummer eingesetzt.
Personaldienstbarkeiten werden beim belasteten Grundstück soweit berücksichtigt, als sie dessen amtli- chen Wert beeinflussen.
1.2.3 Baurecht
Das Baurecht ist das beschränkte dingliche Recht, auf und/oder unter der Bodenfläche eines Grundstü- ckes ein Bauwerk zu errichten oder beizubehalten (ZGB Art. 779 Abs. 1). Es kann sich um eine Grund- dienstbarkeit oder um eine Personaldienstbarkeit handeln.
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1.2.4 Quellenrecht
Das Quellenrecht ist das beschränkte dingliche Recht, eine Quelle zu nutzen. Es kann sich um eine Grunddienstbarkeit oder um eine Personaldienstbarkeit handeln.
1.2.5 Wassernutzungsrecht (Brunnenrecht)
Das Wassernutzungsrecht ist das beschränkte dingliche Recht, den Erguss einer Quelle ganz oder teil- weise zu nutzen. Es kann sich um eine Grunddienstbarkeit oder um eine Personaldienstbarkeit handeln.
1.2.6 Fischenzenrecht
Das Fischenzenrecht ist das beschränkte dingliche Recht, an einem bestimmten Gewässer zu fischen. Es handelt sich in der Regel um eine Personaldienstbarkeit. Fischenzenrechte werden nicht bewertet.
1.2.7 Wasserrecht
Es wird unterschieden zwischen Wasserkraftrecht und Gebrauchswasserrecht.
‒ Das Wasserkraftrecht ist das Recht, die dem Wasser eigene Kraft auszunützen. Die Kraft ist eine Funktion der Wassermenge und der Höhendifferenz zwischen der Wasserentnahme und der Wasser- rückgabe. Die Wasserkraftrechte werden amtlich bewertet. ‒ Gebrauchswasserrecht, z.B. Recht der Wasserentnahme zum Betrieb einer Wärmepumpe, der Trinkwasserentnahme (Grund- und Seewasser), der Wasserentnahme zur Bewässerung oder zu in- dustriellen Zwecken usw. Gebrauchswasserrechte werden nicht amtlich bewertet.
1.2.8 Nutzniessung
Die Nutzniessung ist geregelt in ZGB Art. 745 ff. Bei der Nutzniessung handelt es sich um eine Personal- dienstbarkeit. Sie verleiht dem Berechtigten in der Regel die volle Nutzung des Gegenstandes. Die Nutz- niessung belastet das ganze Grundstück. Sie beeinflusst die Bewertung nicht.
Wird die Nutzniessung auf einen Teil beschränkt, handelt es sich um eine Teilnutzniessung. Sie wird wie ein Nutzungsrecht amtlich bewertet.
1.2.9 Nutzungsrecht und Teilnutzniessung
Bei einem Nutzungsrecht oder einer Teilnutzniessung handelt es sich um ein beschränktes dingliches Recht, welches dem bzw. der Berechtigten die Nutzung oder die Teilnutzniessung an einem Grundstück, Grundstückteil, Objekt oder Objektteil einräumt. Das Nutzungsrecht kann als Personaldienstbarkeit oder als Grunddienstbarkeit ausgestaltet sein. Die Teilnutzniessung ist immer eine Personaldienstbarkeit.
Sofern ein amtlich bewertetes Grundstück, Grundstückteil, Objekt oder Objektteil mit einer Nutzung oder Teilnutzniessung belastet ist, wird der amtliche Wert dem nutzungsberechtigten Grundstück bzw. der nutzungs- oder teilnutzniessungsberechtigten Person zugerechnet. Beim belasteten Grundstück wird der Wert des belasteten Teils vom amtlichen Wert des gesamten Grundstückes abgezogen.
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1.2.10 Wohnrecht
Das Wohnrecht besteht in der Befugnis, in einem Gebäude oder in einem Teil eines solchen Wohnung zu nehmen (ZGB Art. 776 Abs. 1). Das Wohnrecht ist eine unselbständige, unübertragbare und nicht ver- erbbare Personaldienstbarkeit (ZGB Art. 776 Abs. 2). Die Bewertung des wohnrechtsbelasteten Grund- stückes erfolgt ohne Berücksichtigung des Wohnrechts.
1.3 Besondere Eigentumsverhältnisse
1.3.1 Gesamteigentum (ZGB 652)
Haben mehrere Personen, die durch Gesetzesvorschriften oder Vertrag zu einer Gemeinschaft verbun- den sind, eine Sache kraft ihrer Gemeinschaft zu Eigentum, so sind sie Gesamteigentümer und es geht das Recht eines jeden auf die ganze Sache.
Die Bewertung erfolgt ohne Berücksichtigung der Eigentumsform Gesamteigentum wie bei einem Grundstück im Alleineigentum. Der Wert wird nicht aufgeteilt.
1.3.2 Miteigentum (ZGB 646 Abs.1)
Miteigentum liegt dort vor, wo mehrere Personen eine Sache nach Bruchteilen und ohne äusserliche Ab- teilung zu Eigentum haben. Jeder Miteigentümer kann über seinen ideellen Anteil grundsätzlich frei ver- fügen. Das Miteigentum kann indexiert sein oder nicht.
Die Bewertung erfolgt auf dem Stammgrundstück. Der amtliche Wert des Stammgrundstückes wird nach den im Grundbuch eingetragenen Wertquoten auf die einzelnen Miteigentumsanteile aufgeteilt.
1.3.3 Stockwerkeigentum (ZGB Art. 712a)
Das Stockwerkeigentum (STWE) ist ein rechtlich besonders ausgestaltetes Miteigentum. Jeder Stock- werkanteil wird räumlich ausgeschieden und neben dem Stammgrundstück im Grundbuch als eigenes Grundstück aufgenommen. Sein Anteil am Gesamtwert der Liegenschaft wird in Bruchteilen (Wertquo- ten) angegeben. Die Stockwerkeigentümerin bzw. der Stockwerkeigentümer kann einen örtlich umschrie- benen Miteigentumsanteil an der gesamten Liegenschaft alleine benützen. Dieser Anteil ist ihr bzw. ihm zur Verwaltung, ausschliesslichen Nutzung, baulichen Ausgestaltung und zum laufenden Unterhalt über- lassen (Sonderrecht).
Stockwerkeigentum kann auch an einem Gebäude errichtet werden, das gestützt auf ein Baurecht auf fremdem Boden steht.
Die Stockwerkeigentümerin bzw. der Stockwerkeigentümer ist ferner im Umfang der Wertquote Miteigen- tümerin bzw. Miteigentümer der gemeinschaftlichen Gebäude- und Grundstückteile. An diesen besteht allerdings kein ausschliessliches, sondern nur ein eingeschränktes Benützungsrecht.
Rechtlich ist das Stockwerkeigentum resp. die Stockwerkeigentumseinheit ein Grundstück (ZGB Art. 655), das neben dem Stammgrundstück besteht. Es kann verkauft, vererbt, verpfändet und mit dingli-
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chen (im Grundbuch eingetragenen) Rechten und Lasten belastet bzw. berechtigt werden. Die Bewer- tung erfolgt auf den jeweiligen Stockwerkeinheiten, soweit es sich um Teile handelt, die zu STWE-Son- derrecht ausgeschieden sind.
Die Bewertung der im Miteigentum verbliebenen Teile erfolgt auf dem Stammgrundstück STWE. Der ent- sprechende amtliche Wert wird gemäss Wertquote auf die einzelnen STWE-Einheiten verteilt.
Reglementarische Sondernutzungen bleiben unberücksichtigt. Im Übrigen siehe für die Bewertung unter 2.2 „Berechnung des amtlichen Wertes nach Ertragswert“ oder 2.3 „Berechnung des amtlichen Wertes nach Realwert“.
1.3.4 Anmerkungsgrundstück
Ein Anmerkungsgrundstück ist ein Grundstück, welches einem oder mehreren anderen Grundstücken gewidmet und mit diesen dinglich verknüpft ist. Der Wert des Anmerkungsgrundstückes wird dem Wert des berechtigten Grundstückes zugeordnet.
1.4 Unvollendete Gebäude und Wasserkraftanlagen
Sind Bauten oder für die Nutzbarmachung von Wasserkräften bestimmte Anlagen am Stichtag (31.12.) noch nicht vollendet, so bestimmt sich der amtliche Wert der unvollendeten Objekte nach dem Bestand und Umfang am Stichtag.
1.5 Subventionierte Bauten und Genossenschaftsbauten
Subventionierte Bauten und Genossenschaftsbauten werden gleich amtlich bewertet wie die übrigen Wohn- und Geschäftshäuser.
1.6 Missverhältnis Gebäudewert zu Bodenwert
Ist der amtliche Wert überbauter Grundstücke oder Grundstückteile tiefer als derjenige des unüberbauten Bodens, gilt Letzterer als amtlicher Wert.
1.7 Schätzungstechnische Weisungen
Die Kantonale Steuerverwaltung erlässt ergänzende Weisungen zum schätzungstechnischen Vorgehen.
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2. Besondere Bestimmungen
2.1 Bewertungsmethode
Der amtliche Wert überbauter Grundstücke erfolgt nach der | Mischwertmethode, entweder ausgehend | ||
vom Ertragswert oder vom Realwert. | |||
Wird ausgehend vom Ertragswert bewertet, wird dem Realwert mittels | dem sogenannten Realwertzu- | ||
schlag in % Rechnung getragen. Es erfolgt keine zusätzliche Realwertberechnung.
Wird ausgehend vom Realwert bewertet, wird | dem Ertragswert mittels | dem sogenannten Ertragswertab- | |
zug in % Rechnung getragen. Es erfolgt keine zusätzliche Ertragswertberechnung.
2.2 Berechnung des amtlichen Wertes nach Ertragswert
2.2.1 Grundsatz
Bei folgenden Objekten oder Objektteilen wird der amtliche Wert nach dem Ertragswert berechnet:
‒ Wohnräume nach Raumeinheiten (RE)
‒ Gastwirtschafts- und Beherbergungsbetriebe nach Anzahl Sitzplätzen und Betten oder als Gewerbe-
betriebe nach m2
‒ Läden, Büros, Werkstätten, Lager, Einstellhallen, Kühlräume, Gewerbebetriebe, Kinos usw. nach m2 ‒ Betriebsräume zu Gärtnereien, Baumschulen, Gemüse- und Rebbaubetriebe usw. nach m2, soweit
sie nicht landwirtschaftlich zu bewerten | sind | ||
‒ Garagen und Parkplätze nach m2 | |||
‒ Anlagen der gewerblichen Tierhaltung nach m2 | |||
‒ Kleinbauten aller Art nach RE oder m2 | |||
‒ Anlagen zur Produktion von Alternativenergie wie Fotovoltaikanlagen*, Solaranlagen, Biogasanlagen,
Windkraftanlagen usw. nach RE oder m2
2.2.2 Objektaufnahme mittels Aufnahmeprotokoll
Die Aufnahme erfolgt nach Raumeinheiten (Tabelle 3.1) oder nach Fläche in m2.
Für zusätzliche Ausbauten und Installationen wie Cheminées, Saunas, spezielle Kücheneinbauten und
Küchengeräte, zusätzliche Heiz- und Warmwasserinstallationen (z.B. | Solaranlagen), Fotovoltaikanlagen | ||
ohne kostendeckende Einspeisevergütung (KEV) usw. wird aufgrund der Baukosten ein Mietwert errech-
net (Verzinsung 5 %) oder direkt ein Mietwert geschätzt. Mietwerte | in Frankenbeträgen werden in RE o- | ||
der m2 (je nach gewählter Einheit) umgerechnet: | |||
Mietwert CHF 2’100.00 | = | 1 | RE |
Mietwert CHF 140.00 | = | 1 | m2 |
0,1 RE | = | 1,5 | m2 |
* Aufgrund der Bundesgerichtsentscheide 2C_510/2017;2C_511/2017 sind Aufdach-Anlagen nicht zu bewerten, Indach-Anlagen aber
schon.
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Diese Werte gelten für neue Ausbauten und Installationen ab 1.1.2020. Für bestehende Anlagen gelten die bisherigen Ansätze.
Das Total der erfassten Einheiten (RE oder m2) wird in das Objektprotokoll übertragen.
Für weitere Erhebungen stehen folgende Zusatzprotokolle zur Verfügung:
‒ Zusatzprotokoll Z 1 für das Festhalten schätzungstechnischer Angaben, wo dies notwendig ist ‒ Zusatzprotokoll Z 2 für Gastwirtschafts- und Beherbergungsbetriebe, soweit sie nach Anzahl Sitzplät- zen und Betten bewertet werden ‒ Zusatzprotokoll Z 6 für die Berechnung des Baurechtsabzugs ‒ Zusatzprotokoll Z 9 für die Beschreibung der baulichen Entwicklung seit der letzten Bewertung, das Festhalten von Fehlern in der Bewertung sowie von Kosten und Mietzinsen
2.2.3 Objektbewertung mittels Objektprotokoll Ertragswert „E“ und „G“
Die Bewertung von Wohnhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern, Gewerbegebäuden etc. erfolgt auf dem Objektprotokoll Ertragswert „E“.
Die Bewertung von Gastwirtschafts- und Beherbergungsbetrieben erfolgt auf dem Objektprotokoll Er- tragswert „G“, soweit sie nach Anzahl Sitzplätzen und Betten vorgenommen wird. Andernfalls erfolgt die Bewertung ebenfalls auf dem Objektprotokoll „E“.
2.2.4 Bewertungsnoten für Wohn- und Geschäftshäuser
Im Objektprotokoll werden die Detailnoten und die Hauptnoten eingesetzt. Die Detailnoten dienen als Hilfe zur Festsetzung der Hauptnoten. Zur Objektbewertung sind nur die Hauptnoten massgebend bzw. werden nur diese verwendet. Das Total der Hauptnoten ergibt das Noten-Endtotal.
Bei einfachen Nebenbauten wird auf das Eintragen der Detailnoten verzichtet.
Die Objekte oder Objektteile werden nach folgenden Bewertungskriterien beurteilt:
1 Gebäudeart Note 5–1
Die für die Bewertung massgebende Note für die Gebäudeart erfolgt nach den Vorgaben der Tabelle 3.3 im Anhang. Die dortige Aufzählung und Kurzbeschreibung der Gebäudearten ist nicht abschliessend und versteht sich als Richtlinie. In begründeten Fällen kann davon abgewichen werden.
Unter einem Gewerbebetrieb ist zu verstehen: Laden, Büro, Praxis, Werkstatt, Gastwirtschafts- und Be- herbergungsbetrieb, Lager usw.
Die Errichtung von Stockwerkeigentum hat grundsätzlich keinen Einfluss auf die Wahl der Note der Ge- bäudeart. Ausnahme: Wohnungen im Stockwerkeigentum haben mindestens die Gebäudeart Note 2. Dabei kön- nen Attikawohnungen, spezielle Wohnungen im obersten Geschoss eines Gebäudes oder ausseror- dentlich luxuriöse und/oder teure Wohnungen auch eine höhere Note Gebäudeart haben als die übrigen Stockwerkeigentumseinheiten im gleichen Gebäude.
Von der Gebäudeart sind Kapitalisierungssätze und Realwertzuschläge abhängig (Tabelle 3.3).
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Einfamilienhaus sehr komfortabel Einfamilienhaus sehr komfortabel mit einer zusätzlichen Gäste- oder Hausangestelltenwohnung 5
Einfamilienhaus freistehend Einfamilienhaus freistehend mit einer zusätzlichen 1-Zimmerwohnung Terrassenhaus komfortabel 4
Einfamilienhaus freistehend sehr einfach Einfamilienhaus angebaut Einfamilienhaus eingebaut Terrassenhaus Einfamilienhaus mit einer zusätzlichen 2-Zimmerwohnung Einfamilienhaus mit Scheunenteil Zweifamilienhaus 3
Dreifamilienhaus Ein- oder Zweifamilienhaus mit Gewerbebetrieb bis zur Grösse eines Dreifamilienhauses Zweifamilienhaus mit Scheunenteil 2
Wohnhaus mit 4 und mehr Wohnungen Wohnhaus mit Gewerbebetrieb ab der Grösse eines Vierfamilienhauses Gewerbebetrieb Gastwirtschafts- und Beherbergungsbetrieb Garage (eingebaut, angebaut, freistehend), Einstellhalle Parkplatz im Freien Nebenbaute 1
2 Bauqualität Note 9–1
Die Bauqualität wird beurteilt nach den verwendeten Baumaterialien, der Bauart, den Isolationsmassnah- men und dem Bauzustand.
Die Zuweisung der Note Bauqualität richtet sich immer nach der für das Objekt vorgesehenen Nutzung. Hauptbauten werden als Hauptbauten und Nebenbauten als Nebenbauten beurteilt. So können sowohl Haupt- wie Nebenbauten Noten zwischen 1 und 9 aufweisen.
Die Benotung der Bauqualität wird nicht linear festgesetzt. Noten unter 5 bei Hauptbauten sind in der Re- gel für Objekte am Ende ihrer Nutzungsdauer bestimmt.
Bei Nebenbauten werden keine Detailnoten gesetzt.
Sehr gute Rohbaumaterialien 9 Massive und dauerhafte Bauart 9 Optimale Isolationsmassnahmen 9 Sehr guter Bauzustand, keine Bauschäden 9
Ungeeignete Rohbaumaterialien 1 Schlechte Bauart, provisorische oder kurzlebige Bauweise 1
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Keine Isolationsmassnahmen 1 Schlechter Bauzustand, Bauschäden, nahe am Abbruch 1
3 Komfortstufe Note 9–1
Die Komfortstufe wird beurteilt nach dem Ausbaustandard, der Raumanordnung, den Installationen und der Heizungsart.
Die Zuweisung der Note Komfortstufe richtet sich immer nach der für das Objekt vorgesehenen Nutzung. Hauptbauten werden als Hauptbauten und Nebenbauten als Nebenbauten beurteilt. So können sowohl Haupt- wie Nebenbauten Noten zwischen 1 und 9 aufweisen.
Bei Nebenbauten werden keine Detailnoten gesetzt.
Komfortabler, teurer Ausbau 9 Ideale, praktische Raumanordnung 9 Sehr gute sanitäre und elektrische Installationen 9 Beste Heizungsart 9
Sehr einfacher und schlechter Ausbau 1 Sehr schlechte und unpraktische Raumanordnung 1 Ungenügende oder keine sanitären oder elektrischen Installationen 1 Unbeheizt 1
4 Wohnlage / Geschäftslage Note 9–1
Pro Objektteil kann nur entweder die Wohnlage- oder die Geschäftslagenote eingesetzt werden. Das Einsetzen beider Noten gleichzeitig ist nicht möglich.
Die Wohnlage wird beurteilt nach Aussicht, Besonnung, Nachbarschaft, besonderer Lage.
Schöne, unverbaute Aussicht 9 Optimale, lange Besonnung 9 Artgleiche, nicht störende Nachbarschaft (Immissionen) 9 Besonders attraktive Lage 9
Keine oder sehr schlechte Aussicht 1 Keine bis wenig Besonnung 1 Artfremde, störende Nachbarschaft (Immissionen) 1 Abgelegene, ungünstige Lage, zu kleiner Umschwung 1
Die Geschäftslage wird beurteilt nach lokalem Standort (Geschäftszentren), Attraktivität der Umgebung, Passantenlage, Vor- oder Nachteilen des Durchgangsverkehrs, nutzbarem Fussgänger- und motorisier- tem Verkehr, Parkierungsmöglichkeiten.
Attraktive Umgebung 9 Sehr gute Nutzung des Verkehrs 9 Sehr gute Parkierungsmöglichkeiten 9 Sehr guter lokaler Standort (Geschäftszentrum) 9
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
Ungünstige Umgebung 1 Grosse Verkehrsnachteile 1 Keine Parkierungsmöglichkeiten 1 Schlechter Standort (abseits), zu kleiner Umschwung 1
5 Verkehrslage Note 9–1
Die Note für die Verkehrslage ist pro Gemeinde bzw. Gemeindekreis (BFS-Nr.) durch die Steuerverwal- tung in einem Plan festgehalten. Ohne triftigen Grund darf von dieser Note nicht abgewichen werden.
Mit der Verkehrslagenote wird den diesbezüglich unterschiedlichen Verhältnissen innerhalb einer Ge- meinde oder eines Gemeindekreises (BFS-Nr.) Rechnung getragen.
Die Verkehrslage wird beurteilt nach Zugang, Zufahrt und Bezug zum nächstgelegenen Siedlungs- bzw. Infrastrukturschwerpunkt, der allenfalls auch ausserhalb der eigenen Gemeinde liegen kann.
In jeder Gemeinde bzw. Gemeindekreis (BFS-Nr.) gibt es mindestens ein Gebiet mit der Höchstnote 9. Sehr gut 9 Sehr schlecht 1
2.2.5 Bestimmung des wirtschaftlichen Alters und Bezugsjahr wirtschaftliches Alter
Für jedes Objekt oder jeden Objektteil wird das wirtschaftliche Alter und ein entsprechendes Bezugsjahr wirtschaftliches Alter bestimmt.
Das wirtschaftliche Alter dient zur Bestimmung des Mietwertansatzes (Tabelle 3.2) und zur Bestimmung des Kapitalisierungssatzes sowie des Realwertzuschlages (Tabelle 3.3).
Definition des wirtschaftlichen Alters
Unter wirtschaftlichem Alter versteht man das Alter einer Baute, ausgehend vom Erstellungsjahr unter Berücksichtigung der Altersentwertung infolge Abnützung, Altersschäden und unzeitgemässem Ausbau- stand (Demodierung) sowie der Verjüngung infolge grösserer Renovationen, Sanierungen oder baulicher Veränderungen.
Die Altersbestimmung einer Baute erfolgt gewichtet nach den folgenden vier Gruppen:
1. Rohbau 1
2. Rohbau 2
3. Ausbau
4. Installationen
Definition des Bezugsjahres wirtschaftliches Alter
Das wirtschaftliche Alter bezieht sich immer auf das sogenannte Referenzjahr („Bezugsjahr wirtschaf tli- ches Alter“). Dieses wird grundsätzlich mit dem Jahr 2020 als „Bezugsjahr wirtschaftliches Alter“ festge- setzt. Ältere „Bezugsjahr wirtschaftliches Alter“ sind nicht möglich. Es kann somit kein wirtschaftliches Alter kleiner Eins geben.
Bei Neubauten, welche nach dem Jahr 2020 erstellt werden, wird das Jahr der Bauvollendung als „Be- zugsjahr wirtschaftliches Alter“ übernommen. Bei baulichen Veränderungen nach dem Jahr 2020 kann 2018_10_10 NL-Bewertungsnormen.docx/Version 1.0/10.07.2020 13/48
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die Bestimmung des wirtschaftlichen Alters ebenfalls zu einem höheren „Bezugsjahr wirtschaftliches Al- ter“ als das Jahr 2020 führen.
2.2.6 Individueller Abzug in Prozent
Ein individueller Abzug in Prozent beim amtlichen Wert eines Objekts darf nur vorgenommen werden, wenn
‒ entweder die „Wohnlage“ auf Grund spezieller Umstände, welche von aussen nachhaltig stark negativ wertbeeinflussend auf ein einzelnes Grundstück einwirken (wie z.B. unmittelbar angrenzend an eine sehr stark befahrene Eisenbahnline oder an einer Autobahn liegend, innerhalb einer völlig artfremden Umgebung liegende Wohnungen, z.B. im Industrie- oder Gewerbegebiet etc.), bereits sehr tief ausfällt (Note 4 und tiefer), aber immer noch klar zu wenig wertverminderndes Gewicht erreicht wird, ‒ oder das Grundstück in der Gemeinde so liegt, dass auf Grund einer speziellen Situation (z.B. sehr abgelegene geografische Lage) nur deutlich tiefere Verkaufspreise erzielt werden als im Normalfall.
Ein solcher individueller Abzug darf nur mit dem Einverständnis der Kantonalen Steuerverwaltung (Abtei- lung Amtliche Bewertung) vorgenommen werden.
Der Abzug erfolgt auf dem Objektprotokoll und muss begründet werden.
2.2.7 Individueller Zuschlag in Prozent
Ein individueller Zuschlag in Prozent beim amtlichen Wert eines Objekts darf nur vorgenommen werden, wenn
‒ entweder die „Wohnlage“ auf Grund spezieller Umstände (wie z.B. stark positiv wertbeeinflussende Lage infolge unmittelbarem Seeanstoss oder ausserordentlich attraktiver, unverbaubarer Aussicht etc.) die Höchstnote aufweist, aber immer noch klar zu wenig wertsteigerndes Gewicht erreicht wird, ‒ oder das Grundstück in der Gemeinde so liegt, dass auf Grund einer speziellen Situation (z.B. sehr nachgefragte Lage mit vielen Luxusobjekten) deutlich höhere Verkaufspreise erzielt werden als im Normalfall.
Einen solchen individuellen Zuschlag darf nur mit dem Einverständnis der Kantonalen Steuerverwaltung (Abteilung Amtliche Bewertung) vorgenommen werden.
Der Zuschlag erfolgt auf dem Objektprotokoll und muss begründet werden. Er darf nicht dazu führen, dass der amtliche Wert über den Verkaufspreisen liegt, die für vergleichbare Grundstücke in der betreffenden Gegend bezahlt werden.
2.2.8 Berechnung des amtlichen Wertes
Vorgehen für das Berechnen des amtlichen Wertes nach dem Objektprotokoll „E“:
‒ Mietwertansatz nach Tabelle 3.2, multipliziert mit dem Noten-Endtotal, ergibt den Mietwert pro Einheit ‒ Mietwert pro Einheit, multipliziert mit der Anzahl Einheiten (Raumeinheiten oder m2 gemäss Aufnah- meprotokoll), ergibt den Mietwert pro Objekt oder Objektteil (Protokollmietwert) ‒ Mietwert pro Objekt oder Objektteil, multipliziert mit 100 und dividiert durch den Kapitalisierungssatz, ergibt den Ertragswert
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‒ Ertragswert plus Realwertzuschlag ergeben den amtlichen Wert pro Objekt oder Objektteil vor Abzug (Baurechtsabzug) ‒ Allfälliger Baurechtsabzug in Prozent abgezogen (nur bei Objekten im Baurecht) ergibt den amtlichen Wert pro Objekt oder Objektteil nach Abzug (Baurechtsabzug) ‒ Zusammenzug der amtlichen Werte der Objektteile ergibt den amtlichen Wert pro Objekt vor einem allfälligen individuellen Abzug oder Zuschlag. Falls kein individueller Abzug oder Zuschlag erfolgt (ist der Regelfall), so ist dies der amtliche Wert des Objekts ‒ Allfälliger individueller Abzug oder Zuschlag in Prozent beim amtlichen Wert des Objekts abgezogen oder zugeschlagen ergibt den endgültigen amtlichen Wert des Objekts
Pro Objekt gibt es nur einen amtlichen Wert.
2.2.9 Platz Umschwung
Definition: Die Landfläche „Platz Umschwung“ ist derjenige Flächenanteil eines Grundstückes, welcher normalerweise für die Erstellung und den Betrieb eines Gebäudes nach den einschlägigen Vorschriften benötigt wird. Bei der Ausscheidung von „Platz Umschwung“ ist folgendes zu beachten: Die Gebäudeflä- che, die Lage des Gebäudes auf dem Grundstück, die Gebäude- und Grenzabstände nach den einschlä- gigen Vorschriften sowie die Betriebsart (z.B. Zu- und Wegfahrt).
Die Fläche für „Platz Umschwung“ wird geschätzt und nur einmal pro Grundstück aufgeführt. Der Wert der Fläche „Platz Umschwung“ ist im amtlichen Wert der Gebäude inbegriffen. Das Objekt „Platz Um- schwung“ erhält deshalb den amtlichen Wert Null.
Ist die separate Wertbestimmung von „Platz Umschwung“ erforderlich, so wird nach der Lageklassenme- thode der relative Landwert vom amtlichen Wert aller baulichen Anlagen aus berechnet.
Die Lageklasse, welche bei dieser Berechnungsart nur im Zusammenhang mit der Berechnung des Bau- rechtsabzugs benötigt wird, wird nach folgender Formel berechnet:
Mietwertkategorie • (Note Wohn- bzw. Geschäftslage + Note Verkehrslage) _______________________________________________________________________________________________________________________________
60
Der relative Landwert in Prozenten wird nach folgender Formel berechnet:
Lageklasse • 6,25 %
2.2.10 Objekte im Stockwerkeigentum (STWE)
Grundsatz: Die Berechnung des amtlichen Wertes erfolgt nach den Bewertungsnormen für die betreffen- den Objekte, wie wenn keine Stockwerkeigentumsbegründung bestünde. Ausnahme: Note Gebäudeart (vgl. 2.2.4).
Vorgehen:
‒ Die zu STWE-Sonderrecht ausgeschiedenen Gebäudeteile werden auf der Stockwerkeinheit bewer- tet.
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‒ Die gemeinschaftlichen Teile (alle Objekte und/oder Gebäudeteile, die im Begründungsakt nicht aus- drücklich zu STWE-Sonderrecht ausgeschieden wurden), werden auf dem Stammgrundstück bewer- tet. Dieser Wert wird als Miteigentumsanteil entsprechend den Wertquoten automatisch den berech- tigten Stockwerkeigentumseinheiten zugerechnet. Für das Stammgrundstück STWE erfolgt deshalb keine Eröffnung eines amtlichen Wertes. ‒ Obligationenrechtliche Vereinbarungen wie Reglemente werden bei der Bewertung nicht berücksich- tigt. ‒ Dachterrassen, Balkone und zur Wohnung gehörende Sitzplätze können bewertet werden.
2.2.11 Sonderbestimmungen für Gastwirtschafts- und Beherbergungsbetriebe
2.2.11.1 Grundsatz
Gastwirtschaftsbetriebe sind Betriebe, die Gästen Speisen und Getränke zur Konsumation an Ort und Stelle abgeben, wie z.B. Restaurants, Schnellimbiss-Betriebe, Getränkewirtschaften, Tea-Rooms, Nachtclubs, Saalbetriebe etc.
Beherbergungsbetriebe sind Betriebe, die Gäste beherbergen und über Einrichtungen zur Verpflegung von Gästen verfügen, wie z.B. Hotels, Hotels-Garni, Gasthöfe, Pensionen, Kuranstalten und patentpflichtige, gemeinnützige Beherbergungsbetriebe.
Nach den Sonderbestimmungen für Gastwirtschafts- und Beherbergungsbetriebe (Objektprotokoll „G“) werden grundsätzlich nur Betriebe bzw. Objekte bewertet, deren Wert den Gesamtwert des Grundstü- ckes dominieren oder deren Verkehrswert sich eindeutig nach dieser Nutzung richtet. Gastwirtschaftsbe- triebe, die für den Gesamtwert des Grundstückes nur eine untergeordnete Bedeutung haben, werden wie gewöhnliche Gewerbebetriebe nach m2 über das Objektprotokoll „E“ bewertet. Im Zweifelsfall wird der letztgenannten Bewertungsart der Vorzug gegeben.
Aparthotels werden entsprechend ihrer vorwiegenden Nutzung wie Wohn- und Geschäftshäuser oder wie Beherbergungsbetriebe bewertet.
2.2.11.2 Objektaufnahme
Objektaufnahme mittels Aufnahmeprotokoll
‒ Vollständige Aufnahme der Räume, die dem Betrieb dienen, inkl. der Parkplätze und der betrieblich genutzten Umgebung.
2.2.11.3 Objektaufnahme mittels Zusatzprotokoll Z 2
Anzahl Sitzplätze: In Gastwirtschaftsbetrieben und im Verpflegungsbereich der Beherbergungsbetriebe wird die Zahl der den Gästen bei normalen Verhältnissen zur Verfügung stehenden Sitzplätze festgestellt.
Vorgehen für die Aufnahme:
‒ Aufnahme der Anzahl Sitzplätze (Raumbedarf pro Sitzplatz ca. 1,5 m2)
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‒ Beurteilung, in welche Normalisierungsgruppe das Lokal einzuordnen ist. Massgebend ist | die Nut- | |
zungsintensität (Zeitdauer, während der der Raum durch den Gast genutzt wird) oder der | Umsatzan- | |
teil, gemessen am Gesamtumsatz | ||
Es gelten folgende Normalisierungsfaktoren:
Art des Lokals | Normalisierungsfaktor | |
Restaurant, Gaststube | 80 – 100 % | |
Getränkewirtschaft, Tea-Room | 80 – 100 % | |
Kegelbahn = 30 Plätze pro Bahn | 20 – 100 % | |
Säle, ständig genutzt | maximal | 100 % |
Säle, sehr schlecht genutzt | minimal | 10 % |
Terrassen, Garten, gut genutzt | maximal | 30 % |
Terrassen, Garten, schlecht genutzt | minimal | 10 % |
Abstufung in der Regel von 10 % zu 10 %, je nach Nutzungsintensität. Bei grossen Sälen und Terrassen
ist auch eine Abstufung von 5 % zu 5 % möglich.
‒ Berechnung der Öffnungsdauer nach der Formel:
Anzahl Betriebstage • 100
_______________________________________________________________________________________________________________________________
300 Tage (Ganzjahresbetrieb)
ergibt die Öffnungsdauer in Prozenten (max. 100 %).
‒ Die Multiplikation der festgestellten Sitzplätze mit dem Normalisierungsfaktor und dem | Prozentsatz | |
der Öffnungsdauer ergibt die normalisierte Anzahl Sitzplätze unter Berücksichtigung der Öffnungs-
dauer.
Diese Zahl, multipliziert mit dem Umrechnungsfaktor, | wird in das Objektprotokoll „G“ übertragen. | |
Anzahl Gästebetten
In Beherbergungsbetrieben wird die Anzahl der dem Betrieb zur Verfügung stehenden Gästebetten fest-
gehalten. Dabei gelten:
‒ ein „Grand-lit“ als 1½ Betten | ||
‒ ein 3-Bettzimmer als 2 Betten | ||
‒ ein 4-Bettzimmer als 3 Betten | ||
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Vorgehen für die Aufnahme:
‒ Normalisierung unter Berücksichtigung der Bettenbelegung nach der Formel:
Effektive Logiernächte • 100 ________________________________________________
Anzahl Betten • 365
ergibt die prozentuale Bettenbelegung nach vorhandenen Betten.
‒ Die Multiplikation der effektiven Anzahl Betten mit dem Prozentsatz der Bettenbelegung nach vorhan- denen Betten ergibt die normalisierte Anzahl Betten.
Diese Zahl, multipliziert mit dem Umrechnungsfaktor, wird in das Objektprotokoll „G“ übertragen.
Umsatz:
Erhebung der Umsätze der letzten Jahre. Separate Aufnahme nach Logement (Ertrag aus der Bettenbe- legung), Speisen und Getränke sowie ergänzendem Angebot wie Kiosk, Hallenbad, Sauna, Wellness- Bereich, Garage, Vermietung von Sälen und Konferenzräumen.
Übrige Räume:
Aufnahme mittels Aufnahmeprotokoll. Bewertung nach den Normen für Wohn- und Geschäftshäuser. Üb- rige Räume sind z.B. Wirtewohnung, Personalzimmer, Hallenbad, Sauna, Fitnesscenter, Wellness-Be- reich, Säle und Konferenzräume, die hauptsächlich Konferenzen, Schulungen oder Ausstellungen die- nen.
2.2.12 Bewertungsnoten für Gastwirtschafts- und Beherbergungsbetriebe
Die Objekte oder Objektteile werden nach folgenden Bewertungskriterien beurteilt:
1 Betriebsart Note 9–1
Massgebend ist die Wirtschaftlichkeit des Betriebes. Bei Gemischtbetrieben (z.B. Hotel-Restaurant, Gasthof) ist der Umsatzanteil der verschiedenen Betriebs-Sparten für die Bestimmung der Notengruppen massgebend. Liegt der Logementanteil (Ertrag aus der Bettenbelegung) am Gesamtumsatz unter 20 %, so ist die Note nach dem Gastwirtschaftsbetrieb festzusetzen.
Es gelten folgende Noten:
Garni-Hotel 9
Pensionshotel (Jahresbetrieb, Zweisaisonbetrieb), Dancing, Diskothek, Cabaret, Nachtclub, Kaffeebar (Tea-Room ohne Küche), Schnellimbiss-Betrieb, Fast-Food-Betrieb, Pizzeria 8
Pensionshotel (Winterbetrieb) 7
Pensionshotel (Sommerbetrieb), Bergrestaurant
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(Zweisaisonbetrieb), Getränkewirtschaft 6
Vollhotel (Jahresbetrieb, Zweisaisonbetrieb), Pensionshotel mit bedeutendem Passantenrestaurant 5
Vollhotel (Winterbetrieb), Tea-Room mit Küche, Bergrestaurant (Einsaison-Betrieb), Gastwirtschaftsbetrieb mit Küchenanteil bis 40 % 4
Vollhotel (Sommerbetrieb), Gastwirtschaftsbetrieb mit Küchenanteil von 40 - 50 % 3
Gasthof (nur Beherbergungen), Gastwirtschaftsbetrieb mit Küchenanteil über 50 % 2
Gemeinnütziger Betrieb, Saalbetrieb 1
2 Bauqualität Note 9–1
Die Bauqualität wird beurteilt nach den verwendeten Baumaterialien, der Bauart, den Isolationsmassnah- men und dem Bauzustand.
Die Benotung der Bauqualität wird nicht linear festgesetzt. Noten unter 5 bei Hauptbauten sind in der Re- gel für Objekte am Ende ihrer Nutzungsdauer bestimmt.
Sehr gute Rohbaumaterialien 9 Massive und dauerhafte Bauart 9 Optimale Isolationsmassnahmen 9 Sehr guter Bauzustand 9
Ungeeignete Rohbaumaterialien 1 Schlechte Bauart, provisorische oder kurzlebige Bauweise 1 Keine Isolationsmassnahmen 1 Schlechter Bauzustand, Bauschäden, nahe dem Abbruch 1
3 Komfortstufe Note 9–1
Die Komfortstufe wird beurteilt nach
‒ Ausbau in Bezug auf Pflege, Unterhalt und optischem Eindruck ‒ Betriebseinrichtungen wie Küche, Lüftung, Heizung, Beleuchtung ‒ Betrieblicher Zweckmässigkeit in Bezug auf Betriebsablauf (Waren- und Serviceweg), Personalauf- wand, Raumzuordnung und bauliche Niveauunterschiede ‒ Sanitären Anlagen (Toiletten)
Sehr gut 9 Sehr schlecht 1
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4 Umsatz Note 9 – 1 Beim Gastwirtschaftsbetrieb wird der Umsatz pro Betriebstag und Sitzplatz entsprechend der Restau- rant-Klasse beurteilt.
Beim Beherbergungsbetrieb wird das Logement (Ertrag aus der Bettenbelegung) pro Logiernacht ent- sprechend der Hotel-Klasse beurteilt.
Sehr gut 9 Sehr schlecht 1
5 Standort der Gemeinde Note 9–1
Der Standort in der Gemeinde wird beurteilt nach
‒ lokalem Standort, Geschäftszentren, Seitenstrassen ‒ Attraktivität der Umgebung, Passantenlage ‒ Konkurrenzverhältnis (gleicher Kundenkreis in unmittelbarer Umgebung) ‒ Vor- und Nachteilen des Durchgangsverkehrs, nutzbarem Fussgänger- und motorisiertem Verkehr
Sehr gut 9 Sehr schlecht 1
6 Lage nach Gebiet Note 9–1
Die „Lage nach Gebiet“ wird beurteilt entsprechend der Lageklasse. Berechnung nach Tabelle 3.4: Note Lage nach Gebiet = Lageklasse x 2 (gerundet).
Die Lageklasse wird nach folgender Formel berechnet:
Mietwertkategorie • (2 x Standort in der Gemeinde) _____________________________________________________________________________________
60
2.2.13 Individueller Zuschlag in Prozent
Ein individueller Zuschlag in Prozent beim amtlichen Wert eines Objekts darf nur vorgenommen werden, wenn es sich um ein absolutes Luxusobjekt im 5-Sterne-Bereich handelt, das sehr luxuriös und komforta- bel ist und bei dem sehr viel höhere Preise für die Beherbergung erzielt werden, als dies im Durchschnitt der Fall ist.
Ein solcher individueller Zuschlag darf nur mit dem Einverständnis der Kantonalen Steuerverwaltung (Ab- teilung Amtliche Bewertung) vorgenommen werden.
Der Zuschlag muss begründet werden.
Der amtliche Wert darf wegen dem Zuschlag keinesfalls über den Verkaufspreisen liegen, die für ver- gleichbare Grundstücke bezahlt werden.
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2.2.14 Vorgehen für das Berechnen des amtlichen Wertes nach dem Objektprotokoll „G“
Die Berechnung auf dem Objektprotokoll „G“ erfolgt grundsätzlich in Analogie zur Berechnung auf dem Objektprotokoll „E“ (2.2.8 bis 2.2.10). Der einzige Unterschied ist, abgesehen von der unterschiedlichen Benotung, die Berechnung der Lageklasse und die Verwendung des separaten Kapitalisierungssatzes und Realwertzuschlags für Gastwirtschafts- und Beherbergungsbetriebe, welche nach dem Objektproto- koll „G“ bewertet sind.
Für die Berechnung von Objekten im Stockwerkeigentum vergleiche 2.2.10.
2.3 Berechnung des amtlichen Wertes nach Realwert
2.3.1 Grundsatz
Nach dem Realwert werden alle Gebäude und Objekte bewertet, für die kein Ertragswert festgesetzt wer- den kann. Dies kann insbesondere folgende Objekte betreffen:
Industrielle Bauten (Objekte) wie Grossfabriken, Kieswerke, grosse Werkhöfe von Bauunternehmungen, Grosssägereien, Tanklager, Transformatoren- und Freiluftstationen, Windkraftanlagen, grosse Biogasan- lagen, spezielle Fälle von grossen Fotovoltaikanlagen*, Grastrocknungsanlagen, Grossmühlen, Wasser- entsorgungsanlagen, hergerichtete Plätze aller Art usw.
Bauten (Objekte) im Eigentum öffentlich-rechtlicher Körperschaften, die ihrer Zweckbestimmung nach der Allgemeinheit zur Verfügung stehen, sofern eine Bewertung erforderlich ist, wie Verwaltungsge- bäude, Schulhäuser, Turnhallen, Sportanlagen, Klubhütten in den Alpen, Ferien-, Jugend- und Alters- heime, Kirchen und Kapellen, Feuerwehrmagazine, Schützenhäuser, Kasernen, Zeughäuser, Spitäler, Anstalten, hergerichtete Plätze usw.
Wasserversorgungsanlagen im Eigentum von Privaten, Genossenschaften oder Gemeinden, sofern eine Bewertung erforderlich ist, wenn sie Wasser gegen Entgelt an Drittpersonen abgeben oder an den eigenen industriellen oder gewerblichen Betrieb liefern. Die Bewertung umfasst: Quellen, ferner bauliche Anlagen wie Fassungen (sowohl für Quellen wie für Grundwasser), Reservoire, Brunnstuben, Fernmel- deanlagen, Pumpwerke und Fallheber, hergerichtete Plätze.
Nicht bewertet werden bei Wasserversorgungsanlagen alle Arten von Leitungen einschliesslich Kontroll- schächten und Teilungsvorrichtungen sowie das Grundwasser. Ebenfalls nicht speziell bewertet werden Anlagen, die nur der Versorgung der eigenen Wohnliegenschaft oder des eigenen Landwirtschaftsbetrie- bes dienen.
Transportanlagen wie Normal- und Schmalspur-Adhäsionsbahnen, Zahnradbahnen, Standseilbahnen, Luftseilbahnen, Skilifte, Skifuni usw. Die Bewertung umfasst: Feste Bahnanlagen, Einrichtungen, Tun- nels, Brücken, Gebäude und hergerichtete Plätze.
Den vorgängig beschriebenen Transportbetrieben nicht unmittelbar dienende Objekte wie Verwaltungs- gebäude, Wohnhäuser, Gastgewerbebetriebe, Kraftwerke usw. werden nach den entsprechenden Be- wertungsnormen separat bewertet.
Nicht bewertet werden die dem Bahnbetrieb dienenden Objekte und Anlagen aller Bahnen mit einem öf- fentlichen Dienstleistungsauftrag sowie Rollmaterial und Gehänge bei Seilbahnen und Skiliften. * Aufgrund der Bundesgerichtsentscheide 2C_510/2017;2C_511/2017 sind Aufdach-Anlagen nicht zu bewerten, Indach-Anlagen aber schon.
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Tankstellen, die öffentlich Treibstoff (Benzin, Diesel usw.) ausschenken. Die Bewertung umfasst sämtli- che baulichen Anlagen und mechanischen Einrichtungen, die dem Ausschank des Treibstoffes dienen (Säulen, Tanks, Gasrückführungsanlagen, Kreditautomaten etc.), ferner die Einrichtungen für die Dienst- leistungen und die Überdachung. Tankstellen für alternative Treibstoffe (z.B. Biogas, Erdgas, elektrische Energie etc.) werden gleich bewertet.
Zusätzliche Räume für den Verkauf von Schmiermitteln und Autozubehör, Waschräume, Autowaschanla- gen, Werkstätten, Restaurants, Shops, Bistros usw. werden nach ihrem Ertragswert separat bewertet.
2.3.2 Realwert / Definitionen
Der Realwert setzt sich zusammen aus dem Zeitwert (Zustandswert) aller baulichen Anlagen inkl. Kosten für die Umgebung, den Baunebenkosten und dem relativen Landwert.
Der Neuwert entspricht den Kosten für die baulichen Anlagen inkl. Umgebungs- und Baunebenkosten zum Zeitpunkt der Erstellung.
Die Nebenkosten beinhalten insbesondere die Baunebenkosten (Gebühren, Bauzinsen usw.) sowie die Erschliessungs- und Umgebungskosten.
Der Zeitwert (Zustandswert) der baulichen Anlagen wird berechnet nach dem Neuwert, abzüglich der Al- tersentwertung.
Der Abzug für die Altersentwertung richtet sich nach dem geschätzten wirtschaftlichen Alter und der Ge- samtlebensdauer.
Der Landwert wird nach der Lageklassenmethode ermittelt (relativer Landwert).
Die Lageklasse wird nach folgender Formel berechnet:
Mietwertkategorie • Note Verkehrslage _________________________________________________________________
60
Der Prozentanteil für die Berechnung des relativen Landwertes wird nach folgender Formel berechnet:
Lageklasse • 6,25 %
Definition des wirtschaftlichen Alters
Unter wirtschaftlichem Alter versteht man das Alter einer Baute, ausgehend vom Erstellungsjahr unter Berücksichtigung der Altersentwertung infolge Abnützung, Altersschäden und unzeitgemässem Ausbau- stand (Demodierung) sowie der Verjüngung infolge grösserer Renovationen, Sanierungen oder baulicher Veränderungen.
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
Die Altersbestimmung einer Baute erfolgt gewichtet nach den folgenden vier Gruppen:
1. Rohbau 1
2. Rohbau 2
3. Ausbau
4. Installationen
Definition des Bezugsjahres wirtschaftliches Alter
Das wirtschaftliche Alter bezieht sich immer auf das sogenannte Referenzjahr („Bezugsjahr wirtschaftli- ches Alter“). Dieses wird grundsätzlich mit dem Jahr 2020 als „Bezugsjahr wirtschaftliches Alter“ festge- setzt. Ältere „Bezugsjahr wirtschaftliches Alter“ sind nicht möglich. Es kann somit kein wirtschaftliches Alter kleiner Eins geben.
Bei Neubauten, welche nach dem Jahr 2020 erstellt werden, wird das Jahr der Bauvollendung als „Be- zugsjahr wirtschaftliches Alter“ übernommen. Bei baulichen Veränderungen nach dem Jahr 2020 kann die Bestimmung des wirtschaftlichen Alters ebenfalls zu einem höheren „Bezugsjahr wirtschaftliches Al- ter“ als das Jahr 2020 führen.
Definition der Gesamtlebensdauer
Unter Gesamtlebensdauer versteht man die maximale Lebensdauer, welche eine Baute vom Zeitpunkt der Erstellung bis zur Abbruchreife erreichen kann (max. 110 Jahre), ohne dass Veränderungen an der Bausubstanz erfolgen. Die Gesamtlebensdauer einer Baute setzt sich zusammen aus der Summe des wirtschaftlichen Alters und der Restnutzungsdauer.
Definition der Restnutzungsdauer
Unter Restnutzungsdauer versteht man die mutmassliche Lebensdauer einer Baute vom Zeitpunkt der Bewertung bis zur Abbruchreife, unter der Voraussetzung, dass keine Veränderungen an der Bausub- stanz erfolgen.
2.3.3 Objektaufnahme mittels Zusatzprotokollen
Für die Vorbereitung zur Bewertung von Objekten nach dem Realwert werden folgende Zusatzprotokolle verwendet:
‒ Zusatzprotokoll Z 1 für industrielle und öffentliche Bauten zum Festhalten weiterer schätzungstechni- schen Angaben ‒ Zusatzprotokoll Z 3 für Wasserversorgungsanlagen ‒ Zusatzprotokoll Z 4 für Transportanlagen ‒ Zusatzprotokoll Z 5 für Tankstellen
2.3.4 Objektbewertung mittels Objektprotokoll Realwert „R“
Die Bewertung von Realwertobjekten aller Art erfolgt auf dem Objektprotokoll Realwert „R“.
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
2.3.5 Bewertungsnoten für Realwertobjekte
Die Objekte oder Objektteile werden nach folgenden Bewertungskriterien beurteilt:
1 Nutzungsmöglichkeit | Note | 9–1 |
Die Beurteilung erfolgt unter Berücksichtigung anderweitiger Verwendungsmöglichkeiten des Objekts, des Verwendungszweckes des Objekts, der günstigen Ausnutzungsmöglichkeiten der Räume und/oder
Flächen.
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
2 Bauqualität | Note | 9–1 |
Die Bauqualität wird beurteilt nach den verwendeten Baumaterialien, der Bauart, den Isolationsmassnah-
men und dem Bauzustand.
Die Zuweisung der Note Bauqualität richtet sich immer nach der für das Objekt vorgesehenen Nutzung.
Hauptbauten werden als Hauptbauten und Nebenbauten als Nebenbauten beurteilt. | ||
So können sowohl Haupt- wie Nebenbauten Noten zwischen 1 und 9 aufweisen. | ||
Die Benotung der Bauqualität wird nicht linear festgesetzt. Noten unter 5 bei Hauptbauten sind in der Re-
gel für Objekte am Ende ihrer Nutzungsdauer bestimmt.
Es werden keine Detailnoten gesetzt.
Sehr gute Rohbaumaterialien | 9 | |
Massive und dauerhafte Bauart | 9 | |
Optimale Isolationsmassnahmen | 9 | |
Sehr guter Bauzustand, keine Bauschäden | 9 | |
Ungeeignete Rohbaumaterialien | 1 | |
Schlechte Bauart, provisorische oder kurzlebige Bauweise | 1 | |
Keine Isolationsmassnahmen | 1 | |
Schlechter Bauzustand, Bauschäden, nahe am Abbruch | 1 | |
3 Komfortstufe | Note | 9–1 |
Die Komfortstufe wird beurteilt nach dem Ausbaustandard, der Raumanordnung, den Installationen und
der Heizungsart.
Die Zuweisung der Note Komfortstufe richtet sich | immer nach der für das Objekt vorgesehenen Nutzung. | |
Hauptbauten werden als Hauptbauten und Nebenbauten als Nebenbauten beurteilt. | ||
So können sowohl Haupt- wie Nebenbauten Noten zwischen 1 und 9 aufweisen. | ||
Es werden keine Detailnoten gesetzt.
Komfortabler, teurer Ausbau | 9 | |
Ideale, praktische Raumanordnung | 9 | |
2018_10_10 NL-Bewertungsnormen.docx/Version 1.0/10.07.2020 | 24/48 | |
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Sehr gute sanitäre und elektrische Installationen 9 Beste Heizungsart 9
Sehr einfacher und schlechter Ausbau 1 Sehr schlechte und unpraktische Raumanordnung 1 Ungenügende oder keine sanitären oder elektrischen Installationen 1 Unbeheizt 1
4 Betriebliche Zweckmässigkeit Note 9–1
Industrielle Bauten: Die Beurteilung erfolgt im Hinblick auf den Ablauf des Fabrikationsprozesses, die Wirtschaftlichkeit der Produktionsstruktur und den Verwendungszweck. Dabei werden die Verhältnisse (z.B. Raumanordnung, Grösse) bezüglich der Möglichkeit zur Lagerung von Rohstoffen, Zwischen- und Fertigprodukten, ferner die Verhältnisse hinsichtlich Betriebsabläufe, Personalräume, Parkplätze sowie Abwasser- und Abfallbeseitigung angemessen berücksichtigt.
Öffentliche Bauten: Die Beurteilung erfolgt im Hinblick auf die Zweckbestimmung des Gebäudes, die Raumanordnung und die Nebenräume.
Sehr gut 9 Sehr schlecht 1
5 Verkehrslage Note 9–1
Die Verkehrslagenote für Objekte, deren amtlicher Wert nach dem Realwert berechnet wird, wird indivi- duell festgesetzt und entspricht nicht der Verkehrslagenote für Objekte, deren amtlicher Wert nach dem Ertragswert berechnet wird.
Industrielle Bauten: Die Verkehrslage und der Standort werden beurteilt nach Zugang, Zufahrt (Strasse, Bahn), Anlieferung der Rohstoffe, Versand der Produkte, Arbeitsweg, Entwicklungsmöglichkeit in Bezug auf Zonenzugehörigkeit, Landreserve. Dabei beschränkt sich die Betrachtungsweise nicht nur auf das Gemeindegebiet.
Öffentliche Bauten: Die Verkehrslage wird beurteilt nach Zugang, Zufahrt (Strasse, Bahn, öffentliche Ver- kehrsbetriebe), Distanzen zum Einzugsgebiet des Zielpublikums unter Berücksichtigung der Zweckbe- stimmung des Gebäudes. Dabei beschränkt sich die Betrachtungsweise nicht nur auf das Gemeindege- biet. Sehr gut 9 Sehr schlecht 1
2.3.6 Bestimmung wirtschaftliches Alter und Bezugsjahr wirtschaftliches Alter
Für jedes Objekt oder jeden Objektteil werden das wirtschaftliche Alter und das entsprechende Bezugs- jahr bestimmt. Die Berechnung auf dem Objektprotokoll „R“ erfolgt grundsätzlich gleich wie auf dem Ob- jektprotokoll „E“.
2.3.7 Berechnung des amtlichen Wertes
Vorgehen für das Berechnen des amtlichen Wertes nach dem Objektprotokoll „R“:
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
‒ Gegebenenfalls Rückindexierung oder Aufindexierung des Gebäudeneuwertes (Neuwert der Baute) inkl. Nebenkosten auf die Bemessungsperiode (= Gebäudeneuwert Stichtag). ‒ Prozentabzug für die Altersentwertung vom Gebäudeneuwert Stichtag ergibt den Gebäudezeitwert.
Der Altersabzug wird wie folgt berechnet:
Wirtschaftliches Alter • 100 ______________________________________________
Gesamtlebensdauer
‒ zuzüglich relativer Landwert (= Wert von Platz Umschwung) vom Gebäudeneuwert ergibt den Real- wert des Objekts.
Der relative Landwert wird wie folgt berechnet:
Gebäudeneuwert • relativer Landwert in % _______________________________________________________________________
(100 % - relativer Landwert in %)
‒ Multiplikation des Realwertes (= 100 %) mit dem Notenendtotal in Prozenten ergibt den amtlichen Wert pro Objekt oder Objektteil vor Abzug (ggf. Baurechtsabzug). Das Notenendtotal entspricht dem doppelten Notentotal. Die Differenz des Notenendtotals zu 100 % entspricht dem Ertragswertabzug vom Realwert. ‒ Bei Objekten im Baurecht wird noch der Baurechtsabzug in Prozenten abgezogen. Ein Baurechtsab- zug darf grundsätzlich nur bei Objekten im Baurecht gemacht werden:
Amtlicher Wert vor Abzug • (100 % - Baurechtsabzug in %) __________________________________________________________________________________________________
100 %
‒ Zusammenzug der amtlichen Werte aller Objektteile ergibt den amtlichen Wert des Objekts.
2.3.8 Platz Umschwung
Definition: Die Landfläche „Platz Umschwung“ ist derjenige Flächenanteil eines Grundstückes, welcher normalerweise für die Erstellung und den Betrieb eines Gebäudes nach den einschlägigen Vorschriften benötigt wird. Bei der Ausscheidung von „Platz Umschwung“ ist folgendes zu beachten: Die Gebäudeflä- che, die Lage des Gebäudes auf dem Grundstück, die Gebäude- und Grenzabstände nach den einschlä- gigen Vorschriften sowie die Betriebsart (z.B. Zu- und Wegfahrt).
Die Fläche für „Platz Umschwung“ wird geschätzt und nur einmal pro Grundstück aufgeführt. Der Wert der Fläche „Platz Umschwung“ ist im amtlichen Wert der Gebäude inbegriffen. Das Objekt „Platz Um- schwung“ erhält deshalb den amtlichen Wert Null.
Ist die separate Wertbestimmung von „Platz Umschwung“ erforderlich, so wird nach der Lageklassenme- thode der relative Landwert vom amtlichen Wert aller baulichen Anlagen aus berechnet.
2.3.9 Objekte im Stockwerkeigentum (STWE)
Grundsatz: Die Berechnung des amtlichen Wertes erfolgt nach den Bewertungsnormen für die betref- fenden Objekte, wie wenn keine Stockwerkeigentumsbegründung bestünde.
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen | vom 10.10.2018 |
Vorgehen:
‒ Die zu STWE-Sonderrecht ausgeschiedenen | Gebäudeteile werden auf der Stockwerkeinheit bewer- | |||
tet. | ||||
‒ Die gemeinschaftlichen Teile (alle Objekte und/oder Gebäudeteile, die im Begründungsakt nicht aus- drücklich zu STWE-Sonderrecht ausgeschieden wurden), werden auf dem Stammgrundstück bewer-
tet. Dieser Wert wird als Miteigentumsanteil entsprechend | den Wertquoten automatisch den berech- | |||
tigten Stockwerkeigentumseinheiten zugerechnet. Für das Stammgrundstück STWE erfolgt deshalb
keine Eröffnung eines amtlichen Wertes.
‒ Obligationenrechtliche Vereinbarungen wie Reglemente werden bei der Bewertung nicht berücksich-
tigt.
2.3.10 Sonderbestimmungen für die Bewertung von Quellen
2.3.10.1 Grundsatz
Die Bewertung von Quellen und Quellenrechten erfolgt nach dem Verkehrswert des Wassers pro Minu-
tenliter Quellerguss. Nicht speziell bewertet werden Quellen, die nur der Versorgung | der eigenen Wohn- | |||
liegenschaft oder des eigenen landwirtschaftlichen Gewerbes | oder landwirtschaftlichen Betriebes dienen. | |||
Steht die genutzte Wassermenge in einem krassen Missverhältnis zur gefassten Menge, so wird die ge-
fasste Menge angemessen reduziert.
Quellen- und Wasserbezugsrechte als im Grundbuch eingetragene Dienstbarkeiten sowie periodische
Entschädigungen für Bezugsrechte werden bei der Bewertung berücksichtigt.
2.3.10.2 Objektbewertung mittels Zusatzprotokoll Z 3
Für die Bewertung von Quellen steht das Zusatzprotokoll Z 3 | für Wasserversorgungsanlagen zur Verfü- | |||
gung. Der Ansatz pro Minutenliter (ML) Quellerguss beträgt: | ||||
Höchstwert Tiefstwert | (100 %) ( 20 %) | CHF 400.00 CHF 80.00 | ||
Jede Quelle wird nach den folgenden vier Punkten bewertet, wobei jeder | Punkt innerhalb eines vorge- | |||
schriebenen Prozentanteils beurteilt wird: | ||||
1 Wasserqualität | 6 – 30 % | |||
Sehr gutes, sauberes Wasser, | ||||
keine Aufbereitung notwendig | maximal | 30 % | ||
Sehr schlechtes, verunreinigtes Wasser, | ||||
grosser Aufwand für die Aufbereitung | minimal | 6% | ||
2 Höhenlage der Fassung in Bezug | ||||
auf den Verbraucher | 4 – 20 % | |||
Sehr günstige Höhenlage, keine Installationen | ||||
für Pumpe oder Druckbrecher | maximal | 20 % | ||
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
Sehr ungünstige Höhenlage, viele Installationen | minimal | 4% |
3 Regelmässigkeit der Ergiebigkeit | 4 – 20 % | |
Sehr regelmässiger Quellerguss im Sommer/Winter, | ||
während Trocken-/Nassperiode | maximal | 20 % |
Sehr unregelmässiger Quellerguss, | ||
grosse Schwankungen während des Jahres | minimal | 4% |
4 Angebot und Nachfrage nach Quellwasser | 6 – 30 % | |
Kleines Angebot, grosse Nachfrage (zu wenig | ||
Quellwasser für den Normalbedarf der Region) | maximal | 30 % |
Grosses Angebot, kleine Nachfrage (zu viel | ||
Quellwasser für den Normalbedarf der Region) | minimal | 6% |
2.3.10.3 Berechnung des amtlichen Wertes
‒ Addition der geschätzten Prozentanteile der vier Bewertungskriterien ergibt den Prozentsatz zur Be-
rechnung des Verkehrswertes des Wassers | ||
‒ Multiplikation des Höchstwertes (CHF 400.00) mit dem | Prozentsatz ergibt den Verkehrswert des Was- | |
sers pro Minutenliter | ||
‒ Multiplikation des Verkehrswertes pro Minutenliter mit der Ergiebigkeit in Minutenlitern der ganzen Quelle, ohne Berücksichtigung von Rechten und Lasten, ergibt den Verkehrswert der ganzen Quelle ‒ Übertrag des amtlichen Wertes pro Quelle direkt in das Grundstückprotokoll
2.3.11 Sonderbestimmungen für die Bewertung der Bauten von Wasserversorgungsanlagen
Die Objekte werden nach folgenden Bewertungskriterien beurteilt:
1 Nutzungsmöglichkeit | Note 9–1 |
Die Beurteilung erfolgt im Hinblick auf die Absatzmöglichkeit des Wassers. Günstig beurteilt wird eine
möglichst gute Nutzung der vorhandenen Wassermenge.
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
2 Bauqualität | Note 9–1 |
Die Bauqualität wird beurteilt nach den verwendeten Baumaterialien, der Bauart und dem Bauzustand.
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
3 Komfortstufe | Note | 9–1 |
Die Komfortstufe wird beurteilt nach dem Ausbaustandard, der Anordnung der Räume und Anlagen und
den technischen Einrichtungen, wie Fernsteuerungen usw.
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
4 Betriebliche Zweckmässigkeit | Note | 9–1 |
Es wird beurteilt, ob das genutzte Wasser rationell, einfach und ohne technischen Aufwand gefasst und verteilt werden kann (keine Druckpumpen, Zwischenreservoire, Druckbrecher, keine langen Zuleitungen von der Quelle usw.). Ferner, ob im Verhältnis zur Anzahl angeschlossener Wasserbezüger ein kurzes
Leitungsnetz unterhalten werden muss.
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
5 Verkehrslage | Note | 9–1 |
Die Verkehrslage wird beurteilt in Bezug auf die Lage der Anlage zur gesamten Wasserversorgung und
zu den Wasserbezügern. Dabei sind speziell die Bau- | und Betriebskosten, die aus einer ungünstigen | |
Lage entstehen können, zu beachten. | ||
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
2.3.11.1 Berechnung des amtlichen Wertes
Mit Ausnahme der oben beschriebenen speziellen Benotung erfolgt die Berechnung | des amtlichen Wer- | |
tes wie die normale Bewertung nach Realwert auf dem | Objektprotokoll „R“. | |
2.3.12 Sonderbestimmungen für die Bewertung von festen Bahnanlagen
Unter „Festen Bahnanlagen“ versteht man alle festen | Einrichtungen zum Betrieb von Bahnen. Gebäude | |
und grössere Kunstbauten gehören nicht dazu. Sie werden separat bewertet. | ||
Die Bewertung der festen Bahnanlagen erfolgt nach dem Realwert, sofern für diese Anlagen eine Bewer- tung gesetzlich vorgesehen ist. Der aktuelle Neuwert der festen Anlagen beinhaltet folgende Kosten:
‒ Allgemeine Kosten, Erwerb von Rechten
‒ Unterbau inkl. kleine Brücken und Tunnels, Strassenüber- oder unterführungen, Dämme, Geländeein-
schnitte | ||
‒ Oberbau | ||
‒ Feste Einrichtungen |
‒ Einrichtungen für die elektrische Zugförderung (Fahrleitungen, Speise-, Zu- und Rückleitungen)
‒ Sicherungs- und Signalanlagen inkl. Bahnübergänge
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
Der amtliche Wert von grösseren Kunstbauten, z.B. Brücken, Tunnels usw. wird nach dem Realwert se-
parat bewertet und dem Grundstück der Gemeinde der gelegenen | Sache zugerechnet. |
Liegen die festen Anlagen in mehreren Gemeinden, so erfolgt die Aufteilung des Neuwertes entspre-
chend der effektiven Geleiselänge pro Gemeinde. Sind keine Baukosten (mehr) ermittelbar, so wird auf
einen mittleren Norm-Richt-Neubauwert (Index 140, bzw. 172, bzw. 194) für Normal- und Schmalspur- | |||
strecken abgestellt von | |||
Index 140: CHF 1‘200.00/m1 | |||
Index 172: CHF 1‘475.00/m1 | |||
Index 194: CHF 1‘660.00/m1 | |||
Die Berechnung und Verteilung des Neubauwertes der festen Anlagen erfolgt auf dem Zusatzprotokoll | Z | ||
4. Das Ergebnis wird in das Objektprotokoll „R“ übertragen. Rubrik „Gebäudewert“. | |||
Der Altersabzug für die festen Anlagen erfolgt generell mit 25 % vom Neubauwert, für separat bewertete
Kunstbauten nach dem tatsächlichen wirtschaftlichen Alter und der Restnutzungsdauer.
Der Wert des Bahnareals (Fläche des gesamten Geleisetrassees) wird als relativer Landwert immer mit ca. 8 % vom Neubauwert der festen Anlage aufgerechnet, unbeachtet der Lageklasse der einzelnen Ge- meinde. In das Objektprotokoll wird für die Bewertung von Transportanlagen generell die Lageklasse 1,3 eingesetzt. Der Wert des Bahnareals ist somit im amtlichen Wert der festen Anlagen inbegriffen. Das Ob-
jekt „Bahnareal“ erhält den amtlichen Wert Null.
Ausnahme: Bei der Bewertung von Kunstbauten, welche sich über oder unter dem Boden befinden (z.B. | |||
Brücken oder Tunnels), wird kein relativer Landwert aufgerechnet. | |||
2.3.12.1 Bewertungsnoten für Bauten von Transportanlagen sowie von festen Bahnanlagen
Die Objekte sind nach folgenden Bewertungskriterien zu beurteilen:
1 Nutzungsmöglichkeit | Note | 9–1 |
Beurteilt werden:
‒ Die Betriebsdauer unter Berücksichtigung der Beförderungsintensität
Transportunternehmen des allgemeinen Verkehrs: | |||
In der Regel ganzjährige Betriebsdauer | minmal | 5 | |
Touristen-, Sport- und Ausflugsbetriebe: | |||
Ganzjahresbetriebe | minimal | 5 | |
Zweisaisonbetriebe | 3–7 | ||
Einsaisonbetriebe | maximal | 5 |
‒ Die Frequenzstruktur
Am vorteilhaftesten werden Betriebe beurteilt, die während der ganzen Betriebsdauer eine regelmässige
Frequenz aufweisen.
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
Unvorteilhafter werden unregelmässige Frequenzen, welche | sich durch arbeitszeitlich bedingten Pendel- | |
verkehr, mangelnden Güter- und Transitverkehr, schlechtwetterbedingte Ausfälle, unsichere Schneever-
hältnisse etc. ergeben, beurteilt.
Anderseits können Kombinationsmöglichkeiten mit anderen Unternehmen zu einer Verbesserung der
Frequenz führen.
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
2 Bauqualität | Note | 9–1 |
Die Bauqualität wird beurteilt nach den verwendeten Baumaterialien, der Bauart und dem Bauzustand.
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
3 Komfortstufe | Note | 9–1 |
Gebäude:
Die Komfortstufe wird beurteilt nach dem Ausbaustandard, | der Raumanordnung, den Installationen und | |
der Heizungsart. | ||
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
Feste Anlagen, Brücken, Tunnels:
Die Komfortstufe wird generell beurteilt mit | 5 | |
4 Betriebliche Zweckmässigkeit | Note | 9–1 |
Beurteilt wird, ob Unter- und Oberbau, Stationsanlagen, Fernmelde- und Sicherungsanlagen, mechani-
sche und elektrische Einrichtungen sowie Betriebsgebäude | dem heutigen Stand der Technik | und insbe- |
sondere den Betriebsverhältnissen des Unternehmens entsprechen. | ||
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
5 Verkehrslage | Note | 9–1 |
Transportunternehmen als Teil des öffentlichen Verkehrs: | Die Beurteilung erfolgt nach der Bedeutung | |
der vom Unternehmen erschlossenen Regionen, Städte und Ortschaften. Neben der Bevölkerungsdichte ist auch der Umfang von Industrie, Gewerbe und Handel und ihre Bedeutung für den Güterverkehr des
Transportunternehmens sowie der allfällige Transitverkehr zu beachten.
Touristen-, Sport- und Ausflugsbetrieb: Die Beurteilung erfolgt sinngemäss wie oben.
Dabei werden aber in erster Linie die Bedeutung des Fremdenverkehrs in der betreffenden | Gegend oder | |
Ortschaft sowie die Bedeutung des Unternehmens für den Sportverkehr bewertet. | ||
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
Sehr gut 9 Sehr schlecht 1
2.3.12.2 Berechnung des amtlichen Wertes
Mit Ausnahme der oben beschriebenen speziellen Benotung und Festlegung des wirtschaftlichen Alters erfolgt die Berechnung des amtlichen Wertes wie die normale Bewertung nach Realwert auf dem Objekt- protokoll „R“.
2.3.13 Sonderbestimmungen für die Bewertung von Tankstellen
Die Bewertung von Tankstellen erfolgt nach dem Realwert. Der aktuelle Neuwert der Tankstellen bein- haltet folgende Kosten:
‒ Gebäude und bauliche Anlagen, die dem Ausschank des Treibstoffes dienen, z.B. Überdachung, Tankkeller, Betonwannen usw. ‒ Lagertanks ‒ Zapfsäulen (Benzin, Diesel, Gas, Elektrizität usw.) ‒ Gasrückführungsanlagen ‒ Kreditautomaten
Die Berechnung des Neuwertes der Lagertanks und der Zapfsäulen erfolgt auf dem Zusatzprotokoll Z 5. Das Ergebnis wird in das Objektprotokoll „R“ übertragen, Rubrik „Gebäudeneuwert aktuell“.
Der Altersabzug für die Lagertanks und Zapfsäulen erfolgt generell mit 25 % vom Neuwert.
Gas- und Elektrotankstellen werden in Analogie zu normalen Tankstellen bewertet.
Die übrigen Gebäudeteile und baulichen Anlagen, die dem Ausschank von Treibstoff dienen, werden als separate Objektteile aufgeführt und bewertet. Der generelle Altersabzug von 25 % gilt für diese Objekt- teile nicht.
Zusätzliche Räume für den Verkauf von Schmiermitteln und Autozubehör, Waschräume, Autowaschanla- gen, Werkstätten, Restaurants, Shops, Bistros usw. werden nach ihrem Ertragswert separat auf dem Ob- jektprotokoll „E“ bewertet.
Sind keine Baukosten ermittelbar, so wird auf folgende Richtwerte für Neubauten (Index 140, bzw. 172, bzw. 194) abgestellt:
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
Lagertanks inkl. Versetzen, ohne bauliche Anlagen:
Tankinhalt | Richtpreise Index 140 | Richtpreise Index 172 | Richtpreise Index 194 | |
10‘000 l | CHF 15‘000.00 | CHF 18‘428.00 | CHF 20‘785.00 | |
15‘000 l | CHF 18‘000.00 | CHF 22‘114.00 | CHF 24‘942.00 | |
20‘000 l | CHF 21‘000.00 | CHF 25‘800.00 | CHF 29‘100.00 | |
25‘000 l | CHF 24‘000.00 | CHF 29‘485.00 | CHF 33‘257.00 | |
30‘000 l | CHF 27‘000.00 | CHF 33‘171.00 | CHF 37‘414.00 | |
40‘000 l | CHF 33‘000.00 | CHF 40‘542.00 | CHF 45‘728.00 | |
50‘000 l | CHF 41‘000.00 | CHF 50‘371.00 | CHF 56‘814.00 | |
60‘000 l | CHF 47‘000.00 | CHF 57‘742.00 | CHF 65‘128.00 | |
80‘000 l | CHF 58‘000.00 | CHF 71‘257.00 | CHF 80‘371.00 | |
100‘000 l | CHF 70‘000.00 | CHF 86‘000.00 | CHF 97‘000.00 | |
Zapfsäulen inkl. Montage sowie Zuleitungen | für Strom und Treibstoff: | |||
Index 140 | Index 172 | Index 194 | ||
1 Zapfstelle pro Säule | CHF 15‘000.00 | CHF 18‘428.00 | CHF 20‘785.00 | |
2 Zapfstellen pro Säule | CHF 25‘000.00 | CHF 30‘714.00 | CHF 34‘642.00 | |
Selbstbedienungsautomat | CHF 16‘000.00 | CHF 19‘657.00 | CHF 22‘171.00 | |
Kreditautomat | CHF 40‘000.00 | CHF 49‘142.00 | CHF 55‘428.00 | |
Gasrückführung pro | ||||
Zapfstelle | CHF 6‘000.00 | CHF 7‘371.00 | CHF 8‘314.00 | |
2.3.13.1 Bewertungsnoten für Tankstellen
Die Objekte werden nach folgenden Bewertungskriterien beurteilt:
1 Vertragliche Bindung | Note | 9–1 |
Diese Note wird im Objektprotokoll unter der Rubrik „Nutzungsmöglichkeit“ eingetragen.
Günstig beurteilt werden: keine vertraglichen Bindungen, freie Wahl des Lieferanten, kurzfristige | Liefer- | |||
verträge. | ||||
Ungünstig beurteilt wird eine im Grundbuch | eingetragene langfristige oder dauernde Bindung an einen | |||
Grossisten, keine freie Wahl des Lieferanten. | ||||
Sehr gut | 9 | |||
Sehr schlecht | 1 | |||
2 Bauqualität | Note | 9–1 | ||
Die Bauqualität wird beurteilt nach den verwendeten Baumaterialien, der Bauart und dem Bauzustand.
Sehr gut | 9 | |||
Sehr schlecht | 1 | |||
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
3 Komfortstufe / Betriebliche Zweckmässigkeit | Note | 9–1 |
Komfortstufe:
Beurteilt werden der Ausbau, die Installationen in Bezug auf die | Servicefreundlichkeit, Einrichtungen für | |
Dienstleistungen wie Verkauf von verschiedenartigem Treibstoff, Druckluftanlage, Wasseranschluss,
Verkauf von Zubehör, Kundentoilette, Tankstellenshop usw.
Betriebliche Zweckmässigkeit:
Beurteilt werden rationeller Betriebsablauf (Personalaufwand), Überdachung, zusätzlicher Parkplatz,
Stauraum, übersichtliche Zu- und Wegfahrt.
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
4 Verkehrslage, 1. Gewichtung | Note | 9–1 |
Diese Note wird im Objektprotokoll unter der Rubrik „Betriebliche Zweckmässigkeit“ eingetragen.
Günstig beurteilt werden Tankstellen in den Städten und Ortschaften mit grossem Einzugsgebiet, an Ausfallstrassen, an Strassen mit grossem Durchgangsverkehr und an Autobahnzufahrten oder bei Auto-
bahnraststätten.
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
5 Verkehrslage, 2. Gewichtung | Note | 9–1 |
Günstig beurteilt werden Tankstellen in den Städten und Ortschaften mit grossem Einzugsgebiet, an Ausfallstrassen, an Strassen mit grossem Durchgangsverkehr und an Autobahnzufahrten oder bei Auto-
bahnraststätten.
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 |
2.3.13.2 Berechnung des amtlichen Wertes
Mit Ausnahme der oben beschriebenen speziellen Benotung und Festlegung des wirtschaftlichen Alters erfolgt die Berechnung des amtlichen Wertes wie die normale Bewertung nach Realwert auf dem Objekt-
protokoll „R“.
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
2.4 Berechnung des amtlichen Wertes von Land
2.4.1 Grundsatz
Nichtüberbautes Land wird wie folgt bewertet:
‒ Land in der Bauzone wird unter Berücksichtigung des Erschliessungsgrades auf Grund des Verkehrs- wertes durch Anwendung eines AW-Faktors massvoll bewertet. ‒ 10 % des berechneten Verkehrswertes für Land in der Zone für öffentliche Nutzungen (ZöN) sowie Sport- und Freizeitanlagen (ZSF), ‒ 70 % des berechneten Verkehrswertes für Land in der übrigen Bauzone. ‒ Land, das gestützt auf öffentlich-rechtliche Vorschriften wie Baureglemente, Zonenpläne, Überbau- ungspläne und Sonderbauvorschriften mit Bauverbot belegt ist, wird nach dem landwirtschaftlichen Ertragswert oder nach dem Ertragswert für Gärtnerei- und Baumschulland bewertet. ‒ Land ausserhalb der Bauzone wird nach dem landwirtschaftlichen Ertragswert oder nach dem Er- tragswert für Gärtnerei- und Baumschulland bewertet. ‒ Land ausserhalb der Bauzone, das als zusätzlicher Umschwung von nichtlandwirtschaftlichen Objek- ten genutzt wird, sowie Land, dessen Verkehrswert sich nicht nach der landwirtschaftlichen Nutzung richtet, wird nach dem Verkehrswert bewertet. ‒ Unüberbautes Land in der Bauzone wird entsprechend seiner Nutzung zum Ertragswert bewertet, wenn es:
a) im Eigentum einer öffentlich-rechtlichen Körperschaft steht,
b) eigentumsrechtlich zu einem tatsächlich betriebenen landwirtschaftlichen Gewerbe gehört,
c) eigentumsrechtlich zu einem Landwirtschafts- oder Gärtnereibetrieb gehört, der eine wirtschaftliche Einheit von Land und Gebäuden bildet und dessen Ertrag namhaft zum Einkommen der Eigentü- merin, des Eigentümers, der Pächterin oder des Pächters beiträgt, auch wenn der Betrieb nicht als landwirtschaftliches Gewerbe gilt,
d) eigentumsrechtlich zu einem nichtlandwirtschaftlichen Gewerbebetrieb gehört und für diesen not- wendig ist.
‒ Privatstrassen und Privatwege werden mit dem Wert Null eingesetzt. ‒ Seegrund ausserhalb der Bauzone wird mit dem Wert Null eingesetzt.
2.4.2 Landrichtwert
Bemessungsperiode:
Als Grundlage für die Festsetzung der Landrichtwerte pro Gemeinde bzw. Gemeindekreis (BFS-Nr.) die- nen die erhobenen Kaufpreise aus der Bemessungsperiode und/oder der relative Landwert gemessen an Mehrfamilienhäusern (Tabelle 3.8).
2.4.3 Zusatzprotokoll Z 1 / Situationsplan
Das Zusatzprotokoll Z 1 und/oder der Situationsplan dienen für das Festhalten von schätzungstechni- schen Angaben, sofern dies für die Landbewertung notwendig ist.
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
2.4.4 Objektbewertung mittels Objektprotokoll Landwert „L“
Die Berechnung des amtlichen Wertes von unüberbautem Land in der Bauzone erfolgt auf dem Objekt-
protokoll „L“.
2.4.5 Bewertungsnoten für Land in der Bauzone
Die Objekte werden nach folgenden Bewertungskriterien | beurteilt: | |
1 Nutzungsmöglichkeit | Note | 9–1 |
Die Beurteilung erfolgt nach der baurechtlichen Nutzungsmöglichkeit.
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
2 Erschliessungsgrad | Note | 9–1 |
Beurteilt wird die Erschliessung in Bezug auf Wasserversorgung und -entsorgung, Energiezuleitung, Zu-
fahrt, Zugang usw.
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
3 Eignung | Note | 9–1 |
Beurteilt wird die Eignung zur Überbauung in Bezug auf Grundstückgrösse, Grundstückform, Topogra-
phie, Baugrund sowie Rechte und Lasten.
Ungünstig oder nicht überbaubar sind z.B. Restgrundstücke, zusätzlicher Umschwung, steile, felsige o- der sumpfige Grundstücke oder Grundstücke mit erheblichen Belastungen durch Dienstbarkeiten usw.
Sehr gut | 9 | |
Sehr schlecht | 1 | |
4 Wohnlage / Geschäftslage | Note | 9–1 |
Pro Objekt kann nur eine Note eingesetzt werden.
Die Wohnlage wird beurteilt nach Aussicht, Besonnung, | Nachbarschaft, besonderer Lage. | |
Schöne, unverbaute Aussicht | 9 | |
Optimale, lange Besonnung | 9 | |
Artgleiche, nicht störende Nachbarschaft (Immissionen) | 9 | |
Besonders attraktive Lage | 9 | |
Keine oder sehr schlechte Aussicht | 1 | |
Wenig bis keine Besonnung | 1 | |
Artfremde, störende Nachbarschaft (Immissionen) | 1 | |
Abgelegene Lage, ungünstige Lage | 1 | |
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
Die Geschäftslage wird beurteilt nach lokalem Standort (Geschäftszentren), Attraktivität der Umgebung, Passantenlage, Vor- oder Nachteilen des Durchgangsverkehrs, nutzbarem Fussgänger- und motorisier- tem Verkehr, Parkierungsmöglichkeiten.
Attraktive Umgebung 9 Sehr gute Nutzung des Verkehrs 9 Sehr gute Parkierungsmöglichkeiten 9 Sehr guter lokaler Standort (Geschäftszentrum) 9
Ungünstige Umgebung 1 Grosse Verkehrsnachteile 1 Keine Parkierungsmöglichkeiten 1 Schlechter Standort (abseits) 1
5 Verkehrslage Note 9–1
Die Note für die Verkehrslage ist pro Gemeinde bzw. Gemeindekreis (BFS-Nr.) in einem Plan festgehal- ten. Ohne triftigen Grund darf von dieser Note nicht abgewichen werden.
Mit der Verkehrslagenote wird den diesbezüglich unterschiedlichen Verhältnissen innerhalb einer Ge- meinde oder eines Gemeindekreises (BFS-Nr.) Rechnung getragen.
Die Verkehrslage wird beurteilt nach Zugang, Zufahrt und Bezug zum nächstgelegenen Siedlungs- bzw. Infrastrukturschwerpunkt, der allenfalls auch ausserhalb der eigenen Gemeinde liegen kann.
In jeder Gemeinde bzw. Gemeindekreis (BFS-Nr.) gibt es mindestens ein Gebiet mit der Höchstnote 9.
Sehr gut 9 Sehr schlecht 1
2.4.6 Berechnung des amtlichen Wertes
Spezielle Hinweise (Abzug, Zuschlag, Berechnung)
2.4.6.1 Abzug in Prozent
Ein individueller Abzug darf nur vorgenommen werden, wenn mindestens eine der folgenden Bedingun- gen erfüllt ist:
‒ Das Grundstück oder der Grundstückteil ist schlecht überbaubar und die Noten „Nutzungsmöglichkeit“ und „Eignung“ sind mit der Tiefstnote eingesetzt. ‒ Ein Grundstückteil ist als zusätzlicher Umschwung ausgeschieden und die Noten „Nutzungsmöglich- keit“ und „Eignung“ sind mit der Tiefstnote eingesetzt. ‒ Das Grundstück oder ein Grundstückteil liegt in einem Teilgebiet der Bauzone, welches einen indivi- duellen Abzug rechtfertigt, z.B. ‒ Industrie-, Arbeits- oder Gewerbezone ‒ Zone mit Planungspflicht im Sinne der Baugesetzgebung ‒ Baugebiete mit wesentlich tieferen Baulandpreisen
Abzüge müssen auf dem Objektprotokoll begründet werden (siehe Tabelle 3.7, „Code Begründung Land- richtwert-Abweichung“).
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
2.4.6.2 Zuschlag in Prozent
Ein individueller Zuschlag darf nur vorgenommen werden, wenn mindestens eine der folgenden Bedin- gungen erfüllt ist:
‒ Die Noten „Nutzungsmöglichkeit“ und „Eignung“ sind mit der Höchstnote eingesetzt. ‒ Das Grundstück liegt in einer Lage, für welche wesentlich höhere Preise bezahlt werden als in der Umgebung.
Der amtliche Wert darf keinesfalls über den Baulandpreisen liegen, die für ein vergleichbares Grundstück in der betreffenden Gegend bezahlt werden.
2.4.6.3 Vorgehen für das Berechnen des amtlichen Wertes nach dem Objektprotokoll „L“
‒ Landrichtwert unter Berücksichtigung allfälliger individueller Abzüge oder Zuschläge ergibt den berei- nigten Landrichtwert. ‒ Der bereinigte Landrichtwert pro m2 multipliziert mit dem Noten-Endtotal ergibt den Verkehrswert pro m2. Das Noten-Endtotal entspricht dem doppelten Noten-Total in %. ‒ Verkehrswert pro m2 multipliziert mit dem AW-Faktor ergibt den amtlichen Wert pro m2. ‒ Amtlicher Wert pro m2 multipliziert mit der Fläche ergibt den amtlichen Wert pro Objekt.
2.4.7 Zusätzlicher Umschwung
Definition: Der „zusätzliche Umschwung“ ist derjenige Landanteil vom Grundstück, welcher die Fläche des normalen „Platz Umschwung“ überschreitet, jedoch nicht selbständig überbaubar ist.
Der Grundstückteil „Zusätzlicher Umschwung“ liegt in der
‒ Bauzone oder in der ‒ Landwirtschaftszone, wird aber nichtlandwirtschaftlich genutzt (z.B. Parkanlage, hergerichtete Garten- anlage inkl. Rasenflächen usw.).
Die Berechnung des amtlichen Wertes von zusätzlichem Umschwung erfolgt analog der Berechnung des amtlichen Wertes von unüberbautem Land.
2.4.8 Sonderbestimmungen für die Ertragswertberechnung von Land
Zum Ertragswert werden folgende unüberbaute Grundstücke oder Grundstückteile bewertet:
‒ Land, das gestützt auf öffentlichrechtliche Vorschriften (Baugesetz, Baureglemente, Zonenpläne, Ge- fahrenzone, Überbauungsordnungen und -vorschriften) rechtskräftig mit Bauverboten belegt ist ‒ Land ausserhalb der Bauzone ‒ Land in der Bauzone, ‒ wenn es im Eigentum einer öffentlich-rechtlichen Körperschaft steht, ‒ wenn es eigentumsrechtlich zu einem tatsächlich betriebenen landwirtschaftlichen Gewerbe gehört, ‒ wenn es eigentumsrechtlich zu einem Landwirtschafts- oder Gärtnereibetrieb gehört, der eine wirtschaftliche Einheit von Land und Gebäuden bildet und dessen Ertrag namhaft zum Einkommen des Eigentümers oder seines Pächters beiträgt, auch wenn der Betrieb nicht als landwirtschaftliches Gewerbe gilt.
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
Werden Grundstücke oder Grundstückteile als Gärtnereien oder Baumschulen genutzt und nichtlandwirt- schaftlich bewertet, gelten folgende Ansätze pro m2 als amtlicher Wert:
Gemüsegärtnereien, Baumschulen CHF 2.00 Gemischte Betriebe (Zierpflanzen und Gemüsesetzlinge) CHF 3.00 Spezialisierte Zierpflanzenbetriebe CHF 4.00
Nicht als Lager- oder Abstellplatz hergerichtetes Land in der Bauzone, welches eigentumsrechtlich zu einem nichtlandwirtschaftlichen Gewerbebetrieb gehört und für diesen zwingend notwendig ist, wird zum Ertragswert entsprechend der gewerblichen Nutzung bewertet.
In den Mietwertkategorien nach Tabelle 3.8 gelten folgende Ansätze pro m2 als amtlicher Wert:
Für die Mietwertkategorien 5 - 9 CHF 6.00 Für die Mietwertkategorien 10 - 14 CHF 12.00 Für die Mietwertkategorien 15 - 25 CHF 18.00
Diese Ansätze gelten auch für Land ausserhalb der Bauzone, welches als nicht hergerichteter (nichtland- wirtschaftlicher) gewerblicher Lager- und Abstellplatz genutzt wird.
2.5 Berechnung des amtlichen Wertes von baurechtsbelasteten Grundstücken
2.5.1 Grundsatz
Die Bewertung von baurechtsbelasteten Grundstücken erfolgt nach dem kapitalisierten Baurechtszins oder nach dem abdiskontierten, effektiven Landwert.
2.5.2 Objektbewertung mittels Zusatzprotokoll Z 6
Für die Bewertung von baurechtsbelasteten Grundstücken oder Grundstückteilen steht das Zusatzproto- koll Z 6 zur Verfügung.
Das Zusatzprotokoll Z 6 wird für sämtliche Fälle von Baurechten ausgefüllt bzw. verwendet (ausgeübtes und nicht ausgeübtes Baurecht, entgeltliches und unentgeltliches Baurecht, Überbaurecht, Unterbau- recht).
Notwendige Daten für den Eintrag in das Zusatzprotokoll Z 6: ‒ Auszug aus dem Baurechts-Vertrag (Datum Grundbucheintrag, Baurechtsdauer, Entschädigung etc.) ‒ Fläche baurechtsbelastet ‒ Summe der amtlichen Werte (vor Baurechtsabzug) gemäss den Objektprotokollen der im gleichen Baurecht stehenden Bauten ‒ Relativer Landwert in Prozenten nach dem Objektprotokoll der in diesem Baurecht stehenden Bauten ‒ Kapitalisierungssatz 4,0 %
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2.5.2.1 Baurechtsbelastete Grundstücke mit periodischem Baurechtszins
Vorgehen für das Berechnen:
Massgebend ist der im Mittel der Bemessungsperiode geltende jährliche Baurechtszins. Allfällig ge- währte Reduktionen des Baurechtszinses zu Beginn der Baurechtsdauer sind nicht zu berücksichtigen.
Nach 2014 (Mittel der Bemessungsperiode) festgesetzte Baurechtszinse werden mittels Landesindex der Konsumentenpreise nach folgender Formel rückindexiert:
Baurechtszins • Landesindex im Mittel der Bemessungsperiode __________________________________________________________________________________________________________
Landesindex gemäss Vertrag oder am Datum Vertragsabschluss
In begründeten Fällen kann nach Rücksprache mit der Kantonalen Steuerverwaltung (Abteilung Amtliche Bewertung) von dieser Indexierungsart abgewichen werden.
Der amtliche Wert ergibt sich aus der Kapitalisierung des Baurechtszinses nach folgender Formel:
rückindexierter Baurechtszins • 100 _____________________________________________________________
Kapitalisierungssatz
2.5.2.2 Baurechtsbelastete Grundstücke mit Baurecht, das unentgeltlich oder gegen Einmalleis- tung eingeräumt worden ist oder dessen Baurechtszins erst ab Nutzung fällig wird
Vorgehen für das Berechnen:
Der amtliche Wert des Landes wird vorerst festgesetzt, wie wenn keine Baurechts-Belastung vorhanden wäre.
Dieser amtliche Wert wird entsprechend der Restnutzungsdauer des Baurechts diskontiert gemäss Dis- kontierungstabelle 3.10.
Der diskontierte Landwert stellt den amtlichen Wert des baurechtsbelasteten Landes dar. Er wird direkt in das Grundstückprotokoll übertragen.
Ist der Baurechtszins erst ab Nutzung fällig, dann muss bei Fälligkeit der ersten periodischen Leistung eine ausserordentliche Neubewertung vorgenommen werden.
Ohne Vereinbarung einer Baurechtsdauer stützt sich die Berechnung der Restnutzungsdauer auf höchs- tens 100 Jahre ab Schätzungsjahr.
Als minimale amtliche Werte für baurechtsbelastetes Land gelten:
‒ In der Bauzone CHF 1.00 / m2 ‒ Ausserhalb der Bauzone der landwirtschaftliche Ertragswert
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2.6 Berechnung des amtlichen Wertes von Bauten im Baurecht
2.6.1 Grundsatz
Bauten, die aufgrund eines Baurechts auf fremdem Boden stehen, werden gleich wie die übrigen Bauten nach den entsprechenden Normen bewertet. Dem Einfluss des Baurechtsvertrages wird Rechnung ge- tragen, indem mindestens ein genereller Abzug von 8 % vom amtlichen Wert vorgenommen wird. Dieser generelle Abzug berücksichtigt einen Minderwert der im Baurecht stehenden Bauten und entspricht einer etwas höheren Kapitalisierung.
2.6.2 Objektbewertung mittels Objektprotokoll Ertragswert „E“, „G“ oder Realwert „R“
Vorgehen für das Berechnen des amtlichen Wertes:
Der amtliche Wert der Bauten wird vorerst berechnet wie wenn kein Baurecht bestünde.
Bei Baurecht mit periodischem Baurechtszins wird vom amtlichen Wert der Bauten der Kapitalwert des rückindexierten Baurechtszinses, höchstens aber der relative Landwert, abgezogen. Diese Werte werden in Prozenten auf dem Zusatzprotokoll Z 6 wie folgt berechnet:
‒ Der Prozentsatz des Kapitalwertes des rückindexierten Baurechtszinses zum amtlichen Wert der Bau- ten (vor Abzug, also noch ohne Berücksichtigung des Baurechts) nach folgender Formel:
Kapitalwert des rückindexierten Baurechtszinses • 100 ____________________________________________________________________________________________
amtlicher Wert der Bauten
‒ Der Prozentsatz des relativen Landwertes nach der Lageklassenmethode wie „Platz Umschwung“.
Der kleinere Prozentsatz zuzüglich generellem Baurechtsabzug von 8 % ergibt den gesamten Abzug für das Baurecht. Er ist in das Objektprotokoll unter der Rubrik „Abzug in %“ einzutragen.
Bei Baurecht unentgeltlich oder gegen Einmalleistung erfolgt vom amtlichen Wert der Bauten ein gene- reller Baurechtsabzug von 8 %.
Der amtliche Wert für das Baurecht wird somit folgendermassen berechnet:
Amtlicher Wert ohne Berücksichtigung des Baurechts minus Abzug = amtlicher Wert für das Baurecht.
2.6.3 Nicht ausgeübtes Baurecht
Dem Einfluss des Baurechtsvertrages wird Rechnung getragen, indem die Restnutzungsdauer berück- sichtigt wird. Die Berechnung erfolgt auf dem Zusatzprotokoll Z 6.
Vorgehen für das Berechnen von Baurecht mit periodischer Entschädigung:
‒ Berechnen des amtlichen Wertes der baurechtsberechtigten Fläche analog der Berechnung des amtli- chen Wertes von Land ‒ Abzug: Kapitalwert des rückindexierten Baurechtszinses
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‒ Ein Restwert wird entsprechend der Restnutzungsdauer des Baurechts diskontiert, gemäss Diskontie- rungstabelle 3.10
Der diskontierte Restwert stellt den amtlichen Wert des nicht ausgeübten Baurechts dar. Er wird direkt in das Grundstückprotokoll übertragen.
Vorgehen für das Berechnen von Baurecht unentgeltlich oder gegen Einmalleistung:
‒ Berechnen des amtlichen Wertes der baurechtsberechtigten Fläche analog der Berechnung des amtli- chen Wertes von Land ‒ Dieser Wert wird entsprechend der Restnutzungsdauer des Baurechts diskontiert, gemäss Diskontie- rungstabelle 3.10
Der diskontierte Wert stellt den amtlichen Wert des nicht ausgeübten Baurechts dar. Er wird direkt in das Grundstückprotokoll übertragen.
2.7 Berechnung des amtlichen Wertes von Wasserkräften
2.7.1 Grundsatz
Wasserkräfte werden nach dem gewichteten Mittel der maximal nutzbaren Turbinenleistung und der ef- fektiv produzierten mittleren Turbinenleistung über die Bemessungsperiode bewertet. Dabei wird die ma- ximal nutzbare Turbinenleistung einfach, die effektiv produzierte mittlere Turbinenleistung zweifach ge- wichtet. Bei Neuanlagen wird die voraussichtliche mittlere Turbinenleistung geschätzt.
Wasserkräfte werden bewertet, wenn eine staatliche Konzession oder eine Bewilligung nach den ein- schlägigen Bestimmungen über die Nutzbarmachung der Wasserkräfte vorliegt. Die Konzessionen und Bewilligungen lauten auf eine bestimmte Anzahl kW.
Dabei gilt:
1 kW = 1,36 PS 1 PS = 0.736 kW
Der Wert wird demjenigen Grundstück zugerechnet, auf dem das Werk oder der Hauptteil des Werkes steht. Für die Aufteilung des Wertes der Wasserkraft auf die Werk- und Ufergemeinden gilt das „Dekret betreffend die Aufteilung der amtlichen Werte von Wasserkräften auf die beteiligten Gemeinden“ vom 6. September 1956 und die Abänderungen vom 17. Februar 1965 und 23. Januar 1991.
Nicht mehr genutzte Wasserkraft wird einheitlich mit einem amtlichen Wert von CHF 400.00 pro kW kon- zessionierter Leistung bewertet, solange noch eine Konzession besteht.
Kraftwerke oder Kraftwerkteile in kombinierten Werken, welche Energie nicht aufgrund einer staatlichen Wasserkraftkonzession erzeugen, wie z.B. Kernkraftwerke, thermische Kraftwerke, Umwälzwerke, Wind- kraftanlagen, Fotovoltaikanlagen, Gas- und Biogasanlagen, Wärme-Kraft-Koppelungsanlagen usw., ge- hören nicht zur Wasserkraft. Ihr amtlicher Wert wird nach dem Realwert oder dem Ertragswert berechnet bzw. bewertet. Dabei werden diejenigen Anlagenteile, welche der Erzeugung der Energie unmittelbar o- der nicht unmittelbar dienen, wie bei den Wasserkraftwerken in die Bewertung einbezogen.
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2.7.2 Umfang der Wasserkraftanlage
Zur Wasserkraftanlage gehören alle baulichen, mechanischen und elektrischen Anlagen und Einrichtun- gen, die unmittelbar der Erzeugung von mechanischer oder elektrischer Energie dienen. Es betrifft dies insbesondere die Anlagen und Einrichtungen, welche die Fassung des Wassers in seinem natürlichen Lauf, seine allfällige Stauung (Speicherung), die Zuleitung zur Turbine oder zum Wasserrad und die Rückgabe in den natürlichen Wasserlauf umfassen. Ferner gehören zur Wasserkraftanlage alle bauli- chen, elektromechanischen und elektronischen Einrichtungen für den Betrieb der Anlage, wie z.B. Schalt-, Steuerungs-, Regelungs- und Fernmeldeeinrichtungen bis und mit Generatorenklemmen, ein- schliesslich der zu all diesen Anlagen gehörende Boden.
Fischtreppen und Schifffahrtsrampen im Bereich eines Stauwehrs gehören zwar zur Wasserkraftanlage, doch müssen sie in der Regel aufgrund der Konzessionsbestimmungen erstellt werden. Sie tragen zur Wirtschaftlichkeit der Wasserkraft nicht bei und werden deshalb nicht bewertet.
2.7.3 Nicht unmittelbar der Erzeugung von elektrischer oder mechanischer Energie dienende
Anlagen
Nicht zur Wasserkraft und ihren vorerwähnten Anlagen gehören alle übrigen baulichen, mechanischen und elektrischen Einrichtungen. Diese werden gesondert und zusätzlich bewertet. Die Berechnung des amtlichen Wertes dieser Anlagen erfolgt für jedes beteiligte Grundstück separat gemäss den entspre- chenden Bewertungsnormen.
Es betrifft dies z.B. Reparaturwerkstätten (auch die in den Zentralen bzw. Maschinenhallen für Repara- turzwecke freigelassenen Gebäudeteile), Gebäudeteile, die für den späteren Einbau weiterer Turbinen und Generatoren bestimmt sind, Betriebsbüros, Personal- und Aufenthaltsräume, Betriebswohnungen, ferner (ab Generatorenklemmen gerechnet) die Anlagen für die Umspannung, Transformation und Ver- teilung der Energie, soweit es sich hier um Bestandteile des Grundstückes im Sinne von ZGB Art. 642 handelt, sowie der zu all diesen Anlagen gehörende Boden.
Anlagen ab Generatorenklemmen wie Transformatoren und Schaltanlagen sowie Übertragungsleitungen, welche die Energie vom Werk wegführen, werden nicht bewertet. Hingegen werden dazugehörende Gebäude und der Boden bewertet.
2.7.4 Objektaufnahme mittels Formular „Werkbeschreibung“
Das Objekt bzw. die zur Bewertung der Wasserkraft notwendigen Angaben werden anhand des Formu- lars „Werkbeschreibung“ erfasst. Diese Angaben sind vom Konzessionär anzugeben und dienen als Grundlage für die Bewertung.
2.7.5 Objektbewertung mittels Zusatzprotokoll Z 7
Zur Objektbewertung steht das Zusatzprotokoll Z 7 für die amtliche Bewertung von Wasserkräften zur Verfügung.
Für jedes Objekt erfolgt eine Bewertung nach fünf Kriterien, wobei jedes Kriterium eine Neunerskala mit folgender Abstufung besitzt:
9 Punkte = die beste Bewertung 1 Punkt = die schlechteste Bewertung
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2.7.6 Bewertungsnoten für Wasserkräfte
Wasserkräfte werden nach folgenden Bewertungskriterien beurteilt:
1 Wirtschaftliches Alter | Note | 9–1 |
Definition: Unter wirtschaftlichem Alter versteht man das Alter einer Baute, ausgehend vom Erstellungs-
jahr unter Berücksichtigung der Altersentwertung infolge Abnützung, Altersschäden und unzeitgemäs- | |||
sem Ausbaustand (Demodierung) sowie der Verjüngung infolge grösserer Renovationen, Sanierungen | |||
oder baulicher Veränderungen. | |||
Das wirtschaftliche Alter (a) wird nach folgender Formel berechnet:
α +α | α | α | |||
1 2 | 1 | 2 | |||
a = ( 1 - ───────── ) | • a + | ─── • a + | ─── • a | ||
0 | 1 | 2 | |||
100 | 100 | 100 | |||
Dabei bedeuten:
a (Jahre) | = Alter des Kraftwerkes ab Inbetriebnahme | ||
0 | |||
a (Jahre) | = Alter wichtiger Umbauten | ||
1 | |||
a (Jahre) | = Alter wichtiger Erneuerungen | ||
2 | |||
α | |||
1 (%) | = Aktualisierte Wertanteile der Umbauten (in % vom aktualisierten Wert) | ||
α | |||
2 (%) | = Aktualisierte Wertanteile der Erneuerungen (in % vom aktualisierten Wert) | ||
100 % | = Aktualisierter Wert der Anlage | ||
a = | 1 – 10 Jahre Note 11 – 20 Jahre 21 – 25 Jahre 26 – 30 Jahre 31 – 35 Jahre 36 – 40 Jahre 41 – 45 Jahre 46 – 55 Jahre 56 – 99 Jahre | 9 8 7 6 5 4 3 2 1 | |
2 Ausnutzung der Anlage | Note | 9–1 | |
Die Ausnutzung der Anlage hängt von der Regelmässigkeit des natürlichen Wasserangebots, vom Ver- | |||
hältnis zwischen genutztem und nutzbarem hydraulischen Potential und von der Regulierung der Gewäs- | |||
ser mittels Speicherbecken ab. | |||
Eine hohe Regelmässigkeit der Produktion, ohne Berücksichtigung der Benutzungsdauer, erhöht die | |||
Wirtschaftlichkeit der Anlage und wird deshalb höher bewertet. | |||
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Die Benutzungsdauer der maximalen Leistung in Stunden (h) wird nach folgender Formel berechnet:
W h = ────── • 100 p • η g | |||
Dabei bedeuten: | |||
P (kW) | = | maximale nutzbare Turbinenleistung | |
W (kWh) | = | mittlere jährliche Energieproduktion über die Bemessungsperiode | |
η | |||
g (%) | = | mittlerer Generatorwirkungsgrad | |
Die maximale nutzbare | Turbinenleistung entspricht im Normalfall der installierten Turbinenleistung. Gibt | ||
es Gründe, die erweisen, dass die maximale nutzbare Leistung kleiner ist, kann ein reduzierter Wert ein-
gesetzt werden.
h | = | über 6000 h/a Note 9 5001 - 6000 h/a 8 4001 - 5000 h/a 7 3001 - 4000 h/a 6 2001 - 3000 h/a 5 1501 - 2000 h/a 4 1001 - 1500 h/a 3 501 - 1000 h/a 2 1 - 500 h/a 1 | |
3 Energiekosten | Note 9–1 | ||
Als Kosten fallen | solche in | Betracht, die die Betriebsrechnung dauernd belasten, wie: Unterhalt, Hoch- | |
wasserschutz, Abgabe von Wasser für betriebsfremde Zwecke (Bewässerung, Schifffahrt usw.), Ent- schädigung für die Fischerei usw. Es werden nur Lasten berücksichtigt, die entweder in den Konzessi- onsbestimmungen verankert oder als solche im Grundbuch eingetragen sind. Der ordentliche Wasser-
zins gilt nicht als Last.
Die Energiekosten | in Rp. pro kWh (e) werden nach folgender Formel berechnet: | ||
K e = ─── • 100 W
Dabei bedeuten:
K (CHF/a) | = | mittlere jährliche Betriebskosten | |
W (kWh/a) | = | mittlere jährliche Energieproduktion |
e | = | bis 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - über | 3 Rp./kWh 4 Rp./kWh 5 Rp./kWh 6 Rp./kWh 7 Rp./kWh 8 Rp./kWh 9 Rp./kWh 10 Rp./kWh 10 Rp./kWh | Note | 9 8 7 6 5 4 3 2 1 |
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
4 Energiebewertung | Note | 9–1 |
Der Marktwert von Speicherwasser, das zur Deckung der Leistungsspitzen herangezogen werden kann,
ist höher als derjenige von Laufwasser. Ebenso wird Winterenergie | höher bewertet als | Sommerenergie. | |
Die Gesamtnote für die Energiebewertung (N) wird nach folgender Formel berechnet:
N | + 2N 1 2 | ||
N = ──────── | |||
3 | |||
Dabei bedeuten: | |||
b | |||
N = 1 + ( ─── • 8 ) | = Note Winterenergie | ||
1 | |||
100 | |||
c | |||
N = 9 - ( ─── • 8 ) | = Note Laufenergie | ||
2 | |||
100 | |||
b = Anteil an Winterenergie in % | |||
c = Anteil an Laufenergie in % | |||
Die Gesamtnote wird auf eine ganze Note gerundet.
Beispiel:
90 % Winterenergie | N = 8.2 1 | ||
0 % Laufenergie | N =9 2 | Note | 9 |
60 % Winterenergie | N = 5.8 1 | ||
30 % Laufenergie | N = 6.6 2 | Note | 6 |
30 % Winterenergie | N = 3.4 1 | ||
100 % Laufenergie | N =1 2 | Note | 2 |
Ist die Turbinenleistung kleiner als 100 | kW, so wird die Winterenergie nicht speziell benotet. | ||
In diesem Fall gilt: N = N | |||
2 | |||
5 Konzessionsdauer | Note | 9–1 | |
Die Note für die Restnutzungsdauer vom Zeitpunkt der Schätzung an | bis zum Ablauf der | Konzession | |
wird nach folgender Tabelle festgelegt: | |||
Über 80 Jahre | Note | 9 | |
71 - 80 Jahre | 8 | ||
61 - 70 Jahre | 7 | ||
51 - 60 Jahre | 6 | ||
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
41 | - | 50 Jahre | 5 |
31 | - | 40 Jahre | 4 |
21 | - | 30 Jahre | 3 |
11 | - | 20 Jahre | 2 |
bis | - | 10 Jahre | 1 |
Bei Wasserkräften, deren Konzession unmittelbar vor dem Ablauf steht, wird einer allfälligen Erneuerung
der Konzession Rechnung getragen.
2.7.7 Objektberechnung mittels Zusatzprotokoll Z 7
Vorgehen für das | Berechnen: | ||
‒ Auswerten der Angaben gemäss Formular „Werkbeschreibung“
‒ Die Bewertung der Wasserkraft erfolgt mittels Benotung. Die Summe aller Noten ergibt das Notenend-
total | |||
‒ Bestimmen des Ansatzes CHF/kW aufgrund des Notenendtotals gemäss Tabelle 3.11 | |||
‒ Für die Berechnung des amtlichen Wertes der Wasserkraft ist das gewichtete Mittel aus der maximal nutzbaren Turbinenleistung und der effektiv produzierten mittleren Turbinenleistung über die Bemes-
sungsperiode nach folgender Formel massgebend:
1 • max. nutzbare Turbinenleistung + 2 • effektiv produzierte mittlere Turbinenleistung ______________________________________________________________________________________________________________________________________________
3
Dieses Mittel (massgebende kW-Leistung), multipliziert mit dem Ansatz CHF/kW, ergibt | den amtlichen | ||
Wert der Wasserkraft. | |||
Der amtliche Wert der Wasserkraft wird direkt in das Grundstückprotokoll übertragen.
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Nichtlandwirtschaftliche Bewertungsnormen vom 10.10.2018
3. Dokument-Protokoll
Dateiname 2018_10_10 NL-Bewertungsnormen.docx Autor/-in Amtliche Bewertung
Freigabe
Durch die Kantonale Schatzungskommission verabschiedet am 10. Oktober 2018
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Raumeinheiten (RE) | Tabelle 3.1 | ||
Art der Räume bzw. Bauten | Art der Bewertung | Flächen + Richtwerte | RE |
Zimmer | 3 - 5 m2 5 - 7 m2 | 0.4 0.5 | |
Abzüge sind gegeben bei: | 7 - 9 m2 9 - 11 m2 | 0.6 0.7 | |
- Minderwertigen Zimmern im Untergeschoss | 11 - 13 m2 | 0.8 | |
oder Dachgeschoss | 13 - 15 m2 15 - 18 m2 | 0.9 1.0 | |
- Gefangenen Zimmern | 18 - 21 m2 21 - 24 m2 | 1.1 1.2 | |
- Nicht vollständig ausgebauten, | 24 - 27 m2 | 1.3 | |
ungenügend beheizten Zimmern | 27 - 30 m2 30 - 34 m2 | 1.4 1.5 | |
- Räumen mit Dachschrägen: | 34 - 38 m2 | 1.6 | |
Nur den Teil ab 1,5 m Höhe berücksichtigen | 38 - 42 m2 42 - 46 m2 | 1.7 1.8 | |
- Ungeeigneter Zimmergestaltung | 46 - 50 m2 50 - 55 m2 55 - 60 m2 60 - 65 m2 65 - 70 m2 70 - 75 m2 75 - 80 m2 80 - 85 m2 85 - 90 m2 | 1.9 2.0 2.1 2.2 2.3 2.4 2.5 2.6 2.7 | |
Vorplatz, Windfang, Garderobe | Nach Möblierbarkeit | abzüglich Verkehrsfläche | 0.1 - 0.4 |
Halle, Wohndiele | Nach Fläche wie Zimmer | abzüglich Verkehrsfläche | RE |
Küchen (ohne Berücksichtigung Ausbau) | Kochnische Normale Küche Wohn-/Essküche | 0.1 - 0.7 1.0 1.0 - 1.3 | |
Sanitärräume | Normalwanne | 0.7 | |
Abzüge oder Zuschläge sind gegeben, wenn | Sitzwanne, Dusche | 0.5 | |
die Grösse von der Normalgrösse abweicht | WC, Bidet Lavabo Bad / WC / 1 Lavabo Dusche / WC / 1 Lavabo | 0.2 0.1 1.0 0.8 | |
Veranda, Laube, Balkon, Sitzplatz | Nach Fläche wie Zimmer - überdeckt - nicht überdeckt | Richtwert nach RE Richtwert nach RE | davon 1/3 davon 1/5 |
Gartenhalle, Wintergarten am Haus angebaut | Nach Fläche wie Zimmer | Richtwert nach RE | davon 1/3 bis 1/1 |
Bastelraum, zusätzlicher Abstellraum | Nach Fläche wie Zimmer | Richtwert nach RE | davon 1/2 |
Kleine einfache Anbauten | Nach Fläche wie Zimmer | Richtwert nach RE | davon 1/4 |
Hallenbad, Saunaraum | Nach Fläche wie Zimmer | RE | |
Dazu Installationen und Einrichtungen | Baukosten x 5 % 2'100 | RE | |
Nebengebäude freistehend wie | Baukosten x 5 % 2'100 | ||
Gartenhäuser, Schwimmbäder, Volièren, usw. | Richtwert nach RE | davon 1/2 | |
Zusätzliche Ausbauten und Installationen | in Küchen, Sanitärräumen, sowie Cheminée und übrige zusätzliche Ausbauten, die den Mietwert beeinflussen | Baukosten x 5 % 2'100 | RE |
Die Angaben in dieser Tabelle gelten als Richtlinien.
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 1 von 1 | Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | ||||||||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 5 | Tabelle 3.2 | ||||||||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||||||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter | MW- | |||||||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 1 | 2 3 4 | 5 | 6 7 8 9 10 | 11 | 12 | 13 14 Code | ||||
Wohnung | 00 | 36.2 | 36.0 35.8 35.6 | 35.4 | 35.1 34.9 34.7 34.5 | 34.3 | 34.1 | 33.9 | 33.7 33.5 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.10 | 0.10 0.10 0.10 | 0.10 | 0.10 0.10 0.10 0.10 | 0.09 | 0.09 | 0.09 | 0.09 0.09 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.12 0.14 | 0.12 0.12 0.12 0.14 0.14 0.14 | 0.12 0.14 | 0.12 0.12 0.12 0.11 0.14 0.14 0.13 0.13 | 0.11 0.13 | 0.11 0.13 | 0.11 0.13 | 0.11 0.11 03 0.13 0.13 05 | |||
SCHEUNE | |||||||||||||||
07 | 0.19 | 0.19 | 0.19 | 0.19 | 0.19 | 0.18 | 0.18 | 0.18 | 0.18 | 0.18 | 0.18 | 0.18 | 0.18 | 0.18 | 07 |
09 | 0.23 | 0.23 | 0.23 | 0.23 | 0.22 | 0.22 | 0.22 | 0.22 | 0.22 | 0.22 | 0.22 | 0.22 | 0.21 | 0.21 | 09 |
11 | 0.28 | 0.28 | 0.28 | 0.28 | 0.27 | 0.27 | 0.27 | 0.27 | 0.27 | 0.27 | 0.26 | 0.26 | 0.26 | 0.26 | 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||||||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.33 | 0.33 0.33 0.32 | 0.32 | 0.32 0.32 0.32 0.31 | 0.31 | 0.31 | 0.31 | 0.31 0.31 13 | |||
LAGER EINFACH | ||||||||||||
15 | 0.38 | 0.38 0.38 0.37 | 0.37 | 0.37 0.37 0.36 0.36 | 0.36 | 0.36 | 0.36 | 0.35 0.35 15 | ||||
RINDVIEHSTÄLLE | 17 19 | 0.44 0.49 | 0.44 0.43 0.43 0.49 0.48 0.48 | 0.43 0.48 | 0.43 0.42 0.42 0.42 0.48 0.47 0.47 0.47 | 0.42 0.46 | 0.41 0.46 | 0.41 0.46 | 0.41 0.41 17 0.46 0.45 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.52 | 0.52 0.51 0.51 | 0.51 | 0.50 0.50 0.50 0.50 | 0.49 | 0.49 | 0.49 | 0.48 0.48 21 | |||
PFERDESTALL | 23 | 0.58 | 0.58 0.57 0.57 | 0.57 | 0.56 0.56 0.56 0.55 | 0.55 | 0.55 | 0.54 | 0.54 0.54 23 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 25 | 0.63 | 0.63 0.62 0.62 | 0.62 | 0.61 0.61 0.60 0.60 | 0.60 | 0.59 | 0.59 | 0.59 0.58 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||||||||||||
27 | 0.69 | 0.69 | 0.68 | 0.68 | 0.67 | 0.67 | 0.67 | 0.66 | 0.66 | 0.65 | 0.65 | 0.65 | 0.64 | 0.64 | 27 |
29 | 0.74 | 0.74 | 0.73 | 0.73 | 0.72 | 0.72 | 0.71 | 0.71 | 0.71 | 0.70 | 0.70 | 0.69 | 0.69 | 0.68 | 29 |
31 | 0.81 | 0.81 | 0.80 | 0.80 | 0.79 | 0.79 | 0.78 | 0.78 | 0.77 | 0.77 | 0.76 | 0.76 | 0.75 | 0.75 | 31 |
EINSTELLHALLENPLATZ | |||||||||||||||
33 | 0.88 | 0.87 | 0.87 | 0.86 | 0.86 | 0.85 | 0.85 | 0.84 | 0.84 | 0.83 | 0.83 | 0.82 | 0.82 | 0.81 | 33 |
35 | 0.95 | 0.94 | 0.94 | 0.93 | 0.93 | 0.92 | 0.92 | 0.91 | 0.91 | 0.90 | 0.89 | 0.89 | 0.88 | 0.88 | 35 |
37 | 1.02 | 1.01 | 1.01 | 1.00 | 1.00 | 0.99 | 0.98 | 0.98 | 0.97 | 0.97 | 0.96 | 0.95 | 0.95 | 0.94 | 37 |
39 | 1.10 | 1.09 | 1.09 | 1.08 | 1.07 | 1.07 | 1.06 | 1.06 | 1.05 | 1.04 | 1.04 | 1.03 | 1.02 | 1.02 | 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.18 1.27 | 1.17 1.17 1.16 1.26 1.26 1.25 | 1.15 1.24 | 1.15 1.14 1.13 1.13 1.23 1.23 1.22 1.21 | 1.12 1.20 | 1.11 1.20 | 1.10 1.19 | 1.10 1.09 41 1.18 1.17 43 | |||
SAAL GROSS | 45 | 1.36 | 1.35 1.34 1.34 | 1.33 | 1.32 1.31 1.30 1.30 | 1.29 | 1.28 | 1.27 | 1.27 1.26 45 |
TOURISTENLAGER 47 | 1.45 | 1.44 | 1.43 | 1.42 | 1.42 | 1.41 | 1.40 | 1.39 | 1.38 | 1.37 | 1.37 | 1.36 | 1.35 | 1.34 | 47 | |
GARAGE | 49 51 | 1.55 | 1.54 | 1.53 | 1.52 | 1.51 | 1.51 | 1.50 | 1.49 | 1.48 | 1.47 | 1.46 | 1.45 | 1.44 | 1.43 | 49 51 |
KÜHLANL. | 1.64 | 1.63 | 1.62 | 1.61 | 1.60 | 1.59 | 1.58 | 1.57 | 1.56 | 1.55 | 1.54 | 1.54 | 1.53 | 1.52 |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.75 1.86 | 1.74 1.73 1.72 1.85 1.84 1.83 | 1.71 1.82 | 1.70 1.69 1.68 1.67 1.81 1.80 1.78 1.77 | 1.66 1.76 | 1.65 1.75 | 1.64 1.74 | 1.63 1.62 53 1.73 1.72 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 |
SAAL KLEIN | |||||||||||||||
57 | 1.97 | 1.96 | 1.95 | 1.94 | 1.92 | 1.91 | 1.90 | 1.89 | 1.88 | 1.87 | 1.86 | 1.84 | 1.83 | 1.82 | 57 |
59 | 2.09 | 2.08 | 2.07 | 2.05 | 2.04 | 2.03 | 2.02 | 2.01 | 1.99 | 1.98 | 1.97 | 1.96 | 1.94 | 1.93 | 59 |
61 | 2.20 | 2.19 | 2.17 | 2.16 | 2.15 | 2.14 | 2.12 | 2.11 | 2.10 | 2.09 | 2.07 | 2.06 | 2.05 | 2.03 | 61 |
GEWERBE/BÜRO 5 RESTAURANT 6 | |||||||||||||||
63 | 2.33 | 2.32 | 2.30 | 2.29 | 2.28 | 2.26 | 2.25 | 2.24 | 2.22 | 2.21 | 2.19 | 2.18 | 2.17 | 2.15 | 63 |
65 | 2.46 | 2.45 | 2.43 | 2.42 | 2.40 | 2.39 | 2.37 | 2.36 | 2.35 | 2.33 | 2.32 | 2.30 | 2.29 | 2.27 | 65 |
67 | 2.59 | 2.57 | 2.56 | 2.54 | 2.53 | 2.51 | 2.50 | 2.48 | 2.47 | 2.45 | 2.44 | 2.42 | 2.41 | 2.39 | 67 |
BÜRO MITTEL | 69 | 2.73 | 2.71 2.70 2.68 | 2.67 | 2.65 2.64 2.62 2.60 | 2.59 | 2.57 | 2.56 | 2.54 2.52 69 | |||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 2.87 | 2.85 2.84 2.82 | 2.80 | 2.79 2.77 2.75 2.74 | 2.72 | 2.70 | 2.69 | 2.67 2.65 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 5 75 | 3.01 | 2.99 2.98 2.96 | 2.94 | 2.92 2.91 2.89 2.87 | 2.85 | 2.84 | 2.82 | 2.80 2.78 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 3.15 | 3.13 3.11 3.10 | 3.08 | 3.06 3.04 3.02 3.00 | 2.99 | 2.97 | 2.95 | 2.93 2.91 | ||||
77 79 | 3.30 3.46 | 3.28 3.26 3.24 3.44 3.42 3.40 | 3.22 3.38 | 3.20 3.19 3.17 3.15 3.36 3.34 3.32 3.30 | 3.13 3.28 | 3.11 3.26 | 3.09 3.24 | 3.07 3.05 77 3.22 3.20 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 3.61 | 3.59 3.57 3.55 | 3.53 | 3.51 3.48 3.46 3.44 | 3.42 | 3.40 | 3.38 | 3.36 3.34 81 | |||
KINO/THEATER | 3 | 83 | 3.78 | 3.76 3.74 3.71 | 3.69 | 3.67 3.65 3.63 3.60 | 3.58 | 3.56 | 3.54 | 3.52 3.50 83 |
LADEN MITTEL | ||||||||||||||||
BANK | 85 3 87 89 | 3.96 4.16 4.39 | 3.94 4.14 4.36 | 3.91 4.11 4.34 | 3.89 4.09 4.31 | 3.87 4.06 4.29 | 3.85 4.04 4.26 | 3.82 4.02 4.24 | 3.80 3.99 4.21 | 3.78 3.97 4.19 | 3.75 3.94 4.16 | 3.73 3.92 4.14 | 3.71 3.89 4.11 | 3.68 3.87 4.08 | 3.66 3.85 4.06 | 85 87 89 |
2 | 91 2 93 | 4.66 4.99 | 4.63 4.96 | 4.61 4.93 | 4.58 4.90 | 4.55 4.87 | 4.52 4.85 | 4.50 4.82 | 4.47 4.79 | 4.44 4.76 | 4.42 4.73 | 4.39 4.70 | 4.36 4.67 | 4.34 4.64 | 4.31 4.61 | 91 93 |
LADEN KLEIN | 95 | 5.41 | 5.38 | 5.35 | 5.32 | 5.28 | 5.25 | 5.22 | 5.19 | 5.16 | 5.13 | 5.10 | 5.07 | 5.03 | 5.00 | 95 |
KIOSK | 97 1 1 99 | 5.94 6.62 | 5.91 6.58 | 5.87 6.54 | 5.84 6.50 | 5.80 6.47 | 5.77 6.43 | 5.73 6.39 | 5.70 6.35 | 5.66 6.31 | 5.63 6.27 | 5.60 6.24 | 5.56 6.20 | 5.53 6.16 | 5.49 6.12 | 97 99 |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 1 von 105 | Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 5 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | |||
Wohnung | 00 | 33.3 33.0 32.8 32.6 32.4 32.2 32.0 31.8 31.6 31.4 31.2 30.9 30.7 30.5 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.08 0.08 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 03 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 05 | |||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 07 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 09 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 | 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 15 | ||||
RINDVIEHSTÄLLE | 17 19 | 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 17 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.42 0.41 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.48 0.47 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 21 | |||
PFERDESTALL | 23 | 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 23 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 25 | 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 29 31 | 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.59 0.58 27 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 29 0.74 0.74 0.73 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 33 0.87 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 35 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 37 1.01 1.00 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.08 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 41 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 43 | |||
SAAL GROSS | 45 | 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.33 1.32 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 47 1.42 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.33 1.32 1.31 49 51 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 53 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 | ||||
SAAL KLEIN | 57 59 61 | 1.81 1.80 1.79 1.78 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 57 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 1.85 1.84 1.82 1.81 1.80 1.79 1.77 1.76 59 2.02 2.01 2.00 1.98 1.97 1.96 1.94 1.93 1.92 1.91 1.89 1.88 1.87 1.86 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 5 RESTAURANT 6 | ||||
63 65 67 | 2.14 2.13 2.11 2.10 2.09 2.07 2.06 2.05 2.03 2.02 2.01 1.99 1.98 1.97 63 2.26 2.25 2.23 2.22 2.20 2.19 2.17 2.16 2.15 2.13 2.12 2.10 2.09 2.07 65 2.38 2.36 2.35 2.33 2.32 2.30 2.29 2.27 2.26 2.24 2.23 2.21 2.20 2.18 67 | ||||
BÜRO MITTEL | 69 | 2.51 2.49 2.48 2.46 2.45 2.43 2.41 2.40 2.38 2.37 2.35 2.33 2.32 2.30 69 | |||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 2.64 2.62 2.60 2.59 2.57 2.55 2.54 2.52 2.50 2.49 2.47 2.45 2.44 2.42 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 5 75 | 2.77 2.75 2.73 2.71 2.70 2.68 2.66 2.64 2.63 2.61 2.59 2.57 2.56 2.54 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 2.89 2.88 2.86 2.84 2.82 2.80 2.78 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.68 2.66 | ||||
77 79 | 3.03 3.01 2.99 2.97 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.84 2.82 2.80 2.78 77 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 3.32 3.30 3.28 3.25 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 3.09 3.07 3.04 81 | |||
KINO/THEATER | 3 | 83 | 3.47 3.45 3.43 3.41 3.39 3.36 3.34 3.32 3.30 3.28 3.25 3.23 3.21 3.19 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 3 87 89 91 2 93 | 3.64 3.62 3.59 3.57 3.55 3.52 3.50 3.48 3.45 3.43 3.41 3.39 3.36 3.34 85 3.82 3.80 3.77 3.75 3.73 3.70 3.68 3.65 3.63 3.61 3.58 3.56 3.53 3.51 87 4.03 4.01 3.98 3.96 3.93 3.91 3.88 3.86 3.83 3.80 3.78 3.75 3.73 3.70 89 4.28 4.25 4.23 4.20 4.17 4.15 4.12 4.09 4.07 4.04 4.01 3.98 3.96 3.93 91 4.59 4.56 4.53 4.50 4.47 4.44 4.41 4.38 4.35 4.32 4.30 4.27 4.24 4.21 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 1 99 | 4.97 4.94 4.91 4.88 4.85 4.81 4.78 4.75 4.72 4.69 4.66 4.63 4.59 4.56 95 5.46 5.42 5.39 5.35 5.32 5.29 5.25 5.22 5.18 5.15 5.11 5.08 5.04 5.01 97 6.08 6.04 6.01 5.97 5.93 5.89 5.85 5.81 5.78 5.74 5.70 5.66 5.62 5.58 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 2 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 5 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | |||
Wohnung | 00 | 30.3 30.1 29.9 29.7 29.5 29.3 29.1 28.8 28.6 28.4 28.2 28.0 27.8 27.6 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 03 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 05 | |||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 07 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 09 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 | 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 15 | ||||
RINDVIEHSTÄLLE | 17 19 | 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 17 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 21 | |||
PFERDESTALL | 23 | 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 23 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 25 | 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 29 31 | 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 27 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 29 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 33 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 35 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.78 37 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.84 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 41 1.06 1.06 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 43 | |||
SAAL GROSS | 45 | 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.04 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.21 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.11 47 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 49 51 1.37 1.36 1.35 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 53 1.56 1.55 1.54 1.53 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 | ||||
SAAL KLEIN | 57 59 61 | 1.65 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 57 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.59 59 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.72 1.70 1.69 1.68 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 5 RESTAURANT 6 | ||||
63 65 67 | 1.95 1.94 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 63 2.06 2.05 2.03 2.02 2.00 1.99 1.98 1.96 1.95 1.93 1.92 1.90 1.89 1.88 65 2.17 2.15 2.14 2.12 2.11 2.09 2.08 2.06 2.05 2.03 2.02 2.00 1.99 1.97 67 | ||||
BÜRO MITTEL | 69 | 2.29 2.27 2.26 2.24 2.22 2.21 2.19 2.18 2.16 2.14 2.13 2.11 2.10 2.08 69 | |||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 2.40 2.39 2.37 2.35 2.34 2.32 2.30 2.29 2.27 2.25 2.24 2.22 2.20 2.19 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 5 75 | 2.52 2.50 2.49 2.47 2.45 2.43 2.42 2.40 2.38 2.36 2.35 2.33 2.31 2.29 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 2.64 2.62 2.60 2.58 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 2.46 2.44 2.42 2.40 | ||||
77 79 | 2.76 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.52 77 2.90 2.88 2.86 2.84 2.82 2.80 2.78 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.84 2.81 2.79 2.77 2.75 81 | |||
KINO/THEATER | 3 | 83 | 3.17 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.03 3.01 2.99 2.97 2.95 2.93 2.90 2.88 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 3 87 89 91 2 93 | 3.32 3.29 3.27 3.25 3.23 3.20 3.18 3.16 3.13 3.11 3.09 3.06 3.04 3.02 85 3.48 3.46 3.44 3.41 3.39 3.36 3.34 3.32 3.29 3.27 3.24 3.22 3.20 3.17 87 3.68 3.65 3.63 3.60 3.58 3.55 3.52 3.50 3.47 3.45 3.42 3.40 3.37 3.35 89 3.90 3.88 3.85 3.82 3.80 3.77 3.74 3.71 3.69 3.66 3.63 3.61 3.58 3.55 91 4.18 4.15 4.12 4.09 4.06 4.04 4.01 3.98 3.95 3.92 3.89 3.86 3.83 3.80 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 1 99 | 4.53 4.50 4.47 4.44 4.41 4.38 4.34 4.31 4.28 4.25 4.22 4.19 4.16 4.12 95 4.98 4.94 4.91 4.87 4.84 4.80 4.77 4.73 4.70 4.67 4.63 4.60 4.56 4.53 97 5.55 5.51 5.47 5.43 5.39 5.35 5.32 5.28 5.24 5.20 5.16 5.12 5.08 5.05 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 3 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 5 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | |||
Wohnung | 00 | 27.4 27.2 27.0 26.7 26.5 26.3 26.1 25.9 25.7 25.5 25.3 25.1 24.9 24.6 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.08 0.08 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 03 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 05 | |||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 07 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 09 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 | 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 15 | ||||
RINDVIEHSTÄLLE | 17 19 | 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 17 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 21 | |||
PFERDESTALL | 23 | 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 23 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 25 | 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 29 31 | 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 27 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 29 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 33 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 35 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.69 37 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 0.89 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 41 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.87 43 | |||
SAAL GROSS | 45 | 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.94 0.93 0.93 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 47 1.17 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.06 49 51 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 53 1.41 1.40 1.39 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 | ||||
SAAL KLEIN | 57 59 61 | 1.49 1.48 1.47 1.46 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.36 1.35 1.34 57 1.58 1.57 1.56 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.42 59 1.66 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 1.59 1.58 1.56 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 5 RESTAURANT 6 | ||||
63 65 67 | 1.76 1.75 1.74 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 1.59 63 1.86 1.85 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 1.76 1.75 1.73 1.72 1.70 1.69 1.68 65 1.96 1.94 1.93 1.91 1.90 1.88 1.87 1.85 1.84 1.82 1.81 1.79 1.78 1.76 67 | ||||
BÜRO MITTEL | 69 | 2.07 2.05 2.03 2.02 2.00 1.99 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 1.89 1.88 1.86 69 | |||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 2.17 2.15 2.14 2.12 2.10 2.09 2.07 2.05 2.04 2.02 2.00 1.99 1.97 1.95 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 5 75 | 2.28 2.26 2.24 2.22 2.21 2.19 2.17 2.15 2.14 2.12 2.10 2.09 2.07 2.05 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 2.38 2.36 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.26 2.24 2.22 2.20 2.18 2.16 2.15 | ||||
77 79 | 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.31 2.29 2.27 2.25 77 2.62 2.60 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.63 2.61 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 2.48 2.46 81 | |||
KINO/THEATER | 3 | 83 | 2.86 2.84 2.82 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.68 2.66 2.64 2.62 2.60 2.57 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 3 87 89 91 2 93 | 3.00 2.97 2.95 2.93 2.90 2.88 2.86 2.84 2.81 2.79 2.77 2.74 2.72 2.70 85 3.15 3.12 3.10 3.07 3.05 3.03 3.00 2.98 2.95 2.93 2.91 2.88 2.86 2.83 87 3.32 3.30 3.27 3.24 3.22 3.19 3.17 3.14 3.12 3.09 3.07 3.04 3.02 2.99 89 3.53 3.50 3.47 3.44 3.42 3.39 3.36 3.34 3.31 3.28 3.26 3.23 3.20 3.17 91 3.78 3.75 3.72 3.69 3.66 3.63 3.60 3.57 3.54 3.51 3.49 3.46 3.43 3.40 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 1 99 | 4.09 4.06 4.03 4.00 3.97 3.94 3.90 3.87 3.84 3.81 3.78 3.75 3.72 3.69 95 4.49 4.46 4.42 4.39 4.36 4.32 4.29 4.25 4.22 4.18 4.15 4.11 4.08 4.05 97 5.01 4.97 4.93 4.89 4.85 4.82 4.78 4.74 4.70 4.66 4.62 4.59 4.55 4.51 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 4 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 5 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | |||
Wohnung | 00 | 24.4 24.2 24.0 23.8 23.6 23.4 23.2 23.0 22.8 22.5 22.3 22.1 21.9 21.7 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.06 0.06 0.06 0.06 0.06 0.06 0.06 0.06 0.06 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 03 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.08 0.08 05 | |||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 07 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 09 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 | 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 15 | ||||
RINDVIEHSTÄLLE | 17 19 | 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 17 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.29 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 21 | |||
PFERDESTALL | 23 | 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 23 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 25 | 0.43 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 29 31 | 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.41 27 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.44 29 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 33 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 35 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.62 0.62 0.61 37 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.67 0.67 0.66 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.71 0.71 41 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 43 | |||
SAAL GROSS | 45 | 0.92 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.83 0.82 0.82 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.87 47 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.94 0.93 49 51 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 53 1.26 1.25 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 | ||||
SAAL KLEIN | 57 59 61 | 1.33 1.32 1.31 1.30 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.20 1.19 1.18 57 1.41 1.40 1.39 1.38 1.36 1.35 1.34 1.33 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.25 59 1.49 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 1.40 1.38 1.37 1.36 1.35 1.33 1.32 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 5 RESTAURANT 6 | ||||
63 65 67 | 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 1.49 1.48 1.47 1.45 1.44 1.43 1.41 1.40 63 1.66 1.65 1.63 1.62 1.60 1.59 1.58 1.56 1.55 1.53 1.52 1.50 1.49 1.48 65 1.75 1.73 1.72 1.70 1.69 1.67 1.66 1.64 1.63 1.61 1.60 1.58 1.57 1.55 67 | ||||
BÜRO MITTEL | 69 | 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 1.76 1.75 1.73 1.72 1.70 1.69 1.67 1.65 1.64 69 | |||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 1.94 1.92 1.91 1.89 1.87 1.86 1.84 1.82 1.81 1.79 1.77 1.76 1.74 1.72 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 5 75 | 2.03 2.02 2.00 1.98 1.96 1.95 1.93 1.91 1.89 1.88 1.86 1.84 1.82 1.81 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 2.13 2.11 2.09 2.07 2.05 2.04 2.02 2.00 1.98 1.96 1.94 1.93 1.91 1.89 | ||||
77 79 | 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 2.08 2.06 2.04 2.02 2.00 1.98 77 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.22 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 2.10 2.08 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 2.44 2.42 2.40 2.38 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 2.19 2.17 81 | |||
KINO/THEATER | 3 | 83 | 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 2.33 2.31 2.29 2.27 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 3 87 89 91 2 93 | 2.67 2.65 2.63 2.61 2.58 2.56 2.54 2.51 2.49 2.47 2.44 2.42 2.40 2.38 85 2.81 2.79 2.76 2.74 2.71 2.69 2.66 2.64 2.62 2.59 2.57 2.54 2.52 2.50 87 2.96 2.94 2.91 2.89 2.86 2.84 2.81 2.79 2.76 2.74 2.71 2.68 2.66 2.63 89 3.15 3.12 3.09 3.07 3.04 3.01 2.99 2.96 2.93 2.90 2.88 2.85 2.82 2.80 91 3.37 3.34 3.31 3.28 3.25 3.23 3.20 3.17 3.14 3.11 3.08 3.05 3.02 2.99 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 1 99 | 3.65 3.62 3.59 3.56 3.53 3.50 3.47 3.43 3.40 3.37 3.34 3.31 3.28 3.25 95 4.01 3.98 3.94 3.91 3.87 3.84 3.81 3.77 3.74 3.70 3.67 3.63 3.60 3.56 97 4.47 4.43 4.39 4.36 4.32 4.28 4.24 4.20 4.16 4.13 4.09 4.05 4.01 3.97 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 5 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | ||||||||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 6 | Tabelle 3.2 | ||||||||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||||||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter | MW- | |||||||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 1 | 2 3 4 | 5 | 6 7 8 9 10 | 11 | 12 | 13 14 Code | ||||
Wohnung | 00 | 41.3 | 41.1 40.8 40.6 | 40.3 | 40.1 39.9 39.6 39.4 | 39.1 | 38.9 | 38.7 | 38.4 38.2 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.11 | 0.11 0.10 0.10 | 0.10 | 0.10 0.10 0.10 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 | 0.10 0.10 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.13 0.15 | 0.13 0.13 0.12 0.15 0.15 0.15 | 0.12 0.14 | 0.12 0.12 0.12 0.12 0.14 0.14 0.14 0.14 | 0.12 0.14 | 0.12 0.14 | 0.12 0.14 | 0.12 0.12 03 0.14 0.14 05 | |||
SCHEUNE | |||||||||||||||
07 | 0.20 | 0.20 | 0.20 | 0.20 | 0.20 | 0.20 | 0.19 | 0.19 | 0.19 | 0.19 | 0.19 | 0.19 | 0.19 | 0.19 | 07 |
09 | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 0.23 | 0.23 | 0.23 | 0.23 | 0.23 | 0.23 | 0.23 | 09 |
11 | 0.30 | 0.30 | 0.29 | 0.29 | 0.29 | 0.29 | 0.29 | 0.28 | 0.28 | 0.28 | 0.28 | 0.28 | 0.28 | 0.27 | 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||||||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.35 | 0.35 0.35 0.34 | 0.34 | 0.34 0.34 0.34 0.33 | 0.33 | 0.33 | 0.33 | 0.33 0.32 13 |
LAGER EINFACH | |||||||||||||||
RINDVIEHSTÄLLE | |||||||||||||||
15 | 0.40 | 0.40 | 0.40 | 0.40 | 0.39 | 0.39 | 0.39 | 0.39 | 0.38 | 0.38 | 0.38 | 0.38 | 0.37 | 0.37 | 15 |
17 | 0.47 | 0.46 | 0.46 | 0.46 | 0.46 | 0.45 | 0.45 | 0.45 | 0.44 | 0.44 | 0.44 | 0.44 | 0.43 | 0.43 | 17 |
19 | 0.52 | 0.52 | 0.51 | 0.51 | 0.51 | 0.50 | 0.50 | 0.50 | 0.50 | 0.49 | 0.49 | 0.49 | 0.48 | 0.48 | 19 |
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.55 | 0.55 0.54 0.54 | 0.54 | 0.54 0.53 0.53 0.53 | 0.52 | 0.52 | 0.52 | 0.51 0.51 21 |
PFERDESTALL
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 23 25 | 0.61 0.67 | 0.61 0.61 0.60 0.66 0.66 0.66 | 0.60 0.65 | 0.60 0.59 0.59 0.59 0.65 0.64 0.64 0.64 | 0.58 0.63 | 0.58 0.63 | 0.58 0.63 | 0.57 0.57 23 0.62 0.62 25 |
LAGER MITTEL | |||||||||||||||
27 | 0.73 | 0.73 | 0.72 | 0.72 | 0.71 | 0.71 | 0.71 | 0.70 | 0.70 | 0.69 | 0.69 | 0.68 | 0.68 | 0.68 | 27 |
29 | 0.78 | 0.78 | 0.78 | 0.77 | 0.77 | 0.76 | 0.76 | 0.75 | 0.75 | 0.74 | 0.74 | 0.73 | 0.73 | 0.73 | 29 |
31 | 0.86 | 0.85 | 0.85 | 0.84 | 0.84 | 0.83 | 0.83 | 0.82 | 0.82 | 0.81 | 0.81 | 0.80 | 0.80 | 0.79 | 31 |
EINSTELLHALLENPLATZ | |||||||||||||||
33 | 0.93 | 0.93 | 0.92 | 0.92 | 0.91 | 0.91 | 0.90 | 0.89 | 0.89 | 0.88 | 0.88 | 0.87 | 0.87 | 0.86 | 33 |
35 | 1.01 | 1.00 | 1.00 | 0.99 | 0.98 | 0.98 | 0.97 | 0.97 | 0.96 | 0.95 | 0.95 | 0.94 | 0.94 | 0.93 | 35 |
37 | 1.08 | 1.07 | 1.07 | 1.06 | 1.06 | 1.05 | 1.04 | 1.04 | 1.03 | 1.02 | 1.02 | 1.01 | 1.01 | 1.00 | 37 |
39 | 1.17 | 1.16 | 1.15 | 1.15 | 1.14 | 1.13 | 1.13 | 1.12 | 1.11 | 1.11 | 1.10 | 1.09 | 1.08 | 1.08 | 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.25 1.35 | 1.24 1.24 1.23 1.34 1.33 1.32 | 1.22 1.31 | 1.21 1.21 1.20 1.19 1.31 1.30 1.29 1.28 | 1.19 1.28 | 1.18 1.27 | 1.17 1.26 | 1.16 1.16 41 1.25 1.24 43 | |||
SAAL GROSS | 45 | 1.44 | 1.43 1.42 1.42 | 1.41 | 1.40 1.39 1.38 1.37 | 1.37 | 1.36 | 1.35 | 1.34 1.33 45 |
TOURISTENLAGER 47 | 1.54 | 1.53 | 1.52 | 1.51 | 1.50 | 1.49 | 1.48 | 1.47 | 1.47 | 1.46 | 1.45 | 1.44 | 1.43 | 1.42 | 47 | |
GARAGE | 49 51 | 1.64 | 1.63 | 1.62 | 1.61 | 1.60 | 1.60 | 1.59 | 1.58 | 1.57 | 1.56 | 1.55 | 1.54 | 1.53 | 1.52 | 49 51 |
KÜHLANL. | 1.74 | 1.73 | 1.72 | 1.71 | 1.70 | 1.69 | 1.68 | 1.67 | 1.66 | 1.65 | 1.64 | 1.63 | 1.62 | 1.61 |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.86 1.97 | 1.84 1.83 1.82 1.96 1.95 1.94 | 1.81 1.93 | 1.80 1.79 1.78 1.77 1.91 1.90 1.89 1.88 | 1.76 1.87 | 1.75 1.86 | 1.74 1.85 | 1.73 1.72 53 1.83 1.82 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 |
SAAL KLEIN | |||||||||||||||
57 | 2.09 | 2.08 | 2.06 | 2.05 | 2.04 | 2.03 | 2.02 | 2.00 | 1.99 | 1.98 | 1.97 | 1.96 | 1.94 | 1.93 | 57 |
59 | 2.22 | 2.20 | 2.19 | 2.18 | 2.16 | 2.15 | 2.14 | 2.13 | 2.11 | 2.10 | 2.09 | 2.07 | 2.06 | 2.05 | 59 |
61 | 2.33 | 2.32 | 2.30 | 2.29 | 2.28 | 2.26 | 2.25 | 2.24 | 2.22 | 2.21 | 2.20 | 2.18 | 2.17 | 2.16 | 61 |
GEWERBE/BÜRO 5 RESTAURANT 6 | |||||||||||||||
63 | 2.47 | 2.46 | 2.44 | 2.43 | 2.41 | 2.40 | 2.38 | 2.37 | 2.36 | 2.34 | 2.33 | 2.31 | 2.30 | 2.28 | 63 |
65 | 2.61 | 2.59 | 2.58 | 2.56 | 2.55 | 2.53 | 2.52 | 2.50 | 2.49 | 2.47 | 2.46 | 2.44 | 2.43 | 2.41 | 65 |
67 | 2.75 | 2.73 | 2.71 | 2.70 | 2.68 | 2.67 | 2.65 | 2.63 | 2.62 | 2.60 | 2.59 | 2.57 | 2.55 | 2.54 | 67 |
BÜRO MITTEL | 69 | 2.89 | 2.88 2.86 2.84 | 2.83 | 2.81 2.79 2.78 2.76 | 2.74 | 2.73 | 2.71 | 2.69 2.68 69 | |||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 3.04 | 3.02 3.01 2.99 | 2.97 | 2.95 2.94 2.92 2.90 | 2.88 | 2.87 | 2.85 | 2.83 2.81 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 5 75 | 3.19 | 3.17 3.15 3.14 | 3.12 | 3.10 3.08 3.06 3.04 | 3.02 | 3.01 | 2.99 | 2.97 2.95 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 3.34 | 3.32 3.30 3.28 | 3.26 | 3.24 3.22 3.20 3.18 | 3.16 | 3.15 | 3.13 | 3.11 3.09 | ||||
77 79 | 3.50 3.67 | 3.48 3.46 3.44 3.65 3.63 3.60 | 3.42 3.58 | 3.40 3.38 3.36 3.34 3.56 3.54 3.52 3.50 | 3.32 3.48 | 3.30 3.45 | 3.27 3.43 | 3.25 3.23 77 3.41 3.39 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 3.83 | 3.80 3.78 3.76 | 3.74 | 3.72 3.69 3.67 3.65 | 3.63 | 3.60 | 3.58 | 3.56 3.54 81 | |||
KINO/THEATER | 3 | 83 | 4.01 | 3.98 3.96 3.94 | 3.91 | 3.89 3.87 3.84 3.82 | 3.80 | 3.77 | 3.75 | 3.73 3.70 83 |
LADEN MITTEL | ||||||||||||||||
BANK | 85 3 87 89 | 4.20 4.41 4.65 | 4.17 4.38 4.63 | 4.15 4.36 4.60 | 4.12 4.33 4.57 | 4.10 4.31 4.55 | 4.08 4.28 4.52 | 4.05 4.26 4.49 | 4.03 4.23 4.46 | 4.00 4.21 4.44 | 3.98 4.18 4.41 | 3.95 4.15 4.38 | 3.93 4.13 4.36 | 3.91 4.10 4.33 | 3.88 4.08 4.30 | 85 87 89 |
2 | ||||||||||||||||
91 2 93 | 4.94 5.34 | 4.91 5.31 | 4.88 5.28 | 4.85 5.25 | 4.83 5.22 | 4.80 5.18 | 4.77 5.15 | 4.74 5.12 | 4.71 5.09 | 4.68 5.06 | 4.65 5.03 | 4.62 5.00 | 4.60 4.97 | 4.57 4.94 | 91 93 | |
LADEN KLEIN | 95 | 5.84 | 5.81 | 5.78 | 5.74 | 5.71 | 5.67 | 5.64 | 5.61 | 5.57 | 5.54 | 5.50 | 5.47 | 5.44 | 5.40 | 95 |
KIOSK | 97 1 1 99 | 6.47 7.28 | 6.44 7.24 | 6.40 7.20 | 6.36 7.16 | 6.32 7.11 | 6.29 7.07 | 6.25 7.03 | 6.21 6.99 | 6.17 6.94 | 6.14 6.90 | 6.10 6.86 | 6.06 6.82 | 6.02 6.78 | 5.99 6.73 | 97 99 |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 6 von 105 | Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 6 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | |||
Wohnung | 00 | 38.0 37.7 37.5 37.2 37.0 36.8 36.5 36.3 36.0 35.8 35.6 35.3 35.1 34.8 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.10 0.10 0.10 0.10 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 03 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 05 | |||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 07 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 09 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
RINDVIEHSTÄLLE | 15 17 19 | 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 15 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 17 0.48 0.47 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 21 | |||
PFERDESTALL
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 23 25 | 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 23 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 29 31 | 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 27 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 29 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 33 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 0.86 0.85 35 0.99 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 37 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.15 1.14 1.13 1.13 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.06 41 1.24 1.23 1.22 1.21 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 43 | |||
SAAL GROSS | 45 | 1.32 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.22 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.41 1.40 1.39 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.31 1.30 47 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.40 1.39 49 51 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.56 53 1.81 1.80 1.79 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.67 1.66 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 | ||||
SAAL KLEIN | 57 59 61 | 1.92 1.91 1.89 1.88 1.87 1.86 1.85 1.83 1.82 1.81 1.80 1.79 1.77 1.76 57 2.04 2.02 2.01 2.00 1.98 1.97 1.96 1.95 1.93 1.92 1.91 1.89 1.88 1.87 59 2.14 2.13 2.12 2.10 2.09 2.08 2.06 2.05 2.03 2.02 2.01 1.99 1.98 1.97 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 5 RESTAURANT 6 | ||||
63 65 67 | 2.27 2.26 2.24 2.23 2.21 2.20 2.18 2.17 2.15 2.14 2.13 2.11 2.10 2.08 63 2.40 2.38 2.37 2.35 2.34 2.32 2.31 2.29 2.28 2.26 2.24 2.23 2.21 2.20 65 2.52 2.51 2.49 2.47 2.46 2.44 2.43 2.41 2.40 2.38 2.36 2.35 2.33 2.32 67 | ||||
BÜRO MITTEL | 69 | 2.66 2.64 2.63 2.61 2.59 2.58 2.56 2.54 2.52 2.51 2.49 2.47 2.46 2.44 69 | |||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 2.80 2.78 2.76 2.74 2.72 2.71 2.69 2.67 2.65 2.64 2.62 2.60 2.58 2.57 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 5 75 | 2.93 2.91 2.89 2.88 2.86 2.84 2.82 2.80 2.78 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 3.07 3.05 3.03 3.01 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.89 2.87 2.86 2.84 2.82 | ||||
77 79 | 3.21 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 2.99 2.97 2.95 77 3.37 3.35 3.33 3.31 3.28 3.26 3.24 3.22 3.20 3.18 3.16 3.14 3.11 3.09 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 3.52 3.49 3.47 3.45 3.43 3.41 3.38 3.36 3.34 3.32 3.29 3.27 3.25 3.23 81 | |||
KINO/THEATER | 3 | 83 | 3.68 3.66 3.64 3.61 3.59 3.57 3.54 3.52 3.50 3.47 3.45 3.43 3.40 3.38 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 3 87 89 91 2 93 | 3.86 3.83 3.81 3.78 3.76 3.74 3.71 3.69 3.66 3.64 3.61 3.59 3.56 3.54 85 4.05 4.03 4.00 3.98 3.95 3.92 3.90 3.87 3.85 3.82 3.80 3.77 3.74 3.72 87 4.28 4.25 4.22 4.19 4.17 4.14 4.11 4.09 4.06 4.03 4.01 3.98 3.95 3.93 89 4.54 4.51 4.48 4.45 4.42 4.40 4.37 4.34 4.31 4.28 4.25 4.22 4.20 4.17 91 4.91 4.88 4.84 4.81 4.78 4.75 4.72 4.69 4.66 4.63 4.60 4.57 4.53 4.50 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 1 99 | 5.37 5.33 5.30 5.27 5.23 5.20 5.17 5.13 5.10 5.06 5.03 5.00 4.96 4.93 95 5.95 5.91 5.87 5.84 5.80 5.76 5.72 5.69 5.65 5.61 5.57 5.54 5.50 5.46 97 6.69 6.65 6.61 6.56 6.52 6.48 6.44 6.40 6.35 6.31 6.27 6.23 6.18 6.14 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 7 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 6 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | |||
Wohnung | 00 | 34.6 34.4 34.1 33.9 33.6 33.4 33.2 32.9 32.7 32.5 32.2 32.0 31.7 31.5 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 03 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 0.11 05 | |||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 07 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 09 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
RINDVIEHSTÄLLE | 15 17 19 | 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 15 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 17 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 21 | |||
PFERDESTALL
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 23 25 | 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 23 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 29 31 | 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 27 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 29 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 33 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 35 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 37 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.95 41 1.13 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.03 43 | |||
SAAL GROSS | 45 | 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 47 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 49 51 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.42 1.41 53 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.51 1.50 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 | ||||
SAAL KLEIN | 57 59 61 | 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 1.68 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 57 1.86 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 59 1.95 1.94 1.93 1.91 1.90 1.89 1.87 1.86 1.85 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 5 RESTAURANT 6 | ||||
63 65 67 | 2.07 2.05 2.04 2.03 2.01 2.00 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 1.91 1.90 1.88 63 2.18 2.17 2.15 2.14 2.12 2.11 2.09 2.08 2.06 2.05 2.03 2.02 2.00 1.99 65 2.30 2.28 2.27 2.25 2.24 2.22 2.20 2.19 2.17 2.16 2.14 2.12 2.11 2.09 67 | ||||
BÜRO MITTEL | 69 | 2.42 2.41 2.39 2.37 2.36 2.34 2.32 2.31 2.29 2.27 2.26 2.24 2.22 2.21 69 | |||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 2.55 2.53 2.51 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.41 2.39 2.37 2.35 2.34 2.32 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 5 75 | 2.67 2.65 2.64 2.62 2.60 2.58 2.56 2.54 2.52 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 2.80 2.78 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 2.62 2.60 2.58 2.56 2.55 | ||||
77 79 | 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 77 3.07 3.05 3.03 3.01 2.99 2.97 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.84 2.82 2.80 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 3.21 3.18 3.16 3.14 3.12 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 2.98 2.96 2.94 2.92 81 | |||
KINO/THEATER | 3 | 83 | 3.36 3.33 3.31 3.29 3.26 3.24 3.22 3.19 3.17 3.15 3.12 3.10 3.08 3.05 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 3 87 89 91 2 93 | 3.52 3.49 3.47 3.44 3.42 3.39 3.37 3.35 3.32 3.30 3.27 3.25 3.22 3.20 85 3.69 3.67 3.64 3.62 3.59 3.57 3.54 3.51 3.49 3.46 3.44 3.41 3.39 3.36 87 3.90 3.87 3.84 3.82 3.79 3.76 3.74 3.71 3.68 3.66 3.63 3.60 3.57 3.55 89 4.14 4.11 4.08 4.05 4.02 3.99 3.97 3.94 3.91 3.88 3.85 3.82 3.79 3.77 91 4.47 4.44 4.41 4.38 4.35 4.32 4.29 4.26 4.23 4.19 4.16 4.13 4.10 4.07 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 1 99 | 4.89 4.86 4.83 4.79 4.76 4.73 4.69 4.66 4.62 4.59 4.56 4.52 4.49 4.45 95 5.42 5.39 5.35 5.31 5.27 5.24 5.20 5.16 5.12 5.09 5.05 5.01 4.97 4.94 97 6.10 6.06 6.02 5.97 5.93 5.89 5.85 5.80 5.76 5.72 5.68 5.64 5.59 5.55 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 8 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 6 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | |||
Wohnung | 00 | 31.3 31.0 30.8 30.5 30.3 30.1 29.8 29.6 29.3 29.1 28.9 28.6 28.4 28.1 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.10 0.10 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 03 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 05 | |||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 07 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 09 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
RINDVIEHSTÄLLE | 15 17 19 | 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 15 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 17 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 21 | |||
PFERDESTALL
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 23 25 | 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 23 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 29 31 | 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 27 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 29 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 33 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 35 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 37 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 41 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 43 | |||
SAAL GROSS | 45 | 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 47 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 49 51 1.32 1.31 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.27 1.26 53 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.35 1.34 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 | ||||
SAAL KLEIN | 57 59 61 | 1.58 1.57 1.56 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.48 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 57 1.68 1.66 1.65 1.64 1.62 1.61 1.60 1.59 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 59 1.76 1.75 1.74 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 5 RESTAURANT 6 | ||||
63 65 67 | 1.87 1.85 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.68 63 1.97 1.96 1.94 1.93 1.91 1.90 1.88 1.87 1.85 1.84 1.82 1.81 1.79 1.78 65 2.08 2.06 2.05 2.03 2.01 2.00 1.98 1.97 1.95 1.93 1.92 1.90 1.89 1.87 67 | ||||
BÜRO MITTEL | 69 | 2.19 2.17 2.16 2.14 2.12 2.11 2.09 2.07 2.06 2.04 2.02 2.00 1.99 1.97 69 | |||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 2.30 2.28 2.27 2.25 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.14 2.13 2.11 2.09 2.07 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 5 75 | 2.41 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.27 2.25 2.23 2.21 2.19 2.17 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 | ||||
77 79 | 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.54 2.52 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 77 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.63 2.60 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.78 2.76 2.74 2.72 2.70 2.67 2.65 2.63 2.61 81 | |||
KINO/THEATER | 3 | 83 | 3.03 3.01 2.98 2.96 2.94 2.92 2.89 2.87 2.85 2.82 2.80 2.78 2.75 2.73 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 3 87 89 91 2 93 | 3.18 3.15 3.13 3.10 3.08 3.05 3.03 3.01 2.98 2.96 2.93 2.91 2.88 2.86 85 3.34 3.31 3.28 3.26 3.23 3.21 3.18 3.16 3.13 3.11 3.08 3.05 3.03 3.00 87 3.52 3.49 3.47 3.44 3.41 3.39 3.36 3.33 3.30 3.28 3.25 3.22 3.20 3.17 89 3.74 3.71 3.68 3.65 3.62 3.59 3.57 3.54 3.51 3.48 3.45 3.42 3.39 3.36 91 4.04 4.01 3.98 3.95 3.92 3.88 3.85 3.82 3.79 3.76 3.73 3.70 3.67 3.64 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 1 99 | 4.42 4.39 4.35 4.32 4.28 4.25 4.22 4.18 4.15 4.12 4.08 4.05 4.01 3.98 95 4.90 4.86 4.82 4.79 4.75 4.71 4.67 4.64 4.60 4.56 4.52 4.49 4.45 4.41 97 5.51 5.47 5.42 5.38 5.34 5.30 5.26 5.21 5.17 5.13 5.09 5.04 5.00 4.96 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 9 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 6 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | |||
Wohnung | 00 | 27.9 27.7 27.4 27.2 27.0 26.7 26.5 26.2 26.0 25.8 25.5 25.3 25.0 24.8 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.06 0.06 0.06 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.09 0.09 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 03 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 05 | |||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 07 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 09 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
RINDVIEHSTÄLLE | 15 17 19 | 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 15 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 17 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 21 | |||
PFERDESTALL
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 23 25 | 0.42 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 23 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.40 0.40 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 29 31 | 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.44 0.44 27 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 29 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 33 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.60 35 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 0.67 0.67 0.66 0.65 0.65 37 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 0.70 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 41 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 43 | |||
SAAL GROSS | 45 | 0.97 0.97 0.96 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.89 0.88 0.87 0.86 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 0.93 0.92 47 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 49 51 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.13 1.12 1.11 53 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.19 1.18 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 | ||||
SAAL KLEIN | 57 59 61 | 1.41 1.40 1.39 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.25 57 1.50 1.48 1.47 1.46 1.44 1.43 1.42 1.41 1.39 1.38 1.37 1.35 1.34 1.33 59 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 1.49 1.48 1.47 1.45 1.44 1.43 1.41 1.40 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 5 RESTAURANT 6 | ||||
63 65 67 | 1.67 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 1.58 1.57 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 1.48 63 1.76 1.75 1.73 1.72 1.70 1.69 1.67 1.66 1.64 1.63 1.61 1.59 1.58 1.56 65 1.85 1.84 1.82 1.81 1.79 1.77 1.76 1.74 1.73 1.71 1.69 1.68 1.66 1.65 67 | ||||
BÜRO MITTEL | 69 | 1.95 1.94 1.92 1.90 1.89 1.87 1.85 1.84 1.82 1.80 1.79 1.77 1.75 1.74 69 | |||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 2.05 2.04 2.02 2.00 1.98 1.97 1.95 1.93 1.91 1.90 1.88 1.86 1.84 1.83 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 5 75 | 2.15 2.14 2.12 2.10 2.08 2.06 2.04 2.03 2.01 1.99 1.97 1.95 1.93 1.91 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 2.26 2.24 2.22 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 2.10 2.08 2.06 2.04 2.02 2.00 | ||||
77 79 | 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.22 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 2.10 77 2.48 2.46 2.43 2.41 2.39 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.26 2.24 2.22 2.20 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 2.47 2.45 2.43 2.41 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 81 | |||
KINO/THEATER | 3 | 83 | 2.71 2.68 2.66 2.64 2.61 2.59 2.57 2.54 2.52 2.50 2.47 2.45 2.43 2.40 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 3 87 89 91 2 93 | 2.83 2.81 2.79 2.76 2.74 2.71 2.69 2.66 2.64 2.62 2.59 2.57 2.54 2.52 85 2.98 2.95 2.93 2.90 2.88 2.85 2.82 2.80 2.77 2.75 2.72 2.70 2.67 2.65 87 3.14 3.12 3.09 3.06 3.03 3.01 2.98 2.95 2.93 2.90 2.87 2.85 2.82 2.79 89 3.34 3.31 3.28 3.25 3.22 3.19 3.16 3.14 3.11 3.08 3.05 3.02 2.99 2.96 91 3.61 3.58 3.54 3.51 3.48 3.45 3.42 3.39 3.36 3.33 3.30 3.27 3.23 3.20 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 1 99 | 3.95 3.91 3.88 3.84 3.81 3.78 3.74 3.71 3.68 3.64 3.61 3.57 3.54 3.51 95 4.37 4.34 4.30 4.26 4.22 4.19 4.15 4.11 4.07 4.03 4.00 3.96 3.92 3.88 97 4.92 4.88 4.83 4.79 4.75 4.71 4.66 4.62 4.58 4.54 4.50 4.45 4.41 4.37 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 10 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||||||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 7 | Tabelle 3.2 | |||||||||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||||||||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter | MW- | ||||||||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 1 | 2 3 4 | 5 | 6 7 8 9 10 | 11 | 12 | 13 14 Code | |||||
Wohnung | 00 | 46.4 | 46.1 45.9 45.6 | 45.3 | 45.1 44.8 44.5 44.2 | 44.0 | 43.7 | 43.4 | 43.2 42.9 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.11 | 0.11 0.11 0.11 | 0.11 | 0.11 0.11 0.11 0.11 | 0.11 | 0.11 | 0.11 | 0.10 0.10 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.13 0.16 | 0.13 0.13 0.13 0.16 0.16 0.15 | 0.13 0.15 | 0.13 0.13 0.13 0.13 0.15 0.15 0.15 0.15 | 0.13 0.15 | 0.13 0.15 | 0.13 0.15 | 0.13 0.12 03 0.15 0.15 05 | ||||
SCHEUNE | |||||||||||||||
07 | 0.21 | 0.21 | 0.21 | 0.21 | 0.21 | 0.21 | 0.21 | 0.20 | 0.20 | 0.20 | 0.20 | 0.20 | 0.20 | 0.20 | 07 |
09 | 0.26 | 0.26 | 0.26 | 0.25 | 0.25 | 0.25 | 0.25 | 0.25 | 0.25 | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 0.24 | 09 |
11 | 0.31 | 0.31 | 0.31 | 0.31 | 0.31 | 0.31 | 0.30 | 0.30 | 0.30 | 0.30 | 0.30 | 0.29 | 0.29 | 0.29 | 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||||||||||
RINDVIEHSTÄLLE KLEINTIERSTALL | 13 | 0.37 | 0.37 0.37 0.36 | 0.36 | 0.36 0.36 0.36 0.35 | 0.35 | 0.35 | 0.35 | 0.34 0.34 13 |
LAGER EINFACH | |||||||||||||||
15 | 0.43 | 0.42 | 0.42 | 0.42 | 0.42 | 0.41 | 0.41 | 0.41 | 0.41 | 0.40 | 0.40 | 0.40 | 0.40 | 0.39 | 15 |
17 | 0.49 | 0.49 | 0.49 | 0.49 | 0.48 | 0.48 | 0.48 | 0.47 | 0.47 | 0.47 | 0.47 | 0.46 | 0.46 | 0.46 | 17 |
19 | 0.55 | 0.55 | 0.54 | 0.54 | 0.54 | 0.53 | 0.53 | 0.53 | 0.53 | 0.52 | 0.52 | 0.52 | 0.51 | 0.51 | 19 |
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.58 | 0.58 0.58 0.57 | 0.57 | 0.57 0.56 0.56 0.56 | 0.55 | 0.55 | 0.55 | 0.54 0.54 21 | ||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | PFERDESTALL | 23 25 | 0.65 0.71 | 0.65 0.64 0.64 0.70 0.70 0.70 | 0.64 0.69 | 0.63 0.63 0.63 0.62 0.69 0.68 0.68 0.68 | 0.62 0.67 | 0.61 0.67 | 0.61 0.66 | 0.61 0.60 23 0.66 0.65 25 |
LAGER MITTEL | |||||||||||||||
27 | 0.78 | 0.77 | 0.77 | 0.76 | 0.76 | 0.75 | 0.75 | 0.74 | 0.74 | 0.73 | 0.73 | 0.73 | 0.72 | 0.72 | 27 |
29 | 0.83 | 0.83 | 0.82 | 0.82 | 0.81 | 0.81 | 0.80 | 0.80 | 0.79 | 0.79 | 0.78 | 0.78 | 0.77 | 0.77 | 29 |
31 | 0.91 | 0.90 | 0.90 | 0.89 | 0.89 | 0.88 | 0.88 | 0.87 | 0.87 | 0.86 | 0.86 | 0.85 | 0.85 | 0.84 | 31 |
EINSTELLHALLENPLATZ | |||||||||||||||
33 | 0.99 | 0.98 | 0.98 | 0.97 | 0.97 | 0.96 | 0.95 | 0.95 | 0.94 | 0.94 | 0.93 | 0.93 | 0.92 | 0.91 | 33 |
35 | 1.07 | 1.06 | 1.06 | 1.05 | 1.04 | 1.04 | 1.03 | 1.02 | 1.02 | 1.01 | 1.01 | 1.00 | 0.99 | 0.99 | 35 |
37 | 1.15 | 1.14 | 1.13 | 1.13 | 1.12 | 1.11 | 1.11 | 1.10 | 1.09 | 1.09 | 1.08 | 1.07 | 1.07 | 1.06 | 37 |
39 | 1.24 | 1.23 | 1.22 | 1.21 | 1.21 | 1.20 | 1.19 | 1.19 | 1.18 | 1.17 | 1.16 | 1.16 | 1.15 | 1.14 | 39 |
LAGER GUT | 41 | 41 | |||||||||||
GEWERBE/WERKSTATT | 1.33 | 1.32 1.31 1.30 | 1.30 | 1.29 1.28 1.27 1.26 | 1.26 | 1.25 | 1.24 | 1.23 1.23 | |||||
43 | 1.43 | 1.42 1.41 1.40 | 1.39 | 1.39 1.38 1.37 1.36 | 1.35 | 1.34 | 1.34 | 1.33 1.32 43 | |||||
SAAL GROSS | 45 | 1.53 | 1.52 1.51 1.50 | 1.49 | 1.48 1.47 1.47 1.46 | 1.45 | 1.44 | 1.43 | 1.42 1.41 45 |
TOURISTENLAGER 47 | 1.63 | 1.62 | 1.61 | 1.60 | 1.59 | 1.58 | 1.57 | 1.56 | 1.55 | 1.54 | 1.53 | 1.53 | 1.52 | 1.51 | 47 | |
GARAGE | 49 51 | 1.74 | 1.73 | 1.72 | 1.71 | 1.70 | 1.69 | 1.68 | 1.67 | 1.66 | 1.65 | 1.64 | 1.63 | 1.62 | 1.61 | 49 51 |
KÜHLANL. | 1.84 | 1.83 | 1.82 | 1.81 | 1.80 | 1.79 | 1.78 | 1.77 | 1.76 | 1.75 | 1.74 | 1.73 | 1.71 | 1.70 |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.97 2.09 | 1.95 1.94 1.93 2.08 2.07 2.05 | 1.92 2.04 | 1.91 1.90 1.89 1.88 2.03 2.02 2.01 1.99 | 1.86 1.98 | 1.85 1.97 | 1.84 1.96 | 1.83 1.82 53 1.94 1.93 55 | ||||
BÜRO GROSS | 6 |
SAAL KLEIN | |||||||||||||||
57 | 2.21 | 2.20 | 2.19 | 2.17 | 2.16 | 2.15 | 2.14 | 2.12 | 2.11 | 2.10 | 2.09 | 2.07 | 2.06 | 2.05 | 57 |
59 | 2.35 | 2.33 | 2.32 | 2.31 | 2.29 | 2.28 | 2.27 | 2.25 | 2.24 | 2.23 | 2.21 | 2.20 | 2.18 | 2.17 | 59 |
6 | |||||||||||||||
61 | 2.47 | 2.46 | 2.44 | 2.43 | 2.41 | 2.40 | 2.39 | 2.37 | 2.36 | 2.34 | 2.33 | 2.31 | 2.30 | 2.29 | 61 |
GEWERBE/BÜRO | |||||||||||||||
63 | 2.62 | 2.60 | 2.59 | 2.57 | 2.56 | 2.54 | 2.53 | 2.51 | 2.50 | 2.48 | 2.47 | 2.45 | 2.44 | 2.42 | 63 |
65 | 2.76 | 2.75 | 2.73 | 2.72 | 2.70 | 2.68 | 2.67 | 2.65 | 2.64 | 2.62 | 2.60 | 2.59 | 2.57 | 2.56 | 65 |
5 | |||||||||||||||
67 | 2.91 | 2.89 | 2.88 | 2.86 | 2.84 | 2.83 | 2.81 | 2.79 | 2.78 | 2.76 | 2.74 | 2.72 | 2.71 | 2.69 | 67 |
BÜRO MITTEL | 69 | 3.07 | 3.05 3.03 3.01 | 3.00 | 2.98 2.96 2.94 2.93 | 2.91 | 2.89 | 2.87 | 2.85 2.84 69 | ||||
SPEZ. SAAL | |||||||||||||
HOTEL | |||||||||||||
4 | 71 | 3.22 | 3.21 3.19 3.17 | 3.15 | 3.13 3.11 3.09 3.08 | 3.06 | 3.04 | 3.02 | 3.00 2.98 71 | ||||
LADEN GROSS | 5 | 73 75 | 3.38 3.54 | 3.36 3.34 3.32 3.52 3.50 3.48 | 3.30 3.46 | 3.28 3.26 3.24 3.23 3.44 3.42 3.40 3.38 | 3.21 3.35 | 3.19 3.33 | 3.17 3.31 | 3.15 3.13 73 3.29 3.27 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 77 79 | 3.71 3.89 | 3.69 3.66 3.64 3.87 3.84 3.82 | 3.62 3.80 | 3.60 3.58 3.56 3.54 3.77 3.75 3.73 3.71 | 3.51 3.68 | 3.49 3.66 | 3.47 3.64 | 3.45 3.43 77 3.62 3.59 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 3 4 | 81 | 4.06 | 4.03 4.01 3.99 | 3.96 | 3.94 3.92 3.89 3.87 | 3.84 | 3.82 | 3.80 | 3.77 3.75 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 4.25 | 4.22 4.20 4.17 | 4.15 | 4.12 4.10 4.07 4.05 | 4.03 | 4.00 | 3.98 | 3.95 3.93 83 | ||||
LADEN MITTEL | BANK | 3 | 85 87 | 4.45 4.67 | 4.42 4.40 4.37 4.65 4.62 4.59 | 4.35 4.57 | 4.32 4.29 4.27 4.24 4.54 4.51 4.48 4.46 | 4.22 4.43 | 4.19 4.40 | 4.17 4.38 | 4.14 4.11 85 4.35 4.32 87 | ||
RESTAURANT 2 | |||||||||||||||
89 | 4.93 | 4.90 | 4.88 | 4.85 | 4.82 | 4.79 | 4.76 | 4.73 | 4.70 | 4.68 | 4.65 | 4.62 | 4.59 | 4.56 | 89 |
91 | 5.24 | 5.21 | 5.18 | 5.14 | 5.11 | 5.08 | 5.05 | 5.02 | 4.99 | 4.96 | 4.93 | 4.90 | 4.87 | 4.84 | 91 |
2 | |||||||||||||||
93 | 5.71 | 5.68 | 5.65 | 5.61 | 5.58 | 5.55 | 5.51 | 5.48 | 5.45 | 5.41 | 5.38 | 5.35 | 5.32 | 5.28 | 93 |
LADEN KLEIN | 95 | 6.31 | 6.27 | 6.24 | 6.20 | 6.16 | 6.13 | 6.09 | 6.05 | 6.02 | 5.98 | 5.94 | 5.91 | 5.87 | 5.83 | 95 | |
KIOSK | 1 1 | 97 99 | 7.06 8.01 | 7.02 7.96 | 6.98 7.92 | 6.93 7.87 | 6.89 7.82 | 6.85 7.78 | 6.81 7.73 | 6.77 7.69 | 6.73 7.64 | 6.69 7.59 | 6.65 7.55 | 6.61 7.50 | 6.57 7.45 | 6.53 7.41 | 97 99 |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 11 von 105 | Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 7 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | ||||
Wohnung | 00 | 42.6 42.4 42.1 41.8 41.5 41.3 41.0 40.7 40.5 40.2 39.9 39.7 39.4 39.1 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.09 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 03 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 05 | ||||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 07 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 09 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||
RINDVIEHSTÄLLE KLEINTIERSTALL | 13 | 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 13 | ||||
LAGER EINFACH | ||||||
15 17 19 | 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 15 0.45 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 17 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 19 | |||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 21 | ||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | PFERDESTALL | 23 25 | 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 23 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 25 | |||
LAGER MITTEL | ||||||
27 29 31 | 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 27 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 29 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 31 | |||||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||||
33 35 37 39 | 0.91 0.90 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 33 0.98 0.97 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 35 1.05 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.97 37 1.14 1.13 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 39 | |||||
LAGER GUT | 41 | 41 | ||||
GEWERBE/WERKSTATT | 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.13 1.12 | |||||
43 | 1.31 1.30 1.29 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 43 | |||||
SAAL GROSS | 45 | 1.40 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.32 1.31 1.30 1.29 45 | ||||
TOURISTENLAGER | ||||||
KÜHLANL. | GARAGE | 47 49 51 | 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 47 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 49 51 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.56 1.55 | |||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.81 1.80 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 53 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 1.85 1.84 1.82 1.81 1.80 1.79 1.77 1.76 55 | ||||
BÜRO GROSS | 6 | |||||
SAAL KLEIN | 6 | 57 59 61 | 2.03 2.02 2.01 2.00 1.98 1.97 1.96 1.94 1.93 1.92 1.91 1.89 1.88 1.87 57 2.16 2.14 2.13 2.12 2.10 2.09 2.08 2.06 2.05 2.04 2.02 2.01 1.99 1.98 59 2.27 2.26 2.24 2.23 2.21 2.20 2.19 2.17 2.16 2.14 2.13 2.11 2.10 2.09 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 5 | 63 65 67 | 2.41 2.39 2.38 2.36 2.34 2.33 2.31 2.30 2.28 2.27 2.25 2.24 2.22 2.21 63 2.54 2.52 2.51 2.49 2.48 2.46 2.44 2.43 2.41 2.40 2.38 2.36 2.35 2.33 65 2.67 2.66 2.64 2.62 2.61 2.59 2.57 2.56 2.54 2.52 2.51 2.49 2.47 2.45 67 | |||
BÜRO MITTEL | 69 | 2.82 2.80 2.78 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.68 2.66 2.64 2.62 2.61 2.59 69 | ||||
SPEZ. SAAL | ||||||
HOTEL | ||||||
4 | 71 | 2.96 2.94 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.78 2.76 2.74 2.72 71 | ||||
LADEN GROSS | 5 | 73 75 | 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 73 3.25 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 2.99 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 77 79 | 3.41 3.39 3.36 3.34 3.32 3.30 3.28 3.26 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 3.13 77 3.57 3.55 3.53 3.50 3.48 3.46 3.44 3.41 3.39 3.37 3.35 3.32 3.30 3.28 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 3 4 | 81 | 3.73 3.70 3.68 3.66 3.63 3.61 3.59 3.56 3.54 3.52 3.49 3.47 3.44 3.42 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 3.90 3.88 3.85 3.83 3.80 3.78 3.75 3.73 3.71 3.68 3.66 3.63 3.61 3.58 83 | ||||
LADEN MITTEL | BANK | 3 | 85 87 | 4.09 4.06 4.04 4.01 3.99 3.96 3.93 3.91 3.88 3.86 3.83 3.80 3.78 3.75 85 4.29 4.27 4.24 4.21 4.19 4.16 4.13 4.11 4.08 4.05 4.02 4.00 3.97 3.94 87 | ||
RESTAURANT 2 2 | 89 91 93 | 4.53 4.50 4.48 4.45 4.42 4.39 4.36 4.33 4.30 4.27 4.25 4.22 4.19 4.16 89 4.81 4.78 4.75 4.72 4.69 4.66 4.63 4.60 4.57 4.54 4.51 4.48 4.45 4.42 91 5.25 5.22 5.18 5.15 5.12 5.08 5.05 5.02 4.98 4.95 4.92 4.89 4.85 4.82 93 | ||||
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 1 | 95 97 99 | 5.80 5.76 5.72 5.69 5.65 5.62 5.58 5.54 5.51 5.47 5.43 5.40 5.36 5.32 95 6.48 6.44 6.40 6.36 6.32 6.28 6.24 6.20 6.16 6.12 6.08 6.03 5.99 5.95 97 7.36 7.31 7.27 7.22 7.17 7.13 7.08 7.04 6.99 6.94 6.90 6.85 6.80 6.76 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 12 von 105 Ausgabe AN20 | |||||
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 7 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | ||||
Wohnung | 00 | 38.9 38.6 38.3 38.0 37.8 37.5 37.2 37.0 36.7 36.4 36.2 35.9 35.6 35.3 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 03 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 05 | ||||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 07 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 09 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||
RINDVIEHSTÄLLE KLEINTIERSTALL | 13 | 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 13 | ||||
LAGER EINFACH | ||||||
15 17 19 | 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 15 0.41 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 17 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 19 | |||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 21 | ||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | PFERDESTALL | 23 25 | 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 23 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 25 | |||
LAGER MITTEL | ||||||
27 29 31 | 0.65 0.64 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 27 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 29 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 31 | |||||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||||
33 35 37 39 | 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 33 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 35 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 37 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 39 | |||||
LAGER GUT | 41 | 41 | ||||
GEWERBE/WERKSTATT | 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 | |||||
43 | 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 43 | |||||
SAAL GROSS | 45 | 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 45 | ||||
TOURISTENLAGER | ||||||
KÜHLANL. | GARAGE | 47 49 51 | 1.36 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 49 51 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.40 | |||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.65 1.64 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 53 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.59 55 | ||||
BÜRO GROSS | 6 | |||||
SAAL KLEIN | 6 | 57 59 61 | 1.85 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 1.76 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 57 1.97 1.95 1.94 1.93 1.91 1.90 1.89 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 59 2.07 2.06 2.04 2.03 2.01 2.00 1.98 1.97 1.96 1.94 1.93 1.91 1.90 1.88 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 5 | 63 65 67 | 2.19 2.18 2.16 2.15 2.13 2.12 2.10 2.09 2.07 2.06 2.04 2.03 2.01 2.00 63 2.32 2.30 2.28 2.27 2.25 2.24 2.22 2.20 2.19 2.17 2.16 2.14 2.12 2.11 65 2.44 2.42 2.40 2.39 2.37 2.35 2.34 2.32 2.30 2.29 2.27 2.25 2.24 2.22 67 | |||
BÜRO MITTEL | 69 | 2.57 2.55 2.53 2.52 2.50 2.48 2.46 2.45 2.43 2.41 2.39 2.37 2.36 2.34 69 | ||||
SPEZ. SAAL | ||||||
HOTEL | ||||||
4 | 71 | 2.70 2.68 2.66 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.50 2.48 2.46 71 | ||||
LADEN GROSS | 5 | 73 75 | 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 2.62 2.60 2.58 73 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.84 2.82 2.80 2.78 2.76 2.74 2.72 2.70 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 77 79 | 3.11 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 77 3.26 3.23 3.21 3.19 3.17 3.14 3.12 3.10 3.08 3.05 3.03 3.01 2.99 2.96 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 3 4 | 81 | 3.40 3.37 3.35 3.33 3.30 3.28 3.26 3.23 3.21 3.19 3.16 3.14 3.12 3.09 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 3.56 3.53 3.51 3.48 3.46 3.43 3.41 3.39 3.36 3.34 3.31 3.29 3.26 3.24 83 | ||||
LADEN MITTEL | BANK | 3 | 85 87 | 3.73 3.70 3.68 3.65 3.62 3.60 3.57 3.55 3.52 3.50 3.47 3.44 3.42 3.39 85 3.92 3.89 3.86 3.83 3.81 3.78 3.75 3.73 3.70 3.67 3.64 3.62 3.59 3.56 87 | ||
RESTAURANT 2 2 | 89 91 93 | 4.13 4.10 4.07 4.05 4.02 3.99 3.96 3.93 3.90 3.87 3.85 3.82 3.79 3.76 89 4.39 4.36 4.33 4.30 4.26 4.23 4.20 4.17 4.14 4.11 4.08 4.05 4.02 3.99 91 4.79 4.75 4.72 4.69 4.65 4.62 4.59 4.55 4.52 4.49 4.45 4.42 4.39 4.36 93 | ||||
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 1 | 95 97 99 | 5.29 5.25 5.21 5.18 5.14 5.10 5.07 5.03 4.99 4.96 4.92 4.88 4.85 4.81 95 5.91 5.87 5.83 5.79 5.75 5.71 5.67 5.63 5.58 5.54 5.50 5.46 5.42 5.38 97 6.71 6.66 6.62 6.57 6.52 6.48 6.43 6.38 6.34 6.29 6.25 6.20 6.15 6.11 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 13 von 105 Ausgabe AN20 | |||||
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 7 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | ||||
Wohnung | 00 | 35.1 34.8 34.5 34.3 34.0 33.7 33.5 33.2 32.9 32.7 32.4 32.1 31.8 31.6 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.09 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 03 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 05 | ||||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 07 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 09 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||
RINDVIEHSTÄLLE KLEINTIERSTALL | 13 | 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 13 | ||||
LAGER EINFACH | ||||||
15 17 19 | 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 15 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 17 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 19 | |||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 21 | ||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | PFERDESTALL | 23 25 | 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.44 23 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 25 | |||
LAGER MITTEL | ||||||
27 29 31 | 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 27 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 29 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 31 | |||||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||||
33 35 37 39 | 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.68 0.68 0.67 33 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 0.73 35 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 37 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 39 | |||||
LAGER GUT | 41 | 41 | ||||
GEWERBE/WERKSTATT | 1.00 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.90 | |||||
43 | 1.08 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 43 | |||||
SAAL GROSS | 45 | 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 45 | ||||
TOURISTENLAGER | ||||||
KÜHLANL. | GARAGE | 47 49 51 | 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 47 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 49 51 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 | |||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.49 1.48 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 53 1.58 1.57 1.56 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.42 55 | ||||
BÜRO GROSS | 6 | |||||
SAAL KLEIN | 6 | 57 59 61 | 1.67 1.66 1.65 1.64 1.62 1.61 1.60 1.58 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 57 1.78 1.76 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 59 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 1.77 1.76 1.74 1.73 1.71 1.70 1.68 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 5 | 63 65 67 | 1.98 1.97 1.95 1.94 1.92 1.90 1.89 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 63 2.09 2.08 2.06 2.04 2.03 2.01 1.99 1.98 1.96 1.95 1.93 1.91 1.90 1.88 65 2.20 2.18 2.17 2.15 2.13 2.12 2.10 2.08 2.07 2.05 2.03 2.02 2.00 1.98 67 | |||
BÜRO MITTEL | 69 | 2.32 2.30 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 2.11 2.09 69 | ||||
SPEZ. SAAL | ||||||
HOTEL | ||||||
4 | 71 | 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 2.22 2.20 71 | ||||
LADEN GROSS | 5 | 73 75 | 2.56 2.54 2.52 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 73 2.68 2.66 2.64 2.62 2.60 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 77 79 | 2.81 2.78 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 77 2.94 2.92 2.90 2.87 2.85 2.83 2.81 2.78 2.76 2.74 2.72 2.69 2.67 2.65 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 3 4 | 81 | 3.07 3.05 3.02 3.00 2.97 2.95 2.93 2.90 2.88 2.86 2.83 2.81 2.79 2.76 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 3.21 3.19 3.16 3.14 3.11 3.09 3.07 3.04 3.02 2.99 2.97 2.94 2.92 2.89 83 | ||||
LADEN MITTEL | BANK | 3 | 85 87 | 3.37 3.34 3.31 3.29 3.26 3.24 3.21 3.19 3.16 3.13 3.11 3.08 3.06 3.03 85 3.54 3.51 3.48 3.45 3.43 3.40 3.37 3.35 3.32 3.29 3.27 3.24 3.21 3.18 87 | ||
RESTAURANT 2 2 | 89 91 93 | 3.73 3.70 3.67 3.65 3.62 3.59 3.56 3.53 3.50 3.47 3.45 3.42 3.39 3.36 89 3.96 3.93 3.90 3.87 3.84 3.81 3.78 3.75 3.72 3.69 3.66 3.63 3.60 3.57 91 4.32 4.29 4.26 4.22 4.19 4.16 4.12 4.09 4.06 4.02 3.99 3.96 3.92 3.89 93 | ||||
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 1 | 95 97 99 | 4.77 4.74 4.70 4.66 4.63 4.59 4.55 4.52 4.48 4.44 4.41 4.37 4.33 4.30 95 5.34 5.30 5.26 5.22 5.18 5.13 5.09 5.05 5.01 4.97 4.93 4.89 4.85 4.81 97 6.06 6.01 5.97 5.92 5.87 5.83 5.78 5.73 5.69 5.64 5.60 5.55 5.50 5.46 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 14 von 105 Ausgabe AN20 | |||||
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 7 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | ||||
Wohnung | 00 | 31.3 31.0 30.8 30.5 30.2 30.0 29.7 29.4 29.1 28.9 28.6 28.3 28.1 27.8 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.08 0.08 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 03 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.09 05 | ||||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 07 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 09 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||
RINDVIEHSTÄLLE KLEINTIERSTALL | 13 | 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 13 | ||||
LAGER EINFACH | ||||||
15 17 19 | 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 15 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 17 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 19 | |||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 21 | ||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | PFERDESTALL | 23 25 | 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.39 0.39 23 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.43 0.43 0.42 25 | |||
LAGER MITTEL | ||||||
27 29 31 | 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 27 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 29 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 31 | |||||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||||
33 35 37 39 | 0.67 0.66 0.66 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.60 0.60 0.59 33 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.65 0.65 0.64 35 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 0.70 0.69 0.69 37 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 39 | |||||
LAGER GUT | 41 | 41 | ||||
GEWERBE/WERKSTATT | 0.90 0.89 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.80 0.80 | |||||
43 | 0.96 0.96 0.95 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.88 0.87 0.86 0.86 43 | |||||
SAAL GROSS | 45 | 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 45 | ||||
TOURISTENLAGER | ||||||
KÜHLANL. | GARAGE | 47 49 51 | 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 47 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.04 49 51 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 | |||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.33 1.32 1.31 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.21 1.20 1.19 1.18 53 1.41 1.40 1.39 1.38 1.36 1.35 1.34 1.33 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.25 55 | ||||
BÜRO GROSS | 6 | |||||
SAAL KLEIN | 6 | 57 59 61 | 1.49 1.48 1.47 1.46 1.44 1.43 1.42 1.41 1.39 1.38 1.37 1.35 1.34 1.33 57 1.59 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.50 1.49 1.48 1.46 1.45 1.44 1.42 1.41 59 1.67 1.66 1.64 1.63 1.61 1.60 1.58 1.57 1.55 1.54 1.53 1.51 1.50 1.48 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 5 | 63 65 67 | 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.68 1.66 1.65 1.63 1.62 1.60 1.59 1.57 63 1.87 1.85 1.83 1.82 1.80 1.79 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.67 1.66 65 1.97 1.95 1.93 1.91 1.90 1.88 1.86 1.85 1.83 1.81 1.80 1.78 1.76 1.75 67 | |||
BÜRO MITTEL | 69 | 2.07 2.05 2.04 2.02 2.00 1.98 1.96 1.95 1.93 1.91 1.89 1.88 1.86 1.84 69 | ||||
SPEZ. SAAL | ||||||
HOTEL | ||||||
4 | 71 | 2.18 2.16 2.14 2.12 2.10 2.08 2.07 2.05 2.03 2.01 1.99 1.97 1.95 1.93 71 | ||||
LADEN GROSS | 5 | 73 75 | 2.28 2.26 2.24 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 2.07 2.05 2.03 73 2.39 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 2.19 2.16 2.14 2.12 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 77 79 | 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.22 77 2.63 2.60 2.58 2.56 2.54 2.51 2.49 2.47 2.45 2.42 2.40 2.38 2.36 2.33 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 3 4 | 81 | 2.74 2.72 2.69 2.67 2.65 2.62 2.60 2.57 2.55 2.53 2.50 2.48 2.46 2.43 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 2.87 2.84 2.82 2.79 2.77 2.75 2.72 2.70 2.67 2.65 2.62 2.60 2.57 2.55 83 | ||||
LADEN MITTEL | BANK | 3 | 85 87 | 3.00 2.98 2.95 2.93 2.90 2.88 2.85 2.82 2.80 2.77 2.75 2.72 2.70 2.67 85 3.16 3.13 3.10 3.08 3.05 3.02 2.99 2.97 2.94 2.91 2.89 2.86 2.83 2.80 87 | ||
RESTAURANT 2 2 | 89 91 93 | 3.33 3.30 3.27 3.25 3.22 3.19 3.16 3.13 3.10 3.07 3.05 3.02 2.99 2.96 89 3.54 3.51 3.48 3.45 3.41 3.38 3.35 3.32 3.29 3.26 3.23 3.20 3.17 3.14 91 3.86 3.83 3.79 3.76 3.73 3.69 3.66 3.63 3.59 3.56 3.53 3.49 3.46 3.43 93 | ||||
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 1 | 95 97 99 | 4.26 4.23 4.19 4.15 4.12 4.08 4.04 4.01 3.97 3.93 3.90 3.86 3.82 3.79 95 4.77 4.73 4.68 4.64 4.60 4.56 4.52 4.48 4.44 4.40 4.36 4.32 4.28 4.23 97 5.41 5.36 5.32 5.27 5.22 5.18 5.13 5.08 5.04 4.99 4.95 4.90 4.85 4.81 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 15 von 105 Ausgabe AN20 | |||||
Mietwertansätze pro | ||||||||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 8 | Tabelle 3.2 | ||||||||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 | - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||||||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter | MW- | |||||||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 1 | 2 3 4 | 5 | 6 7 8 9 10 | 11 | 12 | 13 14 Code | ||||
Wohnung | 00 | 51.5 | 51.2 50.9 50.6 | 50.3 | 50.0 49.7 49.4 49.1 | 48.8 | 48.5 | 48.2 | 47.9 47.6 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.12 | 0.12 0.12 0.12 | 0.12 | 0.12 0.11 0.11 0.11 | 0.11 | 0.11 | 0.11 | 0.11 0.11 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.14 0.17 | 0.14 0.14 0.14 0.17 0.16 0.16 | 0.14 0.16 | 0.14 0.14 0.14 0.14 0.16 0.16 0.16 0.16 | 0.14 0.16 | 0.13 0.16 | 0.13 0.16 | 0.13 0.13 03 0.16 0.15 05 | |||
SCHEUNE | |||||||||||||||
07 | 0.23 | 0.22 | 0.22 | 0.22 | 0.22 | 0.22 | 0.22 | 0.22 | 0.22 | 0.21 | 0.21 | 0.21 | 0.21 | 0.21 | 07 |
09 | 0.27 | 0.27 | 0.27 | 0.27 | 0.27 | 0.27 | 0.26 | 0.26 | 0.26 | 0.26 | 0.26 | 0.26 | 0.25 | 0.25 | 09 |
11 | 0.33 | 0.33 | 0.33 | 0.33 | 0.33 | 0.32 | 0.32 | 0.32 | 0.32 | 0.32 | 0.31 | 0.31 | 0.31 | 0.31 | 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||||||||
RINDVIEHSTÄLLE KLEINTIERSTALL | 13 | 0.39 | 0.39 0.39 0.39 | 0.38 | 0.38 0.38 0.38 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 | 0.37 0.36 13 | |||
LAGER EINFACH | ||||||||||||
15 17 | 0.45 0.52 | 0.45 0.45 0.44 0.52 0.52 0.51 | 0.44 0.51 | 0.44 0.44 0.43 0.43 0.51 0.51 0.50 0.50 | 0.43 0.50 | 0.43 0.49 | 0.42 0.49 | 0.42 0.42 15 0.49 0.48 17 | ||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 19 | 0.58 | 0.58 0.58 0.57 | 0.57 | 0.57 0.56 0.56 0.56 | 0.55 | 0.55 | 0.55 | 0.54 0.54 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.62 | 0.62 0.61 0.61 | 0.60 | 0.60 0.60 0.59 0.59 | 0.59 | 0.58 | 0.58 | 0.58 0.57 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.69 0.75 | 0.69 0.68 0.68 0.75 0.74 0.74 | 0.67 0.73 | 0.67 0.67 0.66 0.66 0.73 0.72 0.72 0.72 | 0.65 0.71 | 0.65 0.71 | 0.65 0.70 | 0.64 0.64 23 0.70 0.69 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||||||||||||
27 | 0.82 | 0.82 | 0.81 | 0.81 | 0.80 | 0.80 | 0.79 | 0.79 | 0.78 | 0.78 | 0.77 | 0.77 | 0.76 | 0.76 | 27 |
29 | 0.88 | 0.88 | 0.87 | 0.87 | 0.86 | 0.86 | 0.85 | 0.85 | 0.84 | 0.84 | 0.83 | 0.83 | 0.82 | 0.81 | 29 |
31 | 0.96 | 0.96 | 0.95 | 0.95 | 0.94 | 0.94 | 0.93 | 0.93 | 0.92 | 0.91 | 0.91 | 0.90 | 0.90 | 0.89 | 31 |
EINSTELLHALLENPLATZ | |||||||||||||||
33 | 1.05 | 1.04 | 1.04 | 1.03 | 1.02 | 1.02 | 1.01 | 1.01 | 1.00 | 0.99 | 0.99 | 0.98 | 0.98 | 0.97 | 33 |
35 | 1.13 | 1.12 | 1.12 | 1.11 | 1.11 | 1.10 | 1.09 | 1.09 | 1.08 | 1.07 | 1.07 | 1.06 | 1.05 | 1.05 | 35 |
37 | 1.21 | 1.21 | 1.20 | 1.19 | 1.19 | 1.18 | 1.17 | 1.17 | 1.16 | 1.15 | 1.14 | 1.14 | 1.13 | 1.12 | 37 |
39 | 1.31 | 1.30 | 1.29 | 1.29 | 1.28 | 1.27 | 1.26 | 1.26 | 1.25 | 1.24 | 1.23 | 1.23 | 1.22 | 1.21 | 39 |
LAGER GUT | 41 | 41 | ||||||||||
GEWERBE/WERKSTATT | 1.41 | 1.40 1.39 1.38 | 1.37 | 1.36 1.36 1.35 1.34 | 1.33 | 1.32 | 1.32 | 1.31 1.30 | ||||
43 | 1.51 | 1.50 1.50 1.49 | 1.48 | 1.47 1.46 1.45 1.44 | 1.43 | 1.42 | 1.42 | 1.41 1.40 43 | ||||
SAAL GROSS | 45 | 1.62 | 1.61 1.60 1.59 | 1.58 | 1.57 1.56 1.55 1.54 | 1.54 | 1.53 | 1.52 | 1.51 1.50 45 |
TOURISTENLAGER 47 | 1.73 | 1.72 | 1.71 | 1.70 | 1.69 | 1.68 | 1.67 | 1.66 | 1.65 | 1.64 | 1.63 | 1.62 | 1.61 | 1.60 | 47 | |
GARAGE | 49 51 | 1.85 | 1.84 | 1.82 | 1.81 | 1.80 | 1.79 | 1.78 | 1.77 | 1.76 | 1.75 | 1.74 | 1.73 | 1.72 | 1.71 | 49 51 |
KÜHLANL. | 1.95 | 1.94 | 1.93 | 1.92 | 1.91 | 1.90 | 1.89 | 1.87 | 1.86 | 1.85 | 1.84 | 1.83 | 1.82 | 1.81 |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.08 2.22 | 2.07 2.06 2.05 2.20 2.19 2.18 | 2.04 2.16 | 2.02 2.01 2.00 1.99 2.15 2.14 2.13 2.11 | 1.98 2.10 | 1.96 2.09 | 1.95 2.07 | 1.94 1.93 53 2.06 2.05 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 |
SAAL KLEIN | |||||||||||||||
57 | 2.35 | 2.33 | 2.32 | 2.31 | 2.29 | 2.28 | 2.26 | 2.25 | 2.24 | 2.22 | 2.21 | 2.20 | 2.18 | 2.17 | 57 |
6 | |||||||||||||||
59 | 2.49 | 2.47 | 2.46 | 2.45 | 2.43 | 2.42 | 2.40 | 2.39 | 2.37 | 2.36 | 2.34 | 2.33 | 2.32 | 2.30 | 59 |
61 | 2.62 | 2.61 | 2.59 | 2.57 | 2.56 | 2.54 | 2.53 | 2.51 | 2.50 | 2.48 | 2.47 | 2.45 | 2.44 | 2.42 | 61 |
GEWERBE/BÜRO | |||||||||||||||
63 | 2.78 | 2.76 | 2.74 | 2.73 | 2.71 | 2.69 | 2.68 | 2.66 | 2.65 | 2.63 | 2.61 | 2.60 | 2.58 | 2.57 | 63 |
5 | |||||||||||||||
65 | 2.93 | 2.91 | 2.90 | 2.88 | 2.86 | 2.84 | 2.83 | 2.81 | 2.79 | 2.78 | 2.76 | 2.74 | 2.73 | 2.71 | 65 |
67 | 3.08 | 3.07 | 3.05 | 3.03 | 3.01 | 3.00 | 2.98 | 2.96 | 2.94 | 2.92 | 2.91 | 2.89 | 2.87 | 2.85 | 67 |
BÜRO MITTEL | 4 | 69 | 3.25 | 3.23 3.21 3.19 | 3.18 | 3.16 3.14 3.12 3.10 | 3.08 | 3.06 | 3.04 | 3.03 3.01 69 | ||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 3.42 | 3.40 3.38 3.36 | 3.34 | 3.32 3.30 3.28 3.26 | 3.24 | 3.22 | 3.20 | 3.18 3.16 71 | |||
LADEN GROSS | 73 5 75 | 3.58 3.75 | 3.56 3.54 3.52 3.73 3.71 3.69 | 3.50 3.66 | 3.48 3.46 3.44 3.42 3.64 3.62 3.60 3.58 | 3.40 3.56 | 3.38 3.53 | 3.36 3.51 | 3.34 3.31 73 3.49 3.47 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 3 | 77 79 | 3.93 4.12 | 3.91 3.88 3.86 4.10 4.07 4.05 | 3.84 4.03 | 3.82 3.79 3.77 3.75 4.00 3.98 3.95 3.93 | 3.73 3.91 | 3.70 3.88 | 3.68 3.86 | 3.66 3.63 77 3.83 3.81 79 | ||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 4.30 | 4.27 4.25 4.22 | 4.20 | 4.17 4.15 4.13 4.10 | 4.08 | 4.05 | 4.03 | 4.00 3.98 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 4.50 | 4.48 4.45 4.42 | 4.40 | 4.37 4.35 4.32 4.29 | 4.27 | 4.24 | 4.21 | 4.19 4.16 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 85 3 | 4.72 | 4.69 4.66 4.63 | 4.61 | 4.58 4.55 4.53 4.50 | 4.47 | 4.44 | 4.42 | 4.39 4.36 85 |
1 RESTAURANT 2 | |||||||||||||||
87 | 4.95 | 4.93 | 4.90 | 4.87 | 4.84 | 4.81 | 4.78 | 4.75 | 4.72 | 4.70 | 4.67 | 4.64 | 4.61 | 4.58 | 87 |
89 | 5.23 | 5.20 | 5.17 | 5.14 | 5.11 | 5.08 | 5.05 | 5.02 | 4.99 | 4.96 | 4.93 | 4.90 | 4.86 | 4.83 | 89 |
91 | 5.55 | 5.52 | 5.49 | 5.45 | 5.42 | 5.39 | 5.36 | 5.32 | 5.29 | 5.26 | 5.23 | 5.20 | 5.16 | 5.13 | 91 |
2 | |||||||||||||||
93 | 6.11 | 6.08 | 6.04 | 6.01 | 5.97 | 5.94 | 5.90 | 5.86 | 5.83 | 5.79 | 5.76 | 5.72 | 5.69 | 5.65 | 93 |
LADEN KLEIN | 95 | 6.82 | 6.78 | 6.74 | 6.70 | 6.66 | 6.62 | 6.58 | 6.54 | 6.50 | 6.46 | 6.42 | 6.38 | 6.34 | 6.30 | 95 |
KIOSK | 97 1 99 | 7.69 8.81 | 7.65 8.76 | 7.60 8.71 | 7.56 8.66 | 7.51 8.61 | 7.47 8.56 | 7.42 8.50 | 7.38 8.45 | 7.34 8.40 | 7.29 8.35 | 7.25 8.30 | 7.20 8.25 | 7.16 8.20 | 7.11 8.15 | 97 99 |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 16 von 105 | Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 8 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 | - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | |||
Wohnung | 00 | 47.3 47.0 46.7 46.4 46.1 45.8 45.5 45.2 44.9 44.6 44.3 44.0 43.7 43.4 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 03 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 05 | |||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 07 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 09 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
RINDVIEHSTÄLLE KLEINTIERSTALL | 13 | 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 | 0.42 0.41 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 15 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.45 0.44 17 | ||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 19 | 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.59 0.58 23 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 29 31 | 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 27 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 29 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 33 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 35 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 37 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 1.11 39 | |||
LAGER GUT | 41 | 41 | |||
GEWERBE/WERKSTATT | 1.29 1.28 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.19 | ||||
43 | 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.28 43 | ||||
SAAL GROSS | 45 | 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.39 1.38 1.37 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 47 1.70 1.69 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 49 51 1.79 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.92 1.90 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 1.83 1.82 1.81 1.79 1.78 1.77 1.76 53 2.04 2.02 2.01 2.00 1.98 1.97 1.96 1.95 1.93 1.92 1.91 1.89 1.88 1.87 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 | ||||
SAAL KLEIN | 6 | 57 59 61 | 2.16 2.14 2.13 2.12 2.10 2.09 2.07 2.06 2.05 2.03 2.02 2.01 1.99 1.98 57 2.29 2.27 2.26 2.24 2.23 2.22 2.20 2.19 2.17 2.16 2.14 2.13 2.11 2.10 59 2.41 2.39 2.38 2.36 2.35 2.33 2.32 2.30 2.29 2.27 2.26 2.24 2.23 2.21 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 5 | 63 65 67 | 2.55 2.53 2.52 2.50 2.49 2.47 2.45 2.44 2.42 2.41 2.39 2.37 2.36 2.34 63 2.69 2.68 2.66 2.64 2.62 2.61 2.59 2.57 2.56 2.54 2.52 2.51 2.49 2.47 65 2.83 2.82 2.80 2.78 2.76 2.74 2.73 2.71 2.69 2.67 2.66 2.64 2.62 2.60 67 | ||
BÜRO MITTEL | 4 | 69 | 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.89 2.87 2.86 2.84 2.82 2.80 2.78 2.76 2.74 69 | ||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 71 | |||
LADEN GROSS | 73 5 75 | 3.29 3.27 3.25 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 3.09 3.07 3.04 3.02 73 3.45 3.43 3.40 3.38 3.36 3.34 3.32 3.29 3.27 3.25 3.23 3.21 3.19 3.16 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 3 | 77 79 | 3.61 3.59 3.57 3.54 3.52 3.50 3.47 3.45 3.43 3.41 3.38 3.36 3.34 3.32 77 3.79 3.76 3.74 3.71 3.69 3.67 3.64 3.62 3.60 3.57 3.55 3.52 3.50 3.48 79 | ||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 3.95 3.93 3.90 3.88 3.85 3.83 3.80 3.78 3.75 3.73 3.70 3.68 3.65 3.63 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 4.14 4.11 4.08 4.06 4.03 4.01 3.98 3.95 3.93 3.90 3.88 3.85 3.82 3.80 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 85 3 | 4.33 4.31 4.28 4.25 4.22 4.20 4.17 4.14 4.11 4.09 4.06 4.03 4.01 3.98 85 | ||
1 RESTAURANT 2 | |||||
87 89 91 2 93 | 4.55 4.52 4.50 4.47 4.44 4.41 4.38 4.35 4.32 4.29 4.27 4.24 4.21 4.18 87 4.80 4.77 4.74 4.71 4.68 4.65 4.62 4.59 4.56 4.53 4.50 4.47 4.44 4.41 89 5.10 5.07 5.04 5.00 4.97 4.94 4.91 4.87 4.84 4.81 4.78 4.75 4.71 4.68 91 5.62 5.58 5.55 5.51 5.48 5.44 5.40 5.37 5.33 5.30 5.26 5.23 5.19 5.16 93 | ||||
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 97 1 99 | 6.26 6.22 6.18 6.14 6.10 6.06 6.02 5.99 5.95 5.91 5.87 5.83 5.79 5.75 95 7.07 7.02 6.98 6.93 6.89 6.85 6.80 6.76 6.71 6.67 6.62 6.58 6.53 6.49 97 8.10 8.05 7.99 7.94 7.89 7.84 7.79 7.74 7.69 7.64 7.59 7.53 7.48 7.43 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 17 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 8 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 | - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | |||
Wohnung | 00 | 43.1 42.8 42.5 42.2 41.9 41.6 41.3 41.1 40.8 40.5 40.2 39.9 39.6 39.3 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 03 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 05 | |||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 07 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 09 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
RINDVIEHSTÄLLE KLEINTIERSTALL | 13 | 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 | 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 15 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 17 | ||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 19 | 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.44 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 23 0.63 0.62 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 29 31 | 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 27 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 29 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 33 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 35 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 37 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 39 | |||
LAGER GUT | 41 | 41 | |||
GEWERBE/WERKSTATT | 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.07 | ||||
43 | 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 43 | ||||
SAAL GROSS | 45 | 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 47 1.55 1.54 1.53 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 49 51 1.64 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.75 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 1.59 53 1.86 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 | ||||
SAAL KLEIN | 6 | 57 59 61 | 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 57 2.09 2.07 2.06 2.04 2.03 2.01 2.00 1.98 1.97 1.96 1.94 1.93 1.91 1.90 59 2.19 2.18 2.16 2.15 2.13 2.12 2.10 2.09 2.07 2.06 2.04 2.03 2.01 2.00 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 5 | 63 65 67 | 2.32 2.31 2.29 2.28 2.26 2.24 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.15 2.13 2.12 63 2.45 2.44 2.42 2.40 2.39 2.37 2.35 2.34 2.32 2.30 2.28 2.27 2.25 2.23 65 2.58 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.48 2.46 2.44 2.42 2.41 2.39 2.37 2.35 67 | ||
BÜRO MITTEL | 4 | 69 | 2.72 2.70 2.69 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.54 2.52 2.50 2.48 69 | ||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 2.86 2.84 2.82 2.80 2.78 2.76 2.74 2.72 2.70 2.69 2.67 2.65 2.63 2.61 71 | |||
LADEN GROSS | 73 5 75 | 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.84 2.82 2.80 2.77 2.75 2.73 73 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.03 3.01 2.99 2.97 2.95 2.93 2.90 2.88 2.86 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 3 | 77 79 | 3.29 3.27 3.25 3.22 3.20 3.18 3.16 3.13 3.11 3.09 3.06 3.04 3.02 3.00 77 3.45 3.43 3.40 3.38 3.36 3.33 3.31 3.28 3.26 3.24 3.21 3.19 3.17 3.14 79 | ||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 3.60 3.58 3.55 3.53 3.50 3.48 3.45 3.43 3.40 3.38 3.35 3.33 3.30 3.28 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 3.77 3.75 3.72 3.69 3.67 3.64 3.61 3.59 3.56 3.54 3.51 3.48 3.46 3.43 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 85 3 | 3.95 3.92 3.90 3.87 3.84 3.81 3.79 3.76 3.73 3.70 3.68 3.65 3.62 3.60 85 | ||
1 RESTAURANT 2 | |||||
87 89 91 2 93 | 4.15 4.12 4.09 4.06 4.04 4.01 3.98 3.95 3.92 3.89 3.86 3.83 3.81 3.78 87 4.38 4.35 4.32 4.29 4.26 4.23 4.20 4.17 4.14 4.11 4.08 4.05 4.02 3.99 89 4.65 4.62 4.58 4.55 4.52 4.49 4.46 4.42 4.39 4.36 4.33 4.30 4.26 4.23 91 5.12 5.09 5.05 5.01 4.98 4.94 4.91 4.87 4.84 4.80 4.77 4.73 4.70 4.66 93 | ||||
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 97 1 99 | 5.71 5.67 5.63 5.59 5.55 5.51 5.47 5.43 5.39 5.35 5.31 5.27 5.23 5.20 95 6.44 6.40 6.35 6.31 6.27 6.22 6.18 6.13 6.09 6.04 6.00 5.95 5.91 5.86 97 7.38 7.33 7.28 7.23 7.18 7.13 7.07 7.02 6.97 6.92 6.87 6.82 6.77 6.72 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 18 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 8 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 | - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | |||
Wohnung | 00 | 39.0 38.7 38.4 38.1 37.8 37.5 37.2 36.9 36.6 36.3 36.0 35.7 35.4 35.1 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.11 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 03 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 05 | |||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 07 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 09 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
RINDVIEHSTÄLLE KLEINTIERSTALL | 13 | 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 | 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 15 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 17 | ||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 19 | 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 23 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 29 31 | 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 27 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 29 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 33 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 35 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.83 0.83 37 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.89 39 | |||
LAGER GUT | 41 | 41 | |||
GEWERBE/WERKSTATT | 1.06 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 | ||||
43 | 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 43 | ||||
SAAL GROSS | 45 | 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 47 1.40 1.39 1.38 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 49 51 1.48 1.47 1.46 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.36 1.35 1.34 1.33 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.58 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.44 1.43 1.42 53 1.68 1.66 1.65 1.64 1.62 1.61 1.60 1.59 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 | ||||
SAAL KLEIN | 6 | 57 59 61 | 1.78 1.76 1.75 1.73 1.72 1.71 1.69 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 57 1.88 1.87 1.85 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.70 59 1.98 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 1.89 1.88 1.86 1.85 1.83 1.82 1.80 1.78 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 5 | 63 65 67 | 2.10 2.08 2.07 2.05 2.04 2.02 2.00 1.99 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 1.89 63 2.22 2.20 2.18 2.17 2.15 2.13 2.11 2.10 2.08 2.06 2.05 2.03 2.01 2.00 65 2.33 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 2.14 2.12 2.10 67 | ||
BÜRO MITTEL | 4 | 69 | 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 69 | ||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 2.37 2.35 2.33 71 | |||
LADEN GROSS | 73 5 75 | 2.71 2.69 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.50 2.48 2.46 2.44 73 2.84 2.82 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.66 2.64 2.62 2.60 2.58 2.56 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 3 | 77 79 | 2.97 2.95 2.93 2.91 2.88 2.86 2.84 2.81 2.79 2.77 2.75 2.72 2.70 2.68 77 3.12 3.09 3.07 3.05 3.02 3.00 2.97 2.95 2.93 2.90 2.88 2.85 2.83 2.81 79 | ||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 3.25 3.23 3.20 3.18 3.15 3.13 3.10 3.08 3.05 3.03 3.00 2.98 2.95 2.93 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 3.41 3.38 3.35 3.33 3.30 3.28 3.25 3.22 3.20 3.17 3.14 3.12 3.09 3.07 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 85 3 | 3.57 3.54 3.51 3.49 3.46 3.43 3.40 3.38 3.35 3.32 3.29 3.27 3.24 3.21 85 | ||
1 RESTAURANT 2 | |||||
87 89 91 2 93 | 3.75 3.72 3.69 3.66 3.63 3.60 3.58 3.55 3.52 3.49 3.46 3.43 3.40 3.37 87 3.96 3.93 3.89 3.86 3.83 3.80 3.77 3.74 3.71 3.68 3.65 3.62 3.59 3.56 89 4.20 4.17 4.13 4.10 4.07 4.04 4.01 3.97 3.94 3.91 3.88 3.84 3.81 3.78 91 4.62 4.59 4.55 4.52 4.48 4.45 4.41 4.38 4.34 4.31 4.27 4.23 4.20 4.16 93 | ||||
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 97 1 99 | 5.16 5.12 5.08 5.04 5.00 4.96 4.92 4.88 4.84 4.80 4.76 4.72 4.68 4.64 95 5.82 5.77 5.73 5.69 5.64 5.60 5.55 5.51 5.46 5.42 5.37 5.33 5.28 5.24 97 6.67 6.61 6.56 6.51 6.46 6.41 6.36 6.31 6.26 6.21 6.16 6.10 6.05 6.00 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 19 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 8 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 | - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | |||
Wohnung | 00 | 34.8 34.5 34.2 33.9 33.6 33.3 33.0 32.7 32.4 32.1 31.8 31.5 31.2 30.9 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 0.07 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.10 0.10 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 03 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 05 | |||
SCHEUNE | 07 09 11 | 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 07 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 09 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
RINDVIEHSTÄLLE KLEINTIERSTALL | 13 | 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 | 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 15 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.31 17 | ||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 19 | 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.41 23 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 29 31 | 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 27 0.60 0.59 0.59 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 29 0.65 0.65 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.58 0.58 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.71 0.70 0.70 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.65 0.65 0.64 0.63 0.63 33 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 35 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 37 0.88 0.88 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.79 0.79 39 | |||
LAGER GUT | 41 | 41 | |||
GEWERBE/WERKSTATT | 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.85 0.84 | ||||
43 | 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 43 | ||||
SAAL GROSS | 45 | 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 47 1.25 1.24 1.23 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 49 51 1.32 1.31 1.30 1.29 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.19 1.18 1.17 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.41 1.40 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.32 1.31 1.30 1.29 1.27 1.26 1.25 53 1.50 1.48 1.47 1.46 1.44 1.43 1.42 1.41 1.39 1.38 1.37 1.35 1.34 1.33 55 | |||
BÜRO GROSS | 6 | ||||
SAAL KLEIN | 6 | 57 59 61 | 1.58 1.57 1.56 1.54 1.53 1.52 1.50 1.49 1.48 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 57 1.68 1.67 1.65 1.64 1.62 1.61 1.59 1.58 1.57 1.55 1.54 1.52 1.51 1.49 59 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.68 1.66 1.65 1.63 1.62 1.60 1.59 1.57 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 5 | 63 65 67 | 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.79 1.78 1.76 1.75 1.73 1.71 1.70 1.68 1.67 63 1.98 1.96 1.94 1.93 1.91 1.89 1.88 1.86 1.84 1.83 1.81 1.79 1.77 1.76 65 2.08 2.07 2.05 2.03 2.01 1.99 1.98 1.96 1.94 1.92 1.90 1.89 1.87 1.85 67 | ||
BÜRO MITTEL | 4 | 69 | 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 2.10 2.08 2.06 2.05 2.03 2.01 1.99 1.97 1.95 69 | ||
SPEZ. SAAL | HOTEL 71 | 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 2.07 2.05 71 | |||
LADEN GROSS | 73 5 75 | 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.25 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 73 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.29 2.27 2.25 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 3 | 77 79 | 2.65 2.63 2.61 2.59 2.56 2.54 2.52 2.49 2.47 2.45 2.43 2.40 2.38 2.36 77 2.78 2.76 2.74 2.71 2.69 2.66 2.64 2.62 2.59 2.57 2.54 2.52 2.50 2.47 79 | ||
BÜRO KLEIN | 4 81 | 2.90 2.88 2.85 2.83 2.80 2.78 2.75 2.73 2.70 2.68 2.65 2.63 2.60 2.58 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 3.04 3.01 2.99 2.96 2.94 2.91 2.88 2.86 2.83 2.81 2.78 2.75 2.73 2.70 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 85 3 | 3.19 3.16 3.13 3.10 3.08 3.05 3.02 2.99 2.97 2.94 2.91 2.88 2.86 2.83 85 | ||
1 RESTAURANT 2 | |||||
87 89 91 2 93 | 3.35 3.32 3.29 3.26 3.23 3.20 3.17 3.15 3.12 3.09 3.06 3.03 3.00 2.97 87 3.53 3.50 3.47 3.44 3.41 3.38 3.35 3.32 3.29 3.26 3.23 3.20 3.17 3.14 89 3.75 3.72 3.68 3.65 3.62 3.59 3.56 3.52 3.49 3.46 3.43 3.39 3.36 3.33 91 4.13 4.09 4.06 4.02 3.99 3.95 3.92 3.88 3.84 3.81 3.77 3.74 3.70 3.67 93 | ||||
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 97 1 99 | 4.60 4.56 4.52 4.48 4.44 4.41 4.37 4.33 4.29 4.25 4.21 4.17 4.13 4.09 95 5.20 5.15 5.11 5.06 5.02 4.97 4.93 4.88 4.84 4.79 4.75 4.70 4.66 4.62 97 5.95 5.90 5.85 5.80 5.75 5.70 5.64 5.59 5.54 5.49 5.44 5.39 5.34 5.29 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 20 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 9 | Tabelle 3.2 | |||||||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||||||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter | MW- | ||||||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 1 | 2 3 4 | 5 | 6 7 8 9 10 | 11 | 12 | 13 14 Code | |||
Wohnung | 00 | 56.6 | 56.3 55.9 55.6 | 55.3 | 55.0 54.6 54.3 54.0 | 53.7 | 53.3 | 53.0 | 52.7 52.3 00 | ||
TREIBBEET | |||||||||||
REMISE | 01 | 0.13 | 0.13 0.12 0.12 | 0.12 | 0.12 0.12 0.12 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.12 | 0.12 0.12 01 | ||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.15 0.18 | 0.15 0.15 0.15 0.18 0.17 0.17 | 0.15 0.17 | 0.15 0.15 0.15 0.14 0.17 0.17 0.17 0.17 | 0.14 0.17 | 0.14 0.17 | 0.14 0.17 | 0.14 0.14 03 0.16 0.16 05 | ||
SCHEUNE | 07 09 | 0.24 0.29 | 0.24 0.24 0.24 0.29 0.29 0.29 | 0.23 0.28 | 0.23 0.23 0.23 0.23 0.28 0.28 0.28 0.28 | 0.23 0.28 | 0.23 0.27 | 0.22 0.27 | 0.22 0.22 07 0.27 0.27 09 | ||
RINDVIEHSTÄLLE | 11 | 0.35 | 0.35 0.35 0.35 | 0.35 | 0.34 0.34 0.34 0.34 | 0.34 | 0.33 | 0.33 | 0.33 0.33 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | |||||||||||
PARKPLATZ | |||||||||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.42 | 0.41 0.41 0.41 | 0.41 | 0.40 0.40 0.40 0.40 | 0.39 | 0.39 | 0.39 | 0.39 0.39 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 | 0.48 | 0.48 0.47 0.47 | 0.47 | 0.47 0.46 0.46 0.46 | 0.45 | 0.45 | 0.45 | 0.45 0.44 15 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 17 19 | 0.56 0.62 | 0.55 0.55 0.55 0.62 0.61 0.61 | 0.54 0.60 | 0.54 0.54 0.53 0.53 0.60 0.60 0.59 0.59 | 0.53 0.59 | 0.52 0.58 | 0.52 0.58 | 0.52 0.51 17 0.58 0.57 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.66 | 0.65 0.65 0.65 | 0.64 | 0.64 0.63 0.63 0.63 | 0.62 | 0.62 | 0.61 | 0.61 0.61 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.73 0.80 | 0.73 0.72 0.72 0.79 0.79 0.78 | 0.72 0.78 | 0.71 0.71 0.70 0.70 0.77 0.77 0.76 0.76 | 0.69 0.75 | 0.69 0.75 | 0.69 0.74 | 0.68 0.68 23 0.74 0.74 25 | ||
LAGER MITTEL | |||||||||||||||
27 | 0.87 | 0.87 | 0.86 | 0.86 | 0.85 | 0.85 | 0.84 | 0.84 | 0.83 | 0.83 | 0.82 | 0.82 | 0.81 | 0.81 | 27 |
29 | 0.93 | 0.93 | 0.92 | 0.92 | 0.91 | 0.91 | 0.90 | 0.90 | 0.89 | 0.89 | 0.88 | 0.87 | 0.87 | 0.86 | 29 |
31 | 1.02 | 1.02 | 1.01 | 1.00 | 1.00 | 0.99 | 0.99 | 0.98 | 0.98 | 0.97 | 0.96 | 0.96 | 0.95 | 0.95 | 31 |
EINSTELLHALLENPLATZ | |||||||||||||||
33 | 1.11 | 1.10 | 1.10 | 1.09 | 1.09 | 1.08 | 1.07 | 1.07 | 1.06 | 1.05 | 1.05 | 1.04 | 1.03 | 1.03 | 33 |
35 | 1.20 | 1.19 | 1.19 | 1.18 | 1.17 | 1.16 | 1.16 | 1.15 | 1.14 | 1.14 | 1.13 | 1.12 | 1.12 | 1.11 | 35 |
37 | 1.29 | 1.28 | 1.27 | 1.27 | 1.26 | 1.25 | 1.24 | 1.24 | 1.23 | 1.22 | 1.21 | 1.21 | 1.20 | 1.19 | 37 |
39 | 1.39 | 1.38 | 1.37 | 1.36 | 1.36 | 1.35 | 1.34 | 1.33 | 1.32 | 1.32 | 1.31 | 1.30 | 1.29 | 1.28 | 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.49 1.60 | 1.48 1.47 1.46 1.59 1.58 1.58 | 1.46 1.57 | 1.45 1.44 1.43 1.42 1.56 1.55 1.54 1.53 | 1.41 1.52 | 1.40 1.51 | 1.39 1.50 | 1.39 1.38 41 1.49 1.48 43 | ||
SAAL GROSS | |||||||||||
45 | 1.72 | 1.71 1.70 1.69 | 1.68 | 1.67 1.66 1.65 1.64 | 1.63 | 1.62 | 1.61 | 1.60 1.59 45 | |||
TOURISTENLAGER 47 | 1.83 | 1.82 | 1.81 | 1.80 | 1.79 | 1.78 | 1.77 | 1.76 | 1.75 | 1.74 | 1.72 | 1.71 | 1.70 | 1.69 | 47 | |
GARAGE | 49 51 | 1.96 | 1.95 | 1.93 | 1.92 | 1.91 | 1.90 | 1.89 | 1.88 | 1.87 | 1.85 | 1.84 | 1.83 | 1.82 | 1.81 | 49 51 |
KÜHLANL. | 2.07 | 2.06 | 2.05 | 2.03 | 2.02 | 2.01 | 2.00 | 1.99 | 1.97 | 1.96 | 1.95 | 1.94 | 1.93 | 1.91 |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.21 2.35 | 2.20 2.18 2.17 2.33 2.32 2.31 | 2.16 2.29 | 2.15 2.13 2.12 2.11 2.28 2.27 2.25 2.24 | 2.09 2.23 | 2.08 2.21 | 2.07 2.20 | 2.06 2.04 53 2.18 2.17 55 | ||
BÜRO GROSS | 6 |
SAAL KLEIN | |||||||||||||||
6 | |||||||||||||||
57 | 2.49 | 2.47 | 2.46 | 2.44 | 2.43 | 2.41 | 2.40 | 2.39 | 2.37 | 2.36 | 2.34 | 2.33 | 2.31 | 2.30 | 57 |
59 | 2.64 | 2.62 | 2.61 | 2.59 | 2.58 | 2.56 | 2.55 | 2.53 | 2.52 | 2.50 | 2.49 | 2.47 | 2.46 | 2.44 | 59 |
61 | 2.78 | 2.76 | 2.75 | 2.73 | 2.71 | 2.70 | 2.68 | 2.66 | 2.65 | 2.63 | 2.62 | 2.60 | 2.58 | 2.57 | 61 |
GEWERBE/BÜRO | |||||||||||||||
5 | |||||||||||||||
63 | 2.94 | 2.92 | 2.91 | 2.89 | 2.87 | 2.86 | 2.84 | 2.82 | 2.81 | 2.79 | 2.77 | 2.75 | 2.74 | 2.72 | 63 |
65 | 3.11 | 3.09 | 3.07 | 3.05 | 3.03 | 3.02 | 3.00 | 2.98 | 2.96 | 2.94 | 2.93 | 2.91 | 2.89 | 2.87 | 65 |
67 | 3.27 | 3.25 | 3.23 | 3.21 | 3.19 | 3.18 | 3.16 | 3.14 | 3.12 | 3.10 | 3.08 | 3.06 | 3.04 | 3.02 | 67 |
BÜRO MITTEL | 4 | 69 | 3.45 | 3.43 3.41 3.39 | 3.37 | 3.35 3.33 3.31 3.29 | 3.27 | 3.25 | 3.23 | 3.21 3.19 69 | |
SPEZ. SAAL | |||||||||||
HOTEL 71 | 3.62 | 3.60 3.58 3.56 | 3.54 | 3.52 3.50 3.48 3.46 | 3.43 | 3.41 | 3.39 | 3.37 3.35 71 | |||
LADEN GROSS | 73 5 75 | 3.80 | 3.78 3.76 3.73 | 3.71 | 3.69 3.67 3.65 3.62 | 3.60 | 3.58 | 3.56 | 3.54 3.51 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 3.98 | 3.95 | 3.93 | 3.91 | 3.88 | 3.86 | 3.84 | 3.82 | 3.79 | 3.77 | 3.75 | 3.72 | 3.70 | 3.68 | |
3 | |||||||||||||||
77 | 4.17 | 4.14 | 4.12 | 4.09 | 4.07 | 4.05 | 4.02 | 4.00 | 3.97 | 3.95 | 3.92 | 3.90 | 3.88 | 3.85 | 77 |
79 | 4.37 | 4.34 | 4.32 | 4.29 | 4.27 | 4.24 | 4.22 | 4.19 | 4.17 | 4.14 | 4.11 | 4.09 | 4.06 | 4.04 | 79 |
BÜRO KLEIN | 4 81 | 4.56 | 4.53 4.50 4.48 | 4.45 | 4.43 4.40 4.37 4.35 | 4.32 | 4.29 | 4.27 | 4.24 4.21 81 | ||
KINO/THEATER | |||||||||||
83 | 4.77 | 4.74 4.72 4.69 | 4.66 | 4.63 4.61 4.58 4.55 | 4.52 | 4.50 | 4.47 | 4.44 4.41 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | ||||||||||
1 RESTAURANT 2 | |||||||||||||||
85 | 5.00 | 4.97 | 4.94 | 4.91 | 4.88 | 4.85 | 4.83 | 4.80 | 4.77 | 4.74 | 4.71 | 4.68 | 4.65 | 4.62 | 85 |
3 | |||||||||||||||
87 | 5.25 | 5.22 | 5.19 | 5.16 | 5.13 | 5.10 | 5.07 | 5.04 | 5.01 | 4.98 | 4.95 | 4.92 | 4.89 | 4.86 | 87 |
89 | 5.54 | 5.51 | 5.48 | 5.45 | 5.41 | 5.38 | 5.35 | 5.32 | 5.29 | 5.25 | 5.22 | 5.19 | 5.16 | 5.12 | 89 |
91 | 5.88 | 5.85 | 5.81 | 5.78 | 5.75 | 5.71 | 5.68 | 5.64 | 5.61 | 5.58 | 5.54 | 5.51 | 5.47 | 5.44 | 91 |
2 | |||||||||||||||
93 | 6.54 | 6.50 | 6.47 | 6.43 | 6.39 | 6.35 | 6.31 | 6.28 | 6.24 | 6.20 | 6.16 | 6.12 | 6.09 | 6.05 | 93 |
LADEN KLEIN | 95 | 7.36 | 7.32 | 7.27 | 7.23 | 7.19 | 7.15 | 7.10 | 7.06 | 7.02 | 6.98 | 6.93 | 6.89 | 6.85 | 6.81 | 95 |
KIOSK | 97 1 99 | 8.38 9.69 | 8.34 9.64 | 8.29 9.58 | 8.24 9.52 | 8.19 9.47 | 8.14 9.41 | 8.09 9.36 | 8.04 9.30 | 8.00 9.24 | 7.95 9.19 | 7.90 9.13 | 7.85 9.07 | 7.80 9.02 | 7.75 8.96 | 97 99 |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 21 von 105 | Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 9 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | ||
Wohnung | 00 | 52.0 51.7 51.4 51.0 50.7 50.4 50.0 49.7 49.4 49.1 48.7 48.4 48.1 47.8 00 | ||
TREIBBEET | ||||
REMISE | 01 | 0.12 0.12 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 01 | ||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 03 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 05 | ||
SCHEUNE | 07 09 | 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 07 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 09 | ||
RINDVIEHSTÄLLE | 11 | 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||||
PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 | 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 15 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 17 19 | 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 17 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 23 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.68 0.67 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 27 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 29 0.94 0.93 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 1.02 1.01 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 33 1.10 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 35 1.18 1.18 1.17 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.09 1.09 37 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.27 1.26 41 1.47 1.46 1.45 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 43 | ||
SAAL GROSS | ||||
45 | 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 45 | |||
GARAGE KÜHLANL. | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.55 1.54 47 1.80 1.79 1.78 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 1.65 49 51 1.90 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 1.83 1.82 1.81 1.79 1.78 1.77 1.76 1.75 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.03 2.02 2.00 1.99 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 1.91 1.90 1.89 1.88 1.86 53 2.16 2.14 2.13 2.12 2.10 2.09 2.08 2.06 2.05 2.04 2.02 2.01 1.99 1.98 55 | ||
BÜRO GROSS | 6 | |||
SAAL KLEIN | ||||
6 | 57 59 61 | 2.29 2.27 2.26 2.24 2.23 2.21 2.20 2.18 2.17 2.16 2.14 2.13 2.11 2.10 57 2.42 2.41 2.39 2.38 2.36 2.35 2.33 2.32 2.30 2.29 2.27 2.26 2.24 2.23 59 2.55 2.54 2.52 2.50 2.49 2.47 2.46 2.44 2.42 2.41 2.39 2.37 2.36 2.34 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 5 | 63 65 67 | 2.70 2.69 2.67 2.65 2.63 2.62 2.60 2.58 2.57 2.55 2.53 2.52 2.50 2.48 63 2.85 2.84 2.82 2.80 2.78 2.76 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.66 2.64 2.62 65 3.00 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.80 2.78 2.76 67 | |
BÜRO MITTEL | 4 | 69 | 3.17 3.15 3.13 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 69 | |
SPEZ. SAAL | ||||
HOTEL 71 | 3.33 3.31 3.29 3.27 3.25 3.22 3.20 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 71 | |||
LADEN GROSS | 73 5 75 | 3.49 3.47 3.45 3.43 3.40 3.38 3.36 3.34 3.32 3.29 3.27 3.25 3.23 3.21 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 3 | 77 79 | 3.65 3.63 3.61 3.58 3.56 3.54 3.52 3.49 3.47 3.45 3.42 3.40 3.38 3.35 3.83 3.80 3.78 3.76 3.73 3.71 3.68 3.66 3.63 3.61 3.59 3.56 3.54 3.51 77 4.01 3.99 3.96 3.94 3.91 3.89 3.86 3.84 3.81 3.79 3.76 3.74 3.71 3.68 79 | |
BÜRO KLEIN | 4 81 | 4.19 4.16 4.13 4.11 4.08 4.06 4.03 4.00 3.98 3.95 3.92 3.90 3.87 3.84 81 | ||
KINO/THEATER | ||||
83 | 4.38 4.36 4.33 4.30 4.27 4.25 4.22 4.19 4.16 4.14 4.11 4.08 4.05 4.03 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | |||
1 RESTAURANT 2 | ||||
85 3 87 89 91 2 93 | 4.59 4.56 4.54 4.51 4.48 4.45 4.42 4.39 4.36 4.33 4.30 4.27 4.25 4.22 85 4.83 4.80 4.76 4.73 4.70 4.67 4.64 4.61 4.58 4.55 4.52 4.49 4.46 4.43 87 5.09 5.06 5.03 5.00 4.96 4.93 4.90 4.87 4.84 4.80 4.77 4.74 4.71 4.67 89 5.41 5.37 5.34 5.30 5.27 5.24 5.20 5.17 5.13 5.10 5.06 5.03 5.00 4.96 91 6.01 5.97 5.93 5.90 5.86 5.82 5.78 5.74 5.71 5.67 5.63 5.59 5.56 5.52 93 | |||
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 97 1 99 | 6.76 6.72 6.68 6.63 6.59 6.55 6.51 6.46 6.42 6.38 6.34 6.29 6.25 6.21 95 7.70 7.66 7.61 7.56 7.51 7.46 7.41 7.36 7.32 7.27 7.22 7.17 7.12 7.07 97 8.91 8.85 8.79 8.74 8.68 8.62 8.57 8.51 8.46 8.40 8.34 8.29 8.23 8.18 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 22 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 9 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | ||
Wohnung | 00 | 47.4 47.1 46.8 46.4 46.1 45.8 45.5 45.1 44.8 44.5 44.2 43.8 43.5 43.2 00 | ||
TREIBBEET | ||||
REMISE | 01 | 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 01 | ||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 03 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 05 | ||
SCHEUNE | 07 09 | 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 07 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 09 | ||
RINDVIEHSTÄLLE | 11 | 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||||
PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 | 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 15 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 17 19 | 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 17 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 23 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.62 0.61 0.61 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 27 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 29 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.85 33 1.00 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.91 35 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 37 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 41 1.34 1.33 1.32 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 43 | ||
SAAL GROSS | ||||
45 | 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 45 | |||
GARAGE KÜHLANL. | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 47 1.64 1.63 1.62 1.61 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.51 1.50 1.49 49 51 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 1.59 1.58 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.85 1.84 1.83 1.81 1.80 1.79 1.77 1.76 1.75 1.74 1.72 1.71 1.70 1.68 53 1.97 1.95 1.94 1.93 1.91 1.90 1.89 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 55 | ||
BÜRO GROSS | 6 | |||
SAAL KLEIN | ||||
6 | 57 59 61 | 2.08 2.07 2.05 2.04 2.03 2.01 2.00 1.98 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 1.90 57 2.21 2.19 2.18 2.16 2.15 2.13 2.12 2.10 2.09 2.07 2.06 2.04 2.03 2.01 59 2.33 2.31 2.29 2.28 2.26 2.25 2.23 2.21 2.20 2.18 2.17 2.15 2.13 2.12 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 5 | 63 65 67 | 2.46 2.45 2.43 2.41 2.40 2.38 2.36 2.34 2.33 2.31 2.29 2.28 2.26 2.24 63 2.60 2.58 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.39 2.37 65 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 67 | |
BÜRO MITTEL | 4 | 69 | 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.63 69 | |
SPEZ. SAAL | ||||
HOTEL 71 | 3.04 3.01 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.80 2.78 2.76 71 | |||
LADEN GROSS | 73 5 75 | 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.07 3.05 3.03 3.01 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 3 | 77 79 | 3.33 3.31 3.29 3.26 3.24 3.22 3.19 3.17 3.15 3.12 3.10 3.08 3.05 3.03 3.49 3.47 3.44 3.42 3.39 3.37 3.35 3.32 3.30 3.27 3.25 3.22 3.20 3.18 77 3.66 3.63 3.61 3.58 3.56 3.53 3.51 3.48 3.46 3.43 3.41 3.38 3.36 3.33 79 | |
BÜRO KLEIN | 4 81 | 3.82 3.79 3.76 3.74 3.71 3.69 3.66 3.63 3.61 3.58 3.55 3.53 3.50 3.47 81 | ||
KINO/THEATER | ||||
83 | 4.00 3.97 3.94 3.91 3.89 3.86 3.83 3.80 3.78 3.75 3.72 3.69 3.67 3.64 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | |||
1 RESTAURANT 2 | ||||
85 3 87 89 91 2 93 | 4.19 4.16 4.13 4.10 4.07 4.04 4.01 3.99 3.96 3.93 3.90 3.87 3.84 3.81 85 4.40 4.37 4.34 4.31 4.28 4.25 4.22 4.19 4.16 4.13 4.09 4.06 4.03 4.00 87 4.64 4.61 4.58 4.55 4.51 4.48 4.45 4.42 4.39 4.35 4.32 4.29 4.26 4.22 89 4.93 4.89 4.86 4.83 4.79 4.76 4.72 4.69 4.66 4.62 4.59 4.55 4.52 4.48 91 5.48 5.44 5.40 5.37 5.33 5.29 5.25 5.21 5.18 5.14 5.10 5.06 5.02 4.99 93 | |||
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 97 1 99 | 6.17 6.12 6.08 6.04 5.99 5.95 5.91 5.87 5.82 5.78 5.74 5.70 5.65 5.61 95 7.02 6.98 6.93 6.88 6.83 6.78 6.73 6.68 6.63 6.59 6.54 6.49 6.44 6.39 97 8.12 8.06 8.01 7.95 7.89 7.84 7.78 7.73 7.67 7.61 7.56 7.50 7.44 7.39 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 23 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 9 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | ||
Wohnung | 00 | 42.8 42.5 42.2 41.9 41.5 41.2 40.9 40.6 40.2 39.9 39.6 39.2 38.9 38.6 00 | ||
TREIBBEET | ||||
REMISE | 01 | 0.10 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 01 | ||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 03 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 05 | ||
SCHEUNE | 07 09 | 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 07 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 09 | ||
RINDVIEHSTÄLLE | 11 | 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||||
PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 | 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 15 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 17 19 | 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 17 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.42 0.42 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 23 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 27 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 29 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 33 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 35 0.97 0.97 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.88 0.88 37 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 41 1.21 1.20 1.19 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 43 | ||
SAAL GROSS | ||||
45 | 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 45 | |||
GARAGE KÜHLANL. | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 47 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.34 1.33 49 51 1.57 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.67 1.66 1.65 1.63 1.62 1.61 1.59 1.58 1.57 1.56 1.54 1.53 1.52 1.50 53 1.78 1.76 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 55 | ||
BÜRO GROSS | 6 | |||
SAAL KLEIN | ||||
6 | 57 59 61 | 1.88 1.87 1.85 1.84 1.82 1.81 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 57 2.00 1.98 1.97 1.95 1.93 1.92 1.90 1.89 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 59 2.10 2.09 2.07 2.05 2.04 2.02 2.00 1.99 1.97 1.96 1.94 1.92 1.91 1.89 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 5 | 63 65 67 | 2.23 2.21 2.19 2.17 2.16 2.14 2.12 2.11 2.09 2.07 2.05 2.04 2.02 2.00 63 2.35 2.33 2.31 2.30 2.28 2.26 2.24 2.22 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.12 65 2.47 2.45 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.27 2.25 2.23 67 | |
BÜRO MITTEL | 4 | 69 | 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 2.37 2.35 69 | |
SPEZ. SAAL | ||||
HOTEL 71 | 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 2.62 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 71 | |||
LADEN GROSS | 73 5 75 | 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.65 2.63 2.61 2.59 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 3 | 77 79 | 3.01 2.99 2.96 2.94 2.92 2.89 2.87 2.85 2.82 2.80 2.78 2.75 2.73 2.71 3.15 3.13 3.10 3.08 3.06 3.03 3.01 2.98 2.96 2.93 2.91 2.89 2.86 2.84 77 3.30 3.28 3.25 3.23 3.20 3.18 3.15 3.13 3.10 3.08 3.05 3.03 3.00 2.98 79 | |
BÜRO KLEIN | 4 81 | 3.45 3.42 3.40 3.37 3.34 3.32 3.29 3.26 3.24 3.21 3.18 3.16 3.13 3.10 81 | ||
KINO/THEATER | ||||
83 | 3.61 3.58 3.55 3.53 3.50 3.47 3.44 3.42 3.39 3.36 3.33 3.31 3.28 3.25 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | |||
1 RESTAURANT 2 | ||||
85 3 87 89 91 2 93 | 3.78 3.75 3.72 3.70 3.67 3.64 3.61 3.58 3.55 3.52 3.49 3.46 3.43 3.41 85 3.97 3.94 3.91 3.88 3.85 3.82 3.79 3.76 3.73 3.70 3.67 3.64 3.61 3.58 87 4.19 4.16 4.13 4.10 4.06 4.03 4.00 3.97 3.94 3.90 3.87 3.84 3.81 3.78 89 4.45 4.42 4.38 4.35 4.31 4.28 4.25 4.21 4.18 4.14 4.11 4.08 4.04 4.01 91 4.95 4.91 4.87 4.83 4.80 4.76 4.72 4.68 4.64 4.61 4.57 4.53 4.49 4.46 93 | |||
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 97 1 99 | 5.57 5.53 5.48 5.44 5.40 5.35 5.31 5.27 5.23 5.18 5.14 5.10 5.06 5.01 95 6.34 6.29 6.25 6.20 6.15 6.10 6.05 6.00 5.95 5.91 5.86 5.81 5.76 5.71 97 7.33 7.28 7.22 7.16 7.11 7.05 7.00 6.94 6.88 6.83 6.77 6.71 6.66 6.60 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 24 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 9 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | ||
Wohnung | 00 | 38.3 37.9 37.6 37.3 36.9 36.6 36.3 36.0 35.6 35.3 35.0 34.7 34.3 34.0 00 | ||
TREIBBEET | ||||
REMISE | 01 | 0.09 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 01 | ||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 03 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 05 | ||
SCHEUNE | 07 09 | 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 07 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 09 | ||
RINDVIEHSTÄLLE | 11 | 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||||
PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 | 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 15 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 17 19 | 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 17 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.37 0.37 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.39 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.44 0.44 23 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 27 0.63 0.63 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 29 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.61 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 0.67 0.67 33 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 0.73 0.72 35 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.77 37 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.84 0.83 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.92 0.91 0.90 0.89 41 1.08 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 43 | ||
SAAL GROSS | ||||
45 | 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 45 | |||
GARAGE KÜHLANL. | TOURISTENLAGER 47 49 51 | 1.24 1.23 1.22 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 47 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.17 49 51 1.40 1.39 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.25 1.24 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.49 1.48 1.47 1.45 1.44 1.43 1.42 1.40 1.39 1.38 1.36 1.35 1.34 1.33 53 1.59 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.50 1.49 1.48 1.46 1.45 1.44 1.42 1.41 55 | ||
BÜRO GROSS | 6 | |||
SAAL KLEIN | ||||
6 | 57 59 61 | 1.68 1.67 1.65 1.64 1.62 1.61 1.59 1.58 1.56 1.55 1.54 1.52 1.51 1.49 57 1.78 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.67 1.66 1.64 1.63 1.61 1.60 1.58 59 1.88 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 1.76 1.75 1.73 1.71 1.70 1.68 1.67 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 5 | 63 65 67 | 1.99 1.97 1.95 1.94 1.92 1.90 1.88 1.87 1.85 1.83 1.82 1.80 1.78 1.76 63 2.10 2.08 2.06 2.04 2.03 2.01 1.99 1.97 1.95 1.94 1.92 1.90 1.88 1.86 65 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 2.08 2.06 2.04 2.02 2.00 1.98 1.96 67 | |
BÜRO MITTEL | 4 | 69 | 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 2.07 69 | |
SPEZ. SAAL | ||||
HOTEL 71 | 2.45 2.43 2.41 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.22 2.19 2.17 71 | |||
LADEN GROSS | 73 5 75 | 2.57 2.54 2.52 2.50 2.48 2.46 2.43 2.41 2.39 2.37 2.35 2.32 2.30 2.28 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 3 | 77 79 | 2.69 2.66 2.64 2.62 2.59 2.57 2.55 2.52 2.50 2.48 2.46 2.43 2.41 2.39 2.81 2.79 2.77 2.74 2.72 2.69 2.67 2.64 2.62 2.60 2.57 2.55 2.52 2.50 77 2.95 2.92 2.90 2.87 2.85 2.82 2.80 2.77 2.75 2.72 2.70 2.67 2.65 2.62 79 | |
BÜRO KLEIN | 4 81 | 3.08 3.05 3.03 3.00 2.97 2.95 2.92 2.89 2.87 2.84 2.81 2.79 2.76 2.73 81 | ||
KINO/THEATER | ||||
83 | 3.22 3.20 3.17 3.14 3.11 3.08 3.06 3.03 3.00 2.97 2.95 2.92 2.89 2.86 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | |||
1 RESTAURANT 2 | ||||
85 3 87 89 91 2 93 | 3.38 3.35 3.32 3.29 3.26 3.23 3.20 3.17 3.14 3.12 3.09 3.06 3.03 3.00 85 3.55 3.52 3.49 3.46 3.43 3.39 3.36 3.33 3.30 3.27 3.24 3.21 3.18 3.15 87 3.74 3.71 3.68 3.65 3.61 3.58 3.55 3.52 3.49 3.45 3.42 3.39 3.36 3.33 89 3.97 3.94 3.91 3.87 3.84 3.80 3.77 3.73 3.70 3.67 3.63 3.60 3.56 3.53 91 4.42 4.38 4.34 4.30 4.27 4.23 4.19 4.15 4.11 4.08 4.04 4.00 3.96 3.92 93 | |||
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 97 1 99 | 4.97 4.93 4.89 4.84 4.80 4.76 4.71 4.67 4.63 4.59 4.54 4.50 4.46 4.42 95 5.66 5.61 5.57 5.52 5.47 5.42 5.37 5.32 5.27 5.23 5.18 5.13 5.08 5.03 97 6.55 6.49 6.43 6.38 6.32 6.26 6.21 6.15 6.10 6.04 5.98 5.93 5.87 5.82 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 25 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 10 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | ||||
Wohnung | 00 61.7 61.3 61.0 60.6 60.3 59.9 59.6 59.2 58.8 58.5 58.1 57.8 57.4 57.0 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 03 05 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 05 | ||||
SCHEUNE | 07 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 07 | ||||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 09 11 0.37 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 13 | ||||
LAGER EINFACH | |||||
15 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 15 | |||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 17 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 17 19 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.64 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 21 | ||||
PFERDESTALL | 23 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 23 25 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 25 | ||||
LAGER MITTEL | |||||
27 0.92 0.92 0.91 0.91 0.90 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 27 29 0.99 0.98 0.98 0.97 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.93 0.92 0.92 29 31 1.08 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 31 | |||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 33 35 1.27 1.26 1.26 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.18 35 37 1.36 1.36 1.35 1.34 1.33 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.29 1.28 1.27 1.26 37 39 1.47 1.46 1.45 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 41 43 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 43 | ||||
TOURISTENLAGER | |||||
SAAL GROSS | GARAGE | 45 1.82 1.81 1.80 1.79 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 1.68 45 47 1.94 1.93 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 1.85 1.84 1.83 1.82 1.81 1.79 47 49 2.07 2.06 2.05 2.04 2.03 2.01 2.00 1.99 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 1.92 49 | |||
KÜHLANL. | 51 2.19 2.18 2.17 2.16 2.14 2.13 2.12 2.11 2.09 2.08 2.07 2.05 2.04 2.03 51 | ||||
GEWERBE/LADEN | 6 | 6 | 53 2.34 2.33 2.31 2.30 2.29 2.27 2.26 2.25 2.23 2.22 2.21 2.19 2.18 2.17 53 55 2.49 2.47 2.46 2.45 2.43 2.42 2.40 2.39 2.37 2.36 2.34 2.33 2.32 2.30 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 5 | 57 2.64 2.62 2.61 2.59 2.58 2.56 2.54 2.53 2.51 2.50 2.48 2.47 2.45 2.44 57 59 2.80 2.78 2.76 2.75 2.73 2.72 2.70 2.68 2.67 2.65 2.63 2.62 2.60 2.59 59 61 2.94 2.93 2.91 2.89 2.88 2.86 2.84 2.82 2.81 2.79 2.77 2.76 2.74 2.72 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 3.12 3.10 3.08 3.06 3.05 3.03 3.01 2.99 2.97 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 63 65 3.29 3.27 3.25 3.23 3.22 3.20 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.04 65 67 3.47 3.45 3.43 3.41 3.39 3.37 3.35 3.33 3.31 3.29 3.27 3.24 3.22 3.20 67 | |||
BÜRO MITTEL | 69 3.65 3.63 3.61 3.59 3.57 3.55 3.53 3.51 3.48 3.46 3.44 3.42 3.40 3.38 69 | ||||
SPEZ. SAAL | HOTEL | 71 3.84 3.82 3.80 3.77 3.75 3.73 3.71 3.68 3.66 3.64 3.62 3.60 3.57 3.55 71 | |||
LADEN GROSS | 5 | 73 4.03 4.00 3.98 3.96 3.93 3.91 3.89 3.86 3.84 3.82 3.79 3.77 3.75 3.72 73 75 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 3 | 4.22 4.19 4.17 4.14 4.12 4.09 4.07 4.04 4.02 4.00 3.97 3.95 3.92 3.90 | |||
77 4.42 4.39 4.36 4.34 4.31 4.29 4.26 4.24 4.21 4.19 4.16 4.13 4.11 4.08 77 79 4.63 4.60 4.58 4.55 4.52 4.50 4.47 4.44 4.42 4.39 4.36 4.33 4.31 4.28 79
BÜRO KLEIN | 4 | 81 4.83 4.80 4.77 4.75 4.72 4.69 4.66 4.63 4.61 4.58 4.55 4.52 4.49 4.47 81 |
KINO/THEATER
1 | RESTAURANT 2 | 83 5.06 5.03 5.00 4.97 4.94 4.91 4.88 4.85 4.82 4.79 4.77 4.74 4.71 4.68 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 3 2 | 85 5.30 5.27 5.24 5.21 5.18 5.15 5.12 5.08 5.05 5.02 4.99 4.96 4.93 4.90 85 87 5.57 5.53 5.50 5.47 5.44 5.41 5.37 5.34 5.31 5.28 5.24 5.21 5.18 5.15 87 89 5.87 5.84 5.81 5.77 5.74 5.70 5.67 5.64 5.60 5.57 5.53 5.50 5.47 5.43 89 91 6.24 6.20 6.16 6.13 6.09 6.06 6.02 5.98 5.95 5.91 5.87 5.84 5.80 5.77 91 93 7.00 6.96 6.92 6.88 6.84 6.80 6.76 6.71 6.67 6.63 6.59 6.55 6.51 6.47 93 | ||
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 7.95 7.90 7.86 7.81 7.76 7.72 7.67 7.63 7.58 7.53 7.49 7.44 7.40 7.35 95 97 9.14 9.09 9.03 8.98 8.93 8.87 8.82 8.77 8.72 8.66 8.61 8.56 8.50 8.45 97 99 10.66 10.60 10.54 10.48 10.41 10.35 10.29 10.23 10.17 10.11 10.04 9.98 9.92 9.86 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 26 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 10 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | ||||
Wohnung | 00 | 56.7 56.3 56.0 55.6 55.3 54.9 54.5 54.2 53.8 53.5 53.1 52.8 52.4 52.0 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 0.11 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 03 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 05 | ||||
SCHEUNE | 07 | 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 07 | ||||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 11 | 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 09 0.34 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 13 | ||||
LAGER EINFACH | ||||||
15 | 0.47 0.46 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 15 | |||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 17 19 | 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 17 0.60 0.60 0.59 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 21 | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.71 0.71 0.70 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 23 0.77 0.77 0.76 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 25 | ||||
LAGER MITTEL | ||||||
27 29 31 | 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 27 0.91 0.90 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 29 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 31 | |||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 1.08 1.08 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 33 1.17 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 35 1.25 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.21 1.20 1.19 1.18 1.18 1.17 1.16 1.15 37 1.35 1.34 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 41 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 43 | ||||
TOURISTENLAGER | ||||||
SAAL GROSS | GARAGE | 45 47 49 | 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 45 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 47 1.91 1.89 1.88 1.87 1.86 1.85 1.83 1.82 1.81 1.80 1.79 1.77 1.76 1.75 49 | |||
KÜHLANL. | 51 | 2.02 2.00 1.99 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 1.91 1.90 1.89 1.88 1.86 1.85 51 | ||||
GEWERBE/LADEN | 6 | 6 | 53 55 | 2.15 2.14 2.12 2.11 2.10 2.08 2.07 2.06 2.04 2.03 2.02 2.00 1.99 1.98 53 2.29 2.27 2.26 2.24 2.23 2.21 2.20 2.19 2.17 2.16 2.14 2.13 2.11 2.10 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 5 | 57 59 61 | 2.42 2.41 2.39 2.38 2.36 2.35 2.33 2.32 2.30 2.28 2.27 2.25 2.24 2.22 57 2.57 2.55 2.54 2.52 2.51 2.49 2.47 2.46 2.44 2.42 2.41 2.39 2.38 2.36 59 2.71 2.69 2.67 2.65 2.64 2.62 2.60 2.59 2.57 2.55 2.53 2.52 2.50 2.48 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 67 | 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.77 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.67 2.65 2.63 63 3.02 3.01 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.80 2.78 65 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 67 | |||
BÜRO MITTEL | 69 | 3.36 3.34 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 3.12 3.10 3.08 69 | ||||
SPEZ. SAAL | HOTEL | 71 | 3.53 3.51 3.48 3.46 3.44 3.42 3.40 3.37 3.35 3.33 3.31 3.28 3.26 3.24 71 | |||
LADEN GROSS | 5 | 73 75 | 3.70 3.68 3.65 3.63 3.61 3.58 3.56 3.54 3.51 3.49 3.47 3.44 3.42 3.40 73 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 3 | 3.87 3.85 3.82 3.80 3.78 3.75 3.73 3.70 3.68 3.65 3.63 3.60 3.58 3.56 | ||||
77 79 | 4.06 4.03 4.01 3.98 3.96 3.93 3.90 3.88 3.85 3.83 3.80 3.78 3.75 3.72 77 4.25 4.23 4.20 4.17 4.15 4.12 4.09 4.07 4.04 4.01 3.99 3.96 3.93 3.91 79 | |||||
BÜRO KLEIN | 4 | 81 | 4.44 4.41 4.38 4.35 4.33 4.30 4.27 4.24 4.21 4.19 4.16 4.13 4.10 4.07 81 | |||
KINO/THEATER
1 | RESTAURANT 2 | 83 | 4.65 4.62 4.59 4.56 4.53 4.50 4.47 4.44 4.41 4.38 4.35 4.33 4.30 4.27 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 3 2 | 85 87 89 91 93 | 4.87 4.84 4.81 4.78 4.75 4.72 4.68 4.65 4.62 4.59 4.56 4.53 4.50 4.47 85 5.12 5.08 5.05 5.02 4.99 4.95 4.92 4.89 4.86 4.82 4.79 4.76 4.73 4.70 87 5.40 5.36 5.33 5.30 5.26 5.23 5.19 5.16 5.13 5.09 5.06 5.02 4.99 4.96 89 5.73 5.69 5.66 5.62 5.59 5.55 5.51 5.48 5.44 5.40 5.37 5.33 5.30 5.26 91 6.43 6.39 6.35 6.31 6.27 6.23 6.19 6.15 6.11 6.07 6.02 5.98 5.94 5.90 93 | ||
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 99 | 7.30 7.26 7.21 7.17 7.12 7.07 7.03 6.98 6.94 6.89 6.84 6.80 6.75 6.70 95 8.40 8.34 8.29 8.24 8.19 8.13 8.08 8.03 7.97 7.92 7.87 7.81 7.76 7.71 97 9.80 9.73 9.67 9.61 9.55 9.49 9.43 9.36 9.30 9.24 9.18 9.12 9.05 8.99 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 27 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 10 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | ||||
Wohnung | 00 | 51.7 51.3 51.0 50.6 50.2 49.9 49.5 49.2 48.8 48.5 48.1 47.7 47.4 47.0 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 03 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 05 | ||||
SCHEUNE | 07 | 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 07 | ||||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 11 | 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 09 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 13 | ||||
LAGER EINFACH | ||||||
15 | 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 15 | |||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 17 19 | 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 17 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 21 | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 23 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 25 | ||||
LAGER MITTEL | ||||||
27 29 31 | 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 0.70 27 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 29 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.83 31 | |||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.90 0.90 33 1.06 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 35 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 37 1.23 1.22 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.32 1.31 1.30 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 41 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 43 | ||||
TOURISTENLAGER | ||||||
SAAL GROSS | GARAGE | 45 47 49 | 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 45 1.63 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 47 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.59 1.58 49 | |||
KÜHLANL. | 51 | 1.84 1.83 1.81 1.80 1.79 1.77 1.76 1.75 1.74 1.72 1.71 1.70 1.69 1.67 51 | ||||
GEWERBE/LADEN | 6 | 6 | 53 55 | 1.96 1.95 1.93 1.92 1.91 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 1.83 1.81 1.80 1.79 53 2.09 2.07 2.06 2.04 2.03 2.01 2.00 1.98 1.97 1.96 1.94 1.93 1.91 1.90 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 5 | 57 59 61 | 2.21 2.19 2.18 2.16 2.15 2.13 2.12 2.10 2.09 2.07 2.06 2.04 2.02 2.01 57 2.34 2.33 2.31 2.29 2.28 2.26 2.25 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.15 2.13 59 2.47 2.45 2.43 2.42 2.40 2.38 2.36 2.35 2.33 2.31 2.30 2.28 2.26 2.24 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 67 | 2.61 2.59 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.40 2.38 63 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 2.62 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 65 2.90 2.88 2.86 2.84 2.82 2.80 2.78 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 67 | |||
BÜRO MITTEL | 69 | 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.95 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 69 | ||||
SPEZ. SAAL | HOTEL | 71 | 3.22 3.20 3.17 3.15 3.13 3.11 3.08 3.06 3.04 3.02 2.99 2.97 2.95 2.93 71 | |||
LADEN GROSS | 5 | 73 75 | 3.37 3.35 3.33 3.30 3.28 3.26 3.23 3.21 3.19 3.16 3.14 3.12 3.09 3.07 73 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 3 | 3.53 3.51 3.48 3.46 3.43 3.41 3.38 3.36 3.34 3.31 3.29 3.26 3.24 3.21 | ||||
77 79 | 3.70 3.67 3.65 3.62 3.60 3.57 3.55 3.52 3.49 3.47 3.44 3.42 3.39 3.37 77 3.88 3.85 3.82 3.80 3.77 3.74 3.72 3.69 3.66 3.64 3.61 3.58 3.56 3.53 79 | |||||
BÜRO KLEIN | 4 | 81 | 4.05 4.02 3.99 3.96 3.93 3.91 3.88 3.85 3.82 3.79 3.77 3.74 3.71 3.68 81 | |||
KINO/THEATER
1 | RESTAURANT 2 | 83 | 4.24 4.21 4.18 4.15 4.12 4.09 4.06 4.03 4.00 3.97 3.94 3.91 3.89 3.86 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 3 2 | 85 87 89 91 93 | 4.44 4.41 4.38 4.35 4.32 4.29 4.25 4.22 4.19 4.16 4.13 4.10 4.07 4.04 85 4.66 4.63 4.60 4.57 4.53 4.50 4.47 4.44 4.41 4.37 4.34 4.31 4.28 4.24 87 4.92 4.89 4.85 4.82 4.78 4.75 4.72 4.68 4.65 4.61 4.58 4.55 4.51 4.48 89 5.22 5.19 5.15 5.12 5.08 5.04 5.01 4.97 4.93 4.90 4.86 4.83 4.79 4.75 91 5.86 5.82 5.78 5.74 5.70 5.66 5.62 5.58 5.54 5.50 5.46 5.42 5.38 5.34 93 | ||
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 99 | 6.66 6.61 6.57 6.52 6.47 6.43 6.38 6.34 6.29 6.24 6.20 6.15 6.11 6.06 95 7.66 7.60 7.55 7.50 7.44 7.39 7.34 7.29 7.23 7.18 7.13 7.07 7.02 6.97 97 8.93 8.87 8.81 8.75 8.68 8.62 8.56 8.50 8.44 8.37 8.31 8.25 8.19 8.13 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 28 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 10 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | ||||
Wohnung | 00 | 46.7 46.3 45.9 45.6 45.2 44.9 44.5 44.2 43.8 43.4 43.1 42.7 42.4 42.0 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 03 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 05 | ||||
SCHEUNE | 07 | 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 07 | ||||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 11 | 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 09 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 13 | ||||
LAGER EINFACH | ||||||
15 | 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 15 | |||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 17 19 | 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 17 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 21 | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 23 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 25 | ||||
LAGER MITTEL | ||||||
27 29 31 | 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.63 0.63 27 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.67 29 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 31 | |||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 33 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.87 0.87 35 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 37 1.11 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.19 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.08 41 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 43 | ||||
TOURISTENLAGER | ||||||
SAAL GROSS | GARAGE | 45 47 49 | 1.38 1.37 1.36 1.35 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 45 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.34 1.33 1.32 47 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.47 1.46 1.45 1.44 1.42 1.41 49 | |||
KÜHLANL. | 51 | 1.66 1.65 1.63 1.62 1.61 1.60 1.58 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 1.49 51 | ||||
GEWERBE/LADEN | 6 | 6 | 53 55 | 1.77 1.76 1.74 1.73 1.72 1.70 1.69 1.68 1.66 1.65 1.64 1.62 1.61 1.60 53 1.88 1.87 1.85 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.70 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 5 | 57 59 61 | 1.99 1.98 1.96 1.95 1.93 1.92 1.90 1.89 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 57 2.12 2.10 2.08 2.07 2.05 2.03 2.02 2.00 1.99 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 59 2.23 2.21 2.19 2.18 2.16 2.14 2.12 2.11 2.09 2.07 2.06 2.04 2.02 2.01 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 67 | 2.36 2.34 2.32 2.30 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 63 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 65 2.62 2.60 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 67 | |||
BÜRO MITTEL | 69 | 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 2.62 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 69 | ||||
SPEZ. SAAL | HOTEL | 71 | 2.91 2.88 2.86 2.84 2.82 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.68 2.66 2.64 2.62 71 | |||
LADEN GROSS | 5 | 73 75 | 3.05 3.02 3.00 2.98 2.95 2.93 2.91 2.88 2.86 2.84 2.81 2.79 2.77 2.74 73 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 3 | 3.19 3.16 3.14 3.12 3.09 3.07 3.04 3.02 2.99 2.97 2.94 2.92 2.90 2.87 | ||||
77 79 | 3.34 3.32 3.29 3.26 3.24 3.21 3.19 3.16 3.14 3.11 3.08 3.06 3.03 3.01 77 3.50 3.48 3.45 3.42 3.40 3.37 3.34 3.31 3.29 3.26 3.23 3.21 3.18 3.15 79 | |||||
BÜRO KLEIN | 4 | 81 | 3.65 3.63 3.60 3.57 3.54 3.51 3.49 3.46 3.43 3.40 3.37 3.35 3.32 3.29 81 | |||
KINO/THEATER
1 | RESTAURANT 2 | 83 | 3.83 3.80 3.77 3.74 3.71 3.68 3.65 3.62 3.59 3.56 3.53 3.50 3.47 3.45 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 3 2 | 85 87 89 91 93 | 4.01 3.98 3.95 3.92 3.89 3.86 3.82 3.79 3.76 3.73 3.70 3.67 3.64 3.61 85 4.21 4.18 4.15 4.11 4.08 4.05 4.02 3.99 3.95 3.92 3.89 3.86 3.82 3.79 87 4.44 4.41 4.38 4.34 4.31 4.27 4.24 4.21 4.17 4.14 4.10 4.07 4.04 4.00 89 4.72 4.68 4.65 4.61 4.57 4.54 4.50 4.46 4.43 4.39 4.36 4.32 4.28 4.25 91 5.29 5.25 5.21 5.17 5.13 5.09 5.05 5.01 4.97 4.93 4.89 4.85 4.81 4.77 93 | ||
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 99 | 6.01 5.97 5.92 5.88 5.83 5.78 5.74 5.69 5.64 5.60 5.55 5.51 5.46 5.41 95 6.91 6.86 6.81 6.76 6.70 6.65 6.60 6.54 6.49 6.44 6.38 6.33 6.28 6.23 97 8.07 8.00 7.94 7.88 7.82 7.76 7.69 7.63 7.57 7.51 7.45 7.39 7.32 7.26 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 29 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 10 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | ||||
Wohnung | 00 | 41.7 41.3 40.9 40.6 40.2 39.9 39.5 39.1 38.8 38.4 38.1 37.7 37.4 37.0 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 0.08 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.11 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 03 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 0.11 05 | ||||
SCHEUNE | 07 | 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 07 | ||||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 11 | 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 09 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.26 13 | ||||
LAGER EINFACH | ||||||
15 | 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 15 | |||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 17 19 | 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 17 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 21 | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 23 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 25 | ||||
LAGER MITTEL | ||||||
27 29 31 | 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.56 0.56 0.55 27 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.59 29 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.66 0.66 0.65 31 | |||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.80 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 33 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 35 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 37 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.90 0.89 0.88 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 41 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 43 | ||||
TOURISTENLAGER | ||||||
SAAL GROSS | GARAGE | 45 47 49 | 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 45 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.16 47 1.40 1.39 1.38 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.24 49 | |||
KÜHLANL. | 51 | 1.48 1.47 1.46 1.44 1.43 1.42 1.41 1.39 1.38 1.37 1.35 1.34 1.33 1.32 51 | ||||
GEWERBE/LADEN | 6 | 6 | 53 55 | 1.58 1.57 1.55 1.54 1.53 1.51 1.50 1.49 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 53 1.68 1.67 1.65 1.64 1.62 1.61 1.59 1.58 1.57 1.55 1.54 1.52 1.51 1.49 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 5 | 57 59 61 | 1.78 1.77 1.75 1.73 1.72 1.70 1.69 1.67 1.66 1.64 1.63 1.61 1.60 1.58 57 1.89 1.87 1.86 1.84 1.82 1.81 1.79 1.78 1.76 1.74 1.73 1.71 1.69 1.68 59 1.99 1.97 1.95 1.94 1.92 1.90 1.89 1.87 1.85 1.83 1.82 1.80 1.78 1.77 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 67 | 2.11 2.09 2.07 2.05 2.03 2.02 2.00 1.98 1.96 1.94 1.93 1.91 1.89 1.87 63 2.22 2.20 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 2.07 2.05 2.03 2.01 1.99 1.98 65 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.22 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 2.10 2.08 67 | |||
BÜRO MITTEL | 69 | 2.47 2.45 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.23 2.21 2.19 69 | ||||
SPEZ. SAAL | HOTEL | 71 | 2.59 2.57 2.55 2.53 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.39 2.37 2.35 2.33 2.30 71 | |||
LADEN GROSS | 5 | 73 75 | 2.72 2.70 2.67 2.65 2.63 2.60 2.58 2.56 2.53 2.51 2.49 2.46 2.44 2.42 73 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 3 | 2.85 2.82 2.80 2.77 2.75 2.72 2.70 2.68 2.65 2.63 2.60 2.58 2.55 2.53 | ||||
77 79 | 2.98 2.96 2.93 2.91 2.88 2.85 2.83 2.80 2.78 2.75 2.73 2.70 2.68 2.65 77 3.13 3.10 3.07 3.05 3.02 2.99 2.97 2.94 2.91 2.89 2.86 2.83 2.80 2.78 79 | |||||
BÜRO KLEIN | 4 | 81 | 3.26 3.23 3.21 3.18 3.15 3.12 3.09 3.07 3.04 3.01 2.98 2.95 2.93 2.90 81 | |||
KINO/THEATER
1 | RESTAURANT 2 | 83 | 3.42 3.39 3.36 3.33 3.30 3.27 3.24 3.21 3.18 3.15 3.12 3.09 3.06 3.04 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 3 2 | 85 87 89 91 93 | 3.58 3.55 3.52 3.49 3.46 3.43 3.39 3.36 3.33 3.30 3.27 3.24 3.21 3.18 85 3.76 3.73 3.70 3.66 3.63 3.60 3.57 3.53 3.50 3.47 3.44 3.40 3.37 3.34 87 3.97 3.93 3.90 3.87 3.83 3.80 3.76 3.73 3.70 3.66 3.63 3.59 3.56 3.52 89 4.21 4.18 4.14 4.10 4.07 4.03 3.99 3.96 3.92 3.89 3.85 3.81 3.78 3.74 91 4.73 4.69 4.65 4.60 4.56 4.52 4.48 4.44 4.40 4.36 4.32 4.28 4.24 4.20 93 | ||
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 99 | 5.37 5.32 5.28 5.23 5.18 5.14 5.09 5.05 5.00 4.95 4.91 4.86 4.82 4.77 95 6.17 6.12 6.07 6.01 5.96 5.91 5.85 5.80 5.75 5.70 5.64 5.59 5.54 5.48 97 7.20 7.14 7.08 7.02 6.95 6.89 6.83 6.77 6.71 6.64 6.58 6.52 6.46 6.40 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 30 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | |||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 11 Tabelle 3.2 | ||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | ||
Wohnung | 00 66.8 66.4 66.0 65.6 65.3 64.9 64.5 64.1 63.7 63.3 62.9 62.5 62.2 61.8 00 | ||
TREIBBEET | |||
REMISE | 01 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 01 | ||
STALL UNBENUTZT | 03 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 03 05 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 05 | ||
SCHEUNE | 07 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 07 | ||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 09 11 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | |||
PARKPLATZ | |||
KLEINTIERSTALL | 13 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.44 0.43 13 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | LAGER EINFACH | 15 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 15 17 0.62 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 17 19 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.65 0.64 19 | |
AUTOUNTERSTAND | 21 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.69 0.68 21 | ||
PFERDESTALL | 23 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 23 25 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 0.98 0.97 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.93 0.92 0.92 0.91 0.91 27 29 1.05 1.04 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.98 0.97 29 31 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
33 | 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.18 1.17 | 1.16 | 1.15 | 33 |
35 | 1.35 1.34 1.33 1.32 1.32 1.31 1.30 1.29 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.25 | 35 | ||
37 | 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.35 1.34 | 37 | ||
39 | 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 | 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 1.67 1.66 1.65 1.64 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 41 |
TOURISTENLAGER 43 1.80 1.79 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 43
SAAL GROSS | |||
GARAGE KÜHLANL. 6 | 45 1.93 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 1.85 1.84 1.83 1.82 1.81 1.79 1.78 45 47 2.06 2.04 2.03 2.02 2.01 2.00 1.99 1.97 1.96 1.95 1.94 1.93 1.91 1.90 47 49 2.20 2.19 2.17 2.16 2.15 2.13 2.12 2.11 2.10 2.08 2.07 2.06 2.05 2.03 49 51 51 6 2.33 2.31 2.30 2.29 2.27 2.26 2.25 2.23 2.22 2.20 2.19 2.18 2.16 2.15 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 2.48 2.47 2.45 2.44 2.42 2.41 2.40 2.38 2.37 2.35 2.34 2.32 2.31 2.30 53 55 2.64 2.62 2.61 2.59 2.58 2.56 2.55 2.53 2.52 2.50 2.49 2.47 2.45 2.44 55 | ||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | |||
5 | 57 2.79 2.78 2.76 2.75 2.73 2.71 2.70 2.68 2.66 2.65 2.63 2.62 2.60 2.58 57 59 2.96 2.95 2.93 2.91 2.90 2.88 2.86 2.84 2.83 2.81 2.79 2.78 2.76 2.74 59 61 3.12 3.10 3.08 3.07 3.05 3.03 3.01 2.99 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.89 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 3.09 3.08 3.06 63 65 3.49 3.47 3.45 3.43 3.41 3.39 3.37 3.35 3.33 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 65 67 3.67 3.65 3.63 3.61 3.59 3.57 3.55 3.52 3.50 3.48 3.46 3.44 3.42 3.40 67 | |
BÜRO MITTEL | 5 HOTEL 69 3.87 3.85 3.83 3.81 3.78 3.76 3.74 3.72 3.69 3.67 3.65 3.63 3.60 3.58 69 | ||
SPEZ. SAAL | |||
71 4.07 4.05 4.02 4.00 3.98 3.95 3.93 3.91 3.88 3.86 3.84 3.81 3.79 3.76 71 | |||
LADEN GROSS | 3 | 73 4.27 4.24 4.22 4.20 4.17 4.15 4.12 4.10 4.07 4.05 4.02 4.00 3.97 3.95 73 75 75 | |
PRAXIS/LABOR | 4.47 4.44 4.42 4.39 4.36 4.34 4.31 4.29 4.26 4.24 4.21 4.18 4.16 4.13 | ||
77 4.68 4.65 4.63 4.60 4.57 4.55 4.52 4.49 4.46 4.44 4.41 4.38 4.36 4.33 77 4 79 4.91 4.88 4.85 4.82 4.79 4.77 4.74 4.71 4.68 4.65 4.62 4.60 4.57 4.54 79
BÜRO KLEIN
1 RESTAURANT 2 | |||
81 5.12 5.09 5.06 5.03 5.00 4.97 4.94 4.91 4.88 4.85 4.82 4.79 4.76 4.73 81 | |||
KINO/THEATER | |||
83 5.36 5.33 5.30 5.27 5.24 5.21 5.18 5.14 5.11 5.08 5.05 5.02 4.99 4.96 83 | |||
LADEN MITTEL | ||||
BANK | ||||
3 | ||||
85 | 5.62 5.58 5.55 5.52 5.49 5.45 5.42 5.39 5.36 5.32 5.29 5.26 5.23 5.19 | 85 | ||
87 | 5.90 5.87 5.83 5.80 5.76 5.73 5.70 5.66 5.63 5.59 5.56 5.52 5.49 5.46 | 87 | ||
89 | 6.23 6.19 6.16 6.12 6.08 6.05 6.01 5.97 5.94 5.90 5.87 5.83 5.79 5.76 | 89 | ||
2 | ||||
91 | 6.61 6.57 6.53 6.50 6.46 6.42 6.38 6.34 6.30 6.27 6.23 6.19 6.15 6.11 | 91 | ||
93 | 7.49 7.45 7.40 7.36 7.31 7.27 7.23 7.18 7.14 7.10 7.05 7.01 | 6.97 | 6.92 | 93 |
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 8.58 8.54 8.49 8.44 8.39 8.34 8.29 8.24 8.19 8.14 8.09 8.04 7.99 7.94 95 97 9.96 9.90 9.85 9.79 9.73 9.67 9.62 9.56 9.50 9.44 9.38 9.33 9.27 9.21 97 1 99 11.73 11.66 11.59 11.52 11.46 11.39 11.32 11.25 11.18 11.12 11.05 10.98 10.91 10.84 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 31 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 11 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | ||
Wohnung | 00 | 61.4 61.0 60.6 60.2 59.8 59.4 59.1 58.7 58.3 57.9 57.5 57.1 56.7 56.4 00 | ||
TREIBBEET | ||||
REMISE | 01 | 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 01 | ||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 03 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 05 | ||
SCHEUNE | 07 | 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 07 | ||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 11 | 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 09 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.34 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||||
PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 13 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 15 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 17 0.64 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.59 19 | |
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 23 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 27 0.96 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.89 29 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 1.15 1.14 1.13 1.13 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 33 1.24 1.23 1.22 1.21 1.21 1.20 1.19 1.18 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 35 1.33 1.32 1.31 1.30 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.25 1.24 1.23 1.22 37 1.43 1.42 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.33 1.32 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 | 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 41 | ||
TOURISTENLAGER 43 | 1.66 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 43 | |||
SAAL GROSS | ||||
GARAGE KÜHLANL. 6 | 45 47 49 51 6 | 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 45 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 1.83 1.82 1.81 1.79 1.78 1.77 1.76 1.75 1.73 47 2.02 2.01 1.99 1.98 1.97 1.96 1.94 1.93 1.92 1.91 1.89 1.88 1.87 1.85 49 51 2.14 2.12 2.11 2.10 2.08 2.07 2.06 2.04 2.03 2.02 2.00 1.99 1.98 1.96 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.28 2.27 2.25 2.24 2.22 2.21 2.19 2.18 2.17 2.15 2.14 2.12 2.11 2.09 53 2.42 2.41 2.39 2.38 2.36 2.35 2.33 2.32 2.30 2.29 2.27 2.26 2.24 2.23 55 | ||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | ||||
5 | 57 59 61 | 2.57 2.55 2.54 2.52 2.50 2.49 2.47 2.45 2.44 2.42 2.41 2.39 2.37 2.36 57 2.72 2.71 2.69 2.67 2.66 2.64 2.62 2.60 2.59 2.57 2.55 2.54 2.52 2.50 59 2.87 2.85 2.83 2.81 2.80 2.78 2.76 2.74 2.72 2.70 2.69 2.67 2.65 2.63 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 67 | 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.85 2.83 2.81 2.79 63 3.21 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 65 3.38 3.35 3.33 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 3.21 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 67 | |
BÜRO MITTEL | 5 HOTEL 69 | 3.56 3.54 3.51 3.49 3.47 3.45 3.42 3.40 3.38 3.36 3.33 3.31 3.29 3.27 69 | ||
SPEZ. SAAL | ||||
71 | 3.74 3.72 3.69 3.67 3.65 3.62 3.60 3.58 3.55 3.53 3.50 3.48 3.46 3.43 71 | |||
LADEN GROSS | 3 | 73 75 | 3.92 3.90 3.87 3.85 3.82 3.80 3.77 3.75 3.73 3.70 3.68 3.65 3.63 3.60 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 4.11 4.08 4.05 4.03 4.00 3.98 3.95 3.92 3.90 3.87 3.85 3.82 3.79 3.77 | |||
77 4 79 | 4.30 4.27 4.25 4.22 4.19 4.17 4.14 4.11 4.08 4.06 4.03 4.00 3.98 3.95 77 4.51 4.48 4.45 4.42 4.40 4.37 4.34 4.31 4.28 4.25 4.23 4.20 4.17 4.14 79 | |||
BÜRO KLEIN
1 RESTAURANT 2 | ||||
81 | 4.71 4.68 4.65 4.62 4.59 4.56 4.53 4.50 4.47 4.44 4.41 4.38 4.35 4.32 81 | |||
KINO/THEATER | ||||
83 | 4.93 4.90 4.86 4.83 4.80 4.77 4.74 4.71 4.68 4.65 4.62 4.58 4.55 4.52 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 3 85 87 89 2 91 93 | 5.16 5.13 5.10 5.06 5.03 5.00 4.97 4.93 4.90 4.87 4.84 4.80 4.77 4.74 85 5.42 5.39 5.35 5.32 5.29 5.25 5.22 5.18 5.15 5.11 5.08 5.05 5.01 4.98 87 5.72 5.69 5.65 5.61 5.58 5.54 5.51 5.47 5.43 5.40 5.36 5.32 5.29 5.25 89 6.07 6.04 6.00 5.96 5.92 5.88 5.84 5.81 5.77 5.73 5.69 5.65 5.61 5.58 91 6.88 6.84 6.79 6.75 6.71 6.66 6.62 6.58 6.53 6.49 6.45 6.40 6.36 6.32 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 97 1 99 | 7.89 7.84 7.79 7.74 7.69 7.64 7.59 7.54 7.49 7.44 7.39 7.34 7.29 7.24 95 9.15 9.10 9.04 8.98 8.92 8.86 8.81 8.75 8.69 8.63 8.58 8.52 8.46 8.40 97 10.78 10.71 10.64 10.57 10.50 10.44 10.37 10.30 10.23 10.16 10.10 10.03 9.96 9.89 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 32 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 11 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | ||
Wohnung | 00 | 56.0 55.6 55.2 54.8 54.4 54.0 53.6 53.3 52.9 52.5 52.1 51.7 51.3 50.9 00 | ||
TREIBBEET | ||||
REMISE | 01 | 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 01 | ||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 03 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 05 | ||
SCHEUNE | 07 | 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 07 | ||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 11 | 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 09 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||||
PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 13 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 15 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 17 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 19 | |
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 23 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 27 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 29 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 1.05 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 33 1.13 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 35 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 37 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 | 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.31 1.30 1.29 1.28 41 | ||
TOURISTENLAGER 43 | 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.40 1.39 1.38 1.37 43 | |||
SAAL GROSS | ||||
GARAGE KÜHLANL. 6 | 45 47 49 51 6 | 1.62 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.50 1.49 1.48 1.47 45 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 1.58 1.57 47 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 1.68 49 51 1.95 1.94 1.92 1.91 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 1.83 1.81 1.80 1.79 1.77 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.08 2.07 2.05 2.04 2.02 2.01 1.99 1.98 1.96 1.95 1.94 1.92 1.91 1.89 53 2.21 2.19 2.18 2.16 2.15 2.13 2.12 2.10 2.09 2.07 2.06 2.04 2.03 2.01 55 | ||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | ||||
5 | 57 59 61 | 2.34 2.32 2.31 2.29 2.28 2.26 2.24 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.15 2.13 57 2.48 2.47 2.45 2.43 2.41 2.40 2.38 2.36 2.35 2.33 2.31 2.29 2.28 2.26 59 2.61 2.60 2.58 2.56 2.54 2.52 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.42 2.40 2.38 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 67 | 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.63 2.62 2.60 2.58 2.56 2.54 2.52 63 2.92 2.90 2.88 2.86 2.84 2.82 2.80 2.78 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 65 3.08 3.06 3.04 3.01 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.89 2.86 2.84 2.82 2.80 67 | |
BÜRO MITTEL | 5 HOTEL 69 | 3.24 3.22 3.20 3.18 3.15 3.13 3.11 3.09 3.06 3.04 3.02 3.00 2.97 2.95 69 | ||
SPEZ. SAAL | ||||
71 | 3.41 3.39 3.36 3.34 3.32 3.29 3.27 3.25 3.22 3.20 3.17 3.15 3.13 3.10 71 | |||
LADEN GROSS | 3 | 73 75 | 3.58 3.55 3.53 3.50 3.48 3.45 3.43 3.40 3.38 3.35 3.33 3.30 3.28 3.25 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 3.74 3.72 3.69 3.67 3.64 3.61 3.59 3.56 3.54 3.51 3.48 3.46 3.43 3.41 | |||
77 4 79 | 3.92 3.89 3.87 3.84 3.81 3.79 3.76 3.73 3.70 3.68 3.65 3.62 3.60 3.57 77 4.11 4.08 4.05 4.03 4.00 3.97 3.94 3.91 3.88 3.86 3.83 3.80 3.77 3.74 79 | |||
BÜRO KLEIN
1 RESTAURANT 2 | ||||
81 | 4.29 4.26 4.23 4.20 4.17 4.14 4.11 4.08 4.05 4.02 3.99 3.96 3.93 3.90 81 | |||
KINO/THEATER | ||||
83 | 4.49 4.46 4.43 4.40 4.37 4.34 4.31 4.27 4.24 4.21 4.18 4.15 4.12 4.09 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 3 85 87 89 2 91 93 | 4.71 4.67 4.64 4.61 4.58 4.54 4.51 4.48 4.45 4.41 4.38 4.35 4.31 4.28 85 4.94 4.91 4.87 4.84 4.81 4.77 4.74 4.70 4.67 4.64 4.60 4.57 4.53 4.50 87 5.22 5.18 5.14 5.11 5.07 5.04 5.00 4.96 4.93 4.89 4.86 4.82 4.78 4.75 89 5.54 5.50 5.46 5.42 5.38 5.35 5.31 5.27 5.23 5.19 5.15 5.12 5.08 5.04 91 6.27 6.23 6.19 6.14 6.10 6.06 6.01 5.97 5.93 5.88 5.84 5.80 5.75 5.71 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 97 1 99 | 7.19 7.14 7.09 7.04 6.99 6.94 6.89 6.84 6.79 6.74 6.69 6.64 6.59 6.54 95 8.34 8.29 8.23 8.17 8.11 8.06 8.00 7.94 7.88 7.83 7.77 7.71 7.65 7.59 97 9.82 9.76 9.69 9.62 9.55 9.48 9.42 9.35 9.28 9.21 9.14 9.08 9.01 8.94 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 33 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 11 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | ||
Wohnung | 00 | 50.5 50.2 49.8 49.4 49.0 48.6 48.2 47.8 47.5 47.1 46.7 46.3 45.9 45.5 00 | ||
TREIBBEET | ||||
REMISE | 01 | 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 01 | ||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 03 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 05 | ||
SCHEUNE | 07 | 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 07 | ||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 11 | 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 09 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||||
PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 13 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 15 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 17 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 19 | |
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 23 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 27 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 29 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 33 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 35 1.09 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.99 37 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 | 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 41 | ||
TOURISTENLAGER 43 | 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 43 | |||
SAAL GROSS | ||||
GARAGE KÜHLANL. 6 | 45 47 49 51 6 | 1.46 1.45 1.44 1.43 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.31 45 1.56 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.42 1.41 1.40 47 1.66 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 1.59 1.57 1.56 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 49 51 1.76 1.75 1.73 1.72 1.71 1.69 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 1.58 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.88 1.86 1.85 1.83 1.82 1.81 1.79 1.78 1.76 1.75 1.73 1.72 1.71 1.69 53 2.00 1.98 1.97 1.95 1.93 1.92 1.90 1.89 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 55 | ||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | ||||
5 | 57 59 61 | 2.11 2.10 2.08 2.07 2.05 2.03 2.02 2.00 1.98 1.97 1.95 1.94 1.92 1.90 57 2.24 2.23 2.21 2.19 2.17 2.16 2.14 2.12 2.11 2.09 2.07 2.05 2.04 2.02 59 2.36 2.34 2.32 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 2.22 2.20 2.18 2.16 2.14 2.13 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 67 | 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.39 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 63 2.64 2.62 2.60 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 65 2.78 2.76 2.74 2.72 2.69 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.52 2.50 67 | |
BÜRO MITTEL | 5 HOTEL 69 | 2.93 2.91 2.88 2.86 2.84 2.82 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.68 2.66 2.64 69 | ||
SPEZ. SAAL | ||||
71 | 3.08 3.06 3.03 3.01 2.99 2.96 2.94 2.91 2.89 2.87 2.84 2.82 2.80 2.77 71 | |||
LADEN GROSS | 3 | 73 75 | 3.23 3.21 3.18 3.16 3.13 3.11 3.08 3.06 3.03 3.01 2.98 2.96 2.93 2.91 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 3.38 3.35 3.33 3.30 3.28 3.25 3.22 3.20 3.17 3.15 3.12 3.10 3.07 3.04 | |||
77 4 79 | 3.54 3.51 3.49 3.46 3.43 3.41 3.38 3.35 3.32 3.30 3.27 3.24 3.22 3.19 77 3.71 3.68 3.66 3.63 3.60 3.57 3.54 3.51 3.49 3.46 3.43 3.40 3.37 3.34 79 | |||
BÜRO KLEIN
1 RESTAURANT 2 | ||||
81 | 3.87 3.84 3.81 3.78 3.76 3.73 3.70 3.67 3.64 3.61 3.58 3.55 3.52 3.49 81 | |||
KINO/THEATER | ||||
83 | 4.06 4.03 3.99 3.96 3.93 3.90 3.87 3.84 3.81 3.78 3.75 3.71 3.68 3.65 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 3 85 87 89 2 91 93 | 4.25 4.22 4.18 4.15 4.12 4.09 4.05 4.02 3.99 3.96 3.92 3.89 3.86 3.83 85 4.46 4.43 4.40 4.36 4.33 4.29 4.26 4.22 4.19 4.16 4.12 4.09 4.05 4.02 87 4.71 4.67 4.64 4.60 4.57 4.53 4.49 4.46 4.42 4.39 4.35 4.31 4.28 4.24 89 5.00 4.96 4.92 4.89 4.85 4.81 4.77 4.73 4.69 4.66 4.62 4.58 4.54 4.50 91 5.67 5.62 5.58 5.54 5.49 5.45 5.40 5.36 5.32 5.27 5.23 5.19 5.14 5.10 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 97 1 99 | 6.49 6.44 6.40 6.35 6.30 6.25 6.20 6.15 6.10 6.05 6.00 5.95 5.90 5.85 95 7.54 7.48 7.42 7.36 7.31 7.25 7.19 7.13 7.07 7.02 6.96 6.90 6.84 6.79 97 8.87 8.80 8.74 8.67 8.60 8.53 8.46 8.40 8.33 8.26 8.19 8.12 8.06 7.99 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 34 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 11 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | ||
Wohnung | 00 | 45.1 44.7 44.4 44.0 43.6 43.2 42.8 42.4 42.0 41.6 41.3 40.9 40.5 40.1 00 | ||
TREIBBEET | ||||
REMISE | 01 | 0.10 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 01 | ||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 03 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 05 | ||
SCHEUNE | 07 | 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 07 | ||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 11 | 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 09 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||||
PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 13 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.32 15 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.37 17 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 19 | |
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.44 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 23 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.66 0.66 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 27 0.71 0.70 0.70 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 29 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.70 0.70 0.69 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 37 39 | 0.84 0.84 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 33 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 35 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.91 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 37 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 | 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 41 | ||
TOURISTENLAGER 43 | 1.22 1.21 1.20 1.19 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 43 | |||
SAAL GROSS | ||||
GARAGE KÜHLANL. 6 | 45 47 49 51 6 | 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 45 1.39 1.38 1.37 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.23 47 1.48 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 1.40 1.38 1.37 1.36 1.34 1.33 1.32 49 51 1.57 1.56 1.54 1.53 1.52 1.50 1.49 1.48 1.46 1.45 1.44 1.42 1.41 1.40 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.68 1.66 1.65 1.63 1.62 1.60 1.59 1.58 1.56 1.55 1.53 1.52 1.50 1.49 53 1.78 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.67 1.66 1.64 1.63 1.61 1.60 1.58 55 | ||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | ||||
5 | 57 59 61 | 1.89 1.87 1.85 1.84 1.82 1.81 1.79 1.77 1.76 1.74 1.73 1.71 1.69 1.68 57 2.00 1.99 1.97 1.95 1.93 1.92 1.90 1.88 1.86 1.85 1.83 1.81 1.80 1.78 59 2.11 2.09 2.07 2.05 2.04 2.02 2.00 1.98 1.96 1.94 1.93 1.91 1.89 1.87 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 67 | 2.23 2.21 2.19 2.17 2.16 2.14 2.12 2.10 2.08 2.06 2.04 2.02 2.00 1.98 63 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.22 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 65 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 2.20 67 | |
BÜRO MITTEL | 5 HOTEL 69 | 2.62 2.59 2.57 2.55 2.53 2.50 2.48 2.46 2.44 2.41 2.39 2.37 2.35 2.32 69 | ||
SPEZ. SAAL | ||||
71 | 2.75 2.73 2.70 2.68 2.66 2.63 2.61 2.58 2.56 2.54 2.51 2.49 2.47 2.44 71 | |||
LADEN GROSS | 3 | 73 75 | 2.88 2.86 2.83 2.81 2.78 2.76 2.74 2.71 2.69 2.66 2.64 2.61 2.59 2.56 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 3.02 2.99 2.97 2.94 2.91 2.89 2.86 2.84 2.81 2.78 2.76 2.73 2.71 2.68 | |||
77 4 79 | 3.16 3.13 3.11 3.08 3.05 3.03 3.00 2.97 2.94 2.92 2.89 2.86 2.84 2.81 77 3.31 3.29 3.26 3.23 3.20 3.17 3.14 3.12 3.09 3.06 3.03 3.00 2.97 2.94 79 | |||
BÜRO KLEIN
1 RESTAURANT 2 | ||||
81 | 3.46 3.43 3.40 3.37 3.34 3.31 3.28 3.25 3.22 3.19 3.16 3.13 3.10 3.07 81 | |||
KINO/THEATER | ||||
83 | 3.62 3.59 3.56 3.53 3.50 3.47 3.43 3.40 3.37 3.34 3.31 3.28 3.25 3.22 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 3 85 87 89 2 91 93 | 3.79 3.76 3.73 3.70 3.66 3.63 3.60 3.57 3.53 3.50 3.47 3.44 3.40 3.37 85 3.99 3.95 3.92 3.88 3.85 3.81 3.78 3.75 3.71 3.68 3.64 3.61 3.57 3.54 87 4.21 4.17 4.13 4.10 4.06 4.03 3.99 3.95 3.92 3.88 3.84 3.81 3.77 3.74 89 4.46 4.43 4.39 4.35 4.31 4.27 4.23 4.20 4.16 4.12 4.08 4.04 4.00 3.97 91 5.06 5.01 4.97 4.93 4.88 4.84 4.80 4.75 4.71 4.67 4.62 4.58 4.54 4.49 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 97 1 99 | 5.80 5.75 5.70 5.65 5.60 5.55 5.50 5.45 5.40 5.35 5.30 5.25 5.20 5.15 95 6.73 6.67 6.61 6.55 6.50 6.44 6.38 6.32 6.27 6.21 6.15 6.09 6.03 5.98 97 7.92 7.85 7.78 7.72 7.65 7.58 7.51 7.44 7.38 7.31 7.24 7.17 7.10 7.04 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 35 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 12 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | |||
Wohnung | 00 71.9 71.5 71.1 70.6 70.2 69.8 69.4 69.0 68.6 68.1 67.7 67.3 66.9 66.5 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 03 05 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 05 | |||
SCHEUNE | 07 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 07 | |||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 09 11 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 15 17 0.66 0.66 0.65 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 0.62 0.61 17 19 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.69 0.68 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 21 | |||
PFERDESTALL | 23 0.87 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 23 25 0.95 0.94 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 25 | |||
LAGER MITTEL | 27 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.97 0.96 27 29 1.11 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.04 1.03 29 31 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.18 1.17 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.13 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
33 1.32 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.28 1.27 1.26 1.25 1.25 1.24 1.23 1.22 33 35 1.43 1.42 1.41 1.40 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.35 1.34 1.33 1.32 35 37 1.53 1.52 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.44 1.43 1.42 37 39 1.65 1.64 1.63 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 39 | ||||
TOURISTENLAGER | ||||
LAGER GUT | ||||
GEWERBE/WERKSTATT | 41 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 41 43 1.91 1.90 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 1.83 1.82 1.81 1.80 1.79 1.78 1.77 43 | |||
SAAL GROSS | 45 47 | 2.04 2.03 2.02 2.01 2.00 1.99 1.97 1.96 1.95 1.94 1.93 1.91 1.90 1.89 2.18 2.17 2.15 2.14 2.13 2.12 2.10 2.09 2.08 2.07 2.05 2.04 2.03 2.02 | 45 47 | ||
GARAGE | 6 | 6 | 49 51 | 2.33 2.32 2.30 2.29 2.28 2.26 2.25 2.24 2.22 2.21 2.20 2.18 2.17 2.15 | 49 51 |
KÜHLANL. | 2.47 2.45 2.44 2.42 2.41 2.39 2.38 2.37 2.35 2.34 2.32 2.31 2.29 2.28 |
GEWERBE/LADEN | 53 2.63 2.62 2.60 2.59 2.57 2.56 2.54 2.52 2.51 2.49 2.48 2.46 2.45 2.43 53 55 2.80 2.78 2.76 2.75 2.73 2.72 2.70 2.68 2.67 2.65 2.63 2.62 2.60 2.59 55 | |||
BÜRO GROSS SAAL | KLEIN | 5 | 57 2.96 2.94 2.93 2.91 2.89 2.88 2.86 2.84 2.82 2.81 2.79 2.77 2.76 2.74 57 59 3.14 3.12 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.91 59 61 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 61 | |
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 3.50 3.48 3.46 3.44 3.42 3.40 3.38 3.36 3.34 3.32 3.30 3.28 3.26 3.24 63 65 3.70 3.68 3.66 3.63 3.61 3.59 3.57 3.55 3.53 3.51 3.48 3.46 3.44 3.42 65 67 3.89 3.87 3.85 3.83 3.80 3.78 3.76 3.74 3.71 3.69 3.67 3.65 3.62 3.60 67 | ||
BÜRO MITTEL | 5 HOTEL | 69 4.10 4.08 4.06 4.03 4.01 3.99 3.96 3.94 3.91 3.89 3.87 3.84 3.82 3.80 69 | ||
SPEZ. SAAL | ||||
3 | 71 4.32 4.29 4.27 4.24 4.22 4.19 4.17 4.14 4.12 4.09 4.07 4.04 4.02 3.99 71 | |||
LADEN GROSS | 73 4.53 4.50 4.47 4.45 4.42 4.39 4.37 4.34 4.32 4.29 4.26 4.24 4.21 4.18 73 | |||
PRAXIS/LABOR | 4 | 75 4.74 4.71 4.68 4.65 4.63 4.60 4.57 4.54 4.52 4.49 4.46 4.43 4.41 4.38 75 77 4.96 4.93 4.90 4.88 4.85 4.82 4.79 4.76 4.73 4.70 4.67 4.65 4.62 4.59 77 79 5.20 5.17 5.14 5.11 5.08 5.05 5.02 4.99 4.96 4.93 4.90 4.87 4.84 4.81 79 | ||
1 RESTAURANT 2 | ||||
BÜRO KLEIN | 81 5.43 5.40 5.37 5.33 5.30 5.27 5.24 5.21 5.18 5.14 5.11 5.08 5.05 5.02 81 | |||
KINO/THEATER | ||||
83 5.68 5.65 5.62 5.58 5.55 5.52 5.49 5.45 5.42 5.39 5.35 5.32 5.29 5.26 83 | ||||
LADEN MITTEL | BANK | 3 2 | 85 5.95 5.92 5.89 5.85 5.82 5.78 5.75 5.71 5.68 5.64 5.61 5.57 5.54 5.51 85 87 6.26 6.22 6.18 6.15 6.11 6.07 6.04 6.00 5.97 5.93 5.89 5.86 5.82 5.78 87 89 6.60 6.56 6.52 6.49 6.45 6.41 6.37 6.33 6.29 6.26 6.22 6.18 6.14 6.10 89 91 7.01 6.97 6.93 6.89 6.84 6.80 6.76 6.72 6.68 6.64 6.60 6.56 6.52 6.48 91 93 8.01 7.97 7.92 7.87 7.83 7.78 7.73 7.69 7.64 7.59 7.55 7.50 7.46 7.41 93 | |
LADEN KLEIN | 95 9.27 9.22 9.16 9.11 9.06 9.00 8.95 8.90 8.84 8.79 8.73 8.68 8.63 8.57 95 | |||
KIOSK | 1 | 97 10.86 10.80 10.73 10.67 10.61 10.54 10.48 10.42 10.35 10.29 10.23 10.17 10.10 10.04 97 99 12.90 12.83 12.75 12.68 12.60 12.53 12.45 12.38 12.30 12.23 12.15 12.08 12.00 11.93 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 36 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 12 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | ||||
Wohnung | 00 | 66.1 65.6 65.2 64.8 64.4 64.0 63.6 63.1 62.7 62.3 61.9 61.5 61.0 60.6 00 | ||||
TREIBBEET | ||||||
REMISE | 01 | 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 03 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 05 | ||||
SCHEUNE | 07 | 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 07 | ||||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 11 | 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 09 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||||||
PARKPLATZ | ||||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | KLEINTIERSTALL | 13 | 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 15 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 17 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.63 0.62 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 21 | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 23 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 25 | ||||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.95 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 27 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 29 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.03 1.03 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||||
33 35 37 39 | 1.22 1.21 1.20 1.19 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.12 1.12 33 1.31 1.30 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 35 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 37 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.40 39 | |||||
TOURISTENLAGER | ||||||
LAGER GUT | ||||||
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 41 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 43 | ||||
SAAL GROSS | ||||||
GARAGE KÜHLANL. | 6 | 6 | 45 47 49 51 | 1.88 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 1.81 1.80 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.72 45 2.00 1.99 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 1.91 1.90 1.89 1.88 1.86 1.85 1.84 47 2.14 2.13 2.11 2.10 2.09 2.07 2.06 2.05 2.03 2.02 2.01 1.99 1.98 1.97 49 51 2.27 2.25 2.24 2.22 2.21 2.19 2.18 2.17 2.15 2.14 2.12 2.11 2.09 2.08 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.42 2.40 2.39 2.37 2.36 2.34 2.33 2.31 2.30 2.28 2.27 2.25 2.23 2.22 53 2.57 2.55 2.54 2.52 2.50 2.49 2.47 2.46 2.44 2.42 2.41 2.39 2.38 2.36 55 | ||||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | ||||||
5 | 57 59 61 | 2.72 2.70 2.69 2.67 2.65 2.64 2.62 2.60 2.58 2.57 2.55 2.53 2.52 2.50 57 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.80 2.78 2.76 2.74 2.72 2.71 2.69 2.67 2.65 59 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 61 | ||||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 67 | 3.22 3.20 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 63 3.40 3.38 3.36 3.33 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 3.21 3.18 3.16 3.14 3.12 65 3.58 3.56 3.53 3.51 3.49 3.47 3.44 3.42 3.40 3.38 3.35 3.33 3.31 3.28 67 | |||
BÜRO MITTEL | 5 HOTEL | 69 | 3.77 3.75 3.72 3.70 3.68 3.65 3.63 3.61 3.58 3.56 3.53 3.51 3.49 3.46 69 | |||
SPEZ. SAAL | ||||||
3 | 71 | 3.97 3.94 3.92 3.89 3.87 3.84 3.82 3.79 3.77 3.74 3.72 3.69 3.66 3.64 71 | ||||
LADEN GROSS | 73 | 4.16 4.13 4.11 4.08 4.05 4.03 4.00 3.97 3.95 3.92 3.90 3.87 3.84 3.82 73 | ||||
PRAXIS/LABOR | 4 | 75 77 79 | 4.35 4.32 4.30 4.27 4.24 4.21 4.19 4.16 4.13 4.10 4.08 4.05 4.02 4.00 75 4.56 4.53 4.50 4.47 4.44 4.42 4.39 4.36 4.33 4.30 4.27 4.24 4.21 4.19 77 4.78 4.75 4.72 4.69 4.66 4.63 4.60 4.57 4.54 4.51 4.48 4.45 4.42 4.39 79 | |||
1 RESTAURANT 2 | ||||||
BÜRO KLEIN | 81 | 4.99 4.96 4.92 4.89 4.86 4.83 4.80 4.77 4.74 4.70 4.67 4.64 4.61 4.58 81 | ||||
KINO/THEATER | ||||||
83 | 5.22 5.19 5.16 5.12 5.09 5.06 5.02 4.99 4.96 4.93 4.89 4.86 4.83 4.79 83 | |||||
LADEN MITTEL | BANK | 3 2 | 85 87 89 91 93 | 5.47 5.44 5.40 5.37 5.33 5.30 5.26 5.23 5.19 5.16 5.13 5.09 5.06 5.02 85 5.75 5.71 5.67 5.64 5.60 5.57 5.53 5.49 5.46 5.42 5.38 5.35 5.31 5.28 87 6.07 6.03 5.99 5.95 5.91 5.87 5.84 5.80 5.76 5.72 5.68 5.64 5.61 5.57 89 6.44 6.40 6.36 6.32 6.28 6.24 6.19 6.15 6.11 6.07 6.03 5.99 5.95 5.91 91 7.36 7.32 7.27 7.22 7.18 7.13 7.08 7.04 6.99 6.94 6.90 6.85 6.81 6.76 93 | ||
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 99 | 8.52 8.47 8.41 8.36 8.30 8.25 8.20 8.14 8.09 8.04 7.98 7.93 7.87 7.82 95 9.98 9.91 9.85 9.79 9.73 9.66 9.60 9.54 9.47 9.41 9.35 9.28 9.22 9.16 97 11.85 11.78 11.70 11.63 11.55 11.48 11.40 11.33 11.26 11.18 11.11 11.03 10.96 10.88 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 37 von 105 Ausgabe AN20 | |||||
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 12 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | ||||
Wohnung | 00 | 60.2 59.8 59.4 59.0 58.5 58.1 57.7 57.3 56.9 56.5 56.0 55.6 55.2 54.8 00 | ||||
TREIBBEET | ||||||
REMISE | 01 | 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 03 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 05 | ||||
SCHEUNE | 07 | 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 07 | ||||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 11 | 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 09 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||||||
PARKPLATZ | ||||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | KLEINTIERSTALL | 13 | 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 15 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 17 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.65 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 21 | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.67 0.67 0.66 23 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 25 | ||||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 27 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.85 29 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||||
33 35 37 39 | 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 33 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 35 1.28 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 37 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 39 | |||||
TOURISTENLAGER | ||||||
LAGER GUT | ||||||
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 41 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 43 | ||||
SAAL GROSS | ||||||
GARAGE KÜHLANL. | 6 | 6 | 45 47 49 51 | 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.59 1.58 1.57 1.56 45 1.83 1.81 1.80 1.79 1.78 1.76 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 1.67 1.66 47 1.95 1.94 1.93 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 49 51 2.07 2.05 2.04 2.02 2.01 1.99 1.98 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 1.89 1.88 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.20 2.19 2.17 2.16 2.14 2.13 2.11 2.10 2.08 2.07 2.05 2.04 2.02 2.01 53 2.34 2.33 2.31 2.29 2.28 2.26 2.25 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.15 2.13 55 | ||||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | ||||||
5 | 57 59 61 | 2.48 2.46 2.45 2.43 2.41 2.40 2.38 2.36 2.34 2.33 2.31 2.29 2.28 2.26 57 2.63 2.61 2.60 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.40 59 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.68 2.66 2.64 2.62 2.60 2.58 2.56 2.54 2.52 61 | ||||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 67 | 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 63 3.10 3.08 3.06 3.03 3.01 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.88 2.86 2.84 2.82 65 3.26 3.24 3.22 3.19 3.17 3.15 3.13 3.10 3.08 3.06 3.04 3.01 2.99 2.97 67 | |||
BÜRO MITTEL | 5 HOTEL | 69 | 3.44 3.41 3.39 3.37 3.34 3.32 3.30 3.27 3.25 3.22 3.20 3.18 3.15 3.13 69 | |||
SPEZ. SAAL | ||||||
3 | 71 | 3.61 3.59 3.56 3.54 3.51 3.49 3.46 3.44 3.41 3.39 3.36 3.34 3.31 3.29 71 | ||||
LADEN GROSS | 73 | 3.79 3.77 3.74 3.71 3.69 3.66 3.63 3.61 3.58 3.56 3.53 3.50 3.48 3.45 73 | ||||
PRAXIS/LABOR | 4 | 75 77 79 | 3.97 3.94 3.91 3.89 3.86 3.83 3.80 3.78 3.75 3.72 3.69 3.67 3.64 3.61 75 4.16 4.13 4.10 4.07 4.04 4.01 3.98 3.96 3.93 3.90 3.87 3.84 3.81 3.78 77 4.36 4.33 4.30 4.27 4.24 4.21 4.18 4.15 4.12 4.09 4.06 4.03 4.00 3.97 79 | |||
1 RESTAURANT 2 | ||||||
BÜRO KLEIN | 81 | 4.55 4.52 4.48 4.45 4.42 4.39 4.36 4.33 4.30 4.26 4.23 4.20 4.17 4.14 81 | ||||
KINO/THEATER | ||||||
83 | 4.76 4.73 4.70 4.66 4.63 4.60 4.56 4.53 4.50 4.46 4.43 4.40 4.37 4.33 83 | |||||
LADEN MITTEL | BANK | 3 2 | 85 87 89 91 93 | 4.99 4.95 4.92 4.88 4.85 4.82 4.78 4.75 4.71 4.68 4.64 4.61 4.57 4.54 85 5.24 5.20 5.17 5.13 5.09 5.06 5.02 4.99 4.95 4.91 4.88 4.84 4.80 4.77 87 5.53 5.49 5.45 5.41 5.38 5.34 5.30 5.26 5.22 5.19 5.15 5.11 5.07 5.03 89 5.87 5.83 5.79 5.75 5.71 5.67 5.63 5.59 5.54 5.50 5.46 5.42 5.38 5.34 91 6.71 6.67 6.62 6.57 6.53 6.48 6.43 6.39 6.34 6.29 6.25 6.20 6.15 6.11 93 | ||
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 99 | 7.77 7.71 7.66 7.61 7.55 7.50 7.44 7.39 7.34 7.28 7.23 7.18 7.12 7.07 95 9.10 9.03 8.97 8.91 8.84 8.78 8.72 8.66 8.59 8.53 8.47 8.40 8.34 8.28 97 10.81 10.73 10.66 10.58 10.51 10.43 10.36 10.28 10.21 10.13 10.06 9.98 9.91 9.83 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 38 von 105 Ausgabe AN20 | |||||
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 12 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | ||||
Wohnung | 00 | 54.4 54.0 53.5 53.1 52.7 52.3 51.9 51.4 51.0 50.6 50.2 49.8 49.4 48.9 00 | ||||
TREIBBEET | ||||||
REMISE | 01 | 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 03 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 05 | ||||
SCHEUNE | 07 | 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 07 | ||||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 11 | 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 09 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||||||
PARKPLATZ | ||||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | KLEINTIERSTALL | 13 | 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 15 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 17 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 21 | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 23 0.72 0.71 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 25 | ||||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 27 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 29 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||||
33 35 37 39 | 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 33 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 35 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 37 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 39 | |||||
TOURISTENLAGER | ||||||
LAGER GUT | ||||||
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 41 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.33 1.32 1.31 1.30 43 | ||||
SAAL GROSS | ||||||
GARAGE KÜHLANL. | 6 | 6 | 45 47 49 51 | 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.40 1.39 45 1.65 1.64 1.62 1.61 1.60 1.59 1.57 1.56 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 1.49 47 1.76 1.75 1.74 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 1.64 1.63 1.61 1.60 1.59 49 51 1.87 1.85 1.84 1.82 1.81 1.79 1.78 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.68 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.99 1.98 1.96 1.94 1.93 1.91 1.90 1.88 1.87 1.85 1.84 1.82 1.81 1.79 53 2.12 2.10 2.08 2.07 2.05 2.03 2.02 2.00 1.99 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 55 | ||||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | ||||||
5 | 57 59 61 | 2.24 2.22 2.21 2.19 2.17 2.16 2.14 2.12 2.10 2.09 2.07 2.05 2.03 2.02 57 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.14 59 2.50 2.48 2.46 2.45 2.43 2.41 2.39 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 61 | ||||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 67 | 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 63 2.80 2.78 2.76 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.63 2.61 2.58 2.56 2.54 2.52 65 2.95 2.92 2.90 2.88 2.86 2.83 2.81 2.79 2.77 2.74 2.72 2.70 2.68 2.65 67 | |||
BÜRO MITTEL | 5 HOTEL | 69 | 3.11 3.08 3.06 3.03 3.01 2.99 2.96 2.94 2.92 2.89 2.87 2.84 2.82 2.80 69 | |||
SPEZ. SAAL | ||||||
3 | 71 | 3.26 3.24 3.21 3.19 3.16 3.14 3.11 3.09 3.06 3.04 3.01 2.99 2.96 2.94 71 | ||||
LADEN GROSS | 73 | 3.42 3.40 3.37 3.35 3.32 3.29 3.27 3.24 3.21 3.19 3.16 3.14 3.11 3.08 73 | ||||
PRAXIS/LABOR | 4 | 75 77 79 | 3.58 3.56 3.53 3.50 3.47 3.45 3.42 3.39 3.36 3.34 3.31 3.28 3.25 3.23 75 3.75 3.73 3.70 3.67 3.64 3.61 3.58 3.55 3.52 3.49 3.47 3.44 3.41 3.38 77 3.94 3.91 3.88 3.85 3.82 3.79 3.75 3.72 3.69 3.66 3.63 3.60 3.57 3.54 79 | |||
1 RESTAURANT 2 | ||||||
BÜRO KLEIN | 81 | 4.11 4.08 4.04 4.01 3.98 3.95 3.92 3.89 3.85 3.82 3.79 3.76 3.73 3.70 81 | ||||
KINO/THEATER | ||||||
83 | 4.30 4.27 4.23 4.20 4.17 4.14 4.10 4.07 4.04 4.00 3.97 3.94 3.90 3.87 83 | |||||
LADEN MITTEL | BANK | 3 2 | 85 87 89 91 93 | 4.50 4.47 4.44 4.40 4.37 4.33 4.30 4.26 4.23 4.19 4.16 4.12 4.09 4.06 85 4.73 4.70 4.66 4.62 4.59 4.55 4.51 4.48 4.44 4.41 4.37 4.33 4.30 4.26 87 4.99 4.96 4.92 4.88 4.84 4.80 4.76 4.73 4.69 4.65 4.61 4.57 4.53 4.50 89 5.30 5.26 5.22 5.18 5.14 5.10 5.06 5.02 4.98 4.94 4.89 4.85 4.81 4.77 91 6.06 6.02 5.97 5.92 5.88 5.83 5.78 5.74 5.69 5.64 5.60 5.55 5.50 5.46 93 | ||
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 99 | 7.01 6.96 6.91 6.85 6.80 6.75 6.69 6.64 6.58 6.53 6.48 6.42 6.37 6.32 95 8.21 8.15 8.09 8.03 7.96 7.90 7.84 7.77 7.71 7.65 7.59 7.52 7.46 7.40 97 9.76 9.68 9.61 9.54 9.46 9.39 9.31 9.24 9.16 9.09 9.01 8.94 8.86 8.79 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 39 von 105 Ausgabe AN20 | |||||
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 12 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | ||||
Wohnung | 00 | 48.5 48.1 47.7 47.3 46.9 46.4 46.0 45.6 45.2 44.8 44.4 43.9 43.5 43.1 00 | ||||
TREIBBEET | ||||||
REMISE | 01 | 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 0.09 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 03 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 05 | ||||
SCHEUNE | 07 | 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 07 | ||||
RINDVIEHSTÄLLE | 09 11 | 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 09 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||||||
PARKPLATZ | ||||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | KLEINTIERSTALL | 13 | 0.34 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 15 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 17 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 21 | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 23 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 25 | ||||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.63 0.63 0.62 27 0.75 0.75 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 0.67 0.67 29 0.82 0.82 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||||
33 35 37 39 | 0.89 0.89 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.79 33 0.96 0.96 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 35 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.93 0.92 37 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 39 | |||||
TOURISTENLAGER | ||||||
LAGER GUT | ||||||
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.07 1.06 41 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 43 | ||||
SAAL GROSS | ||||||
GARAGE KÜHLANL. | 6 | 6 | 45 47 49 51 | 1.38 1.37 1.36 1.35 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 45 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 1.40 1.38 1.37 1.36 1.35 1.33 1.32 1.31 47 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 1.49 1.48 1.47 1.45 1.44 1.43 1.41 1.40 49 51 1.67 1.65 1.64 1.62 1.61 1.59 1.58 1.57 1.55 1.54 1.52 1.51 1.49 1.48 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 1.78 1.76 1.75 1.73 1.72 1.70 1.69 1.67 1.66 1.64 1.62 1.61 1.59 1.58 53 1.89 1.87 1.86 1.84 1.82 1.81 1.79 1.78 1.76 1.74 1.73 1.71 1.69 1.68 55 | ||||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | ||||||
5 | 57 59 61 | 2.00 1.98 1.97 1.95 1.93 1.91 1.90 1.88 1.86 1.85 1.83 1.81 1.79 1.78 57 2.12 2.10 2.09 2.07 2.05 2.03 2.01 1.99 1.98 1.96 1.94 1.92 1.90 1.89 59 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 2.10 2.08 2.06 2.04 2.02 2.00 1.98 61 | ||||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 67 | 2.37 2.35 2.33 2.31 2.28 2.26 2.24 2.22 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 2.10 63 2.50 2.48 2.46 2.43 2.41 2.39 2.37 2.35 2.33 2.31 2.28 2.26 2.24 2.22 65 2.63 2.61 2.58 2.56 2.54 2.52 2.49 2.47 2.45 2.43 2.40 2.38 2.36 2.34 67 | |||
BÜRO MITTEL | 5 HOTEL | 69 | 2.77 2.75 2.72 2.70 2.68 2.65 2.63 2.61 2.58 2.56 2.53 2.51 2.49 2.46 69 | |||
SPEZ. SAAL | ||||||
3 | 71 | 2.91 2.89 2.86 2.84 2.81 2.79 2.76 2.74 2.71 2.69 2.66 2.64 2.61 2.59 71 | ||||
LADEN GROSS | 73 | 3.06 3.03 3.00 2.98 2.95 2.93 2.90 2.87 2.85 2.82 2.79 2.77 2.74 2.72 73 | ||||
PRAXIS/LABOR | 4 | 75 77 79 | 3.20 3.17 3.14 3.12 3.09 3.06 3.03 3.01 2.98 2.95 2.92 2.90 2.87 2.84 75 3.35 3.32 3.29 3.26 3.24 3.21 3.18 3.15 3.12 3.09 3.06 3.03 3.01 2.98 77 3.51 3.48 3.45 3.42 3.39 3.36 3.33 3.30 3.27 3.24 3.21 3.18 3.15 3.12 79 | |||
1 RESTAURANT 2 | ||||||
BÜRO KLEIN | 81 | 3.67 3.63 3.60 3.57 3.54 3.51 3.48 3.45 3.41 3.38 3.35 3.32 3.29 3.26 81 | ||||
KINO/THEATER | ||||||
83 | 3.84 3.81 3.77 3.74 3.71 3.67 3.64 3.61 3.57 3.54 3.51 3.48 3.44 3.41 83 | |||||
LADEN MITTEL | BANK | 3 2 | 85 87 89 91 93 | 4.02 3.99 3.95 3.92 3.88 3.85 3.81 3.78 3.75 3.71 3.68 3.64 3.61 3.57 85 4.22 4.19 4.15 4.12 4.08 4.04 4.01 3.97 3.93 3.90 3.86 3.83 3.79 3.75 87 4.46 4.42 4.38 4.34 4.30 4.27 4.23 4.19 4.15 4.11 4.08 4.04 4.00 3.96 89 4.73 4.69 4.65 4.61 4.57 4.53 4.49 4.45 4.41 4.37 4.33 4.29 4.24 4.20 91 5.41 5.37 5.32 5.27 5.23 5.18 5.13 5.09 5.04 4.99 4.95 4.90 4.85 4.81 93 | ||
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 99 | 6.26 6.21 6.15 6.10 6.05 5.99 5.94 5.89 5.83 5.78 5.72 5.67 5.62 5.56 95 7.33 7.27 7.21 7.14 7.08 7.02 6.96 6.89 6.83 6.77 6.70 6.64 6.58 6.52 97 8.71 8.64 8.56 8.49 8.41 8.34 8.26 8.19 8.11 8.04 7.96 7.89 7.82 7.74 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 40 von 105 Ausgabe AN20 | |||||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 13 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | |||
Wohnung | 00 77.0 76.6 76.1 75.7 75.2 74.8 74.3 73.9 73.4 73.0 72.5 72.1 71.6 71.2 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 03 05 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 05 | |||
RINDVIEHSTÄLL | SCHEUNE | 07 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 07 09 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 09 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 11 0.45 0.44 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.42 0.41 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 15 17 0.70 0.70 0.69 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 17 19 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 21 | |||
PFERDESTALL | 23 0.92 0.92 0.91 0.91 0.90 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 23 25 1.00 1.00 0.99 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 25 | |||
LAGER MITTEL | 27 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.02 27 29 1.18 1.17 1.17 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 29 31 1.29 1.28 1.28 1.27 1.26 1.25 1.25 1.24 1.23 1.22 1.22 1.21 1.20 1.19 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
33 1.40 1.39 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.31 1.30 33 35 1.51 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 35 37 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 37 | ||||
TOURISTENLAGER | ||||
39 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 1.88 1.87 1.86 1.85 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 41 43 2.02 2.01 2.00 1.99 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 43 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 6 6 | 45 2.17 2.16 2.14 2.13 2.12 2.10 2.09 2.08 2.07 2.05 2.04 2.03 2.02 2.00 45 47 2.31 2.30 2.28 2.27 2.26 2.24 2.23 2.22 2.20 2.19 2.18 2.16 2.15 2.14 47 49 2.47 2.46 2.44 2.43 2.41 2.40 2.38 2.37 2.36 2.34 2.33 2.31 2.30 2.28 49 51 51 2.61 2.60 2.58 2.57 2.55 2.54 2.52 2.51 2.49 2.48 2.46 2.45 2.43 2.42 | ||
GEWERBE/LADEN | 5 | 53 2.79 2.77 2.76 2.74 2.72 2.71 2.69 2.68 2.66 2.64 2.63 2.61 2.60 2.58 53 55 2.96 2.95 2.93 2.91 2.90 2.88 2.86 2.84 2.83 2.81 2.79 2.78 2.76 2.74 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 3.14 3.12 3.10 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 2.99 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 57 59 3.33 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 3.22 3.20 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 59 61 3.51 3.49 3.47 3.45 3.43 3.40 3.38 3.36 3.34 3.32 3.30 3.28 3.26 3.24 61 | |
GEWERBE/BÜRO | 63 3.71 3.69 3.67 3.65 3.63 3.61 3.58 3.56 3.54 3.52 3.50 3.48 3.46 3.43 63 | |||
5 HOTEL | 65 3.92 3.90 3.88 3.85 3.83 3.81 3.78 3.76 3.74 3.72 3.69 3.67 3.65 3.63 65 67 4.13 4.10 4.08 4.06 4.03 4.01 3.98 3.96 3.94 3.91 3.89 3.86 3.84 3.82 67 | |||
BÜRO MITTEL | 3 | 69 4.35 4.33 4.30 4.28 4.25 4.23 4.20 4.17 4.15 4.12 4.10 4.07 4.05 4.02 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 4.57 4.55 4.52 4.49 4.47 4.44 4.42 4.39 4.36 4.34 4.31 4.28 4.26 4.23 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 4.80 4.77 4.74 4.71 4.69 4.66 4.63 4.60 4.57 4.55 4.52 4.49 4.46 4.44 73 75 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 5.02 4.99 4.96 4.93 4.90 4.88 4.85 4.82 4.79 4.76 4.73 4.70 4.67 4.64 | |||
1 RESTAURANT 2 | 77 5.26 5.23 5.20 5.17 5.14 5.11 5.08 5.05 5.02 4.99 4.95 4.92 4.89 4.86 77 79 5.51 5.48 5.45 5.42 5.39 5.35 5.32 5.29 5.26 5.23 5.20 5.16 5.13 5.10 79 | |||
BÜRO KLEIN | 3 | 81 5.75 5.72 5.69 5.65 5.62 5.59 5.55 5.52 5.49 5.45 5.42 5.39 5.35 5.32 81 | ||
KINO/THEATER | 83 6.02 5.99 5.95 5.92 5.89 5.85 5.82 5.78 5.75 5.71 5.68 5.64 5.61 5.57 83 |
LADEN MITTEL | |||||
BANK | 85 2 87 89 91 93 | 6.31 6.28 6.24 6.20 6.17 6.13 6.09 6.06 6.02 5.98 5.95 5.91 5.87 5.84 6.63 6.59 6.55 6.52 6.48 6.44 6.40 6.36 6.32 6.28 6.25 6.21 6.17 6.13 7.00 6.96 6.92 6.88 6.83 6.79 6.75 6.71 6.67 6.63 6.59 6.55 6.51 6.47 7.43 7.38 7.34 7.30 7.26 7.21 7.17 7.13 7.08 7.04 7.00 6.95 6.91 6.87 8.57 8.52 8.47 8.42 8.37 8.33 8.28 8.23 8.18 8.13 8.08 8.03 | 7.98 | 7.93 | 85 87 89 91 93 |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 10.01 9.96 9.90 9.84 9.78 9.72 9.67 9.61 9.55 9.49 9.43 9.37 9.32 9.26 95 97 11.84 11.77 11.70 11.63 11.56 11.49 11.42 11.36 11.29 11.22 11.15 11.08 11.01 10.94 97 99 14.19 14.11 14.03 13.94 13.86 13.78 13.70 13.61 13.53 13.45 13.37 13.29 13.20 13.12 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 41 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 13 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | |||
Wohnung | 00 70.8 70.3 69.9 69.4 69.0 68.5 68.1 67.6 67.2 66.7 66.3 65.8 65.4 64.9 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 03 05 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 05 | |||
RINDVIEHSTÄLL | SCHEUNE | 07 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 07 09 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 09 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 11 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 15 17 0.64 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 17 19 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 21 | |||
PFERDESTALL | 23 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 23 25 0.92 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 25 | |||
LAGER MITTEL | 27 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 27 29 1.08 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 0.99 29 31 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.13 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
33 1.29 1.28 1.27 1.26 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 33 35 1.39 1.38 1.37 1.36 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.29 1.28 35 37 1.49 1.48 1.47 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 37 | ||||
TOURISTENLAGER | ||||
39 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 1.73 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 41 43 1.86 1.85 1.84 1.82 1.81 1.80 1.79 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 43 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 6 6 | 45 1.99 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 1.92 1.90 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 1.83 45 47 2.12 2.11 2.10 2.08 2.07 2.06 2.04 2.03 2.02 2.00 1.99 1.98 1.96 1.95 47 49 2.27 2.26 2.24 2.23 2.21 2.20 2.18 2.17 2.16 2.14 2.13 2.11 2.10 2.08 49 51 51 2.40 2.39 2.37 2.36 2.34 2.33 2.31 2.30 2.28 2.27 2.25 2.24 2.22 2.20 | ||
GEWERBE/LADEN | 5 | 53 2.56 2.55 2.53 2.51 2.50 2.48 2.47 2.45 2.43 2.42 2.40 2.38 2.37 2.35 53 55 2.72 2.71 2.69 2.67 2.66 2.64 2.62 2.60 2.59 2.57 2.55 2.53 2.52 2.50 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.78 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.67 2.65 57 59 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 59 61 3.22 3.20 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 61 | |
GEWERBE/BÜRO | 63 3.41 3.39 3.37 3.35 3.33 3.30 3.28 3.26 3.24 3.22 3.20 3.18 3.15 3.13 63 | |||
5 HOTEL | 65 3.60 3.58 3.56 3.53 3.51 3.49 3.47 3.44 3.42 3.40 3.38 3.35 3.33 3.31 65 67 3.79 3.77 3.75 3.72 3.70 3.67 3.65 3.63 3.60 3.58 3.55 3.53 3.51 3.48 67 | |||
BÜRO MITTEL | 3 | 69 4.00 3.97 3.95 3.92 3.90 3.87 3.85 3.82 3.80 3.77 3.75 3.72 3.70 3.67 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 4.20 4.18 4.15 4.12 4.10 4.07 4.04 4.02 3.99 3.96 3.94 3.91 3.88 3.86 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 4.41 4.38 4.35 4.32 4.30 4.27 4.24 4.21 4.19 4.16 4.13 4.10 4.07 4.05 73 75 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 4.61 4.58 4.55 4.53 4.50 4.47 4.44 4.41 4.38 4.35 4.32 4.29 4.26 4.23 | |||
1 RESTAURANT 2 | 77 4.83 4.80 4.77 4.74 4.71 4.68 4.65 4.62 4.59 4.56 4.53 4.50 4.47 4.44 77 79 5.07 5.04 5.00 4.97 4.94 4.91 4.88 4.84 4.81 4.78 4.75 4.72 4.68 4.65 79 | |||
BÜRO KLEIN | 3 | 81 5.29 5.25 5.22 5.19 5.15 5.12 5.09 5.05 5.02 4.99 4.95 4.92 4.89 4.85 81 | ||
KINO/THEATER | 83 5.54 5.50 5.47 5.43 5.40 5.36 5.33 5.29 5.26 5.22 5.19 5.15 5.12 5.08 83 |
LADEN MITTEL | |||||
BANK | 85 2 87 89 91 93 | 5.80 5.76 5.73 5.69 5.65 5.62 5.58 5.54 5.51 5.47 5.43 5.40 5.36 5.32 6.09 6.05 6.02 5.98 5.94 5.90 5.86 5.82 5.78 5.75 5.71 5.67 5.63 5.59 6.43 6.39 6.35 6.31 6.27 6.23 6.19 6.15 6.10 6.06 6.02 5.98 5.94 5.90 6.82 6.78 6.74 6.70 6.65 6.61 6.57 6.52 6.48 6.44 6.39 6.35 6.31 6.26 7.88 7.83 7.78 7.73 7.68 7.63 7.58 7.53 7.48 7.43 7.38 7.33 | 7.28 | 7.23 | 85 87 89 91 93 |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 9.20 9.14 9.08 9.03 8.97 8.91 8.85 8.79 8.74 8.68 8.62 8.56 8.50 8.45 95 97 10.88 10.81 10.74 10.67 10.60 10.53 10.46 10.39 10.33 10.26 10.19 10.12 10.05 9.98 97 99 13.04 12.96 12.87 12.79 12.71 12.63 12.55 12.46 12.38 12.30 12.22 12.13 12.05 11.97 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 42 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 13 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | |||
Wohnung | 00 | 64.5 64.1 63.6 63.2 62.7 62.3 61.8 61.4 60.9 60.5 60.0 59.6 59.1 58.7 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 03 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 05 | |||
RINDVIEHSTÄLL | SCHEUNE | 07 09 | 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 07 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 09 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 11 | 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 15 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 17 0.65 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.69 0.69 0.68 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.70 23 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 25 | |||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.92 0.91 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.84 27 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 29 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.98 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | |||||
33 35 37 | 1.17 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 33 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 35 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 37 | ||||
TOURISTENLAGER | |||||
39 | 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.58 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.44 1.43 41 1.70 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.55 1.54 43 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 6 6 | 45 47 49 51 | 1.82 1.80 1.79 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.72 1.70 1.69 1.68 1.66 1.65 45 1.94 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 1.76 47 2.07 2.06 2.04 2.03 2.01 2.00 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 1.91 1.90 1.88 49 51 2.19 2.17 2.16 2.14 2.13 2.11 2.10 2.08 2.07 2.05 2.04 2.02 2.01 1.99 | ||
GEWERBE/LADEN | 5 | 53 55 | 2.34 2.32 2.30 2.29 2.27 2.26 2.24 2.22 2.21 2.19 2.17 2.16 2.14 2.13 53 2.48 2.47 2.45 2.43 2.41 2.40 2.38 2.36 2.35 2.33 2.31 2.29 2.28 2.26 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 61 | 2.63 2.61 2.59 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 2.48 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 57 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.66 2.64 2.62 2.60 2.58 2.56 2.54 59 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.84 2.82 2.80 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 61 | |
GEWERBE/BÜRO | 63 | 3.11 3.09 3.07 3.05 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.87 2.85 2.83 63 | |||
5 HOTEL | 65 67 | 3.28 3.26 3.24 3.22 3.19 3.17 3.15 3.13 3.10 3.08 3.06 3.03 3.01 2.99 65 3.46 3.43 3.41 3.39 3.36 3.34 3.31 3.29 3.27 3.24 3.22 3.19 3.17 3.15 67 | |||
BÜRO MITTEL | 3 | 69 | 3.64 3.62 3.59 3.57 3.54 3.52 3.49 3.47 3.44 3.42 3.39 3.37 3.34 3.32 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 | 3.83 3.81 3.78 3.75 3.73 3.70 3.67 3.65 3.62 3.59 3.57 3.54 3.51 3.49 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 75 | 4.02 3.99 3.96 3.94 3.91 3.88 3.85 3.82 3.80 3.77 3.74 3.71 3.69 3.66 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 4.21 4.18 4.15 4.12 4.09 4.06 4.03 4.00 3.97 3.94 3.91 3.89 3.86 3.83 | ||||
1 RESTAURANT 2 | 77 79 | 4.41 4.38 4.34 4.31 4.28 4.25 4.22 4.19 4.16 4.13 4.10 4.07 4.04 4.01 77 4.62 4.59 4.56 4.52 4.49 4.46 4.43 4.40 4.36 4.33 4.30 4.27 4.24 4.20 79 | |||
BÜRO KLEIN | 3 | 81 | 4.82 4.79 4.75 4.72 4.69 4.65 4.62 4.59 4.55 4.52 4.49 4.45 4.42 4.39 81 | ||
KINO/THEATER | 83 | 5.05 5.01 4.98 4.94 4.91 4.87 4.84 4.80 4.77 4.73 4.70 4.66 4.63 4.59 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 87 89 91 93 | 5.29 5.25 5.21 5.18 5.14 5.10 5.07 5.03 4.99 4.96 4.92 4.88 4.85 4.81 85 5.55 5.52 5.48 5.44 5.40 5.36 5.32 5.29 5.25 5.21 5.17 5.13 5.09 5.05 87 5.86 5.82 5.78 5.74 5.70 5.66 5.62 5.58 5.54 5.50 5.46 5.42 5.37 5.33 89 6.22 6.18 6.14 6.09 6.05 6.01 5.96 5.92 5.88 5.83 5.79 5.75 5.71 5.66 91 7.18 7.13 7.08 7.03 6.98 6.93 6.88 6.83 6.78 6.73 6.69 6.64 6.59 6.54 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 99 | 8.39 8.33 8.27 8.21 8.16 8.10 8.04 7.98 7.92 7.87 7.81 7.75 7.69 7.63 95 9.91 9.85 9.78 9.71 9.64 9.57 9.50 9.43 9.37 9.30 9.23 9.16 9.09 9.02 97 11.89 11.80 11.72 11.64 11.56 11.48 11.39 11.31 11.23 11.15 11.06 10.98 10.90 10.82 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 43 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 13 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | |||
Wohnung | 00 | 58.3 57.8 57.4 56.9 56.5 56.0 55.6 55.1 54.7 54.2 53.8 53.3 52.9 52.4 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 03 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 05 | |||
RINDVIEHSTÄLL | SCHEUNE | 07 09 | 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 07 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 09 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 11 | 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 15 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 17 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 23 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.68 25 | |||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 27 0.89 0.89 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 29 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | |||||
33 35 37 | 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 33 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 35 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 37 | ||||
TOURISTENLAGER | |||||
39 | 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 41 1.53 1.52 1.51 1.50 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.41 1.40 1.39 1.38 43 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 6 6 | 45 47 49 51 | 1.64 1.63 1.61 1.60 1.59 1.58 1.56 1.55 1.54 1.53 1.51 1.50 1.49 1.48 45 1.75 1.73 1.72 1.71 1.69 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 1.59 1.57 47 1.87 1.85 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.68 49 51 1.98 1.96 1.95 1.93 1.92 1.90 1.89 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 | ||
GEWERBE/LADEN | 5 | 53 55 | 2.11 2.09 2.08 2.06 2.05 2.03 2.01 2.00 1.98 1.96 1.95 1.93 1.92 1.90 53 2.24 2.23 2.21 2.19 2.17 2.16 2.14 2.12 2.11 2.09 2.07 2.05 2.04 2.02 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 61 | 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.27 2.25 2.23 2.21 2.19 2.18 2.16 2.14 57 2.52 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 59 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 61 | |
GEWERBE/BÜRO | 63 | 2.81 2.79 2.77 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 2.62 2.59 2.57 2.55 2.53 63 | |||
5 HOTEL | 65 67 | 2.97 2.94 2.92 2.90 2.88 2.85 2.83 2.81 2.78 2.76 2.74 2.72 2.69 2.67 65 3.12 3.10 3.08 3.05 3.03 3.00 2.98 2.96 2.93 2.91 2.88 2.86 2.84 2.81 67 | |||
BÜRO MITTEL | 3 | 69 | 3.29 3.27 3.24 3.22 3.19 3.17 3.14 3.12 3.09 3.06 3.04 3.01 2.99 2.96 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 | 3.46 3.43 3.41 3.38 3.35 3.33 3.30 3.27 3.25 3.22 3.20 3.17 3.14 3.12 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 75 | 3.63 3.60 3.57 3.55 3.52 3.49 3.46 3.43 3.41 3.38 3.35 3.32 3.30 3.27 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 3.80 3.77 3.74 3.71 3.68 3.65 3.62 3.59 3.57 3.54 3.51 3.48 3.45 3.42 | ||||
1 RESTAURANT 2 | 77 79 | 3.98 3.95 3.92 3.89 3.86 3.83 3.80 3.77 3.74 3.70 3.67 3.64 3.61 3.58 77 4.17 4.14 4.11 4.08 4.04 4.01 3.98 3.95 3.92 3.88 3.85 3.82 3.79 3.76 79 | |||
BÜRO KLEIN | 3 | 81 | 4.35 4.32 4.29 4.25 4.22 4.19 4.15 4.12 4.09 4.05 4.02 3.99 3.95 3.92 81 | ||
KINO/THEATER | 83 | 4.56 4.52 4.49 4.45 4.42 4.38 4.35 4.31 4.28 4.24 4.21 4.17 4.14 4.10 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 87 89 91 93 | 4.77 4.74 4.70 4.67 4.63 4.59 4.56 4.52 4.48 4.45 4.41 4.37 4.34 4.30 85 5.02 4.98 4.94 4.90 4.86 4.82 4.79 4.75 4.71 4.67 4.63 4.59 4.55 4.52 87 5.29 5.25 5.21 5.17 5.13 5.09 5.05 5.01 4.97 4.93 4.89 4.85 4.81 4.77 89 5.62 5.58 5.53 5.49 5.45 5.40 5.36 5.32 5.27 5.23 5.19 5.15 5.10 5.06 91 6.49 6.44 6.39 6.34 6.29 6.24 6.19 6.14 6.09 6.04 5.99 5.94 5.89 5.84 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 99 | 7.58 7.52 7.46 7.40 7.34 7.29 7.23 7.17 7.11 7.05 6.99 6.94 6.88 6.82 95 8.95 8.89 8.82 8.75 8.68 8.61 8.54 8.47 8.41 8.34 8.27 8.20 8.13 8.06 97 10.74 10.65 10.57 10.49 10.41 10.32 10.24 10.16 10.08 10.00 9.91 9.83 9.75 9.67 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 44 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 13 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | |||
Wohnung | 00 | 52.0 51.6 51.1 50.7 50.2 49.8 49.3 48.9 48.4 48.0 47.5 47.1 46.6 46.2 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 0.10 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 03 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 05 | |||
RINDVIEHSTÄLL | SCHEUNE | 07 09 | 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 07 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 09 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 11 | 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.41 0.41 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 15 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.43 0.43 0.42 0.42 17 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.55 23 0.68 0.67 0.67 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.61 0.61 0.60 25 | |||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.67 0.67 0.66 27 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.71 0.71 29 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.77 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | |||||
33 35 37 | 0.95 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.84 33 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 35 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.98 37 | ||||
TOURISTENLAGER | |||||
39 | 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 41 1.37 1.36 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.21 43 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 6 6 | 45 47 49 51 | 1.46 1.45 1.44 1.43 1.41 1.40 1.39 1.38 1.36 1.35 1.34 1.33 1.31 1.30 45 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 1.49 1.48 1.47 1.45 1.44 1.43 1.41 1.40 1.39 47 1.67 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 1.58 1.57 1.55 1.54 1.53 1.51 1.50 1.48 49 51 1.77 1.75 1.74 1.72 1.70 1.69 1.67 1.66 1.64 1.63 1.61 1.60 1.58 1.57 | ||
GEWERBE/LADEN | 5 | 53 55 | 1.88 1.87 1.85 1.84 1.82 1.80 1.79 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.67 53 2.00 1.98 1.97 1.95 1.93 1.92 1.90 1.88 1.86 1.85 1.83 1.81 1.80 1.78 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 61 | 2.12 2.10 2.08 2.07 2.05 2.03 2.01 1.99 1.97 1.96 1.94 1.92 1.90 1.88 57 2.25 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.10 2.08 2.06 2.04 2.02 2.00 59 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 2.19 2.16 2.14 2.12 2.10 61 | |
GEWERBE/BÜRO | 63 | 2.51 2.49 2.47 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 63 | |||
5 HOTEL | 65 67 | 2.65 2.63 2.60 2.58 2.56 2.53 2.51 2.49 2.47 2.44 2.42 2.40 2.38 2.35 65 2.79 2.76 2.74 2.72 2.69 2.67 2.64 2.62 2.60 2.57 2.55 2.52 2.50 2.48 67 | |||
BÜRO MITTEL | 3 | 69 | 2.94 2.91 2.89 2.86 2.84 2.81 2.79 2.76 2.74 2.71 2.69 2.66 2.64 2.61 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 | 3.09 3.06 3.04 3.01 2.98 2.96 2.93 2.90 2.88 2.85 2.82 2.80 2.77 2.74 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 75 | 3.24 3.21 3.18 3.16 3.13 3.10 3.07 3.05 3.02 2.99 2.96 2.93 2.91 2.88 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 3.39 3.36 3.33 3.30 3.27 3.25 3.22 3.19 3.16 3.13 3.10 3.07 3.04 3.01 | ||||
1 RESTAURANT 2 | 77 79 | 3.55 3.52 3.49 3.46 3.43 3.40 3.37 3.34 3.31 3.28 3.25 3.22 3.19 3.16 77 3.72 3.69 3.66 3.63 3.60 3.56 3.53 3.50 3.47 3.44 3.40 3.37 3.34 3.31 79 | |||
BÜRO KLEIN | 3 | 81 | 3.89 3.85 3.82 3.79 3.75 3.72 3.69 3.65 3.62 3.59 3.55 3.52 3.49 3.45 81 | ||
KINO/THEATER | 83 | 4.07 4.03 4.00 3.96 3.93 3.89 3.86 3.82 3.79 3.75 3.72 3.68 3.65 3.61 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 87 89 91 93 | 4.26 4.23 4.19 4.15 4.12 4.08 4.04 4.01 3.97 3.93 3.90 3.86 3.82 3.79 85 4.48 4.44 4.40 4.36 4.32 4.29 4.25 4.21 4.17 4.13 4.09 4.06 4.02 3.98 87 4.73 4.68 4.64 4.60 4.56 4.52 4.48 4.44 4.40 4.36 4.32 4.28 4.24 4.20 89 5.02 4.97 4.93 4.89 4.84 4.80 4.76 4.71 4.67 4.63 4.59 4.54 4.50 4.46 91 5.79 5.74 5.69 5.64 5.59 5.54 5.49 5.44 5.39 5.34 5.29 5.24 5.19 5.14 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 99 | 6.76 6.70 6.65 6.59 6.53 6.47 6.41 6.36 6.30 6.24 6.18 6.12 6.07 6.01 95 7.99 7.92 7.86 7.79 7.72 7.65 7.58 7.51 7.44 7.38 7.31 7.24 7.17 7.10 97 9.58 9.50 9.42 9.34 9.25 9.17 9.09 9.01 8.93 8.84 8.76 8.68 8.60 8.51 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 45 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | |||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 14 Tabelle 3.2 | ||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | ||
Wohnung | 00 82.1 81.6 81.1 80.7 80.2 79.7 79.2 78.8 78.3 77.8 77.3 76.9 76.4 75.9 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 01 | ||
STALL UNBENUTZT | 03 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 03 | ||
RINDVIEHSTÄLL | 05 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 05 | ||
SCHEUNE | 07 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 07 09 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 09 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 11 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 0.64 0.64 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 15 17 0.74 0.74 0.73 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.70 0.69 0.69 17 19 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.78 0.77 0.77 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 0.88 0.87 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 21 | ||
PFERDESTALL | 23 0.98 0.97 0.97 0.96 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.92 0.91 0.91 23 25 1.06 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 1.17 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.13 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.08 27 29 1.25 1.24 1.24 1.23 1.22 1.21 1.21 1.20 1.19 1.18 1.18 1.17 1.16 1.16 29 31 1.37 1.36 1.35 1.34 1.34 1.33 1.32 1.31 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.27 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 33 35 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 35 | ||
TOURISTENLAGER | |||
37 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 37 39 1.86 1.85 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 1.99 1.98 1.97 1.96 1.95 1.94 1.92 1.91 1.90 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 41 43 2.15 2.13 2.12 2.11 2.10 2.08 2.07 2.06 2.05 2.03 2.02 2.01 2.00 1.98 43 |
SAAL GROSS | 6 | 45 | 2.30 2.28 2.27 2.26 2.24 2.23 2.22 2.20 2.19 2.18 2.16 2.15 2.14 2.12 | 45 |
6 | 47 | 2.45 2.44 2.42 2.41 2.39 2.38 2.36 2.35 2.34 2.32 2.31 2.29 2.28 2.27 | 47 | |
GARAGE | 49 51 | 2.62 2.60 2.59 2.57 2.56 2.54 2.53 2.51 2.50 2.48 2.47 2.45 2.44 2.42 | 49 51 | |
KÜHLANL. | 2.77 2.75 2.74 2.72 2.71 2.69 2.67 2.66 2.64 2.63 2.61 2.59 2.58 2.56 | |||
5 |
GEWERBE/LADEN | 53 2.96 2.94 2.92 2.91 2.89 2.87 2.85 2.84 2.82 2.80 2.79 2.77 2.75 2.73 53 55 3.14 3.12 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.91 55 | ||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | |||
4 | 57 3.33 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 3.14 3.12 3.10 3.08 57 59 3.53 3.51 3.49 3.47 3.45 3.43 3.41 3.39 3.37 3.35 3.33 3.31 3.29 3.26 59 61 3.72 3.70 3.67 3.65 3.63 3.61 3.59 3.57 3.54 3.52 3.50 3.48 3.46 3.44 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 5 HOTEL | 63 3.94 3.91 3.89 3.87 3.85 3.82 3.80 3.78 3.75 3.73 3.71 3.69 3.66 3.64 63 65 4.16 4.13 4.11 4.08 4.06 4.04 4.01 3.99 3.96 3.94 3.92 3.89 3.87 3.84 65 67 4.38 4.35 4.33 4.30 4.27 4.25 4.22 4.20 4.17 4.15 4.12 4.10 4.07 4.05 67 |
BÜRO MITTEL | 69 4.61 4.59 4.56 4.53 4.51 4.48 4.45 4.43 4.40 4.37 4.34 4.32 4.29 4.26 69 | ||
SPEZ. SAAL | |||
71 4.85 4.82 4.79 4.76 4.74 4.71 4.68 4.65 4.62 4.60 4.57 4.54 4.51 4.48 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 5.09 5.06 5.03 5.00 4.97 4.94 4.91 4.88 4.85 4.82 4.79 4.76 4.73 4.70 73 75 75 | |
PRAXIS/LABOR | 5.32 5.29 5.26 5.23 5.20 5.17 5.14 5.11 5.08 5.04 5.01 4.98 4.95 4.92 | ||
1 | RESTAURANT 2 3 | 77 5.58 5.54 5.51 5.48 5.45 5.41 5.38 5.35 5.32 5.28 5.25 5.22 5.19 5.16 77 79 5.85 5.81 5.78 5.74 5.71 5.68 5.64 5.61 5.57 5.54 5.51 5.47 5.44 5.41 79 | |
BÜRO KLEIN | 81 6.10 6.06 6.03 5.99 5.96 5.92 5.89 5.85 5.82 5.78 5.75 5.71 5.67 5.64 81 | ||
KINO/THEATER | |||
83 6.39 6.35 6.31 6.28 6.24 6.20 6.16 6.13 6.09 6.05 6.02 5.98 5.94 5.90 83 | |||
LADEN MITTEL | ||||
BANK | ||||
2 | ||||
85 | 6.69 6.65 6.61 6.57 6.54 6.50 6.46 6.42 6.38 6.34 6.30 6.26 6.22 6.19 | 85 | ||
87 | 7.03 6.99 6.95 6.91 6.87 6.82 6.78 6.74 6.70 6.66 6.62 6.58 6.54 6.50 | 87 | ||
89 | 7.42 7.37 7.33 7.29 7.24 7.20 7.16 7.12 7.07 7.03 6.99 6.94 6.90 6.86 | 89 | ||
91 | 7.87 7.83 7.78 7.74 7.69 7.64 7.60 7.55 7.51 7.46 7.42 7.37 7.33 7.28 | 91 | ||
93 | 9.17 9.12 9.07 9.01 8.96 8.91 8.85 8.80 8.75 8.70 8.64 8.59 | 8.54 | 8.48 | 93 |
LADEN KLEIN | 1 | 95 10.81 10.75 10.69 10.63 10.56 10.50 10.44 10.38 10.31 10.25 10.19 10.12 10.06 10.00 95 | |
KIOSK | 97 12.90 12.83 12.75 12.68 12.60 12.53 12.45 12.38 12.30 12.23 12.15 12.08 12.00 11.93 97 99 15.61 15.52 15.43 15.34 15.25 15.16 15.07 14.98 14.89 14.80 14.70 14.61 14.52 14.43 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 46 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 14 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | ||
Wohnung | 00 | 75.4 75.0 74.5 74.0 73.5 73.1 72.6 72.1 71.6 71.2 70.7 70.2 69.7 69.3 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 01 | ||
STALL UNBENUTZT | 03 | 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 03 | ||
RINDVIEHSTÄLL | 05 | 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 05 | ||
SCHEUNE | 07 09 | 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 07 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 09 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 11 | 0.43 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 15 0.68 0.68 0.67 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.64 0.63 0.63 17 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 23 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 27 1.15 1.14 1.13 1.13 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.05 29 1.26 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 | 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 33 1.47 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 35 | ||
TOURISTENLAGER | ||||
37 39 | 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 37 1.71 1.70 1.69 1.68 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.83 1.82 1.81 1.80 1.79 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.70 1.69 1.68 41 1.97 1.96 1.95 1.93 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 1.85 1.83 1.82 1.81 43 | ||
SAAL GROSS | ||||
6 GARAGE KÜHLANL. 5 | 6 | 45 47 49 51 | 2.11 2.10 2.08 2.07 2.06 2.04 2.03 2.02 2.00 1.99 1.98 1.96 1.95 1.94 45 2.25 2.24 2.22 2.21 2.19 2.18 2.17 2.15 2.14 2.12 2.11 2.09 2.08 2.07 47 2.41 2.39 2.38 2.36 2.35 2.33 2.32 2.30 2.28 2.27 2.25 2.24 2.22 2.21 49 51 2.55 2.53 2.51 2.50 2.48 2.47 2.45 2.43 2.42 2.40 2.39 2.37 2.35 2.34 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.72 2.70 2.68 2.67 2.65 2.63 2.61 2.60 2.58 2.56 2.55 2.53 2.51 2.49 53 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.80 2.78 2.76 2.74 2.72 2.71 2.69 2.67 2.65 55 | ||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | ||||
4 | 57 59 61 | 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.87 2.85 2.83 2.81 57 3.24 3.22 3.20 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 59 3.42 3.39 3.37 3.35 3.33 3.31 3.29 3.26 3.24 3.22 3.20 3.18 3.16 3.14 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 5 HOTEL | 63 65 67 | 3.62 3.59 3.57 3.55 3.53 3.50 3.48 3.46 3.43 3.41 3.39 3.37 3.34 3.32 63 3.82 3.79 3.77 3.75 3.72 3.70 3.67 3.65 3.63 3.60 3.58 3.55 3.53 3.51 65 4.02 4.00 3.97 3.94 3.92 3.89 3.87 3.84 3.82 3.79 3.77 3.74 3.72 3.69 67 |
BÜRO MITTEL | 69 | 4.24 4.21 4.18 4.16 4.13 4.10 4.08 4.05 4.02 4.00 3.97 3.94 3.92 3.89 69 | ||
SPEZ. SAAL | ||||
71 | 4.46 4.43 4.40 4.37 4.34 4.31 4.29 4.26 4.23 4.20 4.17 4.15 4.12 4.09 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 75 | 4.67 4.64 4.61 4.58 4.55 4.53 4.50 4.47 4.44 4.41 4.38 4.35 4.32 4.29 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 4.89 4.86 4.83 4.80 4.77 4.74 4.70 4.67 4.64 4.61 4.58 4.55 4.52 4.49 | |||
1 | RESTAURANT 2 3 | 77 79 | 5.12 5.09 5.06 5.03 4.99 4.96 4.93 4.90 4.86 4.83 4.80 4.77 4.73 4.70 77 5.37 5.34 5.30 5.27 5.24 5.20 5.17 5.13 5.10 5.07 5.03 5.00 4.96 4.93 79 | |
BÜRO KLEIN | 81 | 5.60 5.57 5.53 5.50 5.46 5.43 5.39 5.36 5.32 5.29 5.25 5.22 5.18 5.14 81 | ||
KINO/THEATER | ||||
83 | 5.87 5.83 5.79 5.76 5.72 5.68 5.65 5.61 5.57 5.53 5.50 5.46 5.42 5.39 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 87 89 91 93 | 6.15 6.11 6.07 6.03 5.99 5.95 5.91 5.88 5.84 5.80 5.76 5.72 5.68 5.64 85 6.46 6.42 6.38 6.34 6.29 6.25 6.21 6.17 6.13 6.09 6.05 6.01 5.97 5.93 87 6.81 6.77 6.73 6.69 6.64 6.60 6.56 6.51 6.47 6.43 6.38 6.34 6.30 6.26 89 7.23 7.19 7.14 7.10 7.05 7.01 6.96 6.91 6.87 6.82 6.78 6.73 6.69 6.64 91 8.43 8.38 8.32 8.27 8.22 8.16 8.11 8.06 8.00 7.95 7.90 7.84 7.79 7.74 93 |
LADEN KLEIN | 1 | 95 | 9.94 9.87 9.81 9.75 9.69 9.62 9.56 9.50 9.44 9.37 9.31 9.25 9.18 9.12 95 | |
KIOSK | 97 11.85 11.78 11.70 11.63 11.55 11.48 11.41 11.33 11.26 11.18 11.11 11.03 10.96 10.88 97 99 14.34 14.25 14.16 14.07 13.98 13.89 13.80 13.71 13.62 13.53 13.44 13.35 13.26 13.17 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 47 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 14 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | ||
Wohnung | 00 | 68.8 68.3 67.8 67.4 66.9 66.4 65.9 65.5 65.0 64.5 64.0 63.6 63.1 62.6 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 01 | ||
STALL UNBENUTZT | 03 | 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 03 | ||
RINDVIEHSTÄLL | 05 | 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 05 | ||
SCHEUNE | 07 09 | 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 07 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 09 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 11 | 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.43 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 15 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 17 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 23 0.89 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 27 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 29 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.04 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 | 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 33 1.34 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 35 | ||
TOURISTENLAGER | ||||
37 39 | 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 37 1.56 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.67 1.66 1.65 1.64 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.55 1.54 1.53 1.52 41 1.80 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.72 1.71 1.70 1.69 1.67 1.66 1.65 1.64 43 | ||
SAAL GROSS | ||||
6 GARAGE KÜHLANL. 5 | 6 | 45 47 49 51 | 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 1.76 1.75 45 2.05 2.04 2.02 2.01 2.00 1.98 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 47 2.19 2.18 2.16 2.15 2.13 2.12 2.10 2.09 2.07 2.06 2.04 2.03 2.01 2.00 49 51 2.32 2.30 2.29 2.27 2.26 2.24 2.22 2.21 2.19 2.18 2.16 2.14 2.13 2.11 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.48 2.46 2.44 2.43 2.41 2.39 2.37 2.36 2.34 2.32 2.31 2.29 2.27 2.25 53 2.63 2.61 2.60 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.40 55 | ||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | ||||
4 | 57 59 61 | 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.63 2.61 2.60 2.58 2.56 2.54 57 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.84 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 59 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.85 2.83 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 5 HOTEL | 63 65 67 | 3.30 3.27 3.25 3.23 3.21 3.18 3.16 3.14 3.11 3.09 3.07 3.05 3.02 3.00 63 3.48 3.46 3.43 3.41 3.39 3.36 3.34 3.31 3.29 3.26 3.24 3.22 3.19 3.17 65 3.67 3.64 3.61 3.59 3.56 3.54 3.51 3.49 3.46 3.44 3.41 3.39 3.36 3.34 67 |
BÜRO MITTEL | 69 | 3.86 3.84 3.81 3.78 3.76 3.73 3.70 3.68 3.65 3.62 3.60 3.57 3.54 3.52 69 | ||
SPEZ. SAAL | ||||
71 | 4.06 4.03 4.01 3.98 3.95 3.92 3.89 3.86 3.84 3.81 3.78 3.75 3.72 3.70 71 | |||
LADEN GROSS | 4 | 73 75 | 4.26 4.23 4.20 4.17 4.14 4.11 4.08 4.05 4.02 3.99 3.97 3.94 3.91 3.88 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 4.46 4.43 4.40 4.37 4.33 4.30 4.27 4.24 4.21 4.18 4.15 4.12 4.09 4.06 | |||
1 | RESTAURANT 2 3 | 77 79 | 4.67 4.64 4.61 4.57 4.54 4.51 4.48 4.44 4.41 4.38 4.35 4.31 4.28 4.25 77 4.90 4.86 4.83 4.80 4.76 4.73 4.69 4.66 4.63 4.59 4.56 4.52 4.49 4.46 79 | |
BÜRO KLEIN | 81 | 5.11 5.07 5.04 5.00 4.97 4.93 4.90 4.86 4.83 4.79 4.76 4.72 4.68 4.65 81 | ||
KINO/THEATER | ||||
83 | 5.35 5.31 5.28 5.24 5.20 5.16 5.13 5.09 5.05 5.02 4.98 4.94 4.91 4.87 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 87 89 91 93 | 5.60 5.57 5.53 5.49 5.45 5.41 5.37 5.33 5.29 5.26 5.22 5.18 5.14 5.10 85 5.89 5.85 5.81 5.77 5.72 5.68 5.64 5.60 5.56 5.52 5.48 5.44 5.40 5.36 87 6.21 6.17 6.13 6.08 6.04 6.00 5.95 5.91 5.87 5.83 5.78 5.74 5.70 5.65 89 6.60 6.55 6.50 6.46 6.41 6.37 6.32 6.28 6.23 6.18 6.14 6.09 6.05 6.00 91 7.68 7.63 7.58 7.53 7.47 7.42 7.37 7.31 7.26 7.21 7.15 7.10 7.05 6.99 93 |
LADEN KLEIN | 1 | 95 | 9.06 9.00 8.93 8.87 8.81 8.75 8.68 8.62 8.56 8.49 8.43 8.37 8.31 8.24 95 | |
KIOSK | 97 10.81 10.73 10.66 10.58 10.51 10.43 10.36 10.28 10.21 10.13 10.06 9.98 9.91 9.83 97 99 13.08 12.99 12.89 12.80 12.71 12.62 12.53 12.44 12.35 12.26 12.17 12.08 11.99 11.90 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 48 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 14 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | |||
Wohnung | 00 | 62.1 61.7 61.2 60.7 60.2 59.8 59.3 58.8 58.3 57.9 57.4 56.9 56.4 56.0 00 | |||
TREIBBEET | |||||
REMISE | 01 | 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 | 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 03 | |||
RINDVIEHSTÄLL | 05 | 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 05 | |||
SCHEUNE | 07 09 | 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 07 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 09 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 11 | 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | |||||
PARKPLATZ | |||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 15 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 17 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 23 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 25 | |||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.88 0.88 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 27 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 29 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.93 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 | 1.12 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 33 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 35 | |||
TOURISTENLAGER | |||||
37 39 | 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 37 1.41 1.40 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.51 1.50 1.49 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 41 1.62 1.61 1.60 1.59 1.57 1.56 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 1.49 1.47 1.46 43 | |||
SAAL GROSS | |||||
6 GARAGE KÜHLANL. 5 | 6 | 45 47 49 51 | 1.74 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 1.65 1.63 1.62 1.61 1.59 1.58 1.57 45 1.85 1.84 1.82 1.81 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.68 1.67 47 1.98 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 1.89 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 49 51 2.10 2.08 2.06 2.05 2.03 2.02 2.00 1.98 1.97 1.95 1.94 1.92 1.90 1.89 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.24 2.22 2.20 2.19 2.17 2.15 2.13 2.12 2.10 2.08 2.07 2.05 2.03 2.01 53 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.14 55 | |||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | |||||
4 | 57 59 61 | 2.52 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.31 2.29 2.27 57 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 59 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.70 2.68 2.66 2.64 2.62 2.60 2.57 2.55 2.53 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 5 HOTEL | 63 65 67 | 2.98 2.96 2.93 2.91 2.89 2.86 2.84 2.82 2.80 2.77 2.75 2.73 2.70 2.68 63 3.14 3.12 3.10 3.07 3.05 3.02 3.00 2.98 2.95 2.93 2.90 2.88 2.86 2.83 65 3.31 3.28 3.26 3.23 3.21 3.18 3.16 3.13 3.11 3.08 3.06 3.03 3.01 2.98 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 | 3.49 3.46 3.44 3.41 3.38 3.36 3.33 3.30 3.28 3.25 3.22 3.20 3.17 3.14 69 | |||
SPEZ. SAAL | |||||
71 | 3.67 3.64 3.61 3.58 3.56 3.53 3.50 3.47 3.44 3.42 3.39 3.36 3.33 3.30 71 | ||||
LADEN GROSS | 4 | 73 75 | 3.85 3.82 3.79 3.76 3.73 3.70 3.67 3.64 3.61 3.58 3.55 3.52 3.49 3.46 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 4.03 4.00 3.96 3.93 3.90 3.87 3.84 3.81 3.78 3.75 3.72 3.69 3.66 3.63 | ||||
1 | RESTAURANT 2 3 | 77 79 | 4.22 4.19 4.15 4.12 4.09 4.06 4.02 3.99 3.96 3.93 3.89 3.86 3.83 3.80 77 4.42 4.39 4.35 4.32 4.29 4.25 4.22 4.19 4.15 4.12 4.08 4.05 4.02 3.98 79 | ||
BÜRO KLEIN | 81 | 4.61 4.58 4.54 4.51 4.47 4.44 4.40 4.37 4.33 4.30 4.26 4.23 4.19 4.15 81 | |||
KINO/THEATER | |||||
83 | 4.83 4.79 4.76 4.72 4.68 4.65 4.61 4.57 4.54 4.50 4.46 4.42 4.39 4.35 83 | ||||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 87 89 91 93 | 5.06 5.02 4.98 4.95 4.91 4.87 4.83 4.79 4.75 4.71 4.67 4.63 4.60 4.56 85 5.32 5.28 5.24 5.19 5.15 5.11 5.07 5.03 4.99 4.95 4.91 4.87 4.83 4.79 87 5.61 5.57 5.52 5.48 5.44 5.40 5.35 5.31 5.27 5.22 5.18 5.14 5.10 5.05 89 5.96 5.91 5.86 5.82 5.77 5.73 5.68 5.64 5.59 5.55 5.50 5.45 5.41 5.36 91 6.94 6.89 6.83 6.78 6.73 6.67 6.62 6.57 6.51 6.46 6.41 6.36 6.30 6.25 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 99 | 8.18 8.12 8.06 7.99 7.93 7.87 7.81 7.74 7.68 7.62 7.55 7.49 7.43 7.37 95 9.76 9.69 9.61 9.54 9.46 9.39 9.31 9.24 9.16 9.09 9.01 8.94 8.86 8.79 97 11.81 11.72 11.63 11.54 11.45 11.36 11.27 11.18 11.09 10.99 10.90 10.81 10.72 10.63 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 49 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 14 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | |||
Wohnung | 00 | 55.5 55.0 54.5 54.1 53.6 53.1 52.6 52.2 51.7 51.2 50.7 50.3 49.8 49.3 00 | |||
TREIBBEET | |||||
REMISE | 01 | 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.10 0.10 0.10 0.10 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 | 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 03 | |||
RINDVIEHSTÄLL | 05 | 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 05 | |||
SCHEUNE | 07 09 | 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 07 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 09 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 11 | 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | |||||
PARKPLATZ | |||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 15 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 17 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.66 0.66 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 23 0.72 0.71 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.66 0.66 0.65 0.64 0.64 25 | |||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 0.70 27 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 29 0.92 0.92 0.91 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 | 1.00 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.91 0.90 0.89 33 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 35 | |||
TOURISTENLAGER | |||||
37 39 | 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 37 1.26 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.35 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 41 1.45 1.44 1.42 1.41 1.40 1.39 1.37 1.36 1.35 1.34 1.32 1.31 1.30 1.29 43 | |||
SAAL GROSS | |||||
6 GARAGE KÜHLANL. 5 | 6 | 45 47 49 51 | 1.55 1.54 1.53 1.51 1.50 1.49 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 1.39 1.38 45 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 1.58 1.57 1.56 1.54 1.53 1.51 1.50 1.48 1.47 47 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.68 1.66 1.65 1.63 1.62 1.60 1.59 1.57 49 51 1.87 1.86 1.84 1.82 1.81 1.79 1.77 1.76 1.74 1.73 1.71 1.69 1.68 1.66 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.00 1.98 1.96 1.95 1.93 1.91 1.89 1.88 1.86 1.84 1.83 1.81 1.79 1.77 53 2.12 2.10 2.09 2.07 2.05 2.03 2.01 1.99 1.98 1.96 1.94 1.92 1.90 1.89 55 | |||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | |||||
4 | 57 59 61 | 2.25 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 2.07 2.05 2.04 2.02 2.00 57 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.22 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 59 2.51 2.49 2.47 2.45 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.29 2.27 2.25 2.23 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 5 HOTEL | 63 65 67 | 2.66 2.64 2.61 2.59 2.57 2.54 2.52 2.50 2.48 2.45 2.43 2.41 2.38 2.36 63 2.81 2.78 2.76 2.73 2.71 2.69 2.66 2.64 2.61 2.59 2.57 2.54 2.52 2.49 65 2.96 2.93 2.90 2.88 2.85 2.83 2.80 2.78 2.75 2.73 2.70 2.68 2.65 2.63 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 | 3.11 3.09 3.06 3.03 3.01 2.98 2.95 2.93 2.90 2.87 2.85 2.82 2.79 2.77 69 | |||
SPEZ. SAAL | |||||
71 | 3.27 3.25 3.22 3.19 3.16 3.13 3.11 3.08 3.05 3.02 2.99 2.97 2.94 2.91 71 | ||||
LADEN GROSS | 4 | 73 75 | 3.43 3.40 3.38 3.35 3.32 3.29 3.26 3.23 3.20 3.17 3.14 3.11 3.08 3.05 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 3.59 3.56 3.53 3.50 3.47 3.44 3.41 3.38 3.35 3.32 3.29 3.25 3.22 3.19 | ||||
1 | RESTAURANT 2 3 | 77 79 | 3.77 3.73 3.70 3.67 3.64 3.60 3.57 3.54 3.51 3.47 3.44 3.41 3.38 3.35 77 3.95 3.91 3.88 3.85 3.81 3.78 3.74 3.71 3.68 3.64 3.61 3.58 3.54 3.51 79 | ||
BÜRO KLEIN | 81 | 4.12 4.08 4.05 4.01 3.98 3.94 3.91 3.87 3.84 3.80 3.77 3.73 3.69 3.66 81 | |||
KINO/THEATER | |||||
83 | 4.31 4.28 4.24 4.20 4.16 4.13 4.09 4.05 4.02 3.98 3.94 3.91 3.87 3.83 83 | ||||
LADEN MITTEL | BANK | 2 | 85 87 89 91 93 | 4.52 4.48 4.44 4.40 4.36 4.32 4.29 4.25 4.21 4.17 4.13 4.09 4.05 4.01 85 4.75 4.71 4.67 4.62 4.58 4.54 4.50 4.46 4.42 4.38 4.34 4.30 4.26 4.22 87 5.01 4.97 4.92 4.88 4.84 4.79 4.75 4.71 4.67 4.62 4.58 4.54 4.49 4.45 89 5.32 5.27 5.23 5.18 5.13 5.09 5.04 5.00 4.95 4.91 4.86 4.82 4.77 4.72 91 6.20 6.14 6.09 6.04 5.98 5.93 5.88 5.82 5.77 5.72 5.66 5.61 5.56 5.50 93 | |
LADEN KLEIN | KIOSK | 1 | 95 97 99 | 7.30 7.24 7.18 7.12 7.05 6.99 6.93 6.86 6.80 6.74 6.68 6.61 6.55 6.49 95 8.71 8.64 8.56 8.49 8.41 8.34 8.26 8.19 8.11 8.04 7.96 7.89 7.82 7.74 97 10.54 10.45 10.36 10.27 10.18 10.09 10.00 9.91 9.82 9.73 9.64 9.55 9.46 9.37 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 50 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 15 Tabelle 3.2 | ||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | ||
Wohnung | 00 87.2 86.7 86.2 85.7 85.2 84.7 84.2 83.7 83.2 82.6 82.1 81.6 81.1 80.6 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 01 | ||
STALL UNBENUTZT | |||
03 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 03 | |||
RINDVIEHSTÄLL | 05 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 05 | ||
SCHEUNE | 07 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 07 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 09 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 09 11 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||
KLEINTIERSTALL | 13 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 13 | ||
LAGER EINFACH | |||
15 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 15 17 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 17 19 0.88 0.87 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 0.93 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 21 | ||
PFERDESTALL | 23 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.97 0.96 23 25 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 25 | ||
LAGER MITTEL | |||
27 1.24 1.23 1.22 1.21 1.21 1.20 1.19 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 27 29 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.29 1.28 1.27 1.26 1.26 1.25 1.24 1.23 1.23 29 31 1.45 1.44 1.43 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.37 1.36 1.35 1.34 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.48 1.47 1.46 33 | ||
TOURISTENLAGER 35 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 35 37 1.83 1.82 1.81 1.79 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 37 39 1.97 1.96 1.95 1.94 1.92 1.91 1.90 1.89 1.88 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 39
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | |||
41 2.11 2.10 2.09 2.08 2.06 2.05 2.04 2.03 2.02 2.00 1.99 1.98 1.97 1.95 41 43 2.27 2.26 2.25 2.23 2.22 2.21 2.20 2.18 2.17 2.16 2.14 2.13 2.12 2.10 43 | |||
SAAL GROSS KÜHLANL. | 6 GARAGE 5 | 6 45 2.44 2.42 2.41 2.39 2.38 2.36 2.35 2.34 2.32 2.31 2.29 2.28 2.27 2.25 45 47 2.60 2.58 2.57 2.55 2.54 2.52 2.51 2.49 2.48 2.46 2.45 2.43 2.42 2.40 47 49 2.78 2.76 2.74 2.73 2.71 2.70 2.68 2.66 2.65 2.63 2.61 2.60 2.58 2.57 49 51 51 2.94 2.92 2.90 2.89 2.87 2.85 2.83 2.82 2.80 2.78 2.77 2.75 2.73 2.72 | |
GEWERBE/LADEN | 53 3.13 3.12 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 3.01 2.99 2.97 2.95 2.93 2.92 2.90 53 55 3.33 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 3.22 3.20 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 3.53 3.51 3.49 3.47 3.45 3.43 3.41 3.38 3.36 3.34 3.32 3.30 3.28 3.26 57 59 3.74 3.72 3.70 3.68 3.66 3.63 3.61 3.59 3.57 3.55 3.53 3.50 3.48 3.46 59 |
5 HOTEL 61 3.94 3.92 3.89 3.87 3.85 3.83 3.80 3.78 3.76 3.73 3.71 3.69 3.67 3.64 61
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 4.17 4.15 4.12 4.10 4.08 4.05 4.03 4.00 3.98 3.95 3.93 3.91 3.88 3.86 63 65 4.41 4.38 4.35 4.33 4.30 4.28 4.25 4.23 4.20 4.18 4.15 4.12 4.10 4.07 65 67 4.64 4.61 4.58 4.56 4.53 4.50 4.48 4.45 4.42 4.40 4.37 4.34 4.32 4.29 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 4.89 4.86 4.83 4.80 4.78 4.75 4.72 4.69 4.66 4.63 4.61 4.58 4.55 4.52 69 4 | ||
SPEZ. SAAL | 71 5.14 5.11 5.08 5.05 5.02 4.99 4.96 4.93 4.90 4.87 4.84 4.81 4.78 4.75 71 | ||
LADEN GROSS | 2 | 73 5.39 5.36 5.33 5.30 5.27 5.23 5.20 5.17 5.14 5.11 5.08 5.05 5.02 4.98 73 | |
1 RESTAURANT | |||
75 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 5.64 5.61 5.58 5.54 5.51 5.48 5.44 5.41 5.38 5.35 5.31 5.28 5.25 5.22 3 77 5.91 5.88 5.84 5.81 5.77 5.74 5.70 5.67 5.64 5.60 5.57 5.53 5.50 5.46 77 79 6.20 6.16 6.12 6.09 6.05 6.02 5.98 5.94 5.91 5.87 5.84 5.80 5.77 5.73 79 | ||
BÜRO KLEIN | 81 6.46 6.43 6.39 6.35 6.32 6.28 6.24 6.20 6.17 6.13 6.09 6.05 6.02 5.98 81 | ||
KINO/THEATER | 2 83 6.77 6.73 6.69 6.65 6.61 6.57 6.53 6.49 6.46 6.42 6.38 6.34 6.30 6.26 83 | ||
LADEN MITTEL | |||||
BANK | 85 87 89 91 1 93 | 7.09 7.05 7.01 6.97 6.93 6.89 6.85 6.80 6.76 6.72 6.68 6.64 6.60 6.56 7.45 7.41 7.36 7.32 7.28 7.23 7.19 7.15 7.10 7.06 7.02 6.97 6.93 6.89 7.86 7.82 7.77 7.73 7.68 7.63 7.59 7.54 7.50 7.45 7.41 7.36 7.31 7.27 8.35 8.30 8.25 8.20 8.15 8.10 8.06 8.01 7.96 7.91 7.86 7.81 7.76 7.72 9.82 9.76 9.70 9.65 9.59 9.53 9.47 9.42 9.36 9.30 9.25 9.19 | 9.13 | 9.08 | 85 87 89 91 93 |
LADEN KLEIN | 95 11.68 11.61 11.54 11.48 11.41 11.34 11.27 11.21 11.14 11.07 11.00 10.93 10.87 10.80 95 | ||
KIOSK | 97 14.06 13.98 13.90 13.82 13.74 13.65 13.57 13.49 13.41 13.33 13.25 13.17 13.08 13.00 97 99 17.17 17.07 16.97 16.87 16.77 16.67 16.57 16.47 16.37 16.27 16.18 16.08 15.98 15.88 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 51 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 15 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | ||
Wohnung | 00 | 80.1 79.6 79.1 78.6 78.1 77.6 77.1 76.6 76.1 75.6 75.1 74.6 74.0 73.5 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 01 | ||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 | 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 03 | |||
RINDVIEHSTÄLL | 05 | 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 05 | ||
SCHEUNE | 07 | 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 07 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 09 11 | 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 09 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.43 0.42 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 13 | ||
LAGER EINFACH | ||||
15 17 19 | 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 15 0.72 0.72 0.71 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 17 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.95 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 23 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 25 | ||
LAGER MITTEL | ||||
27 29 31 | 1.14 1.13 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 27 1.22 1.21 1.20 1.19 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.13 1.12 29 1.33 1.32 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 | 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 33 | ||
TOURISTENLAGER 35 37 39 | 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.44 35 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 37 1.81 1.80 1.79 1.78 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 43 | 1.94 1.93 1.92 1.90 1.89 1.88 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 1.81 1.79 1.78 41 2.09 2.08 2.06 2.05 2.04 2.02 2.01 2.00 1.98 1.97 1.96 1.94 1.93 1.92 43 | |||
SAAL GROSS KÜHLANL. | 6 GARAGE 5 | 6 45 47 49 51 | 2.24 2.22 2.21 2.20 2.18 2.17 2.15 2.14 2.12 2.11 2.10 2.08 2.07 2.05 45 2.39 2.37 2.36 2.34 2.33 2.31 2.30 2.28 2.27 2.25 2.24 2.22 2.21 2.19 47 2.55 2.53 2.52 2.50 2.49 2.47 2.45 2.44 2.42 2.41 2.39 2.37 2.36 2.34 49 51 2.70 2.68 2.66 2.65 2.63 2.61 2.60 2.58 2.56 2.55 2.53 2.51 2.49 2.48 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.88 2.86 2.84 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 53 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 | 3.24 3.22 3.20 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 57 3.44 3.42 3.40 3.37 3.35 3.33 3.31 3.29 3.27 3.24 3.22 3.20 3.18 3.16 59 |
5 HOTEL 61 | 3.62 3.60 3.57 3.55 3.53 3.51 3.48 3.46 3.44 3.41 3.39 3.37 3.35 3.32 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 3.83 3.81 3.79 3.76 3.74 3.71 3.69 3.66 3.64 3.62 3.59 3.57 3.54 3.52 63 4.05 4.02 4.00 3.97 3.95 3.92 3.89 3.87 3.84 3.82 3.79 3.77 3.74 3.72 65 4.26 4.23 4.21 4.18 4.15 4.13 4.10 4.07 4.05 4.02 3.99 3.97 3.94 3.91 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 4 | 4.49 4.46 4.44 4.41 4.38 4.35 4.32 4.29 4.27 4.24 4.21 4.18 4.15 4.12 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 | 4.72 4.69 4.66 4.63 4.60 4.57 4.54 4.51 4.48 4.45 4.42 4.39 4.37 4.34 71 | ||
LADEN GROSS | 2 | 73 | 4.95 4.92 4.89 4.86 4.83 4.80 4.77 4.73 4.70 4.67 4.64 4.61 4.58 4.55 73 | |
1 RESTAURANT | ||||
75 | 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 3 77 79 | 5.18 5.15 5.12 5.09 5.05 5.02 4.99 4.95 4.92 4.89 4.86 4.82 4.79 4.76 5.43 5.40 5.36 5.33 5.29 5.26 5.22 5.19 5.16 5.12 5.09 5.05 5.02 4.98 77 5.69 5.66 5.62 5.59 5.55 5.51 5.48 5.44 5.41 5.37 5.33 5.30 5.26 5.23 79 | ||
BÜRO KLEIN | 81 | 5.94 5.90 5.87 5.83 5.79 5.75 5.72 5.68 5.64 5.60 5.57 5.53 5.49 5.45 81 | ||
KINO/THEATER | 2 83 | 6.22 6.18 6.14 6.10 6.06 6.02 5.98 5.95 5.91 5.87 5.83 5.79 5.75 5.71 83 | ||
LADEN MITTEL | |||||
BANK | 85 87 89 91 1 93 | 6.52 6.48 6.43 6.39 6.35 6.31 6.27 6.23 6.19 6.15 6.11 6.06 6.02 5.98 6.85 6.80 6.76 6.72 6.67 6.63 6.59 6.54 6.50 6.46 6.41 6.37 6.33 6.28 7.22 7.18 7.13 7.09 7.04 7.00 6.95 6.90 6.86 6.81 6.77 6.72 6.68 6.63 7.67 7.62 7.57 7.52 7.47 7.43 7.38 7.33 7.28 7.23 7.18 7.14 7.09 7.04 9.02 8.96 8.91 8.85 8.79 8.73 8.68 8.62 8.56 8.51 8.45 8.39 | 8.34 | 8.28 | 85 87 89 91 93 |
LADEN KLEIN | ||||
95 10.73 10.66 10.60 10.53 10.46 10.39 10.33 10.26 10.19 10.12 10.05 9.99 9.92 9.85 95 | ||||
KIOSK | 97 12.92 12.84 12.76 12.68 12.59 12.51 12.43 12.35 12.27 12.19 12.11 12.02 11.94 11.86 97 99 15.78 15.68 15.58 15.48 15.38 15.28 15.18 15.08 14.98 14.88 14.78 14.68 14.58 14.48 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 52 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 15 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | ||
Wohnung | 00 | 73.0 72.5 72.0 71.5 71.0 70.5 70.0 69.5 69.0 68.5 68.0 67.5 67.0 66.5 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 01 | ||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 | 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 03 | |||
RINDVIEHSTÄLL | 05 | 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 05 | ||
SCHEUNE | 07 | 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 07 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 09 11 | 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 09 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 13 | ||
LAGER EINFACH | ||||
15 17 19 | 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 15 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 17 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 23 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 25 | ||
LAGER MITTEL | ||||
27 29 31 | 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 27 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 29 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.11 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 | 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 33 | ||
TOURISTENLAGER 35 37 39 | 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 35 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 37 1.65 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 43 | 1.77 1.76 1.75 1.73 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.62 1.61 41 1.91 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 1.83 1.81 1.80 1.79 1.77 1.76 1.75 1.73 43 | |||
SAAL GROSS KÜHLANL. | 6 GARAGE 5 | 6 45 47 49 51 | 2.04 2.03 2.01 2.00 1.98 1.97 1.96 1.94 1.93 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 45 2.18 2.16 2.15 2.13 2.12 2.10 2.08 2.07 2.05 2.04 2.02 2.01 1.99 1.98 47 2.33 2.31 2.29 2.28 2.26 2.24 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.15 2.13 2.12 49 51 2.46 2.44 2.43 2.41 2.39 2.38 2.36 2.34 2.32 2.31 2.29 2.27 2.26 2.24 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.52 2.50 2.48 2.46 2.44 2.43 2.41 2.39 53 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.66 2.64 2.62 2.60 2.58 2.56 2.54 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 | 2.96 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 57 3.14 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.87 2.85 59 |
5 HOTEL 61 | 3.30 3.28 3.25 3.23 3.21 3.19 3.16 3.14 3.12 3.09 3.07 3.05 3.03 3.00 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 3.50 3.47 3.45 3.42 3.40 3.37 3.35 3.33 3.30 3.28 3.25 3.23 3.21 3.18 63 3.69 3.66 3.64 3.61 3.59 3.56 3.54 3.51 3.49 3.46 3.44 3.41 3.38 3.36 65 3.89 3.86 3.83 3.80 3.78 3.75 3.72 3.70 3.67 3.64 3.62 3.59 3.56 3.54 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 4 | 4.10 4.07 4.04 4.01 3.98 3.95 3.93 3.90 3.87 3.84 3.81 3.78 3.76 3.73 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 | 4.31 4.28 4.25 4.22 4.19 4.16 4.13 4.10 4.07 4.04 4.01 3.98 3.95 3.92 71 | ||
LADEN GROSS | 2 | 73 | 4.52 4.48 4.45 4.42 4.39 4.36 4.33 4.30 4.27 4.23 4.20 4.17 4.14 4.11 73 | |
1 RESTAURANT | ||||
75 | 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 3 77 79 | 4.73 4.69 4.66 4.63 4.59 4.56 4.53 4.50 4.46 4.43 4.40 4.37 4.33 4.30 4.95 4.92 4.88 4.85 4.81 4.78 4.74 4.71 4.68 4.64 4.61 4.57 4.54 4.51 77 5.19 5.15 5.12 5.08 5.05 5.01 4.98 4.94 4.90 4.87 4.83 4.80 4.76 4.72 79 | ||
BÜRO KLEIN | 81 | 5.42 5.38 5.34 5.30 5.27 5.23 5.19 5.15 5.12 5.08 5.04 5.00 4.97 4.93 81 | ||
KINO/THEATER | 2 83 | 5.67 5.63 5.59 5.55 5.51 5.47 5.44 5.40 5.36 5.32 5.28 5.24 5.20 5.16 83 | ||
LADEN MITTEL | |||||
BANK | 85 87 89 91 1 93 | 5.94 5.90 5.86 5.82 5.78 5.74 5.69 5.65 5.61 5.57 5.53 5.49 5.45 5.41 6.24 6.20 6.15 6.11 6.07 6.02 5.98 5.94 5.90 5.85 5.81 5.77 5.72 5.68 6.59 6.54 6.49 6.45 6.40 6.36 6.31 6.27 6.22 6.18 6.13 6.08 6.04 5.99 6.99 6.94 6.89 6.85 6.80 6.75 6.70 6.65 6.60 6.56 6.51 6.46 6.41 6.36 8.22 8.17 8.11 8.05 8.00 7.94 7.88 7.82 7.77 7.71 7.65 7.60 | 7.54 | 7.48 | 85 87 89 91 93 |
LADEN KLEIN | 95 | 9.78 9.72 9.65 9.58 9.51 9.45 9.38 9.31 9.24 9.17 9.11 9.04 8.97 8.90 95 | ||
KIOSK | 97 11.78 11.70 11.62 11.54 11.45 11.37 11.29 11.21 11.13 11.05 10.96 10.88 10.80 10.72 97 99 14.38 14.28 14.18 14.08 13.99 13.89 13.79 13.69 13.59 13.49 13.39 13.29 13.19 13.09 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 53 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 15 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | ||
Wohnung | 00 | 66.0 65.5 64.9 64.4 63.9 63.4 62.9 62.4 61.9 61.4 60.9 60.4 59.9 59.4 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 01 | ||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 | 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 03 | |||
RINDVIEHSTÄLL | 05 | 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 05 | ||
SCHEUNE | 07 | 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 07 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 09 11 | 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 09 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 13 | ||
LAGER EINFACH | ||||
15 17 19 | 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 15 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 17 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.63 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 23 0.85 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 25 | ||
LAGER MITTEL | ||||
27 29 31 | 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 27 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.90 29 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 | 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 33 | ||
TOURISTENLAGER 35 37 39 | 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 35 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.25 1.24 37 1.49 1.48 1.47 1.46 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.36 1.35 1.34 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 43 | 1.60 1.59 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.51 1.50 1.49 1.48 1.46 1.45 1.44 41 1.72 1.71 1.69 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 1.58 1.56 1.55 43 | |||
SAAL GROSS KÜHLANL. | 6 GARAGE 5 | 6 45 47 49 51 | 1.84 1.83 1.81 1.80 1.79 1.77 1.76 1.74 1.73 1.72 1.70 1.69 1.67 1.66 45 1.96 1.95 1.93 1.92 1.90 1.89 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 1.77 47 2.10 2.08 2.07 2.05 2.04 2.02 2.00 1.99 1.97 1.96 1.94 1.92 1.91 1.89 49 51 2.22 2.20 2.19 2.17 2.15 2.14 2.12 2.10 2.09 2.07 2.05 2.03 2.02 2.00 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.37 2.35 2.33 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 53 2.52 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 | 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 57 2.83 2.81 2.79 2.77 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 2.61 2.59 2.57 2.55 59 |
5 HOTEL 61 | 2.98 2.96 2.93 2.91 2.89 2.87 2.84 2.82 2.80 2.78 2.75 2.73 2.71 2.68 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 3.16 3.13 3.11 3.08 3.06 3.04 3.01 2.99 2.96 2.94 2.91 2.89 2.87 2.84 63 3.33 3.31 3.28 3.26 3.23 3.21 3.18 3.15 3.13 3.10 3.08 3.05 3.03 3.00 65 3.51 3.48 3.46 3.43 3.40 3.37 3.35 3.32 3.29 3.27 3.24 3.21 3.19 3.16 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 4 | 3.70 3.67 3.64 3.61 3.59 3.56 3.53 3.50 3.47 3.44 3.42 3.39 3.36 3.33 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 | 3.89 3.86 3.83 3.80 3.77 3.74 3.71 3.68 3.65 3.62 3.59 3.56 3.53 3.50 71 | ||
LADEN GROSS | 2 | 73 | 4.08 4.05 4.02 3.98 3.95 3.92 3.89 3.86 3.83 3.80 3.77 3.73 3.70 3.67 73 | |
1 RESTAURANT | ||||
75 | 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 3 77 79 | 4.27 4.23 4.20 4.17 4.14 4.10 4.07 4.04 4.01 3.97 3.94 3.91 3.88 3.84 4.47 4.44 4.40 4.37 4.33 4.30 4.27 4.23 4.20 4.16 4.13 4.09 4.06 4.03 77 4.69 4.65 4.62 4.58 4.54 4.51 4.47 4.44 4.40 4.36 4.33 4.29 4.26 4.22 79 | ||
BÜRO KLEIN | 81 | 4.89 4.85 4.82 4.78 4.74 4.70 4.67 4.63 4.59 4.55 4.52 4.48 4.44 4.40 81 | ||
KINO/THEATER | 2 83 | 5.12 5.08 5.04 5.00 4.96 4.92 4.89 4.85 4.81 4.77 4.73 4.69 4.65 4.61 83 | ||
LADEN MITTEL | |||||
BANK | 85 87 89 91 1 93 | 5.37 5.32 5.28 5.24 5.20 5.16 5.12 5.08 5.04 5.00 4.95 4.91 4.87 4.83 5.64 5.59 5.55 5.51 5.46 5.42 5.38 5.33 5.29 5.25 5.20 5.16 5.12 5.07 5.95 5.90 5.86 5.81 5.77 5.72 5.67 5.63 5.58 5.54 5.49 5.45 5.40 5.36 6.31 6.27 6.22 6.17 6.12 6.07 6.02 5.97 5.93 5.88 5.83 5.78 5.73 5.68 7.43 7.37 7.31 7.26 7.20 7.14 7.08 7.03 6.97 6.91 6.86 6.80 | 6.74 | 6.69 | 85 87 89 91 93 |
LADEN KLEIN | 95 | 8.84 8.77 8.70 8.63 8.57 8.50 8.43 8.36 8.29 8.23 8.16 8.09 8.02 7.96 95 | ||
KIOSK | 97 10.64 10.56 10.48 10.39 10.31 10.23 10.15 10.07 9.99 9.90 9.82 9.74 9.66 9.58 97 99 12.99 12.89 12.79 12.69 12.59 12.49 12.39 12.29 12.19 12.09 11.99 11.89 11.80 11.70 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 54 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 15 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | |||
Wohnung | 00 | 58.9 58.4 57.9 57.4 56.9 56.3 55.8 55.3 54.8 54.3 53.8 53.3 52.8 52.3 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 0.11 01 | |||
STALL UNBENUTZT | 03 | 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 03 | |||
RINDVIEHSTÄLL | 05 | 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 05 | |||
SCHEUNE | 07 | 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 07 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 09 11 | 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 09 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 19 | 0.46 0.46 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 15 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 17 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.70 0.70 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.62 23 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.70 0.70 0.69 0.68 0.68 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 29 31 | 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 27 0.90 0.89 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.80 0.80 29 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.87 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 | 1.06 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 33 | |||
TOURISTENLAGER 35 37 39 | 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 35 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 37 1.33 1.32 1.31 1.30 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.20 1.19 1.18 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 1.43 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.35 1.34 1.33 1.32 1.30 1.29 1.28 1.27 41 1.54 1.52 1.51 1.50 1.48 1.47 1.46 1.44 1.43 1.42 1.40 1.39 1.38 1.36 43 | |||
SAAL GROSS KÜHLANL. | 6 GARAGE 5 | 6 45 47 49 51 | 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.50 1.49 1.48 1.46 45 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.68 1.66 1.65 1.63 1.62 1.60 1.59 1.57 1.56 47 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.79 1.78 1.76 1.75 1.73 1.71 1.70 1.68 1.67 49 51 1.98 1.97 1.95 1.93 1.92 1.90 1.88 1.86 1.85 1.83 1.81 1.80 1.78 1.76 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.12 2.10 2.08 2.06 2.04 2.03 2.01 1.99 1.97 1.95 1.93 1.92 1.90 1.88 53 2.25 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.10 2.08 2.06 2.04 2.02 2.00 55 | |||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 | 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.22 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 57 2.53 2.51 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 59 | |
5 HOTEL 61 | 2.66 2.64 2.62 2.59 2.57 2.55 2.52 2.50 2.48 2.46 2.43 2.41 2.39 2.36 61 | ||||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 2.82 2.79 2.77 2.75 2.72 2.70 2.67 2.65 2.62 2.60 2.58 2.55 2.53 2.50 63 2.98 2.95 2.92 2.90 2.87 2.85 2.82 2.80 2.77 2.75 2.72 2.69 2.67 2.64 65 3.13 3.11 3.08 3.05 3.02 3.00 2.97 2.94 2.92 2.89 2.86 2.84 2.81 2.78 67 | ||
BÜRO MITTEL | 69 4 | 3.30 3.27 3.25 3.22 3.19 3.16 3.13 3.10 3.08 3.05 3.02 2.99 2.96 2.93 69 | |||
SPEZ. SAAL | 71 | 3.47 3.44 3.41 3.38 3.35 3.32 3.29 3.26 3.23 3.20 3.17 3.14 3.11 3.08 71 | |||
LADEN GROSS | 2 | 73 | 3.64 3.61 3.58 3.55 3.52 3.48 3.45 3.42 3.39 3.36 3.33 3.30 3.27 3.23 73 | ||
1 RESTAURANT | |||||
75 | 75 | ||||
PRAXIS/LABOR | 3 77 79 | 3.81 3.78 3.74 3.71 3.68 3.65 3.61 3.58 3.55 3.52 3.48 3.45 3.42 3.38 3.99 3.96 3.92 3.89 3.85 3.82 3.79 3.75 3.72 3.68 3.65 3.61 3.58 3.55 77 4.18 4.15 4.11 4.08 4.04 4.01 3.97 3.93 3.90 3.86 3.83 3.79 3.75 3.72 79 | |||
BÜRO KLEIN | 81 | 4.37 4.33 4.29 4.25 4.22 4.18 4.14 4.10 4.07 4.03 3.99 3.95 3.92 3.88 81 | |||
KINO/THEATER | 2 83 | 4.57 4.53 4.49 4.45 4.41 4.38 4.34 4.30 4.26 4.22 4.18 4.14 4.10 4.06 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 89 91 1 93 | 4.79 4.75 4.71 4.67 4.63 4.58 4.54 4.50 4.46 4.42 4.38 4.34 4.30 4.26 85 5.03 4.99 4.95 4.90 4.86 4.82 4.77 4.73 4.69 4.64 4.60 4.56 4.51 4.47 87 5.31 5.26 5.22 5.17 5.13 5.08 5.04 4.99 4.94 4.90 4.85 4.81 4.76 4.72 89 5.64 5.59 5.54 5.49 5.44 5.39 5.35 5.30 5.25 5.20 5.15 5.10 5.06 5.01 91 6.63 6.57 6.52 6.46 6.40 6.34 6.29 6.23 6.17 6.12 6.06 6.00 5.95 5.89 93 | ||
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 97 99 | 7.89 7.82 7.75 7.68 7.62 7.55 7.48 7.41 7.35 7.28 7.21 7.14 7.08 7.01 95 9.50 9.42 9.33 9.25 9.17 9.09 9.01 8.93 8.84 8.76 8.68 8.60 8.52 8.44 97 11.60 11.50 11.40 11.30 11.20 11.10 11.00 10.90 10.80 10.70 10.60 10.50 10.40 10.30 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 55 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 16 Tabelle 3.2 | ||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | ||
Wohnung | 00 92.3 91.8 91.2 90.7 90.2 89.6 89.1 88.6 88.0 87.5 87.0 86.4 85.9 85.3 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 01 | ||
STALL UNBENUTZT | |||
03 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 03 | |||
RINDVIEHSTÄLL | 05 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 05 | ||
SCHEUNE | 07 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 07 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 09 0.44 0.43 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.41 0.40 09 11 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | |||
13 0.63 0.62 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.59 0.58 0.58 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.68 0.67 0.67 15 17 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 17 19 0.93 0.92 0.92 0.91 0.91 0.90 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | |||
21 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 21 | |||
PFERDESTALL | 23 1.10 1.09 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.02 23 25 1.20 1.19 1.18 1.18 1.17 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.13 1.12 1.11 1.11 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 1.31 1.30 1.29 1.29 1.28 1.27 1.26 1.26 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 27 29 1.40 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.32 1.31 1.30 29 31 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 31 | ||
TOURISTENLAGER
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
33 | 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 | 1.55 | 1.54 | 33 |
35 | 1.80 1.79 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 | 35 | ||
37 | 1.94 1.93 1.91 1.90 1.89 1.88 1.87 1.86 1.85 1.84 1.82 1.81 1.80 1.79 | 37 | ||
39 | 2.09 2.08 2.06 2.05 2.04 2.03 2.02 2.00 1.99 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 | 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | |||
6 6 | 41 2.24 2.23 2.21 2.20 2.19 2.18 2.16 2.15 2.14 2.12 2.11 2.10 2.08 2.07 41 43 2.41 2.40 2.38 2.37 2.35 2.34 2.33 2.31 2.30 2.29 2.27 2.26 2.24 2.23 43 | ||
SAAL GROSS GARAGE | 5 | 45 2.58 2.57 2.55 2.54 2.52 2.51 2.49 2.48 2.46 2.45 2.43 2.42 2.40 2.39 45 47 2.75 2.74 2.72 2.70 2.69 2.67 2.66 2.64 2.62 2.61 2.59 2.58 2.56 2.55 47 49 2.94 2.93 2.91 2.89 2.87 2.86 2.84 2.82 2.81 2.79 2.77 2.75 2.74 2.72 49 | |
KÜHLANL. | 51 3.11 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.90 2.88 51 | ||
GEWERBE/LADEN | |||
4 | 53 3.32 3.30 3.28 3.26 3.24 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 3.09 3.07 53 55 3.53 3.51 3.49 3.47 3.45 3.43 3.41 3.39 3.37 3.35 3.33 3.31 3.29 3.26 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 57 3.74 3.72 3.70 3.67 3.65 3.63 3.61 3.59 3.57 3.54 3.52 3.50 3.48 3.46 57 | |
5 HOTEL | 59 3.97 3.94 3.92 3.90 3.88 3.85 3.83 3.81 3.78 3.76 3.74 3.71 3.69 3.67 59 61 4.18 4.15 4.13 4.10 4.08 4.06 4.03 4.01 3.98 3.96 3.93 3.91 3.89 3.86 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 4.42 4.40 4.37 4.35 4.32 4.29 4.27 4.24 4.22 4.19 4.17 4.14 4.12 4.09 63 65 4.67 4.64 4.62 4.59 4.56 4.53 4.51 4.48 4.45 4.43 4.40 4.37 4.34 4.32 65 67 4.92 4.89 4.86 4.83 4.80 4.77 4.75 4.72 4.69 4.66 4.63 4.60 4.57 4.55 67 | |
BÜRO MITTEL | 4 | 69 5.18 5.15 5.12 5.09 5.06 5.03 5.00 4.97 4.94 4.91 4.88 4.85 4.82 4.79 69 | |
SPEZ. SAAL | 2 | 71 5.45 5.42 5.38 5.35 5.32 5.29 5.26 5.23 5.20 5.16 5.13 5.10 5.07 5.04 71 | |
1 RESTAURANT | |||
LADEN GROSS | 3 | 73 5.71 5.68 5.65 5.61 5.58 5.55 5.52 5.48 5.45 5.42 5.38 5.35 5.32 5.28 73 75 75 | |
PRAXIS/LABOR | 5.98 5.94 5.91 5.88 5.84 5.81 5.77 5.74 5.70 5.67 5.63 5.60 5.56 5.53 | ||
77 6.26 6.23 6.19 6.16 6.12 6.08 6.05 6.01 5.97 5.94 5.90 5.86 5.83 5.79 77 79 6.57 6.53 6.49 6.45 6.42 6.38 6.34 6.30 6.26 6.23 6.19 6.15 6.11 6.07 79
BÜRO KLEIN | 2 | 81 6.85 6.81 6.77 6.73 6.69 6.65 6.61 6.57 6.54 6.50 6.46 6.42 6.38 6.34 81 | |
KINO/THEATER | 83 7.18 7.13 7.09 7.05 7.01 6.97 6.93 6.88 6.84 6.80 6.76 6.72 6.68 6.63 83 |
LADEN MITTEL | ||||
BANK | 85 7.52 7.47 7.43 7.39 7.34 7.30 7.26 7.21 7.17 7.13 7.08 7.04 6.99 6.95 87 7.90 7.85 7.81 7.76 7.71 7.67 7.62 7.58 7.53 7.48 7.44 7.39 7.35 7.30 89 8.33 8.29 8.24 8.19 8.14 8.09 8.04 8.00 7.95 7.90 7.85 7.80 7.75 7.71 1 91 8.85 8.79 8.74 8.69 8.64 8.59 8.54 8.49 8.44 8.38 8.33 8.28 8.23 8.18 93 10.50 10.44 10.38 10.32 10.26 10.20 10.14 10.08 10.02 9.96 9.89 9.83 | 9.77 | 9.71 | 85 87 89 91 93 |
LADEN KLEIN | 95 12.61 12.54 12.47 12.39 12.32 12.25 12.18 12.10 12.03 11.96 11.88 11.81 11.74 11.66 95 | ||
KIOSK | 97 15.33 15.24 15.15 15.06 14.97 14.88 14.79 14.71 14.62 14.53 14.44 14.35 14.26 14.17 97 99 18.89 18.78 18.67 18.56 18.45 18.34 18.23 18.12 18.01 17.90 17.79 17.68 17.57 17.46 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 56 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 16 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | ||
Wohnung | 00 | 84.8 84.3 83.7 83.2 82.7 82.1 81.6 81.1 80.5 80.0 79.5 78.9 78.4 77.9 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 01 | ||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 | 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 03 | |||
RINDVIEHSTÄLL | 05 | 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 05 | ||
SCHEUNE | 07 | 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 07 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 09 11 | 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 09 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | ||||
13 | 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.66 0.66 0.65 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 15 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 17 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | ||||
21 | 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.01 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.94 0.93 23 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 27 1.29 1.28 1.27 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 29 1.41 1.40 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.31 1.30 31 | ||
TOURISTENLAGER
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
33 35 37 39 | 1.53 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 33 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 35 1.78 1.77 1.76 1.75 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.64 1.63 37 1.92 1.91 1.89 1.88 1.87 1.86 1.85 1.83 1.82 1.81 1.80 1.79 1.77 1.76 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
6 6 | 41 43 | 2.06 2.05 2.03 2.02 2.01 1.99 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 1.92 1.90 1.89 41 2.22 2.20 2.19 2.17 2.16 2.15 2.13 2.12 2.10 2.09 2.08 2.06 2.05 2.03 43 | ||
SAAL GROSS GARAGE | 5 | 45 47 49 | 2.37 2.36 2.34 2.33 2.31 2.30 2.28 2.27 2.25 2.24 2.22 2.21 2.19 2.18 45 2.53 2.51 2.50 2.48 2.47 2.45 2.43 2.42 2.40 2.39 2.37 2.35 2.34 2.32 47 2.70 2.69 2.67 2.65 2.64 2.62 2.60 2.58 2.57 2.55 2.53 2.52 2.50 2.48 49 | |
KÜHLANL. | 51 | 2.86 2.84 2.82 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 2.63 51 | ||
GEWERBE/LADEN | ||||
4 | 53 55 | 3.05 3.03 3.01 2.99 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.84 2.82 2.80 53 3.24 3.22 3.20 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 57 | 3.44 3.41 3.39 3.37 3.35 3.33 3.31 3.28 3.26 3.24 3.22 3.20 3.18 3.15 57 | |
5 HOTEL | 59 61 | 3.65 3.62 3.60 3.58 3.55 3.53 3.51 3.48 3.46 3.44 3.42 3.39 3.37 3.35 59 3.84 3.81 3.79 3.76 3.74 3.72 3.69 3.67 3.64 3.62 3.60 3.57 3.55 3.52 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 4.06 4.04 4.01 3.99 3.96 3.94 3.91 3.88 3.86 3.83 3.81 3.78 3.76 3.73 63 4.29 4.26 4.24 4.21 4.18 4.16 4.13 4.10 4.07 4.05 4.02 3.99 3.97 3.94 65 4.52 4.49 4.46 4.43 4.40 4.38 4.35 4.32 4.29 4.26 4.23 4.20 4.18 4.15 67 | |
BÜRO MITTEL | 4 | 69 | 4.76 4.73 4.70 4.67 4.64 4.61 4.58 4.55 4.52 4.49 4.46 4.43 4.40 4.37 69 | |
SPEZ. SAAL | 2 | 71 | 5.01 4.97 4.94 4.91 4.88 4.85 4.82 4.78 4.75 4.72 4.69 4.66 4.63 4.60 71 | |
1 RESTAURANT | ||||
LADEN GROSS | 3 | 73 75 | 5.25 5.22 5.18 5.15 5.12 5.08 5.05 5.02 4.99 4.95 4.92 4.89 4.85 4.82 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 5.49 5.46 5.43 5.39 5.36 5.32 5.29 5.25 5.22 5.18 5.15 5.11 5.08 5.04 | |||
77 79 | 5.76 5.72 5.68 5.65 5.61 5.57 5.54 5.50 5.47 5.43 5.39 5.36 5.32 5.28 77 6.04 6.00 5.96 5.92 5.88 5.84 5.81 5.77 5.73 5.69 5.65 5.62 5.58 5.54 79 | |||
BÜRO KLEIN | 2 | 81 | 6.30 6.26 6.22 6.18 6.14 6.10 6.06 6.02 5.98 5.94 5.90 5.86 5.82 5.78 81 | |
KINO/THEATER | 83 | 6.59 6.55 6.51 6.47 6.43 6.39 6.34 6.30 6.26 6.22 6.18 6.14 6.09 6.05 83 | ||
LADEN MITTEL | |||||
BANK | 85 87 89 1 91 93 | 6.91 6.86 6.82 6.78 6.73 6.69 6.65 6.60 6.56 6.51 6.47 6.43 6.38 6.34 7.26 7.21 7.16 7.12 7.07 7.03 6.98 6.94 6.89 6.84 6.80 6.75 6.71 6.66 7.66 7.61 7.56 7.51 7.46 7.42 7.37 7.32 7.27 7.22 7.17 7.13 7.08 7.03 8.13 8.08 8.03 7.97 7.92 7.87 7.82 7.77 7.72 7.67 7.62 7.56 7.51 7.46 9.65 9.59 9.53 9.47 9.41 9.35 9.29 9.22 9.16 9.10 9.04 8.98 | 8.92 | 8.86 | 85 87 89 91 93 |
LADEN KLEIN | ||||
95 11.59 11.52 11.44 11.37 11.30 11.22 11.15 11.08 11.01 10.93 10.86 10.79 10.71 10.64 95 | ||||
KIOSK | 97 14.08 13.99 13.91 13.82 13.73 13.64 13.55 13.46 13.37 13.28 13.20 13.11 13.02 12.93 97 99 17.35 17.25 17.14 17.03 16.92 16.81 16.70 16.59 16.48 16.37 16.26 16.15 16.04 15.93 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 57 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 16 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | ||
Wohnung | 00 | 77.3 76.8 76.3 75.7 75.2 74.7 74.1 73.6 73.0 72.5 72.0 71.4 70.9 70.4 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 01 | ||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 | 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 03 | |||
RINDVIEHSTÄLL | 05 | 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 05 | ||
SCHEUNE | 07 | 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 07 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 09 11 | 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 09 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.41 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | ||||
13 | 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 15 0.70 0.69 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 17 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | ||||
21 | 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 23 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 27 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.07 29 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 31 | ||
TOURISTENLAGER
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
33 35 37 39 | 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 33 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.37 35 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 37 1.75 1.74 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
6 6 | 41 43 | 1.88 1.86 1.85 1.84 1.82 1.81 1.80 1.79 1.77 1.76 1.75 1.73 1.72 1.71 41 2.02 2.01 1.99 1.98 1.96 1.95 1.94 1.92 1.91 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 43 | ||
SAAL GROSS GARAGE | 5 | 45 47 49 | 2.16 2.15 2.13 2.12 2.10 2.09 2.07 2.06 2.04 2.03 2.01 2.00 1.98 1.97 45 2.31 2.29 2.27 2.26 2.24 2.23 2.21 2.19 2.18 2.16 2.15 2.13 2.11 2.10 47 2.46 2.45 2.43 2.41 2.40 2.38 2.36 2.35 2.33 2.31 2.29 2.28 2.26 2.24 49 | |
KÜHLANL. | 51 | 2.61 2.59 2.57 2.55 2.54 2.52 2.50 2.48 2.46 2.45 2.43 2.41 2.39 2.37 51 | ||
GEWERBE/LADEN | ||||
4 | 53 55 | 2.78 2.76 2.74 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 53 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 57 | 3.13 3.11 3.09 3.07 3.05 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.89 2.87 2.85 57 | |
5 HOTEL | 59 61 | 3.32 3.30 3.28 3.25 3.23 3.21 3.19 3.16 3.14 3.12 3.09 3.07 3.05 3.02 59 3.50 3.47 3.45 3.43 3.40 3.38 3.35 3.33 3.30 3.28 3.26 3.23 3.21 3.18 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 3.71 3.68 3.65 3.63 3.60 3.58 3.55 3.53 3.50 3.47 3.45 3.42 3.40 3.37 63 3.91 3.88 3.86 3.83 3.80 3.78 3.75 3.72 3.70 3.67 3.64 3.61 3.59 3.56 65 4.12 4.09 4.06 4.03 4.00 3.98 3.95 3.92 3.89 3.86 3.83 3.81 3.78 3.75 67 | |
BÜRO MITTEL | 4 | 69 | 4.34 4.31 4.28 4.25 4.22 4.19 4.16 4.13 4.10 4.07 4.04 4.01 3.98 3.95 69 | |
SPEZ. SAAL | 2 | 71 | 4.56 4.53 4.50 4.47 4.44 4.41 4.37 4.34 4.31 4.28 4.25 4.22 4.18 4.15 71 | |
1 RESTAURANT | ||||
LADEN GROSS | 3 | 73 75 | 4.79 4.75 4.72 4.69 4.65 4.62 4.59 4.55 4.52 4.49 4.46 4.42 4.39 4.36 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 5.01 4.97 4.94 4.91 4.87 4.84 4.80 4.77 4.73 4.70 4.66 4.63 4.59 4.56 | |||
77 79 | 5.25 5.21 5.17 5.14 5.10 5.07 5.03 4.99 4.96 4.92 4.88 4.85 4.81 4.78 77 5.50 5.46 5.43 5.39 5.35 5.31 5.27 5.24 5.20 5.16 5.12 5.08 5.05 5.01 79 | |||
BÜRO KLEIN | 2 | 81 | 5.74 5.70 5.66 5.62 5.58 5.54 5.50 5.46 5.42 5.38 5.34 5.30 5.26 5.22 81 | |
KINO/THEATER | 83 | 6.01 5.97 5.93 5.89 5.84 5.80 5.76 5.72 5.68 5.64 5.59 5.55 5.51 5.47 83 | ||
LADEN MITTEL | |||||
BANK | 85 87 89 1 91 93 | 6.30 6.25 6.21 6.17 6.12 6.08 6.04 5.99 5.95 5.90 5.86 5.82 5.77 5.73 6.62 6.57 6.52 6.48 6.43 6.39 6.34 6.29 6.25 6.20 6.16 6.11 6.07 6.02 6.98 6.93 6.88 6.84 6.79 6.74 6.69 6.64 6.59 6.55 6.50 6.45 6.40 6.35 7.41 7.36 7.31 7.26 7.21 7.15 7.10 7.05 7.00 6.95 6.90 6.85 6.79 6.74 8.80 8.74 8.68 8.62 8.55 8.49 8.43 8.37 8.31 8.25 8.19 8.13 | 8.07 | 8.01 | 85 87 89 91 93 |
LADEN KLEIN | ||||
95 10.57 10.49 10.42 10.35 10.27 10.20 10.13 10.05 9.98 9.91 9.84 9.76 9.69 9.62 95 | ||||
KIOSK | 97 12.84 12.75 12.66 12.57 12.48 12.40 12.31 12.22 12.13 12.04 11.95 11.86 11.77 11.68 97 99 15.82 15.71 15.60 15.49 15.38 15.27 15.16 15.06 14.95 14.84 14.73 14.62 14.51 14.40 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 58 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 16 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | ||
Wohnung | 00 | 69.8 69.3 68.8 68.2 67.7 67.2 66.6 66.1 65.6 65.0 64.5 64.0 63.4 62.9 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 01 | ||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 | 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 03 | |||
RINDVIEHSTÄLL | 05 | 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 05 | ||
SCHEUNE | 07 | 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 07 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 09 11 | 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 09 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | ||||
13 | 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 15 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 17 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.64 0.64 0.63 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | ||||
21 | 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.68 0.68 0.67 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 23 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.81 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 27 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 29 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 31 | ||
TOURISTENLAGER
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
33 35 37 39 | 1.26 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 33 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 35 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 37 1.58 1.57 1.56 1.54 1.53 1.52 1.51 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
6 6 | 41 43 | 1.69 1.68 1.67 1.66 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 1.58 1.56 1.55 1.54 1.53 41 1.82 1.81 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 1.64 43 | ||
SAAL GROSS GARAGE | 5 | 45 47 49 | 1.95 1.94 1.92 1.91 1.89 1.88 1.86 1.85 1.83 1.82 1.80 1.79 1.77 1.76 45 2.08 2.07 2.05 2.03 2.02 2.00 1.99 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 1.89 1.87 47 2.23 2.21 2.19 2.17 2.16 2.14 2.12 2.11 2.09 2.07 2.06 2.04 2.02 2.00 49 | |
KÜHLANL. | 51 | 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.25 2.23 2.21 2.19 2.17 2.16 2.14 2.12 51 | ||
GEWERBE/LADEN | ||||
4 | 53 55 | 2.51 2.49 2.47 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 53 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 57 | 2.83 2.81 2.79 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 57 | |
5 HOTEL | 59 61 | 3.00 2.98 2.96 2.93 2.91 2.89 2.86 2.84 2.82 2.79 2.77 2.75 2.73 2.70 59 3.16 3.14 3.11 3.09 3.06 3.04 3.01 2.99 2.97 2.94 2.92 2.89 2.87 2.84 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 3.35 3.32 3.29 3.27 3.24 3.22 3.19 3.17 3.14 3.12 3.09 3.06 3.04 3.01 63 3.53 3.51 3.48 3.45 3.42 3.40 3.37 3.34 3.32 3.29 3.26 3.24 3.21 3.18 65 3.72 3.69 3.66 3.63 3.61 3.58 3.55 3.52 3.49 3.46 3.43 3.41 3.38 3.35 67 | |
BÜRO MITTEL | 4 | 69 | 3.92 3.89 3.86 3.83 3.80 3.77 3.74 3.71 3.68 3.65 3.62 3.59 3.56 3.53 69 | |
SPEZ. SAAL | 2 | 71 | 4.12 4.09 4.06 4.03 4.00 3.96 3.93 3.90 3.87 3.84 3.81 3.77 3.74 3.71 71 | |
1 RESTAURANT | ||||
LADEN GROSS | 3 | 73 75 | 4.32 4.29 4.26 4.22 4.19 4.16 4.12 4.09 4.06 4.02 3.99 3.96 3.93 3.89 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 4.52 4.49 4.45 4.42 4.39 4.35 4.32 4.28 4.25 4.21 4.18 4.14 4.11 4.07 | |||
77 79 | 4.74 4.70 4.67 4.63 4.59 4.56 4.52 4.48 4.45 4.41 4.38 4.34 4.30 4.27 77 4.97 4.93 4.89 4.85 4.82 4.78 4.74 4.70 4.66 4.63 4.59 4.55 4.51 4.47 79 | |||
BÜRO KLEIN | 2 | 81 | 5.18 5.14 5.10 5.07 5.03 4.99 4.95 4.91 4.87 4.83 4.79 4.75 4.71 4.67 81 | |
KINO/THEATER | 83 | 5.43 5.39 5.35 5.30 5.26 5.22 5.18 5.14 5.10 5.05 5.01 4.97 4.93 4.89 83 | ||
LADEN MITTEL | |||||
BANK | 85 87 89 1 91 93 | 5.69 5.64 5.60 5.56 5.51 5.47 5.43 5.38 5.34 5.29 5.25 5.21 5.16 5.12 5.97 5.93 5.88 5.84 5.79 5.75 5.70 5.65 5.61 5.56 5.52 5.47 5.42 5.38 6.30 6.26 6.21 6.16 6.11 6.06 6.01 5.97 5.92 5.87 5.82 5.77 5.72 5.68 6.69 6.64 6.59 6.54 6.49 6.44 6.38 6.33 6.28 6.23 6.18 6.13 6.08 6.03 7.95 7.89 7.82 7.76 7.70 7.64 7.58 7.52 7.46 7.40 7.34 7.28 | 7.22 | 7.15 | 85 87 89 91 93 |
LADEN KLEIN | 95 | 9.54 9.47 9.40 9.32 9.25 9.18 9.10 9.03 8.96 8.88 8.81 8.74 8.67 8.59 95 | ||
KIOSK | 97 11.60 11.51 11.42 11.33 11.24 11.15 11.06 10.97 10.88 10.80 10.71 10.62 10.53 10.44 97 99 14.29 14.18 14.07 13.96 13.85 13.74 13.63 13.52 13.41 13.30 13.19 13.08 12.97 12.87 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 59 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 16 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | ||
Wohnung | 00 | 62.4 61.8 61.3 60.7 60.2 59.7 59.1 58.6 58.1 57.5 57.0 56.5 55.9 55.4 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.12 0.11 0.11 01 | ||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 | 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 03 | |||
RINDVIEHSTÄLL | 05 | 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 05 | ||
SCHEUNE | 07 | 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 07 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | 09 11 | 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 09 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | ||||
13 | 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.43 15 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 17 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | ||||
21 | 0.67 0.66 0.66 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.60 0.60 0.59 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 0.67 0.67 0.66 23 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 0.72 0.72 25 | ||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 0.88 0.88 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.79 0.79 27 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.85 0.84 29 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 0.93 0.92 31 | ||
TOURISTENLAGER
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
33 35 37 39 | 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 33 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 35 1.31 1.30 1.29 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.18 1.17 1.16 37 1.41 1.40 1.39 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.31 1.30 1.29 1.28 1.26 1.25 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
6 6 | 41 43 | 1.51 1.50 1.49 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 1.40 1.38 1.37 1.36 1.34 41 1.63 1.61 1.60 1.59 1.57 1.56 1.54 1.53 1.52 1.50 1.49 1.47 1.46 1.45 43 | ||
SAAL GROSS GARAGE | 5 | 45 47 49 | 1.74 1.73 1.71 1.70 1.68 1.67 1.65 1.64 1.62 1.61 1.59 1.58 1.56 1.55 45 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 1.76 1.75 1.73 1.72 1.70 1.68 1.67 1.65 47 1.99 1.97 1.95 1.94 1.92 1.90 1.88 1.87 1.85 1.83 1.82 1.80 1.78 1.77 49 | |
KÜHLANL. | 51 | 2.10 2.08 2.07 2.05 2.03 2.01 1.99 1.98 1.96 1.94 1.92 1.90 1.89 1.87 51 | ||
GEWERBE/LADEN | ||||
4 | 53 55 | 2.24 2.22 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 2.07 2.05 2.03 2.01 1.99 53 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.22 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 57 | 2.53 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.24 57 | |
5 HOTEL | 59 61 | 2.68 2.66 2.63 2.61 2.59 2.56 2.54 2.52 2.50 2.47 2.45 2.43 2.40 2.38 59 2.82 2.80 2.77 2.75 2.72 2.70 2.68 2.65 2.63 2.60 2.58 2.55 2.53 2.51 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 2.99 2.96 2.94 2.91 2.88 2.86 2.83 2.81 2.78 2.76 2.73 2.71 2.68 2.65 63 3.15 3.13 3.10 3.07 3.05 3.02 2.99 2.96 2.94 2.91 2.88 2.86 2.83 2.80 65 3.32 3.29 3.26 3.23 3.21 3.18 3.15 3.12 3.09 3.06 3.04 3.01 2.98 2.95 67 | |
BÜRO MITTEL | 4 | 69 | 3.50 3.47 3.44 3.41 3.38 3.35 3.32 3.29 3.26 3.23 3.20 3.17 3.14 3.11 69 | |
SPEZ. SAAL | 2 | 71 | 3.68 3.65 3.62 3.58 3.55 3.52 3.49 3.46 3.43 3.40 3.36 3.33 3.30 3.27 71 | |
1 RESTAURANT | ||||
LADEN GROSS | 3 | 73 75 | 3.86 3.83 3.79 3.76 3.73 3.69 3.66 3.63 3.59 3.56 3.53 3.49 3.46 3.43 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 4.04 4.00 3.97 3.93 3.90 3.87 3.83 3.80 3.76 3.73 3.69 3.66 3.62 3.59 | |||
77 79 | 4.23 4.19 4.16 4.12 4.09 4.05 4.01 3.98 3.94 3.90 3.87 3.83 3.79 3.76 77 4.44 4.40 4.36 4.32 4.28 4.25 4.21 4.17 4.13 4.09 4.06 4.02 3.98 3.94 79 | |||
BÜRO KLEIN | 2 | 81 | 4.63 4.59 4.55 4.51 4.47 4.43 4.39 4.35 4.31 4.27 4.23 4.19 4.15 4.11 81 | |
KINO/THEATER | 83 | 4.85 4.80 4.76 4.72 4.68 4.64 4.60 4.55 4.51 4.47 4.43 4.39 4.35 4.31 83 | ||
LADEN MITTEL | |||||
BANK | 85 87 89 1 91 93 | 5.08 5.03 4.99 4.95 4.90 4.86 4.82 4.77 4.73 4.68 4.64 4.60 4.55 4.51 5.33 5.29 5.24 5.20 5.15 5.10 5.06 5.01 4.97 4.92 4.88 4.83 4.78 4.74 5.63 5.58 5.53 5.48 5.43 5.39 5.34 5.29 5.24 5.19 5.15 5.10 5.05 5.00 5.97 5.92 5.87 5.82 5.77 5.72 5.67 5.62 5.56 5.51 5.46 5.41 5.36 5.31 7.09 7.03 6.97 6.91 6.85 6.79 6.73 6.67 6.61 6.55 6.48 6.42 | 6.36 | 6.30 | 85 87 89 91 93 |
LADEN KLEIN | 95 | 8.52 8.45 8.37 8.30 8.23 8.15 8.08 8.01 7.93 7.86 7.79 7.71 7.64 7.57 95 | ||
KIOSK | 97 10.35 10.26 10.17 10.09 10.00 9.91 9.82 9.73 9.64 9.55 9.46 9.37 9.29 9.20 97 99 12.76 12.65 12.54 12.43 12.32 12.21 12.10 11.99 11.88 11.77 11.66 11.55 11.44 11.33 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 60 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 17 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | |||||
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | |||||
Wohnung | 00 97.4 96.8 96.3 95.7 95.1 94.6 94.0 93.4 92.9 92.3 91.7 91.2 90.6 90.1 00 | |||||
TREIBBEET | REMISE | 01 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | ||||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 03 05 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 05 | |||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 07 09 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 09 11 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||||||
PARKPLATZ | ||||||
KLEINTIERSTALL | ||||||
13 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.64 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 13 | ||||||
LAGER EINFACH | ||||||
15 0.76 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.72 0.71 0.71 15 17 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 17 19 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.92 0.91 19 | ||||||
AUTOUNTERSTAND | 21 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.97 21 | |||||
PFERDESTALL | ||||||
23 1.17 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.13 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 23 25 1.27 1.26 1.25 1.25 1.24 1.23 1.22 1.22 1.21 1.20 1.19 1.19 1.18 1.17 25 | ||||||
LAGER MITTEL | ||||||
27 1.39 1.38 1.37 1.36 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 27 29 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.39 1.38 29 | ||||||
TOURISTENLAGER | ||||||
31 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.54 1.53 1.52 1.51 31 | ||||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 6 | 33 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 33 35 1.91 1.90 1.89 1.88 1.87 1.86 1.85 1.83 1.82 1.81 1.80 1.79 1.78 1.77 35 37 2.05 2.04 2.03 2.02 2.00 1.99 1.98 1.97 1.96 1.95 1.93 1.92 1.91 1.90 37 39 2.21 2.20 2.19 2.17 2.16 2.15 2.14 2.12 2.11 2.10 2.09 2.07 2.06 2.05 39 | ||||
LAGER GUT | ||||||
6 | ||||||
GEWERBE/WERKSTATT | ||||||
41 2.37 2.36 2.35 2.33 2.32 2.31 2.29 2.28 2.26 2.25 2.24 2.22 2.21 2.20 41 43 2.56 2.54 2.53 2.51 2.50 2.48 2.47 2.45 2.44 2.42 2.41 2.39 2.38 2.36 43 | ||||||
SAAL GROSS | 45 2.74 2.72 2.70 2.69 2.67 2.66 2.64 2.63 2.61 2.59 2.58 2.56 2.55 2.53 45 | |||||
5 | ||||||
KÜHLANL. | GARAGE | 47 2.92 2.90 2.88 2.87 2.85 2.83 2.82 2.80 2.78 2.77 2.75 2.73 2.71 2.70 47 49 3.12 3.10 3.08 3.06 3.05 3.03 3.01 2.99 2.97 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 49 51 51 3.30 3.28 3.26 3.24 3.22 3.20 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 3.09 3.07 3.05 | ||||
4 | ||||||
GEWERBE/LADEN | ||||||
53 3.52 3.50 3.48 3.46 3.44 3.42 3.40 3.38 3.36 3.34 3.32 3.30 3.28 3.26 53 55 3.74 3.72 3.70 3.68 3.66 3.63 3.61 3.59 3.57 3.55 3.53 3.50 3.48 3.46 55 | ||||||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 5 HOTEL | 57 3.96 3.94 3.92 3.90 3.87 3.85 3.83 3.80 3.78 3.76 3.73 3.71 3.69 3.67 57 59 4.21 4.18 4.16 4.13 4.11 4.08 4.06 4.03 4.01 3.99 3.96 3.94 3.91 3.89 59 | |||
3 | ||||||
61 4.43 4.40 4.38 4.35 4.32 4.30 4.27 4.25 4.22 4.20 4.17 4.14 4.12 4.09 61 | ||||||
GEWERBE/BÜRO | ||||||
4 | 63 4.69 4.66 4.63 4.61 4.58 4.55 4.53 4.50 4.47 4.44 4.42 4.39 4.36 4.34 63 65 4.95 4.92 4.89 4.86 4.84 4.81 4.78 4.75 4.72 4.69 4.66 4.63 4.61 4.58 65 67 5.21 5.18 5.15 5.12 5.09 5.06 5.03 5.00 4.97 4.94 4.91 4.88 4.85 4.82 67 | |||||
BÜRO MITTEL | ||||||
2 | ||||||
69 5.49 5.46 5.43 5.40 5.37 5.33 5.30 5.27 5.24 5.21 5.17 5.14 5.11 5.08 69 | ||||||
1 RESTAURANT | ||||||
SPEZ. SAAL | 71 5.78 5.74 5.71 5.67 5.64 5.61 5.57 5.54 5.51 5.47 5.44 5.41 5.37 5.34 71 | |||||
LADEN GROSS | 3 | 73 6.06 6.02 5.99 5.95 5.92 5.88 5.85 5.81 5.78 5.74 5.71 5.67 5.64 5.60 73 75 75 | ||||
PRAXIS/LABOR | ||||||
6.34 6.30 6.26 6.23 6.19 6.15 6.12 6.08 6.04 6.01 5.97 5.93 5.90 5.86 | ||||||
2 | 77 6.64 6.60 6.56 6.52 6.49 6.45 6.41 6.37 6.33 6.29 6.26 6.22 6.18 6.14 77 79 6.96 6.92 6.88 6.84 6.80 6.76 6.72 6.68 6.64 6.60 6.56 6.52 6.48 6.44 79 | |||||
BÜRO KLEIN | 81 7.26 7.22 7.18 7.14 7.10 7.05 7.01 6.97 6.93 6.89 6.84 6.80 6.76 6.72 81 | |||||
KINO/THEATER | 83 7.61 7.56 7.52 7.47 7.43 7.39 7.34 7.30 7.25 7.21 7.17 7.12 7.08 7.03 83 | |||||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 7.97 7.92 7.88 7.83 7.78 7.74 7.69 7.64 7.60 7.55 7.51 7.46 7.41 7.37 85 87 8.37 8.32 8.27 8.23 8.18 8.13 8.08 8.03 7.98 7.93 7.89 7.84 7.79 7.74 87 89 8.83 8.78 8.73 8.68 8.63 8.58 8.53 8.48 8.42 8.37 8.32 8.27 8.22 8.17 89 91 9.38 9.32 9.27 9.21 9.16 9.11 9.05 9.00 8.94 8.89 8.83 8.78 8.72 8.67 91 93 11.24 11.17 11.11 11.04 10.98 10.91 10.85 10.78 10.72 10.65 10.59 10.52 10.46 10.39 93 | |||
LADEN KLEIN | KIOSK | 95 13.62 13.54 13.47 13.39 13.31 13.23 13.15 13.07 12.99 12.91 12.83 12.75 12.68 12.60 95 97 16.71 16.61 16.51 16.42 16.32 16.22 16.13 16.03 15.93 15.84 15.74 15.64 15.54 15.45 97 99 20.78 20.66 20.54 20.42 20.29 20.17 20.05 19.93 19.81 19.69 19.57 19.45 19.33 19.21 99 | ||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 61 von 105 Ausgabe AN20 | |||||
Mietwertansätze pro | |||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 17 Tabelle 3.2 | ||||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | |||||
Wohnung | 00 | 89.5 88.9 88.4 87.8 87.2 86.7 86.1 85.5 85.0 84.4 83.8 83.3 82.7 82.1 00 | |||||
TREIBBEET | REMISE | 01 | 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | |||||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 03 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 05 | |||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 07 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 09 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | |||||||
PARKPLATZ | |||||||
KLEINTIERSTALL | |||||||
13 | 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 13 | ||||||
LAGER EINFACH | |||||||
15 17 19 | 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 15 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 17 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 19 | ||||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 21 | |||||
PFERDESTALL | |||||||
23 25 | 1.07 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 23 1.16 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 25 | ||||||
LAGER MITTEL | |||||||
27 29 | 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 27 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.26 29 | ||||||
TOURISTENLAGER | |||||||
31 | 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 31 | ||||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 6 | 33 35 37 39 | 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 33 1.76 1.75 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.63 1.62 1.61 35 1.89 1.87 1.86 1.85 1.84 1.83 1.81 1.80 1.79 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 37 2.03 2.02 2.01 2.00 1.98 1.97 1.96 1.94 1.93 1.92 1.91 1.89 1.88 1.87 39 | ||||
LAGER GUT | |||||||
6 | |||||||
GEWERBE/WERKSTATT | |||||||
41 43 | 2.18 2.17 2.15 2.14 2.13 2.11 2.10 2.09 2.07 2.06 2.04 2.03 2.02 2.00 41 2.35 2.33 2.32 2.30 2.29 2.27 2.26 2.24 2.23 2.21 2.20 2.19 2.17 2.16 43 | ||||||
SAAL GROSS | 45 | 2.51 2.50 2.48 2.47 2.45 2.44 2.42 2.40 2.39 2.37 2.36 2.34 2.32 2.31 45 | |||||
5 | |||||||
KÜHLANL. | GARAGE | 47 49 51 | 2.68 2.66 2.65 2.63 2.61 2.60 2.58 2.56 2.55 2.53 2.51 2.49 2.48 2.46 47 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.78 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.67 2.65 2.63 49 51 3.03 3.01 2.99 2.97 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.84 2.82 2.80 2.78 | ||||
4 | |||||||
GEWERBE/LADEN | |||||||
53 55 | 3.24 3.22 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 2.99 2.97 53 3.44 3.42 3.40 3.37 3.35 3.33 3.31 3.29 3.27 3.24 3.22 3.20 3.18 3.16 55 | ||||||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 5 HOTEL | 57 59 | 3.64 3.62 3.60 3.57 3.55 3.53 3.50 3.48 3.46 3.44 3.41 3.39 3.37 3.34 57 3.86 3.84 3.82 3.79 3.77 3.74 3.72 3.69 3.67 3.64 3.62 3.60 3.57 3.55 59 | |||
3 | |||||||
61 | 4.07 4.04 4.02 3.99 3.96 3.94 3.91 3.89 3.86 3.84 3.81 3.79 3.76 3.73 61 | ||||||
GEWERBE/BÜRO | |||||||
4 | 63 65 67 | 4.31 4.28 4.25 4.23 4.20 4.17 4.14 4.12 4.09 4.06 4.04 4.01 3.98 3.95 63 4.55 4.52 4.49 4.46 4.43 4.40 4.38 4.35 4.32 4.29 4.26 4.23 4.20 4.18 65 4.79 4.76 4.73 4.70 4.67 4.64 4.61 4.58 4.55 4.52 4.49 4.46 4.43 4.40 67 | |||||
BÜRO MITTEL | |||||||
2 | |||||||
69 | 5.05 5.02 4.98 4.95 4.92 4.89 4.86 4.82 4.79 4.76 4.73 4.70 4.67 4.63 69 | ||||||
1 RESTAURANT | |||||||
SPEZ. SAAL | 71 | 5.31 5.27 5.24 5.21 5.17 5.14 5.11 5.07 5.04 5.01 4.97 4.94 4.90 4.87 71 | |||||
LADEN GROSS | 3 | 73 75 | 5.57 5.53 5.49 5.46 5.42 5.39 5.35 5.32 5.28 5.25 5.21 5.18 5.14 5.11 73 75 | ||||
PRAXIS/LABOR | |||||||
5.82 5.79 5.75 5.71 5.68 5.64 5.60 5.57 5.53 5.49 5.46 5.42 5.38 5.35 | |||||||
2 | 77 79 | 6.10 6.06 6.02 5.99 5.95 5.91 5.87 5.83 5.79 5.75 5.72 5.68 5.64 5.60 77 6.40 6.36 6.32 6.28 6.24 6.20 6.15 6.11 6.07 6.03 5.99 5.95 5.91 5.87 79 | |||||
BÜRO KLEIN | 81 | 6.67 6.63 6.59 6.55 6.51 6.46 6.42 6.38 6.34 6.30 6.25 6.21 6.17 6.13 81 | |||||
KINO/THEATER | 83 | 6.99 6.94 6.90 6.86 6.81 6.77 6.72 6.68 6.64 6.59 6.55 6.50 6.46 6.42 83 | |||||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 87 89 91 93 | 7.32 7.28 7.23 7.18 7.14 7.09 7.04 7.00 6.95 6.91 6.86 6.81 6.77 6.72 85 7.69 7.64 7.59 7.55 7.50 7.45 7.40 7.35 7.30 7.25 7.21 7.16 7.11 7.06 87 8.12 8.07 8.01 7.96 7.91 7.86 7.81 7.76 7.71 7.66 7.60 7.55 7.50 7.45 89 8.62 8.56 8.51 8.45 8.40 8.34 8.29 8.24 8.18 8.13 8.07 8.02 7.96 7.91 91 10.33 10.26 10.20 10.13 10.07 10.00 9.94 9.87 9.81 9.74 9.67 9.61 9.54 9.48 93 | |||
LADEN KLEIN | |||||||
KIOSK | 95 12.52 12.44 12.36 12.28 12.20 12.12 12.04 11.96 11.89 11.81 11.73 11.65 11.57 11.49 95 97 15.35 15.25 15.16 15.06 14.96 14.87 14.77 14.67 14.58 14.48 14.38 14.29 14.19 14.09 97 99 19.09 18.97 18.85 18.73 18.61 18.49 18.37 18.25 18.13 18.01 17.89 17.77 17.64 17.52 99 | ||||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 62 von 105 Ausgabe AN20 | ||||||
Mietwertansätze pro | |||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 17 Tabelle 3.2 | ||||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | |||||
Wohnung | 00 | 81.6 81.0 80.4 79.9 79.3 78.7 78.2 77.6 77.1 76.5 75.9 75.4 74.8 74.2 00 | |||||
TREIBBEET | REMISE | 01 | 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | |||||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 03 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 05 | |||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 07 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 09 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | |||||||
PARKPLATZ | |||||||
KLEINTIERSTALL | |||||||
13 | 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 13 | ||||||
LAGER EINFACH | |||||||
15 17 19 | 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 15 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.67 17 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 19 | ||||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 21 | |||||
PFERDESTALL | |||||||
23 25 | 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 23 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.97 0.97 25 | ||||||
LAGER MITTEL | |||||||
27 29 | 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 27 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 29 | ||||||
TOURISTENLAGER | |||||||
31 | 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 31 | ||||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 6 | 33 35 37 39 | 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 33 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 35 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.56 37 1.85 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 1.76 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 39 | ||||
LAGER GUT | |||||||
6 | |||||||
GEWERBE/WERKSTATT | |||||||
41 43 | 1.99 1.98 1.96 1.95 1.93 1.92 1.91 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 1.82 1.81 41 2.14 2.13 2.11 2.10 2.08 2.07 2.05 2.04 2.02 2.01 1.99 1.98 1.96 1.95 43 | ||||||
SAAL GROSS | 45 | 2.29 2.28 2.26 2.24 2.23 2.21 2.20 2.18 2.17 2.15 2.13 2.12 2.10 2.09 45 | |||||
5 | |||||||
KÜHLANL. | GARAGE | 47 49 51 | 2.44 2.43 2.41 2.39 2.38 2.36 2.34 2.33 2.31 2.29 2.27 2.26 2.24 2.22 47 2.61 2.59 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.40 2.38 49 51 2.76 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.52 | ||||
4 | |||||||
GEWERBE/LADEN | |||||||
53 55 | 2.95 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.70 2.68 53 3.14 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.87 2.85 55 | ||||||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 5 HOTEL | 57 59 | 3.32 3.30 3.27 3.25 3.23 3.21 3.18 3.16 3.14 3.11 3.09 3.07 3.04 3.02 57 3.52 3.50 3.47 3.45 3.43 3.40 3.38 3.35 3.33 3.30 3.28 3.25 3.23 3.21 59 | |||
3 | |||||||
61 | 3.71 3.68 3.66 3.63 3.61 3.58 3.55 3.53 3.50 3.48 3.45 3.43 3.40 3.37 61 | ||||||
GEWERBE/BÜRO | |||||||
4 | 63 65 67 | 3.93 3.90 3.87 3.85 3.82 3.79 3.76 3.74 3.71 3.68 3.66 3.63 3.60 3.57 63 4.15 4.12 4.09 4.06 4.03 4.00 3.97 3.95 3.92 3.89 3.86 3.83 3.80 3.77 65 4.37 4.34 4.31 4.28 4.24 4.21 4.18 4.15 4.12 4.09 4.06 4.03 4.00 3.97 67 | |||||
BÜRO MITTEL | |||||||
2 | |||||||
69 | 4.60 4.57 4.54 4.51 4.47 4.44 4.41 4.38 4.35 4.32 4.28 4.25 4.22 4.19 69 | ||||||
1 RESTAURANT | |||||||
SPEZ. SAAL | 71 | 4.84 4.80 4.77 4.74 4.70 4.67 4.64 4.60 4.57 4.54 4.50 4.47 4.44 4.40 71 | |||||
LADEN GROSS | 3 | 73 75 | 5.07 5.04 5.00 4.97 4.93 4.90 4.86 4.83 4.79 4.76 4.72 4.69 4.65 4.62 73 75 | ||||
PRAXIS/LABOR | |||||||
5.31 5.27 5.24 5.20 5.16 5.13 5.09 5.05 5.02 4.98 4.94 4.91 4.87 4.83 | |||||||
2 | 77 79 | 5.56 5.52 5.49 5.45 5.41 5.37 5.33 5.29 5.25 5.22 5.18 5.14 5.10 5.06 77 5.83 5.79 5.75 5.71 5.67 5.63 5.59 5.55 5.51 5.47 5.43 5.39 5.35 5.31 79 | |||||
BÜRO KLEIN | 81 | 6.08 6.04 6.00 5.96 5.92 5.87 5.83 5.79 5.75 5.71 5.66 5.62 5.58 5.54 81 | |||||
KINO/THEATER | 83 | 6.37 6.33 6.28 6.24 6.20 6.15 6.11 6.06 6.02 5.97 5.93 5.89 5.84 5.80 83 | |||||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 87 89 91 93 | 6.67 6.63 6.58 6.54 6.49 6.44 6.40 6.35 6.31 6.26 6.21 6.17 6.12 6.07 85 7.01 6.96 6.91 6.87 6.82 6.77 6.72 6.67 6.62 6.58 6.53 6.48 6.43 6.38 87 7.40 7.35 7.30 7.25 7.19 7.14 7.09 7.04 6.99 6.94 6.89 6.84 6.79 6.73 89 7.85 7.80 7.75 7.69 7.64 7.58 7.53 7.47 7.42 7.37 7.31 7.26 7.20 7.15 91 9.41 9.35 9.28 9.22 9.15 9.09 9.02 8.96 8.89 8.83 8.76 8.70 8.63 8.57 93 | |||
LADEN KLEIN | |||||||
KIOSK | 95 11.41 11.33 11.25 11.18 11.10 11.02 10.94 10.86 10.78 10.70 10.62 10.54 10.46 10.39 95 97 14.00 13.90 13.80 13.70 13.61 13.51 13.41 13.32 13.22 13.12 13.03 12.93 12.83 12.74 97 99 17.40 17.28 17.16 17.04 16.92 16.80 16.68 16.56 16.44 16.32 16.20 16.08 15.96 15.84 99 | ||||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 63 von 105 Ausgabe AN20 | ||||||
Mietwertansätze pro | |||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 17 Tabelle 3.2 | ||||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | |||||
Wohnung | 00 | 73.7 73.1 72.5 72.0 71.4 70.8 70.3 69.7 69.1 68.6 68.0 67.4 66.9 66.3 00 | |||||
TREIBBEET | REMISE | 01 | 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | |||||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 03 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 05 | |||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 07 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 09 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | |||||||
PARKPLATZ | |||||||
KLEINTIERSTALL | |||||||
13 | 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 13 | ||||||
LAGER EINFACH | |||||||
15 17 19 | 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 15 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 17 0.75 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 19 | ||||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 21 | |||||
PFERDESTALL | |||||||
23 25 | 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.79 23 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.86 25 | ||||||
LAGER MITTEL | |||||||
27 29 | 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 27 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 29 | ||||||
TOURISTENLAGER | |||||||
31 | 1.23 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 31 | ||||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 6 | 33 35 37 39 | 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 33 1.45 1.44 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.32 1.31 1.30 35 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 1.40 37 1.67 1.66 1.65 1.64 1.62 1.61 1.60 1.58 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 39 | ||||
LAGER GUT | |||||||
6 | |||||||
GEWERBE/WERKSTATT | |||||||
41 43 | 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 1.67 1.66 1.64 1.63 1.62 41 1.93 1.92 1.90 1.89 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 1.79 1.77 1.76 1.74 43 | ||||||
SAAL GROSS | 45 | 2.07 2.05 2.04 2.02 2.01 1.99 1.98 1.96 1.94 1.93 1.91 1.90 1.88 1.86 45 | |||||
5 | |||||||
KÜHLANL. | GARAGE | 47 49 51 | 2.21 2.19 2.17 2.16 2.14 2.12 2.11 2.09 2.07 2.06 2.04 2.02 2.00 1.99 47 2.36 2.34 2.32 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 49 51 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.31 2.29 2.27 2.25 | ||||
4 | |||||||
GEWERBE/LADEN | |||||||
53 55 | 2.66 2.64 2.62 2.60 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 53 2.83 2.81 2.79 2.77 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 2.61 2.59 2.57 2.55 55 | ||||||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 5 HOTEL | 57 59 | 3.00 2.98 2.95 2.93 2.91 2.88 2.86 2.84 2.82 2.79 2.77 2.75 2.72 2.70 57 3.18 3.16 3.13 3.11 3.08 3.06 3.04 3.01 2.99 2.96 2.94 2.91 2.89 2.86 59 | |||
3 | |||||||
61 | 3.35 3.32 3.30 3.27 3.25 3.22 3.20 3.17 3.14 3.12 3.09 3.07 3.04 3.02 61 | ||||||
GEWERBE/BÜRO | |||||||
4 | 63 65 67 | 3.55 3.52 3.49 3.47 3.44 3.41 3.38 3.36 3.33 3.30 3.28 3.25 3.22 3.19 63 3.74 3.72 3.69 3.66 3.63 3.60 3.57 3.54 3.52 3.49 3.46 3.43 3.40 3.37 65 3.94 3.91 3.88 3.85 3.82 3.79 3.76 3.73 3.70 3.67 3.64 3.61 3.58 3.55 67 | |||||
BÜRO MITTEL | |||||||
2 | |||||||
69 | 4.16 4.12 4.09 4.06 4.03 4.00 3.96 3.93 3.90 3.87 3.84 3.81 3.77 3.74 69 | ||||||
1 RESTAURANT | |||||||
SPEZ. SAAL | 71 | 4.37 4.34 4.30 4.27 4.24 4.20 4.17 4.13 4.10 4.07 4.03 4.00 3.97 3.93 71 | |||||
LADEN GROSS | 3 | 73 75 | 4.58 4.55 4.51 4.48 4.44 4.41 4.37 4.34 4.30 4.27 4.23 4.20 4.16 4.13 73 75 | ||||
PRAXIS/LABOR | |||||||
4.80 4.76 4.72 4.68 4.65 4.61 4.57 4.54 4.50 4.46 4.43 4.39 4.35 4.32 | |||||||
2 | 77 79 | 5.02 4.98 4.95 4.91 4.87 4.83 4.79 4.75 4.72 4.68 4.64 4.60 4.56 4.52 77 5.27 5.23 5.19 5.15 5.11 5.07 5.02 4.98 4.94 4.90 4.86 4.82 4.78 4.74 79 | |||||
BÜRO KLEIN | 81 | 5.50 5.45 5.41 5.37 5.33 5.28 5.24 5.20 5.16 5.12 5.07 5.03 4.99 4.95 81 | |||||
KINO/THEATER | 83 | 5.75 5.71 5.67 5.62 5.58 5.53 5.49 5.45 5.40 5.36 5.31 5.27 5.23 5.18 83 | |||||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 87 89 91 93 | 6.03 5.98 5.94 5.89 5.84 5.80 5.75 5.70 5.66 5.61 5.57 5.52 5.47 5.43 85 6.33 6.28 6.24 6.19 6.14 6.09 6.04 5.99 5.94 5.90 5.85 5.80 5.75 5.70 87 6.68 6.63 6.58 6.53 6.48 6.43 6.38 6.32 6.27 6.22 6.17 6.12 6.07 6.02 89 7.09 7.04 6.99 6.93 6.88 6.82 6.77 6.71 6.66 6.60 6.55 6.50 6.44 6.39 91 8.50 8.44 8.37 8.31 8.24 8.18 8.11 8.05 7.98 7.92 7.85 7.79 7.72 7.66 93 | |||
LADEN KLEIN | |||||||
KIOSK | 95 10.31 10.23 10.15 10.07 9.99 9.91 9.83 9.75 9.67 9.60 9.52 9.44 9.36 9.28 95 97 12.64 12.54 12.45 12.35 12.25 12.16 12.06 11.96 11.86 11.77 11.67 11.57 11.48 11.38 97 99 15.72 15.60 15.48 15.36 15.24 15.12 15.00 14.87 14.75 14.63 14.51 14.39 14.27 14.15 99 | ||||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 64 von 105 Ausgabe AN20 | ||||||
Mietwertansätze pro | |||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 17 Tabelle 3.2 | ||||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | |||||
Wohnung | 00 | 65.7 65.2 64.6 64.1 63.5 62.9 62.4 61.8 61.2 60.7 60.1 59.5 59.0 58.4 00 | |||||
TREIBBEET | REMISE | 01 | 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.12 0.12 0.12 0.12 01 | ||||
STALL UNBENUTZT | |||||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 03 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 05 | |||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 07 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 09 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 11 | ||||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | |||||||
PARKPLATZ | |||||||
KLEINTIERSTALL | |||||||
13 | 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 13 | ||||||
LAGER EINFACH | |||||||
15 17 19 | 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 0.46 15 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 17 0.67 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 19 | ||||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.63 0.63 21 | |||||
PFERDESTALL | |||||||
23 25 | 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 0.70 23 0.86 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 25 | ||||||
LAGER MITTEL | |||||||
27 29 | 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.84 0.83 27 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.92 0.91 0.90 0.89 29 | ||||||
TOURISTENLAGER | |||||||
31 | 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 31 | ||||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 6 | 33 35 37 39 | 1.20 1.19 1.18 1.17 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 33 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 35 1.39 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.24 1.23 37 1.49 1.48 1.47 1.46 1.44 1.43 1.42 1.41 1.39 1.38 1.37 1.35 1.34 1.33 39 | ||||
LAGER GUT | |||||||
6 | |||||||
GEWERBE/WERKSTATT | |||||||
41 43 | 1.60 1.59 1.58 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 1.49 1.48 1.47 1.45 1.44 1.42 41 1.73 1.71 1.70 1.68 1.67 1.65 1.64 1.62 1.61 1.59 1.58 1.56 1.55 1.53 43 | ||||||
SAAL GROSS | 45 | 1.85 1.83 1.82 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.67 1.66 1.64 45 | |||||
5 | |||||||
KÜHLANL. | GARAGE | 47 49 51 | 1.97 1.95 1.94 1.92 1.90 1.89 1.87 1.85 1.84 1.82 1.80 1.78 1.77 1.75 47 2.11 2.09 2.07 2.05 2.03 2.02 2.00 1.98 1.96 1.94 1.93 1.91 1.89 1.87 49 51 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 2.08 2.06 2.04 2.02 2.00 1.98 | ||||
4 | |||||||
GEWERBE/LADEN | |||||||
53 55 | 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 53 2.53 2.51 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 55 | ||||||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 5 HOTEL | 57 59 | 2.68 2.65 2.63 2.61 2.59 2.56 2.54 2.52 2.49 2.47 2.45 2.42 2.40 2.38 57 2.84 2.82 2.79 2.77 2.74 2.72 2.69 2.67 2.65 2.62 2.60 2.57 2.55 2.52 59 | |||
3 | |||||||
61 | 2.99 2.96 2.94 2.91 2.89 2.86 2.84 2.81 2.78 2.76 2.73 2.71 2.68 2.66 61 | ||||||
GEWERBE/BÜRO | |||||||
4 | 63 65 67 | 3.17 3.14 3.11 3.08 3.06 3.03 3.00 2.98 2.95 2.92 2.89 2.87 2.84 2.81 63 3.34 3.31 3.29 3.26 3.23 3.20 3.17 3.14 3.11 3.08 3.06 3.03 3.00 2.97 65 3.52 3.49 3.46 3.43 3.40 3.37 3.34 3.31 3.28 3.25 3.22 3.19 3.16 3.13 67 | |||||
BÜRO MITTEL | |||||||
2 | |||||||
69 | 3.71 3.68 3.65 3.61 3.58 3.55 3.52 3.49 3.46 3.42 3.39 3.36 3.33 3.30 69 | ||||||
1 RESTAURANT | |||||||
SPEZ. SAAL | 71 | 3.90 3.87 3.83 3.80 3.77 3.73 3.70 3.67 3.63 3.60 3.57 3.53 3.50 3.47 71 | |||||
LADEN GROSS | 3 | 73 75 | 4.09 4.06 4.02 3.99 3.95 3.91 3.88 3.84 3.81 3.77 3.74 3.70 3.67 3.63 73 75 | ||||
PRAXIS/LABOR | |||||||
4.28 4.24 4.21 4.17 4.13 4.10 4.06 4.02 3.99 3.95 3.91 3.88 3.84 3.80 | |||||||
2 | 77 79 | 4.48 4.45 4.41 4.37 4.33 4.29 4.25 4.22 4.18 4.14 4.10 4.06 4.02 3.98 77 4.70 4.66 4.62 4.58 4.54 4.50 4.46 4.42 4.38 4.34 4.30 4.26 4.22 4.18 79 | |||||
BÜRO KLEIN | 81 | 4.91 4.86 4.82 4.78 4.74 4.70 4.65 4.61 4.57 4.53 4.48 4.44 4.40 4.36 81 | |||||
KINO/THEATER | 83 | 5.14 5.09 5.05 5.00 4.96 4.92 4.87 4.83 4.78 4.74 4.70 4.65 4.61 4.56 83 | |||||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 87 89 91 93 | 5.38 5.34 5.29 5.24 5.20 5.15 5.10 5.06 5.01 4.97 4.92 4.87 4.83 4.78 85 5.65 5.60 5.56 5.51 5.46 5.41 5.36 5.31 5.27 5.22 5.17 5.12 5.07 5.02 87 5.97 5.91 5.86 5.81 5.76 5.71 5.66 5.61 5.56 5.50 5.45 5.40 5.35 5.30 89 6.33 6.28 6.22 6.17 6.12 6.06 6.01 5.95 5.90 5.84 5.79 5.73 5.68 5.63 91 7.59 7.52 7.46 7.39 7.33 7.26 7.20 7.13 7.07 7.00 6.94 6.87 6.81 6.74 93 | |||
LADEN KLEIN | 95 | 9.20 9.12 9.04 8.96 8.88 8.81 8.73 8.65 8.57 8.49 8.41 8.33 8.25 8.17 95 | |||||
KIOSK | 97 11.28 11.19 11.09 10.99 10.90 10.80 10.70 10.61 10.51 10.41 10.31 10.22 10.12 10.02 97 99 14.03 13.91 13.79 13.67 13.55 13.43 13.31 13.19 13.07 12.95 12.83 12.71 12.59 12.47 99 | ||||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 65 von 105 Ausgabe AN20 | ||||||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 18 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | |||
Wohnung | 00 102.5 101.9 101.3 100.7 100.1 99.5 98.9 98.3 97.7 97.2 96.6 96.0 95.4 94.8 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 01 | |||
STALL UNBENUTZT | ||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 03 05 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 07 09 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.46 0.45 09 11 0.60 0.59 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||
KLEINTIERSTALL | 13 0.70 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 13 | |||
LAGER EINFACH | ||||
15 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 15 17 0.94 0.93 0.93 0.92 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 17 19 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.97 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.03 21 | |||
PFERDESTALL | 23 1.24 1.23 1.22 1.22 1.21 1.20 1.19 1.19 1.18 1.17 1.17 1.16 1.15 1.14 23 25 1.34 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.30 1.29 1.28 1.27 1.27 1.26 1.25 1.24 25 | |||
LAGER MITTEL | ||||
27 1.47 1.46 1.45 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.39 1.38 1.37 1.36 27 | ||||
TOURISTENLAGER | ||||
29 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 29 31 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 35 | 1.88 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 1.81 1.80 1.79 1.78 1.77 1.76 2.03 2.01 2.00 1.99 1.98 1.97 1.96 1.94 1.93 1.92 1.91 1.90 1.89 1.87 | 1.75 | 1.74 | 33 35 |
6 | 37 | 2.18 2.16 2.15 2.14 2.13 2.11 2.10 2.09 2.07 2.06 2.05 2.04 2.02 2.01 | 37 | ||
6 | 39 | 2.35 2.33 2.32 2.31 2.29 2.28 2.26 2.25 2.24 2.22 2.21 2.20 2.18 2.17 | 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 2.52 2.50 2.49 2.47 2.46 2.44 2.43 2.41 2.40 2.39 2.37 2.36 2.34 2.33 41 43 2.71 2.69 2.68 2.66 2.65 2.63 2.61 2.60 2.58 2.57 2.55 2.54 2.52 2.50 43 | ||||
SAAL GROSS | ||||
5 | ||||
GARAGE | 45 2.90 2.88 2.87 2.85 2.83 2.82 2.80 2.78 2.77 2.75 2.73 2.72 2.70 2.68 45 47 3.09 3.07 3.06 3.04 3.02 3.00 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.90 2.88 2.86 47 49 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 3.10 3.08 3.06 49 | |||
4 | ||||
KÜHLANL. | 51 51 3.50 3.48 3.46 3.44 3.42 3.40 3.38 3.36 3.34 3.32 3.30 3.27 3.25 3.23 | |||
GEWERBE/LADEN | 53 3.73 3.71 3.69 3.67 3.65 3.62 3.60 3.58 3.56 3.54 3.52 3.49 3.47 3.45 53 | |||
5 HOTEL | 55 3.97 3.94 3.92 3.90 3.88 3.85 3.83 3.81 3.78 3.76 3.74 3.71 3.69 3.67 55 | |||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 57 4.20 4.18 4.15 4.13 4.10 4.08 4.06 4.03 4.01 3.98 3.96 3.93 3.91 3.89 57 | ||
3 | ||||
59 4.46 4.43 4.41 4.38 4.35 4.33 4.30 4.28 4.25 4.23 4.20 4.17 4.15 4.12 59 61 4.69 4.67 4.64 4.61 4.58 4.56 4.53 4.50 4.47 4.45 4.42 4.39 4.37 4.34 61 | ||||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 4.97 4.94 4.91 4.88 4.85 4.83 4.80 4.77 4.74 4.71 4.68 4.65 4.62 4.60 63 65 5.25 5.22 5.19 5.16 5.13 5.09 5.06 5.03 5.00 4.97 4.94 4.91 4.88 4.85 65 | ||
2 | ||||
67 5.52 5.49 5.46 5.43 5.40 5.36 5.33 5.30 5.27 5.24 5.20 5.17 5.14 5.11 67 | ||||
BÜRO MITTEL | ||||
1 RESTAURANT | ||||
69 5.82 5.79 5.76 5.72 5.69 5.65 5.62 5.59 5.55 5.52 5.49 5.45 5.42 5.38 69 | ||||
SPEZ. SAAL | 3 | 71 6.12 6.09 6.05 6.02 5.98 5.94 5.91 5.87 5.84 5.80 5.77 5.73 5.70 5.66 71 | ||
LADEN GROSS | 73 6.42 6.38 6.35 6.31 6.27 6.23 6.20 6.16 6.12 6.09 6.05 6.01 5.97 5.94 73 75 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 2 | 6.72 6.68 6.64 6.60 6.56 6.52 6.49 6.45 6.41 6.37 6.33 6.29 6.25 6.21 77 7.04 7.00 6.96 6.92 6.88 6.83 6.79 6.75 6.71 6.67 6.63 6.59 6.55 6.51 77 79 7.38 7.34 7.29 7.25 7.21 7.17 7.12 7.08 7.04 6.99 6.95 6.91 6.87 6.82 79 | ||
BÜRO KLEIN | 81 7.70 7.66 7.61 7.57 7.52 7.48 7.43 7.39 7.34 7.30 7.25 7.21 7.16 7.12 81 | |||
KINO/THEATER | 83 8.06 8.02 7.97 7.92 7.88 7.83 7.78 7.74 7.69 7.64 7.60 7.55 7.50 7.45 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 8.45 8.40 8.35 8.30 8.25 8.20 8.15 8.10 8.05 8.01 7.96 7.91 7.86 7.81 85 87 8.87 8.82 8.77 8.72 8.67 8.62 8.56 8.51 8.46 8.41 8.36 8.31 8.26 8.20 87 89 9.36 9.31 9.25 9.20 9.15 9.09 9.04 8.98 8.93 8.88 8.82 8.77 8.71 8.66 89 91 9.94 9.88 9.82 9.77 9.71 9.65 9.59 9.54 9.48 9.42 9.36 9.31 9.25 9.19 91 93 12.03 11.96 11.89 11.82 11.75 11.68 11.61 11.54 11.47 11.40 11.33 11.26 11.19 11.12 93 | |
LADEN KLEIN | 95 14.71 14.63 14.54 14.46 14.37 14.29 14.20 14.12 14.03 13.95 13.86 13.77 13.69 13.60 95 | |||
KIOSK | 97 18.21 18.11 18.00 17.89 17.79 17.68 17.58 17.47 17.37 17.26 17.16 17.05 16.94 16.84 97 99 22.85 22.72 22.59 22.46 22.32 22.19 22.06 21.93 21.79 21.66 21.53 21.40 21.26 21.13 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 66 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 18 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | |||
Wohnung | 00 | 94.2 93.6 93.0 92.4 91.8 91.2 90.6 90.0 89.4 88.8 88.2 87.6 87.1 86.5 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 01 | |||
STALL UNBENUTZT | |||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 03 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 07 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 09 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 19 | 0.74 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 15 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 17 0.96 0.95 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.94 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 23 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 | 1.35 1.34 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 27 | ||||
TOURISTENLAGER | |||||
29 31 | 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 29 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 6 | 33 35 37 | 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 1.58 33 1.86 1.85 1.84 1.83 1.81 1.80 1.79 1.78 1.77 1.76 1.74 1.73 1.72 1.71 35 2.00 1.99 1.97 1.96 1.95 1.94 1.92 1.91 1.90 1.89 1.87 1.86 1.85 1.84 37 | ||
6 | |||||
39 | 2.16 2.14 2.13 2.11 2.10 2.09 2.07 2.06 2.05 2.03 2.02 2.01 1.99 1.98 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | |||||
41 43 | 2.31 2.30 2.28 2.27 2.25 2.24 2.23 2.21 2.20 2.18 2.17 2.15 2.14 2.12 41 2.49 2.47 2.46 2.44 2.43 2.41 2.39 2.38 2.36 2.35 2.33 2.32 2.30 2.28 43 | ||||
SAAL GROSS | |||||
5 | |||||
GARAGE | 45 47 49 | 2.67 2.65 2.63 2.61 2.60 2.58 2.56 2.55 2.53 2.51 2.50 2.48 2.46 2.45 45 2.84 2.82 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 2.63 2.61 47 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 49 | |||
4 | |||||
KÜHLANL. | 51 | 51 3.21 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 2.99 2.97 2.95 | |||
GEWERBE/LADEN | 53 | 3.43 3.41 3.39 3.36 3.34 3.32 3.30 3.28 3.26 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 53 | |||
5 HOTEL | 55 | 3.65 3.62 3.60 3.58 3.55 3.53 3.51 3.48 3.46 3.44 3.42 3.39 3.37 3.35 55 | |||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 57 | 3.86 3.84 3.81 3.79 3.76 3.74 3.71 3.69 3.67 3.64 3.62 3.59 3.57 3.54 57 | ||
3 | |||||
59 61 | 4.10 4.07 4.04 4.02 3.99 3.97 3.94 3.92 3.89 3.86 3.84 3.81 3.79 3.76 59 4.31 4.28 4.26 4.23 4.20 4.18 4.15 4.12 4.09 4.07 4.04 4.01 3.99 3.96 61 | ||||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 | 4.57 4.54 4.51 4.48 4.45 4.42 4.39 4.36 4.34 4.31 4.28 4.25 4.22 4.19 63 4.82 4.79 4.76 4.73 4.70 4.67 4.64 4.61 4.58 4.55 4.52 4.49 4.46 4.43 65 | ||
2 | |||||
67 | 5.08 5.04 5.01 4.98 4.95 4.92 4.88 4.85 4.82 4.79 4.76 4.72 4.69 4.66 67 | ||||
BÜRO MITTEL | |||||
1 RESTAURANT | |||||
69 | 5.35 5.32 5.28 5.25 5.22 5.18 5.15 5.11 5.08 5.05 5.01 4.98 4.95 4.91 69 | ||||
SPEZ. SAAL | 3 | 71 | 5.62 5.59 5.55 5.52 5.48 5.45 5.41 5.38 5.34 5.31 5.27 5.23 5.20 5.16 71 | ||
LADEN GROSS | 73 75 | 5.90 5.86 5.82 5.79 5.75 5.71 5.68 5.64 5.60 5.56 5.53 5.49 5.45 5.42 73 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 2 | 77 79 | 6.17 6.13 6.10 6.06 6.02 5.98 5.94 5.90 5.86 5.82 5.78 5.74 5.71 5.67 6.47 6.43 6.39 6.34 6.30 6.26 6.22 6.18 6.14 6.10 6.06 6.02 5.98 5.94 77 6.78 6.74 6.70 6.65 6.61 6.57 6.52 6.48 6.44 6.40 6.35 6.31 6.27 6.22 79 | ||
BÜRO KLEIN | 81 | 7.07 7.03 6.99 6.94 6.90 6.85 6.81 6.76 6.72 6.67 6.63 6.58 6.54 6.49 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 7.41 7.36 7.31 7.27 7.22 7.17 7.13 7.08 7.03 6.99 6.94 6.89 6.85 6.80 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 87 89 91 93 | 7.76 7.71 7.66 7.61 7.57 7.52 7.47 7.42 7.37 7.32 7.27 7.22 7.17 7.12 85 8.15 8.10 8.05 8.00 7.95 7.90 7.84 7.79 7.74 7.69 7.64 7.59 7.54 7.48 87 8.60 8.55 8.50 8.44 8.39 8.33 8.28 8.22 8.17 8.12 8.06 8.01 7.95 7.90 89 9.13 9.08 9.02 8.96 8.90 8.84 8.79 8.73 8.67 8.61 8.56 8.50 8.44 8.38 91 11.05 10.98 10.91 10.84 10.77 10.70 10.63 10.56 10.49 10.42 10.35 10.28 10.21 10.14 93 | |
LADEN KLEIN | |||||
95 13.52 13.43 13.35 13.26 13.18 13.09 13.01 12.92 12.84 12.75 12.67 12.58 12.50 12.41 95 | |||||
KIOSK | 97 16.73 16.63 16.52 16.42 16.31 16.21 16.10 15.99 15.89 15.78 15.68 15.57 15.47 15.36 97 99 21.00 20.87 20.73 20.60 20.47 20.34 20.20 20.07 19.94 19.81 19.67 19.54 19.41 19.28 99 | ||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 67 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 18 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | |||
Wohnung | 00 | 85.9 85.3 84.7 84.1 83.5 82.9 82.3 81.7 81.1 80.5 79.9 79.3 78.7 78.1 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 01 | |||
STALL UNBENUTZT | |||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 03 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 07 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 09 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 19 | 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 15 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 17 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 23 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 | 1.23 1.22 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 27 | ||||
TOURISTENLAGER | |||||
29 31 | 1.32 1.31 1.30 1.29 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 29 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 6 | 33 35 37 | 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 33 1.70 1.69 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.54 35 1.82 1.81 1.80 1.78 1.77 1.76 1.75 1.73 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 37 | ||
6 | |||||
39 | 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | |||||
41 43 | 2.11 2.09 2.08 2.06 2.05 2.04 2.02 2.01 1.99 1.98 1.96 1.95 1.93 1.92 41 2.27 2.25 2.24 2.22 2.21 2.19 2.17 2.16 2.14 2.13 2.11 2.10 2.08 2.06 43 | ||||
SAAL GROSS | |||||
5 | |||||
GARAGE | 45 47 49 | 2.43 2.41 2.40 2.38 2.36 2.35 2.33 2.31 2.30 2.28 2.26 2.24 2.23 2.21 45 2.59 2.57 2.55 2.54 2.52 2.50 2.48 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 2.38 2.36 47 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.64 2.62 2.60 2.58 2.56 2.54 2.52 49 | |||
4 | |||||
KÜHLANL. | 51 | 51 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 | |||
GEWERBE/LADEN | 53 | 3.13 3.11 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.95 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 53 | |||
5 HOTEL | 55 | 3.32 3.30 3.28 3.25 3.23 3.21 3.19 3.16 3.14 3.12 3.09 3.07 3.05 3.02 55 | |||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 57 | 3.52 3.50 3.47 3.45 3.42 3.40 3.37 3.35 3.32 3.30 3.28 3.25 3.23 3.20 57 | ||
3 | |||||
59 61 | 3.73 3.71 3.68 3.66 3.63 3.61 3.58 3.55 3.53 3.50 3.48 3.45 3.42 3.40 59 3.93 3.90 3.88 3.85 3.82 3.79 3.77 3.74 3.71 3.69 3.66 3.63 3.60 3.58 61 | ||||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 | 4.16 4.13 4.11 4.08 4.05 4.02 3.99 3.96 3.93 3.90 3.87 3.85 3.82 3.79 63 4.40 4.36 4.33 4.30 4.27 4.24 4.21 4.18 4.15 4.12 4.09 4.06 4.03 4.00 65 | ||
2 | |||||
67 | 4.63 4.60 4.56 4.53 4.50 4.47 4.44 4.40 4.37 4.34 4.31 4.28 4.24 4.21 67 | ||||
BÜRO MITTEL | |||||
1 RESTAURANT | |||||
69 | 4.88 4.84 4.81 4.78 4.74 4.71 4.68 4.64 4.61 4.57 4.54 4.51 4.47 4.44 69 | ||||
SPEZ. SAAL | 3 | 71 | 5.13 5.09 5.06 5.02 4.99 4.95 4.91 4.88 4.84 4.81 4.77 4.74 4.70 4.67 71 | ||
LADEN GROSS | 73 75 | 5.38 5.34 5.30 5.27 5.23 5.19 5.15 5.12 5.08 5.04 5.01 4.97 4.93 4.89 73 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 2 | 77 79 | 5.63 5.59 5.55 5.51 5.47 5.43 5.39 5.36 5.32 5.28 5.24 5.20 5.16 5.12 5.90 5.86 5.81 5.77 5.73 5.69 5.65 5.61 5.57 5.53 5.49 5.45 5.41 5.37 77 6.18 6.14 6.10 6.05 6.01 5.97 5.93 5.88 5.84 5.80 5.75 5.71 5.67 5.63 79 | ||
BÜRO KLEIN | 81 | 6.45 6.41 6.36 6.32 6.27 6.23 6.18 6.14 6.09 6.05 6.00 5.96 5.91 5.87 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 6.75 6.71 6.66 6.61 6.57 6.52 6.47 6.43 6.38 6.33 6.29 6.24 6.19 6.15 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 87 89 91 93 | 7.08 7.03 6.98 6.93 6.88 6.83 6.78 6.73 6.68 6.63 6.59 6.54 6.49 6.44 85 7.43 7.38 7.33 7.28 7.23 7.18 7.12 7.07 7.02 6.97 6.92 6.87 6.82 6.76 87 7.84 7.79 7.74 7.68 7.63 7.57 7.52 7.46 7.41 7.36 7.30 7.25 7.19 7.14 89 8.33 8.27 8.21 8.15 8.10 8.04 7.98 7.92 7.87 7.81 7.75 7.69 7.63 7.58 91 10.07 10.00 9.93 9.86 9.79 9.72 9.65 9.59 9.52 9.45 9.38 9.31 9.24 9.17 93 | |
LADEN KLEIN | |||||
95 12.32 12.24 12.15 12.07 11.98 11.90 11.81 11.73 11.64 11.56 11.47 11.39 11.30 11.22 95 | |||||
KIOSK | 97 15.25 15.15 15.04 14.94 14.83 14.73 14.62 14.52 14.41 14.30 14.20 14.09 13.99 13.88 97 99 19.14 19.01 18.88 18.75 18.61 18.48 18.35 18.22 18.08 17.95 17.82 17.69 17.55 17.42 99 | ||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 68 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 18 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | |||
Wohnung | 00 | 77.5 76.9 76.4 75.8 75.2 74.6 74.0 73.4 72.8 72.2 71.6 71.0 70.4 69.8 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 01 | |||
STALL UNBENUTZT | |||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 03 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 07 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 09 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 19 | 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 15 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.64 0.64 17 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 23 1.02 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 | 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 27 | ||||
TOURISTENLAGER | |||||
29 31 | 1.19 1.18 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.08 29 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 6 | 33 35 37 | 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 33 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.40 1.39 1.38 35 1.65 1.63 1.62 1.61 1.60 1.58 1.57 1.56 1.54 1.53 1.52 1.51 1.49 1.48 37 | ||
6 | |||||
39 | 1.77 1.76 1.75 1.73 1.72 1.71 1.69 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | |||||
41 43 | 1.90 1.89 1.87 1.86 1.85 1.83 1.82 1.80 1.79 1.77 1.76 1.74 1.73 1.71 41 2.05 2.03 2.02 2.00 1.99 1.97 1.96 1.94 1.92 1.91 1.89 1.88 1.86 1.85 43 | ||||
SAAL GROSS | |||||
5 | |||||
GARAGE | 45 47 49 | 2.19 2.18 2.16 2.14 2.13 2.11 2.09 2.08 2.06 2.04 2.03 2.01 1.99 1.98 45 2.34 2.32 2.30 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 2.11 47 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.41 2.39 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 49 | |||
4 | |||||
KÜHLANL. | 51 | 51 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.54 2.52 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 | |||
GEWERBE/LADEN | 53 | 2.82 2.80 2.78 2.76 2.74 2.72 2.69 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.56 2.54 53 | |||
5 HOTEL | 55 | 3.00 2.98 2.96 2.93 2.91 2.89 2.86 2.84 2.82 2.79 2.77 2.75 2.73 2.70 55 | |||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 57 | 3.18 3.15 3.13 3.11 3.08 3.06 3.03 3.01 2.98 2.96 2.94 2.91 2.89 2.86 57 | ||
3 | |||||
59 61 | 3.37 3.35 3.32 3.29 3.27 3.24 3.22 3.19 3.17 3.14 3.11 3.09 3.06 3.04 59 3.55 3.52 3.50 3.47 3.44 3.41 3.39 3.36 3.33 3.31 3.28 3.25 3.22 3.20 61 | ||||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 | 3.76 3.73 3.70 3.67 3.64 3.62 3.59 3.56 3.53 3.50 3.47 3.44 3.41 3.39 63 3.97 3.94 3.91 3.88 3.85 3.82 3.79 3.76 3.73 3.70 3.67 3.63 3.60 3.57 65 | ||
2 | |||||
67 | 4.18 4.15 4.12 4.08 4.05 4.02 3.99 3.96 3.92 3.89 3.86 3.83 3.79 3.76 67 | ||||
BÜRO MITTEL | |||||
1 RESTAURANT | |||||
69 | 4.41 4.37 4.34 4.30 4.27 4.24 4.20 4.17 4.14 4.10 4.07 4.03 4.00 3.97 69 | ||||
SPEZ. SAAL | 3 | 71 | 4.63 4.60 4.56 4.52 4.49 4.45 4.42 4.38 4.35 4.31 4.28 4.24 4.21 4.17 71 | ||
LADEN GROSS | 73 75 | 4.86 4.82 4.78 4.75 4.71 4.67 4.63 4.60 4.56 4.52 4.48 4.45 4.41 4.37 73 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 2 | 77 79 | 5.08 5.04 5.00 4.97 4.93 4.89 4.85 4.81 4.77 4.73 4.69 4.65 4.62 4.58 5.32 5.28 5.24 5.20 5.16 5.12 5.08 5.04 5.00 4.96 4.92 4.88 4.84 4.79 77 5.58 5.54 5.50 5.45 5.41 5.37 5.33 5.28 5.24 5.20 5.16 5.11 5.07 5.03 79 | ||
BÜRO KLEIN | 81 | 5.83 5.78 5.74 5.69 5.65 5.60 5.56 5.51 5.47 5.42 5.38 5.33 5.29 5.24 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 6.10 6.05 6.01 5.96 5.91 5.87 5.82 5.77 5.73 5.68 5.63 5.59 5.54 5.49 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 87 89 91 93 | 6.39 6.34 6.29 6.24 6.19 6.15 6.10 6.05 6.00 5.95 5.90 5.85 5.80 5.75 85 6.71 6.66 6.61 6.56 6.51 6.46 6.40 6.35 6.30 6.25 6.20 6.15 6.10 6.04 87 7.08 7.03 6.98 6.92 6.87 6.81 6.76 6.70 6.65 6.60 6.54 6.49 6.43 6.38 89 7.52 7.46 7.40 7.35 7.29 7.23 7.17 7.12 7.06 7.00 6.94 6.89 6.83 6.77 91 9.10 9.03 8.96 8.89 8.82 8.75 8.68 8.61 8.54 8.47 8.40 8.33 8.26 8.19 93 | |
LADEN KLEIN | |||||
95 11.13 11.05 10.96 10.87 10.79 10.70 10.62 10.53 10.45 10.36 10.28 10.19 10.11 10.02 95 | |||||
KIOSK | 97 13.78 13.67 13.57 13.46 13.35 13.25 13.14 13.04 12.93 12.83 12.72 12.62 12.51 12.40 97 99 17.29 17.16 17.02 16.89 16.76 16.63 16.49 16.36 16.23 16.10 15.96 15.83 15.70 15.57 99 | ||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 69 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 18 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | |||
Wohnung | 00 | 69.2 68.6 68.0 67.4 66.8 66.3 65.7 65.1 64.5 63.9 63.3 62.7 62.1 61.5 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 0.13 01 | |||
STALL UNBENUTZT | |||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 03 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 07 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.29 09 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.48 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 19 | 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 15 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 17 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.63 0.63 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.70 0.70 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.84 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 23 0.91 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.82 0.81 0.81 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
27 | 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.90 0.89 0.88 27 | ||||
TOURISTENLAGER | |||||
29 31 | 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 29 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 31 | ||||
EINSTELLHALLENPLATZ | 6 | 33 35 37 | 1.27 1.26 1.25 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 33 1.37 1.36 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 35 1.47 1.46 1.44 1.43 1.42 1.41 1.39 1.38 1.37 1.36 1.34 1.33 1.32 1.31 37 | ||
6 | |||||
39 | 1.58 1.57 1.56 1.54 1.53 1.52 1.50 1.49 1.48 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | |||||
41 43 | 1.70 1.69 1.67 1.66 1.64 1.63 1.61 1.60 1.58 1.57 1.55 1.54 1.52 1.51 41 1.83 1.81 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.72 1.70 1.69 1.67 1.66 1.64 1.63 43 | ||||
SAAL GROSS | |||||
5 | |||||
GARAGE | 45 47 49 | 1.96 1.94 1.93 1.91 1.89 1.87 1.86 1.84 1.82 1.81 1.79 1.77 1.76 1.74 45 2.09 2.07 2.05 2.03 2.02 2.00 1.98 1.96 1.95 1.93 1.91 1.89 1.87 1.86 47 2.23 2.21 2.19 2.18 2.16 2.14 2.12 2.10 2.08 2.06 2.04 2.02 2.00 1.98 49 | |||
4 | |||||
KÜHLANL. | 51 | 51 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.22 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 2.10 | |||
GEWERBE/LADEN | 53 | 2.52 2.50 2.48 2.46 2.43 2.41 2.39 2.37 2.35 2.33 2.30 2.28 2.26 2.24 53 | |||
5 HOTEL | 55 | 2.68 2.66 2.63 2.61 2.59 2.56 2.54 2.52 2.50 2.47 2.45 2.43 2.40 2.38 55 | |||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 57 | 2.84 2.81 2.79 2.76 2.74 2.72 2.69 2.67 2.64 2.62 2.59 2.57 2.55 2.52 57 | ||
3 | |||||
59 61 | 3.01 2.98 2.96 2.93 2.91 2.88 2.86 2.83 2.80 2.78 2.75 2.73 2.70 2.67 59 3.17 3.14 3.11 3.09 3.06 3.03 3.01 2.98 2.95 2.92 2.90 2.87 2.84 2.82 61 | ||||
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 65 | 3.36 3.33 3.30 3.27 3.24 3.21 3.18 3.15 3.13 3.10 3.07 3.04 3.01 2.98 63 3.54 3.51 3.48 3.45 3.42 3.39 3.36 3.33 3.30 3.27 3.24 3.21 3.18 3.15 65 | ||
2 | |||||
67 | 3.73 3.70 3.67 3.63 3.60 3.57 3.54 3.51 3.47 3.44 3.41 3.38 3.35 3.31 67 | ||||
BÜRO MITTEL | |||||
1 RESTAURANT | |||||
69 | 3.93 3.90 3.87 3.83 3.80 3.76 3.73 3.70 3.66 3.63 3.60 3.56 3.53 3.49 69 | ||||
SPEZ. SAAL | 3 | 71 | 4.13 4.10 4.06 4.03 3.99 3.96 3.92 3.89 3.85 3.81 3.78 3.74 3.71 3.67 71 | ||
LADEN GROSS | 73 75 | 4.34 4.30 4.26 4.22 4.19 4.15 4.11 4.08 4.04 4.00 3.96 3.93 3.89 3.85 73 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 2 | 77 79 | 4.54 4.50 4.46 4.42 4.38 4.34 4.30 4.26 4.23 4.19 4.15 4.11 4.07 4.03 4.75 4.71 4.67 4.63 4.59 4.55 4.51 4.47 4.43 4.39 4.35 4.30 4.26 4.22 77 4.98 4.94 4.90 4.86 4.81 4.77 4.73 4.68 4.64 4.60 4.56 4.51 4.47 4.43 79 | ||
BÜRO KLEIN | 81 | 5.20 5.16 5.11 5.07 5.02 4.98 4.93 4.89 4.84 4.80 4.75 4.71 4.66 4.62 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 5.45 5.40 5.35 5.30 5.26 5.21 5.16 5.12 5.07 5.02 4.98 4.93 4.88 4.84 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 87 89 91 93 | 5.70 5.66 5.61 5.56 5.51 5.46 5.41 5.36 5.31 5.26 5.21 5.17 5.12 5.07 85 5.99 5.94 5.89 5.84 5.79 5.74 5.68 5.63 5.58 5.53 5.48 5.43 5.38 5.32 87 6.32 6.27 6.22 6.16 6.11 6.05 6.00 5.94 5.89 5.84 5.78 5.73 5.67 5.62 89 6.71 6.66 6.60 6.54 6.48 6.42 6.37 6.31 6.25 6.19 6.14 6.08 6.02 5.96 91 8.12 8.05 7.98 7.91 7.84 7.77 7.70 7.63 7.56 7.49 7.42 7.35 7.28 7.22 93 | |
LADEN KLEIN | 95 | 9.94 9.85 9.77 9.68 9.60 9.51 9.42 9.34 9.25 9.17 9.08 9.00 8.91 8.83 95 | |||
KIOSK | 97 12.30 12.19 12.09 11.98 11.88 11.77 11.67 11.56 11.45 11.35 11.24 11.14 11.03 10.93 97 99 15.43 15.30 15.17 15.04 14.90 14.77 14.64 14.51 14.37 14.24 14.11 13.98 13.84 13.71 99 | ||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 70 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 19 Tabelle 3.2 | ||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | ||
Wohnung | 00 107.6 107.0 106.4 105.7 105.1 104.5 103.9 103.2 102.6 102.0 101.4 100.7 100.1 99.5 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 01 | ||
RINDVIEHSTÄLL | |||
STALL UNBENUTZT | |||
03 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 03 05 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 07 09 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 09 11 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.59 11 | |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 15 17 0.99 0.99 0.98 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.94 0.93 0.93 0.92 17 19 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.13 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.09 21 | ||
PFERDESTALL | 23 1.31 1.30 1.30 1.29 1.28 1.27 1.27 1.26 1.25 1.24 1.24 1.23 1.22 1.21 23 25 1.42 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.33 1.32 25 | ||
TOURISTENLAGER | |||
LAGER MITTEL | 27 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 27 29 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 29 31 1.83 1.82 1.81 1.80 1.79 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 | 1.99 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 1.92 1.91 1.90 1.89 1.87 1.86 | 1.85 | 1.84 | 33 |
6 | 35 | 2.15 2.14 2.12 2.11 2.10 2.09 2.07 2.06 2.05 2.04 2.02 2.01 2.00 1.99 | 35 | ||
6 | 37 39 | 2.31 2.29 2.28 2.27 2.25 2.24 2.23 2.21 2.20 2.19 2.17 2.16 2.15 2.13 2.49 2.47 2.46 2.44 2.43 2.41 2.40 2.39 2.37 2.36 2.34 2.33 2.31 2.30 | 37 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | |||
41 2.67 2.65 2.64 2.62 2.61 2.59 2.58 2.56 2.54 2.53 2.51 2.50 2.48 2.47 41 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 5 4 | 43 2.87 2.85 2.84 2.82 2.80 2.79 2.77 2.75 2.74 2.72 2.70 2.69 2.67 2.65 43 45 3.07 3.06 3.04 3.02 3.00 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.90 2.88 2.86 2.84 45 47 3.28 3.26 3.24 3.22 3.20 3.18 3.16 3.15 3.13 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 47 49 3.50 3.48 3.46 3.44 3.42 3.40 3.38 3.36 3.34 3.32 3.30 3.28 3.26 3.24 49 51 51 3.71 3.69 3.66 3.64 3.62 3.60 3.58 3.56 3.54 3.51 3.49 3.47 3.45 3.43 | |
5 HOTEL
GEWERBE/LADEN | 53 3.96 3.93 3.91 3.89 3.86 3.84 3.82 3.80 3.77 3.75 3.73 3.70 3.68 3.66 53 55 4.21 4.18 4.16 4.13 4.11 4.08 4.06 4.03 4.01 3.99 3.96 3.94 3.91 3.89 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 3 | 57 4.45 4.43 4.40 4.38 4.35 4.32 4.30 4.27 4.25 4.22 4.20 4.17 4.14 4.12 57 59 4.73 4.70 4.67 4.64 4.62 4.59 4.56 4.53 4.51 4.48 4.45 4.42 4.40 4.37 59 61 4.97 4.95 4.92 4.89 4.86 4.83 4.80 4.77 4.74 4.71 4.69 4.66 4.63 4.60 61 |
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 5.27 5.24 5.21 5.18 5.15 5.12 5.08 5.05 5.02 4.99 4.96 4.93 4.90 4.87 63 | |
1 RESTAURANT 2 | 65 5.56 5.53 5.50 5.47 5.43 5.40 5.37 5.34 5.30 5.27 5.24 5.21 5.17 5.14 65 67 5.86 5.82 5.79 5.75 5.72 5.69 5.65 5.62 5.58 5.55 5.52 5.48 5.45 5.41 67 | ||
BÜRO MITTEL | 3 | 69 6.17 6.14 6.10 6.06 6.03 5.99 5.96 5.92 5.89 5.85 5.81 5.78 5.74 5.71 69 | |
SPEZ. SAAL | 71 6.49 6.45 6.41 6.38 6.34 6.30 6.26 6.23 6.19 6.15 6.11 6.08 6.04 6.00 71 | ||
LADEN GROSS | 2 | 73 6.81 6.77 6.73 6.69 6.65 6.61 6.57 6.53 6.49 6.45 6.41 6.37 6.33 6.29 73 75 75 | |
PRAXIS/LABOR | 7.12 7.08 7.04 7.00 6.96 6.92 6.87 6.83 6.79 6.75 6.71 6.67 6.63 6.59 |
77 7.46 7.42 7.37 7.33 7.29 7.24 7.20 7.16 7.11 7.07 7.03 6.99 6.94 6.90 77 79 7.82 7.78 7.73 7.69 7.64 7.60 7.55 7.51 7.46 7.41 7.37 7.32 7.28 7.23 79
BÜRO KLEIN | 81 8.16 8.11 8.07 8.02 7.97 7.93 7.88 7.83 7.78 7.74 7.69 7.64 7.59 7.55 81 | ||
KINO/THEATER | 83 8.55 8.50 8.45 8.40 8.35 8.30 8.25 8.20 8.15 8.10 8.05 8.00 7.95 7.90 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 8.95 8.90 8.85 8.80 8.75 8.69 8.64 8.59 8.54 8.49 8.43 8.38 8.33 8.28 85 |
87 9.41 9.35 9.30 9.24 9.19 9.13 9.08 9.02 8.97 8.91 8.86 8.81 8.75 8.70 87 89 9.93 9.87 9.81 9.75 9.70 9.64 9.58 9.52 9.47 9.41 9.35 9.29 9.23 9.18 89 91 10.54 10.47 10.41 10.35 10.29 10.23 10.17 10.11 10.05 9.99 9.93 9.86 9.80 9.74 91 93 12.87 12.79 12.72 12.64 12.57 12.49 12.42 12.34 12.27 12.20 12.12 12.05 11.97 11.90 93
LADEN KLEIN | 95 15.89 15.80 15.71 15.61 15.52 15.43 15.34 15.25 15.15 15.06 14.97 14.88 14.78 14.69 95 | ||
KIOSK | 97 19.85 19.73 19.62 19.50 19.39 19.27 19.16 19.04 18.93 18.81 18.70 18.58 18.47 18.35 97 99 25.14 24.99 24.85 24.70 24.56 24.41 24.27 24.12 23.97 23.83 23.68 23.54 23.39 23.24 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 71 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 19 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | ||
Wohnung | 00 | 98.9 98.3 97.6 97.0 96.4 95.8 95.1 94.5 93.9 93.3 92.6 92.0 91.4 90.8 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 01 | ||
RINDVIEHSTÄLL | ||||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 05 | 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 03 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 07 0.48 0.47 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 09 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 11 | |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 15 0.91 0.91 0.90 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.84 17 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 1.11 23 1.31 1.30 1.29 1.28 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 25 | ||
TOURISTENLAGER | ||||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 1.43 1.42 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.32 27 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 29 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.54 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 | 1.83 1.82 1.81 1.79 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.72 1.71 1.70 | 1.69 | 1.68 | 33 |
6 | 35 | 1.97 1.96 1.95 1.94 1.92 1.91 1.90 1.89 1.87 1.86 1.85 1.84 1.82 1.81 | 35 | ||
6 | 37 39 | 2.12 2.11 2.09 2.08 2.07 2.05 2.04 2.03 2.01 2.00 1.99 1.97 1.96 1.95 2.29 2.27 2.26 2.24 2.23 2.21 2.20 2.18 2.17 2.16 2.14 2.13 2.11 2.10 | 37 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 | 2.45 2.44 2.42 2.40 2.39 2.37 2.36 2.34 2.33 2.31 2.30 2.28 2.27 2.25 41 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 5 4 | 43 45 47 49 51 | 2.64 2.62 2.61 2.59 2.57 2.56 2.54 2.52 2.51 2.49 2.47 2.46 2.44 2.42 43 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.65 2.63 2.61 2.59 45 3.01 2.99 2.97 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.84 2.82 2.80 2.78 2.77 47 3.22 3.20 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 49 51 3.41 3.39 3.36 3.34 3.32 3.30 3.28 3.26 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 3.13 | |
5 HOTEL
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 3.64 3.61 3.59 3.57 3.54 3.52 3.50 3.47 3.45 3.43 3.41 3.38 3.36 3.34 53 3.86 3.84 3.82 3.79 3.77 3.74 3.72 3.69 3.67 3.64 3.62 3.60 3.57 3.55 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 3 | 57 59 61 | 4.09 4.07 4.04 4.02 3.99 3.96 3.94 3.91 3.89 3.86 3.83 3.81 3.78 3.76 57 4.34 4.31 4.29 4.26 4.23 4.20 4.18 4.15 4.12 4.10 4.07 4.04 4.01 3.99 59 4.57 4.54 4.51 4.48 4.45 4.43 4.40 4.37 4.34 4.31 4.28 4.25 4.22 4.20 61 |
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 | 4.84 4.81 4.78 4.75 4.72 4.69 4.66 4.63 4.60 4.57 4.53 4.50 4.47 4.44 63 | |
1 RESTAURANT 2 | 65 67 | 5.11 5.08 5.05 5.01 4.98 4.95 4.92 4.88 4.85 4.82 4.79 4.76 4.72 4.69 65 5.38 5.35 5.31 5.28 5.24 5.21 5.18 5.14 5.11 5.07 5.04 5.01 4.97 4.94 67 | ||
BÜRO MITTEL | 3 | 69 | 5.67 5.64 5.60 5.56 5.53 5.49 5.46 5.42 5.39 5.35 5.31 5.28 5.24 5.21 69 | |
SPEZ. SAAL | 71 | 5.96 5.92 5.89 5.85 5.81 5.77 5.74 5.70 5.66 5.62 5.59 5.55 5.51 5.47 71 | ||
LADEN GROSS | 2 | 73 75 | 6.25 6.21 6.17 6.13 6.10 6.06 6.02 5.98 5.94 5.90 5.86 5.82 5.78 5.74 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 6.54 6.50 6.46 6.42 6.38 6.34 6.30 6.25 6.21 6.17 6.13 6.09 6.05 6.01 | |||
77 79 | 6.86 6.81 6.77 6.73 6.68 6.64 6.60 6.55 6.51 6.47 6.42 6.38 6.34 6.29 77 7.19 7.14 7.10 7.05 7.01 6.96 6.92 6.87 6.83 6.78 6.73 6.69 6.64 6.60 79 | |||
BÜRO KLEIN | 81 | 7.50 7.45 7.40 7.36 7.31 7.26 7.22 7.17 7.12 7.07 7.03 6.98 6.93 6.88 81 | ||
KINO/THEATER | 83 | 7.85 7.80 7.75 7.70 7.65 7.60 7.56 7.51 7.46 7.41 7.36 7.31 7.26 7.21 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 | 8.23 8.17 8.12 8.07 8.02 7.97 7.92 7.86 7.81 7.76 7.71 7.66 7.60 7.55 85 |
87 89 91 93 | 8.64 8.59 8.53 8.48 8.42 8.37 8.31 8.26 8.21 8.15 8.10 8.04 7.99 7.93 87 9.12 9.06 9.00 8.95 8.89 8.83 8.77 8.72 8.66 8.60 8.54 8.49 8.43 8.37 89 9.68 9.62 9.56 9.50 9.44 9.38 9.31 9.25 9.19 9.13 9.07 9.01 8.95 8.89 91 11.82 11.75 11.67 11.60 11.52 11.45 11.38 11.30 11.23 11.15 11.08 11.00 10.93 10.85 93 | |||
LADEN KLEIN | ||||
95 14.60 14.51 14.42 14.32 14.23 14.14 14.05 13.96 13.86 13.77 13.68 13.59 13.50 13.40 95 | ||||
KIOSK | 97 18.24 18.12 18.01 17.89 17.78 17.66 17.55 17.43 17.32 17.20 17.09 16.97 16.86 16.74 97 99 23.10 22.95 22.81 22.66 22.52 22.37 22.22 22.08 21.93 21.79 21.64 21.50 21.35 21.20 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 72 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 19 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | ||
Wohnung | 00 | 90.2 89.5 88.9 88.3 87.7 87.0 86.4 85.8 85.2 84.5 83.9 83.3 82.7 82.0 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 01 | ||
RINDVIEHSTÄLL | ||||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 05 | 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 03 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 07 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 09 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 11 | |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.62 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 15 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 17 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 23 1.19 1.18 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.09 25 | ||
TOURISTENLAGER | ||||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 27 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.29 1.28 29 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 | 1.67 1.66 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.57 1.56 1.55 1.54 | 1.53 | 1.52 | 33 |
6 | 35 | 1.80 1.79 1.77 1.76 1.75 1.74 1.72 1.71 1.70 1.69 1.67 1.66 1.65 1.64 | 35 | ||
6 | 37 39 | 1.93 1.92 1.91 1.89 1.88 1.86 1.85 1.84 1.82 1.81 1.80 1.78 1.77 1.76 2.08 2.07 2.05 2.04 2.03 2.01 2.00 1.98 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 1.90 | 37 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 | 2.23 2.22 2.20 2.19 2.17 2.16 2.14 2.13 2.11 2.10 2.08 2.06 2.05 2.03 41 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 5 4 | 43 45 47 49 51 | 2.41 2.39 2.37 2.36 2.34 2.32 2.31 2.29 2.27 2.26 2.24 2.22 2.21 2.19 43 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 2.49 2.47 2.45 2.43 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 45 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 47 2.94 2.92 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 49 51 3.11 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 | |
5 HOTEL
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 3.31 3.29 3.27 3.25 3.22 3.20 3.18 3.15 3.13 3.11 3.08 3.06 3.04 3.02 53 3.52 3.50 3.47 3.45 3.43 3.40 3.38 3.35 3.33 3.30 3.28 3.25 3.23 3.21 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 3 | 57 59 61 | 3.73 3.71 3.68 3.65 3.63 3.60 3.58 3.55 3.52 3.50 3.47 3.45 3.42 3.40 57 3.96 3.93 3.90 3.88 3.85 3.82 3.79 3.77 3.74 3.71 3.68 3.66 3.63 3.60 59 4.17 4.14 4.11 4.08 4.05 4.02 3.99 3.96 3.94 3.91 3.88 3.85 3.82 3.79 61 |
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 | 4.41 4.38 4.35 4.32 4.29 4.26 4.23 4.20 4.17 4.14 4.11 4.08 4.05 4.02 63 | |
1 RESTAURANT 2 | 65 67 | 4.66 4.63 4.59 4.56 4.53 4.50 4.47 4.43 4.40 4.37 4.34 4.30 4.27 4.24 65 4.91 4.87 4.84 4.80 4.77 4.74 4.70 4.67 4.63 4.60 4.57 4.53 4.50 4.46 67 | ||
BÜRO MITTEL | 3 | 69 | 5.17 5.13 5.10 5.06 5.03 4.99 4.96 4.92 4.88 4.85 4.81 4.78 4.74 4.71 69 | |
SPEZ. SAAL | 71 | 5.44 5.40 5.36 5.32 5.29 5.25 5.21 5.17 5.13 5.10 5.06 5.02 4.98 4.95 71 | ||
LADEN GROSS | 2 | 73 75 | 5.70 5.66 5.62 5.58 5.54 5.50 5.46 5.42 5.39 5.35 5.31 5.27 5.23 5.19 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 5.97 5.92 5.88 5.84 5.80 5.76 5.72 5.68 5.64 5.59 5.55 5.51 5.47 5.43 | |||
77 79 | 6.25 6.21 6.16 6.12 6.08 6.03 5.99 5.95 5.90 5.86 5.82 5.77 5.73 5.69 77 6.55 6.51 6.46 6.42 6.37 6.33 6.28 6.24 6.19 6.14 6.10 6.05 6.01 5.96 79 | |||
BÜRO KLEIN | 81 | 6.84 6.79 6.74 6.70 6.65 6.60 6.55 6.51 6.46 6.41 6.36 6.32 6.27 6.22 81 | ||
KINO/THEATER | 83 | 7.16 7.11 7.06 7.01 6.96 6.91 6.86 6.81 6.76 6.71 6.66 6.61 6.56 6.51 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 | 7.50 7.45 7.40 7.34 7.29 7.24 7.19 7.14 7.08 7.03 6.98 6.93 6.88 6.83 85 |
87 89 91 93 | 7.88 7.82 7.77 7.72 7.66 7.61 7.55 7.50 7.44 7.39 7.33 7.28 7.22 7.17 87 8.31 8.26 8.20 8.14 8.08 8.03 7.97 7.91 7.85 7.80 7.74 7.68 7.62 7.57 89 8.83 8.76 8.70 8.64 8.58 8.52 8.46 8.40 8.34 8.28 8.21 8.15 8.09 8.03 91 10.78 10.70 10.63 10.55 10.48 10.41 10.33 10.26 10.18 10.11 10.03 9.96 9.88 9.81 93 | |||
LADEN KLEIN | ||||
95 13.31 13.22 13.13 13.03 12.94 12.85 12.76 12.67 12.57 12.48 12.39 12.30 12.21 12.11 95 | ||||
KIOSK | 97 16.63 16.51 16.40 16.28 16.17 16.05 15.94 15.82 15.71 15.59 15.48 15.36 15.25 15.13 97 99 21.06 20.91 20.77 20.62 20.48 20.33 20.18 20.04 19.89 19.75 19.60 19.46 19.31 19.16 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 73 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 19 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | ||
Wohnung | 00 | 81.4 80.8 80.2 79.6 78.9 78.3 77.7 77.1 76.4 75.8 75.2 74.6 73.9 73.3 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 01 | ||
RINDVIEHSTÄLL | ||||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 05 | 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 03 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 07 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 09 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.43 0.43 11 | |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.65 0.64 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 15 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 17 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.89 23 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 25 | ||
TOURISTENLAGER | ||||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 27 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 29 1.39 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 | 1.51 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 | 1.37 | 1.36 | 33 |
6 | 35 | 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.56 1.55 1.54 1.53 1.51 1.50 1.49 1.48 1.46 | 35 | ||
6 | 37 39 | 1.74 1.73 1.72 1.70 1.69 1.68 1.66 1.65 1.64 1.62 1.61 1.60 1.58 1.57 1.88 1.87 1.85 1.84 1.82 1.81 1.79 1.78 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 | 37 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 | 2.02 2.00 1.99 1.97 1.96 1.94 1.93 1.91 1.89 1.88 1.86 1.85 1.83 1.82 41 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 5 4 | 43 45 47 49 51 | 2.17 2.16 2.14 2.12 2.11 2.09 2.07 2.06 2.04 2.02 2.01 1.99 1.97 1.96 43 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.24 2.22 2.20 2.18 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 45 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.39 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 47 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 49 51 2.81 2.78 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 | |
5 HOTEL
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.99 2.97 2.95 2.92 2.90 2.88 2.86 2.83 2.81 2.79 2.76 2.74 2.72 2.70 53 3.18 3.16 3.13 3.11 3.08 3.06 3.04 3.01 2.99 2.96 2.94 2.91 2.89 2.86 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 3 | 57 59 61 | 3.37 3.34 3.32 3.29 3.27 3.24 3.21 3.19 3.16 3.14 3.11 3.09 3.06 3.03 57 3.57 3.55 3.52 3.49 3.47 3.44 3.41 3.38 3.36 3.33 3.30 3.27 3.25 3.22 59 3.76 3.73 3.71 3.68 3.65 3.62 3.59 3.56 3.53 3.50 3.47 3.45 3.42 3.39 61 |
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 | 3.99 3.95 3.92 3.89 3.86 3.83 3.80 3.77 3.74 3.71 3.68 3.65 3.62 3.59 63 | |
1 RESTAURANT 2 | 65 67 | 4.21 4.18 4.14 4.11 4.08 4.05 4.01 3.98 3.95 3.92 3.89 3.85 3.82 3.79 65 4.43 4.40 4.36 4.33 4.29 4.26 4.23 4.19 4.16 4.12 4.09 4.06 4.02 3.99 67 | ||
BÜRO MITTEL | 3 | 69 | 4.67 4.63 4.60 4.56 4.53 4.49 4.45 4.42 4.38 4.35 4.31 4.28 4.24 4.20 69 | |
SPEZ. SAAL | 71 | 4.91 4.87 4.83 4.80 4.76 4.72 4.68 4.65 4.61 4.57 4.53 4.50 4.46 4.42 71 | ||
LADEN GROSS | 2 | 73 75 | 5.15 5.11 5.07 5.03 4.99 4.95 4.91 4.87 4.83 4.79 4.75 4.71 4.67 4.64 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 5.39 5.35 5.31 5.26 5.22 5.18 5.14 5.10 5.06 5.02 4.97 4.93 4.89 4.85 | |||
77 79 | 5.64 5.60 5.56 5.51 5.47 5.43 5.38 5.34 5.30 5.26 5.21 5.17 5.13 5.08 77 5.92 5.87 5.83 5.78 5.74 5.69 5.65 5.60 5.56 5.51 5.46 5.42 5.37 5.33 79 | |||
BÜRO KLEIN | 81 | 6.17 6.13 6.08 6.03 5.99 5.94 5.89 5.84 5.80 5.75 5.70 5.65 5.61 5.56 81 | ||
KINO/THEATER | 83 | 6.47 6.42 6.37 6.32 6.27 6.22 6.17 6.12 6.07 6.02 5.97 5.92 5.87 5.82 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 | 6.77 6.72 6.67 6.62 6.57 6.51 6.46 6.41 6.36 6.31 6.25 6.20 6.15 6.10 85 |
87 89 91 93 | 7.12 7.06 7.01 6.95 6.90 6.84 6.79 6.73 6.68 6.62 6.57 6.52 6.46 6.41 87 7.51 7.45 7.39 7.34 7.28 7.22 7.16 7.11 7.05 6.99 6.93 6.88 6.82 6.76 89 7.97 7.91 7.85 7.79 7.73 7.67 7.60 7.54 7.48 7.42 7.36 7.30 7.24 7.18 91 9.73 9.66 9.58 9.51 9.44 9.36 9.29 9.21 9.14 9.06 8.99 8.91 8.84 8.76 93 | |||
LADEN KLEIN | ||||
95 12.02 11.93 11.84 11.74 11.65 11.56 11.47 11.38 11.28 11.19 11.10 11.01 10.92 10.82 95 | ||||
KIOSK | 97 15.02 14.90 14.79 14.67 14.56 14.44 14.33 14.21 14.10 13.98 13.87 13.75 13.64 13.52 97 99 19.02 18.87 18.73 18.58 18.44 18.29 18.14 18.00 17.85 17.71 17.56 17.42 17.27 17.12 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 74 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 19 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | ||
Wohnung | 00 | 72.7 72.1 71.5 70.8 70.2 69.6 69.0 68.3 67.7 67.1 66.5 65.8 65.2 64.6 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 0.14 01 | ||
RINDVIEHSTÄLL | ||||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 05 | 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 03 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 07 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 09 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 11 | |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 15 0.67 0.67 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 17 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.70 0.70 0.69 0.68 0.68 0.67 0.66 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 0.89 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.79 0.79 23 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.87 0.86 0.85 25 | ||
TOURISTENLAGER | ||||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 27 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 29 1.24 1.23 1.22 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ | 33 | 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 | 1.21 | 1.19 | 33 |
6 | 35 | 1.45 1.44 1.43 1.41 1.40 1.39 1.38 1.36 1.35 1.34 1.33 1.31 1.30 1.29 | 35 | ||
6 | 37 39 | 1.56 1.54 1.53 1.52 1.50 1.49 1.48 1.46 1.45 1.44 1.42 1.41 1.40 1.38 1.68 1.67 1.65 1.64 1.62 1.61 1.59 1.58 1.56 1.55 1.54 1.52 1.51 1.49 | 37 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 | 1.80 1.79 1.77 1.76 1.74 1.72 1.71 1.69 1.68 1.66 1.65 1.63 1.62 1.60 41 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 5 4 | 43 45 47 49 51 | 1.94 1.92 1.91 1.89 1.87 1.86 1.84 1.82 1.81 1.79 1.77 1.76 1.74 1.72 43 2.08 2.06 2.04 2.02 2.01 1.99 1.97 1.95 1.93 1.92 1.90 1.88 1.86 1.84 45 2.21 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 2.10 2.08 2.06 2.04 2.02 2.00 1.99 1.97 47 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.24 2.22 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 2.10 49 51 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.22 | |
5 HOTEL
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 2.67 2.65 2.63 2.60 2.58 2.56 2.53 2.51 2.49 2.47 2.44 2.42 2.40 2.37 53 2.84 2.82 2.79 2.77 2.74 2.72 2.69 2.67 2.65 2.62 2.60 2.57 2.55 2.52 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 3 | 57 59 61 | 3.01 2.98 2.96 2.93 2.90 2.88 2.85 2.83 2.80 2.78 2.75 2.72 2.70 2.67 57 3.19 3.16 3.14 3.11 3.08 3.05 3.03 3.00 2.97 2.94 2.92 2.89 2.86 2.84 59 3.36 3.33 3.30 3.27 3.24 3.22 3.19 3.16 3.13 3.10 3.07 3.04 3.01 2.98 61 |
GEWERBE/BÜRO | 4 | 63 | 3.56 3.53 3.50 3.47 3.44 3.41 3.37 3.34 3.31 3.28 3.25 3.22 3.19 3.16 63 | |
1 RESTAURANT 2 | 65 67 | 3.76 3.72 3.69 3.66 3.63 3.60 3.56 3.53 3.50 3.47 3.43 3.40 3.37 3.34 65 3.95 3.92 3.89 3.85 3.82 3.79 3.75 3.72 3.68 3.65 3.62 3.58 3.55 3.51 67 | ||
BÜRO MITTEL | 3 | 69 | 4.17 4.13 4.10 4.06 4.03 3.99 3.95 3.92 3.88 3.85 3.81 3.77 3.74 3.70 69 | |
SPEZ. SAAL | 71 | 4.38 4.34 4.31 4.27 4.23 4.19 4.16 4.12 4.08 4.04 4.01 3.97 3.93 3.89 71 | ||
LADEN GROSS | 2 | 73 75 | 4.60 4.56 4.52 4.48 4.44 4.40 4.36 4.32 4.28 4.24 4.20 4.16 4.12 4.08 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 4.81 4.77 4.73 4.69 4.64 4.60 4.56 4.52 4.48 4.44 4.40 4.36 4.31 4.27 | |||
77 79 | 5.04 5.00 4.95 4.91 4.87 4.82 4.78 4.74 4.69 4.65 4.61 4.56 4.52 4.48 77 5.28 5.24 5.19 5.15 5.10 5.06 5.01 4.97 4.92 4.88 4.83 4.78 4.74 4.69 79 | |||
BÜRO KLEIN | 81 | 5.51 5.46 5.42 5.37 5.32 5.28 5.23 5.18 5.13 5.09 5.04 4.99 4.94 4.90 81 | ||
KINO/THEATER | 83 | 5.77 5.72 5.67 5.62 5.57 5.52 5.47 5.42 5.38 5.33 5.28 5.23 5.18 5.13 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 1 | 85 | 6.05 5.99 5.94 5.89 5.84 5.79 5.74 5.68 5.63 5.58 5.53 5.48 5.42 5.37 85 |
87 89 91 93 | 6.35 6.30 6.24 6.19 6.13 6.08 6.02 5.97 5.92 5.86 5.81 5.75 5.70 5.64 87 6.70 6.65 6.59 6.53 6.47 6.42 6.36 6.30 6.24 6.19 6.13 6.07 6.01 5.96 89 7.12 7.05 6.99 6.93 6.87 6.81 6.75 6.69 6.63 6.57 6.50 6.44 6.38 6.32 91 8.69 8.62 8.54 8.47 8.39 8.32 8.24 8.17 8.09 8.02 7.94 7.87 7.79 7.72 93 | |||
LADEN KLEIN | ||||
95 10.73 10.64 10.55 10.46 10.36 10.27 10.18 10.09 9.99 9.90 9.81 9.72 9.63 9.53 95 | ||||
KIOSK | 97 13.41 13.29 13.18 13.06 12.95 12.83 12.72 12.60 12.49 12.37 12.26 12.14 12.02 11.91 97 99 16.98 16.83 16.69 16.54 16.40 16.25 16.10 15.96 15.81 15.67 15.52 15.38 15.23 15.08 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 75 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 20 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | |||
Wohnung | 00 112.7 112.0 111.4 110.7 110.1 109.4 108.8 108.1 107.5 106.8 106.2 105.5 104.9 104.2 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 01 | |||
STALL UNBENUTZT | ||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 03 05 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 07 09 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 09 11 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||
KLEINTIERSTALL | 13 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 13 | |||
LAGER EINFACH | ||||
15 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 15 17 1.05 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.98 17 19 1.17 1.17 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.13 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.09 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 1.25 1.24 1.23 1.22 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 1.17 1.16 1.15 21 | |||
PFERDESTALL | 23 1.39 1.38 1.37 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.29 23 | |||
TOURISTENLAGER | ||||
25 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.40 25 | ||||
LAGER MITTEL | 27 1.65 1.64 1.63 1.62 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 27 29 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 29 31 1.94 1.93 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 1.85 1.84 1.83 1.82 1.81 1.79 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | |||||
6 | 33 | 2.11 2.10 2.08 2.07 2.06 2.05 2.04 2.02 2.01 2.00 1.99 1.97 | 1.96 | 1.95 | 33 |
6 | 35 37 39 | 2.28 2.26 2.25 2.24 2.22 2.21 2.20 2.18 2.17 2.16 2.14 2.13 2.12 2.11 2.44 2.43 2.42 2.40 2.39 2.37 2.36 2.35 2.33 2.32 2.30 2.29 2.27 2.26 2.64 2.62 2.61 2.59 2.58 2.56 2.54 2.53 2.51 2.50 2.48 2.47 2.45 2.44 | 35 37 39 |
LAGER GUT | ||||
5 | ||||
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 2.83 2.81 2.80 2.78 2.76 2.75 2.73 2.71 2.70 2.68 2.66 2.65 2.63 2.61 41 43 3.04 3.03 3.01 2.99 2.97 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.87 2.85 2.83 2.81 43 | ||||
SAAL GROSS | 45 3.26 3.24 3.22 3.20 3.18 3.16 3.15 3.13 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 45 | |||
4 | ||||
GARAGE | 47 3.48 3.45 3.43 3.41 3.39 3.37 3.35 3.33 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 3.21 47 49 3.71 3.69 3.67 3.65 3.63 3.61 3.59 3.56 3.54 3.52 3.50 3.48 3.46 3.43 49 | |||
KÜHLANL. | 5 HOTEL | 51 51 3.93 3.91 3.88 3.86 3.84 3.82 3.79 3.77 3.75 3.73 3.70 3.68 3.66 3.63 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 4.19 4.17 4.15 4.12 4.10 4.07 4.05 4.02 4.00 3.98 3.95 3.93 3.90 3.88 53 | |||
3 | ||||
55 4.46 4.43 4.41 4.38 4.35 4.33 4.30 4.28 4.25 4.23 4.20 4.17 4.15 4.12 55 | ||||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 4.72 4.69 4.67 4.64 4.61 4.58 4.56 4.53 4.50 4.47 4.45 4.42 4.39 4.37 57 59 5.01 4.98 4.95 4.92 4.89 4.86 4.83 4.81 4.78 4.75 4.72 4.69 4.66 4.63 59 61 5.27 5.24 5.21 5.18 5.15 5.12 5.09 5.06 5.03 5.00 4.97 4.94 4.91 4.88 61 | |
GEWERBE/BÜRO | ||||
2 | ||||
63 5.58 5.55 5.52 5.49 5.45 5.42 5.39 5.36 5.33 5.29 5.26 5.23 5.20 5.16 63 | ||||
1 RESTAURANT | ||||
3 | 65 5.90 5.86 5.83 5.79 5.76 5.72 5.69 5.66 5.62 5.59 5.55 5.52 5.49 5.45 65 67 6.21 6.17 6.14 6.10 6.06 6.03 5.99 5.96 5.92 5.88 5.85 5.81 5.78 5.74 67 | |||
BÜRO MITTEL | 69 6.54 6.50 6.47 6.43 6.39 6.35 6.32 6.28 6.24 6.20 6.16 6.13 6.09 6.05 69 | |||
SPEZ. SAAL | 71 6.88 6.84 6.80 6.76 6.72 6.68 6.64 6.60 6.56 6.52 6.48 6.44 6.40 6.36 71 | |||
LADEN GROSS | 2 | 73 7.21 7.17 7.13 7.09 7.05 7.00 6.96 6.92 6.88 6.84 6.80 6.75 6.71 6.67 73 75 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 7.55 7.51 7.46 7.42 7.37 7.33 7.29 7.24 7.20 7.16 7.11 7.07 7.02 6.98 | |||
77 7.91 7.86 7.82 7.77 7.73 7.68 7.63 7.59 7.54 7.50 7.45 7.40 7.36 7.31 77 79 8.29 8.24 8.20 8.15 8.10 8.05 8.00 7.96 7.91 7.86 7.81 7.76 7.72 7.67 79
BÜRO KLEIN | 81 8.65 8.60 8.55 8.50 8.45 8.40 8.35 8.30 8.25 8.20 8.15 8.10 8.05 8.00 81 | |||
KINO/THEATER | 1 | 83 9.06 9.01 8.95 8.90 8.85 8.80 8.74 8.69 8.64 8.59 8.53 8.48 8.43 8.38 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 85 9.49 9.44 9.38 9.33 9.27 9.22 9.16 9.11 9.05 9.00 8.94 8.89 8.83 8.78 85 87 9.97 9.91 9.85 9.80 9.74 9.68 9.62 9.57 9.51 9.45 9.39 9.33 9.28 9.22 87 89 10.52 10.46 10.40 10.34 10.28 10.22 10.15 10.09 10.03 9.97 9.91 9.85 9.79 9.73 89 91 11.17 11.10 11.04 10.97 10.91 10.84 10.78 10.71 10.65 10.59 10.52 10.46 10.39 10.33 91 93 13.77 13.69 13.61 13.53 13.45 13.37 13.29 13.21 13.13 13.05 12.97 12.89 12.81 12.73 93 | ||
LADEN KLEIN | 95 17.16 17.06 16.96 16.86 16.76 16.66 16.56 16.47 16.37 16.27 16.17 16.07 15.97 15.87 95 | |||
KIOSK | 97 21.64 21.51 21.39 21.26 21.13 21.01 20.88 20.76 20.63 20.51 20.38 20.26 20.13 20.01 97 99 27.65 27.49 27.33 27.17 27.01 26.85 26.69 26.53 26.37 26.21 26.05 25.89 25.73 25.57 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 76 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 20 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | |||
Wohnung | 00 103.5 102.9 102.2 101.6 100.9 100.3 99.6 99.0 98.3 97.7 97.0 96.4 95.7 95.1 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 01 | |||
STALL UNBENUTZT | |||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 03 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 07 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 09 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 19 | 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 15 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.90 0.89 17 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.15 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 21 | |||
PFERDESTALL | 23 | 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 23 | |||
TOURISTENLAGER | |||||
25 | 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 25 | ||||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 27 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 29 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | 6 | 33 | 1.94 1.93 1.91 1.90 1.89 1.88 1.86 1.85 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 33 | ||
6 | |||||
35 37 39 | 2.09 2.08 2.07 2.05 2.04 2.03 2.01 2.00 1.99 1.97 1.96 1.95 1.93 1.92 35 2.25 2.23 2.22 2.20 2.19 2.18 2.16 2.15 2.13 2.12 2.10 2.09 2.08 2.06 37 2.42 2.41 2.39 2.38 2.36 2.35 2.33 2.32 2.30 2.28 2.27 2.25 2.24 2.22 39 | ||||
LAGER GUT | |||||
5 | |||||
GEWERBE/WERKSTATT | |||||
41 43 | 2.60 2.58 2.57 2.55 2.53 2.52 2.50 2.48 2.47 2.45 2.43 2.42 2.40 2.39 41 2.80 2.78 2.76 2.74 2.73 2.71 2.69 2.67 2.66 2.64 2.62 2.60 2.58 2.57 43 | ||||
SAAL GROSS | 45 | 2.99 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.84 2.82 2.81 2.79 2.77 2.75 45 | |||
4 | |||||
GARAGE | 47 49 | 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 2.99 2.97 2.95 2.93 47 3.41 3.39 3.37 3.35 3.33 3.31 3.28 3.26 3.24 3.22 3.20 3.18 3.15 3.13 49 | |||
KÜHLANL. | 5 HOTEL | 51 | 51 3.61 3.59 3.57 3.54 3.52 3.50 3.47 3.45 3.43 3.41 3.38 3.36 3.34 3.32 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 | 3.85 3.83 3.80 3.78 3.76 3.73 3.71 3.68 3.66 3.63 3.61 3.59 3.56 3.54 53 | |||
3 | |||||
55 | 4.10 4.07 4.04 4.02 3.99 3.97 3.94 3.91 3.89 3.86 3.84 3.81 3.79 3.76 55 | ||||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 61 | 4.34 4.31 4.28 4.26 4.23 4.20 4.17 4.15 4.12 4.09 4.06 4.04 4.01 3.98 57 4.60 4.57 4.54 4.52 4.49 4.46 4.43 4.40 4.37 4.34 4.31 4.28 4.25 4.22 59 4.84 4.81 4.78 4.75 4.72 4.69 4.66 4.63 4.60 4.57 4.54 4.51 4.48 4.45 61 | |
GEWERBE/BÜRO | |||||
2 | |||||
63 | 5.13 5.10 5.07 5.03 5.00 4.97 4.94 4.90 4.87 4.84 4.81 4.77 4.74 4.71 63 | ||||
1 RESTAURANT | |||||
3 | 65 67 | 5.42 5.38 5.35 5.31 5.28 5.25 5.21 5.18 5.14 5.11 5.08 5.04 5.01 4.97 65 5.70 5.67 5.63 5.60 5.56 5.52 5.49 5.45 5.42 5.38 5.34 5.31 5.27 5.24 67 | |||
BÜRO MITTEL | 69 | 6.01 5.97 5.94 5.90 5.86 5.82 5.78 5.75 5.71 5.67 5.63 5.59 5.56 5.52 69 | |||
SPEZ. SAAL | 71 | 6.32 6.28 6.24 6.20 6.16 6.12 6.08 6.04 6.00 5.96 5.92 5.88 5.84 5.80 71 | |||
LADEN GROSS | 2 | 73 75 | 6.63 6.59 6.54 6.50 6.46 6.42 6.38 6.34 6.29 6.25 6.21 6.17 6.13 6.08 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 6.94 6.89 6.85 6.81 6.76 6.72 6.67 6.63 6.59 6.54 6.50 6.46 6.41 6.37 | ||||
77 79 | 7.27 7.22 7.18 7.13 7.08 7.04 6.99 6.95 6.90 6.85 6.81 6.76 6.72 6.67 77 7.62 7.57 7.52 7.47 7.43 7.38 7.33 7.28 7.23 7.19 7.14 7.09 7.04 6.99 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 81 | 7.95 7.90 7.85 7.80 7.75 7.70 7.65 7.60 7.55 7.50 7.45 7.40 7.35 7.30 81 | |||
KINO/THEATER | 1 | 83 | 8.32 8.27 8.22 8.17 8.11 8.06 8.01 7.96 7.90 7.85 7.80 7.75 7.69 7.64 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 89 | 8.72 8.67 8.61 8.56 8.50 8.45 8.39 8.34 8.28 8.22 8.17 8.11 8.06 8.00 85 9.16 9.10 9.04 8.99 8.93 8.87 8.81 8.76 8.70 8.64 8.58 8.52 8.47 8.41 87 9.67 9.61 9.55 9.48 9.42 9.36 9.30 9.24 9.18 9.12 9.06 9.00 8.94 8.87 89 | ||
91 10.26 10.20 10.13 10.07 10.00 9.94 9.87 9.81 9.74 9.68 9.61 9.55 9.48 9.42 91 93 12.65 12.57 12.49 12.41 12.33 12.25 12.17 12.09 12.01 11.93 11.85 11.77 11.69 11.61 93 | |||||
LADEN KLEIN | |||||
95 15.77 15.67 15.57 15.47 15.37 15.27 15.17 15.07 14.97 14.87 14.77 14.67 14.57 14.48 95 | |||||
KIOSK | 97 19.88 19.75 19.63 19.50 19.38 19.25 19.13 19.00 18.88 18.75 18.63 18.50 18.38 18.25 97 99 25.41 25.25 25.09 24.93 24.77 24.61 24.45 24.29 24.13 23.97 23.81 23.65 23.49 23.33 99 | ||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 77 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 20 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | |||
Wohnung | 00 | 94.4 93.7 93.1 92.4 91.8 91.1 90.5 89.8 89.2 88.5 87.9 87.2 86.6 85.9 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 01 | |||
STALL UNBENUTZT | |||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 03 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 07 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 09 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 19 | 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.70 0.70 0.69 15 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 17 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.04 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 21 | |||
PFERDESTALL | 23 | 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 23 | |||
TOURISTENLAGER | |||||
25 | 1.26 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 25 | ||||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 27 1.49 1.48 1.47 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 29 1.63 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | 6 | 33 | 1.77 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.69 1.68 1.67 1.66 1.64 1.63 1.62 1.61 33 | ||
6 | |||||
35 37 39 | 1.91 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 1.83 1.81 1.80 1.79 1.78 1.76 1.75 1.74 35 2.05 2.03 2.02 2.01 1.99 1.98 1.96 1.95 1.93 1.92 1.91 1.89 1.88 1.86 37 2.21 2.19 2.18 2.16 2.15 2.13 2.12 2.10 2.09 2.07 2.06 2.04 2.02 2.01 39 | ||||
LAGER GUT | |||||
5 | |||||
GEWERBE/WERKSTATT | |||||
41 43 | 2.37 2.35 2.34 2.32 2.30 2.29 2.27 2.25 2.24 2.22 2.20 2.19 2.17 2.16 41 2.55 2.53 2.51 2.50 2.48 2.46 2.44 2.43 2.41 2.39 2.37 2.36 2.34 2.32 43 | ||||
SAAL GROSS | 45 | 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.64 2.62 2.60 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 2.48 45 | |||
4 | |||||
GARAGE | 47 49 | 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 47 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.87 2.85 2.83 49 | |||
KÜHLANL. | 5 HOTEL | 51 | 51 3.29 3.27 3.25 3.22 3.20 3.18 3.16 3.13 3.11 3.09 3.06 3.04 3.02 3.00 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 | 3.51 3.49 3.46 3.44 3.42 3.39 3.37 3.34 3.32 3.29 3.27 3.25 3.22 3.20 53 | |||
3 | |||||
55 | 3.73 3.71 3.68 3.66 3.63 3.60 3.58 3.55 3.53 3.50 3.48 3.45 3.42 3.40 55 | ||||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 61 | 3.95 3.93 3.90 3.87 3.85 3.82 3.79 3.76 3.74 3.71 3.68 3.65 3.63 3.60 57 4.20 4.17 4.14 4.11 4.08 4.05 4.02 3.99 3.96 3.93 3.91 3.88 3.85 3.82 59 4.42 4.39 4.36 4.32 4.29 4.26 4.23 4.20 4.17 4.14 4.11 4.08 4.05 4.02 61 | |
GEWERBE/BÜRO | |||||
2 | |||||
63 | 4.68 4.65 4.61 4.58 4.55 4.52 4.48 4.45 4.42 4.39 4.35 4.32 4.29 4.26 63 | ||||
1 RESTAURANT | |||||
3 | 65 67 | 4.94 4.90 4.87 4.84 4.80 4.77 4.73 4.70 4.67 4.63 4.60 4.56 4.53 4.49 65 5.20 5.16 5.13 5.09 5.06 5.02 4.98 4.95 4.91 4.88 4.84 4.80 4.77 4.73 67 | |||
BÜRO MITTEL | 69 | 5.48 5.44 5.40 5.37 5.33 5.29 5.25 5.22 5.18 5.14 5.10 5.06 5.03 4.99 69 | |||
SPEZ. SAAL | 71 | 5.76 5.72 5.68 5.64 5.60 5.56 5.52 5.48 5.44 5.40 5.36 5.32 5.28 5.24 71 | |||
LADEN GROSS | 2 | 73 75 | 6.04 6.00 5.96 5.92 5.88 5.83 5.79 5.75 5.71 5.67 5.62 5.58 5.54 5.50 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 6.32 6.28 6.24 6.19 6.15 6.10 6.06 6.02 5.97 5.93 5.89 5.84 5.80 5.75 | ||||
77 79 | 6.62 6.58 6.53 6.49 6.44 6.40 6.35 6.30 6.26 6.21 6.17 6.12 6.07 6.03 77 6.95 6.90 6.85 6.80 6.75 6.71 6.66 6.61 6.56 6.51 6.47 6.42 6.37 6.32 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 81 | 7.25 7.20 7.15 7.10 7.05 7.00 6.95 6.90 6.85 6.80 6.75 6.70 6.65 6.60 81 | |||
KINO/THEATER | 1 | 83 | 7.59 7.54 7.48 7.43 7.38 7.33 7.27 7.22 7.17 7.12 7.06 7.01 6.96 6.91 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 89 91 93 | 7.95 7.89 7.84 7.78 7.73 7.67 7.62 7.56 7.51 7.45 7.40 7.34 7.29 7.23 85 8.35 8.29 8.24 8.18 8.12 8.06 8.00 7.95 7.89 7.83 7.77 7.72 7.66 7.60 87 8.81 8.75 8.69 8.63 8.57 8.51 8.45 8.39 8.33 8.26 8.20 8.14 8.08 8.02 89 9.36 9.29 9.23 9.16 9.10 9.03 8.97 8.90 8.84 8.77 8.71 8.64 8.58 8.51 91 11.53 11.45 11.37 11.29 11.21 11.13 11.05 10.97 10.89 10.81 10.73 10.65 10.58 10.50 93 | ||
LADEN KLEIN | |||||
95 14.38 14.28 14.18 14.08 13.98 13.88 13.78 13.68 13.58 13.48 13.38 13.28 13.18 13.08 95 | |||||
KIOSK | 97 18.12 18.00 17.87 17.75 17.62 17.50 17.37 17.25 17.12 17.00 16.87 16.74 16.62 16.49 97 99 23.16 23.00 22.84 22.68 22.52 22.36 22.20 22.04 21.88 21.72 21.56 21.40 21.24 21.08 99 | ||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 78 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 20 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | |||
Wohnung | 00 | 85.2 84.6 83.9 83.3 82.6 82.0 81.3 80.7 80.0 79.4 78.7 78.1 77.4 76.8 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 01 | |||
STALL UNBENUTZT | |||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 03 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 07 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 09 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 19 | 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 15 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 17 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.94 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 21 | |||
PFERDESTALL | 23 | 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 23 | |||
TOURISTENLAGER | |||||
25 | 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 25 | ||||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 27 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 29 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.34 1.33 1.32 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | 6 | 33 | 1.60 1.58 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.47 1.46 1.45 1.44 33 | ||
6 | |||||
35 37 39 | 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 1.58 1.56 1.55 35 1.85 1.84 1.82 1.81 1.79 1.78 1.76 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.68 1.67 37 1.99 1.98 1.96 1.95 1.93 1.92 1.90 1.89 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 39 | ||||
LAGER GUT | |||||
5 | |||||
GEWERBE/WERKSTATT | |||||
41 43 | 2.14 2.12 2.11 2.09 2.07 2.06 2.04 2.02 2.01 1.99 1.98 1.96 1.94 1.93 41 2.30 2.28 2.27 2.25 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.14 2.13 2.11 2.09 2.07 43 | ||||
SAAL GROSS | 45 | 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 2.37 2.35 2.33 2.31 2.30 2.28 2.26 2.24 2.22 45 | |||
4 | |||||
GARAGE | 47 49 | 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 2.37 47 2.81 2.79 2.77 2.75 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 2.62 2.59 2.57 2.55 2.53 49 | |||
KÜHLANL. | 5 HOTEL | 51 | 51 2.97 2.95 2.93 2.91 2.88 2.86 2.84 2.81 2.79 2.77 2.75 2.72 2.70 2.68 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 | 3.17 3.15 3.12 3.10 3.08 3.05 3.03 3.00 2.98 2.95 2.93 2.91 2.88 2.86 53 | |||
3 | |||||
55 | 3.37 3.35 3.32 3.29 3.27 3.24 3.22 3.19 3.17 3.14 3.11 3.09 3.06 3.04 55 | ||||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 61 | 3.57 3.54 3.52 3.49 3.46 3.43 3.41 3.38 3.35 3.33 3.30 3.27 3.24 3.22 57 3.79 3.76 3.73 3.70 3.67 3.64 3.62 3.59 3.56 3.53 3.50 3.47 3.44 3.41 59 3.99 3.96 3.93 3.90 3.87 3.84 3.81 3.77 3.74 3.71 3.68 3.65 3.62 3.59 61 | |
GEWERBE/BÜRO | |||||
2 | |||||
63 | 4.22 4.19 4.16 4.13 4.09 4.06 4.03 4.00 3.97 3.93 3.90 3.87 3.84 3.80 63 | ||||
1 RESTAURANT | |||||
3 | 65 67 | 4.46 4.43 4.39 4.36 4.32 4.29 4.26 4.22 4.19 4.15 4.12 4.08 4.05 4.02 65 4.70 4.66 4.62 4.59 4.55 4.52 4.48 4.44 4.41 4.37 4.34 4.30 4.26 4.23 67 | |||
BÜRO MITTEL | 69 | 4.95 4.91 4.87 4.84 4.80 4.76 4.72 4.68 4.65 4.61 4.57 4.53 4.49 4.46 69 | |||
SPEZ. SAAL | 71 | 5.20 5.16 5.12 5.08 5.04 5.00 4.96 4.92 4.88 4.84 4.80 4.76 4.72 4.69 71 | |||
LADEN GROSS | 2 | 73 75 | 5.46 5.42 5.37 5.33 5.29 5.25 5.21 5.16 5.12 5.08 5.04 5.00 4.96 4.91 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 5.71 5.67 5.62 5.58 5.54 5.49 5.45 5.40 5.36 5.32 5.27 5.23 5.19 5.14 | ||||
77 79 | 5.98 5.94 5.89 5.85 5.80 5.75 5.71 5.66 5.62 5.57 5.52 5.48 5.43 5.39 77 6.27 6.23 6.18 6.13 6.08 6.03 5.98 5.94 5.89 5.84 5.79 5.74 5.70 5.65 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 81 | 6.55 6.49 6.44 6.39 6.34 6.29 6.24 6.19 6.14 6.09 6.04 5.99 5.94 5.89 81 | |||
KINO/THEATER | 1 | 83 | 6.85 6.80 6.75 6.70 6.64 6.59 6.54 6.49 6.43 6.38 6.33 6.28 6.22 6.17 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 89 91 93 | 7.18 7.12 7.07 7.01 6.96 6.90 6.85 6.79 6.74 6.68 6.63 6.57 6.52 6.46 85 7.54 7.48 7.43 7.37 7.31 7.25 7.20 7.14 7.08 7.02 6.96 6.91 6.85 6.79 87 7.96 7.90 7.84 7.78 7.72 7.65 7.59 7.53 7.47 7.41 7.35 7.29 7.23 7.17 89 8.45 8.38 8.32 8.25 8.19 8.13 8.06 8.00 7.93 7.87 7.80 7.74 7.67 7.61 91 10.42 10.34 10.26 10.18 10.10 10.02 9.94 9.86 9.78 9.70 9.62 9.54 9.46 9.38 93 | ||
LADEN KLEIN | |||||
95 12.98 12.88 12.78 12.68 12.59 12.49 12.39 12.29 12.19 12.09 11.99 11.89 11.79 11.69 95 | |||||
KIOSK | 97 16.37 16.24 16.12 15.99 15.87 15.74 15.62 15.49 15.36 15.24 15.11 14.99 14.86 14.74 97 99 20.92 20.76 20.60 20.44 20.28 20.12 19.96 19.80 19.64 19.48 19.32 19.16 19.00 18.84 99 | ||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 79 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 20 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | |||
Wohnung | 00 | 76.1 75.4 74.8 74.1 73.5 72.8 72.2 71.5 70.9 70.2 69.6 68.9 68.3 67.6 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.15 0.14 01 | |||
STALL UNBENUTZT | |||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 03 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 07 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 09 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 19 | 0.62 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 15 0.71 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.66 0.66 0.65 0.64 0.64 0.63 17 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.70 19 | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.75 0.75 21 | |||
PFERDESTALL | 23 | 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.84 0.83 23 | |||
TOURISTENLAGER | |||||
25 | 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 25 | ||||
LAGER MITTEL | 27 29 31 | 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 27 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.09 1.08 1.07 1.06 29 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.16 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | 6 | 33 | 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.36 1.35 1.34 1.33 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 33 | ||
6 | |||||
35 37 39 | 1.54 1.52 1.51 1.50 1.48 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 1.39 1.38 1.37 35 1.65 1.64 1.62 1.61 1.59 1.58 1.57 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 1.48 1.47 37 1.78 1.77 1.75 1.73 1.72 1.70 1.69 1.67 1.66 1.64 1.63 1.61 1.60 1.58 39 | ||||
LAGER GUT | |||||
5 | |||||
GEWERBE/WERKSTATT | |||||
41 43 | 1.91 1.89 1.88 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 1.76 1.75 1.73 1.71 1.70 41 2.06 2.04 2.02 2.00 1.98 1.97 1.95 1.93 1.91 1.90 1.88 1.86 1.84 1.83 43 | ||||
SAAL GROSS | 45 | 2.20 2.18 2.16 2.14 2.13 2.11 2.09 2.07 2.05 2.03 2.01 1.99 1.97 1.96 45 | |||
4 | |||||
GARAGE | 47 49 | 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 47 2.51 2.49 2.47 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 49 | |||
KÜHLANL. | 5 HOTEL | 51 | 51 2.65 2.63 2.61 2.59 2.56 2.54 2.52 2.49 2.47 2.45 2.43 2.40 2.38 2.36 | ||
GEWERBE/LADEN | 53 | 2.83 2.81 2.78 2.76 2.74 2.71 2.69 2.66 2.64 2.61 2.59 2.57 2.54 2.52 53 | |||
3 | |||||
55 | 3.01 2.98 2.96 2.93 2.91 2.88 2.86 2.83 2.80 2.78 2.75 2.73 2.70 2.67 55 | ||||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 61 | 3.19 3.16 3.13 3.11 3.08 3.05 3.02 3.00 2.97 2.94 2.91 2.89 2.86 2.83 57 3.38 3.35 3.32 3.30 3.27 3.24 3.21 3.18 3.15 3.12 3.09 3.06 3.03 3.01 59 3.56 3.53 3.50 3.47 3.44 3.41 3.38 3.35 3.32 3.29 3.26 3.22 3.19 3.16 61 | |
GEWERBE/BÜRO | |||||
2 | |||||
63 | 3.77 3.74 3.71 3.67 3.64 3.61 3.58 3.54 3.51 3.48 3.45 3.42 3.38 3.35 63 | ||||
1 RESTAURANT | |||||
3 | 65 67 | 3.98 3.95 3.91 3.88 3.84 3.81 3.78 3.74 3.71 3.67 3.64 3.61 3.57 3.54 65 4.19 4.16 4.12 4.08 4.05 4.01 3.98 3.94 3.90 3.87 3.83 3.80 3.76 3.72 67 | |||
BÜRO MITTEL | 69 | 4.42 4.38 4.34 4.30 4.27 4.23 4.19 4.15 4.12 4.08 4.04 4.00 3.96 3.93 69 | |||
SPEZ. SAAL | 71 | 4.65 4.61 4.57 4.53 4.49 4.45 4.41 4.37 4.33 4.29 4.25 4.21 4.17 4.13 71 | |||
LADEN GROSS | 2 | 73 75 | 4.87 4.83 4.79 4.75 4.70 4.66 4.62 4.58 4.54 4.50 4.45 4.41 4.37 4.33 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 5.10 5.05 5.01 4.97 4.92 4.88 4.84 4.79 4.75 4.70 4.66 4.62 4.57 4.53 | ||||
77 79 | 5.34 5.30 5.25 5.20 5.16 5.11 5.07 5.02 4.97 4.93 4.88 4.84 4.79 4.75 77 5.60 5.55 5.50 5.46 5.41 5.36 5.31 5.26 5.22 5.17 5.12 5.07 5.02 4.98 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 81 | 5.84 5.79 5.74 5.69 5.64 5.59 5.54 5.49 5.44 5.39 5.34 5.29 5.24 5.19 81 | |||
KINO/THEATER | 1 | 83 | 6.12 6.07 6.01 5.96 5.91 5.86 5.80 5.75 5.70 5.65 5.59 5.54 5.49 5.44 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 89 91 93 | 6.41 6.35 6.30 6.24 6.19 6.13 6.08 6.02 5.97 5.91 5.86 5.80 5.75 5.69 85 6.73 6.68 6.62 6.56 6.50 6.44 6.39 6.33 6.27 6.21 6.16 6.10 6.04 5.98 87 7.11 7.04 6.98 6.92 6.86 6.80 6.74 6.68 6.62 6.56 6.50 6.43 6.37 6.31 89 7.54 7.48 7.41 7.35 7.28 7.22 7.15 7.09 7.02 6.96 6.90 6.83 6.77 6.70 91 9.30 9.22 9.14 9.06 8.98 8.90 8.82 8.74 8.66 8.58 8.50 8.42 8.34 8.26 93 | ||
LADEN KLEIN | |||||
95 11.59 11.49 11.39 11.29 11.19 11.09 10.99 10.89 10.79 10.69 10.60 10.50 10.40 10.30 95 | |||||
KIOSK | 97 14.61 14.49 14.36 14.24 14.11 13.99 13.86 13.73 13.61 13.48 13.36 13.23 13.11 12.98 97 99 18.68 18.52 18.36 18.20 18.03 17.87 17.71 17.55 17.39 17.23 17.07 16.91 16.75 16.59 99 | ||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 80 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | ||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 21 Tabelle 3.2 | |
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | |
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | |
Wohnung | 00 117.8 117.1 116.4 115.8 115.1 114.4 113.7 113.0 112.3 111.7 111.0 110.3 109.6 108.9 00 | |
TREIBBEET | REMISE | 01 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 01 |
RINDVIEHSTÄLL | ||
STALL UNBENUTZT | 03 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 03 05 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 05 | |
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.45 07 09 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 09 11 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.67 0.66 0.66 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||
PARKPLATZ | ||
KLEINTIERSTALL | 13 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.78 13 | |
LAGER EINFACH | 15 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.90 0.89 15 17 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 17 19 1.24 1.24 1.23 1.22 1.22 1.21 1.20 1.19 1.19 1.18 1.17 1.17 1.16 1.15 19 | |
AUTOUNTERSTAND | 21 1.32 1.31 1.31 1.30 1.29 1.28 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.24 1.23 1.22 21 | |
TOURISTENLAGER | ||
PFERDESTALL | 23 1.47 1.46 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 23 25 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 25 | |
LAGER MITTEL | 27 29 | 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.88 1.87 1.86 1.85 1.84 1.83 1.81 1.80 1.79 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 | 27 29 |
6 | 31 | 2.06 2.05 2.03 2.02 2.01 2.00 1.99 1.97 1.96 1.95 1.94 1.93 1.91 1.90 | 31 |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
6 | ||||
33 | 2.24 2.22 2.21 2.20 2.18 2.17 2.16 2.14 2.13 2.12 2.11 2.09 | 2.08 | 2.07 | 33 |
35 | 2.41 2.40 2.39 2.37 2.36 2.34 2.33 2.32 2.30 2.29 2.27 2.26 2.25 2.23 | 35 | ||
37 | 2.59 2.58 2.56 2.55 2.53 2.52 2.50 2.49 2.47 2.46 2.44 2.43 2.41 2.40 | 37 | ||
5 | ||||
39 | 2.79 2.78 2.76 2.75 2.73 2.71 2.70 2.68 2.66 2.65 2.63 2.62 2.60 2.58 | 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 3.00 2.98 2.96 2.95 2.93 2.91 2.89 2.88 2.86 2.84 2.82 2.81 2.79 2.77 41 43 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 43 | |
SAAL GROSS | 4 GARAGE 5 HOTEL KÜHLANL. 3 | 45 3.45 3.43 3.41 3.39 3.37 3.35 3.33 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 3.21 3.19 45 47 3.68 3.66 3.64 3.62 3.60 3.58 3.56 3.53 3.51 3.49 3.47 3.45 3.43 3.41 47 49 3.94 3.91 3.89 3.87 3.85 3.82 3.80 3.78 3.75 3.73 3.71 3.69 3.66 3.64 49 51 51 4.17 4.14 4.12 4.09 4.07 4.05 4.02 4.00 3.97 3.95 3.92 3.90 3.88 3.85 |
GEWERBE/LADEN | 53 4.45 4.42 4.39 4.37 4.34 4.32 4.29 4.27 4.24 4.21 4.19 4.16 4.14 4.11 53 55 4.73 4.70 4.67 4.64 4.62 4.59 4.56 4.53 4.51 4.48 4.45 4.42 4.40 4.37 55 | |
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | 4 | 57 5.00 4.98 4.95 4.92 4.89 4.86 4.83 4.80 4.77 4.74 4.71 4.69 4.66 4.63 57 59 5.31 5.28 5.25 5.22 5.19 5.16 5.12 5.09 5.06 5.03 5.00 4.97 4.94 4.91 59 |
1 RESTAURANT 2 | 61 5.59 5.56 5.52 5.49 5.46 5.43 5.39 5.36 5.33 5.30 5.26 5.23 5.20 5.17 61 | |
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 5.92 5.88 5.85 5.82 5.78 5.75 5.71 5.68 5.64 5.61 5.58 5.54 5.51 5.47 63 65 6.25 6.21 6.18 6.14 6.10 6.07 6.03 6.00 5.96 5.92 5.89 5.85 5.81 5.78 65 67 6.58 6.54 6.50 6.47 6.43 6.39 6.35 6.31 6.27 6.24 6.20 6.16 6.12 6.08 67 |
BÜRO MITTEL | 69 6.94 6.89 6.85 6.81 6.77 6.73 6.69 6.65 6.61 6.57 6.53 6.49 6.45 6.41 69 | |
SPEZ. SAAL | 2 | 71 7.29 7.25 7.21 7.16 7.12 7.08 7.04 6.99 6.95 6.91 6.87 6.83 6.78 6.74 71 |
LADEN GROSS | 73 7.65 7.60 7.56 7.51 7.47 7.42 7.38 7.34 7.29 7.25 7.20 7.16 7.11 7.07 73 75 75 | |
PRAXIS/LABOR | 8.00 7.96 7.91 7.86 7.82 7.77 7.72 7.68 7.63 7.58 7.54 7.49 7.45 7.40 |
77 8.38 8.33 8.29 8.24 8.19 8.14 8.09 8.04 7.99 7.95 7.90 7.85 7.80 7.75 77 79 8.79 8.74 8.69 8.64 8.59 8.53 8.48 8.43 8.38 8.33 8.28 8.23 8.18 8.13 79
BÜRO KLEIN | 1 | 81 9.17 9.12 9.06 9.01 8.96 8.90 8.85 8.80 8.75 8.69 8.64 8.59 8.53 8.48 81 |
KINO/THEATER | 83 9.60 9.55 9.49 9.44 9.38 9.32 9.27 9.21 9.16 9.10 9.05 8.99 8.93 8.88 83 | |
LADEN MITTEL | BANK | 85 10.06 10.00 9.94 9.88 9.83 9.77 9.71 9.65 9.59 9.53 9.48 9.42 9.36 9.30 85 87 10.57 10.51 10.45 10.38 10.32 10.26 10.20 10.14 10.08 10.02 9.96 9.89 9.83 9.77 87 89 11.15 11.09 11.02 10.96 10.89 10.83 10.76 10.70 10.63 10.57 10.51 10.44 10.38 10.31 89 91 11.84 11.77 11.70 11.63 11.56 11.49 11.43 11.36 11.29 11.22 11.15 11.08 11.01 10.95 91 93 14.73 14.65 14.56 14.48 14.39 14.30 14.22 14.13 14.05 13.96 13.88 13.79 13.71 13.62 93 |
LADEN KLEIN | 95 18.53 18.43 18.32 18.21 18.10 18.00 17.89 17.78 17.67 17.57 17.46 17.35 17.25 17.14 95 | |
KIOSK | 97 23.58 23.45 23.31 23.17 23.04 22.90 22.76 22.63 22.49 22.35 22.22 22.08 21.94 21.81 97 99 30.42 30.24 30.07 29.89 29.71 29.54 29.36 29.18 29.01 28.83 28.66 28.48 28.30 28.13 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 81 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 21 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | ||
Wohnung | 00 108.2 107.6 106.9 106.2 105.5 104.8 104.1 103.5 102.8 102.1 101.4 100.7 100.1 99.4 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 01 | ||
RINDVIEHSTÄLL | ||||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 05 | 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 03 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.44 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 07 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 09 0.65 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 11 | |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 15 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 17 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.09 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.21 1.21 1.20 1.19 1.18 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 21 | ||
TOURISTENLAGER | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.35 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 23 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 25 | ||
LAGER MITTEL | 6 | 27 29 31 | 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 27 1.73 1.72 1.71 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 29 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 1.83 1.82 1.81 1.80 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 31 | |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
6 5 | 33 35 37 39 | 2.05 2.04 2.03 2.02 2.00 1.99 1.98 1.96 1.95 1.94 1.92 1.91 1.90 1.89 33 2.22 2.20 2.19 2.18 2.16 2.15 2.13 2.12 2.11 2.09 2.08 2.06 2.05 2.04 35 2.38 2.37 2.35 2.34 2.32 2.31 2.29 2.28 2.26 2.25 2.23 2.22 2.20 2.19 37 2.57 2.55 2.54 2.52 2.50 2.49 2.47 2.45 2.44 2.42 2.41 2.39 2.37 2.36 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 43 | 2.75 2.74 2.72 2.70 2.68 2.67 2.65 2.63 2.62 2.60 2.58 2.56 2.55 2.53 41 2.96 2.95 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.80 2.78 2.76 2.74 2.72 43 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 4 5 HOTEL 3 | 45 47 49 51 | 3.17 3.15 3.13 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 45 3.38 3.36 3.34 3.32 3.30 3.28 3.26 3.24 3.21 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 47 3.62 3.60 3.57 3.55 3.53 3.50 3.48 3.46 3.44 3.41 3.39 3.37 3.34 3.32 49 51 3.83 3.80 3.78 3.76 3.73 3.71 3.68 3.66 3.63 3.61 3.59 3.56 3.54 3.51 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 4.08 4.06 4.03 4.01 3.98 3.96 3.93 3.90 3.88 3.85 3.83 3.80 3.78 3.75 53 4.34 4.31 4.29 4.26 4.23 4.20 4.18 4.15 4.12 4.10 4.07 4.04 4.01 3.99 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 | 4.60 4.57 4.54 4.51 4.48 4.45 4.42 4.40 4.37 4.34 4.31 4.28 4.25 4.22 57 4.88 4.85 4.82 4.79 4.76 4.72 4.69 4.66 4.63 4.60 4.57 4.54 4.51 4.48 59 |
1 RESTAURANT 2 | 61 | 5.14 5.10 5.07 5.04 5.01 4.97 4.94 4.91 4.88 4.84 4.81 4.78 4.75 4.71 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 5.44 5.40 5.37 5.34 5.30 5.27 5.23 5.20 5.16 5.13 5.10 5.06 5.03 4.99 63 5.74 5.71 5.67 5.63 5.60 5.56 5.52 5.49 5.45 5.42 5.38 5.34 5.31 5.27 65 6.05 6.01 5.97 5.93 5.89 5.85 5.82 5.78 5.74 5.70 5.66 5.63 5.59 5.55 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 | 6.37 6.33 6.29 6.25 6.21 6.17 6.13 6.09 6.05 6.01 5.97 5.93 5.89 5.85 69 | ||
SPEZ. SAAL | 2 | 71 | 6.70 6.66 6.61 6.57 6.53 6.49 6.45 6.40 6.36 6.32 6.28 6.23 6.19 6.15 71 | |
LADEN GROSS | 73 75 | 7.03 6.98 6.94 6.89 6.85 6.80 6.76 6.72 6.67 6.63 6.58 6.54 6.49 6.45 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 7.35 7.31 7.26 7.21 7.17 7.12 7.07 7.03 6.98 6.94 6.89 6.84 6.80 6.75 | |||
77 79 | 7.70 7.65 7.61 7.56 7.51 7.46 7.41 7.36 7.31 7.27 7.22 7.17 7.12 7.07 77 8.08 8.03 7.97 7.92 7.87 7.82 7.77 7.72 7.67 7.62 7.57 7.52 7.46 7.41 79 | |||
BÜRO KLEIN | 1 | 81 | 8.43 8.37 8.32 8.27 8.21 8.16 8.11 8.05 8.00 7.95 7.89 7.84 7.79 7.74 81 | |
KINO/THEATER | 83 | 8.82 8.77 8.71 8.66 8.60 8.54 8.49 8.43 8.38 8.32 8.27 8.21 8.16 8.10 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 | 9.24 9.19 9.13 9.07 9.01 8.95 8.89 8.84 8.78 8.72 8.66 8.60 8.54 8.49 85 9.71 9.65 9.59 9.53 9.47 9.40 9.34 9.28 9.22 9.16 9.10 9.04 8.98 8.91 87 | |
89 10.25 10.18 10.12 10.05 9.99 9.92 9.86 9.79 9.73 9.67 9.60 9.54 9.47 9.41 89 91 10.88 10.81 10.74 10.67 10.60 10.53 10.47 10.40 10.33 10.26 10.19 10.12 10.05 9.99 91 93 13.54 13.45 13.36 13.28 13.19 13.11 13.02 12.94 12.85 12.77 12.68 12.60 12.51 12.43 93 | ||||
LADEN KLEIN | ||||
95 17.03 16.92 16.82 16.71 16.60 16.49 16.39 16.28 16.17 16.06 15.96 15.85 15.74 15.63 95 | ||||
KIOSK | 97 21.67 21.53 21.40 21.26 21.12 20.99 20.85 20.71 20.58 20.44 20.30 20.17 20.03 19.89 97 99 27.95 27.77 27.60 27.42 27.24 27.07 26.89 26.72 26.54 26.36 26.19 26.01 25.83 25.66 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 82 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 21 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | ||
Wohnung | 00 | 98.7 98.0 97.3 96.6 96.0 95.3 94.6 93.9 93.2 92.5 91.9 91.2 90.5 89.8 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 01 | ||
RINDVIEHSTÄLL | ||||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 05 | 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 03 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 07 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 09 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 11 | |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 15 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 17 1.04 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.11 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 21 | ||
TOURISTENLAGER | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 23 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 25 | ||
LAGER MITTEL | 6 | 27 29 31 | 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 27 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.45 1.44 1.43 29 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 1.58 1.57 31 | |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
6 5 | 33 35 37 39 | 1.87 1.86 1.85 1.83 1.82 1.81 1.79 1.78 1.77 1.76 1.74 1.73 1.72 1.70 33 2.02 2.01 1.99 1.98 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 1.85 1.84 35 2.17 2.16 2.14 2.13 2.11 2.10 2.08 2.07 2.05 2.04 2.02 2.01 1.99 1.98 37 2.34 2.32 2.31 2.29 2.28 2.26 2.24 2.23 2.21 2.20 2.18 2.16 2.15 2.13 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 43 | 2.51 2.49 2.48 2.46 2.44 2.42 2.41 2.39 2.37 2.35 2.34 2.32 2.30 2.29 41 2.70 2.68 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.52 2.50 2.48 2.46 43 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 4 5 HOTEL 3 | 45 47 49 51 | 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.63 45 3.09 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 47 3.30 3.28 3.25 3.23 3.21 3.18 3.16 3.14 3.12 3.09 3.07 3.05 3.02 3.00 49 51 3.49 3.47 3.44 3.42 3.39 3.37 3.35 3.32 3.30 3.27 3.25 3.22 3.20 3.18 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 3.72 3.70 3.67 3.65 3.62 3.60 3.57 3.54 3.52 3.49 3.47 3.44 3.41 3.39 53 3.96 3.93 3.90 3.88 3.85 3.82 3.79 3.77 3.74 3.71 3.68 3.66 3.63 3.60 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 | 4.19 4.16 4.13 4.11 4.08 4.05 4.02 3.99 3.96 3.93 3.90 3.87 3.84 3.82 57 4.45 4.42 4.39 4.36 4.32 4.29 4.26 4.23 4.20 4.17 4.14 4.11 4.08 4.05 59 |
1 RESTAURANT 2 | 61 | 4.68 4.65 4.62 4.58 4.55 4.52 4.49 4.45 4.42 4.39 4.36 4.33 4.29 4.26 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 4.96 4.92 4.89 4.86 4.82 4.79 4.75 4.72 4.68 4.65 4.62 4.58 4.55 4.51 63 5.23 5.20 5.16 5.13 5.09 5.05 5.02 4.98 4.95 4.91 4.87 4.84 4.80 4.76 65 5.51 5.47 5.44 5.40 5.36 5.32 5.28 5.24 5.21 5.17 5.13 5.09 5.05 5.02 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 | 5.81 5.77 5.73 5.69 5.65 5.61 5.57 5.53 5.49 5.45 5.41 5.37 5.33 5.29 69 | ||
SPEZ. SAAL | 2 | 71 | 6.11 6.07 6.02 5.98 5.94 5.90 5.85 5.81 5.77 5.73 5.68 5.64 5.60 5.56 71 | |
LADEN GROSS | 73 75 | 6.41 6.36 6.32 6.27 6.23 6.18 6.14 6.10 6.05 6.01 5.96 5.92 5.87 5.83 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 6.70 6.66 6.61 6.56 6.52 6.47 6.42 6.38 6.33 6.29 6.24 6.19 6.15 6.10 | |||
77 79 | 7.02 6.97 6.93 6.88 6.83 6.78 6.73 6.68 6.63 6.59 6.54 6.49 6.44 6.39 77 7.36 7.31 7.26 7.21 7.16 7.11 7.06 7.01 6.96 6.90 6.85 6.80 6.75 6.70 79 | |||
BÜRO KLEIN | 1 | 81 | 7.68 7.63 7.58 7.52 7.47 7.42 7.36 7.31 7.26 7.20 7.15 7.10 7.04 6.99 81 | |
KINO/THEATER | 83 | 8.04 7.99 7.93 7.88 7.82 7.77 7.71 7.65 7.60 7.54 7.49 7.43 7.38 7.32 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 89 91 93 | 8.43 8.37 8.31 8.25 8.19 8.14 8.08 8.02 7.96 7.90 7.84 7.79 7.73 7.67 85 8.85 8.79 8.73 8.67 8.61 8.55 8.48 8.42 8.36 8.30 8.24 8.18 8.12 8.06 87 9.34 9.28 9.21 9.15 9.08 9.02 8.95 8.89 8.82 8.76 8.70 8.63 8.57 8.50 89 9.92 9.85 9.78 9.71 9.64 9.57 9.50 9.44 9.37 9.30 9.23 9.16 9.09 9.02 91 12.34 12.25 12.17 12.08 12.00 11.91 11.83 11.74 11.66 11.57 11.49 11.40 11.32 11.23 93 | |
LADEN KLEIN | ||||
95 15.53 15.42 15.31 15.20 15.10 14.99 14.88 14.77 14.67 14.56 14.45 14.34 14.24 14.13 95 | ||||
KIOSK | 97 19.76 19.62 19.48 19.35 19.21 19.07 18.94 18.80 18.66 18.53 18.39 18.25 18.11 17.98 97 99 25.48 25.30 25.13 24.95 24.78 24.60 24.42 24.25 24.07 23.89 23.72 23.54 23.37 23.19 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 83 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 21 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | ||
Wohnung | 00 | 89.1 88.4 87.8 87.1 86.4 85.7 85.0 84.4 83.7 83.0 82.3 81.6 80.9 80.3 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 01 | ||
RINDVIEHSTÄLL | ||||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 05 | 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 03 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 07 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 09 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 11 | |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 15 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 17 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 21 | ||
TOURISTENLAGER | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.11 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 23 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 25 | ||
LAGER MITTEL | 6 | 27 29 31 | 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 27 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 29 1.56 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.41 1.40 31 | |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
6 5 | 33 35 37 39 | 1.69 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.61 1.60 1.59 1.57 1.56 1.55 1.54 1.52 33 1.83 1.81 1.80 1.78 1.77 1.76 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 1.67 1.66 1.64 35 1.96 1.95 1.93 1.92 1.90 1.89 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 1.76 37 2.11 2.10 2.08 2.07 2.05 2.03 2.02 2.00 1.98 1.97 1.95 1.94 1.92 1.90 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 43 | 2.27 2.25 2.23 2.22 2.20 2.18 2.16 2.15 2.13 2.11 2.09 2.08 2.06 2.04 41 2.44 2.42 2.40 2.38 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 2.22 2.20 43 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 4 5 HOTEL 3 | 45 47 49 51 | 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 2.37 2.35 45 2.79 2.77 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 2.62 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 47 2.98 2.96 2.93 2.91 2.89 2.86 2.84 2.82 2.80 2.77 2.75 2.73 2.70 2.68 49 51 3.15 3.13 3.10 3.08 3.06 3.03 3.01 2.98 2.96 2.93 2.91 2.89 2.86 2.84 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 3.36 3.34 3.31 3.29 3.26 3.23 3.21 3.18 3.16 3.13 3.11 3.08 3.05 3.03 53 3.57 3.55 3.52 3.49 3.47 3.44 3.41 3.38 3.36 3.33 3.30 3.27 3.25 3.22 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 | 3.79 3.76 3.73 3.70 3.67 3.64 3.61 3.58 3.55 3.52 3.50 3.47 3.44 3.41 57 4.02 3.99 3.96 3.92 3.89 3.86 3.83 3.80 3.77 3.74 3.71 3.68 3.65 3.62 59 |
1 RESTAURANT 2 | 61 | 4.23 4.20 4.16 4.13 4.10 4.07 4.03 4.00 3.97 3.94 3.90 3.87 3.84 3.81 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 4.48 4.44 4.41 4.37 4.34 4.31 4.27 4.24 4.20 4.17 4.13 4.10 4.07 4.03 63 4.73 4.69 4.66 4.62 4.58 4.55 4.51 4.47 4.44 4.40 4.37 4.33 4.29 4.26 65 4.98 4.94 4.90 4.86 4.82 4.79 4.75 4.71 4.67 4.63 4.60 4.56 4.52 4.48 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 | 5.25 5.21 5.17 5.13 5.09 5.05 5.01 4.97 4.92 4.88 4.84 4.80 4.76 4.72 69 | ||
SPEZ. SAAL | 2 | 71 | 5.52 5.47 5.43 5.39 5.35 5.30 5.26 5.22 5.18 5.14 5.09 5.05 5.01 4.97 71 | |
LADEN GROSS | 73 75 | 5.78 5.74 5.70 5.65 5.61 5.56 5.52 5.47 5.43 5.39 5.34 5.30 5.25 5.21 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 6.05 6.01 5.96 5.91 5.87 5.82 5.78 5.73 5.68 5.64 5.59 5.54 5.50 5.45 | |||
77 79 | 6.34 6.29 6.24 6.20 6.15 6.10 6.05 6.00 5.95 5.90 5.86 5.81 5.76 5.71 77 6.65 6.60 6.55 6.50 6.45 6.39 6.34 6.29 6.24 6.19 6.14 6.09 6.04 5.99 79 | |||
BÜRO KLEIN | 1 | 81 | 6.94 6.88 6.83 6.78 6.73 6.67 6.62 6.57 6.51 6.46 6.41 6.35 6.30 6.25 81 | |
KINO/THEATER | 83 | 7.26 7.21 7.15 7.10 7.04 6.99 6.93 6.87 6.82 6.76 6.71 6.65 6.60 6.54 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 89 91 93 | 7.61 7.55 7.49 7.44 7.38 7.32 7.26 7.20 7.14 7.09 7.03 6.97 6.91 6.85 85 7.99 7.93 7.87 7.81 7.75 7.69 7.63 7.57 7.50 7.44 7.38 7.32 7.26 7.20 87 8.44 8.37 8.31 8.24 8.18 8.11 8.05 7.98 7.92 7.85 7.79 7.73 7.66 7.60 89 8.96 8.89 8.82 8.75 8.68 8.61 8.54 8.48 8.41 8.34 8.27 8.20 8.13 8.06 91 11.14 11.06 10.97 10.89 10.80 10.72 10.63 10.55 10.46 10.38 10.29 10.21 10.12 10.03 93 | |
LADEN KLEIN | ||||
95 14.02 13.91 13.81 13.70 13.59 13.48 13.38 13.27 13.16 13.05 12.95 12.84 12.73 12.62 95 | ||||
KIOSK | 97 17.84 17.70 17.57 17.43 17.29 17.16 17.02 16.88 16.75 16.61 16.47 16.34 16.20 16.06 97 99 23.01 22.84 22.66 22.48 22.31 22.13 21.95 21.78 21.60 21.43 21.25 21.07 20.90 20.72 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 84 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 21 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | ||
Wohnung | 00 | 79.6 78.9 78.2 77.5 76.8 76.2 75.5 74.8 74.1 73.4 72.7 72.1 71.4 70.7 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.16 0.15 0.15 01 | ||
RINDVIEHSTÄLL | ||||
STALL UNBENUTZT | ||||
03 05 | 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 03 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.33 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 07 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 09 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 11 | |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.58 0.58 15 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.70 0.70 0.69 0.68 0.68 0.67 17 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.75 0.75 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.79 21 | ||
TOURISTENLAGER | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.91 0.90 0.89 0.88 23 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 25 | ||
LAGER MITTEL | 6 | 27 29 31 | 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 27 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 29 1.39 1.38 1.37 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.23 31 | |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
6 5 | 33 35 37 39 | 1.51 1.50 1.48 1.47 1.46 1.44 1.43 1.42 1.41 1.39 1.38 1.37 1.35 1.34 33 1.63 1.62 1.60 1.59 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.50 1.49 1.48 1.46 1.45 35 1.75 1.73 1.72 1.70 1.69 1.67 1.66 1.64 1.63 1.61 1.60 1.58 1.57 1.55 37 1.89 1.87 1.85 1.84 1.82 1.81 1.79 1.77 1.76 1.74 1.73 1.71 1.69 1.68 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 43 | 2.02 2.01 1.99 1.97 1.95 1.94 1.92 1.90 1.89 1.87 1.85 1.83 1.82 1.80 41 2.18 2.16 2.14 2.12 2.10 2.09 2.07 2.05 2.03 2.01 1.99 1.97 1.95 1.94 43 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 4 5 HOTEL 3 | 45 47 49 51 | 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 2.07 45 2.49 2.47 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.27 2.25 2.23 2.21 47 2.66 2.64 2.61 2.59 2.57 2.55 2.52 2.50 2.48 2.45 2.43 2.41 2.39 2.36 49 51 2.81 2.79 2.77 2.74 2.72 2.69 2.67 2.64 2.62 2.60 2.57 2.55 2.52 2.50 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 3.00 2.98 2.95 2.93 2.90 2.87 2.85 2.82 2.80 2.77 2.74 2.72 2.69 2.67 53 3.19 3.16 3.14 3.11 3.08 3.05 3.03 3.00 2.97 2.94 2.92 2.89 2.86 2.84 55 | ||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 | 3.38 3.35 3.32 3.29 3.26 3.23 3.21 3.18 3.15 3.12 3.09 3.06 3.03 3.00 57 3.59 3.55 3.52 3.49 3.46 3.43 3.40 3.37 3.34 3.31 3.28 3.25 3.22 3.19 59 |
1 RESTAURANT 2 | 61 | 3.77 3.74 3.71 3.68 3.64 3.61 3.58 3.55 3.52 3.48 3.45 3.42 3.39 3.35 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 4.00 3.96 3.93 3.89 3.86 3.83 3.79 3.76 3.72 3.69 3.65 3.62 3.59 3.55 63 4.22 4.18 4.15 4.11 4.08 4.04 4.00 3.97 3.93 3.89 3.86 3.82 3.79 3.75 65 4.44 4.41 4.37 4.33 4.29 4.25 4.21 4.18 4.14 4.10 4.06 4.02 3.99 3.95 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 | 4.68 4.64 4.60 4.56 4.52 4.48 4.44 4.40 4.36 4.32 4.28 4.24 4.20 4.16 69 | ||
SPEZ. SAAL | 2 | 71 | 4.92 4.88 4.84 4.80 4.75 4.71 4.67 4.63 4.59 4.54 4.50 4.46 4.42 4.37 71 | |
LADEN GROSS | 73 75 | 5.16 5.12 5.08 5.03 4.99 4.94 4.90 4.85 4.81 4.77 4.72 4.68 4.63 4.59 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 5.40 5.36 5.31 5.27 5.22 5.17 5.13 5.08 5.03 4.99 4.94 4.89 4.85 4.80 | |||
77 79 | 5.66 5.61 5.56 5.52 5.47 5.42 5.37 5.32 5.27 5.22 5.18 5.13 5.08 5.03 77 5.94 5.89 5.83 5.78 5.73 5.68 5.63 5.58 5.53 5.48 5.43 5.38 5.32 5.27 79 | |||
BÜRO KLEIN | 1 | 81 | 6.19 6.14 6.09 6.03 5.98 5.93 5.87 5.82 5.77 5.72 5.66 5.61 5.56 5.50 81 | |
KINO/THEATER | 83 | 6.49 6.43 6.37 6.32 6.26 6.21 6.15 6.10 6.04 5.98 5.93 5.87 5.82 5.76 83 | ||
LADEN MITTEL | |||||
BANK | 85 87 89 91 93 | 6.79 6.74 6.68 6.62 6.56 6.50 6.44 6.39 6.33 6.27 6.21 6.15 6.09 6.04 7.14 7.08 7.01 6.95 6.89 6.83 6.77 6.71 6.65 6.59 6.52 6.46 6.40 6.34 7.53 7.47 7.40 7.34 7.27 7.21 7.14 7.08 7.01 6.95 6.89 6.82 6.76 6.69 7.99 7.93 7.86 7.79 7.72 7.65 7.58 7.51 7.45 7.38 7.31 7.24 7.17 7.10 9.95 9.86 9.78 9.69 9.61 9.52 9.44 9.35 9.27 9.18 9.09 9.01 | 8.92 | 8.84 | 85 87 89 91 93 |
LADEN KLEIN | ||||
95 12.52 12.41 12.30 12.20 12.09 11.98 11.87 11.77 11.66 11.55 11.44 11.34 11.23 11.12 95 | ||||
KIOSK | 97 15.93 15.79 15.65 15.52 15.38 15.24 15.11 14.97 14.83 14.70 14.56 14.42 14.29 14.15 97 99 20.54 20.37 20.19 20.01 19.84 19.66 19.49 19.31 19.13 18.96 18.78 18.60 18.43 18.25 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 85 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 22 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | |||
Wohnung | 00 122.9 122.2 121.5 120.8 120.0 119.3 118.6 117.9 117.2 116.5 115.8 115.1 114.3 113.6 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 01 | |||
RINDVIEHSTÄLL | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 03 05 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.48 0.47 07 09 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 09 11 0.75 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.71 0.70 0.70 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 13 | |||
LAGER EINFACH | 15 1.02 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.95 15 17 1.18 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.10 17 19 1.32 1.31 1.30 1.30 1.29 1.28 1.27 1.27 1.26 1.25 1.24 1.24 1.23 1.22 19 | |||
TOURISTENLAGER | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 1.40 1.39 1.38 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 21 | |||
PFERDESTALL | 23 1.56 1.55 1.54 1.53 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 23 25 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 25 | |||
LAGER MITTEL | 6 | 6 | 27 1.86 1.85 1.84 1.83 1.81 1.80 1.79 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 27 29 1.99 1.98 1.97 1.96 1.95 1.93 1.92 1.91 1.90 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 29 31 2.18 2.17 2.16 2.14 2.13 2.12 2.11 2.09 2.08 2.07 2.05 2.04 2.03 2.02 31 | |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
5 | 33 2.37 2.36 2.34 2.33 2.31 2.30 2.29 2.27 2.26 2.25 2.23 2.22 2.20 2.19 33 35 2.56 2.54 2.53 2.51 2.50 2.48 2.47 2.45 2.44 2.42 2.41 2.40 2.38 2.37 35 37 2.75 2.73 2.71 2.70 2.68 2.67 2.65 2.64 2.62 2.60 2.59 2.57 2.56 2.54 37 39 2.96 2.94 2.93 2.91 2.89 2.88 2.86 2.84 2.82 2.81 2.79 2.77 2.76 2.74 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 4 | 41 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 2.99 2.97 2.96 2.94 41 43 3.42 3.40 3.38 3.36 3.34 3.32 3.30 3.28 3.26 3.24 3.22 3.20 3.18 3.16 43 | ||
SAAL GROSS | ||||
45 3.66 3.64 3.62 3.60 3.58 3.56 3.53 3.51 3.49 3.47 3.45 3.43 3.41 3.39 45 | ||||
GARAGE KÜHLANL. | 3 | 5 HOTEL | 47 3.90 3.88 3.86 3.84 3.81 3.79 3.77 3.75 3.72 3.70 3.68 3.66 3.63 3.61 47 49 4.17 4.15 4.13 4.10 4.08 4.05 4.03 4.00 3.98 3.96 3.93 3.91 3.88 3.86 49 51 51 4.42 4.39 4.36 4.34 4.31 4.29 4.26 4.24 4.21 4.19 4.16 4.13 4.11 4.08 | |
GEWERBE/LADEN | 53 4.71 4.69 4.66 4.63 4.60 4.58 4.55 4.52 4.49 4.47 4.44 4.41 4.38 4.36 53 55 5.01 4.98 4.95 4.92 4.89 4.86 4.83 4.81 4.78 4.75 4.72 4.69 4.66 4.63 55 | |||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | ||||
2 | 4 | 57 5.30 5.27 5.24 5.21 5.18 5.15 5.12 5.09 5.06 5.03 5.00 4.97 4.94 4.90 57 59 5.63 5.60 5.56 5.53 5.50 5.46 5.43 5.40 5.37 5.33 5.30 5.27 5.24 5.20 59 | ||
1 RESTAURANT | ||||
61 5.92 5.89 5.86 5.82 5.79 5.75 5.72 5.68 5.65 5.62 5.58 5.55 5.51 5.48 61 | ||||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 6.27 6.24 6.20 6.17 6.13 6.09 6.06 6.02 5.98 5.95 5.91 5.87 5.84 5.80 63 65 6.62 6.59 6.55 6.51 6.47 6.43 6.39 6.36 6.32 6.28 6.24 6.20 6.16 6.13 65 67 6.97 6.93 6.89 6.85 6.81 6.77 6.73 6.69 6.65 6.61 6.57 6.53 6.49 6.45 67 | ||
BÜRO MITTEL | 2 | 69 7.35 7.31 7.27 7.22 7.18 7.14 7.10 7.05 7.01 6.97 6.93 6.88 6.84 6.80 69 | ||
SPEZ. SAAL | ||||
71 7.73 7.68 7.64 7.59 7.55 7.50 7.46 7.41 7.37 7.33 7.28 7.24 7.19 7.15 71 | ||||
LADEN GROSS | 73 8.11 8.06 8.01 7.96 7.92 7.87 7.82 7.78 7.73 7.68 7.64 7.59 7.54 7.49 73 75 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 8.48 8.43 8.38 8.33 8.29 8.24 8.19 8.14 8.09 8.04 7.99 7.94 7.89 7.84 | |||
1 | 77 8.89 8.83 8.78 8.73 8.68 8.63 8.58 8.53 8.47 8.42 8.37 8.32 8.27 8.22 77 79 9.32 9.26 9.21 9.15 9.10 9.05 8.99 8.94 8.88 8.83 8.78 8.72 8.67 8.61 79 | |||
BÜRO KLEIN | 81 9.72 9.66 9.61 9.55 9.50 9.44 9.38 9.33 9.27 9.21 9.16 9.10 9.04 8.99 81 | |||
KINO/THEATER | ||||
83 10.18 10.12 10.06 10.00 9.94 9.88 9.82 9.77 9.71 9.65 9.59 9.53 9.47 9.41 83 | ||||
LADEN MITTEL | BANK | 85 10.66 10.60 10.54 10.48 10.42 10.35 10.29 10.23 10.17 10.11 10.05 9.98 9.92 9.86 85 87 11.20 11.14 11.07 11.01 10.94 10.88 10.81 10.75 10.68 10.62 10.55 10.49 10.42 10.36 87 89 11.82 11.75 11.68 11.62 11.55 11.48 11.41 11.34 11.27 11.20 11.14 11.07 11.00 10.93 89 91 12.55 12.48 12.40 12.33 12.26 12.18 12.11 12.04 11.97 11.89 11.82 11.75 11.68 11.60 91 93 15.76 15.67 15.58 15.49 15.40 15.31 15.21 15.12 15.03 14.94 14.85 14.76 14.67 14.57 93 | ||
LADEN KLEIN | 95 20.02 19.90 19.79 19.67 19.55 19.44 19.32 19.20 19.09 18.97 18.86 18.74 18.62 18.51 95 | |||
KIOSK | 97 25.71 25.56 25.41 25.26 25.11 24.96 24.81 24.66 24.51 24.36 24.22 24.07 23.92 23.77 97 99 33.46 33.27 33.07 32.88 32.68 32.49 32.30 32.10 31.91 31.71 31.52 31.33 31.13 30.94 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 86 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 22 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | ||||
Wohnung | 00 112.9 112.2 111.5 110.8 110.1 109.4 108.6 107.9 107.2 106.5 105.8 105.1 104.4 103.6 00 | |||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 01 | ||||
RINDVIEHSTÄLL | ||||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 03 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 05 | ||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 07 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 09 0.69 0.69 0.68 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.64 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 13 | ||||
LAGER EINFACH | ||||||
15 17 19 | 0.94 0.93 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 15 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.01 1.00 17 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.17 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 19 | |||||
TOURISTENLAGER | ||||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.21 1.20 1.19 1.18 21 | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.34 1.33 1.32 23 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 25 | ||||
LAGER MITTEL | ||||||
6 | 6 | 27 29 31 | 1.71 1.70 1.69 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 27 1.83 1.82 1.81 1.80 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.70 1.69 1.68 29 2.00 1.99 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 1.92 1.90 1.89 1.88 1.87 1.85 1.84 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||||
5 | 33 35 37 39 | 2.18 2.16 2.15 2.14 2.12 2.11 2.09 2.08 2.07 2.05 2.04 2.03 2.01 2.00 33 2.35 2.34 2.32 2.31 2.29 2.28 2.26 2.25 2.23 2.22 2.20 2.19 2.17 2.16 35 2.52 2.51 2.49 2.48 2.46 2.44 2.43 2.41 2.40 2.38 2.36 2.35 2.33 2.32 37 2.72 2.70 2.69 2.67 2.65 2.64 2.62 2.60 2.58 2.57 2.55 2.53 2.52 2.50 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||||
4 | 41 43 | 2.92 2.90 2.88 2.86 2.85 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.74 2.72 2.70 2.68 41 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 43 | ||||
SAAL GROSS | 45 | 3.36 3.34 3.32 3.30 3.28 3.26 3.24 3.22 3.20 3.17 3.15 3.13 3.11 3.09 45 | ||||
KÜHLANL. | GARAGE | 3 | 5 HOTEL | 47 49 51 | 3.59 3.56 3.54 3.52 3.50 3.47 3.45 3.43 3.41 3.38 3.36 3.34 3.32 3.29 47 3.84 3.81 3.79 3.76 3.74 3.71 3.69 3.67 3.64 3.62 3.59 3.57 3.54 3.52 49 51 4.06 4.03 4.01 3.98 3.96 3.93 3.90 3.88 3.85 3.83 3.80 3.78 3.75 3.72 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 4.33 4.30 4.28 4.25 4.22 4.19 4.17 4.14 4.11 4.08 4.06 4.03 4.00 3.97 53 4.60 4.57 4.54 4.51 4.49 4.46 4.43 4.40 4.37 4.34 4.31 4.28 4.25 4.22 55 | ||||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 2 | 4 | 57 59 | 4.87 4.84 4.81 4.78 4.75 4.72 4.69 4.66 4.63 4.60 4.57 4.54 4.51 4.47 57 5.17 5.14 5.11 5.07 5.04 5.01 4.98 4.94 4.91 4.88 4.84 4.81 4.78 4.75 59 | |
1 RESTAURANT | ||||||
61 | 5.44 5.41 5.37 5.34 5.31 5.27 5.24 5.20 5.17 5.13 5.10 5.07 5.03 5.00 61 | |||||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 5.76 5.73 5.69 5.66 5.62 5.58 5.55 5.51 5.47 5.44 5.40 5.36 5.33 5.29 63 6.09 6.05 6.01 5.97 5.93 5.89 5.86 5.82 5.78 5.74 5.70 5.66 5.63 5.59 65 6.41 6.37 6.33 6.29 6.25 6.21 6.17 6.13 6.08 6.04 6.00 5.96 5.92 5.88 67 | |||
BÜRO MITTEL | 2 | 69 | 6.75 6.71 6.67 6.63 6.58 6.54 6.50 6.46 6.41 6.37 6.33 6.29 6.24 6.20 69 | |||
SPEZ. SAAL | 71 | 7.10 7.06 7.01 6.97 6.92 6.88 6.83 6.79 6.74 6.70 6.65 6.61 6.56 6.52 71 | ||||
LADEN GROSS | 73 75 | 7.45 7.40 7.35 7.31 7.26 7.21 7.17 7.12 7.07 7.02 6.98 6.93 6.88 6.84 73 75 | ||||
PRAXIS/LABOR | 7.79 7.74 7.70 7.65 7.60 7.55 7.50 7.45 7.40 7.35 7.30 7.25 7.20 7.15 | |||||
1 | 77 79 | 8.16 8.11 8.06 8.01 7.96 7.91 7.86 7.80 7.75 7.70 7.65 7.60 7.55 7.50 77 8.56 8.51 8.45 8.40 8.34 8.29 8.24 8.18 8.13 8.07 8.02 7.97 7.91 7.86 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 81 | 8.93 8.88 8.82 8.76 8.71 8.65 8.59 8.54 8.48 8.42 8.37 8.31 8.26 8.20 81 | ||||
KINO/THEATER | 83 | 9.35 9.29 9.23 9.18 9.12 9.06 9.00 8.94 8.88 8.82 8.76 8.70 8.64 8.59 83 | ||||
LADEN MITTEL | BANK | 85 | 9.80 9.74 9.67 9.61 9.55 9.49 9.43 9.37 9.30 9.24 9.18 9.12 9.06 8.99 85 | |||
87 10.29 10.23 10.16 10.10 10.03 9.97 9.90 9.84 9.77 9.71 9.64 9.58 9.51 9.45 87 89 10.86 10.79 10.72 10.66 10.59 10.52 10.45 10.38 10.31 10.25 10.18 10.11 10.04 9.97 89 91 11.53 11.46 11.38 11.31 11.24 11.17 11.09 11.02 10.95 10.88 10.80 10.73 10.66 10.58 91 93 14.48 14.39 14.30 14.21 14.12 14.03 13.93 13.84 13.75 13.66 13.57 13.48 13.39 13.30 93 | ||||||
LADEN KLEIN | ||||||
95 18.39 18.28 18.16 18.04 17.93 17.81 17.70 17.58 17.46 17.35 17.23 17.12 17.00 16.88 95 | ||||||
KIOSK | 97 23.62 23.47 23.32 23.17 23.02 22.87 22.73 22.58 22.43 22.28 22.13 21.98 21.83 21.68 97 99 30.74 30.55 30.36 30.16 29.97 29.78 29.58 29.39 29.19 29.00 28.81 28.61 28.42 28.22 99 | |||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 87 von 105 Ausgabe AN20 | |||||
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 22 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | ||||
Wohnung | 00 102.9 102.2 101.5 100.8 100.1 99.4 98.7 97.9 97.2 96.5 95.8 95.1 94.4 93.7 00 | |||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 01 | ||||
RINDVIEHSTÄLL | ||||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 03 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 05 | ||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 07 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 09 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 13 | ||||
LAGER EINFACH | ||||||
15 17 19 | 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 15 0.99 0.99 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 17 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.01 1.01 19 | |||||
TOURISTENLAGER | ||||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 21 | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 23 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 25 | ||||
LAGER MITTEL | ||||||
6 | 6 | 27 29 31 | 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 27 1.67 1.66 1.65 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.55 1.54 1.53 1.52 29 1.83 1.81 1.80 1.79 1.78 1.76 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 1.68 1.66 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||||
5 | 33 35 37 39 | 1.99 1.97 1.96 1.94 1.93 1.92 1.90 1.89 1.88 1.86 1.85 1.83 1.82 1.81 33 2.14 2.13 2.11 2.10 2.08 2.07 2.05 2.04 2.02 2.01 1.99 1.98 1.96 1.95 35 2.30 2.28 2.27 2.25 2.24 2.22 2.21 2.19 2.17 2.16 2.14 2.13 2.11 2.09 37 2.48 2.46 2.45 2.43 2.41 2.40 2.38 2.36 2.34 2.33 2.31 2.29 2.28 2.26 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||||
4 | 41 43 | 2.66 2.64 2.62 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 41 2.86 2.84 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.63 2.61 43 | ||||
SAAL GROSS | 45 | 3.07 3.05 3.03 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.83 2.81 2.79 45 | ||||
KÜHLANL. | GARAGE | 3 | 5 HOTEL | 47 49 51 | 3.27 3.25 3.23 3.20 3.18 3.16 3.13 3.11 3.09 3.07 3.04 3.02 3.00 2.98 47 3.50 3.47 3.45 3.42 3.40 3.38 3.35 3.33 3.30 3.28 3.25 3.23 3.21 3.18 49 51 3.70 3.67 3.65 3.62 3.60 3.57 3.55 3.52 3.49 3.47 3.44 3.42 3.39 3.37 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 3.95 3.92 3.89 3.87 3.84 3.81 3.78 3.76 3.73 3.70 3.67 3.65 3.62 3.59 53 4.20 4.17 4.14 4.11 4.08 4.05 4.02 3.99 3.96 3.93 3.91 3.88 3.85 3.82 55 | ||||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 2 | 4 | 57 59 | 4.44 4.41 4.38 4.35 4.32 4.29 4.26 4.23 4.20 4.17 4.14 4.11 4.07 4.04 57 4.71 4.68 4.65 4.62 4.58 4.55 4.52 4.49 4.45 4.42 4.39 4.36 4.32 4.29 59 | |
1 RESTAURANT | ||||||
61 | 4.96 4.93 4.89 4.86 4.83 4.79 4.76 4.72 4.69 4.65 4.62 4.58 4.55 4.52 61 | |||||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 5.26 5.22 5.18 5.15 5.11 5.07 5.04 5.00 4.96 4.93 4.89 4.86 4.82 4.78 63 5.55 5.51 5.47 5.43 5.40 5.36 5.32 5.28 5.24 5.20 5.16 5.13 5.09 5.05 65 5.84 5.80 5.76 5.72 5.68 5.64 5.60 5.56 5.52 5.48 5.44 5.40 5.36 5.32 67 | |||
BÜRO MITTEL | 2 | 69 | 6.16 6.12 6.07 6.03 5.99 5.94 5.90 5.86 5.82 5.77 5.73 5.69 5.65 5.60 69 | |||
SPEZ. SAAL | 71 | 6.47 6.43 6.38 6.34 6.29 6.25 6.21 6.16 6.12 6.07 6.03 5.98 5.94 5.89 71 | ||||
LADEN GROSS | 73 75 | 6.79 6.74 6.70 6.65 6.60 6.55 6.51 6.46 6.41 6.37 6.32 6.27 6.23 6.18 73 75 | ||||
PRAXIS/LABOR | 7.11 7.06 7.01 6.96 6.91 6.86 6.81 6.76 6.71 6.66 6.61 6.56 6.52 6.47 | |||||
1 | 77 79 | 7.44 7.39 7.34 7.29 7.24 7.19 7.13 7.08 7.03 6.98 6.93 6.88 6.83 6.77 77 7.80 7.75 7.70 7.64 7.59 7.53 7.48 7.43 7.37 7.32 7.26 7.21 7.16 7.10 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 81 | 8.14 8.09 8.03 7.97 7.92 7.86 7.80 7.75 7.69 7.64 7.58 7.52 7.47 7.41 81 | ||||
KINO/THEATER | 83 | 8.53 8.47 8.41 8.35 8.29 8.23 8.17 8.11 8.05 8.00 7.94 7.88 7.82 7.76 83 | ||||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 89 | 8.93 8.87 8.81 8.75 8.69 8.62 8.56 8.50 8.44 8.38 8.31 8.25 8.19 8.13 85 9.38 9.32 9.25 9.19 9.12 9.06 8.99 8.93 8.86 8.80 8.73 8.67 8.60 8.54 87 9.90 9.83 9.77 9.70 9.63 9.56 9.49 9.42 9.35 9.29 9.22 9.15 9.08 9.01 89 | |||
91 10.51 10.44 10.37 10.29 10.22 10.15 10.08 10.00 9.93 9.86 9.78 9.71 9.64 9.57 91 93 13.20 13.11 13.02 12.93 12.84 12.75 12.66 12.56 12.47 12.38 12.29 12.20 12.11 12.02 93 | ||||||
LADEN KLEIN | ||||||
95 16.77 16.65 16.54 16.42 16.30 16.19 16.07 15.96 15.84 15.72 15.61 15.49 15.38 15.26 95 | ||||||
KIOSK | 97 21.53 21.38 21.24 21.09 20.94 20.79 20.64 20.49 20.34 20.19 20.04 19.89 19.75 19.60 97 99 28.03 27.84 27.64 27.45 27.25 27.06 26.87 26.67 26.48 26.28 26.09 25.90 25.70 25.51 99 | |||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 88 von 105 Ausgabe AN20 | |||||
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 22 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | ||||
Wohnung | 00 | 93.0 92.2 91.5 90.8 90.1 89.4 88.7 88.0 87.2 86.5 85.8 85.1 84.4 83.7 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 01 | ||||
RINDVIEHSTÄLL | ||||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 03 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 05 | ||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 07 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 09 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 13 | ||||
LAGER EINFACH | ||||||
15 17 19 | 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 15 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 17 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 19 | |||||
TOURISTENLAGER | ||||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.06 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 21 | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.18 1.17 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 23 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.19 1.18 1.17 1.16 25 | ||||
LAGER MITTEL | ||||||
6 | 6 | 27 29 31 | 1.41 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 27 1.51 1.50 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 29 1.65 1.64 1.62 1.61 1.60 1.59 1.57 1.56 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 1.49 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||||
5 | 33 35 37 39 | 1.79 1.78 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 1.64 1.63 1.61 33 1.94 1.92 1.91 1.89 1.88 1.86 1.85 1.83 1.82 1.80 1.79 1.77 1.76 1.74 35 2.08 2.06 2.05 2.03 2.01 2.00 1.98 1.97 1.95 1.93 1.92 1.90 1.89 1.87 37 2.24 2.22 2.21 2.19 2.17 2.15 2.14 2.12 2.10 2.09 2.07 2.05 2.03 2.02 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||||
4 | 41 43 | 2.40 2.39 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.26 2.24 2.22 2.20 2.18 2.16 41 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 2.37 2.35 2.33 43 | ||||
SAAL GROSS | 45 | 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.66 2.64 2.62 2.60 2.58 2.56 2.54 2.52 2.49 45 | ||||
KÜHLANL. | GARAGE | 3 | 5 HOTEL | 47 49 51 | 2.95 2.93 2.91 2.89 2.86 2.84 2.82 2.80 2.77 2.75 2.73 2.70 2.68 2.66 47 3.16 3.13 3.11 3.08 3.06 3.04 3.01 2.99 2.96 2.94 2.92 2.89 2.87 2.84 49 51 3.34 3.32 3.29 3.26 3.24 3.21 3.19 3.16 3.14 3.11 3.08 3.06 3.03 3.01 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 3.56 3.54 3.51 3.48 3.46 3.43 3.40 3.37 3.35 3.32 3.29 3.26 3.24 3.21 53 3.79 3.76 3.73 3.70 3.67 3.64 3.61 3.59 3.56 3.53 3.50 3.47 3.44 3.41 55 | ||||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 2 | 4 | 57 59 | 4.01 3.98 3.95 3.92 3.89 3.86 3.83 3.80 3.77 3.74 3.71 3.67 3.64 3.61 57 4.26 4.22 4.19 4.16 4.13 4.09 4.06 4.03 4.00 3.96 3.93 3.90 3.87 3.83 59 | |
1 RESTAURANT | ||||||
61 | 4.48 4.45 4.41 4.38 4.34 4.31 4.28 4.24 4.21 4.17 4.14 4.10 4.07 4.04 61 | |||||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 4.75 4.71 4.67 4.64 4.60 4.56 4.53 4.49 4.46 4.42 4.38 4.35 4.31 4.27 63 5.01 4.97 4.93 4.90 4.86 4.82 4.78 4.74 4.70 4.67 4.63 4.59 4.55 4.51 65 5.28 5.24 5.20 5.15 5.11 5.07 5.03 4.99 4.95 4.91 4.87 4.83 4.79 4.75 67 | |||
BÜRO MITTEL | 2 | 69 | 5.56 5.52 5.48 5.43 5.39 5.35 5.31 5.26 5.22 5.18 5.14 5.09 5.05 5.01 69 | |||
SPEZ. SAAL | 71 | 5.85 5.80 5.76 5.71 5.67 5.62 5.58 5.53 5.49 5.44 5.40 5.35 5.31 5.26 71 | ||||
LADEN GROSS | 73 75 | 6.13 6.08 6.04 5.99 5.94 5.90 5.85 5.80 5.76 5.71 5.66 5.61 5.57 5.52 73 75 | ||||
PRAXIS/LABOR | 6.42 6.37 6.32 6.27 6.22 6.17 6.12 6.07 6.02 5.97 5.93 5.88 5.83 5.78 | |||||
1 | 77 79 | 6.72 6.67 6.62 6.57 6.52 6.46 6.41 6.36 6.31 6.26 6.21 6.16 6.10 6.05 77 7.05 6.99 6.94 6.89 6.83 6.78 6.72 6.67 6.62 6.56 6.51 6.45 6.40 6.35 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 81 | 7.35 7.30 7.24 7.19 7.13 7.07 7.02 6.96 6.90 6.85 6.79 6.73 6.68 6.62 81 | ||||
KINO/THEATER | 83 | 7.70 7.64 7.58 7.52 7.46 7.41 7.35 7.29 7.23 7.17 7.11 7.05 6.99 6.93 83 | ||||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 89 91 93 | 8.07 8.01 7.94 7.88 7.82 7.76 7.70 7.63 7.57 7.51 7.45 7.39 7.33 7.26 85 8.47 8.41 8.34 8.28 8.21 8.15 8.08 8.02 7.95 7.89 7.83 7.76 7.70 7.63 87 8.94 8.87 8.81 8.74 8.67 8.60 8.53 8.46 8.39 8.33 8.26 8.19 8.12 8.05 89 9.49 9.42 9.35 9.27 9.20 9.13 9.06 8.98 8.91 8.84 8.77 8.69 8.62 8.55 91 11.92 11.83 11.74 11.65 11.56 11.47 11.38 11.29 11.19 11.10 11.01 10.92 10.83 10.74 93 | |||
LADEN KLEIN | ||||||
95 15.14 15.03 14.91 14.80 14.68 14.56 14.45 14.33 14.22 14.10 13.98 13.87 13.75 13.63 95 | ||||||
KIOSK | 97 19.45 19.30 19.15 19.00 18.85 18.70 18.55 18.40 18.26 18.11 17.96 17.81 17.66 17.51 97 99 25.31 25.12 24.93 24.73 24.54 24.34 24.15 23.96 23.76 23.57 23.37 23.18 22.99 22.79 99 | |||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 89 von 105 Ausgabe AN20 | |||||
Mietwertansätze pro | ||||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 22 Tabelle 3.2 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | ||||
Wohnung | 00 | 83.0 82.3 81.5 80.8 80.1 79.4 78.7 78.0 77.3 76.6 75.8 75.1 74.4 73.7 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.17 0.16 0.16 0.16 01 | ||||
RINDVIEHSTÄLL | ||||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 03 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 05 | ||||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 07 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 09 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 11 | |||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 13 | ||||
LAGER EINFACH | ||||||
15 17 19 | 0.69 0.69 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.61 15 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 17 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 19 | |||||
TOURISTENLAGER | ||||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 0.95 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 21 | ||||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 23 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 25 | ||||
LAGER MITTEL | ||||||
6 | 6 | 27 29 31 | 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.11 27 1.35 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 29 1.47 1.46 1.45 1.44 1.42 1.41 1.40 1.38 1.37 1.36 1.35 1.33 1.32 1.31 31 | |||
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||||
5 | 33 35 37 39 | 1.60 1.59 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.50 1.49 1.48 1.46 1.45 1.44 1.42 33 1.73 1.71 1.70 1.68 1.67 1.65 1.64 1.62 1.61 1.59 1.58 1.56 1.55 1.53 35 1.85 1.84 1.82 1.81 1.79 1.78 1.76 1.74 1.73 1.71 1.70 1.68 1.66 1.65 37 2.00 1.98 1.97 1.95 1.93 1.91 1.90 1.88 1.86 1.85 1.83 1.81 1.79 1.78 39 | ||||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||||
4 | 41 43 | 2.15 2.13 2.11 2.09 2.07 2.05 2.04 2.02 2.00 1.98 1.96 1.94 1.92 1.91 41 2.31 2.29 2.27 2.25 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 2.07 2.05 43 | ||||
SAAL GROSS | 45 | 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 2.37 2.35 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.22 2.20 45 | ||||
KÜHLANL. | GARAGE | 3 | 5 HOTEL | 47 49 51 | 2.64 2.61 2.59 2.57 2.55 2.52 2.50 2.48 2.46 2.43 2.41 2.39 2.37 2.34 47 2.82 2.79 2.77 2.75 2.72 2.70 2.67 2.65 2.63 2.60 2.58 2.55 2.53 2.50 49 51 2.98 2.96 2.93 2.91 2.88 2.85 2.83 2.80 2.78 2.75 2.73 2.70 2.68 2.65 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 3.18 3.16 3.13 3.10 3.07 3.05 3.02 2.99 2.96 2.94 2.91 2.88 2.85 2.83 53 3.38 3.35 3.32 3.30 3.27 3.24 3.21 3.18 3.15 3.12 3.09 3.06 3.03 3.01 55 | ||||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 2 | 4 | 57 59 | 3.58 3.55 3.52 3.49 3.46 3.43 3.40 3.37 3.34 3.31 3.28 3.24 3.21 3.18 57 3.80 3.77 3.74 3.70 3.67 3.64 3.61 3.57 3.54 3.51 3.47 3.44 3.41 3.38 59 | |
1 RESTAURANT | ||||||
61 | 4.00 3.97 3.93 3.90 3.86 3.83 3.79 3.76 3.73 3.69 3.66 3.62 3.59 3.55 61 | |||||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 4.24 4.20 4.16 4.13 4.09 4.06 4.02 3.98 3.95 3.91 3.87 3.84 3.80 3.76 63 4.47 4.44 4.40 4.36 4.32 4.28 4.24 4.20 4.17 4.13 4.09 4.05 4.01 3.97 65 4.71 4.67 4.63 4.59 4.55 4.51 4.47 4.43 4.39 4.35 4.31 4.27 4.22 4.18 67 | |||
BÜRO MITTEL | 2 | 69 | 4.96 4.92 4.88 4.84 4.79 4.75 4.71 4.67 4.62 4.58 4.54 4.50 4.45 4.41 69 | |||
SPEZ. SAAL | 71 | 5.22 5.17 5.13 5.08 5.04 5.00 4.95 4.91 4.86 4.82 4.77 4.73 4.68 4.64 71 | ||||
LADEN GROSS | 73 75 | 5.47 5.43 5.38 5.33 5.29 5.24 5.19 5.15 5.10 5.05 5.00 4.96 4.91 4.86 73 75 | ||||
PRAXIS/LABOR | 5.73 5.68 5.63 5.58 5.53 5.48 5.43 5.38 5.34 5.29 5.24 5.19 5.14 5.09 | |||||
1 | 77 79 | 6.00 5.95 5.90 5.85 5.80 5.74 5.69 5.64 5.59 5.54 5.49 5.43 5.38 5.33 77 6.29 6.24 6.18 6.13 6.08 6.02 5.97 5.91 5.86 5.81 5.75 5.70 5.64 5.59 79 | ||||
BÜRO KLEIN | 81 | 6.57 6.51 6.45 6.40 6.34 6.28 6.23 6.17 6.11 6.06 6.00 5.95 5.89 5.83 81 | ||||
KINO/THEATER | 83 | 6.87 6.82 6.76 6.70 6.64 6.58 6.52 6.46 6.40 6.34 6.28 6.23 6.17 6.11 83 | ||||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 89 91 93 | 7.20 7.14 7.08 7.02 6.95 6.89 6.83 6.77 6.71 6.65 6.58 6.52 6.46 6.40 85 7.57 7.50 7.44 7.37 7.31 7.24 7.18 7.11 7.05 6.98 6.92 6.85 6.79 6.72 87 7.98 7.92 7.85 7.78 7.71 7.64 7.57 7.50 7.44 7.37 7.30 7.23 7.16 7.09 89 8.47 8.40 8.33 8.26 8.18 8.11 8.04 7.97 7.89 7.82 7.75 7.67 7.60 7.53 91 10.65 10.55 10.46 10.37 10.28 10.19 10.10 10.01 9.91 9.82 9.73 9.64 9.55 9.46 93 | |||
LADEN KLEIN | ||||||
95 13.52 13.40 13.29 13.17 13.05 12.94 12.82 12.71 12.59 12.47 12.36 12.24 12.13 12.01 95 | ||||||
KIOSK | 97 17.36 17.21 17.06 16.91 16.76 16.62 16.47 16.32 16.17 16.02 15.87 15.72 15.57 15.42 97 99 22.60 22.40 22.21 22.02 21.82 21.63 21.43 21.24 21.05 20.85 20.66 20.46 20.27 20.08 99 | |||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 90 von 105 Ausgabe AN20 | |||||
Mietwertansätze pro | |||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 23 Tabelle 3.2 | ||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | ||
Wohnung | 00 136.0 135.2 134.4 133.6 132.8 132.1 131.3 130.5 129.7 128.9 128.1 127.3 126.5 125.8 00 | ||
TREIBBEET REMISE | 01 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 01 | ||
RINDVIEHSTÄLL | |||
STALL UNBENUTZT | 03 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.32 03 05 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 05 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 07 09 0.66 0.65 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.61 09 11 0.80 0.79 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 0.94 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 1.08 1.08 1.07 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 15 17 1.26 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.18 1.17 1.16 17 19 1.40 1.39 1.38 1.37 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 19 | ||
TOURISTENLAGER | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 1.48 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 21 | ||
PFERDESTALL | 23 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 23 25 1.80 1.79 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 25 | ||
LAGER MITTEL 6 | 6 | 27 1.97 1.96 1.95 1.94 1.92 1.91 1.90 1.89 1.88 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 27 29 2.11 2.10 2.09 2.08 2.06 2.05 2.04 2.03 2.01 2.00 1.99 1.98 1.97 1.95 29 31 2.31 2.30 2.29 2.27 2.26 2.24 2.23 2.22 2.20 2.19 2.18 2.16 2.15 2.14 31 | |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
33 | 2.51 2.50 2.48 2.47 2.45 2.44 2.42 2.41 2.40 2.38 2.37 2.35 | 2.34 | 2.32 | 33 |
35 | 2.71 2.70 2.68 2.66 2.65 2.63 2.62 2.60 2.59 2.57 2.55 2.54 2.52 2.51 | 35 | ||
5 | ||||
37 | 2.91 2.89 2.88 2.86 2.84 2.83 2.81 2.79 2.78 2.76 2.74 2.73 2.71 2.69 | 37 | ||
39 | 3.14 3.12 3.10 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 2.99 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 | 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 4 | 41 3.37 3.35 3.33 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 3.13 3.11 41 43 3.63 3.60 3.58 3.56 3.54 3.52 3.50 3.48 3.46 3.44 3.41 3.39 3.37 3.35 43 | |
SAAL GROSS | |||
45 3.88 3.86 3.84 3.81 3.79 3.77 3.75 3.72 3.70 3.68 3.66 3.63 3.61 3.59 45 | |||
GARAGE 3 KÜHLANL. | HOTEL 5 | 47 4.14 4.11 4.09 4.07 4.04 4.02 3.99 3.97 3.95 3.92 3.90 3.87 3.85 3.83 47 49 4.42 4.40 4.37 4.35 4.32 4.30 4.27 4.24 4.22 4.19 4.17 4.14 4.12 4.09 49 51 51 4.68 4.65 4.63 4.60 4.57 4.55 4.52 4.49 4.46 4.44 4.41 4.38 4.36 4.33 | |
GEWERBE/LADEN | 53 5.00 4.97 4.94 4.91 4.88 4.85 4.82 4.79 4.76 4.73 4.71 4.68 4.65 4.62 53 55 5.31 5.28 5.25 5.22 5.19 5.16 5.12 5.09 5.06 5.03 5.00 4.97 4.94 4.91 55 | ||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | |||
4 | 57 5.62 5.59 5.56 5.53 5.49 5.46 5.43 5.39 5.36 5.33 5.30 5.26 5.23 5.20 57 59 59 | ||
1 | RESTAURANT 2 | 5.97 5.93 5.90 5.86 5.83 5.79 5.76 5.72 5.69 5.65 5.62 5.59 5.55 5.52 61 6.28 6.24 6.21 6.17 6.13 6.10 6.06 6.02 5.99 5.95 5.92 5.88 5.84 5.81 61 | |
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 6.65 6.61 6.57 6.53 6.50 6.46 6.42 6.38 6.34 6.30 6.27 6.23 6.19 6.15 63 65 7.02 6.98 6.94 6.90 6.86 6.82 6.78 6.74 6.70 6.66 6.61 6.57 6.53 6.49 65 67 7.39 7.35 7.31 7.26 7.22 7.18 7.14 7.09 7.05 7.01 6.96 6.92 6.88 6.84 67 | |
BÜRO MITTEL | 2 | 69 7.79 7.75 7.70 7.66 7.61 7.57 7.52 7.48 7.43 7.39 7.34 7.30 7.25 7.21 69 | |
SPEZ. SAAL | |||
71 8.19 8.14 8.10 8.05 8.00 7.95 7.91 7.86 7.81 7.76 7.72 7.67 7.62 7.57 71 | |||
LADEN GROSS | 73 8.59 8.54 8.49 8.44 8.39 8.34 8.29 8.24 8.19 8.14 8.09 8.04 7.99 7.94 73 75 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 8.99 8.94 8.89 8.83 8.78 8.73 8.68 8.63 8.57 8.52 8.47 8.42 8.37 8.31 | ||
1 | 77 9.42 9.36 9.31 9.26 9.20 9.15 9.09 9.04 8.98 8.93 8.87 8.82 8.76 8.71 77 79 9.88 9.82 9.76 9.70 9.65 9.59 9.53 9.48 9.42 9.36 9.30 9.25 9.19 9.13 79 | ||
BÜRO KLEIN | 81 10.30 10.24 10.18 10.12 10.07 10.01 9.95 9.89 9.83 9.77 9.71 9.65 9.59 9.53 81 | ||
KINO/THEATER | |||
83 10.79 10.73 10.66 10.60 10.54 10.48 10.41 10.35 10.29 10.23 10.16 10.10 10.04 9.98 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 85 11.30 11.24 11.17 11.11 11.04 10.98 10.91 10.84 10.78 10.71 10.65 10.58 10.52 10.45 85 87 11.87 11.81 11.74 11.67 11.60 11.53 11.46 11.39 11.32 11.25 11.19 11.12 11.05 10.98 87 89 12.53 12.46 12.39 12.31 12.24 12.17 12.09 12.02 11.95 11.88 11.80 11.73 11.66 11.59 89 91 13.30 13.22 13.15 13.07 12.99 12.92 12.84 12.76 12.68 12.61 12.53 12.45 12.38 12.30 91 93 16.87 16.77 16.67 16.57 16.47 16.38 16.28 16.18 16.08 15.99 15.89 15.79 15.69 15.59 93 | |
LADEN KLEIN | 95 21.62 21.49 21.37 21.24 21.12 20.99 20.87 20.74 20.62 20.49 20.37 20.24 20.11 19.99 95 | ||
KIOSK | 97 28.02 27.86 27.69 27.53 27.37 27.21 27.05 26.88 26.72 26.56 26.40 26.23 26.07 25.91 97 99 36.81 36.59 36.38 36.17 35.95 35.74 35.53 35.31 35.10 34.89 34.67 34.46 34.25 34.03 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 91 von 105 Ausgabe AN20 | ||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 23 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | ||
Wohnung | 00 125.0 124.2 123.4 122.6 121.8 121.0 120.2 119.4 118.7 117.9 117.1 116.3 115.5 114.7 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 01 | ||
RINDVIEHSTÄLL | ||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 03 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 05 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 07 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 09 0.73 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 11 | |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.79 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 17 19 | 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 0.91 15 1.15 1.15 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 1.06 17 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 19 | ||
TOURISTENLAGER | ||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.36 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.43 1.42 1.41 1.40 23 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 25 | ||
LAGER MITTEL 6 | 6 | 27 29 31 | 1.81 1.80 1.79 1.78 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 27 1.94 1.93 1.92 1.90 1.89 1.88 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 1.81 1.79 1.78 29 2.12 2.11 2.10 2.08 2.07 2.06 2.04 2.03 2.02 2.00 1.99 1.98 1.96 1.95 31 | |
EINSTELLHALLENPLATZ 5 | 33 35 37 39 | 2.31 2.29 2.28 2.26 2.25 2.24 2.22 2.21 2.19 2.18 2.16 2.15 2.13 2.12 33 2.49 2.48 2.46 2.44 2.43 2.41 2.40 2.38 2.37 2.35 2.33 2.32 2.30 2.29 35 2.68 2.66 2.64 2.62 2.61 2.59 2.57 2.56 2.54 2.52 2.51 2.49 2.47 2.46 37 2.88 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.78 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.67 2.65 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 4 | 41 43 | 3.09 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.86 2.84 41 3.33 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 3.20 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 43 | |
SAAL GROSS | ||||
45 | 3.57 3.54 3.52 3.50 3.48 3.45 3.43 3.41 3.39 3.36 3.34 3.32 3.30 3.27 45 | |||
GARAGE 3 KÜHLANL. | HOTEL 5 | 47 49 51 | 3.80 3.78 3.75 3.73 3.71 3.68 3.66 3.63 3.61 3.59 3.56 3.54 3.51 3.49 47 4.07 4.04 4.01 3.99 3.96 3.94 3.91 3.89 3.86 3.83 3.81 3.78 3.76 3.73 49 51 4.30 4.27 4.25 4.22 4.19 4.17 4.14 4.11 4.08 4.06 4.03 4.00 3.98 3.95 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 4.59 4.56 4.53 4.50 4.47 4.44 4.42 4.39 4.36 4.33 4.30 4.27 4.24 4.21 53 4.88 4.85 4.82 4.79 4.76 4.72 4.69 4.66 4.63 4.60 4.57 4.54 4.51 4.48 55 | ||
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | ||||
4 | 57 59 | 5.17 5.13 5.10 5.07 5.04 5.00 4.97 4.94 4.91 4.87 4.84 4.81 4.78 4.74 57 59 | ||
1 | RESTAURANT 2 | 61 | 5.48 5.45 5.41 5.38 5.34 5.31 5.27 5.24 5.20 5.17 5.14 5.10 5.07 5.03 5.77 5.73 5.70 5.66 5.62 5.59 5.55 5.52 5.48 5.44 5.41 5.37 5.33 5.30 61 | |
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 6.11 6.07 6.03 6.00 5.96 5.92 5.88 5.84 5.80 5.76 5.73 5.69 5.65 5.61 63 6.45 6.41 6.37 6.33 6.29 6.25 6.21 6.17 6.13 6.09 6.04 6.00 5.96 5.92 65 6.79 6.75 6.71 6.66 6.62 6.58 6.54 6.49 6.45 6.41 6.36 6.32 6.28 6.24 67 | |
BÜRO MITTEL | 2 | 69 | 7.16 7.11 7.07 7.02 6.98 6.93 6.89 6.84 6.80 6.75 6.71 6.66 6.62 6.57 69 | |
SPEZ. SAAL | ||||
71 | 7.53 7.48 7.43 7.38 7.34 7.29 7.24 7.19 7.15 7.10 7.05 7.00 6.96 6.91 71 | |||
LADEN GROSS | 73 75 | 7.89 7.84 7.79 7.74 7.70 7.65 7.60 7.55 7.50 7.45 7.40 7.35 7.30 7.25 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 8.26 8.21 8.16 8.11 8.05 8.00 7.95 7.90 7.84 7.79 7.74 7.69 7.64 7.58 | |||
1 | 77 79 | 8.65 8.60 8.55 8.49 8.44 8.38 8.33 8.27 8.22 8.16 8.11 8.05 8.00 7.94 77 9.07 9.02 8.96 8.90 8.85 8.79 8.73 8.67 8.62 8.56 8.50 8.44 8.39 8.33 79 | ||
BÜRO KLEIN | 81 | 9.47 9.41 9.35 9.29 9.23 9.17 9.11 9.05 8.99 8.93 8.87 8.81 8.75 8.69 81 | ||
KINO/THEATER | ||||
83 | 9.91 9.85 9.79 9.73 9.66 9.60 9.54 9.48 9.41 9.35 9.29 9.23 9.16 9.10 83 | |||
LADEN MITTEL | ||||
BANK | 85 10.39 10.32 10.25 10.19 10.12 10.06 9.99 9.93 9.86 9.80 9.73 9.67 9.60 9.53 85 87 10.91 10.84 10.77 10.70 10.64 10.57 10.50 10.43 10.36 10.29 10.22 10.15 10.08 10.02 87 89 11.51 11.44 11.37 11.30 11.22 11.15 11.08 11.01 10.93 10.86 10.79 10.71 10.64 10.57 89 91 12.22 12.14 12.07 11.99 11.91 11.84 11.76 11.68 11.60 11.53 11.45 11.37 11.30 11.22 91 93 15.50 15.40 15.30 15.20 15.11 15.01 14.91 14.81 14.71 14.62 14.52 14.42 14.32 14.23 93 | |||
LADEN KLEIN | ||||
95 19.86 19.74 19.61 19.49 19.36 19.24 19.11 18.99 18.86 18.74 18.61 18.49 18.36 18.23 95 | ||||
KIOSK | 97 25.75 25.58 25.42 25.26 25.10 24.93 24.77 24.61 24.45 24.28 24.12 23.96 23.80 23.63 97 99 33.82 33.61 33.39 33.18 32.97 32.75 32.54 32.33 32.11 31.90 31.69 31.47 31.26 31.05 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 92 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 23 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | |||
Wohnung | 00 113.9 113.1 112.3 111.6 110.8 110.0 109.2 108.4 107.6 106.8 106.0 105.3 104.5 103.7 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 01 | |||
RINDVIEHSTÄLL | |||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 03 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 07 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 09 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 19 | 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.83 15 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 17 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.07 19 | ||||
TOURISTENLAGER | |||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 23 1.51 1.50 1.49 1.48 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
6 | 6 | 27 29 31 | 1.65 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 27 1.77 1.76 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 1.65 1.63 1.62 1.61 29 1.94 1.92 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 1.76 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ 5 | 33 35 37 39 | 2.10 2.09 2.07 2.06 2.05 2.03 2.02 2.00 1.99 1.97 1.96 1.94 1.93 1.91 33 2.27 2.26 2.24 2.22 2.21 2.19 2.18 2.16 2.15 2.13 2.11 2.10 2.08 2.07 35 2.44 2.42 2.41 2.39 2.37 2.35 2.34 2.32 2.30 2.29 2.27 2.25 2.24 2.22 37 2.63 2.61 2.59 2.58 2.56 2.54 2.52 2.50 2.48 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | |||||
4 | 41 43 | 2.82 2.80 2.78 2.76 2.74 2.72 2.70 2.68 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 41 3.04 3.02 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.78 2.76 43 | |||
SAAL GROSS | 45 | 3.25 3.23 3.21 3.18 3.16 3.14 3.12 3.09 3.07 3.05 3.03 3.00 2.98 2.96 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE 3 | HOTEL 5 | 47 49 51 | 3.47 3.44 3.42 3.40 3.37 3.35 3.32 3.30 3.28 3.25 3.23 3.20 3.18 3.16 47 3.71 3.68 3.65 3.63 3.60 3.58 3.55 3.53 3.50 3.48 3.45 3.42 3.40 3.37 49 51 3.92 3.89 3.87 3.84 3.81 3.79 3.76 3.73 3.70 3.68 3.65 3.62 3.60 3.57 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 4.18 4.16 4.13 4.10 4.07 4.04 4.01 3.98 3.95 3.92 3.89 3.87 3.84 3.81 53 4.45 4.42 4.39 4.35 4.32 4.29 4.26 4.23 4.20 4.17 4.14 4.11 4.08 4.05 55 | |||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 | 4.71 4.68 4.65 4.61 4.58 4.55 4.51 4.48 4.45 4.42 4.38 4.35 4.32 4.29 57 59 | |
1 | RESTAURANT 2 | 61 | 5.00 4.96 4.93 4.89 4.86 4.82 4.79 4.76 4.72 4.69 4.65 4.62 4.58 4.55 5.26 5.22 5.19 5.15 5.11 5.08 5.04 5.01 4.97 4.93 4.90 4.86 4.82 4.79 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 5.57 5.53 5.49 5.46 5.42 5.38 5.34 5.30 5.26 5.22 5.19 5.15 5.11 5.07 63 5.88 5.84 5.80 5.76 5.72 5.68 5.64 5.60 5.56 5.52 5.47 5.43 5.39 5.35 65 6.19 6.15 6.11 6.06 6.02 5.98 5.94 5.89 5.85 5.81 5.76 5.72 5.68 5.64 67 | ||
BÜRO MITTEL | 2 | 69 | 6.53 6.48 6.44 6.39 6.35 6.30 6.26 6.21 6.17 6.12 6.08 6.03 5.99 5.94 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 | 6.86 6.81 6.77 6.72 6.67 6.62 6.58 6.53 6.48 6.43 6.39 6.34 6.29 6.24 71 | |||
LADEN GROSS | 73 75 | 7.20 7.15 7.10 7.05 7.00 6.95 6.90 6.85 6.80 6.75 6.70 6.65 6.60 6.55 73 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 7.53 7.48 7.43 7.38 7.32 7.27 7.22 7.17 7.11 7.06 7.01 6.96 6.91 6.85 | ||||
1 | 77 79 | 7.89 7.84 7.78 7.73 7.67 7.62 7.56 7.51 7.45 7.40 7.34 7.29 7.24 7.18 77 8.27 8.22 8.16 8.10 8.04 7.99 7.93 7.87 7.81 7.76 7.70 7.64 7.59 7.53 79 | |||
BÜRO KLEIN | 81 | 8.63 8.57 8.51 8.45 8.39 8.33 8.27 8.21 8.15 8.09 8.03 7.97 7.91 7.86 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 9.04 8.98 8.91 8.85 8.79 8.73 8.66 8.60 8.54 8.48 8.41 8.35 8.29 8.22 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 | 9.47 9.40 9.34 9.27 9.21 9.14 9.08 9.01 8.94 8.88 8.81 8.75 8.68 8.62 85 9.95 9.88 9.81 9.74 9.67 9.60 9.53 9.46 9.40 9.33 9.26 9.19 9.12 9.05 87 | ||
89 10.50 10.42 10.35 10.28 10.21 10.13 10.06 9.99 9.92 9.84 9.77 9.70 9.62 9.55 89 91 11.14 11.07 10.99 10.91 10.83 10.76 10.68 10.60 10.53 10.45 10.37 10.29 10.22 10.14 91 93 14.13 14.03 13.93 13.83 13.74 13.64 13.54 13.44 13.35 13.25 13.15 13.05 12.95 12.86 93 | |||||
LADEN KLEIN | |||||
95 18.11 17.98 17.86 17.73 17.61 17.48 17.36 17.23 17.11 16.98 16.86 16.73 16.61 16.48 95 | |||||
KIOSK | 97 23.47 23.31 23.15 22.98 22.82 22.66 22.50 22.33 22.17 22.01 21.85 21.68 21.52 21.36 97 99 30.83 30.62 30.41 30.19 29.98 29.77 29.55 29.34 29.13 28.91 28.70 28.49 28.27 28.06 99 | ||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 93 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 23 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | |||
Wohnung | 00 102.9 102.1 101.3 100.5 99.7 98.9 98.2 97.4 96.6 95.8 95.0 94.2 93.4 92.6 00 | ||||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 01 | |||
RINDVIEHSTÄLL | |||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 03 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 07 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 09 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 19 | 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 15 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.86 17 1.06 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 19 | ||||
TOURISTENLAGER | |||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 23 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.22 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
6 | 6 | 27 29 31 | 1.49 1.48 1.47 1.46 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.36 1.35 1.34 27 1.60 1.59 1.57 1.56 1.55 1.54 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.46 1.45 1.44 29 1.75 1.74 1.72 1.71 1.70 1.68 1.67 1.66 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 1.57 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ 5 | 33 35 37 39 | 1.90 1.89 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.71 33 2.05 2.04 2.02 2.00 1.99 1.97 1.96 1.94 1.93 1.91 1.89 1.88 1.86 1.85 35 2.20 2.19 2.17 2.15 2.14 2.12 2.10 2.08 2.07 2.05 2.03 2.02 2.00 1.98 37 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.27 2.25 2.23 2.21 2.19 2.18 2.16 2.14 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | |||||
4 | 41 43 | 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 2.41 2.39 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 41 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.64 2.62 2.60 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 2.47 43 | |||
SAAL GROSS | 45 | 2.94 2.91 2.89 2.87 2.85 2.82 2.80 2.78 2.76 2.73 2.71 2.69 2.67 2.64 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE 3 | HOTEL 5 | 47 49 51 | 3.13 3.11 3.08 3.06 3.04 3.01 2.99 2.96 2.94 2.92 2.89 2.87 2.84 2.82 47 3.35 3.32 3.30 3.27 3.24 3.22 3.19 3.17 3.14 3.12 3.09 3.06 3.04 3.01 49 51 3.54 3.51 3.49 3.46 3.43 3.41 3.38 3.35 3.32 3.30 3.27 3.24 3.22 3.19 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 3.78 3.75 3.72 3.69 3.66 3.63 3.61 3.58 3.55 3.52 3.49 3.46 3.43 3.40 53 4.02 3.99 3.95 3.92 3.89 3.86 3.83 3.80 3.77 3.74 3.71 3.68 3.65 3.62 55 | |||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 | 4.25 4.22 4.19 4.16 4.12 4.09 4.06 4.03 3.99 3.96 3.93 3.90 3.86 3.83 57 59 | |
1 | RESTAURANT 2 | 61 | 4.51 4.48 4.44 4.41 4.37 4.34 4.31 4.27 4.24 4.20 4.17 4.13 4.10 4.06 4.75 4.71 4.68 4.64 4.61 4.57 4.53 4.50 4.46 4.42 4.39 4.35 4.31 4.28 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 5.03 4.99 4.95 4.92 4.88 4.84 4.80 4.76 4.72 4.68 4.65 4.61 4.57 4.53 63 5.31 5.27 5.23 5.19 5.15 5.11 5.07 5.03 4.99 4.95 4.90 4.86 4.82 4.78 65 5.59 5.55 5.51 5.46 5.42 5.38 5.34 5.29 5.25 5.21 5.16 5.12 5.08 5.04 67 | ||
BÜRO MITTEL | 2 | 69 | 5.90 5.85 5.80 5.76 5.71 5.67 5.62 5.58 5.53 5.49 5.44 5.40 5.35 5.31 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 | 6.20 6.15 6.10 6.05 6.01 5.96 5.91 5.86 5.82 5.77 5.72 5.68 5.63 5.58 71 | |||
LADEN GROSS | 73 75 | 6.50 6.45 6.40 6.35 6.30 6.25 6.20 6.15 6.10 6.05 6.00 5.95 5.90 5.85 73 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 6.80 6.75 6.70 6.65 6.59 6.54 6.49 6.44 6.39 6.33 6.28 6.23 6.18 6.12 | ||||
1 | 77 79 | 7.13 7.07 7.02 6.96 6.91 6.85 6.80 6.74 6.69 6.63 6.58 6.53 6.47 6.42 77 7.47 7.41 7.36 7.30 7.24 7.19 7.13 7.07 7.01 6.96 6.90 6.84 6.78 6.73 79 | |||
BÜRO KLEIN | 81 | 7.80 7.74 7.68 7.62 7.56 7.50 7.44 7.38 7.32 7.26 7.20 7.14 7.08 7.02 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 8.16 8.10 8.04 7.97 7.91 7.85 7.79 7.72 7.66 7.60 7.54 7.47 7.41 7.35 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 89 | 8.55 8.49 8.42 8.35 8.29 8.22 8.16 8.09 8.03 7.96 7.90 7.83 7.76 7.70 85 8.98 8.91 8.85 8.78 8.71 8.64 8.57 8.50 8.43 8.36 8.29 8.23 8.16 8.09 87 9.48 9.41 9.33 9.26 9.19 9.12 9.04 8.97 8.90 8.83 8.75 8.68 8.61 8.54 89 | ||
91 10.06 9.99 9.91 9.83 9.75 9.68 9.60 9.52 9.45 9.37 9.29 9.21 9.14 9.06 91 93 12.76 12.66 12.56 12.47 12.37 12.27 12.17 12.07 11.98 11.88 11.78 11.68 11.59 11.49 93 | |||||
LADEN KLEIN | |||||
95 16.35 16.23 16.10 15.98 15.85 15.73 15.60 15.48 15.35 15.23 15.10 14.98 14.85 14.73 95 | |||||
KIOSK | 97 21.20 21.04 20.87 20.71 20.55 20.39 20.22 20.06 19.90 19.74 19.57 19.41 19.25 19.09 97 99 27.85 27.63 27.42 27.20 26.99 26.78 26.56 26.35 26.14 25.92 25.71 25.50 25.28 25.07 99 | ||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 94 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | |||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 23 Tabelle 3.2 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | |||
Wohnung | 00 | 91.8 91.1 90.3 89.5 88.7 87.9 87.1 86.3 85.5 84.8 84.0 83.2 82.4 81.6 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.18 0.17 0.17 0.17 01 | |||
RINDVIEHSTÄLL | |||||
STALL UNBENUTZT | 03 05 | 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 03 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 05 | |||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 07 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.39 09 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.48 0.48 11 | ||
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | ||||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.64 0.63 0.63 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.57 13 | |||
LAGER EINFACH | |||||
15 17 19 | 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.66 0.66 0.65 15 0.85 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.75 17 0.94 0.94 0.93 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 19 | ||||
TOURISTENLAGER | |||||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.89 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 23 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 25 | |||
LAGER MITTEL | |||||
6 | 6 | 27 29 31 | 1.33 1.32 1.31 1.30 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.20 1.19 1.18 27 1.43 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.35 1.34 1.33 1.32 1.30 1.29 1.28 1.27 29 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 1.49 1.48 1.47 1.45 1.44 1.43 1.41 1.40 1.39 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ 5 | 33 35 37 39 | 1.70 1.68 1.67 1.65 1.64 1.62 1.61 1.59 1.58 1.57 1.55 1.54 1.52 1.51 33 1.83 1.82 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.67 1.66 1.64 1.63 35 1.97 1.95 1.93 1.92 1.90 1.88 1.87 1.85 1.83 1.81 1.80 1.78 1.76 1.75 37 2.12 2.10 2.08 2.07 2.05 2.03 2.01 1.99 1.97 1.96 1.94 1.92 1.90 1.88 39 | |||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | |||||
4 | 41 43 | 2.27 2.26 2.24 2.22 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 2.10 2.08 2.06 2.04 2.02 41 2.45 2.43 2.41 2.39 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.22 2.20 2.18 43 | |||
SAAL GROSS | 45 | 2.62 2.60 2.58 2.55 2.53 2.51 2.49 2.46 2.44 2.42 2.40 2.37 2.35 2.33 45 | |||
KÜHLANL. | GARAGE 3 | HOTEL 5 | 47 49 51 | 2.80 2.77 2.75 2.72 2.70 2.68 2.65 2.63 2.60 2.58 2.56 2.53 2.51 2.48 47 2.99 2.96 2.94 2.91 2.89 2.86 2.83 2.81 2.78 2.76 2.73 2.71 2.68 2.65 49 51 3.16 3.13 3.11 3.08 3.05 3.03 3.00 2.97 2.94 2.92 2.89 2.86 2.84 2.81 | |
GEWERBE/LADEN | 53 55 | 3.37 3.34 3.32 3.29 3.26 3.23 3.20 3.17 3.14 3.11 3.08 3.05 3.03 3.00 53 3.59 3.55 3.52 3.49 3.46 3.43 3.40 3.37 3.34 3.31 3.28 3.25 3.22 3.19 55 | |||
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 4 | 57 59 | 3.80 3.76 3.73 3.70 3.67 3.63 3.60 3.57 3.54 3.50 3.47 3.44 3.41 3.37 57 59 | |
1 | RESTAURANT 2 | 61 | 4.03 3.99 3.96 3.93 3.89 3.86 3.82 3.79 3.75 3.72 3.68 3.65 3.61 3.58 4.24 4.20 4.17 4.13 4.10 4.06 4.02 3.99 3.95 3.91 3.88 3.84 3.80 3.77 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 3 | 63 65 67 | 4.49 4.45 4.41 4.38 4.34 4.30 4.26 4.22 4.18 4.14 4.11 4.07 4.03 3.99 63 4.74 4.70 4.66 4.62 4.58 4.54 4.50 4.46 4.42 4.38 4.34 4.29 4.25 4.21 65 4.99 4.95 4.91 4.86 4.82 4.78 4.74 4.69 4.65 4.61 4.56 4.52 4.48 4.44 67 | ||
BÜRO MITTEL | 2 | 69 | 5.26 5.22 5.17 5.13 5.08 5.04 4.99 4.95 4.90 4.86 4.81 4.77 4.72 4.68 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 | 5.53 5.49 5.44 5.39 5.34 5.30 5.25 5.20 5.15 5.11 5.06 5.01 4.96 4.92 71 | |||
LADEN GROSS | 73 75 | 5.80 5.75 5.70 5.65 5.60 5.55 5.50 5.45 5.40 5.35 5.30 5.25 5.20 5.15 73 75 | |||
PRAXIS/LABOR | 6.07 6.02 5.97 5.92 5.86 5.81 5.76 5.71 5.66 5.60 5.55 5.50 5.45 5.39 | ||||
1 | 77 79 | 6.36 6.31 6.25 6.20 6.14 6.09 6.03 5.98 5.92 5.87 5.82 5.76 5.71 5.65 77 6.67 6.61 6.56 6.50 6.44 6.38 6.33 6.27 6.21 6.15 6.10 6.04 5.98 5.93 79 | |||
BÜRO KLEIN | 81 | 6.96 6.90 6.84 6.78 6.72 6.66 6.60 6.54 6.48 6.42 6.36 6.30 6.24 6.18 81 | |||
KINO/THEATER | 83 | 7.29 7.22 7.16 7.10 7.04 6.97 6.91 6.85 6.79 6.72 6.66 6.60 6.54 6.47 83 | |||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 89 91 93 | 7.63 7.57 7.50 7.44 7.37 7.31 7.24 7.18 7.11 7.04 6.98 6.91 6.85 6.78 85 8.02 7.95 7.88 7.81 7.74 7.68 7.61 7.54 7.47 7.40 7.33 7.26 7.19 7.12 87 8.46 8.39 8.32 8.24 8.17 8.10 8.03 7.95 7.88 7.81 7.74 7.66 7.59 7.52 89 8.98 8.91 8.83 8.75 8.67 8.60 8.52 8.44 8.37 8.29 8.21 8.13 8.06 7.98 91 11.39 11.29 11.20 11.10 11.00 10.90 10.80 10.71 10.61 10.51 10.41 10.32 10.22 10.12 93 | ||
LADEN KLEIN | |||||
95 14.60 14.47 14.35 14.22 14.10 13.97 13.85 13.72 13.60 13.47 13.35 13.22 13.10 12.97 95 | |||||
KIOSK | 97 18.92 18.76 18.60 18.44 18.27 18.11 17.95 17.79 17.62 17.46 17.30 17.14 16.97 16.81 97 99 24.86 24.64 24.43 24.22 24.00 23.79 23.58 23.36 23.15 22.94 22.72 22.51 22.30 22.08 99 | ||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 95 von 105 Ausgabe AN20 | ||||
Mietwertansätze pro | ||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 24 Tabelle 3.2 | |
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | |
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | |
Wohnung | 00 160.0 159.1 158.1 157.2 156.3 155.4 154.4 153.5 152.6 151.7 150.7 149.8 148.9 147.9 00 | |
TREIBBEET | REMISE | 01 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 01 |
STALL UNBENUTZT | ||
RINDVIEHSTÄLL | 03 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.34 03 05 0.42 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 05 | |
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 07 09 0.70 0.69 0.69 0.68 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 09 11 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | ||
PARKPLATZ | ||
KLEINTIERSTALL | 13 1.00 0.99 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.93 0.92 13 | |
LAGER EINFACH | 15 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 15 17 1.33 1.32 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.28 1.27 1.26 1.25 1.25 1.24 1.23 17 | |
TOURISTENLAGER | ||
19 1.48 1.47 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 1.57 1.56 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 21 | |
PFERDESTALL | 23 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 23 25 1.91 1.90 1.88 1.87 1.86 1.85 1.84 1.83 1.82 1.81 1.80 1.78 1.77 1.76 25 | |
LAGER MITTEL | |||
6 | 27 | 2.09 2.08 2.06 2.05 2.04 2.03 2.02 2.00 1.99 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 | 27 |
6 | 29 31 | 2.24 2.23 2.21 2.20 2.19 2.17 2.16 2.15 2.14 2.12 2.11 2.10 2.08 2.07 2.45 2.44 2.42 2.41 2.39 2.38 2.37 2.35 2.34 2.32 2.31 2.29 2.28 2.27 | 29 31 |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
33 | 2.66 2.65 2.63 2.62 2.60 2.59 2.57 2.55 2.54 2.52 2.51 2.49 | 2.48 | 2.46 | 33 |
5 | ||||
35 | 2.87 2.86 2.84 2.82 2.81 2.79 2.77 2.76 2.74 2.72 2.71 2.69 2.67 2.66 | 35 | ||
37 | 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 3.00 2.98 2.96 2.94 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 | 37 | ||
39 | 3.33 3.31 3.29 3.27 3.25 3.23 3.21 3.19 3.17 3.15 3.14 3.12 3.10 3.08 | 39 |
LAGER GUT 4
GEWERBE/WERKSTATT | 41 3.57 3.55 3.53 3.51 3.49 3.47 3.45 3.43 3.40 3.38 3.36 3.34 3.32 3.30 41 43 3.84 3.82 3.80 3.78 3.75 3.73 3.71 3.69 3.66 3.64 3.62 3.60 3.58 3.55 43 | |
SAAL GROSS | 5 HOTEL GARAGE 3 KÜHLANL. | 45 4.11 4.09 4.07 4.04 4.02 4.00 3.97 3.95 3.92 3.90 3.88 3.85 3.83 3.80 45 47 4.39 4.36 4.34 4.31 4.29 4.26 4.23 4.21 4.18 4.16 4.13 4.11 4.08 4.06 47 49 4.69 4.66 4.64 4.61 4.58 4.55 4.53 4.50 4.47 4.45 4.42 4.39 4.36 4.34 49 51 51 4.96 4.93 4.90 4.88 4.85 4.82 4.79 4.76 4.73 4.70 4.67 4.65 4.62 4.59 |
GEWERBE/LADEN | 4 | 53 5.29 5.26 5.23 5.20 5.17 5.14 5.11 5.08 5.05 5.02 4.99 4.96 4.93 4.90 53 55 5.63 5.59 5.56 5.53 5.50 5.46 5.43 5.40 5.37 5.33 5.30 5.27 5.24 5.20 55 |
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | 2 | 57 5.96 5.93 5.89 5.86 5.82 5.79 5.75 5.72 5.68 5.65 5.61 5.58 5.55 5.51 57 |
1 RESTAURANT 3 | 59 6.32 6.29 6.25 6.21 6.18 6.14 6.10 6.07 6.03 5.99 5.96 5.92 5.88 5.85 59 61 6.66 6.62 6.58 6.54 6.50 6.46 6.42 6.39 6.35 6.31 6.27 6.23 6.19 6.15 61 | |
GEWERBE/BÜRO | 2 | 63 7.05 7.01 6.97 6.93 6.89 6.85 6.80 6.76 6.72 6.68 6.64 6.60 6.56 6.52 63 65 7.44 7.40 7.36 7.31 7.27 7.23 7.18 7.14 7.10 7.05 7.01 6.97 6.93 6.88 65 67 7.84 7.79 7.75 7.70 7.65 7.61 7.56 7.52 7.47 7.43 7.38 7.34 7.29 7.25 67 |
BÜRO MITTEL | 69 8.26 8.21 8.16 8.12 8.07 8.02 7.97 7.92 7.88 7.83 7.78 7.73 7.69 7.64 69 | |
SPEZ. SAAL | 71 8.68 8.63 8.58 8.53 8.48 8.43 8.38 8.33 8.28 8.23 8.18 8.13 8.08 8.03 71 | |
LADEN GROSS | 73 9.11 9.05 9.00 8.95 8.90 8.84 8.79 8.74 8.68 8.63 8.58 8.53 8.47 8.42 73 75 75 | |
PRAXIS/LABOR | 1 | 9.53 9.48 9.42 9.36 9.31 9.25 9.20 9.14 9.09 9.03 8.98 8.92 8.87 8.81 77 9.98 9.93 9.87 9.81 9.75 9.70 9.64 9.58 9.52 9.46 9.41 9.35 9.29 9.23 77 79 10.47 10.41 10.35 10.29 10.23 10.17 10.10 10.04 9.98 9.92 9.86 9.80 9.74 9.68 79 |
BÜRO KLEIN | 81 10.92 10.86 10.80 10.73 10.67 10.61 10.54 10.48 10.42 10.35 10.29 10.23 10.16 10.10 81 | |
KINO/THEATER | 83 11.44 11.37 11.30 11.24 11.17 11.11 11.04 10.97 10.91 10.84 10.77 10.71 10.64 10.57 83 | |
LADEN MITTEL | BANK | 85 11.98 11.91 11.84 11.77 11.70 11.63 11.56 11.50 11.43 11.36 11.29 11.22 11.15 11.08 85 87 12.59 12.51 12.44 12.37 12.29 12.22 12.15 12.08 12.00 11.93 11.86 11.78 11.71 11.64 87 89 13.28 13.21 13.13 13.05 12.97 12.90 12.82 12.74 12.67 12.59 12.51 12.44 12.36 12.28 89 91 14.10 14.02 13.94 13.85 13.77 13.69 13.61 13.53 13.45 13.36 13.28 13.20 13.12 13.04 91 93 18.05 17.94 17.84 17.73 17.63 17.52 17.42 17.31 17.21 17.10 17.00 16.90 16.79 16.69 93 |
LADEN KLEIN | 95 23.35 23.21 23.08 22.94 22.81 22.67 22.54 22.40 22.27 22.13 21.99 21.86 21.72 21.59 95 | |
KIOSK | 97 30.54 30.36 30.19 30.01 29.83 29.66 29.48 29.30 29.13 28.95 28.77 28.59 28.42 28.24 97 99 40.49 40.25 40.02 39.78 39.55 39.31 39.08 38.84 38.61 38.37 38.14 37.91 37.67 37.44 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 96 von 105 Ausgabe AN20 |
Mietwertansätze pro | |||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 24 Tabelle 3.2 | ||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | |
Wohnung | 00 147.0 146.1 145.2 144.2 143.3 142.4 141.4 140.5 139.6 138.7 137.7 136.8 135.9 135.0 00 | ||
TREIBBEET | REMISE | 01 | 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 01 |
STALL UNBENUTZT | |||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.33 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 03 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 05 | |
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 07 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 09 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | |||
PARKPLATZ | |||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 13 | |
LAGER EINFACH | 15 17 | 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 15 1.22 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.18 1.17 1.16 1.15 1.15 1.14 1.13 1.12 17 | |
TOURISTENLAGER | |||
19 | 1.36 1.35 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.28 1.27 1.26 1.25 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.35 1.34 1.33 21 | |
PFERDESTALL | 23 25 | 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 23 1.75 1.74 1.73 1.72 1.71 1.70 1.69 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 25 | |
LAGER MITTEL 6 6 | 27 29 31 | 1.92 1.91 1.89 1.88 1.87 1.86 1.85 1.83 1.82 1.81 1.80 1.79 1.77 1.76 27 2.06 2.04 2.03 2.02 2.01 1.99 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 1.91 1.90 1.89 29 2.25 2.24 2.22 2.21 2.20 2.18 2.17 2.15 2.14 2.12 2.11 2.10 2.08 2.07 31 | |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
33 | 2.45 2.43 2.42 2.40 2.38 2.37 2.35 2.34 2.32 2.31 2.29 2.28 | 2.26 | 2.25 | 33 |
5 | ||||
35 | 2.64 2.62 2.61 2.59 2.57 2.56 2.54 2.52 2.51 2.49 2.47 2.46 2.44 2.42 | 35 | ||
37 | 2.84 2.82 2.80 2.78 2.76 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.66 2.64 2.62 2.60 | 37 | ||
39 | 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 2.96 2.94 2.92 2.90 2.88 2.87 2.85 2.83 2.81 | 39 |
LAGER GUT 4
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 3.28 3.26 3.24 3.22 3.20 3.18 3.16 3.14 3.11 3.09 3.07 3.05 3.03 3.01 41 3.53 3.51 3.49 3.46 3.44 3.42 3.40 3.37 3.35 3.33 3.31 3.29 3.26 3.24 43 | |
SAAL GROSS | 5 HOTEL GARAGE 3 KÜHLANL. | 45 47 49 51 | 3.78 3.76 3.73 3.71 3.69 3.66 3.64 3.61 3.59 3.57 3.54 3.52 3.49 3.47 45 4.03 4.01 3.98 3.95 3.93 3.90 3.88 3.85 3.83 3.80 3.78 3.75 3.73 3.70 47 4.31 4.28 4.25 4.23 4.20 4.17 4.15 4.12 4.09 4.06 4.04 4.01 3.98 3.96 49 51 4.56 4.53 4.50 4.47 4.44 4.42 4.39 4.36 4.33 4.30 4.27 4.24 4.21 4.19 |
GEWERBE/LADEN | 4 | 53 55 | 4.87 4.83 4.80 4.77 4.74 4.71 4.68 4.65 4.62 4.59 4.56 4.53 4.50 4.47 53 5.17 5.14 5.11 5.07 5.04 5.01 4.98 4.94 4.91 4.88 4.84 4.81 4.78 4.75 55 |
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | 2 | 57 | 5.48 5.44 5.41 5.37 5.34 5.30 5.27 5.23 5.20 5.17 5.13 5.10 5.06 5.03 57 |
1 RESTAURANT 3 | 59 61 | 5.81 5.77 5.74 5.70 5.66 5.63 5.59 5.55 5.52 5.48 5.44 5.41 5.37 5.33 59 6.12 6.08 6.04 6.00 5.96 5.92 5.88 5.85 5.81 5.77 5.73 5.69 5.65 5.61 61 | |
GEWERBE/BÜRO | 2 | 63 65 67 | 6.48 6.44 6.40 6.35 6.31 6.27 6.23 6.19 6.15 6.11 6.07 6.03 5.99 5.95 63 6.84 6.80 6.75 6.71 6.67 6.62 6.58 6.54 6.49 6.45 6.41 6.36 6.32 6.28 65 7.20 7.15 7.11 7.06 7.02 6.97 6.93 6.88 6.84 6.79 6.75 6.70 6.66 6.61 67 |
BÜRO MITTEL | 69 | 7.59 7.54 7.49 7.45 7.40 7.35 7.30 7.25 7.21 7.16 7.11 7.06 7.01 6.97 69 | |
SPEZ. SAAL | 71 | 7.98 7.93 7.88 7.83 7.78 7.73 7.68 7.63 7.58 7.53 7.48 7.42 7.37 7.32 71 | |
LADEN GROSS | 73 75 | 8.37 8.32 8.26 8.21 8.16 8.10 8.05 8.00 7.95 7.89 7.84 7.79 7.73 7.68 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 1 | 77 79 | 8.76 8.70 8.65 8.59 8.54 8.48 8.43 8.37 8.32 8.26 8.20 8.15 8.09 8.04 9.17 9.12 9.06 9.00 8.94 8.88 8.83 8.77 8.71 8.65 8.60 8.54 8.48 8.42 77 9.62 9.56 9.50 9.44 9.38 9.32 9.25 9.19 9.13 9.07 9.01 8.95 8.89 8.83 79 |
BÜRO KLEIN | |||
81 10.04 9.97 9.91 9.85 9.78 9.72 9.66 9.59 9.53 9.47 9.40 9.34 9.28 9.21 81 | |||
KINO/THEATER | |||
83 10.51 10.44 10.38 10.31 10.24 10.18 10.11 10.04 9.98 9.91 9.85 9.78 9.71 9.65 83 | |||
LADEN MITTEL | |||
BANK | 85 11.01 10.94 10.87 10.80 10.73 10.66 10.59 10.52 10.45 10.38 10.31 10.24 10.18 10.11 85 87 11.56 11.49 11.42 11.35 11.27 11.20 11.13 11.05 10.98 10.91 10.84 10.76 10.69 10.62 87 89 12.20 12.13 12.05 11.97 11.90 11.82 11.74 11.67 11.59 11.51 11.43 11.36 11.28 11.20 89 91 12.96 12.87 12.79 12.71 12.63 12.55 12.46 12.38 12.30 12.22 12.14 12.06 11.97 11.89 91 93 16.58 16.48 16.37 16.27 16.16 16.06 15.95 15.85 15.74 15.64 15.54 15.43 15.33 15.22 93 | ||
LADEN KLEIN | |||
95 21.45 21.32 21.18 21.05 20.91 20.78 20.64 20.51 20.37 20.23 20.10 19.96 19.83 19.69 95 | |||
KIOSK | 97 28.06 27.89 27.71 27.53 27.35 27.18 27.00 26.82 26.65 26.47 26.29 26.12 25.94 25.76 97 99 37.20 36.97 36.73 36.50 36.26 36.03 35.79 35.56 35.32 35.09 34.85 34.62 34.38 34.15 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 97 von 105 Ausgabe AN20 | ||
Mietwertansätze pro | |||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 24 Tabelle 3.2 | ||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | |
Wohnung | 00 134.0 133.1 132.2 131.2 130.3 129.4 128.5 127.5 126.6 125.7 124.8 123.8 122.9 122.0 00 | ||
TREIBBEET | REMISE | 01 | 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 01 |
STALL UNBENUTZT | |||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 03 0.35 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 05 | |
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.48 0.48 0.47 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 07 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 09 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | |||
PARKPLATZ | |||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 13 | |
LAGER EINFACH | 15 17 | 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.88 15 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 17 | |
TOURISTENLAGER | |||
19 | 1.24 1.23 1.22 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 21 | |
PFERDESTALL | 23 25 | 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 23 1.60 1.59 1.57 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.46 1.45 25 | |
LAGER MITTEL 6 6 | 27 29 31 | 1.75 1.74 1.72 1.71 1.70 1.69 1.68 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 27 1.88 1.86 1.85 1.84 1.82 1.81 1.80 1.78 1.77 1.76 1.75 1.73 1.72 1.71 29 2.05 2.04 2.02 2.01 2.00 1.98 1.97 1.95 1.94 1.93 1.91 1.90 1.88 1.87 31 | |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
33 | 2.23 2.21 2.20 2.18 2.17 2.15 2.14 2.12 2.11 2.09 2.08 2.06 | 2.05 | 2.03 | 33 |
5 | ||||
35 | 2.41 2.39 2.37 2.36 2.34 2.32 2.31 2.29 2.27 2.26 2.24 2.22 2.21 2.19 | 35 | ||
37 | 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.41 2.39 2.37 2.35 | 37 | ||
39 | 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.58 2.56 2.54 | 39 |
LAGER GUT 4
GEWERBE/WERKSTATT | 41 43 | 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.80 2.78 2.76 2.74 2.72 41 3.22 3.20 3.17 3.15 3.13 3.11 3.09 3.06 3.04 3.02 3.00 2.97 2.95 2.93 43 | |
SAAL GROSS | 5 HOTEL GARAGE 3 KÜHLANL. | 45 47 49 51 | 3.45 3.42 3.40 3.38 3.35 3.33 3.30 3.28 3.26 3.23 3.21 3.18 3.16 3.14 45 3.68 3.65 3.62 3.60 3.57 3.55 3.52 3.50 3.47 3.45 3.42 3.40 3.37 3.34 47 3.93 3.90 3.87 3.85 3.82 3.79 3.77 3.74 3.71 3.68 3.66 3.63 3.60 3.58 49 51 4.16 4.13 4.10 4.07 4.04 4.01 3.98 3.96 3.93 3.90 3.87 3.84 3.81 3.78 |
GEWERBE/LADEN | 4 | 53 55 | 4.44 4.40 4.37 4.34 4.31 4.28 4.25 4.22 4.19 4.16 4.13 4.10 4.07 4.04 53 4.71 4.68 4.65 4.62 4.58 4.55 4.52 4.49 4.45 4.42 4.39 4.36 4.32 4.29 55 |
BÜRO GROSS SAAL KLEIN | 2 | 57 | 4.99 4.96 4.92 4.89 4.85 4.82 4.79 4.75 4.72 4.68 4.65 4.61 4.58 4.54 57 |
1 RESTAURANT 3 | 59 61 | 5.30 5.26 5.22 5.19 5.15 5.11 5.08 5.04 5.00 4.97 4.93 4.89 4.86 4.82 59 5.58 5.54 5.50 5.46 5.42 5.38 5.34 5.31 5.27 5.23 5.19 5.15 5.11 5.07 61 | |
GEWERBE/BÜRO | 2 | 63 65 67 | 5.91 5.86 5.82 5.78 5.74 5.70 5.66 5.62 5.58 5.54 5.50 5.46 5.41 5.37 63 6.23 6.19 6.15 6.11 6.06 6.02 5.98 5.93 5.89 5.85 5.80 5.76 5.72 5.67 65 6.56 6.52 6.47 6.43 6.38 6.34 6.29 6.25 6.20 6.16 6.11 6.06 6.02 5.97 67 |
BÜRO MITTEL | 69 | 6.92 6.87 6.82 6.78 6.73 6.68 6.63 6.58 6.54 6.49 6.44 6.39 6.34 6.30 69 | |
SPEZ. SAAL | 71 | 7.27 7.22 7.17 7.12 7.07 7.02 6.97 6.92 6.87 6.82 6.77 6.72 6.67 6.62 71 | |
LADEN GROSS | 73 75 | 7.63 7.58 7.52 7.47 7.42 7.36 7.31 7.26 7.21 7.15 7.10 7.05 7.00 6.94 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 1 | 77 79 | 7.98 7.93 7.87 7.82 7.76 7.71 7.65 7.60 7.54 7.49 7.43 7.38 7.32 7.27 8.36 8.31 8.25 8.19 8.13 8.07 8.02 7.96 7.90 7.84 7.78 7.73 7.67 7.61 77 8.77 8.71 8.65 8.59 8.53 8.47 8.41 8.34 8.28 8.22 8.16 8.10 8.04 7.98 79 |
BÜRO KLEIN | 81 | 9.15 9.09 9.02 8.96 8.90 8.83 8.77 8.71 8.64 8.58 8.52 8.45 8.39 8.33 81 | |
KINO/THEATER | 83 | 9.58 9.51 9.45 9.38 9.32 9.25 9.18 9.12 9.05 8.98 8.92 8.85 8.78 8.72 83 | |
LADEN MITTEL | |||
BANK | 85 10.04 9.97 9.90 9.83 9.76 9.69 9.62 9.55 9.48 9.41 9.34 9.27 9.20 9.13 85 87 10.54 10.47 10.40 10.32 10.25 10.18 10.11 10.03 9.96 9.89 9.81 9.74 9.67 9.59 87 89 11.13 11.05 10.97 10.90 10.82 10.74 10.66 10.59 10.51 10.43 10.36 10.28 10.20 10.13 89 91 11.81 11.73 11.65 11.57 11.48 11.40 11.32 11.24 11.16 11.08 10.99 10.91 10.83 10.75 91 93 15.12 15.01 14.91 14.80 14.70 14.59 14.49 14.38 14.28 14.18 14.07 13.97 13.86 13.76 93 | ||
LADEN KLEIN | |||
95 19.56 19.42 19.29 19.15 19.02 18.88 18.75 18.61 18.48 18.34 18.20 18.07 17.93 17.80 95 | |||
KIOSK | 97 25.58 25.41 25.23 25.05 24.88 24.70 24.52 24.34 24.17 23.99 23.81 23.64 23.46 23.28 97 99 33.92 33.68 33.45 33.21 32.98 32.74 32.51 32.27 32.04 31.80 31.57 31.33 31.10 30.86 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 98 von 105 Ausgabe AN20 | ||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 24 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | ||
Wohnung | 00 121.0 120.1 119.2 118.3 117.3 116.4 115.5 114.6 113.6 112.7 111.8 110.8 109.9 109.0 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 01 | ||
STALL UNBENUTZT | ||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.27 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 03 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 05 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 07 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 0.51 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 09 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 11 | |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.68 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 17 | 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.82 0.82 0.81 0.80 0.80 0.79 0.78 15 1.01 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.93 0.92 0.91 0.91 17 | ||
TOURISTENLAGER | ||||
19 | 1.12 1.11 1.10 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.01 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | ||||
21 | 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 23 1.44 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 25 | ||
LAGER MITTEL | 6 6 | 27 29 31 | 1.58 1.57 1.56 1.54 1.53 1.52 1.51 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 27 1.69 1.68 1.67 1.65 1.64 1.63 1.62 1.60 1.59 1.58 1.56 1.55 1.54 1.53 29 1.85 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.68 1.67 31 | |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
5 | 33 35 37 39 | 2.01 2.00 1.98 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 1.89 1.88 1.86 1.84 1.83 1.81 33 2.17 2.16 2.14 2.12 2.11 2.09 2.07 2.06 2.04 2.02 2.01 1.99 1.97 1.96 35 2.33 2.32 2.30 2.28 2.26 2.25 2.23 2.21 2.19 2.17 2.16 2.14 2.12 2.10 37 2.52 2.50 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.31 2.29 2.27 39 | ||
LAGER GUT | 4 | |||
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 43 | 2.70 2.68 2.66 2.64 2.62 2.60 2.58 2.56 2.54 2.51 2.49 2.47 2.45 2.43 41 2.91 2.88 2.86 2.84 2.82 2.80 2.77 2.75 2.73 2.71 2.68 2.66 2.64 2.62 43 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 5 HOTEL 3 | 45 47 49 51 | 3.11 3.09 3.07 3.04 3.02 2.99 2.97 2.95 2.92 2.90 2.87 2.85 2.83 2.80 45 3.32 3.29 3.27 3.24 3.22 3.19 3.17 3.14 3.12 3.09 3.06 3.04 3.01 2.99 47 3.55 3.52 3.49 3.47 3.44 3.41 3.38 3.36 3.33 3.30 3.28 3.25 3.22 3.19 49 51 3.75 3.73 3.70 3.67 3.64 3.61 3.58 3.55 3.52 3.49 3.47 3.44 3.41 3.38 | |
GEWERBE/LADEN | 4 | 53 55 | 4.01 3.97 3.94 3.91 3.88 3.85 3.82 3.79 3.76 3.73 3.70 3.67 3.64 3.61 53 4.26 4.22 4.19 4.16 4.13 4.09 4.06 4.03 4.00 3.96 3.93 3.90 3.87 3.83 55 | |
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 2 | 57 | 4.51 4.47 4.44 4.41 4.37 4.34 4.30 4.27 4.23 4.20 4.16 4.13 4.09 4.06 57 |
1 RESTAURANT 3 | 59 61 | 4.78 4.75 4.71 4.67 4.64 4.60 4.56 4.53 4.49 4.45 4.42 4.38 4.34 4.31 59 5.04 5.00 4.96 4.92 4.88 4.84 4.80 4.77 4.73 4.69 4.65 4.61 4.57 4.53 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 2 | 63 65 67 | 5.33 5.29 5.25 5.21 5.17 5.13 5.09 5.05 5.01 4.97 4.92 4.88 4.84 4.80 63 5.63 5.59 5.54 5.50 5.46 5.42 5.37 5.33 5.29 5.24 5.20 5.16 5.11 5.07 65 5.93 5.88 5.84 5.79 5.75 5.70 5.66 5.61 5.56 5.52 5.47 5.43 5.38 5.34 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 | 6.25 6.20 6.15 6.11 6.06 6.01 5.96 5.91 5.87 5.82 5.77 5.72 5.67 5.63 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 | 6.57 6.52 6.47 6.42 6.37 6.32 6.27 6.22 6.17 6.12 6.07 6.02 5.97 5.91 71 | ||
LADEN GROSS | 73 75 | 6.89 6.84 6.78 6.73 6.68 6.63 6.57 6.52 6.47 6.41 6.36 6.31 6.26 6.20 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 1 | 77 79 | 7.21 7.15 7.10 7.04 6.99 6.93 6.88 6.82 6.77 6.71 6.66 6.60 6.55 6.49 7.55 7.50 7.44 7.38 7.32 7.26 7.21 7.15 7.09 7.03 6.97 6.92 6.86 6.80 77 7.92 7.86 7.80 7.74 7.68 7.62 7.56 7.49 7.43 7.37 7.31 7.25 7.19 7.13 79 | |
BÜRO KLEIN | 81 | 8.26 8.20 8.14 8.07 8.01 7.95 7.88 7.82 7.76 7.69 7.63 7.57 7.50 7.44 81 | ||
KINO/THEATER | 83 | 8.65 8.59 8.52 8.45 8.39 8.32 8.25 8.19 8.12 8.06 7.99 7.92 7.86 7.79 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 | 9.06 8.99 8.93 8.86 8.79 8.72 8.65 8.58 8.51 8.44 8.37 8.30 8.23 8.16 85 9.52 9.45 9.38 9.30 9.23 9.16 9.08 9.01 8.94 8.87 8.79 8.72 8.65 8.57 87 | |
89 10.05 9.97 9.89 9.82 9.74 9.66 9.59 9.51 9.43 9.36 9.28 9.20 9.12 9.05 89 91 10.67 10.58 10.50 10.42 10.34 10.26 10.18 10.09 10.01 9.93 9.85 9.77 9.69 9.60 91 93 13.65 13.55 13.44 13.34 13.23 13.13 13.02 12.92 12.82 12.71 12.61 12.50 12.40 12.29 93 | ||||
LADEN KLEIN | ||||
95 17.66 17.53 17.39 17.26 17.12 16.99 16.85 16.72 16.58 16.45 16.31 16.17 16.04 15.90 95 | ||||
KIOSK | 97 23.11 22.93 22.75 22.57 22.40 22.22 22.04 21.87 21.69 21.51 21.33 21.16 20.98 20.80 97 99 30.63 30.39 30.16 29.93 29.69 29.46 29.22 28.99 28.75 28.52 28.28 28.05 27.81 27.58 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 99 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 24 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | ||
Wohnung | 00 108.1 107.1 106.2 105.3 104.3 103.4 102.5 101.6 100.6 99.7 98.8 97.9 96.9 96.0 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.19 0.18 0.18 01 | ||
STALL UNBENUTZT | ||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 03 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 05 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 07 0.47 0.47 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 09 0.57 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.51 0.51 11 | |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 0.60 0.60 13 | ||
LAGER EINFACH | 15 17 | 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.74 0.74 0.73 0.72 0.72 0.71 0.70 0.70 0.69 15 0.90 0.89 0.88 0.88 0.87 0.86 0.85 0.85 0.84 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 17 | ||
TOURISTENLAGER | ||||
19 | 1.00 0.99 0.98 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.89 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | ||||
21 | 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 21 | |||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.19 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 23 1.29 1.28 1.27 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.15 1.14 25 | ||
LAGER MITTEL | 6 6 | 27 29 31 | 1.41 1.40 1.39 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.31 1.30 1.29 1.28 1.26 1.25 27 1.51 1.50 1.49 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 1.40 1.38 1.37 1.36 1.34 29 1.66 1.64 1.63 1.61 1.60 1.58 1.57 1.56 1.54 1.53 1.51 1.50 1.48 1.47 31 | |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
5 | 33 35 37 39 | 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.67 1.66 1.64 1.63 1.61 1.60 33 1.94 1.92 1.91 1.89 1.87 1.86 1.84 1.82 1.81 1.79 1.77 1.76 1.74 1.72 35 2.08 2.07 2.05 2.03 2.01 1.99 1.98 1.96 1.94 1.92 1.91 1.89 1.87 1.85 37 2.25 2.23 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.09 2.07 2.05 2.04 2.02 2.00 39 | ||
LAGER GUT | 4 | |||
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 43 | 2.41 2.39 2.37 2.35 2.33 2.31 2.29 2.27 2.25 2.22 2.20 2.18 2.16 2.14 41 2.60 2.57 2.55 2.53 2.51 2.48 2.46 2.44 2.42 2.39 2.37 2.35 2.33 2.31 43 | |||
SAAL GROSS GARAGE KÜHLANL. | 5 HOTEL 3 | 45 47 49 51 | 2.78 2.76 2.73 2.71 2.68 2.66 2.64 2.61 2.59 2.56 2.54 2.52 2.49 2.47 45 2.96 2.94 2.91 2.89 2.86 2.84 2.81 2.78 2.76 2.73 2.71 2.68 2.66 2.63 47 3.17 3.14 3.11 3.09 3.06 3.03 3.00 2.98 2.95 2.92 2.90 2.87 2.84 2.81 49 51 3.35 3.32 3.29 3.26 3.24 3.21 3.18 3.15 3.12 3.09 3.06 3.03 3.01 2.98 | |
GEWERBE/LADEN | 4 | 53 55 | 3.58 3.55 3.51 3.48 3.45 3.42 3.39 3.36 3.33 3.30 3.27 3.24 3.21 3.18 53 3.80 3.77 3.74 3.70 3.67 3.64 3.60 3.57 3.54 3.51 3.47 3.44 3.41 3.38 55 | |
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | 2 | 57 | 4.03 3.99 3.96 3.92 3.89 3.85 3.82 3.78 3.75 3.71 3.68 3.65 3.61 3.58 57 |
1 RESTAURANT 3 | 59 61 | 4.27 4.23 4.20 4.16 4.12 4.09 4.05 4.01 3.98 3.94 3.90 3.87 3.83 3.79 59 4.50 4.46 4.42 4.38 4.34 4.30 4.26 4.23 4.19 4.15 4.11 4.07 4.03 3.99 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 2 | 63 65 67 | 4.76 4.72 4.68 4.64 4.60 4.56 4.52 4.47 4.43 4.39 4.35 4.31 4.27 4.23 63 5.03 4.98 4.94 4.90 4.85 4.81 4.77 4.72 4.68 4.64 4.60 4.55 4.51 4.47 65 5.29 5.25 5.20 5.16 5.11 5.07 5.02 4.97 4.93 4.88 4.84 4.79 4.75 4.70 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 | 5.58 5.53 5.48 5.43 5.39 5.34 5.29 5.24 5.20 5.15 5.10 5.05 5.00 4.96 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 | 5.86 5.81 5.76 5.71 5.66 5.61 5.56 5.51 5.46 5.41 5.36 5.31 5.26 5.21 71 | ||
LADEN GROSS | 73 75 | 6.15 6.10 6.04 5.99 5.94 5.89 5.83 5.78 5.73 5.68 5.62 5.57 5.52 5.46 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 1 | 77 79 | 6.44 6.38 6.33 6.27 6.22 6.16 6.11 6.05 5.99 5.94 5.88 5.83 5.77 5.72 6.74 6.69 6.63 6.57 6.51 6.45 6.40 6.34 6.28 6.22 6.16 6.11 6.05 5.99 77 7.07 7.01 6.95 6.89 6.83 6.77 6.71 6.65 6.58 6.52 6.46 6.40 6.34 6.28 79 | |
BÜRO KLEIN | 81 | 7.38 7.31 7.25 7.19 7.12 7.06 7.00 6.93 6.87 6.81 6.74 6.68 6.62 6.55 81 | ||
KINO/THEATER | 83 | 7.72 7.66 7.59 7.53 7.46 7.39 7.33 7.26 7.19 7.13 7.06 6.99 6.93 6.86 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 89 91 93 | 8.09 8.02 7.95 7.88 7.81 7.74 7.68 7.61 7.54 7.47 7.40 7.33 7.26 7.19 85 8.50 8.43 8.35 8.28 8.21 8.14 8.06 7.99 7.92 7.84 7.77 7.70 7.62 7.55 87 8.97 8.89 8.82 8.74 8.66 8.59 8.51 8.43 8.35 8.28 8.20 8.12 8.05 7.97 89 9.52 9.44 9.36 9.28 9.20 9.11 9.03 8.95 8.87 8.79 8.70 8.62 8.54 8.46 91 12.19 12.08 11.98 11.87 11.77 11.66 11.56 11.46 11.35 11.25 11.14 11.04 10.93 10.83 93 | |
LADEN KLEIN | ||||
95 15.77 15.63 15.50 15.36 15.23 15.09 14.96 14.82 14.69 14.55 14.41 14.28 14.14 14.01 95 | ||||
KIOSK | 97 20.63 20.45 20.27 20.10 19.92 19.74 19.56 19.39 19.21 19.03 18.86 18.68 18.50 18.32 97 99 27.34 27.11 26.87 26.64 26.40 26.17 25.94 25.70 25.47 25.23 25.00 24.76 24.53 24.29 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 100 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 25 Tabelle 3.2 | |
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |
Art des Objektes oder | MW- Wirtschaftliches Alter MW- | |
Objektteils (Richtwerte) | Code 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 Code | |
Wohnung | 00 190.0 188.9 187.8 186.7 185.6 184.5 183.4 182.3 181.2 180.1 179.0 177.9 176.8 175.7 00 | |
TREIBBEET | ||
REMISE | 01 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 01 | |
STALL UNBENUTZT | ||
RINDVIEHSTÄLL | 03 0.38 0.38 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.36 03 05 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 0.42 05 | |
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 0.61 0.61 0.60 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.57 0.56 07 09 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.69 0.69 0.68 09 11 0.90 0.89 0.89 0.88 0.88 0.87 0.87 0.86 0.86 0.85 0.85 0.84 0.84 0.83 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 1.06 1.05 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 1.00 0.99 0.98 0.98 13 | |
LAGER EINFACH | 15 1.22 1.21 1.20 1.20 1.19 1.18 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 1.13 1.13 15 |
TOURISTENLAGER 17 1.41 1.40 1.39 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 17 19 1.57 1.56 1.55 1.54 1.54 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 19
AUTOUNTERSTAND | 21 1.67 1.66 1.65 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 1.56 1.55 1.54 21 | |
PFERDESTALL | 23 1.86 1.85 1.84 1.83 1.82 1.81 1.80 1.78 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 23 25 2.02 2.01 2.00 1.99 1.97 1.96 1.95 1.94 1.93 1.92 1.90 1.89 1.88 1.87 25 | |
LAGER MITTEL 6 | 6 27 2.21 2.20 2.19 2.17 2.16 2.15 2.14 2.12 2.11 2.10 2.08 2.07 2.06 2.05 27 29 2.37 2.36 2.35 2.33 2.32 2.30 2.29 2.28 2.26 2.25 2.24 2.22 2.21 2.19 29 31 2.60 2.58 2.57 2.55 2.54 2.52 2.51 2.49 2.48 2.46 2.45 2.43 2.42 2.40 31 |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
5 | ||||
33 | 2.82 2.81 2.79 2.77 2.76 2.74 2.72 2.71 2.69 2.68 2.66 2.64 | 2.63 | 2.61 | 33 |
35 | 3.05 3.03 3.01 2.99 2.98 2.96 2.94 2.92 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.82 | 35 | ||
37 | 3.27 3.25 3.23 3.21 3.20 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 | 37 | ||
4 | ||||
39 | 3.53 3.51 3.49 3.47 3.45 3.43 3.41 3.38 3.36 3.34 3.32 3.30 3.28 3.26 | 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 3.78 3.76 3.74 3.72 3.70 3.67 3.65 3.63 3.61 3.59 3.57 3.54 3.52 3.50 41 |
SAAL GROSS | 5 HOTEL 43 45 | 4.07 4.05 4.03 4.00 3.98 3.96 3.93 3.91 3.88 3.86 3.84 3.81 3.79 3.77 4.36 4.34 4.31 4.29 4.26 4.24 4.21 4.18 4.16 4.13 4.11 4.08 4.06 4.03 | 43 45 |
3 | 47 | 4.65 4.62 4.60 4.57 4.54 4.52 4.49 4.46 4.43 4.41 4.38 4.35 4.33 4.30 | 47 |
GARAGE | 49 51 | 4.97 4.94 4.91 4.88 4.86 4.83 4.80 4.77 4.74 4.71 4.68 4.65 4.63 4.60 | 49 51 |
KÜHLANL. | 4 | 5.26 5.23 5.20 5.17 5.14 5.11 5.08 5.05 5.02 4.99 4.95 4.92 4.89 4.86 |
GEWERBE/LADEN | 2 | 53 5.61 5.58 5.55 5.51 5.48 5.45 5.42 5.38 5.35 5.32 5.29 5.25 5.22 5.19 53 55 5.97 5.93 5.90 5.86 5.83 5.79 5.76 5.72 5.69 5.65 5.62 5.58 5.55 5.52 55 |
BÜRO GROSS SAAL KLEIN
1 RESTAURANT | ||
57 6.32 6.28 6.24 6.21 6.17 6.13 6.10 6.06 6.03 5.99 5.95 5.92 5.88 5.84 57 3 59 6.70 6.66 6.63 6.59 6.55 6.51 6.47 6.43 6.39 6.35 6.31 6.28 6.24 6.20 59 61 7.06 7.01 6.97 6.93 6.89 6.85 6.81 6.77 6.73 6.69 6.65 6.61 6.56 6.52 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 63 7.47 7.43 7.39 7.34 7.30 7.26 7.21 7.17 7.13 7.08 7.04 7.00 6.95 6.91 63 2 65 7.89 7.84 7.80 7.75 7.71 7.66 7.62 7.57 7.52 7.48 7.43 7.39 7.34 7.29 65 67 8.31 8.26 8.21 8.16 8.11 8.07 8.02 7.97 7.92 7.87 7.82 7.78 7.73 7.68 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 8.76 8.70 8.65 8.60 8.55 8.50 8.45 8.40 8.35 8.30 8.25 8.20 8.15 8.10 69 | |
SPEZ. SAAL | ||
71 9.20 9.15 9.10 9.04 8.99 8.94 8.88 8.83 8.78 8.72 8.67 8.62 8.56 8.51 71 | ||
LADEN GROSS | 73 9.65 9.60 9.54 9.49 9.43 9.37 9.32 9.26 9.21 9.15 9.09 9.04 8.98 8.93 73 75 10.10 10.04 9.99 9.93 9.87 9.81 9.75 9.69 9.63 9.58 9.52 9.46 9.40 9.34 75 | |
PRAXIS/LABOR | 1 | |
77 10.58 10.52 10.46 10.40 10.34 10.28 10.22 10.15 10.09 10.03 9.97 9.91 9.85 9.79 77 79 11.10 11.03 10.97 10.90 10.84 10.78 10.71 10.65 10.58 10.52 10.45 10.39 10.32 10.26 79
BÜRO KLEIN | 81 11.58 11.51 11.44 11.38 11.31 11.24 11.18 11.11 11.04 10.97 10.91 10.84 10.77 10.71 81 | |
KINO/THEATER | ||
83 12.12 12.05 11.98 11.91 11.84 11.77 11.70 11.63 11.56 11.49 11.42 11.35 11.28 11.21 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 85 12.70 12.63 12.55 12.48 12.41 12.33 12.26 12.18 12.11 12.04 11.96 11.89 11.82 11.74 85 87 13.34 13.26 13.19 13.11 13.03 12.95 12.88 12.80 12.72 12.65 12.57 12.49 12.41 12.34 87 89 14.08 14.00 13.92 13.83 13.75 13.67 13.59 13.51 13.43 13.34 13.26 13.18 13.10 13.02 89 91 14.95 14.86 14.77 14.69 14.60 14.51 14.43 14.34 14.25 14.17 14.08 13.99 13.91 13.82 91 93 19.31 19.20 19.09 18.97 18.86 18.75 18.64 18.53 18.41 18.30 18.19 18.08 17.97 17.85 93 |
LADEN KLEIN | 95 25.22 25.07 24.92 24.78 24.63 24.48 24.34 24.19 24.05 23.90 23.75 23.61 23.46 23.32 95 | |
KIOSK | 97 33.29 33.10 32.90 32.71 32.52 32.33 32.13 31.94 31.75 31.55 31.36 31.17 30.97 30.78 97 99 44.54 44.28 44.02 43.76 43.50 43.25 42.99 42.73 42.47 42.21 41.95 41.70 41.44 41.18 99 | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 101 von 105 Ausgabe AN20 | |
Mietwertansätze pro | |||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 25 Tabelle 3.2 | ||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |
Objektteils (Richtwerte) | Code | 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 Code | |
Wohnung | 00 174.6 173.5 172.4 171.3 170.2 169.1 168.0 166.9 165.8 164.7 163.6 162.5 161.4 160.3 00 | ||
TREIBBEET | |||
REMISE | 01 | 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 01 | |
STALL UNBENUTZT | |||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.35 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 0.34 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 03 0.41 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 05 | |
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.56 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 07 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 09 0.83 0.82 0.81 0.81 0.80 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.77 0.76 0.76 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.97 0.97 0.96 0.95 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 13 | |
LAGER EINFACH | 15 | 1.12 1.11 1.11 1.10 1.09 1.08 1.08 1.07 1.06 1.06 1.05 1.04 1.04 1.03 15 | |
TOURISTENLAGER 17 19 | 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.21 1.20 1.19 17 1.44 1.43 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.33 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.53 1.52 1.51 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 1.41 21 | |
PFERDESTALL | 23 25 | 1.71 1.70 1.69 1.68 1.67 1.66 1.64 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.57 23 1.86 1.84 1.83 1.82 1.81 1.80 1.79 1.77 1.76 1.75 1.74 1.73 1.72 1.70 25 | |
LAGER MITTEL 6 | 6 27 29 31 | 2.03 2.02 2.01 1.99 1.98 1.97 1.96 1.94 1.93 1.92 1.91 1.89 1.88 1.87 27 2.18 2.17 2.15 2.14 2.13 2.11 2.10 2.08 2.07 2.06 2.04 2.03 2.02 2.00 29 2.39 2.37 2.36 2.34 2.33 2.31 2.30 2.28 2.27 2.25 2.24 2.22 2.21 2.19 31 |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
5 | ||||
33 | 2.59 2.58 2.56 2.54 2.53 2.51 2.50 2.48 2.46 2.45 2.43 2.41 | 2.40 | 2.38 | 33 |
35 | 2.80 2.78 2.76 2.75 2.73 2.71 2.69 2.68 2.66 2.64 2.62 2.61 2.59 2.57 | 35 | ||
37 | 3.01 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.84 2.82 2.80 2.78 2.76 | 37 | ||
4 | ||||
39 | 3.24 3.22 3.20 3.18 3.16 3.14 3.12 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 3.00 2.98 | 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 | 3.48 3.46 3.43 3.41 3.39 3.37 3.35 3.32 3.30 3.28 3.26 3.24 3.21 3.19 41 | |
SAAL GROSS | |||
3 GARAGE KÜHLANL. | 5 HOTEL 43 45 47 49 51 4 | 3.74 3.72 3.70 3.67 3.65 3.62 3.60 3.58 3.55 3.53 3.51 3.48 3.46 3.44 43 4.01 3.98 3.96 3.93 3.91 3.88 3.86 3.83 3.81 3.78 3.75 3.73 3.70 3.68 45 4.27 4.25 4.22 4.19 4.17 4.14 4.11 4.08 4.06 4.03 4.00 3.98 3.95 3.92 47 4.57 4.54 4.51 4.48 4.45 4.42 4.39 4.37 4.34 4.31 4.28 4.25 4.22 4.19 49 51 4.83 4.80 4.77 4.74 4.71 4.68 4.65 4.62 4.59 4.56 4.53 4.50 4.47 4.44 | |
GEWERBE/LADEN | 2 | 53 55 | 5.16 5.12 5.09 5.06 5.03 4.99 4.96 4.93 4.90 4.86 4.83 4.80 4.77 4.73 53 5.48 5.45 5.41 5.38 5.34 5.31 5.27 5.24 5.20 5.17 5.14 5.10 5.07 5.03 55 |
BÜRO GROSS SAAL KLEIN
1 RESTAURANT | |||
57 3 59 61 | 5.81 5.77 5.73 5.70 5.66 5.62 5.59 5.55 5.51 5.48 5.44 5.40 5.37 5.33 57 6.16 6.12 6.08 6.04 6.00 5.96 5.93 5.89 5.85 5.81 5.77 5.73 5.69 5.65 59 6.48 6.44 6.40 6.36 6.32 6.28 6.24 6.20 6.16 6.11 6.07 6.03 5.99 5.95 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 63 2 65 67 | 6.87 6.82 6.78 6.74 6.69 6.65 6.61 6.56 6.52 6.48 6.43 6.39 6.35 6.30 63 7.25 7.20 7.16 7.11 7.07 7.02 6.97 6.93 6.88 6.84 6.79 6.75 6.70 6.65 65 7.63 7.58 7.54 7.49 7.44 7.39 7.34 7.30 7.25 7.20 7.15 7.10 7.05 7.01 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 | 8.04 7.99 7.94 7.89 7.84 7.79 7.74 7.69 7.64 7.59 7.54 7.49 7.44 7.39 69 | |
SPEZ. SAAL | |||
71 | 8.46 8.40 8.35 8.30 8.24 8.19 8.14 8.08 8.03 7.98 7.92 7.87 7.82 7.76 71 | ||
LADEN GROSS | 73 75 | 8.87 8.81 8.76 8.70 8.65 8.59 8.53 8.48 8.42 8.37 8.31 8.25 8.20 8.14 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 1 | 9.28 9.22 9.17 9.11 9.05 8.99 8.93 8.87 8.81 8.76 8.70 8.64 8.58 8.52 | |
77 | 9.72 9.66 9.60 9.54 9.48 9.42 9.36 9.30 9.23 9.17 9.11 9.05 8.99 8.93 77 | ||
79 10.20 10.13 10.07 10.00 9.94 9.87 9.81 9.75 9.68 9.62 9.55 9.49 9.42 9.36 79 | |||
BÜRO KLEIN | |||
81 10.64 10.57 10.50 10.44 10.37 10.30 10.24 10.17 10.10 10.03 9.97 9.90 9.83 9.77 81 | |||
KINO/THEATER | |||
83 11.14 11.07 11.00 10.93 10.86 10.79 10.72 10.65 10.58 10.51 10.44 10.37 10.30 10.23 83 | |||
LADEN MITTEL | |||
BANK | 85 11.67 11.60 11.52 11.45 11.38 11.30 11.23 11.15 11.08 11.01 10.93 10.86 10.79 10.71 85 87 12.26 12.18 12.10 12.03 11.95 11.87 11.79 11.72 11.64 11.56 11.49 11.41 11.33 11.25 87 89 12.94 12.86 12.77 12.69 12.61 12.53 12.45 12.37 12.28 12.20 12.12 12.04 11.96 11.88 89 91 13.73 13.65 13.56 13.47 13.39 13.30 13.21 13.13 13.04 12.95 12.87 12.78 12.69 12.61 91 93 17.74 17.63 17.52 17.41 17.29 17.18 17.07 16.96 16.85 16.74 16.62 16.51 16.40 16.29 93 | ||
LADEN KLEIN | |||
95 23.17 23.02 22.88 22.73 22.58 22.44 22.29 22.15 22.00 21.85 21.71 21.56 21.42 21.27 95 | |||
KIOSK | 97 30.59 30.40 30.20 30.01 29.82 29.62 29.43 29.24 29.04 28.85 28.66 28.47 28.27 28.08 97 99 40.92 40.66 40.41 40.15 39.89 39.63 39.37 39.11 38.86 38.60 38.34 38.08 37.82 37.57 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 102 von 105 Ausgabe AN20 | ||
Mietwertansätze pro | |||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 25 Tabelle 3.2 | ||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | ||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | |
Objektteils (Richtwerte) | Code | 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 Code | |
Wohnung | 00 159.2 158.1 157.0 155.9 154.8 153.7 152.6 151.4 150.3 149.2 148.1 147.0 145.9 144.8 00 | ||
TREIBBEET | |||
REMISE | 01 | 0.27 0.27 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 01 | |
STALL UNBENUTZT | |||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 0.30 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 03 0.38 0.37 0.37 0.37 0.37 0.36 0.36 0.36 0.36 0.35 0.35 0.35 0.34 0.34 05 | |
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.51 0.51 0.50 0.50 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 07 0.62 0.61 0.61 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.58 0.57 0.57 0.56 09 0.75 0.75 0.74 0.74 0.73 0.73 0.72 0.72 0.71 0.71 0.70 0.69 0.69 0.68 11 |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS PARKPLATZ
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 0.83 0.82 0.81 0.81 13 | |
LAGER EINFACH | 15 | 1.02 1.01 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 0.96 0.95 0.94 0.94 0.93 15 | |
TOURISTENLAGER 17 19 | 1.18 1.17 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.08 17 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.23 1.23 1.22 1.21 1.20 19 | ||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.40 1.39 1.38 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 21 | |
PFERDESTALL | 23 25 | 1.56 1.55 1.54 1.53 1.52 1.50 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.44 1.43 1.42 23 1.69 1.68 1.67 1.66 1.65 1.63 1.62 1.61 1.60 1.59 1.58 1.56 1.55 1.54 25 | |
LAGER MITTEL 6 | 6 27 29 31 | 1.85 1.84 1.83 1.82 1.80 1.79 1.78 1.76 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 27 1.99 1.97 1.96 1.95 1.93 1.92 1.91 1.89 1.88 1.86 1.85 1.84 1.82 1.81 29 2.18 2.16 2.15 2.13 2.12 2.10 2.09 2.07 2.06 2.04 2.03 2.01 2.00 1.98 31 |
EINSTELLHALLENPLATZ | ||||
5 | ||||
33 | 2.36 2.35 2.33 2.32 2.30 2.28 2.27 2.25 2.23 2.22 2.20 2.18 | 2.17 | 2.15 | 33 |
35 | 2.55 2.53 2.52 2.50 2.48 2.46 2.45 2.43 2.41 2.39 2.38 2.36 2.34 2.32 | 35 | ||
37 | 2.74 2.72 2.70 2.68 2.66 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.49 | 37 | ||
4 | ||||
39 | 2.96 2.93 2.91 2.89 2.87 2.85 2.83 2.81 2.79 2.77 2.75 2.73 2.71 2.69 | 39 |
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | 41 | 3.17 3.15 3.13 3.10 3.08 3.06 3.04 3.02 2.99 2.97 2.95 2.93 2.91 2.88 41 | |
SAAL GROSS | |||
3 GARAGE KÜHLANL. | 5 HOTEL 43 45 47 49 51 4 | 3.41 3.39 3.36 3.34 3.32 3.29 3.27 3.25 3.22 3.20 3.18 3.15 3.13 3.10 43 3.65 3.63 3.60 3.58 3.55 3.53 3.50 3.48 3.45 3.43 3.40 3.38 3.35 3.33 45 3.90 3.87 3.84 3.81 3.79 3.76 3.73 3.71 3.68 3.65 3.63 3.60 3.57 3.55 47 4.16 4.14 4.11 4.08 4.05 4.02 3.99 3.96 3.93 3.90 3.88 3.85 3.82 3.79 49 51 4.41 4.38 4.34 4.31 4.28 4.25 4.22 4.19 4.16 4.13 4.10 4.07 4.04 4.01 | |
GEWERBE/LADEN | 2 | 53 55 | 4.70 4.67 4.64 4.60 4.57 4.54 4.51 4.47 4.44 4.41 4.38 4.34 4.31 4.28 53 5.00 4.96 4.93 4.89 4.86 4.82 4.79 4.75 4.72 4.69 4.65 4.62 4.58 4.55 55 |
BÜRO GROSS SAAL KLEIN
1 RESTAURANT | |||
57 3 59 61 | 5.29 5.26 5.22 5.18 5.15 5.11 5.07 5.04 5.00 4.96 4.93 4.89 4.85 4.82 57 5.61 5.58 5.54 5.50 5.46 5.42 5.38 5.34 5.30 5.27 5.23 5.19 5.15 5.11 59 5.91 5.87 5.83 5.79 5.75 5.71 5.67 5.62 5.58 5.54 5.50 5.46 5.42 5.38 61 | ||
GEWERBE/BÜRO | 63 2 65 67 | 6.26 6.22 6.17 6.13 6.09 6.04 6.00 5.96 5.91 5.87 5.83 5.78 5.74 5.70 63 6.61 6.56 6.52 6.47 6.43 6.38 6.33 6.29 6.24 6.20 6.15 6.11 6.06 6.01 65 6.96 6.91 6.86 6.81 6.77 6.72 6.67 6.62 6.57 6.52 6.48 6.43 6.38 6.33 67 | |
BÜRO MITTEL | 69 | 7.33 7.28 7.23 7.18 7.13 7.08 7.03 6.98 6.93 6.88 6.83 6.78 6.73 6.67 69 | |
SPEZ. SAAL | |||
71 | 7.71 7.66 7.60 7.55 7.50 7.44 7.39 7.34 7.28 7.23 7.18 7.12 7.07 7.02 71 | ||
LADEN GROSS | 73 75 | 8.09 8.03 7.97 7.92 7.86 7.81 7.75 7.69 7.64 7.58 7.53 7.47 7.41 7.36 73 75 | |
PRAXIS/LABOR | 1 | 8.46 8.40 8.35 8.29 8.23 8.17 8.11 8.05 7.99 7.94 7.88 7.82 7.76 7.70 | |
77 79 | 8.87 8.80 8.74 8.68 8.62 8.56 8.50 8.44 8.37 8.31 8.25 8.19 8.13 8.07 77 9.30 9.23 9.17 9.10 9.04 8.97 8.91 8.85 8.78 8.72 8.65 8.59 8.52 8.46 79 | ||
BÜRO KLEIN | 81 | 9.70 9.63 9.56 9.50 9.43 9.36 9.30 9.23 9.16 9.09 9.03 8.96 8.89 8.83 81 | |
KINO/THEATER | |||
83 10.16 10.08 10.01 9.94 9.87 9.80 9.73 9.66 9.59 9.52 9.45 9.38 9.31 9.24 83 | |||
LADEN MITTEL | |||
BANK | 85 10.64 10.57 10.49 10.42 10.34 10.27 10.20 10.12 10.05 9.98 9.90 9.83 9.76 9.68 85 87 11.18 11.10 11.02 10.94 10.87 10.79 10.71 10.63 10.56 10.48 10.40 10.33 10.25 10.17 87 89 11.79 11.71 11.63 11.55 11.47 11.39 11.30 11.22 11.14 11.06 10.98 10.90 10.81 10.73 89 91 12.52 12.43 12.35 12.26 12.17 12.09 12.00 11.91 11.83 11.74 11.65 11.57 11.48 11.39 91 93 16.18 16.06 15.95 15.84 15.73 15.62 15.50 15.39 15.28 15.17 15.06 14.94 14.83 14.72 93 | ||
LADEN KLEIN | |||
95 21.12 20.98 20.83 20.68 20.54 20.39 20.25 20.10 19.95 19.81 19.66 19.51 19.37 19.22 95 | |||
KIOSK | 97 27.89 27.69 27.50 27.31 27.11 26.92 26.73 26.54 26.34 26.15 25.96 25.76 25.57 25.38 97 99 37.31 37.05 36.79 36.53 36.27 36.02 35.76 35.50 35.24 34.98 34.73 34.47 34.21 33.95 99 | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 103 von 105 Ausgabe AN20 | ||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 25 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 Code | ||
Wohnung | 00 143.7 142.6 141.5 140.4 139.3 138.2 137.1 136.0 134.9 133.8 132.7 131.6 130.5 129.4 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 0.23 0.23 0.23 0.22 0.22 0.22 0.22 01 | ||
STALL UNBENUTZT | ||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 0.27 0.26 0.26 03 0.34 0.34 0.33 0.33 0.33 0.33 0.32 0.32 0.32 0.32 0.31 0.31 0.31 0.31 05 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.46 0.46 0.45 0.45 0.45 0.44 0.44 0.44 0.43 0.43 0.43 0.42 0.42 0.42 07 0.56 0.55 0.55 0.55 0.54 0.54 0.53 0.53 0.52 0.52 0.52 0.51 0.51 0.50 09 0.68 0.67 0.67 0.66 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 0.63 0.63 0.62 0.62 0.61 11 | |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.80 0.79 0.79 0.78 0.78 0.77 0.76 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 0.73 0.72 13 | ||
LAGER EINFACH | ||||
15 | 0.92 0.91 0.91 0.90 0.89 0.89 0.88 0.87 0.87 0.86 0.85 0.84 0.84 0.83 15 | |||
TOURISTENLAGER 17 19 | 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.03 1.02 1.01 1.00 0.99 0.99 0.98 0.97 0.96 17 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.26 1.25 1.24 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.16 1.15 1.14 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.41 1.40 1.39 1.37 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.30 1.29 1.28 1.27 23 1.53 1.52 1.51 1.49 1.48 1.47 1.46 1.45 1.43 1.42 1.41 1.40 1.39 1.38 25 | ||
LAGER MITTEL | ||||
6 | 6 27 29 31 | 1.67 1.66 1.65 1.64 1.62 1.61 1.60 1.58 1.57 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 27 1.80 1.78 1.77 1.75 1.74 1.73 1.71 1.70 1.69 1.67 1.66 1.64 1.63 1.62 29 1.97 1.95 1.94 1.92 1.91 1.89 1.87 1.86 1.84 1.83 1.81 1.80 1.78 1.77 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ 5 4 | 33 35 37 39 | 2.14 2.12 2.10 2.09 2.07 2.05 2.04 2.02 2.00 1.99 1.97 1.96 1.94 1.92 33 2.30 2.29 2.27 2.25 2.23 2.22 2.20 2.18 2.16 2.15 2.13 2.11 2.09 2.08 35 2.47 2.46 2.44 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.29 2.27 2.25 2.23 37 2.67 2.65 2.63 2.61 2.59 2.57 2.55 2.53 2.51 2.48 2.46 2.44 2.42 2.40 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 | 2.86 2.84 2.82 2.80 2.78 2.75 2.73 2.71 2.69 2.67 2.64 2.62 2.60 2.58 41 | |||
SAAL GROSS KÜHLANL. | 3 GARAGE | 5 HOTEL 43 45 47 49 51 4 | 3.08 3.06 3.03 3.01 2.99 2.96 2.94 2.92 2.89 2.87 2.85 2.82 2.80 2.77 43 3.30 3.27 3.25 3.22 3.20 3.17 3.15 3.12 3.10 3.07 3.05 3.02 3.00 2.97 45 3.52 3.49 3.46 3.44 3.41 3.38 3.36 3.33 3.30 3.28 3.25 3.22 3.19 3.17 47 3.76 3.73 3.70 3.67 3.65 3.62 3.59 3.56 3.53 3.50 3.47 3.44 3.41 3.39 49 51 3.98 3.95 3.92 3.89 3.86 3.83 3.80 3.77 3.74 3.70 3.67 3.64 3.61 3.58 | |
GEWERBE/LADEN | 2 | 53 55 | 4.25 4.21 4.18 4.15 4.12 4.08 4.05 4.02 3.99 3.95 3.92 3.89 3.86 3.82 53 4.51 4.48 4.44 4.41 4.37 4.34 4.31 4.27 4.24 4.20 4.17 4.13 4.10 4.06 55 | |
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | |||
1 RESTAURANT | ||||
57 3 59 61 | 4.78 4.74 4.71 4.67 4.63 4.60 4.56 4.52 4.49 4.45 4.41 4.38 4.34 4.30 57 5.07 5.03 4.99 4.95 4.92 4.88 4.84 4.80 4.76 4.72 4.68 4.64 4.60 4.57 59 5.34 5.30 5.26 5.22 5.17 5.13 5.09 5.05 5.01 4.97 4.93 4.89 4.85 4.81 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 63 2 65 67 | 5.65 5.61 5.57 5.52 5.48 5.44 5.39 5.35 5.31 5.26 5.22 5.18 5.13 5.09 63 5.97 5.92 5.88 5.83 5.79 5.74 5.69 5.65 5.60 5.56 5.51 5.47 5.42 5.37 65 6.28 6.24 6.19 6.14 6.09 6.04 6.00 5.95 5.90 5.85 5.80 5.75 5.71 5.66 67 | ||
BÜRO MITTEL | 69 | 6.62 6.57 6.52 6.47 6.42 6.37 6.32 6.27 6.22 6.17 6.12 6.07 6.01 5.96 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 | 6.96 6.91 6.86 6.80 6.75 6.70 6.64 6.59 6.54 6.48 6.43 6.38 6.32 6.27 71 | ||
LADEN GROSS | 73 75 | 7.30 7.25 7.19 7.14 7.08 7.02 6.97 6.91 6.86 6.80 6.74 6.69 6.63 6.58 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 1 | 7.64 7.58 7.53 7.47 7.41 7.35 7.29 7.23 7.17 7.12 7.06 7.00 6.94 6.88 | ||
77 79 | 8.01 7.95 7.88 7.82 7.76 7.70 7.64 7.58 7.52 7.45 7.39 7.33 7.27 7.21 77 8.39 8.33 8.27 8.20 8.14 8.07 8.01 7.94 7.88 7.82 7.75 7.69 7.62 7.56 79 | |||
BÜRO KLEIN | 81 | 8.76 8.69 8.62 8.56 8.49 8.42 8.36 8.29 8.22 8.15 8.09 8.02 7.95 7.89 81 | ||
KINO/THEATER | 83 | 9.17 9.10 9.03 8.96 8.89 8.82 8.75 8.68 8.61 8.54 8.47 8.40 8.33 8.26 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 85 | 9.61 9.53 9.46 9.39 9.31 9.24 9.17 9.09 9.02 8.95 8.87 8.80 8.72 8.65 85 | |
87 10.09 10.02 9.94 9.86 9.78 9.71 9.63 9.55 9.47 9.40 9.32 9.24 9.17 9.09 87 89 10.65 10.57 10.49 10.41 10.32 10.24 10.16 10.08 10.00 9.92 9.84 9.75 9.67 9.59 89 91 11.31 11.22 11.13 11.05 10.96 10.87 10.79 10.70 10.61 10.53 10.44 10.35 10.27 10.18 91 93 14.61 14.50 14.38 14.27 14.16 14.05 13.94 13.82 13.71 13.60 13.49 13.38 13.26 13.15 93 | ||||
LADEN KLEIN | ||||
95 19.08 18.93 18.78 18.64 18.49 18.35 18.20 18.05 17.91 17.76 17.61 17.47 17.32 17.18 95 | ||||
KIOSK | 97 25.18 24.99 24.80 24.61 24.41 24.22 24.03 23.83 23.64 23.45 23.25 23.06 22.87 22.68 97 99 33.69 33.43 33.18 32.92 32.66 32.40 32.14 31.89 31.63 31.37 31.11 30.85 30.59 30.34 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 104 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Mietwertansätze pro | ||||
Einheit und Benotungspunkt | MW-Kat. 25 Tabelle 3.2 | |||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | Mietwertansatz in Franken pro Einheit und Benotungspunkt / Jahr | |||
Art des Objektes oder | MW- | Wirtschaftliches Alter MW- | ||
Objektteils (Richtwerte) | Code | 57 58 59 60 61 62 63 64 65 66 67 68 69 70+> Code | ||
Wohnung | 00 128.3 127.2 126.1 125.0 123.9 122.8 121.7 120.6 119.5 118.4 117.3 116.2 115.1 114.0 00 | |||
TREIBBEET REMISE | 01 | 0.22 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.21 0.20 0.20 0.20 0.20 0.20 0.19 0.19 01 | ||
STALL UNBENUTZT | ||||
RINDVIEHSTÄLL | 03 05 | 0.26 0.26 0.26 0.25 0.25 0.25 0.25 0.24 0.24 0.24 0.24 0.24 0.23 0.23 03 0.30 0.30 0.30 0.30 0.29 0.29 0.29 0.29 0.28 0.28 0.28 0.27 0.27 0.27 05 | ||
HÜHNER- U. SCHWEINESTÄLLE | SCHEUNE | 07 09 11 | 0.41 0.41 0.40 0.40 0.40 0.39 0.39 0.39 0.38 0.38 0.38 0.37 0.37 0.37 07 0.50 0.49 0.49 0.49 0.48 0.48 0.47 0.47 0.46 0.46 0.46 0.45 0.45 0.44 09 0.61 0.60 0.60 0.59 0.59 0.58 0.58 0.57 0.56 0.56 0.55 0.55 0.54 0.54 11 | |
GEWÄCHSHAUS/TREIBHAUS | PARKPLATZ | |||
KLEINTIERSTALL | 13 | 0.71 0.71 0.70 0.70 0.69 0.68 0.68 0.67 0.67 0.66 0.65 0.65 0.64 0.64 13 | ||
LAGER EINFACH | ||||
15 | 0.82 0.82 0.81 0.80 0.79 0.79 0.78 0.77 0.77 0.76 0.75 0.75 0.74 0.73 15 | |||
TOURISTENLAGER 17 19 | 0.95 0.94 0.94 0.93 0.92 0.91 0.90 0.90 0.89 0.88 0.87 0.86 0.85 0.85 17 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.02 1.01 1.00 0.99 0.98 0.97 0.96 0.95 0.94 19 | |||
AUTOUNTERSTAND | 21 | 1.13 1.12 1.11 1.10 1.09 1.08 1.07 1.06 1.05 1.04 1.03 1.02 1.01 1.00 21 | ||
PFERDESTALL | 23 25 | 1.26 1.25 1.23 1.22 1.21 1.20 1.19 1.18 1.17 1.16 1.15 1.14 1.13 1.12 23 1.36 1.35 1.34 1.33 1.32 1.31 1.29 1.28 1.27 1.26 1.25 1.24 1.22 1.21 25 | ||
LAGER MITTEL | ||||
6 | 6 27 29 31 | 1.49 1.48 1.47 1.46 1.44 1.43 1.42 1.40 1.39 1.38 1.37 1.35 1.34 1.33 27 1.60 1.59 1.58 1.56 1.55 1.53 1.52 1.51 1.49 1.48 1.47 1.45 1.44 1.42 29 1.75 1.74 1.72 1.71 1.69 1.68 1.66 1.65 1.63 1.62 1.60 1.59 1.57 1.56 31 | ||
EINSTELLHALLENPLATZ 5 4 | 33 35 37 39 | 1.91 1.89 1.87 1.86 1.84 1.82 1.81 1.79 1.78 1.76 1.74 1.73 1.71 1.69 33 2.06 2.04 2.02 2.00 1.99 1.97 1.95 1.93 1.92 1.90 1.88 1.86 1.85 1.83 35 2.21 2.19 2.17 2.15 2.13 2.11 2.10 2.08 2.06 2.04 2.02 2.00 1.98 1.96 37 2.38 2.36 2.34 2.32 2.30 2.28 2.26 2.24 2.22 2.20 2.18 2.16 2.14 2.12 39 | ||
LAGER GUT
GEWERBE/WERKSTATT | ||||
41 | 2.56 2.53 2.51 2.49 2.47 2.45 2.42 2.40 2.38 2.36 2.34 2.31 2.29 2.27 41 | |||
SAAL GROSS KÜHLANL. | 3 GARAGE | 5 HOTEL 43 45 47 49 51 4 | 2.75 2.73 2.70 2.68 2.66 2.63 2.61 2.59 2.56 2.54 2.51 2.49 2.47 2.44 43 2.95 2.92 2.90 2.87 2.84 2.82 2.79 2.77 2.74 2.72 2.69 2.67 2.64 2.62 45 3.14 3.11 3.09 3.06 3.03 3.01 2.98 2.95 2.93 2.90 2.87 2.84 2.82 2.79 47 3.36 3.33 3.30 3.27 3.24 3.21 3.18 3.16 3.13 3.10 3.07 3.04 3.01 2.98 49 51 3.55 3.52 3.49 3.46 3.43 3.40 3.37 3.34 3.31 3.28 3.25 3.22 3.19 3.16 | |
GEWERBE/LADEN | 2 | 53 55 | 3.79 3.76 3.73 3.69 3.66 3.63 3.60 3.56 3.53 3.50 3.47 3.43 3.40 3.37 53 4.03 3.99 3.96 3.92 3.89 3.86 3.82 3.79 3.75 3.72 3.68 3.65 3.61 3.58 55 | |
BÜRO GROSS | SAAL KLEIN | |||
1 RESTAURANT | ||||
57 3 59 61 | 4.27 4.23 4.19 4.16 4.12 4.08 4.05 4.01 3.97 3.94 3.90 3.86 3.83 3.79 57 4.53 4.49 4.45 4.41 4.37 4.33 4.29 4.25 4.22 4.18 4.14 4.10 4.06 4.02 59 4.77 4.72 4.68 4.64 4.60 4.56 4.52 4.48 4.44 4.40 4.36 4.32 4.27 4.23 61 | |||
GEWERBE/BÜRO | 63 2 65 67 | 5.05 5.00 4.96 4.92 4.87 4.83 4.79 4.74 4.70 4.66 4.61 4.57 4.53 4.48 63 5.33 5.28 5.24 5.19 5.15 5.10 5.05 5.01 4.96 4.92 4.87 4.83 4.78 4.73 65 5.61 5.56 5.51 5.47 5.42 5.37 5.32 5.27 5.22 5.18 5.13 5.08 5.03 4.98 67 | ||
BÜRO MITTEL | 69 | 5.91 5.86 5.81 5.76 5.71 5.66 5.61 5.56 5.51 5.46 5.41 5.35 5.30 5.25 69 | ||
SPEZ. SAAL | 71 | 6.22 6.16 6.11 6.06 6.00 5.95 5.90 5.84 5.79 5.74 5.68 5.63 5.58 5.52 71 | ||
LADEN GROSS | 73 75 | 6.52 6.46 6.41 6.35 6.30 6.24 6.18 6.13 6.07 6.02 5.96 5.90 5.85 5.79 73 75 | ||
PRAXIS/LABOR | 1 | 6.82 6.76 6.71 6.65 6.59 6.53 6.47 6.41 6.35 6.30 6.24 6.18 6.12 6.06 | ||
77 79 | 7.15 7.09 7.03 6.96 6.90 6.84 6.78 6.72 6.66 6.60 6.53 6.47 6.41 6.35 77 7.49 7.43 7.37 7.30 7.24 7.17 7.11 7.04 6.98 6.92 6.85 6.79 6.72 6.66 79 | |||
BÜRO KLEIN | 81 | 7.82 7.75 7.68 7.62 7.55 7.48 7.42 7.35 7.28 7.22 7.15 7.08 7.01 6.95 81 | ||
KINO/THEATER | 83 | 8.19 8.12 8.05 7.98 7.91 7.84 7.77 7.70 7.63 7.55 7.48 7.41 7.34 7.27 83 | ||
LADEN MITTEL | BANK | 85 87 89 | 8.58 8.50 8.43 8.36 8.28 8.21 8.14 8.06 7.99 7.91 7.84 7.77 7.69 7.62 85 9.01 8.93 8.86 8.78 8.70 8.62 8.55 8.47 8.39 8.31 8.24 8.16 8.08 8.01 87 9.51 9.43 9.35 9.26 9.18 9.10 9.02 8.94 8.86 8.77 8.69 8.61 8.53 8.45 89 | |
91 10.09 10.01 9.92 9.83 9.75 9.66 9.57 9.49 9.40 9.31 9.23 9.14 9.05 8.97 91 93 13.04 12.93 12.82 12.71 12.59 12.48 12.37 12.26 12.15 12.03 11.92 11.81 11.70 11.59 93 | ||||
LADEN KLEIN | ||||
95 17.03 16.88 16.74 16.59 16.45 16.30 16.15 16.01 15.86 15.71 15.57 15.42 15.28 15.13 95 | ||||
KIOSK | 97 22.48 22.29 22.10 21.90 21.71 21.52 21.33 21.13 20.94 20.75 20.55 20.36 20.17 19.97 97 99 30.08 29.82 29.56 29.30 29.05 28.79 28.53 28.27 28.01 27.75 27.50 27.24 26.98 26.72 99 | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 105 von 105 Ausgabe AN20 | |||
Gebäudearten, Noten, Kapitalisierungssätze in %, Realwertzuschläge in % Tabelle 3.3 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | |||||
Gebäudeart | N o | Wirtschaftliches Alter | |||
(Die Aufzählung der Gebäudearten ist nicht | t | 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 | 19 | 20 | (Die Auf |
abschliessend und versteht sich als Richtlinie) | e | abschlie | |||
Einfamilienhaus sehr komfortabel
- Einfamilienhaus sehr komfortabel | Kap.satz | 5.2 5.2 5.2 5.2 5.3 5.3 5.3 5.3 5.3 5.3 5.3 5.3 5.4 5.4 5.4 5.4 5.4 5.4 5.4 5.4 | |||
mit einer Gäste- oder Haus- | 5 Realwert- | 56 56 57 57 57 58 58 58 59 59 59 60 60 61 61 61 62 62 62 63 | |||
angestelltenwohnung | zuschlag |
Einfamilienhaus freistehend
- Einfamilienhaus freistehend | Kap.satz | 5.3 5.3 5.3 5.3 5.4 5.4 5.4 5.4 5.4 5.4 5.4 5.4 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 | |||
mit einer zusätzlichen | 4 Realwert- | 45 45 46 46 46 47 47 47 48 48 48 49 49 50 50 50 51 51 51 52 | |||
1-Zimmerwohnung | zuschlag |
Terrassenhaus komfortabel
Einfamilienhaus freistehend, sehr einfach
Einfamilienhaus angebaut
Einfamilienhaus eingebaut
- Terrassenhaus | Kap.satz | 5.4 5.4 5.4 5.4 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.6 5.6 5.6 5.6 5.6 5.6 5.6 5.6 |
Einfamilienhaus mit einer 3 Realwert- 28 28 29 29 29 30 30 30 31 31 31 32 32 33 33 33 34 34 34 35 zusätzlichen 2-Zimmerwohnung zuschlag
Einfamilienhaus mit Scheunenteil
Zweifamilienhaus
Dreifamilienhaus
- Ein- oder Zweifamilienhaus mit | Kap.satz | 5.7 5.7 5.7 5.7 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 | |||
Gewerbebetrieb 1) bis zur Grösse | 2 Realwert- | 27 27 27 26 26 26 26 26 26 25 25 25 25 25 25 24 24 24 24 24 | |||
eines Dreifamilienhauses | zuschlag |
Zweifamilienhaus mit Scheunenteil
- Wohnhaus mit 4 und mehr Wohnungen | - | ||||
- Wohnhaus mit Gewerbebetrieb 1) ab | - | ||||
der Grösse eines Vierfamilienhauses | |||||
- Gewerbebetrieb 1) | Kap.satz | 5.7 5.7 5.7 5.7 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 - | |||
- Garage (eingebaut, angebaut, | 1 Realwert- | 9 9 9 9 8 8 8 8 8 8 8 8 7 7 7 7 7 7 7 7 - | |||
freistehend) | |||||
- Einstellhalle | zuschlag | - | |||
- Parkplatz im Freien | - | ||||
- Nebenbaute | - | ||||
- Gastwirtschafts- und Beherbergungs- | Kap.satz | 7.0 7.0 7.0 7.0 7.1 7.1 7.1 7.1 7.1 7.1 7.1 7.1 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 7.2 | |||
betrieb | G R-wert- zuschlag | 9 9 9 9 8 8 8 8 8 8 8 8 7 7 7 7 7 7 7 7 |
1) Gewerbebetrieb: Laden, Büro, Praxis, Werkstatt, Lager, Landwirtschaft.
Wohnungen im Stockwerkeigentum haben mindestens die Gebäudeart Note 2. Attikawohnungen, spezielle Wohnungen im obersten | |||||
Geschoss eines Gebäudes oder ausserordentlich luxuriöse Wohnungen, können auch eine höhere Note Gebäudeart haben. | |||||
Im übrigen hat die Errichtung von Stockwerkeigentum keinen Einfluss auf die Wahl der Note Gebäudeart. | |||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 1 von 4 Ausgabe AN20 | ||||
Gebäudearten, Noten, Kapitalisierungssätze in %, Realwertzuschläge in % Tabelle 3.3 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | |||||
Gebäudeart | N o | Wirtschaftliches Alter | |||
(Die Aufzählung der Gebäudearten ist nicht | t | 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 | 39 | 40 | (Die Auf |
abschliessend und versteht sich als Richtlinie) | e | abschlie | |||
Einfamilienhaus sehr komfortabel
- Einfamilienhaus sehr komfortabel | Kap.satz | 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.5 5.6 5.6 5.6 5.6 5.6 5.6 5.6 5.6 5.7 5.7 5.7 5.7 5.7 | |||
mit einer Gäste- oder Haus- | 5 Realwert- | 63 63 64 64 64 65 65 65 66 66 66 67 67 67 68 68 69 69 69 70 | |||
angestelltenwohnung | zuschlag |
Einfamilienhaus freistehend
- Einfamilienhaus freistehend | Kap.satz | 5.6 5.6 5.6 5.6 5.6 5.6 5.6 5.7 5.7 5.7 5.7 5.7 5.7 5.7 5.7 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 | |||
mit einer zusätzlichen | 4 Realwert- | 52 52 53 53 53 54 54 54 55 55 55 56 56 56 57 57 58 58 58 59 | |||
1-Zimmerwohnung | zuschlag |
Terrassenhaus komfortabel
Einfamilienhaus freistehend, sehr einfach
Einfamilienhaus angebaut
Einfamilienhaus eingebaut
- Terrassenhaus | Kap.satz | 5.7 5.7 5.7 5.7 5.7 5.7 5.7 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 |
Einfamilienhaus mit einer 3 Realwert- 35 35 36 36 36 37 37 37 38 38 38 39 39 39 40 40 41 41 41 42 zusätzlichen 2-Zimmerwohnung zuschlag
Einfamilienhaus mit Scheunenteil
Zweifamilienhaus
Dreifamilienhaus
- Ein- oder Zweifamilienhaus mit | Kap.satz | 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.1 6.1 6.1 6.1 6.1 6.1 6.1 6.1 6.2 6.2 6.2 6.2 6.2 | |||
Gewerbebetrieb 1) bis zur Grösse | 2 Realwert- | 24 23 23 23 23 23 22 22 22 22 22 22 21 21 21 21 21 21 20 20 | |||
eines Dreifamilienhauses | zuschlag |
Zweifamilienhaus mit Scheunenteil
- Wohnhaus mit 4 und mehr Wohnungen | - | ||||
- Wohnhaus mit Gewerbebetrieb 1) ab | - | ||||
der Grösse eines Vierfamilienhauses | |||||
- Gewerbebetrieb 1) | Kap.satz | 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.1 6.1 6.1 6.1 6.1 6.1 6.1 6.1 6.2 6.2 6.2 6.2 6.2 - | |||
- Garage (eingebaut, angebaut, | 1 Realwert- | 6 6 6 6 6 6 6 5 5 5 5 5 5 5 5 4 4 4 4 4 - | |||
freistehend) | |||||
- Einstellhalle | zuschlag | - | |||
- Parkplatz im Freien | - | ||||
- Nebenbaute | - | ||||
- Gastwirtschafts- und Beherbergungs- | Kap.satz | 7.3 7.3 7.3 7.3 7.3 7.3 7.3 7.4 7.4 7.4 7.4 7.4 7.4 7.4 7.4 7.5 7.5 7.5 7.5 7.5 | |||
betrieb | G R-wert- zuschlag | 6 6 6 6 6 6 6 5 5 5 5 5 5 5 5 4 4 4 4 4 |
1) Gewerbebetrieb: Laden, Büro, Praxis, Werkstatt, Lager, Landwirtschaft.
Wohnungen im Stockwerkeigentum haben mindestens die Gebäudeart Note 2. Attikawohnungen, spezielle Wohnungen im obersten | |||||
Geschoss eines Gebäudes oder ausserordentlich luxuriöse Wohnungen, können auch eine höhere Note Gebäudeart haben. | |||||
Im übrigen hat die Errichtung von Stockwerkeigentum keinen Einfluss auf die Wahl der Note Gebäudeart. | |||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 2 von 4 Ausgabe AN20 | ||||
Gebäudearten, Noten, Kapitalisierungssätze in %, Realwertzuschläge in % Tabelle 3.3 | |||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | |||||
Gebäudeart | N o | Wirtschaftliches Alter | |||
(Die Aufzählung der Gebäudearten ist nicht | t | 41 42 43 44 45 46 47 48 49 50 51 52 53 54 55 56 57 58 | 59 | 60 | (Die Auf |
abschliessend und versteht sich als Richtlinie) | e | abschlie | |||
Einfamilienhaus sehr komfortabel
- Einfamilienhaus sehr komfortabel | Kap.satz | 5.7 5.7 5.7 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.8 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 6.0 6.0 | |||
mit einer Gäste- oder Haus- | 5 Realwert- | 70 70 71 71 71 72 72 72 73 73 73 74 74 74 75 75 75 76 76 77 | |||
angestelltenwohnung | zuschlag |
Einfamilienhaus freistehend
- Einfamilienhaus freistehend | Kap.satz | 5.8 5.8 5.8 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 5.9 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.1 6.1 | |||
mit einer zusätzlichen | 4 Realwert- | 59 59 60 60 60 61 61 61 62 62 62 63 63 63 64 64 64 65 65 66 | |||
1-Zimmerwohnung | zuschlag |
Terrassenhaus komfortabel
Einfamilienhaus freistehend, sehr einfach
Einfamilienhaus angebaut
Einfamilienhaus eingebaut
- Terrassenhaus | Kap.satz | 5.9 5.9 5.9 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.1 6.1 6.1 6.1 6.1 6.1 6.1 6.1 6.2 6.2 |
Einfamilienhaus mit einer 3 Realwert- 42 42 43 43 43 44 44 44 45 45 45 46 46 46 47 47 47 48 48 49 zusätzlichen 2-Zimmerwohnung zuschlag
Einfamilienhaus mit Scheunenteil
Zweifamilienhaus
Dreifamilienhaus
- Ein- oder Zweifamilienhaus mit | Kap.satz | 6.2 6.2 6.2 6.3 6.3 6.3 6.3 6.3 6.3 6.3 6.4 6.4 6.4 6.4 6.4 6.4 6.4 6.4 6.5 6.5 | |||
Gewerbebetrieb 1) bis zur Grösse | 2 Realwert- | 20 20 20 20 19 19 19 19 19 18 18 18 18 18 18 17 17 17 17 17 | |||
eines Dreifamilienhauses | zuschlag |
Zweifamilienhaus mit Scheunenteil
- Wohnhaus mit 4 und mehr Wohnungen | - | ||||
- Wohnhaus mit Gewerbebetrieb 1) ab | - | ||||
der Grösse eines Vierfamilienhauses | |||||
- Gewerbebetrieb 1) | Kap.satz | 6.2 6.2 6.2 6.3 6.3 6.3 6.3 6.3 6.3 6.3 6.4 6.4 6.4 6.4 6.4 6.4 6.4 6.4 6.5 6.5 - | |||
- Garage (eingebaut, angebaut, | 1 Realwert- | 4 4 4 3 3 3 3 3 3 3 2 2 2 2 2 2 2 2 1 1 - | |||
freistehend) | |||||
- Einstellhalle | zuschlag | - | |||
- Parkplatz im Freien | - | ||||
- Nebenbaute | - | ||||
- Gastwirtschafts- und Beherbergungs- | Kap.satz | 7.5 7.5 7.5 7.6 7.6 7.6 7.6 7.6 7.6 7.6 7.7 7.7 7.7 7.7 7.7 7.7 7.7 7.7 7.8 7.8 | |||
betrieb | G R-wert- zuschlag | 4 4 4 3 3 3 3 3 3 3 2 2 2 2 2 2 2 2 1 1 |
1) Gewerbebetrieb: Laden, Büro, Praxis, Werkstatt, Lager, Landwirtschaft.
Wohnungen im Stockwerkeigentum haben mindestens die Gebäudeart Note 2. Attikawohnungen, spezielle Wohnungen im obersten | |||||
Geschoss eines Gebäudes oder ausserordentlich luxuriöse Wohnungen, können auch eine höhere Note Gebäudeart haben. | |||||
Im übrigen hat die Errichtung von Stockwerkeigentum keinen Einfluss auf die Wahl der Note Gebäudeart. | |||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 3 von 4 Ausgabe AN20 | ||||
Gebäudearten, Noten, Kapitalisierungssätze in %, Realwertzuschläge in % | Tabelle 3.3 | ||||
Basis: Bemessungsperiode 2013 - 2016 | |||||
Gebäudeart | N o | Wirtschaftliches Alter | |||
(Die Aufzählung der Gebäudearten ist nicht | t | 61 62 63 64 65 66 67 68 | 69 | 70+ | |
abschliessend und versteht sich als Richtlinie) | e | > | |||
Einfamilienhaus sehr komfortabel
- Einfamilienhaus sehr komfortabel | Kap.satz | 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.0 6.1 6.1 6.1 6.1 | |||
mit einer Gäste- oder Haus- | 5 Realwert- | 77 77 78 78 78 79 79 79 80 80 | |||
angestelltenwohnung | zuschlag |
Einfamilienhaus freistehend
- Einfamilienhaus freistehend | Kap.satz | 6.1 6.1 6.1 6.1 6.1 6.1 6.2 6.2 6.2 6.2 | |||
mit einer zusätzlichen | 4 Realwert- | 66 66 67 67 67 68 68 68 69 69 | |||
1-Zimmerwohnung | zuschlag |
Terrassenhaus komfortabel
Einfamilienhaus freistehend, sehr einfach
Einfamilienhaus angebaut
Einfamilienhaus eingebaut
- Terrassenhaus | Kap.satz | 6.2 6.2 6.2 6.2 6.2 6.2 6.3 6.3 6.3 6.3 |
Einfamilienhaus mit einer 3 Realwert- 49 49 50 50 50 51 51 51 52 52 zusätzlichen 2-Zimmerwohnung zuschlag
Einfamilienhaus mit Scheunenteil
Zweifamilienhaus
Dreifamilienhaus
- Ein- oder Zweifamilienhaus mit | Kap.satz | 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5 6.6 6.6 6.6 6.6 | |||
Gewerbebetrieb 1) bis zur Grösse | 2 Realwert- | 17 16 16 16 16 16 16 15 15 15 | |||
eines Dreifamilienhauses | zuschlag |
Zweifamilienhaus mit Scheunenteil
Wohnhaus mit 4 und mehr Wohnungen
Wohnhaus mit Gewerbebetrieb 1) ab der Grösse eines Vierfamilienhauses
- Gewerbebetrieb 1) | Kap.satz | 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5 6.5 6.6 6.6 6.6 6.6 | |||
- Garage (eingebaut, angebaut, | 1 Realwert- | 1 1 1 1 1 1 0 0 0 0 | |||
freistehend) | |||||
- Einstellhalle | zuschlag |
Parkplatz im Freien
Nebenbaute
- Gastwirtschafts- und Beherbergungs- | Kap.satz | 7.8 7.8 7.8 7.8 7.8 7.8 7.9 7.9 7.9 7.9 | |||
betrieb | G R-wert- zuschlag | 1 1 1 1 1 1 0 0 0 0 |
1) Gewerbebetrieb: Laden, Büro, Praxis, Werkstatt, Lager, Landwirtschaft.
Wohnungen im Stockwerkeigentum haben mindestens die Gebäudeart Note 2. Attikawohnungen, spezielle Wohnungen im obersten
Geschoss eines Gebäudes oder ausserordentlich luxuriöse Wohnungen, können auch eine höhere Note Gebäudeart | haben. | ||||
Im übrigen hat die Errichtung von Stockwerkeigentum keinen Einfluss auf die Wahl der Note Gebäudeart. | |||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 4 von 4 | Ausgabe AN20 | |||
Lageklassen Tabelle 3.4
Miet- Ertragswert wert Summe der Noten Verkehrslage + Wohn-/Geschäftslage. Gastgewerbe: 2 x Note Standort in der Gemeinde Kate- Realwert gorie Note der Verkehrslage
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 1 0.01 0.03 0.05 0.06 0.08 0.10 0.11 0.13 0.15 0.16 0.18 0.20 0.21 0.23 0.25 0.26 0.28 0.30 2 0.03 0.06 0.10 0.13 0.16 0.20 0.23 0.26 0.30 0.33 0.36 0.40 0.43 0.46 0.50 0.53 0.56 0.60 3 0.05 0.10 0.15 0.20 0.25 0.30 0.35 0.40 0.45 0.50 0.55 0.60 0.65 0.70 0.75 0.80 0.85 0.90 4 0.06 0.13 0.20 0.26 0.33 0.40 0.46 0.53 0.60 0.66 0.73 0.80 0.86 0.93 1.00 1.06 1.13 1.20 5 0.08 0.16 0.25 0.33 0.41 0.50 0.58 0.66 0.75 0.83 0.91 1.00 1.08 1.16 1.25 1.33 1.41 1.50 6 0.10 0.20 0.30 0.40 0.50 0.60 0.70 0.80 0.90 1.00 1.10 1.20 1.30 1.40 1.50 1.60 1.70 1.80 7 0.11 0.23 0.35 0.46 0.58 0.70 0.81 0.93 1.05 1.16 1.28 1.40 1.51 1.63 1.75 1.86 1.98 2.10 8 0.13 0.26 0.40 0.53 0.66 0.80 0.93 1.06 1.20 1.33 1.46 1.60 1.73 1.86 2.00 2.13 2.26 2.40 9 0.15 0.30 0.45 0.60 0.75 0.90 1.05 1.20 1.35 1.50 1.65 1.80 1.95 2.10 2.25 2.40 2.55 2.70 10 0.16 0.33 0.50 0.66 0.83 1.00 1.16 1.33 1.50 1.66 1.83 2.00 2.16 2.33 2.50 2.66 2.83 3.00 11 0.18 0.36 0.55 0.73 0.91 1.10 1.28 1.46 1.65 1.83 2.01 2.20 2.38 2.56 2.75 2.93 3.11 3.30 12 0.20 0.40 0.60 0.80 1.00 1.20 1.40 1.60 1.80 2.00 2.20 2.40 2.60 2.80 3.00 3.20 3.40 3.60 13 0.21 0.43 0.65 0.86 1.08 1.30 1.51 1.73 1.95 2.16 2.38 2.60 2.81 3.03 3.25 3.46 3.68 3.90 14 0.23 0.46 0.70 0.93 1.16 1.40 1.63 1.86 2.10 2.33 2.56 2.80 3.03 3.26 3.50 3.73 3.96 4.20 15 0.25 0.50 0.75 1.00 1.25 1.50 1.75 2.00 2.25 2.50 2.75 3.00 3.25 3.50 3.75 4.00 4.25 4.50 16 0.26 0.53 0.80 1.06 1.33 1.60 1.86 2.13 2.40 2.66 2.93 3.20 3.46 3.73 4.00 4.26 4.53 4.80 17 0.28 0.56 0.85 1.13 1.41 1.70 1.98 2.26 2.55 2.83 3.11 3.40 3.68 3.96 4.25 4.53 4.81 5.10 18 0.30 0.60 0.90 1.20 1.50 1.80 2.10 2.40 2.70 3.00 3.30 3.60 3.90 4.20 4.50 4.80 5.10 5.40 19 0.31 0.63 0.95 1.26 1.58 1.90 2.21 2.53 2.85 3.16 3.48 3.80 4.11 4.43 4.75 5.06 5.38 5.70 20 0.33 0.66 1.00 1.33 1.66 2.00 2.33 2.66 3.00 3.33 3.66 4.00 4.33 4.66 5.00 5.33 5.66 6.00 21 0.35 0.70 1.05 1.40 1.75 2.10 2.45 2.80 3.15 3.50 3.85 4.20 4.55 4.90 5.25 5.60 5.95 6.30 22 0.36 0.73 1.10 1.46 1.83 2.20 2.56 2.93 3.30 3.66 4.03 4.40 4.76 5.13 5.50 5.86 6.23 6.60 23 0.38 0.76 1.15 1.53 1.91 2.30 2.68 3.06 3.45 3.83 4.21 4.60 4.98 5.36 5.75 6.13 6.51 6.90 24 0.40 0.80 1.20 1.60 2.00 2.40 2.80 3.20 3.60 4.00 4.40 4.80 5.20 5.60 6.00 6.40 6.80 7.20 25 0.41 0.83 1.25 1.66 2.08 2.50 2.91 3.33 3.75 4.16 4.58 5.00 5.41 5.83 6.25 6.66 7.08 7.50
Berechnungsformel der Lageklasse nach Berechnungsformel der Lageklasse nach Realwert Ertragswert =============================== =============================== Mietwertkategorie x Verkehrslage Mietwertkat. x (Verk.lage + Wohn-/Gesch.lage) 60
Berechnungsformel der Lageklasse nach Berechnungsformel des relativen Landwertes Ertragswert für das Gastgewerbe in % des amtlichen Wertes =============================== ================================== Lageklasse x 6,25 % Mietwertkategorie x (2x Standort in der Gemeinde) 60
Genehmigt am 10.10.2018 Seite 1 von 1 Ausgabe AN20
Code Nutzungsart, Art-Code | |||
Code Rechtsverhältnis, Code Verarbeitung | Tabelle 3.5 | ||
Code Nutzungsart | Code Rechtsverhältnis | Code Verarbeitung | |
(Objekt-Code Pos. 5) | (Objekt-Code Pos. 3) | (Objekt-Code Pos. 4) | |
0 Landwirtschaftszone | 0 Ohne Spezifikation | 0 vollendet | |
1 Bauzone | 1 Selbständiges und dauerndes | 1 unvollendet | |
2 Zone für öffentliche | Baurecht | 2 -- | |
Nutzung | 2 Unterbaurecht | 3 Amtl. Wert Null mit Berech- | |
3 Grünzone | 3 Unselbständiges Baurecht | nungsdaten | |
4 Industriezone | (Grunddienstbarkeit) | 4 Grundstück noch zu bewerten | |
5 Zone für Sport und | 4 Unselbständiges Baurecht | 5 Sanierung / Renovation | |
Freizeitanlagen | (Personaldienstbarkeit) | nicht nachbewertet | |
6 Spezielle Zone | 5 Recht zur Nutzung | 6 NL-Bewertung landw. Grundstück | |
7 Land Verkehrswert | 6 Mit Baurecht belastet | ||
ausserhalb Bauzone | 7 Mit Nutzungsrecht belastet 8 -- 9 Mit Art. 58 Abs. 2 StG belastet | ||
Art-Code | |||
(Objekt-Code Pos. 1 und 2) | |||
00 -- | 40 -- | 80 Wasserversorgungsanlagen | |
01 Platz Umschwung | 41 -- | 81 Energie-Erzeugung/Verteilung | |
02 Zusätzlicher Umschwung | 42 -- | 82 Entsorgungen aller Art | |
L 03 Platz/Land Art. 57 StG | 43 Industrie- und Fabrikationsgebäude | 83 Telekommunikation | |
04 Bahnareal | 44 Lagerhaltung, Kühl- u. Gefrierhallen | 84 Bauten für Strassenverkehr | |
05 Land | R | 45 Ausbeutungs- u. Aufbereitungsanlagen R | 85 Bauten für Luftverkehr |
L 06 -- | 46 -- | 86 Bauten für Schienenbahnen | |
07 Weg, Strasse, Trottoir, etc. | 47 Tankstelle | 87 Bauten für Seilbahnen | |
08 Wald | 48 Industrielle Tierhaltung | 88 Bauten für Skilifte | |
09 Reben | 49 Nebenbauten | 89 Bauten für Schifffahrt |
10 Weiden (in m²) 11 Weiden (Bergrechte) 12 Campingplatz | 50 Wohnhaus/Scheune, WHS/Stall 51 Wohnhaus/Gewerbe (W<G) 52 Wohnhaus/Gewerbe (W>G) | 90 Quellenrecht 91 Wasserbezugsrecht 92 Fischenzenrecht | ||
L | 13 Sportplatz 14 Seegrund 15 Land unproduktiv/Gewässer 16 Lagerplatz | E | 53 Geschäftshaus 54 Gewerbebetrieb 55 Kino 56 Lagerhaltung, Kühlanlagen | 93 Ausbeutungsrecht 94 Bergrecht 95 Wasserkraft 96 Nicht ausgeübtes Baurecht |
L | 17 Marktplatz 18 -- 19 -- | 57 Gewerbliche Tierhaltung 58 -- 59 -- | 97 -- 98 -- 99 -- |
20 Wohnhaus | 60 Verwaltungsbau | ||
21 Bauernhaus | 61 Gesundheitswesen, Altersfürsorge | ||
22 Bauern-Wohnstock | 62 Bildungswesen | ||
23 Scheune | 63 Konfessionelle Kultbauten | ||
24 Schweinescheune | 64 Sport- und Schiessanlagen | ||
25 Nebengebäude | R | 65 Kulturelles (Theater, Museum) | |
26 Silo | 66 Bauten für die Wehrdienste | ||
27 Alpgebäude | 67 Forschung, öffentliche Werkbetriebe | ||
28 Gebäude produzierender Gartenbau | 68 Landesverteidigung, militärische Anlagen | ||
29 -- | 69 -- | ||
30 Wohnung | 70 Hotel, Pension, Gasthof | ||
31 Einfamilienhaus | 71 Motel | ||
32 Zweifamilienhaus | 72 Restaurant | ||
33 Mehrfamilienhaus | 73 Tea-Room, Bar, Dancing | ||
34 Pfarrhaus, Lehrerhaus, etc. | 74 Kantine, Betriebsküche, etc. | ||
E 35 Nebenbauten, Garagen, Parkplätze | G | 75 Nebenbauten zu Gastgewerbe | |
36 Dreifamilienhaus | 76 -- | ||
37 -- | 77 -- | ||
38 -- | 78 -- | ||
39 -- | 79 -- | ||
Durch das Ersetzen der vorgenannten Art-Code wird | das entsprechende Objektprotokoll "E", "G", | "R" oder "L" ausgedruckt | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 1 von 1 | Ausgabe AN20 | |
Code Objektbezeichnung | Tabelle 3.6 |
001 | Acker, Wiese, Weide | 290 | Kindergarten | 670 Stall |
002 | Alpgebäude | 300 | Kirche | 675 Stationsgebäude |
003 | Abbau, Deponie | 320 | Kleintierstall | 680 Strasse |
004 | Intensivkultur | 330 | Lagerhalle | 681 Strasse, Weg, Trottoir |
005 | Alphütte | 340 | Lagerhaus | 685 Streue |
006 | Steuerpflicht Alpanteiler 0% aller Objekte | 350 | Lagerplatz | 690 Talstation |
007 | Steuerpflicht Alpanteiler 50% aller Objekte | 360 | Land | 710 Tankanlage |
008 | Steuerpflicht Alpanteiler 100% aller Objekte | 361 | Land Teil A | 720 Tankstelle |
010 | Anlage | 362 | Land Teil B | 730 Trafostation |
025 | Autounterstand | 363 | Land Teil C | 740 Treibbeete |
035 | Baracke | 365 | Land baurechtsbelastet | 745 Treibhaus |
040 | Aufnahmegebäude | 372 | Land Art. 58 Abs. 2 StG | 750 Trottoir |
050 | Bauernhaus | 374 | Land ertragslos | 753 Übrige befestigte Fläche |
055 | Bergrecht | 375 | Land unproduktiv | 755 Übrige bestockte Fläche |
060 | Bergstation | 380 | Magazin | 756 Übrige humusierte Fläche |
075 | Bahnareal | 382 | Mehrzweckgebäude | 757 Übrige vegetationslose Fläche |
080 | Bienenhaus | 390 | Nicht ausgeübtes BR | 760 Unterstand |
090 | Bootshaus | 400 | Ofenhaus | 761 Velounterstand |
100 | Bürogebäude | 405 | Parkplatz | 770 Wald |
110 | Einstellhalle | 410 | Platz Umschwung | 771 Wald ertragslos |
120 | Einstellraum | 415 | Photovoltaikanlage | 775 Waldansprache |
130 | Fabrik | 421 | Platz/Land Art. 57 StG | 780 Waschhaus |
133 | Fels | 425 | Pumpstation | 795 Wasserbecken |
134 | Ferienhaus | 426 | Pumpwerk | 800 Wasserbezugsrecht |
135 | Feste Bahnanlagen | 430 | Quelle | 810 Wasserkraft |
136 | Feuerstattrecht | 440 | Quellenrecht | 820 Weg |
137 | Finel | 450 | Reben | 825 Wehrdienstmagazin |
138 | Fischenzenrecht | 452 | Rebhaus | 830 Weide |
140 | Friedhof | 453 | Reben Art. 58 StG | 839 Weidgemach |
145 | Ganzes Grundstück | 460 | Remise | 840 Weidhaus |
150 | Garage | 470 | Reservoir | 845 Weidwald |
159 | Gartenhalle | 480 | Restaurant | 846 Wytweide |
160 | Gartenhaus | 500 | Schatthaus | 847 Wytweide/übrige bestockte Fläche |
162 | Gasthof | 510 | Scheune | 850 Weiher |
170 | Gebüsch | 520 | Schilfgürtel | 860 Werkstatt |
175 | Geflügelhalle | 540 | Schopf | 870 Wohn- und Geschäftshaus |
180 | Gemeindehaus | 550 | Schützenhaus | 880 Wohnhaus |
185 | Geröll, Sand | 560 | Scheibenstand | 882 Wohnhaus/Praxis |
190 | Geschäftshaus | 570 | Schulhaus | 883 Wohnhaus/Büro |
192 | Gewerbehaus | 572 | Schutzraum | 884 Wohnhaus/Laden |
200 | Gewächshaus | 575 | Schweinescheune | 886 Wohnhaus/Gewerbe |
210 | Gewässer | 576 | Schweinestall | 890 Wohnhaus/Werkstatt |
211 | Gletscher, Firn | 580 | Schwimmbassin | 900 Wohnhaus/Scheune |
215 | Gondelbahn | 590 | Seegrund | 910 Wohnstock |
220 | Hallenbad | 595 | Seilbahnanlage | 920 Zivilschutzanlage |
225 | Heizzentrale | 600 | Sennhütte | 930 Zus. Umschwung |
228 | Heuhaus | 605 | Sesselbahn | |
230 | Hotel | 607 | Seyen | |
240 | Hühnerhaus | 610 | Silo | |
245 | Industriegeleise | 620 | Skilift | |
250 | Käserei | 630 | Speicher | |
255 | Käsespeicher | 640 | Spielplatz | |
269 | Gebäude | 650 | Sportplatz | |
280 | Kiesgrube | 660 | Spritzenhaus |
Abweichende Bezeichnungen in Klartext mit max. 25 Zeichen einsetzen.
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 1 von 1 | Ausgabe AN20 |
Code Mutationsgrund, Code Mietwertausscheidung,
Code Begründung Landrichtwert-Abweichung Tabelle 3.7
Code Mutationsgrund
00 *** | Allgemeine Neubewertung (inaktiv) | ||
66 *** | Allgemeine Neubewertung 2020 | ||
70 ** | Hauptrevision (nur auf Objektstufe verwenden) (inaktiv) | ||
71 *** | Gemeindefusion (kein Einspracherecht) | ||
50 | * | Neubewertung nach Art. 181 bzw. 183 StG | |
01 ** | Neubau | ||
02 ** | Umbau | ||
03 ** | Anbau | ||
04 ** | Anbau/Umbau | ||
05 ** | Ausbau | ||
06 ** | Neuinstallationen | ||
07 ** | Ausbau/Neuinstallationen | ||
08 ** | Abbruch (auch Brandfall) | ||
09 ** | Teilabbruch/Wiederaufbau | ||
10 *** | Renovation/Wiederherstellung | ||
60 * | Sanierung/Renovation nicht nachbewertet | ||
51 | * | Änderung im Vermessungswerk | |
20 **** | Änderung der Objektbezeichnung | ||
21 **** | Änderung der Gebäudenummer | ||
22 **** | Vereinigung von Gebäudenummern | ||
24 * | Änderung der Detailflächen | ||
25 **** | Neuaufnahme Gebäudenummer | ||
26 *** | Vereinigung von Grundstücken | ||
27 * | Änderung der Totalfläche | ||
41 *** | Parzellierung | ||
42 **** | Löschen der Gebäudenummer | ||
53 * | Landumlegung | ||
54 **** | Noch zu bewerten (nur AB-intern verwendet) | ||
76 * | Grundstück-Neuzugang | ||
52 *** | Veränderung Rechte/Lasten | ||
28 *** | Dienstbarkeitserrichtung | ||
29 *** | Dienstbarkeitslöschung | ||
30 * | Grundstück-Widmung (Anmerkungsgrundstück) | ||
31 * | Grundstückentwidmung | ||
32 *** | Begründung von Stockwerkeigentum | ||
33 *** | Aufhebung von Stockwerkeigentum | ||
34 * | Errichtung von Miteigentum (indexiert) | ||
35 * | Löschung von Miteigentum (indexiert) | ||
36 * | Änderung des Grundstückverteilers | ||
47 *** | Änderung von Stockwerkeigentum (bei Änderungen von bestehenden STWE) | ||
11 *** | Nutzungsänderung | ||
12 *** | Nutzungsänderung Landwirtschaft/Nichtlandwirtschaft | ||
13 *** | Änderung des Bestandes | ||
14 *** | Änderung der Bauzone | ||
15 *** | Änderung des Erschliessungsgrades | ||
43 *** | Änderung der Betriebsgrösse | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 1 von 3 | Ausgabe AN20 |
Code Mutationsgrund, Code Mietwertausscheidung, | |||
Code Begründung Landrichtwert-Abweichung | Tabelle 3.7 | ||
Code Mutationsgrund
49 | * | Bewertungstechnische Änderung | |
16 *** | Bewertungsänderung nach Art. 57 StG | ||
17 *** | Änderung nach Art. 183 Abs. 2 StG | ||
23 * | Änderung des Art-Code | ||
44 *** | Bewertungsänderung nach Art. 58 Abs. 2 StG | ||
79 *** | Verfügung nach Art. 181 Abs. 4 StG | ||
80 *** | Einspracheentscheid | ||
81 *** | Rekursentscheid (kein Beschwerderecht) | ||
82 *** | Verwaltungsgerichtsentscheid (kein Beschwerderecht) | ||
nur AB-intern verwendet | |||
89 *** | Neue Verfügung nach VRPG | ||
90 *** | Bundesgerichtsentscheid (kein Beschwerderecht) | ||
91 *** | Einspracheentscheid, neue Verfügung nach VRPG | ||
93 *** | Mietwertausscheidung | ||
94 | * | Adressänderung mit Mietwertausscheidung (Wenn gleichzeitig eine Adressänderung und eine Mietwertausscheidung gemacht wird) | |
96 *** | Statistik (Nur für Mietwertausscheidungen Code 9 oder 91, nicht aber, wenn gleichzeitig eine andere Mietwertausscheidung korrigiert werden muss) | ||
EDV-technische Änderungen
78 **** | EDV-techn. Änderung ohne Werteinfluss | ||
83 **** | EDV-techn. Änderung ohne Ausdruck |
Änderung Eigentümer/Adressat (nur AB-intern verwendet)
38 * | Änderung im Steuerregister (kein Einspracherecht) | ||
39 **** | Änderung der Adressdaten | ||
56 **** | GBM/Registerereignis ohne Ausdruck | ||
75 **** | Änderung der Stammnummer | ||
77 **** | Änderung Eigentumsverhältnisse (kein Einspracherecht) | ||
97 *** | Adresse zu Mietwert (wenn nur eine Adresse zu einem bereits vorhandenen Mietwert erfasst oder gelöscht werden muss) | ||
98 | * | Erfassen/Löschen Code vermietet |
Legende
* | In der Regel nur auf Grundstückprotokoll | ||
** | In der Regel nur auf Objektprotokoll | ||
*** | Auf Objekt- und Grundstückprotokoll | ||
**** | Werden in der Regel nur von der Datenbewirtschaftung (DB) verwendet und dürfen keine Wertveränderung zur Folge haben | ||
Achtung: | Pro | Mutation ist nur ein Code möglich. | |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 2 von 3 | Ausgabe AN20 |
Code Mutationsgrund, Code Mietwertausscheidung, | |||
Code Begründung Landrichtwert-Abweichung | Tabelle 3.7 | ||
Code Mietwertausscheidung
01 | Mietwert Eigentümer NL | gleichzeitig mit AW | |
00 | Mietwert für Miteigentum | ||
02 | Mietwert Eigentümer NL | ||
03 | Mietwert Eigentümer L | ||
09 | Mietwert Mietzinsstatistik NL | ||
werden nicht mehr verwendet | |||
(nur für Mietzinsstatistik) | |||
71 | Mietwert Nutzniessung NL | ||
72 | Mietwert Wohnrecht NL | getrennt vom AW | |
73 - 79 | Übrige Mietwerte NL | ||
81 | Mietwert Nutzniessung L | ||
82 | Mietwert Wohnrecht L | ||
83 | Mietwert Pächter L | ||
84 - 89 | Übrige Mietwerte L | ||
91 | Mietwert Mietzinserhebung NL | ||
(nur für Mietzinserhebungen von vermieteten STWE-Wohnungen und vermieteten Einfamilien- | |||
häusern) | |||
Code Begründung Landrichtwert-Abweichung
01 | Schlecht überbaubar: ungünstige Grundstückform | ||
02 | Schlecht überbaubar: ungünstige Topographie | ||
03 | Schlecht überbaubar: ungünstiger Baugrund | ||
04 | Störende Immissionen | ||
05 | Ungenügende Basiserschliessung | ||
06 | Etappierung der Basiserschliessung | ||
07 | Ungenügende Detailerschliessung | ||
08 | Waldabstand in der Bauzone | ||
09 | Zusätzlicher Umschwung | ||
10 | Industriezone | ||
11 | Abstand Hochspannungsleitung | ||
12 | Behinderung im Durchleitungsrecht | ||
13 | Behinderung im Durchgangsrecht | ||
14 | Einschränkende Sonderbauvorschriften | ||
15 | Hängige Planungseinsprache | ||
16 | Öffentlich-rechtliche Auflage | ||
17 | Genereller Abzug | ||
18 | Begründung siehe Zusatzprotokoll Z1 | ||
19 | Begründung siehe Situationsplan | ||
51 | Genereller Zuschlag | ||
52 | Zuschlag | ||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 3 von 3 | Ausgabe AN20 | |
| Tabelle 3.8
Ausgabe 1.1.2026 | |||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| Tabelle 3.8
Ausgabe 1.1.2026 | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
Gemeindeverzeichnis alphabetisch | |||||
Mietwertkategorien, Landrichtwerte | Tabelle 3.8 | ||||
Gde- Gemeinde | MW- Land- | Gde- | Gemeinde | MW- | Land- |
Nr. | Kat. richt- wert | Nr. | Kat. | richt- wert | |
620 | Oberthal Konolfingen | 9 | 270 | 747 | Scheuren | Nidau | 10 | 340 |
391 | Oberwil bei Büren Büren | 9 | 270 | 311 | Schüpfen | Aarberg | 11 | 570 |
766 | Oberwil im Simmental N'simmental | 9 | 190 | 748 | Schwadernau | Nidau | 10 | 340 |
985 | Ochlenberg Wangen | 8 | 200 | 592 | Schwanden bei Brienz | Interlaken | 11 | 250 |
335 | Oeschenbach Aarwangen | 8 | 200 | 855-1 | Schwarzenburg (Albligen) | Schw'burg | 10 | 210 |
622 | Oppligen Konolfingen | 11 | 500 | 855-2 | Schwarzenburg (Wahlern) | Schw'burg | 12 | 500 |
744 | Orpund Nidau | 11 | 430 | 341 | Schwarzhäusern | Aarwangen | 8 | 200 |
438 | Orvin Courtelary | 9 | 210 | 988-1 | Seeberg (Seeberg) | Wangen | 9 | 230 |
363 | Ostermundigen Bern | 15 | 800 | 988-2 312 | Seeberg (Hermiswil) Seedorf (BE) | Wangen Aarberg | 8 10 | 200 340 |
701 | Perrefitte Moutier | 6 | 120 | 709 | Seehof | Moutier | 5 | 90 |
450-1 | Péry-La Heutte (Péry) Courtelary | 8 | 200 | 883 | Seftigen | Seftigen | 11 | 500 |
450-2 | Péry-La Heutte (La Heutte) Courtelary | 6 | 120 | 907 | Signau | Signau | 10 | 250 |
716-1 | Petit-Val (Châtelat) Moutier | 5 | 90 | 938 | Sigriswil | Thun | 14 | 800 |
716-2 | Petit-Val (Monible) Moutier | 5 | 90 | 499 | Siselen (BE) | Erlach | 9 | 270 |
716-3 | Petit-Val (Sornetan) Moutier | 5 | 90 | 444 | Sonceboz-Sombeval | Courtelary | 8 | 200 |
716-4 | Petit-Val (Souboz) Moutier | 5 | 90 | 445 | Sonvilier | Courtelary | 7 | 120 |
392 | Pieterlen Büren | 10 | 340 | 711 | Sorvilier | Moutier | 6 | 100 |
726-1 | Plateau de Diesse (Diesse) La Neuveville | 8 | 200 | 768 | Spiez | N'simmental | 14 | 800 |
726-2 | Plateau de Diesse (Lamboi.) La Neuveville | 8 | 150 | 443 | Saint-Imier | Courtelary | 8 | 140 |
726-3 | Plateau de Diesse (Prêles) La Neuveville | 9 | 270 | 793 | St. Stephan | Obersimmental | 10 | 170 |
936 | Pohlern Thun | 9 | 270 | 939-1 | Steffisburg (Steffisburg) | Thun | 14 | 710 |
745 | Port Nidau | 12 | 830 | 939-2 358 | Steffisburg (Schwendibach) Stettlen | Thun Bern | 10 15 | 340 860 |
309 | Radelfingen Aarberg | 10 | 340 | 770-1 | Stocken-Höfen (Höfen) | N'simmental | 10 | 400 |
310-1 | Rapperswil (BE) (Rappersw.) Aarberg | 10 | 410 | 770-2 | Stocken-Höfen (Oberstock.) | N'simmental | 10 | 340 |
310-2 | Rapperswill (BE) (Ruppolds.) Aarberg | 10 | 340 | 770-3 | Stocken-Höfen (Niederstock.) | N'simmental | 10 | 340 |
310-3 | Rapperswil (BE) (Bangert.) Aarberg | 9 | 270 | 749 | Studen (BE) | Nidau | 10 | 400 |
715 | Rebévelier Moutier | 5 | 90 | 957 | Sumiswald | Trachselwald | 8 | 200 |
703 | Reconvilier Moutier | 6 | 150 | 750 | Sutz-Lattrigen | Nidau | 11 | 430 |
567 | Reichenbach im Kandertal Frutigen | 10 | 340 | |||||
336 | Reisiswil Aarwangen | 8 | 200 | 751 | Täuffelen | Nidau | 12 | 460 |
441 | Renan (BE) Courtelary | 7 | 160 | 713 | Tavannes | Moutier | 8 | 200 |
767-1 | Reutigen (Reutigen) N'simmental | 10 | 340 | 940 | Teuffenthal (BE) | Thun | 8 | 200 |
767-2 | Reutigen (Zwieselberg) N'simmental | 9 | 480 | 941 | Thierachern | Thun | 12 | 500 |
879-1 | Riggisberg (Riggisberg) Seftigen | 10 | 450 | 989 | Thörigen | Wangen | 9 | 270 |
879-2 | Riggisberg (Rüti) Seftigen | 7 | 160 | 942-1 | Thun | Thun | 16 | 800 |
879-3 | Riggisberg (Rümligen) Seftigen | 10 | 340 | 942-2 | Thun-Strättligen | Thun | 15 | 670 |
590 | Ringgenberg (BE) Interlaken | 12 | 300 | 342 | Thunstetten | Aarwangen | 9 | 500 |
704 | Roches (BE) Moutier | 5 | 90 | 889-1 | Thurnen (Kirchenthurnen) | Seftigen | 10 | 340 |
337 | Roggwil (BE) Aarwangen | 9 | 270 | 889-2 | Thurnen (Lohnstorf) | Seftigen | 11 | 400 |
338 | Rohrbach Aarwangen | 8 | 200 | 889-3 | Thurnen (Mühlethurnen) | Seftigen | 11 | 400 |
339 | Rohrbachgraben Aarwangen | 8 | 200 | 884 | Toffen | Seftigen | 12 | 600 |
442 | Romont (BE) Courtelary | 7 | 160 | 958 | Trachselwald | Trachselwald | 8 | 200 |
904 | Röthenbach im Emmental Signau | 8 | 160 | 446 | Tramelan | Courtelary | 7 | 160 |
623 | Rubigen Konolfingen | 14 | 710 | 500 | Treiten | Erlach | 9 | 270 |
905 | Rüderswil Signau | 9 | 270 | 908 | Trub | Signau | 8 | 200 |
420 | Rüdtligen-Alchenflüh Burgdorf | 10 | 400 | 909 | Trubschachen | Signau | 10 | 230 |
880 | Rüeggisberg Seftigen | 10 | 340 | 501 | Tschugg | Erlach | 10 | 340 |
956 | Rüegsau Trachselwald | 9 | 440 | 756-1 | Twann-Tüscherz (Twann) | Nidau | 12 | 400 |
421 | Rumendingen Burgdorf | 9 | 270 | 756-2 | Twann-Tüscherz (Tüsch.) | Nidau | 12 | 800 |
987 | Rumisberg Wangen | 8 | 200 | |||||
853 | Rüschegg Schwarzenburg | 8 | 180 | 943 | Uebeschi | Thun | 10 | 340 |
393 | Rüti bei Büren Büren | 10 | 300 | 944 | Uetendorf | Thun | 13 | 620 |
422 | Rüti bei Lyssach Burgdorf | 9 | 270 | 945 | Unterlangenegg | Thun | 11 | 340 |
340 | Rütschelen Aarwangen | 9 | 210 | 593 344 | Unterseen Ursenbach | Interlaken Aarwangen | 15 8 | 860 200 |
843 | Saanen Saanen | 25 | 2000 | 551 | Urtenen-Schönbühl | Fraubrunnen | 13 | 620 |
746 | Safnern Nidau | 10 | 340 | 885-1 | Uttigen (Uttigen) | Seftigen | 12 | 600 |
706 | Saicourt Moutier | 6 | 100 | 885-2 | Uttigen (Kienersrüti) | Seftigen | 11 | 430 |
449-1 | Sauge (Plagne) Courtelary | 7 | 160 | 552 | Utzenstorf | Fraubrunnen | 11 | 500 |
449-2 | Sauge (Vauffelin) Courtelary | 7 | 160 | |||||
707 | Saules (BE) Moutier | 5 | 90 | 717-1 | Valbirse (Bévilard) | Moutier | 7 | 120 |
591 | Saxeten Interlaken | 7 | 80 | 717-2 | Valbirse (Malleray) | Moutier | 7 | 120 |
906 | Schangnau Signau | 7 | 160 | 717-3 | Valbirse (Pontenet) | Moutier | 5 | 90 |
786 | Schattenhalb Oberhasli | 9 | 150 | 359 | Vechigen | Bern | 14 | 710 |
708 | Schelten Moutier | 5 | 90 | 448 502 | Villeret Vinelz | Courtelary Erlach | 7 11 | 100 430 |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 3 von 8 | Ausgabe 1.1.2026 |
Gemeindeverzeichnis alphabetisch | |||||
Mietwertkategorien, Landrichtwerte | Tabelle 3.8 | ||||
Gde- Gemeinde | MW- Land- | Gde- | Gemeinde | MW- | Land- |
Nr. | Kat. richt- wert | Nr. | Kat. | richt- wert | |
946 Wachseldorn Thun | 9 210 | ||||
888-1 Wald (BE) (Zimmerwald) Seftigen | 11 300 | ||||
888-2 Wald (BE) (Englisberg) Seftigen | 10 300 | ||||
626 Walkringen Konolfingen | 10 340 | ||||
990 Walliswil bei Niederbipp Wangen | 8 200 | ||||
991 Walliswil bei Wangen Wangen | 8 200 | ||||
754 Walperswil Nidau | 10 340 | ||||
959 Walterswil (BE) Trachselwald | 7 160 | ||||
992-1 Wangen a.A. (Wangen a.A.) Wangen | 10 340 | ||||
992-2 Wangen a.A. (Wangenried) Wangen | 8 200 | ||||
886 Wattenwil Seftigen | 10 340 | ||||
394 Wengi Büren | 10 260 | ||||
632-1 Wichtrach (Niederwichtrach) Konolfingen | 12 500 | ||||
632-2 Wichtrach (Oberwichtrach) Konolfingen | 12 500 | ||||
995 Wiedlisbach Wangen | 9 270 | ||||
553 Wiggiswil Fraubrunnen | 11 430 | ||||
594 Wilderswil Interlaken | 13 620 | ||||
554 Wiler bei Utzenstorf Fraubrunnen | 10 250 | ||||
671 Wileroltigen Laupen | 9 270 | ||||
423 Willadingen Burgdorf | 9 270 | ||||
769 Wimmis N'simmental | 11 430 | ||||
360 Wohlen bei Bern Bern | 15 860 | ||||
627 Worb Konolfingen | 13 620 | ||||
755 Worben Nidau | 10 500 | ||||
345 Wynau Aarwangen | 8 200 | ||||
424 Wynigen Burgdorf | 9 270 | ||||
960 Wyssachen Trachselwald | 8 200 | ||||
628 Zäziwil Konolfingen | 10 340 | ||||
556 Zielebach Fraubrunnen | 10 200 | ||||
361 Zollikofen Bern | 16 900 | ||||
557 Zuzwil (BE) Fraubrunnen | 11 430 | ||||
794 Zweisimmen O'simmental | 14 400 | ||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 4 von 8 | Ausgabe 1.1.2026 | |||
Gemeindeverzeichnis amtsweise | ||||||
Mietwertkategorien, Landrichtwerte | Tabelle | 3.8 | ||||
Gde- Gemeinde | MW- Land- | Gde- | Gemeinde | MW- | Land- | |
Nr. | Kat. richt- wert | Nr. | Kat. | richt- wert |
AARBERG | BUEREN | |||||||
301 | Aarberg | 11 | 540 | 381 | Arch | 10 | 340 | |
302 | Bargen (BE) | 10 | 340 | 382 | Büetigen | 10 | 270 | |
303 | Grossaffoltern | 10 | 340 | 383 | Büren an der Aare | 12 | 500 | |
304-1 | Kallnach (Kallnach) | 10 | 340 | 385 | Diessbach bei Büren | 9 | 270 | |
304-2 | Kallnach (Niederried) | 9 | 270 | 386 | Dotzigen | 9 | 270 | |
304-3 | Kallnach (Golaten) | 9 | 270 | 387 | Lengnau (BE) | 10 | 340 | |
305 | Kappelen | 10 | 340 | 388 | Leuzigen | 9 | 240 | |
306-1 | Lyss (Lyss) | 11 | 570 | 389 | Meienried | 10 | 340 | |
306-2 | Lyss (Busswil BE) | 10 | 250 | 390 | Meinisberg | 10 | 340 | |
307 | Meikirch | 14 | 710 | 391 | Oberwil bei Büren | 9 | 270 | |
309 | Radelfingen | 10 | 340 | 392 | Pieterlen | 10 | 340 | |
310-1 | Rapperswil (BE) (Rapperswil) | 10 | 410 | 393 | Rüti bei Büren | 10 | 300 | |
310-2 | Rapperswil (BE) (Ruppoldsried) | 10 | 340 | 394 | Wengi | 10 | 260 | |
310-3 | Rapperswil (BE) (Bangerten) | 9 | 270 | |||||
311 | Schüpfen | 11 | 570 | BURGDORF | ||||
312 | Seedorf (BE) AARWANGEN | 10 | 340 | 401 402 403 | Aefligen Alchenstorf Bäriswil | 10 9 12 | 420 240 500 | |
321 | Aarwangen | 9 | 330 | 404 | Burgdorf | 12 | 500 | |
322 | Auswil | 8 | 200 | 405-1 | Ersigen (Ersigen) | 10 | 500 | |
323 | Bannwil | 8 | 200 | 405-2 | Ersigen (Niederösch) | 9 | 240 | |
324 | Bleienbach | 9 | 270 | 405-3 | Ersigen (Oberösch) | 9 | 240 | |
325 | Busswil bei Melchnau | 8 | 200 | 406 | Hasle bei Burgdorf | 10 | 340 | |
326 | Gondiswil | 8 | 200 | 407 | Heimiswil | 9 | 270 | |
329-1 | Langenthal (Langenthal) | 12 | 650 | 408 | Hellsau | 9 | 170 | |
329-2 | Langenthal (Untersteckholz) | 8 | 200 | 409-1 | Hindelbank (Hindelbank) | 11 | 430 | |
329-3 | Langenthal (Obersteckholz) | 8 | 200 | 409-2 | Hindelbank (Mötschwil) | 9 | 270 | |
331 | Lotzwil | 10 | 340 | 410 | Höchstetten | 9 | 170 | |
332-1 | Madiswil (Madiswil) | 9 | 300 | 411 | Kernenried | 10 | 340 | |
332-2 | Madiswil (Gutenburg) | 9 | 270 | 412 | Kirchberg (BE) | 12 | 500 | |
332-3 | Madiswil (Kleindietwil) | 8 | 200 | 413 | Koppigen | 11 | 400 | |
332-4 | Madiswil (Leimiswil) | 8 | 200 | 414 | Krauchthal | 11 | 380 | |
333 | Melchnau | 8 | 200 | 415 | Lyssach | 10 | 340 | |
335 | Oeschenbach | 8 | 200 | 418 | Oberburg | 10 | 420 | |
336 | Reisiswil | 8 | 200 | 420 | Rüdtligen-Alchenflüh | 10 | 400 | |
337 | Roggwil (BE) | 9 | 270 | 421 | Rumendingen | 9 | 270 | |
338 | Rohrbach | 8 | 200 | 422 | Rüti bei Lyssach | 9 | 270 | |
339 | Rohrbachgraben | 8 | 200 | 423 | Willadingen | 9 | 270 | |
340 | Rütschelen | 9 | 210 | 424 | Wynigen | 9 | 270 | |
341 | Schwarzhäusern | 8 | 200 | |||||
342 | Thunstetten | 9 | 500 | COURTELARY | ||||
344 | Ursenbach | 8 | 200 | 431 | Corgémont | 7 | 160 | |
345 | Wynau BERN | 8 | 200 | 432 433 434 | Cormoret Cortébert Courtelary | 7 7 7 | 100 100 160 | |
351-1 | Bern (Altstadt) | 24 | 2380 | 435 | La Ferrière | 7 | 160 | |
351-2 | Bern (Länggasse, Tiefenau) | 22 | 1670 | 437 | Mont-Tramelan | 5 | 90 | |
351-3 | Bern (Mattenhof) | 22 | 1670 | 438 | Orvin | 9 | 210 | |
351-4 | Bern (Kirchenfeld, Schosshalde) | 22 | 1670 | 441 | Renan (BE) | 7 | 160 | |
351-5 | Bern (Breitenrain) | 23 | 1940 | 442 | Romont (BE) | 7 | 160 | |
351-6 | Bern (Bümpliz, Oberbottigen) | 15 | 860 | 443 | Saint-Imier | 8 | 140 | |
352 | Bolligen | 17 | 1090 | 444 | Sonceboz-Sombeval | 8 | 200 | |
353 | Bremgarten bei Bern | 16 | 800 | 445 | Sonvilier | 7 | 120 | |
354 | Kirchlindach | 15 | 740 | 446 | Tramelan | 7 | 160 | |
355 | Köniz | 16 | 970 | 448 | Villeret | 7 | 100 | |
356 | Muri bei Bern | 22 | 1670 | 449-1 | Sauge (Plagne) | 7 | 160 | |
357 | Oberbalm | 11 | 430 | 449-2 | Sauge (Vauffelin) | 7 | 160 | |
358 | Stettlen | 15 | 860 | 450-1 | Péry-La Heutte (Péry) | 8 | 200 | |
359 | Vechigen | 14 | 710 | 450-2 | Péry-La Heutte (La Heutte) | 6 | 120 | |
360 | Wohlen bei Bern | 15 | 860 | |||||
361 | Zollikofen | 16 | 900 | ERLACH | ||||
362 | Ittigen | 17 | 1090 | 491 | Brüttelen | 10 | 250 | |
363 | Ostermundigen BIEL | 15 | 800 | 492 493 494 | Erlach Finsterhennen Gals | 12 9 11 | 370 240 370 | |
371 | Biel-Bienne | 13 | 800 | 495 | Gampelen | 11 | 370 | |
372 | Evilard | 14 | 590 | 496 | Ins | 12 | 500 |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 5 von 8 | Ausgabe 1.1.2026 |
Gemeindeverzeichnis amtsweise | ||||||
Mietwertkategorien, Landrichtwerte | Tabelle | 3.8 | ||||
Gde- Gemeinde | MW- Land- | Gde- | Gemeinde | MW- | Land- | |
Nr. | Kat. richt- wert | Nr. | Kat. | richt- wert |
497 | Lüscherz | 10 | 440 | KONOLFINGEN | |||
498 | Müntschemier | 10 | 270 | 602 | Arni (BE) | 9 | 270 |
499 | Siselen (BE) | 9 | 270 | 603 | Biglen | 11 | 300 |
500 | Treiten | 9 | 270 | 605 | Bowil | 9 | 270 |
501 | Tschugg | 10 | 340 | 606 | Brenzikofen | 9 | 270 |
502 | Vinelz FRAUBRUNNEN | 11 | 430 | 607 608-1 608-2 | Freimettigen Grosshöchstetten (Grosshöchstetten) Grosshöchstetten (Schlosswil) | 10 12 11 | 340 500 280 |
533 | Bätterkinden | 10 | 500 | 609 | Häutligen | 9 | 270 |
535 | Deisswil bei Münchenbuchsee | 11 | 430 | 610 | Herbligen | 10 | 340 |
538-1 | Fraubrunnen (Fraubrunnen) | 11 | 650 | 611 | Kiesen | 11 | 430 |
538-2 | Fraubrunnen (Büren zum Hof) | 10 | 450 | 612 | Konolfingen | 13 | 620 |
538-3 | Fraubrunnen (Etzelkofen) | 9 | 300 | 613 | Landiswil | 9 | 270 |
538-4 | Fraubrunnen (Grafenried) | 11 | 550 | 614 | Linden | 9 | 270 |
538-5 | Fraubrunnen (Limpach) | 9 | 270 | 615 | Mirchel | 10 | 340 |
538-6 | Fraubrunnen (Mülchi) | 9 | 270 | 616-1 | Münsingen (Münsingen) | 13 | 620 |
538-7 | Fraubrunnen (Schalunen) | 10 | 400 | 616-2 | Münsingen (Trimstein) | 10 | 340 |
538-8 | Fraubrunnen (Zauggenried) | 10 | 340 | 616-3 | Münsingen (Tägertschi) | 11 | 430 |
540-1 | Jegenstorf (Jegenstorf) | 13 | 700 | 617 | Niederhünigen | 10 | 340 |
540-2 | Jegenstorf (Ballmoos) | 9 | 270 | 619-1 | Oberdiessbach (Oberdiessbach) | 12 | 390 |
540-3 | Jegenstorf (Scheunen) | 9 | 270 | 619-2 | Oberdiessbach (Aeschlen) | 9 | 270 |
540-4 | Jegenstorf (Münchringen) | 11 | 550 | 619-3 | Oberdiessbach (Bleiken) | 8 | 270 |
541 | Iffwil | 11 | 550 | 620 | Oberthal | 9 | 270 |
543 | Mattstetten | 12 | 500 | 622 | Oppligen | 11 | 500 |
544 | Moosseedorf | 13 | 620 | 623 | Rubigen | 14 | 710 |
546-1 | Münchenbuchsee (M'buchsee) | 13 | 900 | 626 | Walkringen | 10 | 340 |
546-2 | Münchenbuchsee (Diemerswil) | 11 | 430 | 627 | Worb | 13 | 620 |
551 | Urtenen-Schönbühl | 13 | 620 | 628 | Zäziwil | 10 | 340 |
552 | Utzenstorf | 11 | 500 | 629 | Oberhünigen | 9 | 270 |
553 | Wiggiswil | 11 | 430 | 630 | Allmendingen | 14 | 710 |
554 | Wiler bei Utzenstorf | 10 | 250 | 632-1 | Wichtrach (Niederwichtrach) | 12 | 500 |
556 | Zielebach | 10 | 200 | 632-2 | Wichtrach (Oberwichtrach) | 12 | 500 |
557 | Zuzwil FRUTIGEN | 11 | 430 | 662 | LAUPEN Ferenbalm | 10 | 340 |
561 | Adelboden | 19 | 600 | 663 | Frauenkappelen | 13 | 620 |
562 | Aeschi bei Spiez | 12 | 500 | 665 | Gurbrü | 10 | 340 |
563 | Frutigen | 10 | 340 | 666 | Kriechenwil | 10 | 250 |
564 | Kandergrund | 9 | 170 | 667 | Laupen | 12 | 460 |
565 | Kandersteg | 12 | 320 | 668 | Mühleberg | 11 | 430 |
566 | Krattigen | 12 | 500 | 669 | Münchenwiler | 10 | 340 |
567 | Reichenbach im Kandertal | 10 | 340 | 670 671 | Neuenegg Wileroltigen | 12 9 | 500 270 |
INTERLAKEN | MOUTIER | ||||||
571 | Beatenberg | 11 | 330 | 681 | Belprahon | 6 | 120 |
572 | Bönigen | 13 | 520 | 683 | Champoz | 5 | 120 |
573 | Brienz (BE) | 12 | 330 | 687 | Corcelles (BE) | 5 | 90 |
574 | Brienzwiler | 10 | 260 | 690 | Court | 6 | 120 |
575 | Därligen | 10 | 240 | 691 | Crémines | 6 | 120 |
576 | Grindelwald | 22 | 500 | 692 | Eschert | 6 | 90 |
577 | Gsteigwiler | 11 | 370 | 694 | Grandval | 6 | 120 |
578 | Gündlischwand | 9 | 130 | 696 | Loveresse | 6 | 150 |
579 | Habkern | 10 | 200 | 701 | Perrefitte | 6 | 120 |
580 | Hofstetten bei Brienz | 10 | 150 | 703 | Reconvilier | 6 | 150 |
581 | Interlaken | 14 | 600 | 704 | Roches (BE) | 5 | 90 |
582 | Iseltwald | 13 | 320 | 706 | Saicourt | 6 | 100 |
584 | Lauterbrunnen | 19 | 200 | 707 | Saules (BE) | 5 | 90 |
585 | Leissigen | 11 | 500 | 708 | Schelten | 5 | 90 |
586 | Lütschental | 10 | 150 | 709 | Seehof | 5 | 90 |
587 | Matten bei Interlaken | 13 | 620 | 711 | Sorvilier | 6 | 100 |
588 | Niederried bei Interlaken | 10 | 340 | 713 | Tavannes | 8 | 200 |
589 | Oberried am Brienzersee | 11 | 300 | 715 | Rebévelier | 5 | 90 |
590 | Ringgenberg | 12 | 300 | ||||
591 | Saxeten | 7 | 80 | ||||
592 | Schwanden bei Brienz | 11 | 250 | ||||
593 | Unterseen | 15 | 860 | ||||
594 | Wilderswil | 13 | 620 |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 6 von 8 | Ausgabe 1.1.2026 |
Gemeindeverzeichnis amtsweise | |||||
Mietwertkategorien, Landrichtwerte | Tabelle 3.8 | ||||
Gde- Gemeinde | MW- Land- | Gde- | Gemeinde | MW- | Land- |
Nr. | Kat. richt- wert | Nr. | Kat. | richt- wert | |
716-1 | Petit-Val (Châtelat) | 5 | 90 | SAANEN | |||
716-2 | Petit-Val (Monible) | 5 | 90 | 841 | Gsteig | 19 | 1390 |
716-3 | Petit-Val (Sornetan) | 5 | 90 | 842 | Lauenen | 22 | 860 |
716-4 | Petit-Val (Souboz) | 5 | 90 | 843 | Saanen | 25 | 2000 |
717-1 | Valbirse (Bévilard) | 7 | 120 | ||||
717-2 | Valbirse (Mallerary) | 7 | 120 | SCHWARZENBURG | |||
717-3 | Valbirse (Pontenet) LA NEUVEVILLE | 5 | 90 | 852 853 855-1 | Guggisberg Rüschegg Schwarzenburg (Albligen) | 7 8 10 | 130 180 210 |
723 | La Neuveville | 14 | 550 | 855-2 | Schwarzenburg (Wahlern) | 12 | 500 |
724 | Nods | 9 | 200 | ||||
726-1 | Plateau de Diesse (Diesse) | 8 | 200 | SEFTIGEN | |||
726-2 | Plateau de Diesse (Lamboing) | 8 | 150 | 861-1 | Belp (Belp) | 14 | 900 |
726-3 | Plateau de Diesse (Prêles) NIDAU | 9 | 270 | 861-2 863 866 | Belp (Belpberg) Burgistein Gerzensee | 10 10 11 | 340 250 700 |
731 | Aegerten | 11 | 490 | 867 | Gurzelen | 10 | 250 |
732 | Bellmund | 12 | 830 | 868 | Jaberg | 10 | 340 |
733 | Brügg | 11 | 430 | 869 | Kaufdorf | 10 | 450 |
734 | Bühl | 10 | 470 | 870 | Kehrsatz | 14 | 600 |
735 | Epsach | 10 | 260 | 872-1 | Kirchdorf (BE) (Kirchdorf) | 10 | 450 |
736 | Hagneck | 10 | 270 | 872-2 | Kirchdorf (BE) (Gelterfingen) | 10 | 550 |
737 | Hermrigen | 10 | 340 | 872-3 | Kirchdorf (BE) (Noflen) | 9 | 270 |
738 | Jens | 10 | 340 | 872-4 | Kirchdorf (BE) (Mühledorf) | 10 | 340 |
739 | Ipsach | 11 | 700 | 877 | Niedermuhlern | 10 | 300 |
740 | Ligerz | 13 | 700 | 879-1 | Riggisberg (Riggisberg) | 10 | 450 |
741 | Merzligen | 10 | 400 | 879-2 | Riggisberg (Rüti) | 7 | 160 |
742 | Mörigen | 13 | 950 | 879-3 | Riggisberg (Rümligen) | 10 | 340 |
743 | Nidau | 13 | 800 | 880 | Rüeggisberg | 10 | 340 |
744 | Orpund | 11 | 430 | 883 | Seftigen | 11 | 500 |
745 | Port | 12 | 830 | 884 | Toffen | 12 | 600 |
746 | Safnern | 10 | 340 | 885-1 | Uttigen (Uttigen) | 12 | 600 |
747 | Scheuren | 10 | 340 | 885-2 | Uttigen (Kienersrüti) | 11 | 430 |
748 | Schwadernau | 10 | 340 | 886 | Wattenwil | 10 | 340 |
749 | Studen (BE) | 10 | 400 | 888-1 | Wald (BE) (Zimmerwald) | 11 | 300 |
750 | Sutz-Lattrigen | 11 | 430 | 888-2 | Wald (BE) (Englisberg) | 10 | 300 |
751 | Täuffelen | 12 | 460 | 889-1 | Thurnen (Kirchenthurnen) | 10 | 340 |
754 | Walperswil | 10 | 340 | 889-2 | Thurnen (Lohnstorf) | 11 | 400 |
755 | Worben | 10 | 500 | 889-3 | Thurnen (Mühlethurnen) | 11 | 400 |
756-1 | Twann-Tüscherz (Twann) | 12 | 400 | ||||
756-2 | Twann-Tüscherz (Tüscherz) NIEDERSIMMENTAL | 12 | 800 | 901 902 | SIGNAU Eggiwil Langnau im Emmental | 9 12 | 270 300 |
761 | Därstetten | 9 | 270 | 903 | Lauperswil | 9 | 270 |
762 | Diemtigen | 9 | 450 | 904 | Röthenbach im Emmental | 8 | 160 |
763 | Erlenbach im Simmental | 9 | 240 | 905 | Rüderswil | 9 | 270 |
766 | Oberwil im Simmental | 9 | 190 | 906 | Schangnau | 7 | 160 |
767-1 | Reutigen (Reutigen) | 10 | 340 | 907 | Signau | 10 | 250 |
767-2 | Reutigen (Zwieselberg) | 9 | 480 | 908 | Trub | 8 | 200 |
768 | Spiez | 14 | 800 | 909 | Trubschachen | 10 | 230 |
769 | Wimmis | 11 | 430 | ||||
770-1 | Stocken-Höfen (Höfen) | 10 | 400 | THUN | |||
770-2 | Stocken-Höfen (Oberstocken) | 10 | 340 | 921 | Amsoldingen | 11 | 430 |
770-3 | Stocken-Hpfen (Niederstocken) OBERHASLI | 10 | 340 | 922 923 924 | Blumenstein Buchholterberg Eriz | 10 10 9 | 340 340 270 |
782 | Guttannen | 6 | 80 | 925 | Fahrni | 11 | 430 |
783 | Hasliberg | 13 | 520 | 927 | Heiligenschwendi | 10 | 340 |
784-1 | Innertkirchen (Innertkirchen) | 8 | 110 | 928 | Heimberg | 13 | 740 |
784-2 | Innertkirchen (Gadmen) | 6 | 80 | 929 | Hilterfingen | 16 | 1100 |
785 | Meiringen | 9 | 350 | 931 | Homberg | 9 | 270 |
786 | Schattenhalb OBERSIMMENTAL | 9 | 150 | 932 934 935 | Horrenbach-Buchen Oberhofen am Thunersee Oberlangenegg | 8 15 10 | 200 1100 210 |
791 | Boltigen | 9 | 190 | 936 | Pohlern | 9 | 270 |
792 | Lenk | 16 | 600 | 938 | Sigriswil | 14 | 800 |
793 | St. Stephan | 10 | 170 | 939-1 | Steffisburg (Steffisburg) | 14 | 710 |
794 | Zweisimmen | 14 | 400 | 939-2 | Steffisburg (Schwendibach) | 10 | 340 |
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 7 von 8 | Ausgabe 1.1.2026 |
Gemeindeverzeichnis amtsweise | |||||
Mietwertkategorien, Landrichtwerte | Tabelle 3.8 | ||||
Gde- Gemeinde | MW- Land- | Gde- | Gemeinde | MW- | Land- |
Nr. | Kat. richt- wert | Nr. | Kat. | richt- wert | |
940 Teuffenthal (BE) | 8 200 | ||||
941 Thierachern | 12 500 | ||||
942-1 Thun | 16 800 | ||||
942-2 Thun-Strättligen | 15 670 | ||||
943 Uebeschi | 10 340 | ||||
944 Uetendorf | 13 620 | ||||
945 Unterlangenegg | 11 340 | ||||
946 Wachseldorn | 9 210 | ||||
948-1 Forst-Längenbühl (Forst) | 9 300 | ||||
948-2 Forst-Längenbühl (Längenbühl) | 9 300 | ||||
TRACHSELWALD | |||||
951 Affoltern im Emmental | 8 200 | ||||
952 Dürrenroth | 8 200 | ||||
953 Eriswil | 8 200 | ||||
954 Huttwil | 9 360 | ||||
955 Lützelflüh | 9 270 | ||||
956 Rüegsau | 9 440 | ||||
957 Sumiswald | 8 200 | ||||
958 Trachselwald | 8 200 | ||||
959 Walterswil (BE) | 7 160 | ||||
960 Wyssachen | 8 200 | ||||
WANGEN | |||||
971 Attiswil | 9 270 | ||||
972 Berken | 8 200 | ||||
973-1 Bettenhausen (Bettenhausen) | 8 200 | ||||
973-2 Bettenhausen (Bollodingen) | 8 200 | ||||
975 Farnern | 8 200 | ||||
976 Graben | 8 200 | ||||
977-1 Heimenhausen | |||||
(Heimenhausen) | 9 270 | ||||
977-2 Heimenhausen | |||||
(Röthenbach) | 9 270 | ||||
977-3 Heimenhausen | |||||
(Wanzwil) | 10 230 | ||||
979-1 Herzogenbuchsee (Herzogenbuchsee) | 10 550 | ||||
979-2 Herzogenbuchsee (Oberönz) | 9 270 | ||||
980 Inkwil | 8 200 | ||||
981-1 Niederbipp (Niederbipp) | 9 350 | ||||
981-2 Niederbipp (Wolfisberg) | 8 200 | ||||
982 Niederönz | 10 300 | ||||
983 Oberbipp | 9 300 | ||||
985 Ochlenberg | 8 200 | ||||
987 Rumisberg | 8 200 | ||||
988-1 Seeberg (Seeberg) | 9 230 | ||||
988-2 Seeberg (Hermiswil) | 8 200 | ||||
989 Thörigen | 9 270 | ||||
990 Walliswil bei Niederbipp | 8 200 | ||||
991 Walliswil bei Wangen | 8 200 | ||||
992-1 Wangen an der Aare (Wangen a.A.) | 10 340 | ||||
992-2 Wangen an der Aare (Wangenried) | 8 200 | ||||
995 Wiedlisbach | 9 270 | ||||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 8 von 8 | Ausgabe 1.1.2026 | |||
Gastwirtschafts- und Beherbergungsbetriebe Tabelle 3.9
Tabelle Betriebsart Note
Garni Hotel 9 Pensionshotel (Jahresbetrieb, Zweisaisonbetrieb), Dancing, Diskothek, Cabaret, Nachtclub, Kaffeebar (Tea-Room ohne Küche), Schnellimbiss-Betrieb, Fast-Food- Betrieb, Pizzeria 8
Pensionshotel (Winterbetrieb) 7
Pensionshotel (Sommerbetrieb), Bergrestaurant (Zweisaisonbetrieb), Getränkewirtschaft 6 Vollhotel (Jahresbetrieb, Zweisaisonbetrieb), Pensionshotel mit bedeutendem Passantenrestaurant 5 Vollhotel (Winterbetrieb), Tea-Room mit Küche, Bergrestaurant (Einsaisonbetrieb), Gastwirtschaftsbetrieb mit Küchenanteil bis 40 % 4
Vollhotel (Sommerbetrieb), Gastwirtschaftsbetrieb mit Küchenanteil von 40 - 50 % 3
Gasthof (nur Beherbung), Gastwirtschaftsbetrieb mit Küchenanteil über 50 % 2
Gemeinnütziger Betrieb, Saalbetrieb 1
Normalisierungstabelle für Sitzplätze (Richtwerte): Raumbedarf pro Sitzplatz ca. 1,5 m2
Restaurant, Gaststube 80 - 100 % Getränkewirtschaft, Tea-Room 80 - 100 % Kegelbahn = 30 Plätze pro Bahn 20 - 100 % Säle, ständig genutzt maximal 100 % Säle, sehr schlecht genutzt minimal 10 % Terrassen, Garten, gut genutzt maximal 30 % Terrassen, Garten, sehr schlecht genutzt minimal 10 %
Abstufung von 10 % zu 10 % nach Nutzungsintensität. Bei grossen Sälen und Terrassen Abstufung von 5 % zu 5 % möglich.
Normalisierungstabelle für Betten (Richtwerte für die Aufnahme der Betriebsräume): Effektive Anzahl Betten
Grand-lit = 1 1/2 Betten 3-Bett-Zimmer = 2 Betten 4-Bett-Zimmer = 3 Betten
Genemigt am 10.10.2018 Seite 1 von 1 Ausgabe AN20
Diskontierung Baurecht | |||||
Gesamtlebensdauer von Bauten | Tabelle 3.10 | ||||
Diskontierung Baurecht | |||||
Die Diskontierungstabelle dient zur Berechnung von Land baurechtsbelastet mit Baurecht, das | |||||
unentgeltlich oder gegen Einmalleistung eingeräumt worden ist oder dessen Baurechtszins erst | |||||
ab Nutzung fällig wird. | |||||
Die Diskontierung berücksichtigt den Wert des baurechtsbelasteten Bodens | im Verhältnis der | ||||
Restnutzungsdauer des Baurechts. | |||||
Langfristige Restnutzungsdauer | des Baurechts = Tiefer Wert | ||||
Kurzfristige Restnutzungsdauer | des Baurechts = Hoher Wert | ||||
Restnutzungsdauer | Faktor | Restnutzungsdauer | Faktor | ||
1 - 5 Jahre | 0.890 | 51 - 55 Jahre | 0.125 | ||
6 - 10 Jahre | 0.732 | 56 - 60 Jahre | 0.103 | ||
11 - 15 Jahre | 0.601 | 61 - 65 Jahre | 0.085 | ||
16 - 20 Jahre | 0.494 | 66 - 70 Jahre | 0.070 | ||
21 - 25 Jahre | 0.406 | 71 - 75 Jahre | 0.057 | ||
26 - 30 Jahre | 0.334 | 76 - 80 Jahre | 0.047 | ||
31 - 35 Jahre | 0.275 | 81 - 85 Jahre | 0.039 | ||
36 - 40 Jahre | 0.226 | 86 - 90 Jahre | 0.032 | ||
41 - 45 Jahre | 0.185 | 91 - 95 Jahre | 0.026 | ||
46 - 50 Jahre | 0.152 | 96 - 100 Jahre | 0.021 | ||
Berechnungsbasis : Zinssatz 4 %
Gesamtlebensdauer von Bauten | |||||
Diese Tabelle dient als Hilfe zur Berechnung des | Altersabzuges in Prozenten im Verhältnis | ||||
des wirtschaftlichen Alters zur Gesamtlebensdauer. Die angegebenen Jahre | sind Richtwerte. | ||||
Das einzelne Objekt ist vom Schätzer jeweils individuell zu bewerten. Bei Objekten, welche | |||||
durch bauliche Veränderungen | "verjüngt" wurden, beginnt die Gesamtlebensdauer nicht | ||||
im effektiven Erstellungsjahr, sondern im 1. Jahr des wirtschaftlichen Alters. | |||||
Art der Bauten + Anlagen | Massivbau | Stahlbau | Holzbau | Leichtbau | |
Historische Bauten | 110 | 110 | |||
Verwaltungsbauten, Schu- | |||||
len, Kirchen, Spitäler, | |||||
Reservoire, Trafostatio- | |||||
nen, usw. | 110 | 90 | 90 | 50 | |
Fabrikationsanlagen und | |||||
gewerbliche Bauten | |||||
ohne mech. und chem. Beanspruchung 90 70 70 50
- mit mech. Beanspruch. | 80 | 60 | 60 | 40 | |
- mit chem. Beanspruch. | 70 | 50 | 60 | 40 |
mit mech. und chem. Beanspruchung 70 50 60 40
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 1 von 1 | Ausgabe AN20 |
Wasserkräfte | ||||
Ansätze in CHF/kW | Tabelle 3.11 | |||
Punkt- | Verkehrswert | Punkt- | Verkehrswert | |
zahl | CHF/kW | zahl | CHF/kW | |
45 | 3'000.-- | 25 | 1'800.-- | |
44 | 2'940.-- | 24 | 1'740.-- | |
43 | 2'880.-- | 23 | 1'680.-- | |
42 | 2'820.-- | 22 | 1'620.-- | |
41 | 2'760.-- | 21 | 1'560.-- | |
40 | 2'700.-- | 20 | 1'500.-- | |
39 | 2'640.-- | 19 | 1'440.-- | |
38 | 2'580.-- | 18 | 1'380.-- | |
37 | 2'520.-- | 17 | 1'320.-- | |
36 | 2'460.-- | 16 | 1'260.-- | |
35 | 2'400.-- | 15 | 1'200.-- | |
34 | 2'340.-- | 14 | 1'140.-- | |
33 | 2'280.-- | 13 | 1'080.-- | |
32 | 2'220.-- | 12 | 1'020.-- | |
31 | 2'160.-- | 11 | 960.-- | |
30 | 2'100.-- | 10 | 900.-- | |
29 | 2'040.-- | 9 | 840.-- | |
28 | 1'980.-- | 8 | 780.-- | |
27 | 1'920.-- | 7 | 720.-- | |
26 | 1'860.-- | 6 | 660.-- | |
5 | 600.-- | |||
Genehmigt am 10.10.2018 | Seite 1 von 1 | Ausgabe AN20 |