Spese accessorie

Le spese accessorie comprendono, ad esempio, riscaldamento, acqua calda, pulizia, servizio di portineria o costi comuni d’esercizio. Nella prassi svizzera sono dovute oltre alla pigione solo se il contratto le prevede chiaramente. Possono essere fissate forfettariamente o versate in acconto con conguaglio successivo. Il conduttore può di regola chiedere il conteggio e consultare i giustificativi. Clausole vaghe o costi di manutenzione generale del locatore possono essere contestati.